【熊本市／転勤なし】土地活用×建築営業｜年収～630万・福利厚生充実　43315

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  【熊本】賃貸仲介営業／インセンティブありきではなく、固定給で稼げる給与体系

  350~600万

  ハイトスコーポレーション株式会社熊本県熊本市

  【熊本】賃貸仲介営業／インセンティブありきではなく、固定給で稼げる給与体系気になる

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  仕事内容

  営業職として、当社で建設した“戸建て感覚”のテラスハウス型賃貸住宅への入居者様の獲得を目指していただきます。営業先は地元の不動産会社へ問い合わせいただいたお客様となりますので、反響営業がメインです! <具体的な業務> ・空室物件の写真や特徴を情報検索サイトへ掲載 ・担当エリアの不動産仲介会社への入居促進フォロー ・入居者募集、現地内覧、申込、審査、契約サポート　等 ■同社の魅力 ★「入居率98%!」賃貸×テラスハウスの希少性と魅力ある住居の提供 賃貸×テラスハウスという希少性に加え、賃貸にも関わらず内外装は戸建て住宅仕様のため、引き合いも多く、入居獲得がしやすい物件です! ★異業界からチャレンジしている社員も多数! 前職がメーカー・金融・ディーラー等の営業や、小売り・飲食等の販売経験者等が活躍中!また、営業活動も基本的にチームで動いており、先輩社員の同行等から丁寧に業務を学んでいただけます。さらには、営業のサポートスタッフもおりますので、営業活動に専念できる環境です! ■給与体制 インセンティブありきではなく、固定給で稼げる給与体系となっております。腰を据えて就業ができ、また宅建を取得により資格手当として月1万支給いたします。 ■同社について <オーナー・入居者にとってWIN-WINを叶える企業> 住まう方々が幸せになれる賃貸住宅の提供という経営理念のもと、全国に17拠点を構え、テラスハウス専門で13,000戸以上の施工実績!入居者様・オーナー様が満足できる賃貸住宅事業を展開するため、「高品質」「安定収入」「低価格」「長期保証」の実現をベースとしており、グループ全体として不動産の売買、賃貸、仲介、管理、リノベーションまでトータルで提供 <事業の安定性> 2024年6月期決算では売上は180億円を超え、10年前から右肩上がりで事業も安定し成長を続けています。5年後には売上300億円を目指しております。

  求める能力・経験

  ・普通自動車免許をお持ちの方 ・宅建士の資格

  事業内容

  -

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  【熊本※転勤無／業界経験不問・不動産コンサル営業】土日祝休／飛び込み・ノルマなし

  450~675万

  • ローン/融資
  • コンサルティング業務
  • 契約交渉
  • 不動産資産運用
  • 市場/地域実勢調査
  • 提案
  • マーケティング
  • 融資
  • 商品企画
  • PC/Web
  • 市場調査
  • Web広告
  • 不動産投資
  • アフターフォロー
  • 営業
  • 販売

  株式会社アセットデザインカンパニー熊本県熊本市

  【熊本※転勤無／業界経験不問・不動産コンサル営業】土日祝休／飛び込み・ノルマなし気になる

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  仕事内容

  ＜業務内容＞ ▼熊本支店にて、不動産投資用の 新築物件を中心とした資産形成 コンサルティングをお任せします。 まずは市場調査や先輩への同行 （土地仕入れ等）からスタートし、 基礎を固めていただきます。 ゆくゆくはコンサル営業として土地仕入 から資産運用の提案まで一気通貫で 行っていただくことを期待しています。 ＜具体的には＞ 以下の業務を適性や習熟度に合わせて 段階的にお任せします。 単なる「販売」ではなく、 不動産プロデュースの全工程に関わる やりがいのある業務です。 ■マーケティング・集客 ・Web広告やSNSを活用した 　プロモーション企画の立案・運営 ・資産形成セミナー、個別相談会の 　企画・運営 ・反響や、既存オーナー様からの 　ご紹介に対するアプローチ ・競合物件や家賃相場などのリサーチ ■土地の仕入れ・商品企画 ・独自のマーケティング調査に基づき、 　収益性の高い土地を発掘 ・不動産仲介業者との関係構築や、 　地主・売主との交渉、契約業務 ・仕入れた土地に対し「どのような 　収益物件を建てるか」の商品企画 ■コンサルティング提案～アフターフォロー ・経営者や投資家のお客様に対し、 　理想の収益目標から逆算した 　投資プランを提案 ・数千万～億単位の案件における、 　金融機関との融資交渉や折衝サポート ・ご購入後の定期フォロー追加購入 （リピート）や新規紹介の獲得 ＜営業スタイル＞ ・飛び込み／テレアポ一切なし ┗オーダーメイド型で満足度も高い為、 紹介やリピートで7割を占めており、安定した顧客基盤があります。

