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  【水戸/創業300周年】不動産開発部マネージャー 〜地域密着デベロッパーとして街を創る/11995

  600~700万

  • 契約交渉
  • バリューアップ/モニタリング
  • マネージャー
  • ホテル
  • テナント誘致
  • マネジメント
  • 商業施設
  • 不動産開発
  • 営業
  • 契約書作成
  • 開発
  • 業務設計
  • 用地
  • 自動車
  • 自動車/輸送機器
  • 普通自動車
  • 自動車/輸送機械
  • 施工管理
  • 自動車運転
  • 施工管理技士

  株式会社伊勢甚本社茨城県水戸市

  【水戸/創業300周年】不動産開発部マネージャー 〜地域密着デベロッパーとして街を創る/11995気になる

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  仕事内容

  ーーーーー創業300年。 しかし、私たちは“守りの老舗”ではありません。 百貨店事業から、ホテル・不動産へと舵を切ってきた変革企業です。 地方企業でありながら、 自ら企画し、収支を描き、街を創るデベロッパー機能を内包。 北関東の商業施設・オフィス・ロードサイド開発を担う不動産開発部マネージャークラスを募集します。 あなたにお任せするのは、 土地の情報収集から収支設計、 地主交渉、テナント誘致、建築会社との協議、そして組織のマネジメントまで。 つまり―― 「この場所に、どんな価値を生むか」を ゼロから描く仕事です。 単なる仲介ではありません。 事業そのものを創るポジションです。 ■このポジションの醍醐味 ・地方で本格的なデベロッパー機能を担える ・事業収支から携われる圧倒的裁量 ・北関東約45物件を運営する基盤 ・意思決定の速い少数精鋭組織 ・転勤なし／土日祝休み 数字を追う営業ではなく、地図に残る仕事です。 ■詳細： ・開発用地の情報収集、立地調査 ・法令調査、官公庁との協議 ・事業収支計画の作成 ・地主交渉 ・テナントリーシング ・契約書作成、締結業務 ・設計会社／施工会社との打ち合わせ ・既存物件のバリューアップ企画 単なる仲介ではなく、事業としての開発を担います。 適性に応じて法人への賃貸営業や不動産管理を担っていただく可能性もございます。 ■組織： 営業部門11名体制 （開発営業5名／ビル管理2名／営繕2名ほか） 北関東エリア約45物件を管理・運営。 少数精鋭で意思決定スピードが速い組織です。 ■最後に： 創業300年を迎えた当社。 350年、400年と続く会社を創るのは、 これからの開発次第です。 地方だから小さいのではなく、 地方だからこそ深く関われる。 その中心に立ちませんか？

  求める能力・経験

  ■必須経験： ・普通自動車運転免許 ・不動産業界でのマネジメント経験 ・宅地建物取引士/ビル管理技術/施工管理技士/一級建築士の資格をお持ちの方

  事業内容

  ●不動産賃貸・開発事業：県内のショッピングセンターやオフィスビルなどの開発・管理●ブライダル事業：茨城県内に8ヶ所の結婚式場を展開。茨城において最先端のブライダルシーンを提供●ホテル事業：「森の中の迎賓館」とも呼ばれる都市型リゾートホテル『水戸プラザホテル』の運営●グランピング事業「コトンひたちなかグランヴィラ」の運営

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  【水戸】空き家買い取り反響営業◇茨城県庁の協力体制あり！新支店立ち上げを担うポジション

