◢◤ホテル開発・地方創生ファンド案件あり◢◤PMからのキャリアアップ実績多数!(2)
1000~1200万
【年50%超成長の最先端AM】
東京都港区
1000~1200万
【年50%超成長の最先端AM】
東京都港区
不動産投資アセットマネジメント
不動産投資ソーシング/アクイジション
その他不動産投資
▍本ポジションの特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●開発/地方創生ファンドも組成! ・ホテル開発にも携われる! ・大手では手の出しにくい小~中規模の 地方アセットの受託で地域に貢献 ex)駒込保育所 ●DXで業務効率化 ・自社開発のAIを駆使し 無駄な仕事を効率化! ●想定年収:800~1,200万円 (経験に応じて1,500万円も可能) ●実働7.5時間×フレックス×在宅 ・コアタイム 11:00~15:00 ●業界の最先端のスキームを取得可能 ex)クラウドファンディング ex)ST(Security Token)※27年参入予定 ex)私募ファンド ●アセットタイプ多様 ・レジ、ホテル、オフィス、物流施設etc. ▍入社後の想定キャリアパス  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●希少価値の高いマルチアセットを経験 ⇒レジデンスやオフィスだけでなく、 物流施設、ホテル、老人ホームなど 市場価値の高い多様なアセットタイプを 横断的にハンドリングできる環境。 ●多様な投資家とのリレーション ⇒国内の一般投資家(クラファン)から、 国内富裕層投資家、さらには 海外の機関投資家まで、 幅広いレイヤーの投資家を相手にした 高度なAM実務が磨けます 。 ●部署移動も可能 ⇒期中管理からキャリアをスタートし、 アクイジション(取得・組成)への チャレンジ! ライフステージに応じてミドルバック への転籍も可能! ※社員を大切にする文化です! ▍募集ポジション  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ①期中アセットマネジメント業務全般 ・事業計画(リーシング戦略等)立案 ・資金マネジメント ・PM対応 ・投資家とのセッション ・売却計画立案等) ②開発物件管理業務
・PM経験 ・AM経験 など
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学
正社員
1,000万円〜1,200万円
07時間30分 休憩60分
10:00〜18:30
有 コアタイム (11:00〜15:00)
内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
東京都港区
在宅勤務 リモートワーク可 服装自由
グロース市場
最終更新日:
700~1500万
・アセットマネジメント業務(当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。) ・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等 ・不動産のバリューアップに向けた戦略策定とその実行 ・期中運営業務(運営計画作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応) ※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務等をご担当いただく可能性もあります。
◎必須…PM業務又は不動産売買、賃貸仲介業務等の経験3年程度 ※ポテンシャルがあると判断した場合は別途検討する場合があります ○尚可…アセットマネジメント、取得、売却、ファイナンス業務経験者 ・不動産運用(特にパフォーマンス向上)に対する熱意のある方 ・社内外の多くの関係者と協調して仕事をできる方 ・優先順位付けや臨機応変な対応で、最後まで仕事をやりきることが出来る人 【歓迎資格】 ・宅地建物取引士
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550~1550万
【職務内容】 ・既取得物件(オフィス・商業・物流・ホテル・レジ等のファンド及びリート物件)の期中管理業務 ・賃貸業月次報告、SPC決算等のチェック業務 ・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整 【具体的には】 PM月次レポート及び補助レポートの確認・関係者提出、決算内容確認、年間計画作成、継続鑑定取得、保険更改事務、リーシング管理、運営状況管理、物件維持状況管理、修繕企画 (以下は東急不動産キャピタル・マネジメント(株)配属時のみ) 資金移動指図申請、四半期報告書作成・説明、NCF予実管理、AM報酬収入計上申請、分配金額 算定・通知書作成・資金移動申請
【必要な経験・スキル】 ■不動産や金融分野の経験 (AM・PM・アクイジション・ディスポジ・REIT・不動産関連マネジメント経験・会計事務所等) 【歓迎される経験・知識・スキル】 ■不動産ファンドに関するAM(期中管理)経験 ■不動産証券化物件におけるPM業務経験 ■不動産投資会社における賃貸運営業務経験 ■制度会計・管理会計に関する知識・経験 ■信託銀行・生保等(資産運用・管理部門)、その他金融経験 【必須資格】 ■宅地建物取引士 ■不動産証券化マスター ※入社後の取得可 ※一定の役職への登用にあたっては、宅地建物取引士および不動産証券化マスターの資格取得が必要となります 【歓迎資格】 ■日商簿記2級 ■不動産鑑定士 ■ビル経営管理士
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600~1200万
〈業務領域〉 不動産メザニンローン、不動産私募ファンド投資、私募REIT投資、海外不動産ファンド投資 〈フロント業務〉 案件ソーシング、分析・検討、条件交渉、社内折衝、実行実務等 〈期中業務〉案件のモニタリング(各種レポーティング、承諾依頼対応、配当受領処理等)、案件関係者との調整等 ※当面は担当者として、一人で案ケイン対応ができるようになっていただき、将来的には管理職を担っていただく可能性もあります。 ※フロント業務と期中業務のいずれをご担当いただくかは、ご本人の適性とご希望を考慮の上、決定いたします。
〈求める能力〉 ・コミュニケーション力 ・アウトプット力、社内外の折衝力 ・業務を能動的に切り開くフロンティアスピリット ・物事を最後までやり遂げる執着力 〈求める知識/スキル〉 ・PCスキル(Excel、Word、Power Point:必須) ・宅地建物取引士 (国家資格:必須 ※採用時未取得でも入社後必須) ・不動産証券化協会認定マスター (外部資格:推奨) ・英語力(推奨) ・会計・税務の知識(日商簿記3級程度:推奨) 、実務経験
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710~1500万
