▽転勤を伴う異動なし|定着率◎▽設備管理経験を活かせる|大型施設の維持・メンテナンス
590~860万
企業名非公開
山形県山形市, 岡山県岡山市, 鹿児島県鹿児島市
590~860万
企業名非公開
山形県山形市, 岡山県岡山市, 鹿児島県鹿児島市
不動産ビルメンテナンス/管理員
その他不動産施設管理/保全
【仕事内容】 大型ハイスペックビルにおける設備管理業務をお任せします。 電気・空調・衛生・防災・機械設備など、建物の中枢を支える各種設備の維持・保守を担当し、ビルの安全性・快適性を長期的に守っていくポジションです。 日々の点検・トラブル対応だけでなく、設備の更新計画や改善提案など、建物の価値向上に直接関わる業務にも携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ・設備トラブル発生時の一次対応および原因切り分け ・専門業者の手配および折衝・進行管理 ・修繕計画の立案および見積内容の査定 ・各種工事の品質・工程・安全管理 ・日常点検および小規模修繕対応 ・集中監視システムによる設備監視・運用管理 ・緊急時(停電・設備故障など)の迅速な対応 <専門領域> ・受変電設備の点検・整備計画の立案および実行 ・設備の故障データ分析・劣化診断による予防保全 ・中長期的な修繕計画の策定・推進 ・省エネ・効率化を見据えた設備リニューアル計画の立案・実行 【ポジションの魅力】 ・建物全体を俯瞰しながら、設備管理のスキルを幅広く磨ける環境 ・トラブル対応だけでなく、計画立案や改善提案にも関われる ・大型案件ならではのスケール感と責任ある業務に携われる
■必要な能力・資格 以下の条件を満たす方を歓迎します。 ・電気主任技術者の保有者(取得意欲がある方も歓迎) ・設備管理の実務経験 ■求める人物像 ・報告・連絡・相談を大切にし、チームで協力しながら業務を進められる方 ・責任感を持ち、品質やスケジュールを意識して主体的に行動できる方 ・お客様や社内外関係者と円滑にコミュニケーションが取れる方
正社員
590万円〜860万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
08:30〜17:30
有 平均残業時間: 20時間
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
無
山形県山形市
屋内全面禁煙
岡山県岡山市
屋内全面禁煙
鹿児島県鹿児島市
屋内全面禁煙
出産・育児支援制度 研修支援制度 U・Iターン支援 ストックオプション
有
・社会保険完備(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険) ・昇給年3回/賞与年2回(規定あり) ・通勤手当支給(規定あり) ・資格取得支援制度(受験費用会社負担・合格祝い金あり) ・各種手当(残業手当/資格手当/家族手当/住宅手当) ・退職金制度あり(勤続年数による) ・キャリアアップ研修/技術講習受講可 ・社内表彰制度/報奨金あり
最終更新日:
530~850万
――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― 同社が管理する分譲マンションの共用部(建物・設備)、専有部の点検・メンテナンス業務、工事施工管理と技術的な側面からの工事提案をお任せします。具体的には下記業務内容となります。 【担当業務】 ・設備の点検や工事業者依頼 ・工程管理・品質チェック ・工事提案 ・見積書作成 ・マンション不具合箇所の修理 ・改修計画工事等の見積書の作成 ・長期修繕計画表作成 ・設備点検の確認 ・その他業務 【担当の建物】 ・大京グループが管理する 分譲マンション 【担当の物件数(目安)】 ・1人担当:8~9棟 ※エリアによって変動有 【特記事項】 ・土日祝や夜間の対応については 基本的にございません。 ・24時間対応のコールセンターが あり、警備・協力会社へ 担当を介さずに直接連絡いたします 【未経験の方でも大歓迎】 マンションのご経験が 無くとも活躍されている方が 多くいらっしゃいます。 過去にビルや学校・病院・工場等 の設備関連業務を行っていた方などの 入社実績が多い状況です。 未経験の方でも十分にご活躍いただけ るような、研修体制やOJT教育を 行っておりますので、 ご安心いただけますと幸いです。
