経験に応じてポジションサーチ可能☆オリックス株式会社☆AM・事業投資担当・ファンド企画など☆427⑦
1100~1500万
オリックス株式会社
東京都港区
1100~1500万
オリックス株式会社
東京都港区
不動産投資アセットマネジメント
ファンドマネジャー
不動産法人営業
【アセットマネージャー】 ■新規物件取得 ・対象物件の選択 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達 ■期中運用業務 ・不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など)、決算・配当金分配 ・建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 ・プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社 (BM)への指示・監督 ・投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・ファンドの清算 ・売却先との交渉 【事業投資担当】 ■国内事業投資(PE投資)プロフェッショナル ・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当 ・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで取り扱います。 【ファンド企画】 ・国内外機関投資家向けマーケティング ・投資戦略企画 ・国内外の投資家対応 ・パフォーマンス管理 ・新規投資家開拓 ・対象物件選定 ・投資分析・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達
【必須条件】 ・大卒以上 <AM> ・宅地建物取引士(AMのみ) ・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方 <事業投資> ・PE投資経験者、投資銀行・アドバイザリーファーム・証券会社・会計事務所等でのM&Aアドバイザリーや関連業務経験者、又は事業会社等で複数のM&A(企業/事業買収)案件経験者 ・コーポレートファイナンス、企業/経営分析、M&A実務知識を有すること(アソシエイトについてはこのうち一つ以上の経験) ・法人営業の経験がある方を歓迎 <ファンド企画> ・不動産投資ファンドのファンドレイズの実務経験がある方
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、専門職大学、大学院(MBA/MOT)、4年制大学
正社員
1,100万円〜1,500万円
休憩60分
09:00〜17:00 ※フレキシブルタイム 始業5:00~11:00 終業15:00~22:00
有 コアタイム (11:00〜15:00)
有 平均残業時間: 25時間
有
内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
(時間外労働の有無に関わらず、30時間分の時間外手当を支給) 固定時間外勤務手当の該当時間超過分は別途支給 固定時間外勤務手当は、2023年度の月平均所定労働時間141.7時間として算出
東京都港区
リモートワーク可 時短制度
住宅手当、借上社宅
持株会、財形貯蓄制度、リフレッシュ休暇取得奨励金(年次有給休暇を5営業日連続で取得した場合、年1回一律5万円の奨励金を支給)、オリックスグループ保養所(軽井沢・賢島・嵐山)、カフェテリアプラン(年間6万円)
東京本社 〒105-5135 東京都港区浜松町二丁目4番1号 世界貿易センタービル南館 ※2021年5月6日に上記住所へ移転しました 大阪本社 〒550-0005 大阪市西区西本町一丁目4番1号 オリックス本町ビル
主として法人のお客さま向けに、ファイナンス(リース、融資など)・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループの各種サービスの提案を行っています。また、環境エネルギー事業、事業投資事業といった多様なサービスを国内・海外で幅広くご提供しています。
連結会社1,132社 関連会社127社
プライム市場
最終更新日:
360~1000万
