マンション管理の提案営業・管理業務(管理職候補)◆60年超の安定企業|年休120日・土日祝休み
439~546万
株式会社第一ビルサービス
広島県広島市
439~546万
株式会社第一ビルサービス
広島県広島市
建築法人営業
不動産法人営業
当社の業務管理本部にて、マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当していただきます。 マンション管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件の管理を担当。 ▼マンション管理 [マンション管理組合への運営サポート] ・管理組合の理事会や総会運営の補助・代行業務 (議案書・議事録の作成、決算報告、各種点検報告、修繕提案など) ・管理組合への修繕計画の企画・提案 ・各業者対応、工事調整、現地調査など ・掲示物、案内文、各種資料等の作成 ・居住者対応 [マンションの建物維持管理] ・定期的に担当物件を巡回し、各設備・共用部分の状態確認、現場スタッフとの管理上の 打合せ及び情報共有 【就業環境】 ・マンション管理担当は総勢22名です。 (部長1名、課長3名、係長1名、主任2名、メンバー11名) 年齢は20代~40代が中心で活気のある職場です。 ・残業は月平均10時間程度でオンオフのメリハリがつきやすい環境です。
■必須条件 ・基本的なPC操作スキル ・普通自動車運転免許(AT限定可) ・提案営業経験 ・マネジメント経験 ※コミュニケーションや社外対応が発生するため、対人業務経験がある方を歓迎します。 ■歓迎条件 ・管理業務主任者の有資格者 ■求める人物像 ・信頼を得られる誠実、真摯な対応がとれる ・高い倫理観を持ち、伴う責任を正しく理解した対応がとれる ・物事について交渉するコミュニケーションが実践できる
高等学校、高等専門学校、6年制大学、大学院(法科)、大学院(博士)、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、専門職大学、短期大学、専門学校、専門職短期大学、4年制大学、大学院(MBA/MOT)
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
439万円〜546万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
08:30〜17:30
無
有 平均残業時間: 10時間
有
120日 内訳:土曜 日曜 祝日
入社半年経過: 10日
土曜(年3~4日程度の出勤日あり)、日曜、祝日(会社カレンダーによる)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
月給 325,000 円 - 380,000円 ■基本給 245,000~300,000円 ■諸手当 ・通勤手当(上限100,000円/月) ・管理職手当 80,000円/月 ■賞与:年2回(計3ヶ月分) ■年収:4,390,000円~5,460,000円 ※管理監督者扱いのため残業手当なし
広島県広島市
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
広島県広島市中区南千田東町3-4-3
資格取得支援制度
無
■社会保険完備 ■育児休業/育児短時間勤務制度(末子の中学校就学時まで) ■誕生日プレゼント ■資格取得バックアップ制度、資格取得祝金制度など ■スポーツクラブの法人割引適用 ■グループ会社が運営する宿泊施設の社員割引 ■グループ会社が運営する商業施設の社員割引 ■定年 65歳 ※再雇用/雇用延長制度あり ■退職金 なし
1名
2回〜
広島県広島市中区大手町5丁目3番12号
プロパティマネジメント(PM) ビルメンテナンス(FM) マンション管理 コンストラクション
最終更新日:
630~720万
