🏢大阪/御堂筋【建築プロジェクトマネージャー】裁量大★年間休日127日★土日祝休み🏢
500~800万
株式会社ファミリーコーポレーション
大阪府大阪市
500~800万
株式会社ファミリーコーポレーション
大阪府大阪市
建設コンサルタント
不動産コンサルタント
【業務内容】 *仕入後の開発・建設プロセスを統括するプロジェクトマネージャー* このポジションは、物件の取得後、設計・建築フェーズにおける 進捗・品質・コストを総合的に管理し、プロジェクトを成功へと導く「推進の司令塔」です。 当社のさらなる売上飛躍を牽引する重要な役割を担います。 【具体的な業務】 プロジェクト推進・総合管理 *1. 開発計画の策定・検証:* 現地調査・役所調査(都市計画、法規制等)の実施、 設計部門と連携した企画(レイアウト、仕様)検証、賃料相場調査依頼、事業採算性の確認。 *2. 工程・品質・コスト管理:* 建築確認申請の下付までの進捗管理、設計・施工業者選定と価格交渉、 工期・品質の進捗管理と是正、関係部署(法務・財務)との調整。 *3. 契約・引渡し:* 社内稟議、契約条件の最終確認と調整、最終的な引渡し業務、アフターフォロー部門への連携。 【魅力ポイント】 *成長市場でキャリアを加速。プロフェッショナルとして差別化できる魅力* *1. 裁量と推進力で成果を出す達成感* 仕入後のプロジェクト全体を統括し、自らの判断で推進できる大きな裁量権があります。 複雑な課題を解決し、計画通りにプロジェクトを完遂させた時の達成感は、 会社の成長に直結するやりがいにつながります。 *2. 幅広い専門性を磨ける環境* 建築法規、設計、コスト管理、不動産契約といった専門知識を実務で深く学べるだけでなく、 多様な関係者とのステークホルダーマネジメント能力も同時に鍛えられます。 *3. 立ち上げ期だからこそ描けるキャリア* 大阪支店のコアメンバーとして、早期にマネジメントポストへのキャリアアップが可能です。 実力と貢献を正当に評価する体制のもと、 年収500万円~800万円(成果に応じそれ以上も可能)を目指せます。 株式会社ファミリーコーポレーション大阪支店は、 関西で新築アパート事業の歴史を一緒に創っていくコアメンバーを求めています。 「計画通りに進める管理能力に自信がある」「課題解決に面白みを感じる」 「設計や建築の知識を活かし、裁量を持ってプロジェクトを動かしたい」という、 あなたの推進力と専門性を、ぜひ私たちに貸してください。
歓迎要件(下記いずれか) ・不動産仕入/開発関連のプロジェクト推進経験 ・建築施工管理、設計監理、コンサルティングなど、折衝/調整を要する業務での成果経験 ・設計部門での実務経験をお持ちの方 ・設計事務所でお勤めの方 ・CADソフト(AutoCAD等)の実務経験、または大学/専門学校等での学習経験
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、専門職大学、短期大学、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
無
有 試用期間月数: 6ヶ月
500万円〜800万円
08時間00分 休憩90分
09:30〜19:00
127日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
◆年末年始休暇 ◆GW休暇 ◆夏季休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
500万~800万 固定給+賞与(年2回) ※固定給にみなし残業代40時間を含む ※賞与は固定給1か月分を想定
大阪府大阪市
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
大阪府大阪市中央区北久宝寺3-5-12 御堂筋本町アーバンビル9F
◆交通費支給(月5万円まで) ◆資格手当推奨金 ◆社内表彰制度(四半期毎) ◆社会保険完備 ◆慶弔見舞金 ◆携帯電話・PC支給
東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX11階
不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業
