【福岡/マンション用地仕入れの営業】年休120日/福岡支店立ち上げメンバー
650~3000万
株式会社TAKANO ESTATE
福岡県福岡市中央区
650~3000万
株式会社TAKANO ESTATE
福岡県福岡市中央区
不動産用地仕入
不動産法人営業
福岡支店の開設に伴い、当社の事業拡大と成長を共に支えていただける新たな社員を募集しています。管理職・管理職候補を含め、幅広いポジションで採用を検討中です。 ・不動産仲介業者との関係構築・情報収集・商談対応 ・スピード感を重視したマンション用地の仕入れ交渉 ・売買契約の締結に伴う各種立会い ・契約書の作成と確認 ・現地調査(周辺環境、法規制、収益性の確認、他)
【必須】■不動産営業職の経験3年以上 【歓迎】■用地仕入れ営業経験 ■売買仲介営業経験
宅地建物取引士 必須
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
650万円~3,000万円 月給制 月給 350,000円~600,000円 月給¥350,000~ 基本給¥290,000~ 固定残業代¥40,000~ 諸手当¥20,000~を含む/月 ■賞与実績:年2回※特別賞与を別途支給■昇給:有
会社規定に基づき支給
(例1)1,000万円 入社1年目 32歳/営業職(月給35万円+賞与年3回+インセン 300万円) (例2)3,000万円 入社3年目 35歳/営業職(月給50万円+賞与年3回+インセン2,000万円)
08時間00分 休憩60分
09:30~18:30
無 コアタイム 無
有
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:15.0時間/月
年間120日 内訳:水曜 日曜 祝日
入社半年経過時点10日
その他(週休2日制)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【働き方】 社内全体で残業抑制の風土が根付いており、社内での事務作業は基本営業アシスタントの社員がサポートする体制が確立!大阪本社からの手厚いサポートにより、用地仕入れに専念していただけます。 【給与】 ・経験・スキル等を考慮の上、決定します(想定年収の他、個人実績に応じて高インセンティブ支給あり) ・ご経験によっては役職あり、管理職での入社の可能性もございます ※その場合は、大幅に月額固定給を優遇 同業他社でも類を見ない固定給+高インセンティブ支給制度。仕事の頑張りはしっかり給与にも反映!固定給+賞与2回+特別賞与+インセンティブと営業に専念していただけるような給与体制にしています。 成約時には高インセンティブ支給!当社の今後の目標としても、社員一人ひとりの年収が3000万円以上になることを目指します。 業務内容の変更の範囲:変更なし 就業場所の変更の範囲:変更なし
福岡支店 立ち上げメンバー(仕入れ営業) ※本社(大阪)への往来が発生することが考えられます。
無
福岡県福岡市中央区天神5丁目9-9
福岡市営地下鉄空港線天神駅 徒歩4分
屋内全面禁煙
無
無
OJT制度
【待遇・福利厚生】 通勤手当:会社規定に応じて支給 住宅手当、資格手当、役職手当:会社規定に応じて支給 営業手当:固定残業代として支給 社会保険:健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <教育制度・資格補助補足> OJT、社外研修 など <その他補足> 社員旅行あり(アジア各国、オーストラリアなど社員の希望を聞いて決定しています) リラクゼーション制度 ※鍼灸整骨院への通院できる福利厚生です!
