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エージェント求人

中古マンション仕入れ営業(リノベーション再販)

420~2000

株式会社エンリード不動産

東京都港区, 福岡県福岡市, 大阪府大阪市

職務内容

職種

  • 不動産用地仕入

  • 買取査定

仕事内容

仕入れた中古マンションをリノベーションして販売している当社にて、仕入営業をお任せします。 ■業務の流れ(仲介会社に連絡→現地調査/買取→リノベーション→販売) ※仲介会社に対して新規営業(テレアポ/飛込み)を行います。 ※1日あたりテレアポ50件 or 飛び込み15件(平均)。 ※販売の際は仲介会社様がお客様を紹介してくれるため、個人顧客の開拓はありません。 ▼仲介会社様へ連絡 電話や訪問でコンタクトを取り、物件の仕入先を探します。信頼関係が出来上がった仲介会社様からは、一般公開されていない物件を紹介してもらえます。 ▼現地調査・間取りプランニング・査定・買い取り 物件を実際に調査し、間取りプランを考え、査定をしていきます。即日決裁可能な場合も多い。 ▼リノベーション どんな物件に生まれ変わらせるかはあなた次第。社内の施工管理部と協力しながら進めます。 ▼販売開始 情報サイトに掲載。仲介会社様がお客様を紹介してくれるため、成約率が高いのも特徴です。

求める能力・経験

高卒以上、営業・販売などで目標に対してやり抜いてきた経験(部活動含む)、業種未経験OK

学歴

4年制大学、6年制大学、専門職大学、専門職短期大学、高等専門学校、短期大学、専門学校、高等学校

勤務条件

雇用形態

正社員

契約期間

給与

420万円〜2,000万円

通勤手当

全額支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

09:00〜18:00

休日・休暇

120日 内訳:完全週休2日制、水曜 日曜

有給休暇

有給休暇あり(入社半年経過後10日付与)

その他

夏季7日、年末年始8日、アニバーサリー休暇、GW休暇

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

月給35万円〜50万円(基本給267,840円+固定残業代82,160円/40時間分・超過分別途支給)。インセンティブ年2回。昇給あり。試用期間3ヶ月(正社員・変更なし)。入社2年目年収1000〜1700万円の実績あり。

勤務地

配属先

転勤

東京本社(麻布十番)

住所

東京都港区

喫煙環境

敷地内禁煙(屋外喫煙可能場所あり)

備考

東京都港区東麻布3-3-1 アイザック東麻布3・4階

福岡支店(天神)

住所

福岡県福岡市

喫煙環境

敷地内禁煙(屋外喫煙可能場所あり)

備考

福岡県福岡市中央区天神2-7-21 天神プライム9階

大阪支店(梅田)

住所

大阪府大阪市

喫煙環境

敷地内禁煙(屋外喫煙可能場所あり)

備考

大阪府大阪市北区芝田2-62-1 PMO梅田6階

制度・福利厚生

制度

その他

その他制度

資格手当(宅建士:月3万円)、研修支援制度、自転車通勤可、営業実績表彰式

制度備考

最終更新日: 

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    仕事内容

    プレイングマネージャーとして、ご自身のプレイヤー業務と、支店長をサポートする形での組織運営・マネジメントを兼任していただきます。 1. プレイヤー業務(用地仕入れ) 主に、再開発や大規模建築プロジェクトのための事業用地の仕入れを担当していただきます。 ・物件調査/市場分析:再開発エリアの選定、物件情報(権利関係、法規制など)の詳細調査 ・地権者様へのヒアリング/交渉:地権者様との信頼関係構築、円満な立ち退きや売却に向けた綿密な交渉 ・提案/営業:デベロッパーやゼネコン、投資家など、購入希望者への企画提案・売却交渉 ・契約実務:重要事項説明、売買契約書・各種書類の作成、締結業務 2. マネジメント・組織運営サポート業務 支店長と二人三脚で、組織の成長を牽引していただきます。サポートの範囲は柔軟で、既存の枠に囚われず、支店長と相談の上で決定します。 ・営業戦略の立案・実行への参画 ・チームメンバーへのOJTおよび指導、育成 ・支店長と連携した、業務フローの改善や課題解決 ・進捗管理、トラブルシューティング

    求める能力・経験

    不動産営業経験者(売買仲介、仕入営業)

    事業内容

    不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業

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    仕事内容

    収益不動産(一棟マンション・オフィスビル、土地など)の仕入れ・企画開発・販売を担当します。土地の仕入れから新しい収益不動産の企画開発、既存の収益不動産を仕入れてバリューアップした上での販売まで実施。 【具体的には】■仕入れ営業:不動産会社、金融機関などから不動産情報を収集し、チーム内で共有しながら購入を精査・検討■基本提案の作成、バリューアップ・リーシング:販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議~承認後に契約。仕入れた不動産のバリューアップ(大規模修繕等)や空室があればリーシングに着手■販売活動:主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンドなどへ保有物件を提案