ゼネコン、工務店などに対する法人営業 主任候補として担当いただきます。扱う商材は、ガラス、サッシ、外装建材などで、建築プロジェクトごとに最適な製品・施工のご提案をしていただきます。 【営業スタイル】新規開拓中心ではなく、既存顧客との長期的な関係構築が中心です。営業が見積作成や作図業務を一人で抱え込む体制ではなく、専門部署と連携しながら顧客提案に集中できる環境です。 専門部署によるサポート体制が整っているため、顧客対応や案件推進に集中できる環境です。 *ご経験に応じてメンバーマネジメントをお任せいたします。
【以下いずれかのご経験を必須とします】 ■建築・建材営業 ■施工管理 ■建築関連営業 ■法人営業経験者 【歓迎】 ・建築、建材、住宅関連業界での経験 ・ゼネコン向け営業経験 ・施工管理経験 ・施工図面を見ることに抵抗がない方
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657~1327万
企業の賃貸事業および富裕層の資産形成をサポートするコンサルティング営業として、自社商標登録の「区分所有オフィス(R)」「Vシェア(R)」をはじめ、独自の商材をご提案していただきます。 【詳細】当社商材は中小企業~富裕層にメインに購買いただいております。金融機関経由で顧客のご紹介をいただいており、金融機関から紹介いただいた顧客への提案をお任せします【詳細】■提携済み銀行/税理士事務所などに訪問し見込客の紹介後の弊社商材である投資用不動産提案■セミナー等来社者への電話でのアプローチ■以前に商談をしたことのある企業への再アプローチ(電話・訪問)など
【必須】法人営業経験者 【歓迎】金融業界での営業経験【魅力】商品の平均単価は5億円、商談先は優良企業の経営者様および個人富裕層のというハイレベルな営業で貴重な経験・人脈形成が可能 【当社の制度について】◎65段階の報酬テーブル!業績貢献評価/成長評価/会社業績の3項目で成果・プロセスの多角的評価が整備されており、目標が明確になります。◎中途入社研修~新任管理職研修など多数の研修制度あり。◎リフレッシュ休暇などプライベートも充実。◎その他、資格取得支援や各種表彰制度など多数ございます。【有給】年間平均消化率73.2%、年間平均取得日数12.1日
■収益不動産を核とした資産形成コンサルティング ■収益不動産の組成/売買/仲介/賃貸/管理 ■マンション管理適正化法に基づく管理業務 ■損害保険の代理業
400~550万
中古住宅の「仕入れ→リフォーム企画→販売」を一気通貫で担当する、不動産業界では珍しい戦略型の企画営業職です。 単に売るだけでなく、「どの物件を・いくらで仕入れ・どんな価値をつけて・どの仲介会社に売るか」をチームで考え抜く、事業プロデューサーに近いポジションです。 営業先は、不動産仲介会社様ですので、BtoBの営業スタイルです。(個人宅に訪問することはありません) <具体的な業務内容> ① 仕入れ(バイイング) 不動産仲介会社から物件情報を取得し、地域の価格相場・リフォームコスト・販売後の利益シミュレーションを総合的に分析した上で、最適な買取価格を決定します。 数字と市場感覚を駆使する、このビジネスの根幹を担うフェーズです。仲介会社との関係構築が仕入れ量を左右するため、パートナーシップ営業としての動きも重要になります。 ② リフォーム企画(プロデュース) 「この家に住む人はどんな生活をするか」を起点に、リフォーム内容を一から設計します。 キッチン・浴室・内装などコストと付加価値のバランスを考えながら商品企画を行い、中古住宅を"売れる家・選ばれる家"へと生まれ変わらせます。 専門性の高い施工・設計領域は関連部署と連携しながら進めるため、不動産の知識がゼロでも安心してスタートできます。 ③ 販売・仲介会社へのBtoB営業(マーケティング) リフォーム後の再生住宅を不動産仲介会社へ提案・売り込む、完全BtoBスタイルの営業です。 エンドユーザー(個人のお客様)への対応は仲介会社が担うため、飛び込み営業や休日・時間外の個人対応はほぼ発生しません。 「この物件はなぜ買うべきか」をデータと企画力で説明できる、ロジカルな提案営業が求められます。 ④ 戦略立案・チーム運営 販売戦略や商品企画は3〜5名のチームで議論しながら決定。個人ノルマはなく、チーム単位で目標を追いかけるスタイルです。 KPIの設定・進捗管理・メンバーへのフィードバックなど、マネジメントに近い動きを早期から経験できるため、将来のリーダー候補として急速に成長できる環境です。 ⑤ DXツールを活用した効率的な業務推進 Salesforceをはじめとした顧客管理・案件管理ツールを積極的に活用しており、業務の無駄を徹底的に排除。 動画マニュアルやナレッジ共有システムも充実しており、残業時間は月平均24時間と、不動産業界の平均を大きく下回る水準を実現しています。 所属部門人数:広島オフィス(6名(男性5名、女性2名)※平均年齢30歳)
■必須条件 ・業種未経験・職種未経験歓迎! ・お客様への提案や折衝経験のある方 ・普通自動車第一種免許(AT限定可) ※ゴルフショップ店長、アパレル店長、教員の方など、業界・職種経験関係なく活躍しています。 <求める人物像> ・成長企業で会社と共に成長していきたい方 ・ボトムアップな組織で自らの意見で仕事に改善を加えたい方 ・チームで働くことに楽しみややりがいを感じて働きたい方 ・売りつける営業ではなく、本質的な価値を創り出したい方
「誰もがより良い生活を。そのために私たちは、自ら変化を創り出し、進化し続けます。」をテーマに掲げ、中古住宅を再生して販売する“再生住宅”の企画・流通事業を展開しています。 私たちは、新築でも中古でも賃貸でもない“第四の選択肢”として、再生住宅を社会の新しいスタンダードにすることを目指し、事業を推進しています。
500~600万
「ゆめタウン」「ゆめマート」を運営する株式会社イズミのグループ会社です。現在グループ会社の商業施設の管理がメインとなりますが、そのノウハウを活用し、グループ会社以外の商業施設、オフィスビル、公共施設などの管理物件の拡大のため、今回営業の募集を行います。 【具体的な業務内容】 ・商業施設、オフィスビル、医療・公共施設への新規アプローチ ・デベロッパー、施設オーナー、不動産会社への提案営業 ・電話・訪問・紹介・入札案件の情報収集および受注活動 ・管理ニーズ(設備管理・清掃・警備など)のヒアリングと課題整理 ・社内関係部門と連携したトータル提案の組み立て 【この仕事の特徴】 ◎価格競争をしない営業です 「ゆめタウン」での豊富な施設管理実績が最大の強み。品質・運営力で差別化できるため、安売りに頼らない提案営業が可能です。 ◎長期契約型のビジネスモデルです 管理契約は数年単位が基本。単発受注ではなく、顧客と長期的な信頼関係を築きながら安定した成果を上げられる環境です。 <魅力ポイント> ■グループで培った設備管理・清掃・警備の豊富な実績が最大の武器。品質と運営力で差別化できるため、価格競争に巻き込まれない提案営業が実現できます。 ■管理契約は数年単位の長期契約型ビジネスモデル。単発受注ではなく継続的な関係構築が評価される環境のため、じっくりと顧客と向き合いながら安定した成果を積み上げられます。 ■残業月平均15時間程度・借上住宅制度あり・福利厚生倶楽部加入など、働く環境も充実。グループ全体の安定基盤のもと、長期的にキャリアを築いていける職場です。
■必須条件 ・営業のご経験がある方(業種は問いません) ・普通自動車免許 第一種をお持ちの方 ・PCスキル(Word、Excel、PowerPoint※標準レベル)
中四国以西で圧倒的知名度を誇り、既に111店舗(2025年2月現在)を展開する「ゆめタウン」「ゆめマート」などを運営する株式会社イズミを親会社に持ち、店舗の施設管理、店舗工事、警備などを行っています。
600~1000万
注文住宅アドバイザーをお任せします。住まいづくりを検討するお客様のニーズを伺い、ご希望に沿った住宅をゼロから企画・提案します。 <業務詳細> 展示場にお越しいただいたお客様の反響型営業をお任せします。 ・モデルハウスのご案内 ・ご希望をヒアリングしプランを作成 ・融資やローンに関する相談対応や手続き手配