3名
1~2回
筆記試験:無
令和元年に設立した、マンション開発のプロフェッショナル企業。年間売上高100億円を超え、今後も積極的な用地仕入れと自社マンションの開発を推進して参ります。事業拡大を共に支え、成長を牽引してくれる新たな社員を募集しています。
当社は令和元年に設立した、マンション開発のプロフェッショナル企業です。 創業以来、少数精鋭ながらも順調に業績を伸ばし、現在は年間売上高100億円を超える企業へと成長しました。 今後も積極的な用地仕入れと自社マンションの開発を推進して参ります。 ■九州地区のマンション開発推進■ 福岡支店の開設に伴い、当社の事業拡大と成長を共に支えていただける新たな社員を募集しています。 管理職・管理職候補を含め、幅広いポジションで採用を検討中です。 当社の特徴は、業界でも類を見ない高インセンティブ制度! 努力と成果を正当に評価し、結果に応じてしっかり還元する仕組みを採用しています。
〒541-0052 大阪府大阪市中央区安土町1丁目8番15号野村不動産大阪ビル1階
福岡支店
【事業内容】土地開発/不動産売買/仲介/賃貸管理/不動産・建築に関するコンサルティング
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
600~700万
当社は主に「住宅ローン」を取り扱う会社で、当社商品を住宅購入者にご利用いただけるよう、ハウスメーカー・不動産会社などへ推奨いただくための営業を担っていただきます。既存メインの法人営業です。 ・住宅ローン商品の案件獲得に向けた営業 (メールや電話、オンラインなど、アプローチ方法は個人の裁量を活かせます。) ・案件の事務処理 ・新規開拓(既存取引先への訪問の際に、近隣の不動産会社などに営業活動を行います。) 【K・Assistフラット35とは】弊社と住宅金融支援機構が提携して提供している長期固定金利の住宅ローンです。フラット35取扱金融機関約300社社の中で最低金利!
【必須条件】住宅ローン営業経験 【歓迎条件】金融機関、不動産業界いずれかの経験、他業界営業経験 【魅力】・社内の風通しが良く、一人ひとりに判断の裁量が与えられており、意欲的な企画立案は常に歓迎される組織風土があります。 ・チーム全員で目標の達成を目指します! ・直行直帰OK! ・過去5年間の中途入社者の離職率5%! ・時間単位での有休消化OK! 【入社後】 3か月間は商品知識/事務手続き等を学び、1年を目安に独り立ちできるようOJTを中心にサポートいたします。
■金銭の貸付並びに金銭債権の売買業務 ■信用保証業務並びに信用調査業務 ■生命保険の取次ぎ並びに損害保険の代理業務 ■不動産の鑑定、売買、仲介、 並びに管理業務 ■販売促進に関する情報、資料の収集、企画及び販売等 ■銀行代理業
420~510万
主に当社製品の代理店営業をお任せします。 ※商談においては代理店の方と、 共に動くのが基本となりますが、 メーカー提案として、 単独で設備業者などのエンドユーザーに、 定期訪問する場合もあります。 <担当製品> ポンプ、送風機、給水装置、ろ過装置など <顧客先> 代理店、一部設備業者などのエンドユーザー <業務詳細> ・取引先への定期訪問 ┗約9割が既存顧客 ┗担当顧客:代理店数十社 ・ヒアリング~提案 ・納期の調整 ・アフターサービス <ポイント> 新築の建物や改修工事などで需要が発生した際に、 採用の決定権を握る設備業者の方に向けて、 当社製品の提案を行います。 代理店の方から案件の詳細を改めて紹介いただき、 ニーズにあった製品を提案します。 優先的に当社を選んでいただくために、 日頃からの関係性構築も大切です。
<マッチする方> ●何かしらの営業経験がある方(業界不問) ┗異業界出身のメンバーも多数活躍中です! ●お客様と長期的に信頼関係を築いていきたい方 ┗全体の約9割が既存顧客への営業です! ┗新規営業から既存営業メインのスタイルに切り替えたい方歓迎! ●自社ブランド製品の営業に挑戦したい方 ●創業100年以上・黒字経営の安定基盤のもと、定年まで長く働きたい方 ┗創業以来、赤字経営は一切なし! ┗マンションや商業施設に不可欠なポンプ製品を扱っているため、 景気に左右されない強みがあります!
