未経験歓迎!【福岡】不動産営業 / 2年目で年収1000万を目指す
420~420万
株式会社エンリード不動産
福岡県福岡市
420~420万
株式会社エンリード不動産
福岡県福岡市
不動産用地仕入
その他不動産企画/開発
不動産法人営業
仕入れた中古マンションをリノベーションして販売している当社にて、仕入営業をお任せします。 未経験入社2年目で年収1000万円を突破する社員もいます! 【業務】 ≪仲介会社に連絡→現地調査/買取→リノベーション→販売≫ ※仲介会社に対して、新規営業(テレアポ/⾶込み)を⾏います。 ※1⽇あたり、テレアポ50件or⾶び込み15件 をこなしています(平均)。 ※販売の際は仲介会社様がお客様を紹介してくれるため、個人顧客の開拓はありません。 ◇◆―― 具体的な仕事内容 ――◆◇ ▼仲介会社様へ連絡 電話や訪問でコンタクトを取り、物件の仕入先を探します。 ⼀時的な関係ではなく、⻑くお付き合いできる関係性の構築を目指します。 信頼関係の出来上がった仲介会社様からは、 ⼀般公開されていない物件を紹介してくれることがほとんどです! ▼現地調査・間取りプラニング・査定・買い取り 仲介会社様から情報をもらった後は、実際に物件を調査。 「このマンションはどうリノベーションしようか」「どんな層から人気があるか」など、 今後の動きを考えながら物件を見ていき、間取りプランを考え、査定をしていきます。 即⽇決裁可能な場合も多いため、すぐに仕入れまで進むことも珍しくありません。 ▼リノベーション 買い取りが終わればリノベーションを開始。 どんな物件に⽣まれ変わらせるかはあなた次第。 トレンドやニーズを把握し、自分自身で部屋の間取りやスタイルをプランニングしていきます。 社内の施⼯管理部と協力しながら作業を進めるので連携がスムーズです! ▼販売開始 すべての⼯程が終われば、情報サイトにて掲載開始。 個人のお客様へ直接アプローチすることはありません。 仲介会社様がお客様を紹介してくれます。 購入意欲の高いお客様が⾜を運んでくださるため、成約率が高いのも特徴です。
必須要件 ・目標に対してやり抜いてきた経験を重視(営業や販売での目標実績、過去部活動での実績 など) ・お人柄を重視(愛嬌・素直さ・謙虚さ・誠実さ・自責) ・経験・学歴問わず 歓迎/尚可 <こんな方活躍できます> ■同じ目標を持った仲間と成⻑したい方 ■頑張った分を正当に評価してほしい方 ■困った時は素直に先輩を頼れる方 <歓迎条件(※必須ではありません!)> ■営業経験(業種問わず) ■不動産業界での勤務経験(職種問わず) ■宅地建物取引⼠(宅建)
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
420万円〜420万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00 ・勤務時間の補⾜ 固定残業時間も含めた勤務時間8時〜19時 朝に固定残業時間の1時間を前倒しで入れています。 8時〜9時に、1⽇の営業⽣産性を高めるためのすり合わせや準備を⾏っています。
有
有
内訳:完全週休2日制、日曜 水曜、夏季7日、年末年始8日
入社半年経過: 10日 慶弔休暇、産休・育休、介護休暇、特別休暇
年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、GW休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
固定残業代制 基本給 267,839円〜267,839円 固定残業代 82,160円〜82,160円 固定残業時間 40.0時間 固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給 有り 【給与補足・インセンティブについて】 想定年収420万円はあくまで「ベース(固定給)」の金額です。 当社の特徴は、個人の成果が正当に反映されるインセンティブ制度にあります。 実際、インセンティブを上乗せすることで、1年目から理論年収420万円を大きく上回る年収を実現している社員が多数在籍しています。 〈年収モデル・実績例〉 ※頑張りがダイレクトに給与へ反映される環境です。 ・入社2年目:年収1,700万円(新卒入社・メンバー) ・入社2年目:年収1,000万円(未経験入社・主任) ・入社3年目:年収1,000万円(未経験入社・主任) ※月給35万円(固定残業代含む)をベースに、インセンティブが上乗せされます。
無
福岡県福岡市
■福岡⽀店 福岡県福岡市中央区天神2-7-21 天神プライム9階 ・アクセス 福岡市地下鉄空港線「天神」駅 徒歩5分
社会保険完備、資格手当、健康診断、役職手当、資格取得制度 補⾜情報: ■資格手当(宅建⼠:月3万円) ■自転⾞通勤可(全従業員利用可) ■研修⽀援制度(全従業員利用可) ■営業実績表彰式 ・ルーキー実績表彰式 ・女性のキャリア形成⽀援 → エンリードではたくさんの女性社員が活躍しています。 男女偏りなくキャリアップを推奨し、成⻑を⽀援しています。
2回〜2回
東京都港区東麻布3-3-1 アイザック東麻布3・4階