  480~600万

  株式会社ネクスウィル茨城県水戸市

  【水戸】空き家買い取り反響営業◇茨城県庁の協力体制あり！新支店立ち上げを担うポジション気になる

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  仕事内容

  訳あり不動産の物件・土地の買取や、空き家専門の買取、投資用物件を手掛ける当社。 日本の不動産問題の解決という社会的意義を通じて、自分自身も成長できる仕事です！ 【募集背景】 茨城県庁・水戸ホーリーホックとの提携を背景に、空き家買取事業の強化・地域密着体制の迅速化を目指し、新たに水戸支店を開設します。 今回募集するのは、その立ち上げを担う営業メンバーの募集です。 【具体的な業務内容】 ・空き家買取反響営業 ・広告や折込チラシ反響への対応（茨城県庁の協力による配布あり） ・水戸支店の立ち上げ後の推進・体制整備・強化準備 ※空き家事業責任者・地方創生事業部責任者と一緒に作り上げていただきます！ ・支店開設後の組織運営 【この仕事の魅力】 ・行政、プロスポーツクラブとの提携による社会課題に対する貢献性の高さ ・地元に根差し、地域課題（空き家問題）解決に直結するやりがい ・不動産の仕入れ・交渉・営業スキルを総合的に習得できる環境 ・支店開設から成長フェーズまで、自らの手で事業を育てられる裁量権 ■当社について： ＜安定した成長を遂げています！＞ 2019年の創業以来売り上げ、利益ともに毎年200％前後成長中！ 高齢化によって発生する相続で今後さらなるニーズ増加、売り上げ拡大が見込まれています。 大手不動産会社が扱わないような「訳あり不動産」をメインに買い取っており、扱える不動産会社が少ないため、全国から当社に依頼が発生します。 ＜社会貢献性◎＞ 所有者不明の不動産は国も手出しができず放置するしかなく空き家になってしまうケースが多い中、共有状態の不動産の共有者を割り出し交渉することで権利を1つにまとめる、訳ありとなってしまった不動産の解消を得意としています 高齢化が進む日本において需要が高まるかつ、大きな課題となる空き家問題解決にも貢献ができます。 変更の範囲：会社の定める業務

  求める能力・経験

  ＼職種未経験歓迎／ ■必須条件： ・不動産営業のご経験がある方 （職種問わず）

  事業内容

  ■事業内容： ・訳あり不動産買取事業 ・空き家、訳あり不動産CtoCプラットフォーム運営 ・マネープロデュース事業 ・studyFIRE運営 ・不動産売買、仲介、管理、不動産投資事業

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  【用地】送変電設備用地や関連施設管理、土地や建物の権利保全、登記、契約更新業務【26-PG-17】

  500~1050万

  • 契約交渉
  • 品質管理
  • 管理職
  • チームリーダー
  • 提案
  • 用地

  東京電力パワーグリッド株式会社東京都千代田区, 栃木県宇都宮市, 茨城県水戸市

  【用地】送変電設備用地や関連施設管理、土地や建物の権利保全、登記、契約更新業務【26-PG-17】気になる

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  仕事内容

  本ポジションは、送変電設備（鉄塔、送電線、変電所等）の設置・維持に不可欠な「用地」に関する権利を的確に取得・保全することにより、長期に亘る電力の安定供給を支える役割を有しています。 地域や地権者に近い職場で社外との丁寧な対話を行い、社内関係部署や委託先と連携しながら業務を遂行していきます。 業務詳細 ・地域・地権者からの要請に基づく用地交渉 ・委託業務の管理、エスカレーション対応 ・総支社・支社送電保守グループ等との情報連携・調整 ・用地に関する定常的な対応業務を中心としたオペレーション ・業務改善に関する検討・提案 【採用背景】 地域・地権者との用地対応は、長年の経験や現場感覚が求められる領域ですが、組織としての対応力を高めるため、体制強化を目的とした増員を行います。拡大フェーズにある組織の一員として、既存メンバーと役割を分担しながら、安定した業務遂行に貢献いただくことを想定しています。 【魅力・やりがい】 地域社会と直接向き合いながら、電力インフラを支える実感を得られる点が、この仕事の大きな特徴です。用地という専門性の高い分野で、実務を通じて知見を深めていくことができます。 詳細 ・不動産や土地関連法規、契約に関する知識を実務で身につけられる ・社内外の多様な関係者と協働し、調整力・交渉力を磨ける ・自身の提案や対応が、電力の安定供給という社会的価値に直結する 現場に近い立場だからこそ得られる手応えがあります。 【キャリアパス】 ・短期（1～3年目）　第一線の現場で用地業務の基本スキルや実務経験を着実に身につけていただきます。 ・中期（3～5年目）　現場経験を活かし、本社主管グループで用地業務全体の基盤づくりや業務改善に取り組んでいただきます。 ・長期（5年以上）　チームリーダーや管理職として、用地業務全体の品質向上や組織力強化、後進育成に貢献することを期待しています。

