【物件仕入れ営業】業界未経験歓迎/リモートOK/粗利20%インセンで年収1000万も
400~600万
株式会社エクスペンション
東京都豊島区
400~600万
株式会社エクスペンション
東京都豊島区
不動産用地仕入
不動産個人営業
不動産融資コンサル・売買仲介・買取再販を手がける不動産ベンチャーである当社にて、空き家や収益不動産を仕入れ、修繕・入居付けを行い、 売却or管理物件として収益化する買取再販(仕入れ営業)をお任せします ☆2021年設立、5期連続黒字、前年比売上600%の急成長企業☆ 【詳細】不動産の仕入れ営業は業界では「花形」と呼ばれるポジション。1件あたりの取引額が大きく、自分が仕入れた物件がリノベーションされて新たな価値を持って世に出ていく過程を最初から最後まで見届けることができます。 【対応エリア】一都三県メイン
【必須】営業または販売接客経験(業界不問) 【働き方】年休120日、土日祝の完全週休二日制、残業10~20時間、副業OK、フレックス制。業務を自己完結できるレベルに達した後は、週3日程度のリモートワーク相談可能 【インセンティブ】個人粗利の20%をインセンティブとして還元します。不動産販売は1件あたりの粗利が大きいのが特徴です(例:粗利300万円の場合、20%にあたる60万円のインセン支給) 【入社後サポート】具体的な業務については入社後に代表がマンツーマンで教育を行います。代表の山岸(通称:きんちゃん、元銀行員)は、営業単独で粗利1億5,000万円を叩き出すプレイヤー型経営者です。
宅地建物取引士 尚可
大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
400万円~600万円 月給制 月給 300,000円~450,000円 月給¥300,000~ 基本給¥265,000~ 諸手当¥35,000~を含む/月 ■賞与実績:年2回
会社規定に基づき支給 実費全額支給・上限無
08時間00分 休憩60分
有 コアタイム 有 (コアタイム:有 13:00~17:00)
有 平均残業時間:10時間
有 残業時間に応じて別途支給
年間120日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過時点10日
その他(慶弔休暇)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【業務内容】■ポータルサイトや地図を使った空き家・売り物件のリサーチ ■物件所有者への連絡、アポイント取得 ■現地調査、物件査定 ■所有者との買取交渉、売買契約の締結 ■修繕が必要な場合の工事発注(施工管理チームと連携) ■入居付け(リーシング)、売却活動 【働き方補足】不動産業界で土日祝休みは珍しいと思います。前職で「土日は接待」「休日も電話が鳴る」という環境だった方には大きな変化になるはずです。 当社は「メリハリをつけて成果を出す」ことを重視しています。休む時はしっかり休む。平日に集中して動くからこそ、質の高い仕入れと丁寧な販売活動ができる。その考え方です。 【入社後の流れ】入社後3ヶ月~半年:代表・山岸が全案件に関与する「ひきこもり会議(戦略会議)」を通じ、融資・査定・企画のノウハウを徹底的に叩き込みます。この期間は密なコミュニケーションが必須なため、原則出社です
【業務変更の範囲】:当社業務全般
無
東京都豊島区南池袋2丁目8-17第一豊南ビル302
JR山手線池袋駅
屋内全面禁煙
【拠点変更の範囲】:当社拠点全般
在宅勤務(全従業員利用可) リモートワーク可(全従業員利用可) 副業OK(全従業員利用可) 服装自由(全従業員利用可)
無
無
■社員紹介制度(リファラル制度) ■副業可(別途規定有) ■リモートワーク手当(5,000円)
【エクスペンションのここが違う】 ■仕入れ・施工・販売チームが同じフロアで動く一気通貫の組織。自分が手がけた物件の「最終価格」まで見届けられる ■代表が全案件に関与するマンツーマンOJT。元銀行員ならではの収支感覚を直接学べる ■自分の判断で協力業者を選定・開拓できる裁量 ■利益(粗利)の20%をインセンティブとして還元 ■「部下が上司を選ぶ」評価制度。年功序列ゼロ ■睡眠8時間・土日完全休みのモットー。「圧倒的な成果を出すための集中力を担保する」ためのものです。長時間拘束の現場文化はありません ■「失敗させる文化」。挑戦者、チャレンジャーを応援する会社 ■YouTubeで代表の考え方を全公開。入社前に社風がわかる ■2021年設立、5期連続黒字、前年比売上600%の急成長 【フレキシブルタイム詳細】フレキシブルタイム:9:00~22:00 /フレックスタイム制コアタイム:13:00~17:00
2名
2回
筆記試験:無
■不動産購入を検討している一般のお客様や法人向けに、融資に際する書類整理や物件審査などの代行サービスを展開 ■不動産ニーズ高騰により依頼数が年々増えており、増員採用を開始!
〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-8-17
経営コンサルティング/不動産業
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
432万~
<案件概要> 2021年に設立したオープンハウスのグループ会社「おうちリンク」での募集です。 オープンハウスグループの住宅を購入されたお客様に、生活に不可欠なライフラインのご案内のほか、 新生活を迎えるための様々な住宅設備の紹介を受けられる『ご入居相談会』を運営。 煩わしいインフラ契約の手続きや、ご入居前に準備の必要な商品を予めお申込みいただくことで お客様はご入居と同時に電気・ガス・インターネット回線等がご利用可能となり、 家具やカーテン等も整え、快適な新生活のスタートを切る事が出来ます。 新生活の準備の為の手続きを、ワンストップでご提供する会社です。 <募集背景> オープンハウスグループは、便利な立地かつ手の届きやすい価格の住まいを提供しております。 おうちリンクではこれまで手薄だった販売後のサポートを推進し、 単なる売上増にとどまらず、アプリを通じてお客様と継続的な関係を構築すること、 グループのハブとなって連携を深めることで、顧客満足を向上させることを目標としています。 現在は首都圏のみならず、名古屋・関西・福岡の各支社においてもご入居相談会を開催し、 活動範囲を広げています。 インフラ以外にも、おうちリンク内の別チームでは銀行代理業業や保険業、 子会社で太陽光パネル販売事業も展開。 プライム上場企業グループの中のベンチャー部門として、 圧倒的な成長速度、新規事業立ち上げの面白さなどを感じられる環境です。 今後の更なる成長を見据えて増員します。 【具体的には】 ・ご入居相談会の運営(※ホテル・飲食店等での接客経験者優遇) ・オープンハウスグループの住宅購入者様へアポイント架電 (※コールセンターでのアウトバウンド経験者優遇) ・契約獲得前後の事務業務 ・将来的に別チームへのジョブローテーションの可能性もあります
求める人物像 ■ホスピタリティのある方 ■単なる事務では物足りない、人との触れ合い・接客の場面が欲しい方 ■チームワークを大切にできる方 ■目標をもって継続的に続けられる方 ■業務を限定せず、幅広い仕事に意欲的に挑戦をしたい方 ■新規事業ならではの仕組みづくりやチャレンジに前向きな方 【必須】社会人経験2年程度 【歓迎】接客・サービスのご経験がある方 ※前職:家電量販店・エアライングランドスタッフ ホテル・飲食業界出身者など異業界からの転職大歓迎
オープンハウスグループは「不動産業界4位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。 2013年の上場から成長をし続けており、売上高は12期連続で過去最高を更新、売上高13倍・営業利益で11倍まで拡大。
550~900万
反響営業を通じてハイクラス層の顧客に対し、1年単位の高精度シミュレーションを用いた投資用不動産提案をお任せいたします。金融リテラシーを武器に、顧客の資産ポートフォリオを最適化します。 【具体的には】■所得税・住民税・投資理論等に基づいたロジカルな提案■AI・データを活用した物件シミュレーション提示■提携金融機関多数、プライム上場の信用力を背景とした融資付け■商談の型化・動画化による成功パターンの共有 ※4~5名のチーム制で、切磋琢磨しながら目標達成を目指す環境です。 ※マーケティング部との連携により、月間の有効反響数は安定しており、成約に集中できる体制です。
【必須】■金融業界での営業経験(証券、銀行、保険等)■顧客の利益を第一に考えるコンサルティングマインド 【尚可】■宅建資格保有者■ハイクラス層への折衝経験 【当社の強み】1年単位の緻密な数値根拠に基づく提案スタイルを確立。東京23区・横浜・川崎エリアの厳選物件をメインに扱うため、自信を持って推奨できます。 【採用背景】組織強化のため増員募集。 【働き方】転勤なし。腰を据えてお客様と向き合えます。残業も抑制されており、資格取得の勉強時間も確保可能です。
不動産クラウドファンディング事業、不動産開発販売事業、プロパティマネジメント事業(賃貸管理サービス/建物管理サービス)
450~600万
お客様のライフプランを深堀し、課題解決のために不動産投資をご提案いただく営業の【1day選考会】を実施いたします。全てオンライン実施/選考内で会社説明を実施するため、スピード感のある選考が可能です。 【選考会の概要】5月8日 (金) 1次面接:14:00~15:00→最終面接:18:00~19:00 ※日程は先着順となります。 ※候補日以外での個別調整も可能ですので、ご安心ください。
【必須】■営業経験のある方■成長意欲 ★このような方が活躍しています★生命保険営業/証券営業/IT営業/飲食店ホールスタッフ/施工管理/営業事務/教員/ディーラー等 【仕事の詳細】 ■スマートセカンド部:投資用不動産に興味がある方やセミナーから集客したお客様へのアプローチ~フィールドセールスとペアを組んで契約、中長期的な資産形成のサポートまで対応 ■アセットプランニング部:まだ不動産投資を知らない方等へアプローチ~商談、中長期的な資産形成のサポートまで対応