【未経験でも活躍できる職場と仲間がいます】 入社1年目で年収1000万円も可能 先輩のサポートが充実!サークルのような雰囲気! 未経験からチャレンジ可能(買取~販売まで一貫して経験できる) ■ 仕事内容 収益物件・土地・実需など、多様な不動産を扱いながら、買取・販売の一貫対応をお任せします。 <業務フロー> ・独自のデータベースを基にお客様のもとへお電話や訪問にて、所有の不動産売却などの提案を行います。 ・ヒアリング └アポイント済みのお客様とお打ち合わせを行ない、売却希望額等をヒアリング。 └内見等を経て金額を調整し修理が必要な箇所もあわせて確認します。 ・物件調査・査定・価格調整 └査定の試算額と、修理が必要な場合はその工事費を踏まえて、正式な買取額を算出します。 ※計算方法もイチから学べますのでご安心ください。 ・契約・クロージング業務 └買取額に納得いただければ、晴れて契約。契約当日は書類の記名押印と手付金の支払いで終了。 ※商談数:1日1~3件程度 ※成約率は5%~20%程度 <仕事のポイント> ★個人プレーではなく、チームプレー!先輩社員が成約を全力でサポート。 商談に同行するトークの仕方や提案のお手本を見せるなどの情報交換が積極的に実施されており、チームプレーで契約を取っていくスタイルです。 未経験の方でも入社1ヶ月後ほどで“初成約”できるよう、フォローを欠かしません! ※部署立上げ以来、全員が入社1ヶ月ほどで初成約実績あり ★業務の幅を広げ、不動産マスターへ! 戸建て、居住用マンション、収益不動産、土地、空き家など幅広い物件を扱います。 先輩達も、買い取りから販売、仲介…と業務の幅を広げており、着実にスキルアップできる環境。 扱う物件やカバーできる範囲が増えるとそれだけ視野も広がっていきます。 変更の範囲:会社の定める業務
<業界未経験歓迎><職種未経験歓迎> 学歴は不問です!やる気を重視して採用しています ★必須要件: ・普通自動車免許をお持ちの方(AT可) ※学歴・経歴ともに不問です! ★歓迎する経験・スキル: ・営業経験 ・接客経験・コールセンターでの経験
当社は不動産の売買や賃貸・仲介、コンサルティングを行う総合不動産会社です。 ■事業概要: ・不動産売買事業:仲介販売や買付保障付仲介、当社買取等 お客様に最善の売却方法を ご提案いたします。 ・賃貸管理事業:人員募集や契約代行、家賃管理・振込、契約・更新手続き等、各種サービスをそろえております。 ・空き家売却事業 ・リフォーム事業 等
420~1000万
■ 仕事内容 収益物件・土地・実需など、多様な不動産を扱いながら、買取・販売の一貫対応をお任せします。 <業務フロー> ・独自のデータベースを基にお客様と商談 ・ヒアリング ・物件調査・査定・価格調整 ・契約・クロージング業務 ・希望があれば、販売まで一貫して担当可 ※商談数:1日1~3件程度。成約率は5%~20%程。 <仕事のポイント> ★個人プレーではなく、チームプレー!先輩社員が成約を全力でサポート。見込み顧客を紹介し合う、商談に同行するトークの仕方や提案のお手本を見せる…等、チームプレーで契約を取っていくスタイルです。本ポジションは不動産営業、訪問営業経験者を対象としておりますが、安心して当社で仕事をしていただくために6か月間調整手当を支給します。 ※当社規定による。 【ポイント】 ・不動産営業のイメージを覆す社長の人柄と企業風土(サークルのように皆仲が良いです) ・インセンは高額バック、幹部ポストは空き多数 ・稼げる環境で稼ぎたい、会社と共に成長を実現したい人にとって、最適な環境 ※引っ越しを伴う転居が必要な場合、当社規定に基づき【引っ越し費用を会社が一部または全額負担】いたします。(支給条件あり) 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件: ・不動産業界での営業経験をお持ちの方 ■歓迎条件: ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方(資格手当:月4万円)
当社は不動産の売買や賃貸・仲介、コンサルティングを行う総合不動産会社です。 ■事業概要: ・不動産売買事業:仲介販売や買付保障付仲介、当社買取等 お客様に最善の売却方法を ご提案いたします。 ・賃貸管理事業:人員募集や契約代行、家賃管理・振込、契約・更新手続き等、各種サービスをそろえております。 ・空き家売却事業 ・リフォーム事業 等
1000~1200万
▍本ポジションの特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●投資家からの預かり資産2.5兆円超え! ⇒都心の中規模オフィスビル約830棟を 同時に動かすほどの圧巻スケール ●バリューアップ案件の豊富さ ・中古物件の再生・リーシングが強み! ⇒PMの経験が投資戦略に直結します。 ● 現場力を重視するカルチャー ・机上の利回り計算ではなく現場の肌感を 持った投資判断が強みになります! ● マルチアセットを担当可能 ・レジ/オフィス/商業/物流 /ヘルスケアまで幅広く網羅 ・私募ファンド/J-REIT/デジタル証券 すべてを1社に内包 ●具体的案件 【大手町プレイス】 【渋谷神宮前イノベーションオフィス 】 →オフィスや店舗からなる複合施設 →STファンドの代表格 【多摩センタービル】 →延床面積15,000㎡を超える 大型オフィス! ● スマートワーク×安定給与 ・在宅×フレックスタイム制 ・想定年収:700万〜1,200万円 (経験・職歴等を考慮の上決定) ▍入社後の想定キャリアパス  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ルート①: 【外資系不動産ファンド・メガPE】 アリアンツやGICといったメガ海外投資家と英語を用いたレポーティングや折衝を行うため、将来的に「年収1,500万〜2,000万円オーバー」を目指せる外資系ファンドへの転職ルートが現実のものになります。 ルート②: 【アクイジション(投資開発・仕入れ)】 期中管理から売却(出口戦略)までを一気通貫で経験することで、ファンドの花形である「物件の買い付け・ファンド組成」を行うアクイジション職へのキャリアチェンジも有利になります。 ルート③: 【大手デベ系AMのファンドマネージャー】 特定アセットのみを担当するAMが多い中、TAAでマルチアセットを経験している人材は、総合商社や財閥・デベ系AMなどからも極めて高く評価され、即戦力として迎えられます。
下記いずれかに該当する経験 ・プロパティマネジメント経験 ・リーシング経験 ・売買仲介経験 ・アセットマネジメント経験 ・宅地建物取引士(尚可)
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800~1200万
▍本ポジションの特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●投資家からの預かり資産2.5兆円超え! ⇒都心の中規模オフィスビル約830棟を 同時に動かすほどの圧巻スケール ●バリューアップ案件の豊富さ ・中古物件の再生・リーシングが強み! ⇒PMの経験が投資戦略に直結します。 ● 現場力を重視するカルチャー ・机上の利回り計算ではなく現場の肌感を 持った投資判断が強みになります! ● マルチアセットを担当可能 ・レジ/オフィス/商業/物流 /ヘルスケアまで幅広く網羅 ・私募ファンド/J-REIT/デジタル証券 すべてを1社に内包 ●具体的案件 【大手町プレイス】 【渋谷神宮前イノベーションオフィス 】 →オフィスや店舗からなる複合施設 →STファンドの代表格 【多摩センタービル】 →延床面積15,000㎡を超える 大型オフィス! ● スマートワーク×安定給与 ・在宅×フレックスタイム制 ・想定年収:700万〜1,200万円 (経験・職歴等を考慮の上決定) ▍入社後の想定キャリアパス  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ルート①: 【外資系不動産ファンド・メガPE】 アリアンツやGICといったメガ海外投資家と英語を用いたレポーティングや折衝を行うため、将来的に「年収1,500万〜2,000万円オーバー」を目指せる外資系ファンドへの転職ルートが現実のものになります。 ルート②: 【アクイジション(投資開発・仕入れ)】 期中管理から売却(出口戦略)までを一気通貫で経験することで、ファンドの花形である「物件の買い付け・ファンド組成」を行うアクイジション職へのキャリアチェンジも有利になります。 ルート③: 【大手デベ系AMのファンドマネージャー】 特定アセットのみを担当するAMが多い中、TAAでマルチアセットを経験している人材は、総合商社や財閥・デベ系AMなどからも極めて高く評価され、即戦力として迎えられます。
下記いずれかに該当する経験 ・プロパティマネジメント経験 ・リーシング経験 ・売買仲介経験 ・アセットマネジメント経験 ・宅地建物取引士(尚可)
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1000~1500万
■仕事概要: ■■募集背景■■ 株式会社ニーリーの「Park Direct事業」では、駐車場オンライン契約サービスの提供を通じて、これまでオンライン上に利用可能な形で存在していなかった全国の駐車場情報のオンライン化や、それを通じたカスタマーUXの飛躍的な向上を推進しています。 既存事業が急成長している一方で、BtoBtoCのプラットフォームを運営するニーリーでは、今後、より多様なステークホルダーに対する価値提供をしていくことで、モビリティプラットフォームへと進化していこうとしています。その先駆けとして、これまでに蓄積した駐車場契約に関する情報・ノウハウを活かした新サービス『Park Direct for Business』(以下PDBiz事業)を2022年にリリースし、法人企業様が所有する社用車の駐車場契約にまつわる業務をオンライン化し、業務効率やコストの改善を行う事業展開をしております。 