  求める能力・経験

  【必須】 いずれかを満たす ・関係者との対人折衝や交渉力を備えていること 例：地域住民・顧客・取引先など、利害や立場の異なる相手との調整や合意形成を伴う業務経験 ・不動産取引に関する基本的な知識を有すること 例：売買・賃貸借・地上権設定などの契約形態や、登記・境界・権利関係に関する基礎的な理解 【歓迎】 ・宅地建物取引士

  事業内容

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• 企業ダイレクト

  【住宅用地仕入れ/名古屋】街づくりに携われる成長企業

  500万~

  株式会社不動産パートナーズ愛知県名古屋市

  【住宅用地仕入れ/名古屋】街づくりに携われる成長企業気になる

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  仕事内容

  “土地の仕入れ営業”として、不動産会社や地主様から土地情報を収集し、事業として価値のある土地を見極め、取得・開発へとつなげていく役割を担っていただきます。 ■不動産会社様との関係構築を通じた、土地情報の収集・情報交換 ■住宅用地の仕入れ営業、条件交渉 ■土地の立地や市場動向、事業性などの調査・マーケット分析 ■売買契約・決済に関する各種調整、手続き対応 ■土地取得後の販売計画・開発プロジェクトの推進

  求める能力・経験

  【必須】■新規開拓営業の経験　■普通自動車運転免許 【歓迎経験】■不動産売買仲介　■用地仕入　■何らかの不動産営業 【配属先事業内容：住宅用地売買】住宅用地を仕入れ購入し、造成して商品化を行って、販売する事業です。高低差や広大な土地で、比較的売却が難しい土地を購入し、造成・開発・分筆。建築条件をつけずに販売しています。私たちは売主様・買主様双方の、取引における金銭的・精神的なストレスから解き放ち、「住まい」に対し選択の自由を届けられるような事業運営を行っています。

  事業内容

  住宅用宅地分譲・事業用地売買・不動産Tech事業

• 企業ダイレクト

  【オープンポジション/名古屋】街づくりに携われる成長企業

  500万~

  株式会社不動産パートナーズ愛知県名古屋市

  【オープンポジション/名古屋】街づくりに携われる成長企業気になる

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  仕事内容

  特定の部署をご希望でない方・部署を問わない方は、こちらのポジションからご応募ください。 ※選考ポジションに関しては、特性を鑑みて、現在募集中のポジションの中から検討させていただきます。 ■住宅用地売買：住宅用地を仕入れ購入し、造成して商品化を行って、販売する事業です。 ■事業用地売買：主に商業施設に活用されるようなロードサイドの広大な土地を購入し、その立地に合った活用方法を企画・開発。テナントの誘致を行ったうえで、投資家の方に販売する事業です。 ■不動産テック：人の手を介さずとも、住宅用地を検索・購入できる新しいアプリの開発を行っています。