<マッチする方> ▼マンション設備管理・工事発注に 少しでもご興味のある方 (キャリアチェンジ多数!) ・施工管理 ・設備メンテナンス ・建設コンサルタント ・設備保全 ・不動産管理 ・ビル管理 ・サービスエンジニア 等 ▼今までの設備・工事・現場経験を 新しい環境にて活かしたい方 (未経験歓迎/好待遇年収・働き方) ▼安定した母体にて腰を据えて 働きたい方 (年休129日/土日祝休/賞与年4回)
・建物の維持管理業 ・建築の企画、設計および工事監理、施工 ・住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム業 ・不動産賃貸業 ・建築物の各種設備機器の点検業務
530~850万
――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― 同社が管理する分譲マンションの共用部(建物・設備)、専有部の点検・メンテナンス業務、工事施工管理と技術的な側面からの工事提案をお任せします。具体的には下記業務内容となります。 【担当業務】 ・設備の点検や工事業者依頼 ・工程管理・品質チェック ・工事提案 ・見積書作成 ・マンション不具合箇所の修理 ・改修計画工事等の見積書の作成 ・長期修繕計画表作成 ・設備点検の確認 ・その他業務 【担当の建物】 ・大京グループが管理する 分譲マンション 【担当の物件数(目安)】 ・1人担当:8~9棟 ※エリアによって変動有 【特記事項】 ・土日祝や夜間の対応については 基本的にございません。 ・24時間対応のコールセンターが あり、警備・協力会社へ 担当を介さずに直接連絡いたします 【未経験の方でも大歓迎】 マンションのご経験が 無くとも活躍されている方が 多くいらっしゃいます。 過去にビルや学校・病院・工場等 の設備関連業務を行っていた方などの 入社実績が多い状況です。 未経験の方でも十分にご活躍いただけ るような、研修体制やOJT教育を 行っておりますので、 ご安心いただけますと幸いです。
<マッチする方> ▼マンション設備管理・工事発注に 少しでもご興味のある方 (キャリアチェンジ多数!) ・施工管理 ・設備メンテナンス ・建設コンサルタント ・設備保全 ・不動産管理 ・ビル管理 ・サービスエンジニア 等 ▼今までの設備・工事・現場経験を 新しい環境にて活かしたい方 (未経験歓迎/好待遇年収・働き方) ▼安定した母体にて腰を据えて 働きたい方 (年休129日/土日祝休/賞与年4回)
・建物の維持管理業 ・建築の企画、設計および工事監理、施工 ・住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム業 ・不動産賃貸業 ・建築物の各種設備機器の点検業務
530~850万
――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― 同社が管理する分譲マンションの共用部(建物・設備)、専有部の点検・メンテナンス業務、工事施工管理と技術的な側面からの工事提案をお任せします。具体的には下記業務内容となります。 【担当業務】 ・設備の点検や工事業者依頼 ・工程管理・品質チェック ・工事提案 ・見積書作成 ・マンション不具合箇所の修理 ・改修計画工事等の見積書の作成 ・長期修繕計画表作成 ・設備点検の確認 ・その他業務 【担当の建物】 ・大京グループが管理する 分譲マンション 【担当の物件数(目安)】 ・1人担当:8~9棟 ※エリアによって変動有 【特記事項】 ・土日祝や夜間の対応については 基本的にございません。 ・24時間対応のコールセンターが あり、警備・協力会社へ 担当を介さずに直接連絡いたします 【未経験の方でも大歓迎】 マンションのご経験が 無くとも活躍されている方が 多くいらっしゃいます。 過去にビルや学校・病院・工場等 の設備関連業務を行っていた方などの 入社実績が多い状況です。 未経験の方でも十分にご活躍いただけ るような、研修体制やOJT教育を 行っておりますので、 ご安心いただけますと幸いです。
