【発注者側・施工管理】建築プロデューサー(施工管理経験者)ハウスドゥ・ジャパン
500~1000万
株式会社ハウスドゥ・ジャパン
東京都中央区, 京都府京都市, 大阪府大阪市
500~1000万
株式会社ハウスドゥ・ジャパン
東京都中央区, 京都府京都市, 大阪府大阪市
建築施工管理
設計/施工監理
【業務内容】 住宅・リフォーム・リノベーション分野での施工管理経験を最大限に活かせるポジションです。弊社の主力事業である「中古住宅・マンションの買取→リフォーム→再販」および「新築建売分譲」において、即戦力として活躍いただけます。 弊社は発注者側として協力会社に現場監督・施工を一括委託する「施工監理(皿冠)」スタイルを採用しており、現場常駐は不要です。営業担当が仕入れた物件に対して、設計担当・営業担当と三者で企画・デザインを話し合い、仕様を決定した上で工事の発注・管理を行います。リフォームのカラーコーディネートや間取り提案から関わることもあり、単なる施工管理を超えたプロデューサー的な役割を担えます。年間30〜40件程度の案件を担当するイメージです。 【主な業務内容】 ・工程管理(協力業者の工事の進め方・人員の管理、各種検査、引き渡しの管理) ・安全衛生管理(事故・健康被害の予防・対策の策定、作業環境の改善、安全衛生監査) ・原価管理(使用材料の品質・規格管理、納まりの検討・指示、適正な利益の確保) ・品質管理(進捗状況に応じた経費の把握・管理、計画・工程の見直し) ・協力業者(工務店・各種職人等)への発注・指摘・品質指導・信頼関係構築 ・リフォーム仕様・デザインの企画立案(営業・設計との三者打ち合わせ) ・新築建売物件の工事統括管理 【研修・育成制度】 入社後はOJTで弊社独自の業務フローを習得。住宅・リフォームの知識をお持ちの方は非常にスムーズに即戦力として活躍いただいています。前職の経験を考慮した等級での入社が可能。資格取得支援(費用負担制度・合格祝い金)完備。 【会社・仕事の特徴や魅力】 ・住宅・リフォームの知識を持つ方は即戦力として高く評価。発注者側ポジションのため、既存の知識をそのまま活かしながらより幅広い業務に携われる ・発注者側のため現場常駐不要。残業は月10時間程度(繁忙期でも20時間以内)と業界屈指のワークライフバランス ・物件の企画段階から携われるリフォームデザインや間取りにも関わるクリエイティブな要素あり ・50歳まで応募可能。豊富な経験と知識を持つ方の活躍を積極的に期待
【MUST(必須条件)】 ・新築の施工管理経験 ・前職が設計経験の場合、2級建築士必須 【WANT(歓迎条件)】 ・一級または二級建築士の資格保有者(設計経験者は2級建築士以上が望ましい) ・一級または二級建築施工管理技士の資格保有者 ・ハウスメーカー・工務店・リフォーム会社での施工管理経験 ・協力業者(工務店・職人)との折衝・発注経験 ・クレーム対応の経験 ・施工管理業務の請負経験 【求める人物像】 ・協力業者(工務店・大工・職人等)への的確な指摘・指導ができる実務知識を持つ方 ・コミュニケーション能力が高く、社内外の関係者と信頼関係を構築できる方 ・経営者感覚・コスト意識を持ち、自律的に業務を推進できる方 ・施工現場での成功・失敗経験を素直に振り返り、自己成長につなげられる方 ・受け身ではなく、プロジェクト全体を俯瞰しながら主体的に動ける方
1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
500万円〜1,000万円
全額支給
07時間30分 休憩60分
09:00〜17:30 9:00〜17:30(所定労働時間:7時間30分/休憩60分) 時間外労働:有(平均残業時間:月10時間程度、繁忙期でも20時間以内) ※残業代は全額支給。
有 平均残業時間: 10時間
有
115日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜
必ず年間で有休を5日間使用するルールあり
【東京・埼玉・草津】土・日【他エリア】水・日 ・GW公休/夏季公休/年末年始公休
