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企業ダイレクト

□【用地仕入･不動産開発営業】ベネッセG/安定した事業･処遇で長期活躍可能

550~800万

株式会社ベネッセスタイルケア

東京都新宿区

職務内容

職種

  • 不動産事業開発

  • 不動産用地仕入

仕事内容

市場ニーズが高まる有料老人ホームをはじめ、新規開発のための用地仕入れをお任せします。事業部責任者との距離も近くスピード感がある決裁が可能で、提案～決定まで、迅速に対応できる体制となっています。 ■不動産企業、ハウスメーカー、ゼネコン、金融機関等などからの開発用地の情報入手、直接不動産資産所有者への営業■当社事業に適した不動産資産の所有者に対する、当社事業の説明や、不動産資産の有効活用に関する提案および事業の説明■新規開設拠点の開発に関する社内外関係各所との打ち合わせ（社内プロジェクトマネジャー的役割）■契約行為全般■開設後の土地オーナ－様との連絡窓口

求める能力・経験

【必須】■事業用地仕入れ･開発の経験が3年以上ある方 【歓迎】■大規模用地仕入れ(集合住宅･商業施設･公共施設など)の開発経験をお持ちの方 【求める人物像】土地情報入手先や、不動産所有者(オーナー様)との信頼関係を築きながら、地道な営業活動を続けるコミュニケーション力･提案力と継続力をお持ちの方

資格

宅地建物取引士 尚可、ファイナンシャル･プランニング技能士3級 尚可

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

550万円～800万円 月給制 月給 388,238円～ ■月給￥388,238～、基本給￥288,000～、地域基礎給￥20,000円～、固定残業代￥80,238～　■賞与:年二回支給 　■昇給:年1回(実績に応ずる) 固定残業相当時間：35時間　※固定残業代は営業手当として支給

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

標準就業時間09:30～18:30

フレックスタイム制

有 コアタイム 無 (コアタイム：無)

残業

有

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 ※固定残業代は営業手当として支給（役割職責手当対象者は支給無し）

休日・休暇

年間113日

有給休暇

入社半年経過時点10日 当社規定に準ずる

その他

その他（公休月9回(2月は8回)前期/後期休暇各3日）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【賞与について】営業職は成果に応じて、最大200%の支給となる賞与制度です。 「(基本給+役割職責手当)×1.5か月分×200%(成果に応じる)　※半期」 ＝年収例＝ 750万円/入社1年目（月給50万円×12か月＋賞与※100％評価） 900万円/入社1年目（月給50万円×12か月＋賞与※200％評価） 840万円/入社3年目（月給56万円×12か月＋賞与※100％評価） 1,000万円/入社3年目（月給56万円×12か月＋賞与※200％評価） ※仕事内容変更の範囲：当社業務全般 ※変更の範囲:本社および会社の定める場所 【出張について】あり（担当物件により異なりますが、月1～2回程度） 【組織風土について】風土としては、1案件を基本一人で担当はするものの、様々なバックグランドを持つ社員が多いため、それぞれ経験を活かした観点からアドバイスいただける環境・風土です。

勤務地

配属先

約9名

転勤

当面無 総合職採用のため、将来的な転勤の可能性あり

新宿本社

住所

東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリスビル8階

最寄駅

JR山手線新宿駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩10分 都営地下鉄都営大江戸線都庁前駅 徒歩5分

喫煙環境

屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

備考

都営地下鉄新宿線「新宿駅」徒歩5分

備考

※新宿本社を拠点として、関東以北の施設開発をご担当いただきます

制度・福利厚生

制度

その他

寮・社宅

無

退職金

有

その他制度

ベネッセグループ健康保険組合、ベネッセグループ共済会 、確定拠出年金

制度備考

※基本的に土日祝がお休みですが、近隣説明会等で土日祝に仕事が入ることもあります。

最終更新日： 

条件の近いおすすめ求人

  • エージェント求人

    【東京／企画営業】オフィス・店舗物件の仕入／東証STD上場G／固定給50万～／年休130日

    600~1500万

    • モニタリング
    • 次長/審議官
    • 部長/総括審議官
    • バリューアップ/モニタリング
    • リース/レンタル
    • 営業担当
    • オフィスビル
    • トラック
    • 株式
    • リーシング
    • Salesforce
    • 事務
    • 営業
    • 部長
    • 開発
    • 発注
    • 用地
    • 店舗
    • 用地仕入れ
    • 成約
    株式会社イノベーションホールディングス東京都新宿区
    もっと見る