■必須条件: ・建設・不動産業界での営業経験者 ・普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)
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400~500万
「ゆめタウン」「ゆめマート」を運営する株式会社イズミのグループ会社です。現在グループ会社の商業施設の管理がメインとなりますが、そのノウハウを活用し、グループ会社以外の商業施設、オフィスビル、公共施設などの管理物件の拡大のため、今回営業の募集を行います。 【具体的な業務内容】 ・商業施設、オフィスビル、医療・公共施設への新規アプローチ ・デベロッパー、施設オーナー、不動産会社への提案営業 ・電話・訪問・紹介・入札案件の情報収集および受注活動 ・管理ニーズ(設備管理・清掃・警備など)のヒアリングと課題整理 ・社内関係部門と連携したトータル提案の組み立て 【この仕事の特徴】 ◎価格競争をしない営業です 「ゆめタウン」での豊富な施設管理実績が最大の強み。品質・運営力で差別化できるため、安売りに頼らない提案営業が可能です。 ◎長期契約型のビジネスモデルです 管理契約は数年単位が基本。単発受注ではなく、顧客と長期的な信頼関係を築きながら安定した成果を上げられる環境です。 <魅力ポイント> ■グループで培った設備管理・清掃・警備の豊富な実績が最大の武器。品質と運営力で差別化できるため、価格競争に巻き込まれない提案営業が実現できます。 ■管理契約は数年単位の長期契約型ビジネスモデル。単発受注ではなく継続的な関係構築が評価される環境のため、じっくりと顧客と向き合いながら安定した成果を積み上げられます。 ■残業月平均15時間程度・借上住宅制度あり・福利厚生倶楽部加入など、働く環境も充実。グループ全体の安定基盤のもと、長期的にキャリアを築いていける職場です。
■必須条件 ・営業のご経験がある方(業種は問いません) ・普通自動車免許 第一種をお持ちの方 ・PCスキル(Word、Excel、PowerPoint※標準レベル)
■事業内容: 中四国以西で圧倒的知名度を誇り、既に111店舗(2025年2月現在)を展開する「ゆめタウン」「ゆめマート」などを運営する株式会社イズミを親会社に持ち、店舗の施設管理、店舗工事、警備などを行っています。
500~600万
【業務内容】 工事のコンセプト立案から実際の工事計画に伴う提案を一貫して担当していただきます。 当社の長い歴史の中で築き上げた信頼関係のある法人様からの依頼やお付き合いのある個人様からの紹介情報を基に、お客様にアプローチし適切なアドバイスを行い、ニーズにあった提案で工事受注を目指します。 ◇情報収集活動 ◇顧客ニーズのヒアリング ◇建物・構造物のコンセプトの提案 ◇見積/設計の打ち合わせ ◇金額の交渉/納期対応等のプロジェクト管理 受注後も施工部門と協力し、お客様・設計事務所との折衝や調整をとりながら、プロジェクトを進めて行きます。 【特徴・魅力】 ・少数精鋭の組織だからこそ、幅広い経験が積め、スペシャリストへ成長できる環境が整っています。 ・大阪大学グローバルビレッジや京都市京セラ美術館に代表されるような文教施設の施工実績が豊富で、名のある大規模施設の建設やインフラ、住宅、倉庫、医療など多岐にわたる施設建設に携わってきました。 ・社員アンケートでは、8割以上が質の高い商品・サービスを提供していると回答したことからも分かるように少数精鋭の社員がプライドを持って仕事に挑まれてます。 ・全社横断的なプロジェクトチーム「働きがい組織風土革新MXプロジェクト」を作り、「働きやすさ」と「働きがい」の両方を実現する取り組みをしています。 ・2024年度は現場社員の約80%の社員が4週7休を達成しております。 ・転勤も少なく働きやすい環境です。 【同社について】 同社は、創業1894年。明治時代から日本の街づくりを支えてきました。これまでに大阪万国博覧会パビリオンや関西国際空港旅客ターミナル、国立新美術館、吹田サスティナブル・スマートタウンなど、街のランドマークとなる建物を数多く手がけてきました。2018年にはパナソニックグループの一員となり、2020年からはパナソニックやトヨタが出資して新設した企業「プライム ライフ テクノロジーズ(PLT)」に参画し、トヨタやパナソニックと協働して最先端のテクノロジーを駆使したスマートシティー開発にも携わっています。先進的な街づくりに挑戦し、人々のくらしに貢献できる環境づくりに励んでいます。