    求める能力・経験

    【必須】■下記いずれかの経験:不動産の売買仲介営業、ゼネコンなどで建築提案の営業、金融機関での金融営業、住宅メーカーなどで共同住宅の建築提案営業■宅地建物取引士の資格 【魅力】 ■チーム制で協力しながら3~50億円規模の大型案件を手掛けられる環境。1つの不動産の仕入れから販売活動までチームとして行うため、協力しながら不動産営業を行いたい方に最適です。 ■社内に建築技術者が在籍しており、開発や工事に関する内容は外部ではなく社内一貫で情報整理が可能。中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かしてご自身の得意な営業スタイルでフレキシブルな提案ができます。

    事業内容

    不動産の売買・仲介・買取再販・販売代理・サブリース、賃貸管理・不動産の鑑定など

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    不動産営業/仕入れ・開発担当<東京>※リーダー経験者

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    求める能力・経験

    ・開発業に限らず、不動産営業をご経験(5年以上) (用地仕入や開発経験、個人向けは土地活用提案、不動産売買仲介等) ・リーダー/マネジメントのご経験

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    法人向け社員寮「エルプレイス」やホステル、子育て支援型賃貸マンション等の不動産開発において、仕入れから企画・提案、契約、立ち上げまでを一気通貫でご担当いただきます。 お客様の土地や建物の特徴を見極め、不動産管理会社ならではの視点で最適な活用方法を提案することで、不動産の価値を最大限に高める仕事です。 【具体的な業務内容】 ・不動産(土地・建物)情報のリサーチ ・オーナー様への有効活用提案(売買、サブリース、リノベーション等) ・企画・事業計画の立案 ・契約手続き・関係者との調整 ・引き渡しまでのプロジェクトマネジメント 【開発事例】 法人向け賃貸マンション「エルプレイス」 元スポーツクラブをホステルに丸ごとリノベーション「LDK西葛西」

    求める能力・経験

    開発業に限らず、不動産営業をご経験されている方 (用地仕入や開発経験、個人向けは土地活用提案、不動産売買仲介等)

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    ■事業内容: ・マンション管理事業、ビルおよび商業施設など管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業 ・コールセンター事業、損害保険および生命保険代理店事業

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    【東京】用地仕入れ・不動産コンサルティング◆日立Gの総合不動産事業会社/個人ノルマ無し/定着率◎

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    株式会社日立プロパティアンドサービス東京都千代田区
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    仕事内容

    分譲マンション用地および賃貸不動産の取得を中心とした不動産投資開発業務をお任せします。 あわせて、顧客の課題を踏まえた不動産コンサルティング業務にも従事いただきます。 用地仕入れを軸に、取得後の活用方針の検討まで含めた幅広い業務経験を積むことが可能です。 【業務詳細】 ・分譲用地および賃貸不動産の取得(物件探索・情報開拓) ・顧客の保有資産や事業課題を踏まえた不動産コンサルティング提案 ・社内関係部署との連携(開発・AM・PM等)および外部ステークホルダーとの折衝 ・上記に付随する各種業務 *エリアは首都圏が中心となります。 *個人のノルマはありません。 【将来的に期待する業務】 ・保有資産の組み換え戦略の立案 ・ポートフォリオ設計・最適化(アセット戦略の企画・実行) 業務内容の変更:会社の定める業務 【配属部門】 ■ソリューション営業部 投資開発グループ 部内のコミュニケーションが活発で、風通し良く穏やかな雰囲気です。 【働き方について】 ・土日祝休み&年間休日126日&有給取得年間15日以上◎ ・フレックス&在宅あり、直行直帰も可能です。 ・残業月10~20時間程度 ・フリーアドレス制 【同社の魅力】 ・日立グループの安定基盤で福利厚生も充実しています。 ・社内各部門との距離も近く、連携しやすい環境です。 ・穏やかで風通しの良い社風で、定着率も高いです。 ・社内ジョブローテションあり◎1社で幅広い経験を積み、キャリアアップが可能です。

    求める能力・経験

    【必須要件】 ※下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・用地仕入れのご経験 ・法人向け不動産営業のご経験 【必須資格】 ・宅地建物取引士

    事業内容

    ■マンション・戸建住宅分譲、注文住宅 ■不動産賃貸 ■建築設計・施工 ■CRE戦略・不動産コンサルティング、不動産仲介 ■不動産管理、サブリース

  • エージェント求人

    【🚨初期メンバー募集🚨ランドメイク】用地仕入れ★日本1の不動産会社★年間休日127日/土日休み

    420~

    • 提案
    • 契約書作成
    • ヒアリング
    • 用地
    • 開発
    • 営業
    • 不動産営業
    株式会社ファミリーコーポレーション東京都中央区, 大阪府大阪市, 福岡県福岡市
    もっと見る