最終更新日:
540万~
大阪市内中心部・徒歩5分圏内の人気の土地のみ取り扱い、高入居率を安定させ、高収益を生み出しております。 年間休日125日/土日祝休みでワークライフバランス充実しております。 具体的には、■情報収集・精査 ■現地調査・プラン検討 ■買付検討 ■商談・契約 ■事業計画立案 ■各部署との連携/手配 ■竣工後の物件販売を行っていただきます。社内には施工部門があり、グループには管理会社や入居仲介専門会社があるため、物件オーナー様は一括で任せられる大きなメリットがあります。このため、オーナー様からの売却相談も受けやすく、意向があれば当社が仲介し、物件の販売活動もお願いします。
【必須】不動産営業のご経験(事業用物件仲介・土地活用・土地仕入れ) 【歓迎】マンション等の用地仕入れのご経験、不動産に関しての何かしらのパイプラインがある方 【求める人物像】考えるより先ずは行動する派の方。社外問わずコミュニケーションを大切にできる方。 ★おすすめPOINT★ ■会社として、働き方改革を率先して行っているため、ワークライフバランスが保てます。 ■社用車要相談(駐車場代会社負担※規定有)、直帰が可能です。
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800~1500万
単なる積算ではなく、予算を設定しPJTを完結させる「コストの相談役」です。クライアントの要望を深く理解し、設計者等と連携しながら、コスト抑制や透明化に向けた工法・システム等の提案を行います。 外部環境・ベンチマークの調査/分析、リスクマネジメント、プラン作成、設計図書等の理解を背景としたクライアントとの合意形成・レポーティング【魅力】図面を待つ積算ではなく最上流から予算を設定する側に立てます。大阪万博や大手グローバル自動車メーカー等の有名PJTをはじめ1000億超の大型案件を主導。将来は1兆円超の案件を統括するディレクターへのキャリアパスも。https://asia.turnerandtownsend.com/jp/projects
【必須】■現場代理人、ゼネコン、サブコン、設計事務所等での何らかのコスト関係の経験■翻訳ツールを使った英語の読み書きに抵抗感ない方 ★フレックス・病気休暇・長期有休取得も可能 【求める人物像】 ・日本のゼネコンにおける「積算」の枠を超え、発注者側(クライアント)のパートナーとしてプロジェクトを動かしたい方 ・グローバルな環境で専門性を高めたい方 ※英語力は必須ではありません。施工管理や設計・積算の知識を活かし、1,000億円規模のビッグプロジェクトの予算管理を主導する面白さを実感できます。
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800~1200万
依頼主の代理人としてゼネコンを指導し、利益を最大化する建築PM業務。アサイン先は大手医薬品メーカーの工場の案件をお任せします。常に案件を獲得できる基盤がある為、様々な領域にも挑戦可能です。 ・プロジェクト計画策定、KPIを用いたパフォーマンス管理 ・ゼネコンや設計事務所への指導・マネジメント ・リソース調達、品質・安全・環境(HSE)の計画と継続的管理 ・部門横断チームのリードと促進 ★事業用不動産サービス事業を展開するCBRE社との提携により、工場・データセンター・オフィス・商業施設等、最先端かつ大規模な案件に携われます。
【必須】■建築のプロジェクトマネジメント経験・GMPに関するご経験 ■日常会話レベルの英語の実務経験 ■顧客が大手のため休日出勤なし。週2~3日めどの在宅勤務が可能です。■分業が確立された外資ならではの環境で専門性を深化でき、世界標準のマネジメント手法を習得できます。将来的にディベロッパーや発注者側へのキャリアに繋がる、市場価値の高い経験が得られる環境です。 ■業界では珍しい病気の際に別途付与されるシックリーブ休暇や有休の長期取得しやすい環境です。
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400~550万
大阪IRをはじめとする大型プロジェクトの建築施工管理業務です。建設業界のデジタル化・省力化を推進する成長企業で、大規模現場での経験を積みながら市場価値を高めることが出来る環境。 【具体】工程管理として全体スケジュールの作成・調整/品質管理として施工状況の記録・検査立会い/安全管理として朝礼進行・安全設備点検/ 原価管理として予算管理・業者交渉