■事業内容: ポンプ/送風機/給水装置/ろ過装置/生ゴミ処理システム/全熱交換器/防災機器/環境関連機器/その他関連機器の製造・販売/環境関連設備工事 ■事業の特徴: 水を送るポンプや、風を送るファンなど、同社はこの一見シンプルな製品に、高効率化・小型化・ユニット化・多機能化等さまざまな価値を付加することで、その用途を広げてきました。その結果、現在では人々の生活のあらゆるシーンでテラルブランドが活躍。水と空気のあるすべての場所が同社のフィールドです。
420~510万
主に当社製品の代理店営業をお任せします。 ※商談においては代理店の方と、 共に動くのが基本となりますが、 メーカー提案として、 単独で設備業者などのエンドユーザーに、 定期訪問する場合もあります。 <担当製品> ポンプ、送風機、給水装置、ろ過装置など <顧客先> 代理店、一部設備業者などのエンドユーザー <業務詳細> ・取引先への定期訪問 ┗約9割が既存顧客 ┗担当顧客:代理店数十社 ・ヒアリング~提案 ・納期の調整 ・アフターサービス <ポイント> 新築の建物や改修工事などで需要が発生した際に、 採用の決定権を握る設備業者の方に向けて、 当社製品の提案を行います。 代理店の方から案件の詳細を改めて紹介いただき、 ニーズにあった製品を提案します。 優先的に当社を選んでいただくために、 日頃からの関係性構築も大切です。
●未経験から営業に挑戦したい方 (過去入社事例) ┗警察官・エンジニアなど ※キャリアチェンジの方、多数いらっしゃいます!! ●お客様と長期的に信頼関係を築いていきたい方 ┗全体の約9割が既存顧客への営業です! ●創業100年以上・黒字経営の安定基盤のもと、定年まで長く働きたい方 ┗創業以来、赤字経営は一切なし! ┗マンションや商業施設に不可欠なポンプ製品を扱っているため、 景気に左右されない強みがあります!
■事業内容: ポンプ/送風機/給水装置/ろ過装置/生ゴミ処理システム/全熱交換器/防災機器/環境関連機器/その他関連機器の製造・販売/環境関連設備工事 ■事業の特徴: 水を送るポンプや、風を送るファンなど、同社はこの一見シンプルな製品に、高効率化・小型化・ユニット化・多機能化等さまざまな価値を付加することで、その用途を広げてきました。その結果、現在では人々の生活のあらゆるシーンでテラルブランドが活躍。水と空気のあるすべての場所が同社のフィールドです。
300~1000万
【業務内容】 ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 ◎具体的には 1.『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 2.『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) 3.『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 4.『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) 5.『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ■中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■土地仕入れ営業:住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■収益不動産仕入れ営業:ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ・不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ・◎残業月10~15時間◎連休取得も可◎ 『専門作業(事務作業)の専任化』 →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする)
【MUST】 ◎普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方で、 下記のA、B、Cのいずれかに該当する方 A.不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定 B.何らかの営業の経験がある方。 ※BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 C.接客・販売経験がある方 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方
■不動産売買事業 ・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 ・リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 ・買取パートナー制度
305~600万
