408800325/【宮城】プロパティマネジメント(オフィスビル)〈土日祝日休み〉
440~780万
NTTアーバンバリューサポート株式会社
宮城県仙台市
440~780万
NTTアーバンバリューサポート株式会社
宮城県仙台市
不動産ビルメンテナンス/管理員
不動産マンション管理員
不動産プロパティマネージャー
==【働き方】======================= ・残業は平均20時間程度となっています。実労働時間も短いです。 ・休日出勤があった場合、振替休日は100%実施出来ます。 ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。 また、リモートワークについても、コロナ禍以前からDXの一環 として促進しています。 ============================== 【職務概要】 同社が受託管理しているオフィスビルや、商業、複合ビル等のビルマネジメント業務全般の運用管理を担当していただきます。 【職務詳細】 ・収支計画、維持管理計画の進捗管理 ・計画進捗管理、委託会社の運営管理 ・PMレポートなど報告書作成 ・CS推進、業務改善活動の参画 ・各種オーナー事務代行 ・各種工事事務手続き及び進捗管理 ・自組織の事業計画進捗管理等 上記内容に従事し、スキルアップを行いながら経験を積んでいただきます。
【必須】 ・不動産管理会社、ビルメンテナンス会社における維持管理業務、 またはこれらのマネジメントに関する実務経験 ・不動産管理会社、デベロッパー等におけるオフィスビルや商業施設の運営実務経験 ・将来の管理職を見据えて就業する意欲 【尚可】 ・建築物環境衛生管理技術者(ビル管理士)の資格 ・施工管理技士の資格 ・電気主任技術者の資格 ・大規模ビルでのマネジメント経験 ・設備管理業務の現場責任者または副責任者の経験 <転勤>当面なし:当面の転勤の予定はありません
正社員
有
440万円〜780万円
■勤務時間 9:00~17:30 ※フレックスタイム・リモートワーク(在宅勤務、サテライトオフィス等)制度あり ※実働7時間30分 ■休憩時間 60分
有
120日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
有給、夏季、年末年始
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
■雇用形態 正社員 契約期間: 試用期間:4ヶ月 ■給与 年収:440万円~780万円 賃金形態:月給制 月額:240000円~ 賞与:年2回 昇給:年1回
宮城県仙台市
屋内全面禁煙
宮城県仙台市青葉区中央4-4-19 アーバンネット仙台中央ビル5階 JR東日本「仙台」駅 徒歩9分、仙台市地下鉄「仙台」駅 徒歩5分
交通費支給(同社規定による)、職責手当、時間外手当、休日手当、年末年始勤務手当、休日変更勤務手当、サポート手当、単身赴任手当、住宅補助(賃貸)、扶養手当、リモート手当等
東京都港区芝浦3-4‐1 グランパークタワー
■建築物、建築設備、電気通信設備等の設計、施工及び工事監理業務■建築物、建築設備等の維持管理及び修繕工事業務■不動産の売買、貸借及びその媒介、並びに不動産の売買、貸借の代理 等
最終更新日:
509~780万
\新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス!/ 住友不動産グループの建物管理会社にて、 マンションの住民さんが快適に暮らせるようにサポートするお仕事です! 営業ノルマが一切なく、住民さんの生活をサポートすることに集中できるのが魅力♪ * * * * * * * * * ■マンション管理コンサルタント■ 当社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務をお任せいたします。 【具体的には】 委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います(1人8~10棟程度担当) ◆管理組合の定期的な集会(総会・理事会)進行サポート、資料作成 ◆資金管理、メンテナンス、修繕工事等 ◆共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等 ◆現場勤務スタッフサポート、指導 ◆清掃、植栽等の美観状況チェック ◆イベント企画等 ★幹部候補のため、将来的に他部署への異動や転勤の可能性有 ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります。 【変更の範囲】会社の定める業務
【必須要件】 ・社会人経験が概ね2年以上 【歓迎】 ・管理業務主任者資格 ・住宅、不動産、建築関連業界での勤務経験 ・BtoC営業経験 【PCスキル】Word・Excel初級程度