  求める能力・経験

  何かしらの営業経験

  事業内容

  賃貸管理、投資アパート、資産コンサルティング

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  【熊本市／未経験OK】分譲マンションのリフォーム提案営業｜年収421～609万　43795

  421~609万

  • 家具/インテリア
  • 商談
  • インテリア
  • マンション
  • 施工管理
  • 提案
  • 営業
  • 販売
  • 住宅ローン
  • 注文住宅個人向け営業
  • 施工管理技士
  • 接客

  株式会社　あなぶきデザイン＆リフォーム熊本県熊本市

  【熊本市／未経験OK】分譲マンションのリフォーム提案営業｜年収421～609万　43795気になる

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  仕事内容

  分譲マンション等のリフォーム、リノベーションの提案営業です。 主に下記２つの業務を担当いただきます。 ①当社が管理するマンションのお客様向けに、リフォームやリノベーションのご提案、リフォームイベントの企画、施工管理等を担当いただきます。 ②当社の新築分譲マンションを購入したお客様向けに、インテリアフェアを開催し、カーテン、照明、エアコン、コーティング等の販売を行います。フェアの企画、準備、運営、お客様との商談などをお任せします。 飛込営業のような業務はありません。 営業、コーディネーター、現場管理までトータル提案できることが当社の強みです。 ＜未経験でも安心の研修制度＞ 「分譲マンション、賃貸マンションの特徴は？設備ってどんなものがあるの？」等、業界未経験の方でも理解しやすい研修です。 ◦入社当日・・・キャリア入社説明会　 ◦入社から３カ月以内・・・3日間の導入研修　 ◦OJT研修（先輩社員のサポート業務） 業界経験豊富な先輩社員がしっかりサポート。資格取得支援制度も充実。キャリアアップが目指せます。 ＜一日の流れ例＞ 9:00　出勤 メール・伝達事項の確認 10:00　外出 工事現場で職人さんと打ち合わせ、進捗状況の確認 12:00　ランチ 同僚や職人さんとコミュニケーションランチ 13:00　外出 お客さまとの打ち合わせや、新規物件の現地調査など 16:00　事務処理 見積、書類作成、発注業務、提案資料の準備、工事手配など 18:00　退社 明日のスケジュールを確認して退社。帰宅 ■従事すべき業務の変更の範囲 （雇入れ直後）リフォーム提案営業プランナー （変更の範囲）社内で定めた業務内容の範囲

  求める能力・経験

  【対象となる方】 ・普通自動車運転免許 【活かせる経験】 ・リフォームや不動産に興味があれば、業界未経験の方でもOKです！ ・資格(あれば尚可)インテリアコーディネーター、インテリアプランナー、建築士、施工管理技士 リフォーム、インテリア、住宅関連業の業務経験がある方 (参考) リフォームや、住宅設備系、外構(エクステリア)の営業、ショールームでの接客、マンションの現状回復工事等。 建築やデザインの学校出身者なども歓迎です。

  事業内容

  マンションリフォーム、リノベーション、 あらゆる建築物の企画・施工・管理、アフターメンテナンス

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  【熊本市】不動産営業｜土日祝休み・原則定時退社・マイカー通勤可　43465