お任せするのは、日本全国の中古不動産の売買・売買仲介営業です。 簡単に言うと、「不動産を売りたい」というオーナー様と、 「不動産を購入したい、購入して賃貸経営で収入を得たい」という方をつなぐ仕事です。 ■担当していただく仕事 次の仕事をお一人でご担当いただきます。 ①不動産の仕入れ(「売りたい」オーナー様への対応): 売却を検討されているオーナー様に対し、不動産の価格査定や市場調査を行います。 最適な売却プランをご提案し、物件をお預かりする(または自社で買い取る)ための交渉・契約を行います。 ②不動産の販売・契約(「買いたい」お客様への対応): 購入を希望されるお客様へ、ニーズに合った物件をご紹介・ご案内します。 資金計画のアドバイスから、売買契約の締結、ローンのお手続き、不動産のお引き渡しまでをトータルでサポートします。 覚えることは多いのですが、その分、未経験者でも市場価値の高い人材に成長できます。 仕入れから販売、契約手続きまでを一貫して担当できることは、不動産営業として確かな実力が身につきます。
必須要件 〇人と接するのが好き 〇物事に意欲的に取り組んだ経験 ※業界・職種未経験歓迎 歓迎/尚可 〇接客経験 〇相手に寄り添って会話ができる 〇負けん気が強い
-
700~1100万
Live Searchの営業責任者として、代表・COO直下で東京・大阪・名古屋・福岡の営業組織を統括いただきます。 次の成長フェーズに向け、個人や一部マネージャーの力量に依存する営業組織から、誰が担当しても成果を再現できる「営業組織OS」への変革を主導するポジションです。 【主な業務】 全社営業戦略の立案・実行 KPI・営業目標の設計 CRM・案件管理体制の構築 営業会議・マネジメント会議体の設計 営業プロセスの標準化 勝ちパターン・営業トークの体系化 Sales Enablementの推進 営業研修・育成プログラムの設計 営業マネージャーの育成 営業組織の採用戦略設計・推進 拠点横断での営業組織開発 評価・マネジメント体制の改善 データ分析に基づく営業改善 代表・COOとの事業・組織戦略の議論 課題を指摘するだけではなく、現場に入り、トーク改善・KPI見直し・研修・会議運営まで自ら推進し、成果が出るところまでやり切るハンズオン型の営業責任者です。 <この求人の魅力> 将来の事業責任者・経営幹部候補 東京・大阪・名古屋・福岡の4拠点を統括 営業組織の仕組み化をゼロから設計 Sales Enablementを主導 CRM・KPI・会議体・研修まで設計可能 IPOを視野に入れた成長フェーズ 月給50~80万円 インセンティブあり 昨年度の年間平均昇給額84万円 週3日リモート転勤なし 副業OK ストックオプション制度あり 月平均残業20時間以下
BtoB営業組織でのマネジメント経験 BtoB営業のプレイングマネージャー経験 ビジネスデベロップメント・事業開発経験 新規事業・新サービスの立ち上げ経験 営業組織の立ち上げ・組織化経験 SaaS・IT・Webサービス等の無形商材営業経験 営業戦略・打ち手を自ら設計し、KPI・業績を向上させた実績 現場に入り込んで改善を実行できる方 営業トーク・KPI・研修・会議体まで具体的に改善できる方 課題提起だけで終わらず、成果が出るまで実行できる方 <歓迎> Sales Enablementの構築経験 営業育成体制の構築経験 CRM・案件管理基盤の設計経験 営業KPI設計経験 営業会議体の構築経験 営業組織の標準化経験 複数拠点マネジメント経験 30名以上の営業組織マネジメント経験 急成長企業での営業責任者経験 SaaS企業でのVP of Sales・営業部長経験 <求める人物像> 営業を感覚ではなくデータ・ファクトで設計できる方 個人の成功を組織の再現性へ変換できる方 指示だけでなく自ら現場へ入れる方 自責で組織課題に向き合える方 批判ではなく具体的な改善案を提示できる方 メンバーの主体性を引き出せる方 スピード感を持って意思決定・実行できる方 経営陣のカウンターパートとして議論できる方 営業責任者から経営幹部へキャリアを広げたい方
不動産業界向けDXサービスを展開。物件撮影・間取り図作成サービス「Req」、物件画像データベース「Stockplace」、物件情報共有サービス「Tours」、オンライン空室一覧管理ツール「Base」等を提供。不動産会社の業務効率化、空室率改善、住まい探しの情報格差解消を支援。累計資金調達額8億円超で、IPOを視野に事業拡大中。
500~1000万
投資用・事業用不動産を中心に、お客様に対し売買仲介営業を行っていただきます。 不動産売買ニーズを発掘し、当社の情報リソースやサービスを駆使し、あらゆる不動産ニーズに応えていきます。 【顧客】 個人顧客から一般事業法人、事業者まで多岐に渡ります。入社後ご自身で自由に開拓いただくことが可能です。 (前職の人脈等を活かしていただくことも可能です!) 【扱う不動産】 投資用・事業用不動産、底地・借地、住宅用不動産(土地、戸建て、マンション)等 【価格帯・エリア】 価格帯は多岐に渡り、億単位の不動産も取り扱います。 様々な種別の不動産を扱い、顧客層も個人顧客から一般事業法人、事業者まで多岐に渡るため、次なる営業のキャリアとして経験を積むことが出来ます。