住友不動産グループの建物管理会社として、マンション・ビルの管理・メンテナンスを核に、リニューアル工事や建物診断など建物に関わるサービスを幅広く展開。さらにハウスクリーニング、専有部リフォーム、引越しサポート、インターネットサービス「SUISUI」の提供、日用雑貨・防災備蓄品の販売まで、居住者の生活を総合的にサポートしています。
460~630万
【業務内容】 マンション技術スタッフとして下記業務を担当いただきます。 ・修繕工事(設備)に関する見積書の作成 ・管理組合へ見積書の提案 ・修繕工事の立ち会い ・定期点検 ・関係者との打ち合わせ ※ 修繕工事(設備)に関する業務比率が高めのポジションです。 <詳細> ・担当施設はマンション(自社グループ開発)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は巡回管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・残業時間は月20時間~30時間です。 ■ 企業特徴 【野村不動産ホールディングス100%出資、建物価値向上を支える総合ビルマネジメント会社】 大型オフィスビルの施設管理・施工を手掛ける野村ビルマネジメント、高級マンションの施設管理・施工を手掛ける野村リビングサポートの合併に伴い設立された総合ビルマネジメント会社です。ビル管理やマンション管理事業のほか、内装工事やリニューアル工事を手掛ける建設事業、建物資産価値の最大化を図るプロパティマネジメント事業を事業の柱として展開しています。 【高層建物・高級マンションの豊富な管理実績】 オフィスビル、商業施設、データセンター、教育施設、公共施設など、約810棟のビルマネジメントを手掛けています。高級マンション(PROUD)の設備管理も手掛けており、関東エリアを中心として約198,000戸の管理戸数を誇ります。管理施設の約7割が東京エリアで占めています。 【グループの安定基盤と幅広い受託実績】 野村不動産グループ各社が保有する施設の管理実績を豊富にお持ちの他、グループ外の管理実績も多数あります。全体の管理実績のうち野村不動産グループが約4割、グループ以外が約6割で構成されており、グループに依存しすぎていない受注体制です。既存施設の価値をいかに高めるかを問われる現在、マーケットの需要拡大に伴いさらなる業績を伸ばしています。野村不動産グループが開発する「PROUD」「PMO」「H?O」「GEMS」「Landport」に加え、慶應義塾大学(芝共立キャンパス)、明治大学(駿河台キャンパス)、横浜ビジネスパーク等、豊富な管理実績がございます。 【中途社員の活躍】 中途社員の比率は全社員の約5割を占めます。新卒社員と中途社員に分け隔てなくキャリアアップを図れる環境のほか、総合ビルマネジメント会社ならではの各種キャリアチェンジも実現できる環境です。また、様々な資格取得の支援制度のほか、自社研修施設での技術研修、上級職昇格者研修・指導職昇格者研修、基幹職昇格者研修を実施するなど、社員の教育体制が充実しています。 【高い給与水準】 ビルマネジメント会社の中でもトップクラスの給与水準と生涯年収を誇ります。高い給与水準を見込める環境の中でワークライフバランスを維持できる会社として、同業のビルマネジメント管理会社のほか、異業界出身の技術者が多数ご入社されています。
■ 求める経験 設備修繕工事を含む下記いずれかの経験をお持ちの方 ・設備管理 ・施工管理(電気) ・施工管理(電気通信) ・施工管理(管) ・フィールドエンジニア ・保守メンテナンス ■ 求める資格 資格不問
【事業内容】 <ビルマネジメント事業> ・ビル管理事業(ビルの維持及び運営) ・マンション管理事業(管理組合運営サポート及び専有部サービスやコミュニティ形成支援) ・建築事業(内装工事及び大規模修繕工事) ・プロパティマネジメント事業 【沿革】 ・1977年04月 野村ビルマネジメント株式会社を設立 ・1991年02月 野村リビングサポート株式会社を設立 ・2014年04月 野村ビルマネジメント株式会社と野村リビングサポート株式… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
550~800万
・物件を所有するオーナー様を訪問し、問題点などをヒアリング、空室状況によってはメンテナンスやリフォームの提案を通し稼働率を上げるサポートを行います。 ・現在入居中の入居者様の声に対して対応・解決をする ・募集店(地場の不動産会社)のフォロー 【1日の流れ】 〇午前中 オフィスにてメールチェックや、打合せ資料の作成、電話対応 〇午後 ・オーナー様を訪問 補修メンテナンスや家賃の変更など、より魅力的な物件へのご提案 ・ハウスクリーニング後の状況確認、写真撮影 ・地元の募集店を回り、空室等に関して打合せ ・帰社後、事務作業を終えて退社
物件管理の会社にてPMの経験
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550~800万