  300~540万

  • 契約交渉
  • 資料作成
  • 業務改善提案
  • 相続対策
  • 立会い
  • 問い合わせ対応
  • 営業活動
  • 不動産営業
  • 提案
  • コンサルティング業務
  • 契約管理
  • 営業
  • 不動産売買
  • 宅地建物取引業法
  • 契約書作成
  • 契約書保管
  • 契約書管理
  • 国内契約書作成
  • 契約書類確認
  • 普通自動車
  • 不動産活用提案
  • 不動産企画

  株式会社 　日創プランニング熊本県熊本市

  【熊本市】不動産営業｜土日祝休み・原則定時退社・マイカー通勤可　43465気になる

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  仕事内容

  不動産に関する総合的なコンサルティング業務を中心に、売買・賃貸・管理・仲介まで幅広く担当していただきます。 お客様が抱える課題や将来のビジョンを理解し、最適な不動産戦略を一緒に描いていくポジションです。 [具体的には] ■不動産に関するコンサルタント ・個人・法人のお客様へ向けた資産活用の提案 ・土地や建物の調査、収益性の分析 ・相続対策、節税対策などの専門的アドバイス ・市場動向やエリアの特性を踏まえたプランニング ・長期的な資産形成のサポート ■不動産取引・管理・仲介業務 不動産の売買・賃貸・仲介に関わる一連の業務を幅広く担当していただきます。 お客様からの相談受付、物件調査や価格査定、内覧対応、条件交渉、契約手続きのサポートなど、取引開始から契約・引き渡しまでの全工程をトータルにサポートする役割です。 また、賃貸物件の管理業務として、入居者募集・審査・契約管理、建物設備の点検やメンテナンス手配、問い合わせ対応、退去立会い、オーナー様への報告業務なども行います。 売主・買主・貸主・借主それぞれの立場に寄り添い、スムーズで安全な取引が進むよう調整・フォローしていく、実務力とコミュニケーション力が活かせる業務です。 ■その他、附帯する業務全般 ・物件情報の収集・更新 ・広告用資料や提案資料の作成 ・社内ミーティングへの参加、情報共有 ・地域イベントやセミナーへの参加による営業活動 ・より良い顧客サービスのための業務改善提案 ※社用車あり ■従事すべき業務の変更の範囲 （雇入れ直後）不動産営業 （変更の範囲）変更なし

  求める能力・経験

  【対象となる方】 ・普通自動車免許（AT限定可） ・不動産業界経験者（1年以上） 【活かせる経験】 ・不動産仲介、管理業務の経験がある方優遇 ・宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者）

  事業内容

  ・建築工事の企画、設計、監理、請負及びコンサルタント業 ・不動産に関するコンサルタント ・不動産の売買、賃貸借、管理ならびに仲介 ・宅地の造成及び分譲住宅、注文住宅の建築請負 ・損保取扱代理店 ・前各号に附帯する一切の業務

• 企業ダイレクト

  熊本エリア【ITソリューション営業(建設業界向け)】ロボット×AI/WEB面接可

  500~800万

  

  株式会社イクシス熊本県内

  熊本エリア【ITソリューション営業(建設業界向け)】ロボット×AI/WEB面接可気になる

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  仕事内容

  熊本エリアの担当としてインフラ企業（建設/土木/建築/電力/鉄鋼/プラントメーカー等）に対して、顧客がかかえる課題に適したロボット・IoT機器・ソフトウェア解析サービス等の提案営業をお任せします。 【ミッション】ロボット・AIソリューションの提案営業としての売上拡大への貢献/顧客ニーズを踏まえた商品提案、仕様調整、受注対応、現場立会いなど 【顧客】建設会社,鉄鋼,電機,電子機器,住宅等のメーカーや高速道路会社,電力会社等 【製品(例)】橋梁点検用ロボット,床面ひび割れ検知ロボット等の業界向けロボットや点検データの記録・解析サービス、構造物診断システムなど

  求める能力・経験

  【必須】■インフラ業界での就業経験 ■営業経験(3年以上) 【尚可】以下の資格を持つ方 (建設機械施工技士、土木施工管理技士、建築施工管理技士、管工事施工管理技士、測量士)