中古マンションの買取・リノベーション・再販をメイン事業とする不動産会社です。 「市場に眠っている誰もが気付かないような価値のある物件を⾒つけ出し、リノベーションでその価値を最⼤限に引き出し再び市場へ提供すること」が、私たちの使命です。 中古マンションの買取〜リノベーション〜販売まで⼀貫して対応しております。
非公開
最終更新日:
350~600万
ケイアイスター不動産の新規事業である「中古住宅再生事業」にて 新たに法人営業の募集を開始いたします! 中古住宅の買取から再販に至るまで、プロフェッショナルとして活躍できるチャンスです。 -------------------------- 【~業務の流れ~】 ・不動産仲介業者から「中古物件付きの売地」の情報を収集 ・市場動向の分析・現地で物件調査 ・仕入値や販売価格など、事業計画を作成 ・施工や設計担当と打ち合わせを実施し、リフォーム方針の決定 ・バリューアップした物件をお客様へ販売(toB・Cどちらも) ・契約締結対応、関連書類作成 など -------------------------- ★仕事のポイント 不動産仲介業者とのリレーションシップが、カギとなるお仕事です! まずはしっかりと足を運び、仲介業者の担当者に顔を覚えてもらい 「またあなたと仕事がしたい」と思っていただけることが、案件獲得のためのポイントです。 -------------------------- ―自分が見極めた中古物件が、チームで協力して新築同様の家になり、お客様の生活になる。 営業のイメージが180°変わる感動を味わえます! 入社1~2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません! あなたの行動力と営業としての意識を評価いたします。 「年齢や性別関係なく、裁量をもって働きたい」 「新規事業の立ち上げに関わりたい」 「不動産や住宅について学びたい」 そんな方はぜひご応募ください! ★ポジション相談可能&必要であれば会社説明を人事が実施いたします★
・普通運転免許(AT限定可) ※入社までに取得いただければ大丈夫です。
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657~1327万
企業の賃貸事業および富裕層の資産形成をサポートするコンサルティング営業として、自社商標登録の「区分所有オフィス(R)」「Vシェア(R)」をはじめ、独自の商材をご提案していただきます。 【詳細】当社商材は中小企業~富裕層にメインに購買いただいております。金融機関経由で顧客のご紹介をいただいており、金融機関から紹介いただいた顧客への提案をお任せします【詳細】■提携済み銀行/税理士事務所などに訪問し見込客の紹介後の弊社商材である投資用不動産提案■セミナー等来社者への電話でのアプローチ■以前に商談をしたことのある企業への再アプローチ(電話・訪問)など
【必須】法人営業経験者 【歓迎】金融業界での営業経験【魅力】商品の平均単価は5億円、商談先は優良企業の経営者様および個人富裕層のというハイレベルな営業で貴重な経験・人脈形成が可能 【当社の制度について】◎65段階の報酬テーブル!業績貢献評価/成長評価/会社業績の3項目で成果・プロセスの多角的評価が整備されており、目標が明確になります。◎中途入社研修~新任管理職研修など多数の研修制度あり。◎リフレッシュ休暇などプライベートも充実。◎その他、資格取得支援や各種表彰制度など多数ございます。【有給】年間平均消化率73.2%、年間平均取得日数12.1日
■収益不動産を核とした資産形成コンサルティング ■収益不動産の組成/売買/仲介/賃貸/管理 ■マンション管理適正化法に基づく管理業務 ■損害保険の代理業
480~1200万
空き家・訳あり不動産の「売りたい」「相談したい」というお問い合わせに対応する 100%反響型の不動産営業です。 飛び込み営業やテレアポは一切ありません。 お問い合わせいただいたお客様に対し、 現地調査・査定・ご提案・契約までを一貫して担当します。 具体的には ◆ 反響対応(Webからの問い合わせ) 「空き家を手放したい」「相続で困っている」などのご相談に対し、 お客様の状況やご希望を丁寧にヒアリングします。 ◆ 現地調査・物件査定 担当エリアの物件に訪問し、状態確認や査定を実施します。 ◆ ご提案・商談 査定内容をもとに、売却方法・買取条件などをわかりやすくご説明します。 ◆ 契約手続き 商談後は契約業務まで一貫して担当。 社内フォロー体制が整っているため、未経験でも安心です。 【この仕事のポイント】 ・完全反響営業(月500件の問い合わせ) 新規開拓なしで商談に集中できます。 ・未経験からでも活躍可能 研修+先輩のフォローで不動産知識ゼロからスタートできます。 ・空き家問題などの社会課題に関わる仕事 必要とされるニーズの高い領域で専門性を身につけられます。 ・キャリアアップの機会多数 拠点拡大中のため、主任・係長・管理職などを早期に目指せます。
・普通自動車運転免許(AT限定可) ※現地調査で車移動が発生するため ・営業経験のある方 ・学歴不問 宅建をお持ちであれば尚可
訳あり不動産買取事業、空き家・訳あり不動産CtoCプラットフォーム運営、投資用不動産仲介事業
738~1263万