  求める能力・経験

  【いずれか必須】■新規開拓営業の経験　■不動産業界での経験 【営業職希望の方は必須】■普通自動車運転免許

  事業内容

  住宅用宅地分譲・事業用地売買・不動産Tech事業

• 企業ダイレクト

  【営業推進（造成設計担当）/名古屋】設計にとどまらず事業に踏み込める

  500~1000万

  株式会社不動産パートナーズ愛知県名古屋市

  【営業推進（造成設計担当）/名古屋】設計にとどまらず事業に踏み込める気になる

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  仕事内容

  【仕入れ予定地の造成プランニング】■住宅用地（分譲地）の区画割り設計　■事業用地（店舗・施設用地等）の土地利用計画の検討 【開発許可申請に伴う設計業務】■図面作成（CAD） ■行政との協議・調整 【外部パートナーとの連携・ディレクション】■設計事務所・測量会社・造成業者との打ち合わせ　■プロジェクト全体の進行管理 【造成工事のマネジメント】■工程・コスト・品質の管理　■現場との連携・課題解決 【事業推進への関与】■営業担当と連携した商品企画　■売れる区画設計・収益性を踏まえたプランニング

  求める能力・経験

  【必須】 ■造成設計、または開発設計の実務経験（住宅用地・商業用地いずれも可） ■CADを用いた図面作成の経験　■行政対応（開発許可・協議等）の経験 【歓迎】 ■宅地造成に関する法規知識　■測量、土木設計の経験　■施工管理経験（造成工事） ■不動産開発における事業理解

  事業内容

  住宅用宅地分譲・事業用地売買・不動産Tech事業

• 企業ダイレクト

  【新規事業開発（住宅開発）/名古屋】建築事業の立ち上げに伴う0→1フェーズ

  500~1000万

  株式会社不動産パートナーズ愛知県名古屋市

  【新規事業開発（住宅開発）/名古屋】建築事業の立ち上げに伴う0→1フェーズ気になる

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  仕事内容

  当社が仕入れ・企画した住宅用地において、協力会社（施工会社・建築会社）と連携し、住宅建築プロジェクト全体の進行管理をお任せします。 土地の仕入れから建物完成・引き渡しまで、関係各所と調整しながらプロジェクトを円滑に進めるポジションです。 ■建築を依頼する施工会社の選定および発注業務　■施工会社との打ち合わせ（仕様・スケジュール調整） ■工事の進捗管理およびスケジュール管理　■品質・コスト・納期の管理　■関係各所（営業・施工会社・外部パートナー）との調整業務　■トラブル発生時の対応および改善提案

  求める能力・経験

  【いずれか必須】 ■建売会社、工務店、ハウスメーカーいずれかでの業務経験 ■住宅業界における営業、施工管理、設計いずれかの実務経験 【歓迎】 ■建売会社における施工管理または用地～建築に関わる業務経験 ■ハウスメーカーでの営業経験（住宅提案～引き渡しまでの流れを理解している方） ■ハウスメーカーまたは工務店での設計業務経験 ■複数の関係者と連携しながら業務を進めた経験 ■外部パートナー（施工会社・協力会社等）との折衝経験

  事業内容

  住宅用宅地分譲・事業用地売買・不動産Tech事業

• エージェント求人

  【平均年収1049万！】東証プライム上場企業で不動産営業の総合職に挑戦！

  576~1000万

  • コンサルティング業務
  • 予算計画
  • 問い合わせ対応
  • 不動産資産運用
  • マネジメント
  • マンション
  • 戸建
  • 担当者
  • アパート
  • 不動産営業
  • 商談
  • 営業
  • 販売
  • シミュレーション
  • 用地
  • 店舗
  • 用地仕入
  • 自動車
  • 普通自動車