  事業内容

  社会・産業インフラ向けロボットソリューション AI・XR・3Dデータソリューション

• エージェント求人

  【熊本】注文住宅営業｜反響100％・年収1,000万超多数　43771

  725~1362万

  • 戸建
  • 営業
  • 提案
  • 注文住宅
  • 不動産営業
  • 契約交渉
  • 契約締結
  • 契約内容変更
  • 契約書類確認
  • 注文住宅個人向け営業
  • 住宅ローン
  • 普通自動車

  株式会社　国分ハウジング熊本県熊本市

  【熊本】注文住宅営業｜反響100％・年収1,000万超多数　43771気になる

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  仕事内容

  来店されたお客様のライフプランに合わせた住宅の反響営業を担当いただきます。 住宅営業系特有のハードな雰囲気を全く感じさせない環境で働くことができます。 [具体的には…] 来店したお客様のライフプランまで踏み込んでヒアリング、最適な人生を送れるような戸建住宅を提案します。 それに付随する土地探索、敷地調査、資金計画の提案、ローン手続き補助、間取り提案もトータルにサポート致します。 [研修] メンターが一人ずつ付き、達成できるようサポートするため未経験でも短期間で成果を出せるように教育研修しています。 クロージングはマネージャーがフォローする等チームで助け合いお客様へ価値提供致します。 従事すべき業務の変更の範囲 （雇入れ直後）注文住宅営業 （変更の範囲）会社の定める業務

  求める能力・経験

  【対象となる方】 ・普通自動車運転免許（ＡＴ限定可） ・パソコン（エクセル・ワード）基本操作可能な方 【活かせる経験】 ・営業経験２年以上あれば尚可 ・お客様への住宅プラン提案が出来る方

  事業内容

  新築戸建て ・新築建売 ・不動産売買 不動産仲介 中古住宅・リフォーム販売 ■マルチブランド戦略で土地仕入れ～家づくりまでワンストップ ■営業退職率5%以下、3人に1人が年収800万以上の業界トップクラス ■鹿児島・宮崎でトップシェア！10期以上連続増収増益、2027年には1,000棟受注で九州No.1を目指しています

• エージェント求人

  【不動産コンサルティング営業】熊本県「ブライト企業」認定　　※熊本市中央区　36072

  380~600万

  • コンサルティング業務
  • 営業
  • 成約
  • 不動産営業
  • 不動産売買
  • 宅地建物取引業法
  • 顧客 宅地造成事業
  • 不動産活用提案
  • 不動産企画
  • 不動産投資
  • 不動産登記
  • 自動車
  • 提案

  株式会社　ハイコム熊本県熊本市

  【不動産コンサルティング営業】熊本県「ブライト企業」認定　　※熊本市中央区　36072気になる

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  仕事内容

  不動産の売却や、購入に関するお客様の課題をクリアにし、お客様の右腕となってお手伝いをすることがメインの仕事です。 物件情報の収集や調査、提供、広告、ご契約、お引越し、その後のアフターフォローまでを担当、総合的に管理して頂きます。 【具体的な仕事の内容】 繁閑の波はありますが、平均して一人あたり月に2〜3件の成約を決めることが多いです。 お客様の満足度UPや生産性UP、残業時間の軽減などの目的から業務分担をしておりペアで動くことが多いのも特徴です。 協業しながら仕事を進めることができるので、一人で悩まずに他のスタッフと切磋琢磨しながら 働ける環境だと思います。 ※基本的にノルマなど設定していないため、無理に売り込む必要はございません。 [労働環境] 不動産事業部では、 現在、7名の女性スタッフ（営業、事務）、8名の男性（営業）スタッフが在籍しています。 スタッフ同士の仲がいいのはもちろん、仕事の相談も気軽にできる環境です！ 毎日笑いの絶えない明るい環境なので、すぐに慣れていただけると思います！ 従事すべき業務の変更の範囲 （雇入れ直後）不動産コンサルティグ営業 （変更の範囲）社内で定めた業務内容の範囲

  求める能力・経験

  【対象となる方】 ・普通自動車運転免許　必須（AT限定可） ・営業経験1年 ・ビジネスメールのスキル（業務でメールを使用します） ・Excel・Word・PowerPointのスキル（事務処理・提案資料作成などで使用します） 【活かせる経験】 ・宅地建物取引士