    仕事内容

    ■業務内容： オフィスや店舗など事業用不動産の物件取得～収益性向上に向けたリースアップやバリューアップ工事の企画・発注業務をご担当いただきます！ その他、案件によっては自社開発ビルの用地仕入れ～企画・開発に携わっていただく可能性がございます。 ＜基本的な1日の流れ＞ 10：00～18：00：23区内の担当エリアの不動産業者へ仕入営業 18：00以降：事務作業、MTG、業者会への参加 ※現場へ直行、退社時間は19:30頃となります。 ＜扱う物件＞ 物件：店舗、オフィスビル（一棟）、店舗付住宅、区分店舗、事業用用地など（1億～3億程度の物件が中心となります） ＜担当エリア＞ 東京都心（23区）および一都三県の都市エリア（横浜や大宮など） ※基本的にはエリア毎に担当が分かれております。 ■組織構成： 仕入れの営業担当は現在5名が在籍（代表、部長、メンバー3名）少数精鋭組織のため、業務効率化に向けたSalesforceの独自開発やトラックレコードの一元管理などを推進しております。 妻帯者も多く安定した収入と落ち着いた就業環境を実現している社員が多数ご活躍しております。 ■就業環境： ・年休130日／土日祝日休み ・残業：20h程度／月 ・10時出社／所定労働7.5h ■評価制度（インセンティブ）について： 2026年度に評価制度を一新！年収上限を完全に撤廃。 曖昧な業績評価ではなく、純利益に基づきダイレクトに賞与として還元する透明性の高い報酬体系を導入！より個人の成果がクリアに反映される制度となっております！ ■株式会社アセットイノベーションについて： 東京を中心とした事業用不動産の売買に特化し、成約賃料に基づいた「立地の目利き力」、国内最大級の会員数を擁する店舗物件紹介サイト等による「リーシング力」、バリューアップやサブリース付で「安心・手間なし」の各種ノウハウやサービスを提供することにより、「持続可能な活力ある社会」を実現します。

    求める能力・経験

    ■必須要件： ・高卒以上 ・オフィスや店舗など事業用不動産の買取実務のご経験をお持ちの方（年数など不問） ■歓迎要件： ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・売買仲介や用地仕入れのご経験がある方

    事業内容

    グループ経営管理

  • エージェント求人

    【大手金融G×不動産AM】総資産80兆円超を誇るメガ信託銀行/投資家利益を最大化する不動産運用

    700~1500万

    • 不動産資産運用
    • アセットマネジメント
    三井住友信託銀行株式会社東京都千代田区
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    仕事内容

    不動産アセットマネジメント業務を担当するポジション。投資物件価値の最大化、投資家利益の最大化を図るべく、最適な運用計画を策定し、実行に移していただきます。

    求める能力・経験

    不動産のアセットマネジメント業務経験を有する方

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【大手総合デベロッパーG×不動産AM】オフィスやホテルなど幅広いアセットあり/在宅×フレックス可能

    560~1550万

    • SCM/生産管理/購買/物流
    • 物流/生産管理職担当
    • 物流
    • 事務
    • ホテル
    • リーシング
    • 保険
    • SPC
    • 不動産資産運用
    • 不動産投信/REIT
    • 物件買付/アクイジション
    • マネジメント
    • 不動産鑑定
    • 不動産投資
    • 会計
    • 管理会計
    • 不動産証券化
    東急不動産リート・マネジメント株式会社東京都渋谷区
    もっと見る