PDBiz事業が今後どのような成長を遂げていくのかが、会社としての一つのキーであり、本ポジションは非常に重要な役割を担っていただきます。PDBiz事業のGo-To-Market を牽引する役割として、営業活動を中心に、市場探索、プロダクト開発、など部門横断的な動きをとりつつ、「事業家」としてサービスグロースを目指していきたい方を募集しています! ■■具体的な業務内容■■ ※アサインする等級/役職でお任せする内容も変動します ・PDBizのGTM戦略の策定、実行推進、事業モニタリング ・顧客を深く理解し、プロダクト、顧客課題に関するインサイトの探索 ・開発チームと協働し、プロダクトロードマップの設計 ・担当プロダクトのメッセージングとポジショニングの最適化 など ■■本ポジションの魅力■■ ・今後ニーリーが展開していくEV充電器サービスやモビリティプラットフォームの構想を実現していくにあたって非常に重要な事業となっており、中核事業において経営陣に近いポジションで営業や事業開発のご経験を積んでいただくことになります ・完全なる0→1を実施するフェーズではなく、Park Direct本体の持つ各種アセットの活用やシナジーを考慮しながらGTMを実現していくことになるため、1→10〜100に強みを持つ方や、そこをより強化していきたい方にとって機会を提供させていただけると考えています
■必須スキル: 以下いずれかの経験をお持ちの方 ・事業立ち上げ経験 ・事業責任者、CxOとして事業を成長させたご経験 ■求める人物像: ・仕組みが整っておらず不確実性が高い中でも、探索的なアクションを楽しんで推進できる方 ・業界知識や業務知識など事業ドメインに関連する知識を積極的にキャッチアップし、深堀りできる方
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1000~1200万
▍本ポジションの特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●開発/地方創生ファンドも組成! ・ホテル開発にも携われる! ・大手では手の出しにくい小~中規模の 地方アセットの受託で地域に貢献 ex)駒込保育所 ●DXで業務効率化 ・自社開発のAIを駆使し 無駄な仕事を効率化! ●想定年収:800~1,200万円 (経験に応じて1,500万円も可能) ●実働7.5時間×フレックス×在宅 ・コアタイム 11:00~15:00 ●業界の最先端のスキームを取得可能 ex)クラウドファンディング ex)ST(Security Token)※27年参入予定 ex)私募ファンド ●アセットタイプ多様 ・レジ、ホテル、オフィス、物流施設etc. ▍入社後の想定キャリアパス  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●希少価値の高いマルチアセットを経験 ⇒レジデンスやオフィスだけでなく、 物流施設、ホテル、老人ホームなど 市場価値の高い多様なアセットタイプを 横断的にハンドリングできる環境。 ●多様な投資家とのリレーション ⇒国内の一般投資家(クラファン)から、 国内富裕層投資家、さらには 海外の機関投資家まで、 幅広いレイヤーの投資家を相手にした 高度なAM実務が磨けます 。 ●部署移動も可能 ⇒期中管理からキャリアをスタートし、 アクイジション(取得・組成)への チャレンジ! ライフステージに応じてミドルバック への転籍も可能! ※社員を大切にする文化です! ▍募集ポジション  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ①期中アセットマネジメント業務全般 ・事業計画(リーシング戦略等)立案 ・資金マネジメント ・PM対応 ・投資家とのセッション ・売却計画立案等) ②開発物件管理業務
・PM経験 ・AM経験 など
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600~800万
【事業内容】 当社は、「世の中に最適と豊かさを提供し、人々の営みに欠かせない存在に」というミッションを掲げ、モビリティ、不動産、物流、建設領域のデジタル化を志し、2021年に創立したスタートアップ企業です。 将来的には「土地を探す・使う、駐車場を探す・使う」という行動が、「ホテルや飛行機の予約~利用~決済」のようにスマートになる世界の実装を進めており、自動運転社会における駐停車データベースを提供する担い手となるべく、日本のみならず世界中で必要不可欠なインフラに向けて邁進しています。 【募集背景】 当社は駐停車スペースの取引に関わる全てのアナログ行程のデジタル化DX化を目指し、6つのサービスを展開しております。 AIMOは建設・不動産・モビリティ・物流事業者向けに顧客に合わせたAI機能を他にはないクオリティ・価格・スピードで提供する事で、顧客のコスト削減・効率化に寄与するサービスです。