【必須】建築業界での就業経験(建築現場や何らかの施工管理のご経験) 【歓迎】顧客折衝経験/IT・デジタルツールへの興味関心 【魅力】建設業界の構造的課題である人手不足や安全性の問題に対し、テクノロジーで解決を図る社会貢献性の高い仕事/大手ゼネコンとの取引実績があり、案件増加に伴う成長フェーズ/「現場観察 → 課題抽出 → ロボット実装 → アプリ企画 → 標準化」まで横断的に関わることができる希少な環境
自動搬送ロボット/IoTツール導入支援 自動搬送ロボット制御回路設計、調整 建設業界の省力化・デジタル化支援
500~800万
大阪IRをはじめとする大型プロジェクトの建築施工管理業務です。建設業界のデジタル化・省力化を推進する成長企業で、大規模現場での経験を積みながら市場価値を高めることが出来る環境。 【具体】新築建造物を中心とした工程管理として全体スケジュールの作成・調整/品質管理として施工状況の記録・検査立会い/安全管理として朝礼進行・安全設備点検/ 原価管理として予算管理・業者交渉
【必須】建築施工管理のご経験(新築や、基礎工事などを中心にご経験があると尚由) 【歓迎】顧客折衝経験/IT・デジタルツールへの興味関心 【魅力】建設業界の構造的課題である人手不足や安全性の問題に対し、テクノロジーで解決を図る社会貢献性の高い仕事/大手ゼネコンとの取引実績があり、案件増加に伴う成長フェーズ/「現場観察 → 課題抽出 → ロボット実装 → アプリ企画 → 標準化」まで横断的に関わることができる希少な環境
自動搬送ロボット/IoTツール導入支援 自動搬送ロボット制御回路設計、調整 建設業界の省力化・デジタル化支援
490~700万
官公庁や大手電力会社等から依頼を受ける地質調査業務です。ボーリング調査等の実務は専門業者へ外注するため、外注管理や手配、および調査によって得られたデータの解析・報告書作成をお任せします。 ■事前調査:地形図や過去の報告書の整理 ■現地調査:専門業者の手配・管理(ボーリング調査等) ■データ整理・解析:専用ソフトやCADを用いた解析 ■報告書作成:調査結果のまとめ、技術的提案 ★同じ地層でも条件によって性質の変化があり発見が多い仕事です。また防災や減災に直結し、手掛けた場所に橋梁や擁壁、砂防ダムが建設され、仕事が形として残り続けるやりがいも大きいです。
【必須】地質調査の実務経験(目安3年以上) 【歓迎】地質調査技士、技術士(建設部門:土質及び基礎)、RCCM(土質及び基礎)、マネジメント経験 ★安定した経営基盤のもと経験を活かせます! 【求める人物像】 ・社内外と円滑なコミュニケーションが図れる方 ・責任感を持って前向きに行動できる方 ・課題に対し積極的にPDCAを回し改善できる方 ・プレイヤーとしてもご活躍できる方 ★官公庁や大手電力会社が取引先のため安定性・社会貢献度抜群。お互いを尊重し合う風通しの良い環境です。
建設コンサルタント事業、補償コンサルタント事業、資材価格調査事業、電力事業
410~570万
官公庁や大手電力会社等から依頼を受ける地質調査です。ボーリング等の現場実務は専門業者へ外注するため機械作業等は少なめ。土木の知識をベースに現場監督や外注管理やデータ解析、報告書作成などお任せします。 ■事前調査:地形図や過去の報告書の整理 ■現地調査:専門業者の手配・管理(ボーリング調査等) ■データ解析:専用ソフトでの計算、図面作成 ■報告書作成:調査結果のまとめ、発注者へ報告 ★現場:内業の割合は5:5とバランスよく勤務できます。また、出張エリアは幅広いので、旅行好きの方にはおすすめです。 ★入社後は先輩が丁寧に教えるので、土木の知識があれば実務未経験でも安心。
【必須】建設土木の何等かの知識をお持ちの方(実務未経験歓迎/学校卒可)、高卒以上 【歓迎】地質調査技士、技術士(建設部門:土質及び基礎)、RCCM(土質及び基礎) ★知識を活かして専門職へ! 【求める人物像】 ・社内外と円滑なコミュニケーションが図れる方 ・責任感を持って前向きに行動できる方 ・出張や自然の中での勤務も前向きに取り組んでいただける方 ★学校で土木を学んだ方や、業界経験が浅い方も大歓迎!ポテンシャルを重視した採用です。官公庁や大手電力会社が取引先の安定企業でOJTを通し、安心して専門スキルを磨いていける環境です。