【必須要件】 ◎普通自動車免許(AT可) ◎営業経験3年以上(業界不問) ◎3回以上転職経験のない方 【歓迎要件】 ◎不動産業界での営業経験をお持ちの方 ◎宅建士を取得されている方 ◎法人営業や車のディーラーなど、商材が高いものを売っていた方
不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介) 不動産開発・販売業(新築マンションの開発分譲・新築一棟投資用不動産の開発販売等) 不動産販売受託業(新築マンション・新築戸建て等の販売代理) 資産コンサルティング業(個人資産家・企業オーナーなどの資産に関する課題解決)
700~1000万
アパート・戸建て賃貸建築部門の福岡地区責任者候補として、土地を所有するオーナー様や投資家様への土地活用コンサルティング(集合住宅建築等)をお任せし、組織の牽引役としてご活躍いただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸アパートや戸建て賃貸事業に興味がある顧客への商品提案 ■要望に応じたプラン・資金計画の提案、契約から引き渡しまでの管理 ■紹介先(金融機関や不動産会社など)との信頼関係構築や反響営業対応 ■新設部門のマネジメントや組織づくり、戦略立案 ※当社独自の投資向け商品があり、競合の際も強い商品力で勝負が可能です。
【必須】■アパート建築の提案営業経験 ■普通自動車免許(AT限定可)【尚可】■宅地建物取引士資格 ■二級建築士資格 ■FP2級資格 ■働き方:転勤はなく、月1回のウェルネス休暇を活用し実質年休127日を確保可能。無理なく長く働けます。 ■当社の強み:固定給に加え、成果を最大還元する高いインセンティブ制度が整っています。 ■求める人物像:アパート建築の提案営業経験を活かし、福岡地区責任者候補としてマネジメント・組織立ち上げに挑戦したい方を歓迎します。
■土木建築請負業(個人注文住宅、中高層ビル、土木工事) ■一級建築士事務所 ■宅地建物取引業 ■製材業 ■木材業 ■損害保険代理業 ■上記に付帯する一切の業務
500~800万
ソリューション事業や不動産再生事業(リノベーション、空き家活用/買取)を展開する当社にて中古マンション一室や戸建等の買取再販業務(仕入れ・企画・工事手配・販売)を一貫してお任せします。 【業務内容】 ■物件情報サイト及び仲介業者から情報を取得し、買取候補となる物件のピックアップ■仲介会社への価格交渉、取得契約、取得引渡し■リノベーション工事企画(同社施設部との打ち合わせ等) ※エリア制限がなく自由度の高い営業が可能です。強固な融資枠と高いデザイン力を武器に、成果を上げて早期のキャリアアップを目指せます!
【いずれか必須(年数問わず)】■不動産仕入れ営業のご経験■不動産売買仲介のご経験■分譲マンション販売のご経験■投資用不動産営業のご経験【歓迎】宅地建物取引士資格をお持ちの方 【魅力】■働きやすさと高収入:年間休日125日(土日祝休)・残業月10~20h程度、成果に応じたインセンティブでしっかり還元※モデル年収:入社2年目:年収1,300万円(月給 ※固定残業代10時間分を含む + 賞与)■高いデザイン力:専任の施工・企画部門を擁し高付加価値のリノベーションを実現できる為、競合優位性有■強固な事業・経営基盤:大手デベロッパーとの業務提携や自治体・地方銀行との強固な連携がございます
■総合不動産開発事業(住宅、オフィスビル、商業ビル、ホテルなど)■リノベーション事業■空き家事業(アキサポ)■賃貸管理事業
450~600万
税理士法人等グループ各社の顧客に対する不動産売買コンサルティング。テレアポ等の新規開拓はなく、パスアップされた案件に対し、ヒアリングから契約・事務手続きまで一気通貫でお任せします。 グループ企業(税理士法人等)から紹介された顧客(資産家や法人)に対し、不動産の売買提案を行います。既にニーズがある顧客のパスアップ案件のみ扱うため、飛び込みやテレアポなどの新規開拓は一切ありません。新規事業の立ち上げメンバーとして、顧客対応からプラン提案、重要事項説明・契約締結、各種事務手続きまでの一連業務をワンストップで主導していただきます。
【必須】■3年以上の不動産売買仲介営業経験をお持ちの方 【尚可】■法人向けの不動産売買仲介営業経験をお持ちの方■用地仕入れや土地活用コンサルティング業務の経験をお持ちの方 ~当該ポジションにおける担当者おすすめ情報~ ■事業立上げに伴う1人目募集。自身の手で事業を一から創り上げることができ、同時にグループ各社のクライアントのニーズに応えることが可能 ■グループ会社のパスアップによる案件獲得がメイン。新規架電や飛び込み訪問の必要がなく本分であるコンサルティングに集中できる環境 ■転勤無く福岡にて勤務が可能。インセンティブ体系についてもこれから設計するため相談可。
■M&Aに関する仲介及びアドバイザリー業務 ■企業及び事業のデューデリジェンス業務 ■事業承継及び相続、企業再生に関するコンサルティング業務 ■不動産事業