  事業内容

  ＜事業内容＞ 通信事業（ソフトバンク代理店・au代理店）、宅配水事業、不動産事業、ソリューション事業、ポスティング事業、コールセンター事業、高齢者福祉事業 連続増収、増益の熊本県認定のブライト企業です。 また、地域未来牽引企業の選定も受け、通信事業、宅配水事業、不動産事業はじめ、６つの事業を行う成長企業で働くことができます

• エージェント求人

  【東証プライム上場企業・九州】地方創生×まちづくり営業【ワークライフバランス◎・福利厚生多数】

  530万~

  • 新規事業
  • マネジメント
  • 不動産営業
  • 不動産売買
  • 不動産開発
  • 不動産事業開発
  • 営業

  ケイアイスター不動産株式会社熊本県熊本市, 宮崎県宮崎市, 鹿児島県鹿児島市

  【東証プライム上場企業・九州】地方創生×まちづくり営業【ワークライフバランス◎・福利厚生多数】気になる

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  仕事内容

  【募集背景】 2025年1月、ケイアイスター不動産グループの次なる成長の柱として「中古住宅再生事業」が本格始動しました。 現在、既存エリアの強化とともに、全国へ向けて新規出店を加速させています。 ーーーーーーーーーーーーーーーーー ■ このポジションの魅力 圧倒的な裁量権： 仕入れからリフォーム企画、販売戦略まで一気通貫で担当。 事業の「中枢」として組織を動かす手応えがあります。 新規出店の立役者に： 当社未進出エリアでネットワークをお持ちの方なら、 あなたの入社に合わせて新拠点を設立する計画もあります。 早期キャリアアップ： 拡大フェーズのため、ポストが次々と誕生しています。 実績次第で早期にマネジメント層へ昇進可能です。 ■ 具体的な業務内容 「古い物件を買い取り、価値を高めて再販する」プロフェッショナルとして活躍いただきます。 1、情報収集： 不動産仲介業者から、中古物件や土地の情報を入手。 2、調査・分析： 市場動向を分析し、現地を調査（監督が同行し、建物の状態をプロの目で確認します）。 3、事業計画： 仕入価格やリフォーム費用、最終的な販売価格をシミュレーション。 4、企画・施工： 設計・施工担当と協力し、物件を蘇らせるリフォーム方針を決定。 5、販売・契約： バリューアップした物件を市場へ。契約締結や書類作成まで一貫してサポートします。 ーーーーーーーーーーーーーーーーー お客様としても、新築住宅よりも低い価格で、 リフォーム済み物件を新築に近い状態で手にしていただくことができるため、 コストパフォーマンスが良いと感じていただくことができる事業です。 「年齢や性別関係なく、裁量をもって働きたい」 「新規事業の立ち上げに関わりたい」 「不動産や住宅について学びたい」 そんな方はぜひご応募ください！

  求める能力・経験

  【必須要件】 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・自家用車の使用（通勤・業務中の移動の際に使用します。ガソリンカード支給※レギュラーの場合は給与から月5000円天引き） 【歓迎条件】 ・宅建士（宅地建物取引士）をお持ちの方 ・不動産売買営業の経験をお持ちの方（売買仲介、分譲販売、住宅営業など） ・リフォーム営業の経験をお持ちの方 ・異業界の出身でも、就業エリアでの仲介業者様とのネットワークを構築済みの方

  事業内容

  「豊かで楽しく快適なくらしの創造」「すべての人に持ち家を」というミッションのもと、高品質ながら手の届く価格帯の戸建住宅を提供。多様化するニーズやライフスタイル、エリアの特性に合った、オリジナリティとクオリティを追求した住まいづくりを実現しています。機能と美しさを融合させたデザイン住宅をはじめ、中古住宅の買取再販、さらにはアフターサービスまで幅広いサービスやブランド展開を行っています。そのため、様々なリソースを活かして、住まいづくりに関わるあらゆるニーズにお応えしています。