不動産賃貸管理営業として、オーナー様と入居者様を繋ぎ、よりよい住まいづくりを提案していきます。 【具体的な業務】 ・物件を所有するオーナー様を訪問し、問題点などをヒアリング、空室状況によってはメンテナンスやリフォームの提案を通し稼働率を上げるサポートを行います。 ・現在入居中の入居者様の声に対して対応・解決をする ・募集店(地場の不動産会社)のフォロー 【1日の流れ】 〇午前中 オフィスにてメールチェックや、打合せ資料の作成、電話対応 〇午後 ・オーナー様を訪問 補修メンテナンスや家賃の変更など、より魅力的な物件へのご提案 ・ハウスクリーニング後の状況確認、写真撮影 ・地元の募集店を回り、空室等に関して打合せ ・帰社後、事務作業を終えて退社
【必須】 ・物件管理の会社にてPM経験5年以上の方 【尚可】 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士
1.不動産の売買及び賃貸借の仲介、斡旋 並びに代理 2.不動産の売買及び賃貸借 3.不動産の管理及び鑑定評価 4.一般土木建築及び造園の設計、施工、請負及び監理 5.損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 6.前各号に付帯する諸般の事業
500~600万
【賃貸管理/仙台/管理戸数5万戸超の大手シノケングループ/入居率98%超/年休120日/日祝休み/大門駅直結・浜松町駅すぐ/時間外はコンタクトセンターが対応】 【業務概要】 今回募集しているポジションでは、入居者様対応に加え、現場訪問・業者管理・原状回復対応など、現場を主体とした対応をお任せいたします。 管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。 入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。 ご入居者様から寄せられる幅広いリクエストに応えるほか、万一のトラブルもスピーディーに対応、解決することで、ご入居者様へ最高品質のホスピタリティを提供しています。 【主な業務内容】 ・設備や住居の不具合に対する修繕業者の手配および進捗管理 ・退去時の室内確認、原状回復工事の見積作成・手配・完了確認 ・新築物件の社内検査および点検対応 ・入居者様からの設備不具合や生活に関するお問い合わせ対応 ・現場訪問による状況確認と報告・物件の維持管理に関わる巡回清掃業者の手配 ・業者や社内関係部署との調整業務 ※入居者様からのご連絡は原則コンタクトセンターが対応します。休日や時間外に直接入居者様より連絡が入ることはありません。 ■入居者様担当チームの「現場リーダー候補」 同社では、専属のスタッフがスピーディーに質の高いサービスを提供できるよう、「賃貸管理部」「賃貸営業部」「マンション管理部」に大きく業務を切り分けて分業体制を採用しております。 今回の募集は、「賃貸管理部」の中の「入居者様対応グループ」におけるリーダークラスの一人として、精力的、且つ論理的に尽力いただける方を募集しております。グループメンバーの指導と育成に積極的に取り組んで頂き、チームの成果につなげていただくことを期待しています。 【同社について】 シノケンファシリティーズはグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、管理戸数50,000戸(2024年12月末時点)入居率98.75%(2024年年間平均/自社企画開発物件)と業界トップクラスの実績を誇ります。 【業務の特徴】 同社グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。 そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっていきます。その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。
【必須】 ・不動産業界での実務経験 ・基本的なPCスキル(Excel、Word) ・普通自動車免許(AT限定可) 【歓迎】 ・宅地建物取引士
不動産賃貸管理事業
550~707万