※下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・建築・不動産業界での営業経験(土地活用、売買仲介、建築営業など) ・建築施工管理のご経験
資本金:5億円 売上高:430億円 従業員数:402名 設立年月日:1894年10月 市場情報:非上場 所在地:東京都千代田区三番町2番地 三番町KSビル8階
300~356万
ビルメンテナンス事業を行う当社にて、ビル管理業務の提案営業、当社が携わる契約物件管理、清掃やその他管理業務に関わる担当業務をご担当いただきます。 ・物件のオーナーに対して、建物のメンテナンスや修繕工事の提案営業 ・請負契約管理 契約手続き(新規契約、契約更新) ・現場管理(管理業務日調整、施工管理) ⇒修繕工事等の実施日の日程調整(取引先、協力会社に連絡) ⇒作業立ち合い業務:案件によって時間は変動する 施工管理の一環で現場写真で記録を行う ⇒取引先の希望額に合わせて、見積り金額の調整を行う ・収支管理 見積書の作成(労務費/材料費の原価管理など) ・顧客管理 情報提供や関係構築を目的とした、取引先との定期的な面談 <就業環境> ・ファシリティマネジメント担当は総勢17名です。 (部長1名、課長4名、係長3名、主任3名、メンバー6名) 年齢は20代~40代が中心で活気のある職場です。 ・残業は月平均10時間程度でオンオフのメリハリがつきやすい環境です。
■必須条件 ・基本的なPC操作スキル ・普通自動車運転免許(AT限定可) ・販売サービス、営業などでの顧客折衝経験 ※コミュニケーションや社外対応が発生するため、対人業務経験がある方を歓迎します。
プロパティマネジメント(PM) ビルメンテナンス(FM) マンション管理 コンストラクションマネジメント(CM) 指定管理
600~1100万
賃貸住宅を主に、お客様に合わせて様々な土地活用を提案する不動産経営コンサルタントをお任せします。 【職務詳細】 主として賃貸住宅シャーメゾンを販売する支店の営業(コンサルタント)として、賃貸住宅だけでなく医療・介護・福祉関連施設や保育所など、様々なメニューからお客様のニーズに合わせた最適な土地活用を提案します。 お客様は地主様など個人の方から企業や大学など法人まで多岐にわたります(基本的に提携先の銀行などからご紹介いただきます)。 大規模な案件も多く、設計など社内のスタッフだけでなく銀行や税理士をパートナーとしてプロジェクトの中心的役割を担うこともあります。
【必須】 ■普通自動車運転免許 ■個人もしくは法人への営業経験
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490~590万
ゼネコン、工務店などに対する法人営業を担当いただきます。 扱う商材は、ガラス、サッシ、外装建材などで、建築プロジェクトごとに最適な製品・施工のご提案をしていただきます。 ■営業スタイル 新規開拓中心ではなく、既存顧客との長期的な関係構築が中心です。 営業が見積作成や作図業務を一人で抱え込む体制ではなく、専門部署と連携しながら顧客提案に集中できる環境です。 専門部署によるサポート体制が整っているため、顧客対応や案件推進に集中できる環境です。
【必須】 ・法人営業経験 ・普通自動車免許 【歓迎】 ・建築、建材、住宅設備業界でのご経験 ・施工管理経験 ・ゼネコンや工務店との折衝のご経験
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