建設コンサルタント事業、補償コンサルタント事業、資材価格調査事業、電力事業
800~1500万
単なる積算に留まらず、予算を設定しPJTを完結させる「コストの相談役」です。クライアントの要望を深く理解し、設計者等と連携しながら、コスト抑制や透明化に向けた工法・システム等の提案を行います。 外部環境・ベンチマークの調査/分析、リスクマネジメント、プラン作成、設計図書等の理解を背景としたクライアントとの合意形成・レポーティング【魅力】図面を待つ積算ではなく最上流から予算を設定する側に立てます。大阪万博や大手グローバル自動車メーカー等の有名PJTをはじめ1000億超の大型案件を主導。将来は1兆円超の案件を統括するディレクターへのキャリアパスも。https://asia.turnerandtownsend.com/jp/projects
【必須】■現場代理人、ゼネコン、サブコン、設計事務所等での何らかのコスト関係の経験 ■英語学習への抵抗感がない方 ★外資系ならではのフラットな文化でフレックス・病気休暇・長期有休取得も可能です。 【求める人物像】 ・日本のゼネコンにおける「積算」の枠を超え、発注者側(クライアント)のパートナーとしてプロジェクトを動かしたい方 ・グローバルな環境で専門性を高めたい方 ※入社時に高い英語力は必須ではありません。施工管理や設計・積算の知識を活かし、1,000億円規模のビッグプロジェクトの予算管理を主導する面白さを実感できます。
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1000~1500万
依頼主の代理人としてゼネコンを指導、クライアントの利益を最大化する建築PM業務。オフィス移転・フィットアウトの案件を中心にお任せします。常に案件を獲得できる基盤があり、様々な領域への挑戦も可能です。 ・プロジェクト計画策定、KPIを用いたパフォーマンス管理 ・ゼネコンや設計事務所への指導・マネジメント ・リソース調達、品質・安全・環境(HSE)の計画と継続的管理 ・部門横断チームのリードと促進 ★事業用不動産サービス事業を展開するCBRE社との提携により、工場・データセンター・オフィス・商業施設等、最先端かつ大規模な案件に携われます。
【必須】■建築のプロジェクトマネジメント経験 ■ビジネスにおける英語の実務経験 全体最適の視点で、発注者代理人として案件をリードできる方を求めます。 ■多国籍なメンバーが在籍する外資系ならではのフラットな文化で、個人の裁量が大きく、意思決定のスピード感を持って業務に取り組めます。 ■世界標準のマネジメント手法を習得し、市場価値を高められる環境が整っています。 ■業界では珍しい病気の際に別途付与されるシックリーブ休暇や有休の長期取得しやすい環境です。
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600~1000万
依頼主の代理人としてゼネコンを指導し、利益を最大化する建築PM業務。主任としてオフィス移転・フィットアウトの案件を中心にお任せします。常に案件を獲得できる基盤があり、様々な領域への挑戦も可能です。 ・プロジェクト計画策定、KPIを用いたパフォーマンス管理 ・ゼネコンや設計事務所への指導・マネジメント ・リソース調達、品質・安全・環境(HSE)の計画と継続的管理 ・部門横断チームのリードと促進 ★事業用不動産サービス事業を展開するCBRE社との提携により、工場・データセンター・オフィス・商業施設等、最先端かつ大規模な案件に携われます。
【必須】何らかの建築のPM経験、もしくは建築現場での管理経験 【歓迎】英語の実務経験 ■多国籍なメンバーが在籍する外資系ならではのフラットな文化で、個人の裁量が大きく、意思決定のスピード感を持って業務に取り組めます。 ■世界標準のマネジメント手法を習得し、市場価値を高められる環境が整っています。 ■業界では珍しい病気の際に別途付与されるシックリーブ休暇や有休の長期取得しやすい環境です。
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