<即戦力急募!> 年間休日129日、担当物件数を10棟程度、フレックス利用可! 宮城県仙台市勤務にて、同社が管理する分譲マンション管理組合の窓口(フロント営業担当)として、マンション管理に関わるサポート/提案活動を担当頂きます。 【具体的には】 ■担当マンションの管理組合からの問い合わせ対応 ■理事会や総会の運営サポート(打ち合わせ・資料作成・進行補助等) ■管理員、清掃員、協力会社、関係部署とのやりとり ■修繕計画などの企画提案 ■予算・決算のサポート ■管理費・修繕積立金の管理 等 【業務の詳細】 お客様と向き合うコンサルティング業務・サポート業務と内勤のデスクワーク(書類作成、各種手配・調整等)は半々程度の割合です。 また担当物件数を10棟程度に設定し1人当たりの担当物件数を抑えることで、その分きめ細かい対応を行っています。 【就業環境】 完全週休2日制で原則は土曜、日曜、祝日がお休みです。 管理組合の集会が週末になる場合は休日出勤の可能性もありますが、平日に振替休日を取得して頂きます。 またコールセンターが1次対応を行っているため、休日対応が発生しにくい環境となっています。 ※平均残業時間20時間~30時間 ※休日出勤は基本少なめですが、対応いただいた場合は振替休日を取得いただきます。 【事業基盤】 株式会社大京のグループ会社であり、分譲マンション(サーパスマンション)の管理を中心とした建物の維持管理業を全国で展開しており、毎年管理戸数受注実績を着実に伸ばしています。
■マンションフロントとしての業務経験をお持ちの方(目安として5年以上) ■普通自動車免許第一種
建物の維持管理業/生損保代理店/インテリア用品、家具並びに家庭用電気製品の販売/建築の企画、設計および工事監理、施工/住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム業/不動産賃貸業/プロバイダ事業/警備業/建築物の清掃業務/建築物の各種設備機器の点検業務/集金代行業務/酒類の輸入及び販売業/食料品、衣料品、家具、文具、その他日用雑貨などの物品販売業/インターネット等のネットワークシステムを利用しての通信販売業/買い物代行業/衣料品、日用雑貨、家具などの物品賃貸業/クリーニング取次業
550~850万
同社が管理する分譲マンションのフロント担当者として、理事会や総会開催の総合的窓口業務、管理組合の要望に応じた改修や修繕工事の企画/提案業務など、管理運営のコンサルティング全般をお任せします。 一人あたりの管理物件は10~12棟です。 【具体的には】 <組合運営サポート> ■総会/理事会の企画/運営サポート ■会計/出納業務のサポート <建物管理> ■定期健診と建物/設備等総合点検 ■長期修繕計画策定/提案営業 <コミュニティ支援> ■生活マナーに関するトラブルの解消 ■大規模改修工事等の大事業に関する組合員の合意形成 <管理人との連携> ■管理人の派遣、教育 ※初期教育は管理人教育センターで実施。 【⽀援部署について】 ⼤半の管理マンションには管理員が常駐している為、管理組合運営の業務に集中して取り組めます。 会計業務や、⼯事管理、コールセンター受付など様々な専⾨部署があり、各部と連携を図りながら、 分業体制を整えています。 夜間/緊急時においても24時間稼働のコールセンターで対応するため、突発的な現地での対応も軽減しやすい環境です。 【仕事の特徴】 ⾶び込み営業や販売の仕事とは異なり、マンション管理を通して、居住者の⽅々と数年に渡り 永い信頼関係を築いていくお仕事です︕ 成果数字の⽬標もありますが、過度な売り込みは無く、マンションの資産価値維持、安全/予防の観点から お客様⽬線に⽴った営業ができるのもこの仕事の魅⼒です。 法律、建築、会計/保険など様々な専⾨知識・スキルを⾝に付ける事ができます。
■フロント業務経験をお持ちの方 ■管理業務主任者の資格をお持ちの方
■マンション管理事業 事務管理業務、管理員業務、設備管理業務、清掃業務、総合監視業務に加えて、 危機管理対策、長期修繕計画の作成および見直し、大規模修繕のコンサルタント業務、 その他様々な生活支援サービスなどを通じて快適な居住生活をサポートします。 ■リフォーム事業 日常的なマンションの維持修繕、設備に関する補修、お部屋の補修などの業務を通じて きめ細かいサポートをします。 ■施設/ビル管理事業 ■駐車場事業 ■レンタルオフィス事業
546~841万
宮城県仙台市にて同社マンションブランドを中心としたマンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス書類作成や、住まいるサポーター(マンション管理員)との連絡業務を行っていただきます。 「製、販、管一貫体制」を強みとする野村不動産グループの、マンション事業における「管理」の部分を担います。 【詳細】 同グループが展開する「プラウド」「オハナ」などのブランドマンションをはじめ、タワー、超高層など主にハイグレードなマンションの管理を手がけている同社。 お客様に安心で快適な住環境をご提供するために、マンションの総合管理を手がけていただきます。 一人が担当する件数は少なく、ホスピタリティを追求できる環境。 居住者や管理組合、施工会社、オーナーなど、様々な人と連携しながら住みよいマンションを実現していきます。 【具体的な職務内容】 ■マンション管理組合の運営サポート ■居住者間のコミュニティ形成のお手伝い ■共用部分の修繕提案 ■計画修繕の提案 ■長期修繕計画の見直し ■管理費収支改善の提案等 【働く魅力】 ■夜間や休日の急な呼び出しはほとんど無し 夜間の対応並びに緊急対応は野村スマイルセンターが一次対応いたします。