顧客の課題を解決するソリューションを提案、受注までを担っていただくソリューションセールスを募集します。 【業務内容】 当社プロダクトである、AI×カメラで管理業務を自動化する「AIMO」の事業本部にて、顧客の課題を解決するソリューションを提案、受注までを担っていただくソリューションセールスを募集致します。 ・商談機会の獲得 ・提案資料作成・プレゼンテーション ・顧客の課題やニーズの把握、その課題解決方法の提案 ・顧客との折衝 ・契約交渉・納期等の各種条件交渉 ・品質・納期管理 ・社内プロジェクトマネジメント ・導入決定後のオンボーディング支援 ・受注後~利用開始までのスケジュールマネジメント、進捗管理
【求める人物像】 ■必須スキル ・法人営業経験2年以上(新規/既存問わず、業界不問) ・コンサルティング営業など、顧客の課題解決に向けて関係性を構築し提案してい営業活動のご経験 ・クライアントの潜在ニーズをヒアリングし、要件定義する力 ・対クライアントへの交渉能力 ・目標達成へのコミットメント力 ・論理的思考力 ■歓迎スキル ・webサービスの導入支援、導入作業の経験 ・IT業界で営業のご経験 ・建築建設・リテール・不動産業界での勤務経験や営業経験 ■人物像 ・壮大なビジョンのために地道な1歩1歩を積み重ねることを楽しめる方 ・素直な性格でチームワークを大事に働ける人
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600~800万
【事業内容】 当社は、「世の中に最適な価値と豊かさを提供し、人々の営みに欠かせない存在になることを目指す」というミッションを掲げ、モビリティ、不動産、物流、建設の各領域でデジタル化を推進する、2021年創立のスタートアップ企業です。 私たちは、土地や駐車場を探して利用する行動が、「ホテルや飛行機の予約~利用~決済」のようにスマートに実現される世界を目指しています。さらに、自動運転社会で必要とされる駐停車データベースを提供する役割を担い、日本のみならず世界中で不可欠なインフラの構築を目指して邁進しています。 【募集背景】 当社は駐停車スペースの取引に関わる全てのアナログ工程のデジタル化(DX化)を目指し、6つのサービスを展開しております。 その中で新規事業である駐車場管理SaaS「SYNC PORT」の本格リリースを間近に控え、顧客(貸主様)獲得が重要となる為、顧客獲得を担っていただくフィールドセールスを募集します。 【業務内容】 セールス組織のフィールドセールスをご担当いただきます ・商談機会の獲得 ・クライアントとの折衝 ・提案資料作成・プレゼンテーション ・導入決定後のオンボーディング支援 ・受注後~利用開始までのスケジュールマネジメント、進捗管理
【応募要件】 ■必須スキル ・法人営業経験2年以上(新規/既存問わず、業界不問) ・対クライアントへの交渉能力 ・目標達成へのコミットメント力 ・論理的思考力 ■歓迎スキル ・SaaS営業のご経験 ・webサービスの導入支援、導入作業の経験 ・営業プロセスの型化経験 ・IT業界で営業のご経験 ・不動産業界での勤務経験や営業経験 ■求める人物像 ・壮大なビジョンのために地道な1歩1歩を積み重ねることを楽しめる方 ・素直な性格でチームワークを大事に働ける人
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700万~
【買取再販・用地仕入れ業務】都心5区を中心とした都内の邸宅用地、築古アパートや築古戸建て、収益ビルを仕入れ後、権利調整またはバリューアップを行い再販もしくは保有する事業を行っております。 物件の仕入れからバリューアップ後の売却までの業務をお任せ致します。【担当部署】不動産ソリューション事業部(不動産売買・買取再販・用地仕入れ部門) 【業務内容】東京23区内の土地・戸建・アパートを中心に仕入れからバリューアップ後の売却までの業務、売買仲介業務を行っていただきます。※土地・戸建・アパートの売買、売買仲介または仕入れ経験は必須となります。【業務内容の変更範囲:当社業務全般】
【何れかの経験のある方】◆東京23区内の土地・戸建・アパートや戸建て用地・アパート用地の仕入れ経験◆収益ビル(オフィス、レジ、テナント)の仕入れや売却の経験 ◆権利調整等が必要な物件を購入しバリューアップ後に売却した経験※経験以上に人物重視の採用を実施いたします。【歓迎(WANT)】◆都心部で売買、売買仲介経験のある方、歓迎致します。【その他】営業成績は常に上位だが、評価制度が追い付いておらず、現状に不満のある方など自分の中でこだわり・目標を持ち、進んでいける方は是非ご応募ください。
不動産ソリューション事業部(不動産売買・用地仕入れ部門)