  株式会社オープンハウス愛知県名古屋市

  【平均年収1049万！】東証プライム上場企業で不動産営業の総合職に挑戦！気になる

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  仕事内容

  ■ 個人向け営業 個人のお客様に戸建やマンションをご紹介し、ご購入いただく仕事です。 ・戸建営業（火水休み）各営業センター勤務（土日祝9:30-18:30 / 木9:00-18:00 / 月金12:00-21:00） ・マンション営業（火水休み）（木土日祝9:00-18:00 / 月金10:30-19:30） ・オープンハウスの物件は「都心部」「駅近」「割安」が特徴的。 ・30代の共働き夫婦が主なお客様。テレワークの普及によりおウチ時間が増え、お問い合わせも急増中。 ・集客活動から業務スタートし、予算・エリア他ご希望条件をすり合わせながら実際に物件をご案内します。 ・取引額は数千万円〜数億円にも上り、お客様に喜んでいただける大きなやりがいがある仕事。 ・マンションは都心部を中心に展開し、高額所得者層がメインターゲット。 ・富裕層にも対応できるビジネススキルが身につきます。 ・今期、マンションブランド名を新たに【INNOVACIA（イノベイシア）】【INNOVAS（イノバス）】としました。 ■ 法人向け営業 ・戸建用地仕入営業（火水休み）（土日祝月金9:10-18:10 / 木9:00-18:00） ・不動産流通大手、信託銀行、地場不動産会社等へ訪問し、不動産情報を取得し、戸建用地仕入業務を行います。 ・不動産仲介業者や地主の方等から土地の情報を収集。 ・その後、得た情報を選別して、地域の特性やお客様のニーズをもとに現地で土地の調査や収支を見積もり、購入判断をします。 ・戸建事業の最上流工程を担い、業界屈指のスピード感で土地購入判断をできるところが魅力。 ・マンション用地仕入営業（土日休み）本社勤務（平日9:00-18:00） ・東京23区マンション供給棟数No.1を誇る弊社のマンションシリーズの建設用地の買収に係る業務を行っていただきます。 ・プレサンスコーポレーションもグループ入りし、マンション供給戸数ランキング1位。 ・更なる事業拡大でエリアもドンドン拡大中です。 ・国内収益不動産営業（ソリューション事業）（土日休み）（平日9:00-18:00） ・事業用不動産（一棟物のマンションやアパート、商業ビルなど）の不動産を購入し、リノベーションを施すなどで不動産価値をさらに高め、再び市場に流通させています。 ・物件は、共同住宅、オフィス、店舗等多岐に渡り、金額も数億円から数百億円まで様々。 ・担当者がプロデューサーとなり、社内外の専門家と協力しながら、物件の購入、商品化・販売することへの醍醐味があります。 ・アメリカ不動産営業（ウェルス・マネジメント事業）（土日休み） ・富裕層向け米国不動産コンサルティング営業※英語力不要（平日9:15-18:15 / 木9:00-18:00） ・日本国内の経営者・富裕層のお客様に商談をし、米国不動産の魅力を説明。 ・資金計画のシミュレーション作成、資産運用のコンサルティングを行います。 ・2017年に始動した事業。 ・販売後も毎月レポートをお届けして、情報提供や将来的な売却のアドバイスも行うことで、オーナー様に高い満足感を持っていただきながら、お客様の投資利益創出に貢献します。

  求める能力・経験

  ■必要条件 ・目標達成意欲、成長意欲が高いこと ・お客様と信頼関係を築けること ・営業、不動産業界の経験不問 ■内定の可能性が高い人 ・宅建士資格保持者 ・戸建仲介営業をご希望の場合は、普通自動車運転免許（AT限定可）が必要。 （お客様のご案内時に必要となるため）

  事業内容

  【事業内容】 １.不動産売買の代理・仲介事業 ２.新築戸建分譲事業 ３.マンション・ディベロップメント事業 ４.不動産投資事業 ５.不動産金融事業 ６.前各号に付帯関連する事業