そこで9割以上の問い合わせ対応が完結するため休日や夜間に緊急対応することはほとんどありません。 ■フロント職の離職率が2.4%程度 フレックス制度や在宅勤務等を用いてワークライフバランスを整えて就業が可能なため定着率もとても高いです。 ■お客様に向き合った提案が可能 管理棟数は1名あたり10件前後の為、お客様一人一人に寄り添った提案が可能であり、オリコン顧客満足度では首都圏、東海、近畿の 3 エリアで総合評価1位を獲得しています。 また、リプレイスや見積作成等の事務処理は別部署がある為、マンションフロント業に専念できることもポイントです。 ■フレックス制度や在宅勤務等柔軟な働き方が可能 フルフレックス制度や在宅勤務を導入しているのでプライベートや業務の都合に合わせて働き方の調整が可能です。 ■住宅手当や従業員持ち株制度等大手ならではの福利厚生が抜群! 上記以外に入社初日から有給付与や確定拠出年金等や育児休業がお子様が3歳になるまで取得可能等ありがたい制度が盛りだくさんです。 【働き方改革実施中!】 同社では、全職種にて夜勤や休日出勤、PCが20時に強制シャットダウンなど残業を減らしていく取り組みを行っています。 パソコンのログにて勤怠の管理を行っており、自身の申告とログに30分以上の相違がある場合は上長に指摘が入る仕組みになっているという徹底ぶり。 課部長などの管理職の評価査定には、部下の労務管理に関する項目があり、会社全体で、働き方改革に取り組んでいく姿勢を整えています。 その姿勢は、形ある「モノ」ではなく、「サービス」の提供を商品とする会社だからこそ、サービスの提供に欠かせない「人」を大切したいという考えのもとに、成り立っています。 ■野村不動産グループの安定した環境/充実の福利厚生 東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当(社内審査あり)も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。 【同社を選んだ理由!】 Aさん(大手財閥系マンション管理会社出身) 前職では、お客様の真のニーズよりも会社の利益を優先せざるを得ない状況に課題を感じ、心からお客様に喜んでいただける提案がしたいと考えるようになりました。 今後は、オリコン顧客満足度が常に上位の企業でよりお客様に寄り添った提案をしていきたいと思い入社を決めました。 Bさん(デベロッパー系列の管理会社出身) 前職では一人当たりの管理棟数が多く、お客様一人一人に丁寧にご提案をすることが難しく転職を決意しました。 今後は管理棟数が少ない企業でお客様目線に立った提案をしたいと思い、入社を決めました。
■マンションフロントの経験をお持ちの方 ■管理業務主任者の資格をお持ちの方 ※若手の方でしたら不動産業界経験のみの方のごエントリーもお待ちしております。
■ビル管理事業 ■マンション管理事業 ■マンション工事業 ■建築インテリア事業 ■プロパティマネジメント事業 ■清掃事業 ■保険代理業 ■リフォーム事業
400~600万
担当物件にて常駐いただき、 電気設備、空調設備、給排水設備における ・日常点検 ・月次点検 ・年次点検 ・クレーム対応 ・資料作成、提出 ・その他、軽微な修繕、協力会社の手配、立ち合い 等をご対応いただきます。
・学歴:高等学校卒業以上 ・資格:第二種電気工事士 ※第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、ボイラー技士、エネルギー管理士、冷凍機械責任者等をお持ちであれば尚良 ・経験:設備管理、設備保全、設備のメンテナンス等の経験(経験なくても近しい経験をおもちであれば検討可能です。) ※ビルメンテナンス企業で設備管理経験をお持ちであれば尚良
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400~700万
同社管理物件の設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・監視、点検業務:設備や機器の運転監視、日常点検、定期点検の管理 ・実態把握と分析:監視、点検業務から得られたデータを基に、設備の状況を分析・評価し、エネルギー管理、コスト管理、故障発生傾向などの面からより効率的な建物運営の検討 ・改善策の提案:快適性、省エネ、建物利用者の満足度、セキュリティ、ライフサイクルコスト、中長期修繕計画などについて改善策の提案を実施 【イチ押しポイント】 🔽年間休日:120日/完全週休2日制(土日祝) 🔽平均残業:10時間以下 🔽日勤中心で働き方改善可 🔽研修制度/資格支援制度が充実 🔽借り上げ社宅会社9割負担等、福利厚生充実 🔽NTTグループの安定基盤
下記のご経験がある方 ・設備管理のご経験
NTTグループ/建物のプロフェッショナル集団 ・建築工事 ・設備工事 ・建物総合管理