<マッチする方> ▼マンション設備管理・工事発注に 少しでもご興味のある方 (キャリアチェンジ多数!) ・施工管理 ・設備メンテナンス ・建設コンサルタント ・設備保全 ・不動産管理 ・ビル管理 ・サービスエンジニア 等 ▼今までの設備・工事・現場経験を 新しい環境にて活かしたい方 (未経験歓迎/好待遇年収・働き方) ▼安定した母体にて腰を据えて 働きたい方 (年休129日/土日祝休/賞与年4回)
・建物の維持管理業 ・建築の企画、設計および工事監理、施工 ・住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム業 ・不動産賃貸業 ・建築物の各種設備機器の点検業務
400~600万
担当物件にて常駐いただき、 電気設備、空調設備、給排水設備における ・日常点検 ・月次点検 ・年次点検 ・クレーム対応 ・資料作成、提出 ・その他、軽微な修繕、協力会社の手配、立ち合い 等をご対応いただきます。
・学歴:高等学校卒業以上 ・資格:第二種電気工事士 ※第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、ボイラー技士、エネルギー管理士、冷凍機械責任者等をお持ちであれば尚良 ・経験:設備管理、設備保全、設備のメンテナンス等の経験(経験なくても近しい経験をおもちであれば検討可能です。) ※ビルメンテナンス企業で設備管理経験をお持ちであれば尚良
-
380~450万
落ち着いた社風、景気に左右されない安定した企業で 自分らしく働きませんか? 環境インフラ施設を管理するお仕事です。 毎日決まったチェック項目を 順番に回って確認していきます。 コツコツ自分のペースで業務を進めていくことができます。 ■業務内容 ・制御室でのモニター監視 ・施設内の見回り、点検 ・メンテナンス業務 ・記録データをまとめる事務作業 ■1日の流れ 08:00 朝礼(作業スケジュールの確認及び連絡) 08:30 現場巡回、点検業務 10:15 休憩 10:30 現場の巡回、点検業務、昼礼の準備 12:00 お昼休憩 13:00 昼礼(作業内容やメンバーの確認) 15:00 事務所に戻り事務作業(写真の整理や書類作成) 17:00 翌日の準備・日報の作成後業務終了 9割以上の方が未経験入社です。 ルーティンワークなので、未経験でも始めやすく、 覚えやすい仕事になっています。 また、比較的落ち着いた社風なので、 人間関係等で悩むことはあまりなく、 自分らしく働いていただけるかと思います。
・35歳以下の方(長期勤続によるキャリア形成をはかるため、例外事由3号のイ)
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400~600万
同社受託する不動産に常駐し、様々な設備(電気・空調・給排水・防災など)について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを担当していただきます。 【イチ押ポイント】 ■新築建設の時代が収束しつつあり、ストック需要が高まっている業界 ■管理物件に対してチーム制を採用しており、業務過多にならない仕組みづくり ■年休120日 ■残業:15時間 ■所長候補採用あり ■定年62歳※70歳まで働くことが可能!
下記のいずれかご経験がある方 ・設備管理のご経験 ・設備管理に近しい業務のご経験(サービスエンジニア、エレベーターメーカーや空調設備メーカーにてメンテナンス等) ※未経験も歓迎!