■職務概要 大和ハウス工業の関連会社である当社にて、業績向上による案件増加に対応すべく、アセットマネジメントを募集しております。金融商品化するにあたり理解が深い当社から、親会社へアドバイス頂く役割をお任せします。 ・仕入れ、ソーシング、アクイジション、開発、ファンド組成 ・CF作成、期中管理 ・付随業務としてキャッシュフロー作成業務 等
<応募資格/応募条件> ■必須条件:宅地建物取引士資格をお持ちの方 ▼上記に加えいずれかの条件を満たす方 ・ディベロッパーやゼネコンにて不動産開発職としての業務経験がある方 ・金融機関にて不動産商品に携わった経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメントや売買仲介のご経験がある方 ■歓迎条件: ・不動産証券化協会認定マスター資格をお持ちの方
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700~1500万
・投資不動産の運用管理計画の策定と実施、運用状況の報告等、AM業務全般(以下概要) - リーシング戦略・売却戦略の策定と実施 - PM会社の選定と監督 - 不動産に掛かる改修計画の策定と実施 - 投資家への定期レポート(予算・実績など) - レンダーへのレポート、コベナンツ管理等 - 売却計画立策定と実施
[必須要件] ・不動産のアセットマネジメント業務経験5年以上 ・オフィスの期中管理経験をお持ちの方 [歓迎要件] ※下記資格保有者は歓迎いたします。 ・宅地建物取引士 ・不動産証券化マスター ・ビジネス英語(TOEIC800点以上)
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800~1800万
投資不動産のアクイジション業務(以下概要) ・ソーシング ・事業評価 ・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析 ・物件購入にかかる交渉、契約締結 ・ストラクチャーの構築 ・クロージング ・物件評価・投資採算分析 ・投資家開拓(国内外)
[必須要件] ・不動産ファンド会社での豊富なアクイジションの経験 [歓迎要件] ※下記資格保有者は歓迎いたします。 ・不動産鑑定士 ・宅地建物取引士 ・不動産証券化マスター ・ビジネス英語(TOEIC800点以上)
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1280~1760万
ホテルを中心に様々なアセットのアクイジション業務及びファンド組成業務(統括的な役割) 上記アセットに関する投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務 上記アセットに関する投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング
次の業務経験者 ・スキル保有者 (尚可:複数の業務経験者) 不動産取得、売却等にかかる業務経験者 レンダー、FA、エクイティでの不動産ファイナンス業務 AM、FAでの不動産案件のクロージング業務 AM、エクイティでのアンダーライティング業務 不動産鑑定事務所・コンサル等で、不動産鑑定実務やマーケット分析経験者 国内外の機関投資家等に対して、不動産投資案件の企画・営業業務 ※ホテルアセットに係るアクイジション業務(物件ソーシング、資金調達(レンダー・投資家)、クロージング業務) がメイン業務となります。 ホテルのアクイジション業務経験者を優先しつつ、ホテル以外での上記スキル・経験のある方、もしくはこれらのサポートを行ってこられた方(待遇面は応相談)も検討可とします。
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800~1000万
▍募集ポジション  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ①売買仲介(事業用不動産)  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ・事業用物件の売却 ・購入先の探索、 条件交渉、契約から 決済までトータルにサポート ・入社後の約3ヶ月〜半年間は、先輩による 丁寧なマンツーマン指導があるため 早期キャッチアップが可能 ②CREソリューション提案  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ・財務体質改善や、事業承継・相続対策 といった 顧客の経営課題に対し、 上流部分から不動産戦略を立案 ・築古建物の建て替え、 建設会社とのマッチング業務など ▍待遇  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ・想定年収:500万〜1,000万円 (前職年収等を考慮の上決定) ・勤務地:東京/大阪から選択 ・休日:完全土日祝休み ▍本ポジションの特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●テレアポ・新規開拓一切なし ・『全案件は営業店からの紹介』 ⇒ソーシングに時間を割く必要なし! ●大規模事業用不動産がメイン ・ビルや一棟マンションなど スケールの大きな取引を牽引 ●フラットな評価×年功序列なし ・プロパー社員と中途社員の垣根なし ・ここ数年で20代、30代の社員が増えて おり、職場は非常に活気的!
・不動産業界でのご経験 ・宅地建物取引士
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1000~1600万
【不動産ファンドのアセットマネジメント業務】 マネジメント不要/実務特化エキスパート PM会社への指図、監督(リーシング、運営管理全般)/レポーティング業務(月次・年次レポートのチェック、作成)/投資家対応業務/ストラクチャー関係者(レンダー、信託、会計事務所等)への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用不動産(信託受益権)売却業務
・不動産ファンドにおけるAM業務(業界経験:5年以上経験) ・宅地建物取引士資格(尚可) ・不動産証券化マスター(尚可)
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700~1500万
当社の物流開発事業において、以下の業務をお任せします。 ■スキーム構築・SPC管理 ・SPC設立(登記、口座開設) ・投資スキーム設計 ・契約管理(TMK、 GK-TK) ・レンダー、投資家との折衝、条件交渉 ■建築進捗・工事段階 ・プロジェクト進捗管理 ・予算超過、工程遅延の対応 ・予備費調整、建築関連支払い管理 ■運用管理 ・PMのコントロール ・賃料条件/テナント構成の設計 ・入居テナントの対応 ・物件運営における判断と関係者調整対応 ■Exit戦略・売却 ・Exitタイミング設計 ・売却資料整備 ・売却実務 ■レポート対応 ・月次決算、キャッシュフロー管理 ・投資家向けレポーティング ・レンダー報告、法規対応
・ドキュメンテーション能力 ・高いコミュニケーション能力 ・SPCでのAM運用経験
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