★全国で社員数4,000名超の大手企業!管理物件は全国に56.7万戸以上を取り扱い、国内の上場企業の多くからご利用いただいています。 ★社員のワークライフバランスを尊重し体制を整えております。 土地を所有されているお客様の課題解決のために、賃貸アパートを主とした土地の有効活用をご提案する営業です。 【業務詳細】 ■土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ■不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案 ■不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問による関係構築 ●一日のスケジュール ・09:00│出社。メールと一日のスケジュールを確認します。 ・10:00│オーナー様との打ち合わせへ。 ・12:00│昼食。外出先でのランチは楽しみの一つです。 ・15:00│新規案件の現場確認。近くの管理物件やオーナー様の所も回ります。 ・17:00│帰社。オーナー様への提案書を作成します。
【必須】 ■ハウスメーカーや建設不動産業界で開発営業経験がある方かつマネジメント経験のある方 ■普通自動車第一種運転免許をお持ちの方 【尚可】 宅地建物取引士資格をお持ちの方
当社の主力事業である賃貸事業は、売上げの95%以上を占めています。単身者をターゲットとし、均質なお部屋を全国に約56万室管理しています。お部屋には家具・家電が備え付けられており、電話1本で全国のお部屋探しをすることが可能です。契約形態は2種類あり、1年以上利用する方向けの「賃貸契約」と利用期間が決まっている方向けの「マンスリー契約」を展開しています。
425~720万
中古マンション等のリノベーション販売を一貫してプロデュースする当社にて、社内システムや仲介業者様への訪問を駆使し、物件を調査しながら、ファミリー向け中古マンションの仕入れを行う仕事をお任せします。 【具体的な業務】■仕入れ物件の情報収集 ■価格相場の調査 ■買取価格の査定 ■リノベーションのコンセプト検討等【魅力】■このお仕事は物件買取~設計施工までグループ内で完結できるため営業との打ち合わせもスムーズに行えます■業界でも高いレベルのインセンティブ制度を採用(モデル年収例をご参考までに)【やりがい】業界をリードする会社として認知度とブランド力も高いため、話を聞いてもらいやすく成約率が高い点
【歓迎】■営業として専門性を身に着けたい方 ■自身の努力や成果に対して、見合った報酬を求める方 【会社の特徴】■業界トップクラスの信頼と実績をベースとして成長を続ける注目企業 ■スタイリッシュなデザイン・オリジナル家具付き・アフターサービス保証書を用意 ■グループ会社に施工や販売も連携しているため高い品質とリーズナブルな価格が魅力のリノベーションマンションを展開中 ■実力や実績が正当に評価される環境 ■業界未経験からの転職者も多く活躍しており、教育制度が充実
中古マンションに「リノベーション」という付加価値を与え、新品同様の魅力あふれる快適な空間を創り出す企業
400~600万
不動産業界でトップ5の<東証プライム市場、東急不動産グループ>5本柱の中の1企業である当社は、学生向け賃貸仲介の「ナジック」ブランドで有名。業務拡大における増員採用です。 ■業務詳細: ・学生へのマンション物件紹介、内見、入居までの諸手続き ・パンフレット、配布用チラシ作成 ・学校等への営業活動 ・マンションのオーナー様へのリーシング、管理報告 ・入居者への対応 等
■必須条件: ・日常的な運転機会(運転スキル)がある方(運転免許取得後1年以上経過必須※社有車運転における社内規定により) ・不動産仲介のご経験1年以上 ■歓迎条件 ・宅地建物取引士
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612~5000万
★地権者の最善になる提案を行う“用地仕入”の一種です!★ ■福岡エリアに特化した不動産ビジネスを行う当社にて、開発用地の仕入れ営業をお任せいたします。扱う案件は億単位の大型プロジェクトが中心。 【詳細】■福岡市および周辺地域における開発候補地の情報収集や現地調査、地主・地権者との用地取得(売買・等価交換等)に係る交渉を推進します。■地権者の相続対策や土地活用のコンサルティング、地上げや立ち退き交渉の実務、社内の設計・施工管理チームと密に連携した売買契約や決済管理まで一貫して全ての工程を担当します。★地権者が納得して取引することを優先しており、そこに魅力を感じて入社した社員もおります。
【いずれか必須】不動産業界での法人営業、仲介営業、売買、仕入れ、土地活用、用地取得、地上げ、立ち退き交渉、権利調整 【歓迎】宅地建物取引士、開発用地の売買契約経験、借地権や相続案件の調整経験 【人物】■少数精鋭の裁量大きい環境で、自ら主体的に行動し成果を追求できる方■地権者や社内外の各種関係者と誠実かつ丁寧なコミュニケーションがとれる方 【強み】自社で投資家への広報、土地の選定、建築、資産運用コンサルティングまで一貫して提供できる強みを持っています。また、強力な自社マーケティング手法を持っているため反響で顧客が増え続けています。