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
年収:500万円〜1,000万円 月給:371,200円〜748,800円 ※経験・能力等を考慮して決定。 住宅・リフォーム分野の経験者は前職を考慮した給与設定が可能 (既存社員より高い条件での入社実績あり)。 ※残業代は全額支給。 昇給:年2回(8月・2月) 賞与:年2回(8月・2月)※会社業績及び就業規則に準ずる。
無
東京都中央区
京都府京都市
大阪府大阪市
・社内慶弔見舞金支援制度/各種表彰制度 ・社員持株会/確定拠出年金制度 ・ワークライフバランス制度(時短勤務制度)/従業員割引 ・資格受験費用負担制度(社内規定あり)/合格祝い金制度 ・食事会・会社イベント/健康診断 ・OJT制度/eラーニング/入社式/入社半年後研修/階層別研修/事業部内研修 ・通勤交通費支給(上限5万円/月) ・子女手当:18歳以下のお子様1人につき1万円/月 ・車両手当:2万5,000円/月/車両保険手当:3,000円/月 ・資格手当(最上位資格のみ付与):一級建築士5万円、二級建築士2万円、1級建築施工管理技士2万円、2級建築施工管理技士1万円、宅地建物取引士2万円、不動産鑑定士2万円、管理建築士2万円(各月額) ・専門職手当(技術職専用。資格・スキル・経験等を総合評価の上付与)
30名
2回〜
京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地
東京 八丁堀店 埼玉 新田駅前店 愛知 名古屋西店 三重 四日市富田店 京都 京都本店 山科中央店 大阪 高槻北口店 京橋駅前店 奈良 橿原店 奈良 大和西大寺駅前店 滋賀 草津店 兵庫 姫路駅南口店 岡山 岡山駅東口店 広島 祇園中筋店 熊本 熊本城東店 沖縄 沖縄店
・ハウスドゥ・ジャパンは、土地や家、そして歴史的建造物やホテルなど、不動産にまつわる様々なモノを、時代にあった持続可能なカタチにアップデートしていくバリュー・アップデート・カンパニーです。 ・私たちは、不動産の価値だけではなく、共に働く一人ひとりの価値や人生をもアップデートしていくべきだと考えています。 ・時間や場所にしばられない働き方。立場にしばられない決裁権。職歴・年齢・性別にしばられない給与体系。あなたのバリューをアップデートさせる様々な環境を用意しています。
非公開
最終更新日:
600~1100万
【仕事内容】 同社が手掛ける建築プロジェクトの建築施工管理業務全般をお任せします。 ■建築工事の施工管理全般 ■発注者、設計事務所との折衝、近隣対応 ■RC構造メイン ■工事の品質(Q)、予算(C)、工程(D)、安全(S)、環境(E)の管理 等 <物件例> マンション、医療福祉施設、商業施設、宿泊施設、生産施設、娯楽/スポーツ、研究施設、教育施設、オフィスビル、物流倉庫施設、リニューアル、庁舎/文化施設、プラント施設等 ※案件の規模は、物件によって異なりますが概ね10億規模の案件です。また、免震工法や制震工法の建物も数多く、最新技術の知識も身につきます。 【働き方】 ・フレックスタイム制度導入、水曜日ノー残業デイ導入、特別休暇の取得、案件終了後次の案件担当まで3日間の休暇取得を支援など ・残業時間は月平均の残業時間は約40時間。勤怠管理システムによる従業員の労働時間管理を徹底しております。 ・65歳定年制を導入。長く働ける環境に整えました。平均勤続年数18年。 【同社について】 同社は2024年10月に発足した「飛島ホールディングス」の中核となる企業です。同社は、土木事業では創業140年の歴史の中でトンネルやダムといった大型土木分野で業界トップクラスの施工実績があり、現在も高い技術力が評価され多くの大型プロジェクトに参画しています。この他にも地下空洞充填や丸太を使った液状化対策などユニークな技術を保有しています。建築事業では、地震に対する防災技術に特徴があり、「トグル制震構法」や「レンズダンパー」といった飛島ならではの技術を開発し、施工しています。また、幅広い種類の建物の建設を手掛けています。 建設事業に加えて、新たにグロース事業として長寿命化・防災/減災・環境領域などの新領域の技術開発を拡充し、またイノベーション事業としてDXサポートシステムの導入や建設技術支援などの地域建設業支援などを通じて、複合企業体へと変革していきます。