不動産クラウドファンディング事業、不動産開発販売事業、プロパティマネジメント事業(賃貸管理サービス/建物管理サービス)
400~550万
資産形成を検討するお客様へ、不動産投資のコンサルティング営業をお任せします。Webやセミナー経由の「反響型」のため、飛び込み営業は一切なく、顧客一人ひとりと深く向き合える環境です。 ■資産形成・人生設計に関するヒアリング ■最適な物件のご提案・収支シミュレーションの実施 ■契約対応および購入後のアフターフォロー ■Web・セミナー経由の反響対応(反響営業部門) ※4~5名のチーム制で、切磋琢磨しながら目標達成を目指す環境です。 ※マーケティング部との連携により、月間の有効反響数は安定しており、成約に集中できる体制です。
【必須】■何らかの営業経験(業界不問・1年以上) 【尚可】■宅建・FP資格保有者■金融、証券、保険業界での営業経験 ※目標達成への執着心と、チームで成果を最大化させる姿勢を重視します。 【当社の強み】30種以上のロープレや商談の型化により、早期に「勝ちパターン」を習得可能。事務作業はDXツールで自動化されています。平均インセンティブ323万円と、成果がダイレクトに還元されます。 【採用背景】反響数の急増に伴う組織強化です。2029年の目標達成に向け、将来のリーダー候補を募集します。
不動産クラウドファンディング事業、不動産開発販売事業、プロパティマネジメント事業(賃貸管理サービス/建物管理サービス)
400~500万
自社開発の独自AI技術を駆使し、不動産開発と流通の合理化を推進する同社にて 営業メンバーがコア業務に集中できる環境を構築する「営業アシスタント」としてご活躍いただきます。 【詳細な業務内容】 『不動産開発に関わる調査業務全般』 ・役所調査(法規制・都市計画の確認) ・権利関係調査(登記簿謄本の取得・分析) ・現地調査の手配・報告書作成 『契約関連書類の作成・管理』 ・売買契約書、重要事項説明書の作成補助 ・決済に向けた書類準備・スケジュール管理 『営業サポート・庶務業務』 ・ボリュームチェック図面発注、測量発注 ・仲介会社・測量士との連絡調整 ・会議準備、資料印刷、電話取次など 入社後は調査業務からスタートし、徐々に契約実務へと領域を広げていただくことを期待しています。
📍 不動産業界での営業事務経験(2年以上) 📍 不動産売買に関する実務経験(事務または営業として契約・決済の担当経験) 📍 契約書類(売買契約書・重要事項説明書等)の作成または補助経験 📍 役所調査、登記簿謄本の取得など、不動産取引に関わる調査業務の経験 📍 前向きかつ自律駆動的に業務を推進し、リーダーシップを発揮できる方
不動産開発・投資の実業を基盤とし、AIやデータを活用して業務の在り方を再構築する事業を展開しています。 自社開発のAIエージェントによる物件調査や法令チェックの自動化など、テクノロジーと実務を融合させた新しい産業構造の構築を目指しています。
800~900万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
1000~1500万
独自AI技術によって、属人的だった不動産開発と流通を合理化・自動化させるテック企業のグループ会社にて、不動産デベロッパー事業のプロジェクト推進を担っていただきます。 単なる案件の管理(PM)に留まらず、「この事業が成立するのか」という問いから始まり、理想を数値で形にするクリエイティブな役割です。 【具体的な業務内容】 ・ 不動産開発プロジェクトの推進(中核業務) ・ 事業計画の検討、収支シミュレーションの作成 ・ スキームの整理および経営層への意思決定支援 ・ 設計会社、施工会社、各種外部パートナーとの折衝・合意形成 ・ 許認可・行政対応を含む、複雑なステークホルダー調整 ・ 金融機関・投資家等とのコミュニケーション ・ 投資用ホテル、オフィス、賃貸マンション、地方リゾートなど多様なアセットの担当
📍 不動産開発において、事業計画(収支・スキーム)に関与した経験 📍 デベロッパー、もしくはデベロッパーと協業する立場での開発推進・プロジェクトマネジメント経験 📍 投資用不動産(実需ではない)の開発経験 📍 複数の関係者を巻き込みながら、プロジェクトを前に進めた経験 📍 ホテル・オフィス・商業施設等の開発経験があれば尚可 📍 宅地建物取引士の資格をお持ちの方歓迎
不動産開発・投資の現場に自ら関わりながら、AIやデータを活用して業務や意思決定の在り方を再構築するホールディングスカンパニーです。 独自開発のAIエージェントにより、物件調査やボリューム検討、収支シミュレーション等の自動化を実現。 「実業(不動産開発)」「プロダクト(AI開発)」「金融」を統合し、不透明で非効率な産業構造の変革を目指しています。
900~1000万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
700~800万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
600~700万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。