    仕事内容

    【職務内容】 ・既取得物件(オフィス・商業・物流・ホテル・レジ等のファンド及びリート物件)の期中管理業務 ・賃貸業月次報告、SPC決算等のチェック業務 ・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整 【具体的には】 PM月次レポート及び補助レポートの確認・関係者提出、決算内容確認、年間計画作成、継続鑑定取得、保険更改事務、リーシング管理、運営状況管理、物件維持状況管理、修繕企画

    求める能力・経験

    ■不動産や金融分野の経験 (AM・PM・アクイジション・ディスポジ・REIT・不動産関連マネジメント経験・会計事務所等) 【歓迎される経験・知識・スキル】 ■不動産ファンドに関するＡＭ（期中管理）経験 ■不動産証券化物件におけるＰＭ業務経験 ■不動産投資会社における賃貸運営業務経験 ■制度会計・管理会計に関する知識・経験 ■信託銀行・生保等(資産運用・管理部門)、その他金融経験 【必須資格】 いずれか１つ ■宅地建物取引士 ■不動産証券化マスター 【歓迎資格】 ■日商簿記2級 ■不動産鑑定士 ■ビル経営管理士

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【三菱地所Ⓖ｜物流PM】最先端IT×大規模施設×まちづくり―平均年収1100万(2)

    800~1000万

    • ロボット
    • 店舗
    • 物流施設
    • 企画立案
    • 物流
    • 倉庫管理
    • ローン/融資
    • 提案
    • 契約交渉
    • 物流/生産管理職担当
    • ロボット/ロボティクス
    • SCM/生産管理/購買/物流
    【三菱地所グループ｜物流PM企業】東京都大田区
    もっと見る

    仕事内容

    ▍本ポジションの特徴 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ●平均年収：1,100万円 ・住宅手当や借上げ社宅も完備 ●物流×ITの最先端 ・自動搬送ロボット、配送ドローンなど 　物流DX現場で最先端技術の 　実証実験・導入関与 ●ワークライフバランス◎ ・平均残業：15時間 ・月10回リモートワーク可 ・フレックス制 ・育休取得率100％（男性含む） ●物流を超えた「街づくり」のスケール感 ・単なる倉庫管理ではなく、オフィスや店舗が一体となった 　複合型施設の運営。約80社のテナントを抱えるマルチな活躍の場。 ▍募集ポジション ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・平和島の巨大物流施設群をメインとしたPM業務全般 ➤既存テナントの契約更新・新規誘致交渉 ➤施設改修・リノベーション・DX化の企画立案 ➤テナント間のコミュニティ形成・物流効率化の提案 ・勤務地：東京都大田区（平和島）

    求める能力・経験

    ・プロパティマネジメント経験 ・宅地建物取引資格（尚可） ・物流施設に関するご経験など

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【三菱地所Ⓖ｜物流PM】最先端IT×大規模施設×まちづくり―平均年収1100万(3)

    1000~1100万

    • 契約交渉
    • SCM/生産管理/購買/物流
    • ロボット/ロボティクス
    • 物流/生産管理職担当
    • ローン/融資
    • 倉庫管理
    • 物流
    • 提案
    • 企画立案
    • 物流施設
    • ロボット
    • 店舗
    【三菱地所グループ｜物流PM企業】東京都大田区
    もっと見る

    仕事内容

    ▍本ポジションの特徴 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ●平均年収：1,100万円 ・住宅手当や借上げ社宅も完備 ●物流×ITの最先端 ・自動搬送ロボット、配送ドローンなど 　物流DX現場で最先端技術の 　実証実験・導入関与 ●ワークライフバランス◎ ・平均残業：15時間 ・月10回リモートワーク可 ・フレックス制 ・育休取得率100％（男性含む） ●物流を超えた「街づくり」のスケール感 ・単なる倉庫管理ではなく、オフィスや店舗が一体となった 　複合型施設の運営。約80社のテナントを抱えるマルチな活躍の場。 ▍募集ポジション ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・平和島の巨大物流施設群をメインとしたPM業務全般 ➤既存テナントの契約更新・新規誘致交渉 ➤施設改修・リノベーション・DX化の企画立案 ➤テナント間のコミュニティ形成・物流効率化の提案 ・勤務地：東京都大田区（平和島）