■建設業従事経験者で建築施工管理経験(3年以上) ■1級建築施工管理技士(若手技士補は応相談可)
事業内容:総合建設業 所在地:東京都港区港南一丁目8番15号 Wビル 設立:昭和22年(1947年)3月 資本金:55億1,994万円 従業員数:1,062名 売上高:1,209億円(2024年度3月期実績)
600~1100万
【仕事内容】 同社が手掛ける建築プロジェクトの建築施工管理業務全般をお任せします。 ■建築工事の施工管理全般 ■発注者、設計事務所との折衝、近隣対応 ■RC構造メイン ■工事の品質(Q)、予算(C)、工程(D)、安全(S)、環境(E)の管理 等 <物件例> マンション、医療福祉施設、商業施設、宿泊施設、生産施設、娯楽/スポーツ、研究施設、教育施設、オフィスビル、物流倉庫施設、リニューアル、庁舎/文化施設、プラント施設等 ※案件の規模は、物件によって異なりますが概ね10億規模の案件です。また、免震工法や制震工法の建物も数多く、最新技術の知識も身につきます。 【働き方】 ・フレックスタイム制度導入、水曜日ノー残業デイ導入、特別休暇の取得、案件終了後次の案件担当まで3日間の休暇取得を支援など ・残業時間は月平均の残業時間は約40時間。勤怠管理システムによる従業員の労働時間管理を徹底しております。 ・65歳定年制を導入。長く働ける環境に整えました。平均勤続年数18年。 【同社について】 同社は2024年10月に発足した「飛島ホールディングス」の中核となる企業です。同社は、土木事業では創業140年の歴史の中でトンネルやダムといった大型土木分野で業界トップクラスの施工実績があり、現在も高い技術力が評価され多くの大型プロジェクトに参画しています。この他にも地下空洞充填や丸太を使った液状化対策などユニークな技術を保有しています。建築事業では、地震に対する防災技術に特徴があり、「トグル制震構法」や「レンズダンパー」といった飛島ならではの技術を開発し、施工しています。また、幅広い種類の建物の建設を手掛けています。 建設事業に加えて、新たにグロース事業として長寿命化・防災/減災・環境領域などの新領域の技術開発を拡充し、またイノベーション事業としてDXサポートシステムの導入や建設技術支援などの地域建設業支援などを通じて、複合企業体へと変革していきます。
■建設業従事経験者で建築施工管理経験(3年以上) ■1級建築施工管理技士(若手技士補は応相談可)
事業内容:総合建設業 所在地:東京都港区港南一丁目8番15号 Wビル 設立:昭和22年(1947年)3月 資本金:55億1,994万円 従業員数:1,062名 売上高:1,209億円(2024年度3月期実績)
420万~
■RC造、新築物件の建築施工管理業務 ・施主、監理者との打合せ ・工事作業所周辺住民への告知、説明 ・施工計画の作成 ・協力業社の手配 ・工期、品質、安全、予算などの管理 ・各種届出など ※担当物件は新築マンションが中心となります。 その他、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などを ご担当いただく可能性がございます。 (雇入れ直後)上記記載内容 (変更の範囲)会社の定める業務
【必須】 ・建築施工管理への興味・関心がある方 【尚可】 ・RC造もしくはS造の躯体工事の建築施工管理経験がある方 ・建築学科をご卒業されている方(実務経験不問) ・1級または2級の建築施工管理技士 ・1級または2級の建築士
各事業会社の経営管理事業(純粋持株会社)
500~600万