不動産投資支援および総合建設
612~1180万
■投資用土地の選定から建築・販売まで自社一貫で行う当社にて、投資用アパートや老人ホーム等の用地仕入れ営業をお任せいたします。土地の取得から建物の企画まで上流工程に深く関わっていただきます。 【詳細】■不動産会社や仲介会社との強固な関係構築、土地情報の取得■徹底したマーケティング調査、土地調査、事業収支の検討■用地仕入れ交渉■建築チームとのプロジェクト企画。★当社は自社設計・施工の総合建築会社でもあるため、単に土地を取得するだけでなく、その土地をどんな魅力的な投資用物件にするかといった上流の建物企画まで深く関わることができるのが特徴です。
【必須】■不動産業界での用地仕入れの実務経験(経験年数は不問)■普通自動車免許 第一種(AT限定可) 【歓迎】■宅地建物取引士の資格をお持ちの方■周囲の関係者と丁寧なコミュニケーションができる方 【人物】■これまでの用地仕入れ営業経験を存分に活かし、より大きな裁量とスピード感を持って働きたい方■土地の仕入れだけでなく建物の魅力的な企画段階から一貫して携わりたい方 【強み】自社で投資家への広報、土地の選定、建築、資産運用コンサルティングまで一貫して提供できる強みを持っています。また、強力な自社マーケティング手法を持っているため反響で顧客が増え続けています。
不動産投資支援および総合建設
400~1000万
【業務内容】 ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 ◎具体的には 1.『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 2.『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) 3.『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 4.『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) 5.『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ■中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■土地仕入れ営業:住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■収益不動産仕入れ営業:ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ・不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ・◎残業月10~15時間◎連休取得も可◎ 『専門作業(事務作業)の専任化』 →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする)
【MUST】 普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方 不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定
■不動産売買事業 ・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 ・リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 ・買取パートナー制度
500~750万
建物着手からお客様へ引渡しまでのプロジェクトの全体管理。 マンションをつくるための打ち合わせや調査、スケジュール管理など進行業務をお任せ致します。 < 具体的には… > 【1】企画や設計スケジュール管理。間取り、デザイン及び設備仕様の打合せ等。 地域にどんなマンションが合うか地域の特徴や土地を見て決めていきます。 【2】見積もり・現場検査 【3】管理業務。自社企画の物件がスケジュール通りに完成出来ているかチェック。 【4】完成後は、内覧会での案内やメンテンナンスのサポートなど携わっていただきます。 お客様が満足する心地の良い環境を創り上げる為、案件の管理だけではなく、どんなマンションにするかどのような部屋にするのかなど街やニーズに合わせたマンションをあなたの想いで形にすることができます。1棟1棟にあなたの想いを込め、カタチに残るやりがいも実感しながら、取り組めます! □従事すべき業務の変更の範囲 (雇入れ直後)マンションプロジェクト企画・管理 (変更の範囲)社内で定めた業務内容の範囲
【対象となる方】 ・普通自動車免許(AT限定可) ・業界経験をお持ちの方 ・マンション企画デベロッパーとしての経験 ・不動産や建築の知識や経験をお持ちの方 【活かせる経験】 ・1級建築士、1級建築施工管理技士
分譲マンション開発事業:ファーネストマンションシリーズ 戸建開発事業: aruneシリーズ 賃貸マンション開発事業: エフパルク・フラトレスマンションシリーズ 不動産流通・再販事業・不動産賃貸事業・不動産管理事業 リフォーム・リノベーション事業・レンタルスペース事業・ホテル事業