• エージェント求人

  【水戸】不動産コンサルティング営業職◆土地仕入れ・開発・建設を一気通貫で担う成長企業／11974

  300~720万

  • コンサルティング業務
  • 新規事業
  • 開発プロジェクト
  • 不動産営業
  • 提案
  • プロジェクト推進
  • 不動産売買
  • 事業計画
  • 営業
  • 土地情報収集
  • 開発
  • コンサルタント
  • 顧客折衝
  • 顧客提案
  • 企画立案
  • Microsoft Excel
  • 自動車/輸送機械
  • 自動車/輸送機器
  • 携帯電話/PC/PC周辺機器
  • Microsoft Word
  • PC/Web
  • PC
  • 自動車
  • 普通自動車

  株式会社AKIYAMA茨城県水戸市

  【水戸】不動産コンサルティング営業職◆土地仕入れ・開発・建設を一気通貫で担う成長企業／11974気になる

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  仕事内容

  ■ 募集職種：不動産コンサルティング営業（売買・土地活用・仕入れ営業） ■ 会社概要 株式会社AKIYAMAは、50年以上に渡り建設業を営んできた「株式会社秋山工務店」から生まれた不動産プランニング会社です。 宅地・商業地開発のための土地不動産仕入れから、調査・積算・設計・施工までを一貫して担っています。建設業で培った“土地を見る力”を武器に、 不動産業と建設業を掛け合わせた新しい業態として、水戸エリアを中心に事業拡大を続けています。 現在は茨城県全域だけでなく、関東近郊へも事業展開を視野に入れており、会社として第二創業期のようなフェーズにあります。 ■ 募集背景 現在、案件相談・土地活用相談・開発案件が急増している一方で、案件取得の大部分を代表自らが担っている状況です。 今後の事業拡大・組織化を見据え、“自ら案件を創れる営業人材”の採用を強化しています。 単なる仲介営業ではなく、【土地をどう活かすか・どんな街づくりをするか・どう収益化するか】 まで考えられる、“土地のコンサルタント”として活躍いただける方を募集しています。 ■ 業務内容 土地・不動産に関する課題を持つお客様へ、売買・活用・開発・運用などの提案を行います。 【具体的な業務内容】 ・土地情報収集／仕入れ営業 ・地主様、不動産会社、企業への提案営業 ・宅地開発、商業地開発の企画 ・土地活用コンサルティング ・不動産売買仲介 ・不動産調査、役所調査 ・収支計画／事業計画立案 ・建設部門との連携 ・開発プロジェクト推進 ※経験や志向によって、賃貸・投資・管理領域への挑戦も可能です。 ■ この仕事の特徴 「不動産営業」ではなく、【土地のプロデューサー】を目指すお仕事です。 AKIYAMAの営業は、単なる仲介営業ではありません。 土地の形状・法規制・周辺環境・インフラ状況を見極めながら、 「この土地をどう活かせば価値が最大化するか」を考え、街づくりレベルで企画提案を行います。 建設会社を母体に持つため、【土木・建築・開発・不動産】を横断的に学べる環境があります。 現在のAKIYAMAは、組織拡大・新規事業拡大フェーズにあります。 投資不動産・賃貸管理・ストック型事業・関東展開など、新たな構想も多数あります。 そのため、「与えられた業務をこなしたい方」よりも、「会社を一緒に創っていきたい方」を求めています。 ■ AKIYAMAが重視していること AKIYAMAでは、経験や肩書き以上に「人間性」を大切にしています。 向上心や失敗を恐れず挑戦意欲のある方、面白いことをしたいという気持ちがある方をお待ちしております。

  求める能力・経験

  ■必須経験、資格など 普通自動車免許（AT限定可） PC業務ができる方（Excel、Word等） ■歓迎経験、資格など ・不動産営業経験 ・土地仕入れ経験 ・売買仲介経験 ・賃貸営業経験 ・宅建資格保有者 ・建設／土木業界経験 ・地主営業経験 ・開発案件経験

  事業内容

  不動産の売買、仲介、斡旋、賃貸及び管理 不動産鑑定業及び不動産に関するコンサルティング オフィスビル、マンション、アパート等不動産の管理、賃貸、売買、仲介並びにコンサルティング