高松コントラクショングループの一員である当社にて、テナントビルや医療・福祉施設、集合住宅等の建築施工管理業務全般(管理・積算・施工図CAD)をお任せいたします。 【案件例】テナントビル/社会福祉施設/医療施設/商業施設/法人施設/集合住宅などの施工管理業務全般※案件規模により1名~複数名体制で対応しております。 【施工実績】大阪府近郊のテナントビル、医療福祉施設、教育文化施設、倉庫生産施設、法人施設、集合住宅、近畿圏のセブンイレブン店舗等 【構造】鉄筋コンクリート造/鉄骨造/木造
【必須】建築施工管理経験者 ※経験年数やスキルに不安がある方も、まずはご応募ください。ポテンシャルや適性を重視し、別ポジションをご提案できる場合もございます。 ■幹部陣本気の働き方改革■「施工管理は過酷」という常識を仕組みで改善しています。毎月の幹部会議にて社員の残業時間や休日取得状況を確認し、残業時間が多いメンバーへフォロー。現場(2~3名)で特定の人に業務が偏る場合は業務量を洗い出し、他メンバーへの分担や増員を所長へ指示する等負担軽減を図ることで働きやすい環境づくりを実施しています。ノー残業デーは18時に完全退社としています。
■総合建設業:テナントビル/社会福祉施設/医療施設/商業施設/法人施設(事務所・工場)等の企画・設計・施工・リフォーム ■不動産業:不動産管理業/不動産売買仲介業/宅地造成・分譲業/不動産賃貸業
450~630万
東京ビッグサイト等の大型イベント、展示会ブース、商業施設等の施工管理業務です。企画段階から参画し、予算管理、協力会社の手配から、現場での工程・安全・品質管理にいたるまで一気通貫で担当します。 営業の受注後、設計士やデザイナーとのミーティングに参加し、施工の観点からアイディアを発信して計画を立てます。予算に応じた協力会社のアサイン、工程や安全の管理、品質チェック、報告書作成などをトータルに担当するポジションです。自社内完結の体制を活かし、急な仕様変更にも柔軟に対応できます。最短2週間から1年に及ぶ有名大型プロジェクトをリードする裁量の大きさがあります。
【いずれか必須】 ■施工管理の実務経験 ■イベントや展示会のブース製作に携わったご経験 【当ポジションの魅力】企画、デザイン、設計、精算、施工管理まで基本的に自社内で完結します。そのため急な仕様変更など調整が必要になったときも、社内で連携してスムーズに進めることができます。また、企画段階から携わるチャンスもあり、「施工」の観点からあなたのアイデアを活かすことができます。【期間】プロジェクトにもよりますが、最短2週間~1年間のプロジェクトもあります。
展示会の企業ブースや各種イベント会場、店舗やショールームの内装、什器、サイン等の企画、デザイン、設計、施工。DDGガラスの総合販売代理店
450~630万
店舗やショールーム、商業施設といった商空間における内装デザインや仕上げ工事の施工管理業務をお任せします。実際の作業はなく、工程、原価、安全、品質の5大管理や、デスクワーク等の事務処理が中心です。 営業の受注後、設計士やデザイナーとプロジェクトを結成して業務を進めます。予算に沿った協力会社のアサイン、撤去まで含めた工程管理、原価管理、現場の安全管理、品質管理のほか、社内外の打ち合わせ業務や報告書作成といったデスクワークも担当します。企画、デザイン、設計、施工管理まで自社内で完結するため、急な仕様変更などの調整が必要な際も、社内で連携してスムーズに進めることが可能です。
【いずれも必須】■施工管理のご経験(分野不問)■普通自動車免許 【働き方】フルフレックス制度で案件にもよりますが夜間での施工管理は3割程度です! 【当ポジションの魅力】企画、デザイン、設計、精算、施工管理まで基本的に自社内で完結します。そのため急な仕様変更など調整が必要になったときも、社内で連携してスムーズに進めることができます。また、企画段階から携わるチャンスもあり、「施工」の観点からあなたのアイデアを活かすことができます。【期間】プロジェクトにもよりますが、最短2週間~1年間のプロジェクトもあります。
展示会の企業ブースや各種イベント会場、店舗やショールームの内装、什器、サイン等の企画、デザイン、設計、施工。DDGガラスの総合販売代理店
420~630万