• エージェント求人

  【東証プライム上場企業・九州】不動産の用地仕入れ営業【若手活躍中・諸手当充実】

  600万~

  • 営業
  • 用地
  • 用地仕入れ
  • 土地法人向け営業
  • 不動産売買

  ケイアイスター不動産株式会社福岡県福岡市, 熊本県熊本市

  【東証プライム上場企業・九州】不動産の用地仕入れ営業【若手活躍中・諸手当充実】 気になる

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  仕事内容

  ＜仕事内容＞ 当社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための用地仕入れ（土地を買う）を行って頂きます。 ＜仕事の進め方の一例＞ ①担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定 ②現地で土地の形状や周辺環境を調査 ③土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案 ④社内承認を得て契約締結 ⑤社内の部署と連携して住宅を建築 ⑥完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼 ・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。 普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます！ ・入社1～2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません！あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。 ＜求人の魅力＞ ■一気通貫で仕事をすることができる 自分が仕入れた土地に、いろんな部署の方の協力で住宅が建ち、お客様にお引渡しするところまでを担当することができます。 ■未経験でも活躍できるポジション これまでの経歴や社歴は一切関係ありません。 あなたの行動力と営業としてのやる気を評価いたします。 ■20代活躍中 平均年齢は32.3歳！ 上司との年齢が近く話しやすい環境なので、成長も実感しやすいです。

  求める能力・経験

  【必須要件】 ・普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎条件】 ・宅建士（宅地建物取引士）をお持ちの方 ・マネジメント経験をお持ちの方 ・不動産売買営業の経験をお持ちの方（売買仲介、分譲販売、住宅営業など）

  事業内容

  「豊かで楽しく快適なくらしの創造」「すべての人に持ち家を」というミッションのもと、高品質ながら手の届く価格帯の戸建住宅を提供。多様化するニーズやライフスタイル、エリアの特性に合った、オリジナリティとクオリティを追求した住まいづくりを実現しています。機能と美しさを融合させたデザイン住宅をはじめ、中古住宅の買取再販、さらにはアフターサービスまで幅広いサービスやブランド展開を行っています。そのため、様々なリソースを活かして、住まいづくりに関わるあらゆるニーズにお応えしています。

• エージェント求人

  【東証プライム上場企業・九州】不動産の用地仕入れ営業【経験者・諸手当充実】

  600万~

  • 契約締結
  • 営業
  • 販売
  • 用地
  • 用地仕入れ
  • 土地法人向け営業
  • 土地売買契約締結
  • マネジメント
  • 用地仕入

  ケイアイスター不動産株式会社福岡県福岡市, 熊本県熊本市

  【東証プライム上場企業・九州】不動産の用地仕入れ営業【経験者・諸手当充実】 気になる

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  仕事内容

  ＜仕事内容＞ 当社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための用地仕入れを行って頂きます。 ＜仕事の進め方の一例＞ ①担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定 ②現地で土地の形状や周辺環境を調査 ③土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案 ④社内承認を得て契約締結 ⑤社内の部署と連携して住宅を建築 ⑥完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼 ・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。 普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます！ ・入社1～2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません！あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。 ＜求人の魅力＞ ■一気通貫で仕事をすることができる 自分が仕入れた土地に、いろんな部署の方の協力で住宅が建ち、お客様にお引渡しするところまでを担当することができます。 ■20代活躍中 平均年齢は32.3歳！ 上司との年齢が近く話しやすい環境なので、成長も実感しやすいです。

  求める能力・経験

  【必須要件】 ・仕入営業または売買仲介営業のご経験がある方 ・普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎条件】 ・宅建士（宅地建物取引士） ・マネジメント経験をお持ちの方

  事業内容

  「豊かで楽しく快適なくらしの創造」「すべての人に持ち家を」というミッションのもと、高品質ながら手の届く価格帯の戸建住宅を提供。多様化するニーズやライフスタイル、エリアの特性に合った、オリジナリティとクオリティを追求した住まいづくりを実現しています。機能と美しさを融合させたデザイン住宅をはじめ、中古住宅の買取再販、さらにはアフターサービスまで幅広いサービスやブランド展開を行っています。そのため、様々なリソースを活かして、住まいづくりに関わるあらゆるニーズにお応えしています。