    仕事内容

    古い建物地権者様と大手ゼネコン・デベロッパーとの橋渡し役の営業としてご活躍していただきます! 【具体的には】 ・再開発用地の仕入れ ・不動産に関するお困りごとやご事情をヒアリング ・デベロッパーやゼネコンに向けた提案・営業 ・契約書等の作成 など

    求める能力・経験

    不動産営業経験者(売買仲介、仕入営業)

    事業内容

    不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業

  • エージェント求人

    【土日休み/年間休日127日】~1500万円★土地活用の提案★成果報酬型の給与!リーダー候補

    600~1500

    • 営業
    • 提案
    • アパート
    • 駐車場
    • ヒアリング
    • マンション
    株式会社ファミリーコーポレーション東京都中央区
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    仕事内容

    ・⼟地活用の提案営業経験が2年以上ある方 ・建築請負の提案営業経験が2年以上ある方

    求める能力・経験

    ・地主様への土地活用提案や、建築請負の提案営業 《仕事の流れ》 (1)金融機関からのご紹介や、専用WEBサイトからの問い合わせに対応し地主様のニーズをチェック。 (2)アポイントを取り、お客様の課題をヒアリング。 何度もコミュニケーションを重ね、”あなたに任せたい”と思っていただけるような信頼関係を築いていきます。 (3)「家族構成」「資産の保有状況」「資産の活用状況」を伺い、最適なプランを検討。 アパートやマンション、賃貸併用住宅、駐車場の経営、もしくは売却…など、 特定の商材に縛られず、ニーズや土地柄に合わせて自由な提案。 (4)上司や設計メンバーとともにお客様の元へ伺い、具体的な内容についてプレゼンを行います。 無事契約となれば、引き渡しまでもあなたの仕事。お客様の大切な資産を預けて頂いているという責任を持ち、これまでと同様、密にコミュニケーションをとっていただきます。

    事業内容

    不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業

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    【大阪/買取査定】未経験で年収1500万を目指せる/コミュニケーション力を生かす

    600~1200

    株式会社トリアイナ大阪府大阪市
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    仕事内容

    ご予約いただいたお客様のご自宅を訪問し、不要になったモノの査定・買取をお任せします!※運転免許をお持ちでない方は、店舗にて買取を行う「店舗スタッフ」のポジションもあり! 未経験からでも稼げる、3つの理由をご紹介! 【 1 】成長率150%の圧倒的な業界成長率 【 2 】安心の研修制度で9割が未経験! 【 3 】天井なしの高インセンティブ制度 (最高インセンティブ1200万円!!)

    求める能力・経験

    ★人柄重視の採用です★ ※接客職や販売職など、コミュニケーション能力に強みをお持ちの方大歓迎 ▼インセンティブについて▼ ・納得度が100%の評価基準があるため、月給とは別に、今年は1500万円以上のインセンティブが見込める設計! 昨年最高インセンティブは1200万円ですが、業界が成長しており売りやすくなっているため昨年を超える予想。 ・未経験入社1年目で年収1500万円可能! ・前職給与から7倍UPを実現した社員もいます!

    事業内容

    リユース事業/オークション事業/販売事業/鑑定士育成スクール事業/フランチャイズ事業/メディア制作事業/融資コンサルティング事業

  • 企業ダイレクト

    【新宿/買取査定】未経験で年収1500万を目指せる/コミュニケーション力を生かす

    600~1200

    株式会社トリアイナ東京都新宿区
    もっと見る

    仕事内容

    ご予約いただいたお客様のご自宅を訪問し、不要になったモノの査定・買取をお任せします!※運転免許をお持ちでない方は、店舗にて買取を行う「店舗スタッフ」のポジションもあり! 未経験からでも稼げる、3つの理由をご紹介! 【 1 】成長率150%の圧倒的な業界成長率 【 2 】安心の研修制度で9割が未経験! 【 3 】天井なしの高インセンティブ制度 (最高インセンティブ1200万円!!)

    求める能力・経験

    ★人柄重視の採用です★ ※接客職や販売職など、コミュニケーション能力に強みをお持ちの方大歓迎 ▼インセンティブについて▼ ・納得度が100%の評価基準があるため、月給とは別に、今年は1500万円以上のインセンティブが見込める設計! 昨年最高インセンティブは1200万円ですが、業界が成長しており売りやすくなっているため昨年を超える予想。 ・未経験入社1年目で年収1500万円可能! ・前職給与から7倍UPを実現した社員もいます!

    事業内容

    リユース事業/オークション事業/販売事業/鑑定士育成スクール事業/フランチャイズ事業/メディア制作事業/融資コンサルティング事業