展示会やイベント会場における、ブースや会場装飾物の設計および施工管理業務です。営業、デザイナーと連携した企画ミーティングから、基本・実施設計、現場での工程・安全管理までを一気通貫で担当します。 受注後の打ち合わせから現地調査、品質や安全面を考慮した設計業務を行います。予算に応じた協力会社の手配や、現場でのスケジュール・安全・品質管理、報告書作成といったデスクワークまでトータルに携わるポジションです。自社内で全ての工程が完結するため、急な仕様変更にも柔軟に対応できます。最短2週間から1年に及ぶ多様なプロジェクトに、設計と施工の両面から深く関わることが可能です。
【必須】イベントや展示会ブースの設計経験(経験年数:3年以上目安)※建築学科で設計を学ばれた第二新卒までの方は実経験がなくても応相談【使用ソフト】・Vectorworks・illustrator・Photoshop(PCはMacです) 【当社の魅力】企画、デザイン、設計、精算、施工管理まで基本的に自社内で完結します。そのため急な仕様変更など調整が必要になったときも、社内で連携してスムーズに進めることができます。また、企画段階から携わるチャンスもあり、「設計・施工」の観点からあなたのアイデアを活かすことができます。【期間】プロジェクトにもよりますが、最短2週間~1年間のプロジェクトもあります。
展示会の企業ブースや各種イベント会場、店舗やショールームの内装、什器、サイン等の企画、デザイン、設計、施工。DDGガラスの総合販売代理店
700~1200万
建築・土木工事(公共施設・医療施設・物流倉庫等)の施工管理(工程・品質・安全・原価管理)を担当。積水ハウスグループの知見を活かした提案型施工管理で、協力会社への技術指導および発注者折衝を行う。
1級施工管理技士 / ゼネコンでの施工管理経験
-
600~1000万
・各種建築物の修繕・建築施工管理業務 ・現場の安全・工程・品質・予算・顧客などを管理する現場監督業務 ・着工前の施工計画業務 ・1案件に対して2~3名担当者性(所長・次席・係員) ・エリア毎に担当を決め、地域に合った物件の建築施工管理を行います ・経験豊富な方は若手所長のマネジメントや営業受注支援などの管理職としての業務もお任せします ・配属先:建築事業本部 工事部 ※首都圏各現場に配属)
・マンション施工管理経験2年 ・二級建築施工管理技士以上をお持ちの方
不動産開発 コンサルティング
650~800万
空間づくりの最終段階を担い、クライアントとまとめ上げたプランを1/1スケールに具現化する現場のマネジメント職です。 現場の安全、品質、スケジュール、コスト、労務、環境配慮など綿密に管理するとともに、社内設計者やクライアント、施設関係者など多くのステークホルダーとの調整 を行い、素材の質感やミリ単位の寸法など、デザインの意図やクライアントの意向を踏まえたディテールと精度にこだわった質の高い空間演出を実現して頂きます。 【具体的には】 ・安全管理…現場の安全体制の構築 ・品質管理…一定の基準を満たす上質な空間づくり ・工程管理…完成までのスケジュール調整 ・原価管理…利益を確保する金額調整 ・労務管理…勤務体制、健康の管理 ・環境管理…自然環境に配慮した取り組み 【担当するプロジェクト】 商業施設、教育施設、公共施設、宿泊施設、医療福祉施設、ショールーム、ワークスペース、イベント空間 他 変更の範囲:会社の定める業務
・建設現場での施工管理経験がある方 ※内装、建築、ゼネコン、ハウスメーカー、建材メーカー等
≪東証スタンダード市場上場/75年超の歴史を持つ空間プロデュース企業≫ 船場グループは、大型商業施設や飲食店といった商空間から、オフィス、教育、ヘルスケア、ホテル、余暇施設など幅広い分野において、国内および海外で事業を展開。 「未来にやさしい空間を」をミッションに、空間づくりの全プロセスを貫してサポートしています。 国内から海外へ、そして海外から国内へ。 活躍のフィールドは国内だけではなく、海外へも積極的に展開し、アジア全域の大型施設の開発にも多く携わっています。