●不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 ●建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 ●金融商品取引法に規定する金融商品取引業 ●不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究 ●サテライトオフィスサービス事業 ●リネンサプライ事業
350~500万
ビル施設管理職/鹿島建物が管理する建物の安全を支えます。 【具体的には】 建物の安全と快適な環境を維持するため 各種設備機器の日常管理・定期点検、 清掃業務や保安警備を行います。 〈常駐管理物件の建物管理業務〉 1.日常巡視点検、定期点検。 2.得意先、協力会社との折衝。 3.問題発生及び緊急時の対応。 4.その他、社内事務処理業務など。 【働き方について】 ※月残業20時間程度になります。 ※就業時間は交代制で(1)7:30~16:30 (2)8:30~17:30 (3)10:30~19:30 の3パターンになります。 ※配属の現場では夜勤はございません。 【配属現場の人数】 ・約3名
【必須経験】 ・ビル、施設の設備管理経験 ・設備保全、設備メンテナンスなど近しいご経験をお持ちの方 【必須ライセンス】 ・建築物環境衛生管理技術者・電気主任技術者・電気工事士(1級・2級)・消防設備士・ボイラー技士 のいずれかを所持
■建物維持管理事業 建物を安全で快適な環境に維持しておくために、各種設備機器の日常管理・定期点検を行い、環境衛生を良好な状態に保っておくために清掃業務や保安警備 ■マネジメント事業 企業の施設管理を代行するFMやテナントビルの事務代行業務を行うPM、建物の竣工以前から建物の運営状況を事前に計画する管理運営コンサルティング ■リニューアル事業 建物の劣化診断から中長期修繕計画の策定、不具合箇所の改善を行うリニューアル工事の施工
431~595万
大規模施設(工場・ビル)における建物・付帯設備及びユーティリティー設備の管理業務を担当いただきます。 設備の安定稼働・経費削減への貢献をミッションとし、生産設備を有する工場等の、生産ユーティリティの適切な運転・維持管理を通じ、安定稼働、コスト削減、省エネルギーを支援しています。
【必須】 ■施設管理の実務経験 【尚可】以下の公的資格を保有されている方 ■電気主任技術者3種 ■建築物環境衛生管理技術者 ■エネルギー管理士 ■危険物取扱者乙種4類 ■電気工事士2種 ■ボイラー技士2級 ■消防設備士
●建設事業 ●施設管理事業 ●環境事業
493~707万
大規模施設(工場・ビル)における建物・付帯設備及びユーティリティー設備の管理業務を担当いただきます。設備の安定稼働・経費削減への貢献をミッションとし、生産設備を有する工場等の、生産ユーティリティの 適切な運転・維持管理を通じ、安定稼働、コスト削減、省エネルギーを支援します。 ■LCMに基づく、ITによる効率化、省人化、エネルギー管理、保全業務改善等の企画業務 ■営業担当と連携しながら、外販活動にともなう、顧客調整業務 ■建設、工務等との連携・調整業務 ■オペレーターのマネジメント業務
【いずれか必須】 ■施設管理の実務経験(管理対象:建物・付帯設備およびユーティリティー設備) ■電気・機械分野に関わる施工管理の実務経験 【尚可】以下の公的資格を保有されている方 ■電気主任技術者3種 ■建築物環境衛生管理技術者 ■エネルギー管理士 ■危険物取扱者乙種4類 ■電気工事士2種 ■ボイラー技士2級 ■消防設備士
●建設事業 ●施設管理事業 ●環境事業
493~707万
大規模施設(工場・ビル)における建物・付帯設備及びユーティリティー設備の管理業務を担当いただきます。設備の安定稼働・経費削減への貢献をミッションとし、生産設備を有する工場等の、生産ユーティリティの 適切な運転・維持管理を通じ、安定稼働、コスト削減、省エネルギーを支援します。 ■LCMに基づく、ITによる効率化、省人化、エネルギー管理、保全業務改善等の企画業務 ■営業担当と連携しながら、外販活動にともなう、顧客調整業務 ■建設、工務等との連携・調整業務 ■オペレーターのマネジメント業務
【いずれか必須】 ■施設管理の実務経験(管理対象:建物・付帯設備およびユーティリティー設備) ■電気・機械分野に関わる施工管理の実務経験 【尚可】以下の公的資格を保有されている方 ■電気主任技術者3種 ■建築物環境衛生管理技術者 ■エネルギー管理士 ■危険物取扱者乙種4類 ■電気工事士2種 ■ボイラー技士2級 ■消防設備士
●建設事業 ●施設管理事業 ●環境事業