    求める能力・経験

    ・プロパティマネジメント経験 ・宅地建物取引資格（尚可） ・物流施設に関するご経験など

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【プライム上場〇デベロッパー×不動産ファンド】都市創造＆不動産開発職／6つの事業で安定的な経営基盤▲

    700~800万

    • 物流
    • 物流施設
    • 販売
    • 開発
    • アパート
    • 提案
    • 物流/生産管理職担当
    • 営業活動
    • 企画立案
    • 用地
    • 店舗
    • マンション
    • 戸建
    • 商品企画
    • マーケティング
    • ホテル
    • SCM/生産管理/購買/物流
    • デザイン
    • 営業
    • 広告デザイン
    6つの事業展開で安定的なポートフォリオ経営を行うデベロッパー/0609東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。） 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 （開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 （仕入を行う不動産の例） 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等） ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。

    求める能力・経験

    ・不動産業界（売買仲介・オフィス賃貸仲介など）での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)

    事業内容

    不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴：流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。

  • エージェント求人

    【独自のテーマ型不動産開発に挑戦】用地仕入～売却まで一気通貫★最高年収1500万円可/賞与5ヶ月分

    800~1500万

    • マネジメント
    • 不動産開発
    • 竣工
    • 開発
    • 用地
    • 用地仕入
    コロンビアワークス株式会社東京都渋谷区
    もっと見る

    仕事内容

    不動産開発業務全般をお任せします。 ・開発用地および収益不動産の取得 ・事業企画 ・期中管理(コスト、スケジュールマネジメント/その他現場対応) ・竣工不動産の売却 ・マネジメント業務全般 ・業務改善・業務効率化

    求める能力・経験

    用地仕入・不動産開発業務経験者

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【プライム上場〇デベロッパー×不動産ファンド】都市創造＆不動産開発職／6つの事業で安定的な経営基盤◁

    900~1000万

    • 物流
    • 検証
    • 提案
    • 開発
    • 物流施設
    • 用地
    • アパート
    • 営業活動
    • 物流/生産管理職担当
    • 企画立案
    • 店舗
    • マンション
    • 戸建
    • 商品企画
    • ホテル
    • マーケティング
    • SCM/生産管理/購買/物流
    • デザイン
    • 営業
    • 広告デザイン
    6つの事業展開で安定的なポートフォリオ経営を行うデベロッパー/0609東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。） 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 （開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 （仕入を行う不動産の例） 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等） ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。

    求める能力・経験

    ・不動産業界（売買仲介・オフィス賃貸仲介など）での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)

    事業内容

    不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴：流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。

  • エージェント求人

    【大手私鉄系グループ×アクイジション】リート運用または私募ファンドの企画に挑戦！

    920~1500万

    • 契約交渉
    • 購買/調達
    • 物件売却/ディスポジション
    • 市場/地域実勢調査
    • マネジメント
    • ファンド組成
    • 資金調達
    • デューデリジェンス
    • ディスポジション
    • 条件交渉
    • 市場調査
    • 契約締結
    • 開発
    • アセットマネジメント
    • クロージング
    • 分析
    • ソーシング
    • 不動産資産運用
    • 物件買付/アクイジション
    • 管理職
    • 営業
    • 不動産証券化
    東急不動産リート・マネジメント株式会社東京都渋谷区
    もっと見る

    仕事内容

    【職務内容】 不動産私募ファンド、上場リート・私募リートのアセットマネジメント会社におけるファンド組成・物件取得業務をお任せします。 ■東急不動産リート・マネジメント㈱ 資産投資本部(上場リート・私募リート)　配属の場合 ・売主・仲介への物件ソーシング ・市場調査、物件評価、収益性分析等による投資判断 ・デューデリジェンス(DD)の実施と条件交渉の推進 ・契約締結、決済(クロージング) ・保有物件の売却(ディスポジション) ・上記に付随する社内説明 ■東急不動産キャピタル・マネジメント㈱ 投資開発部(私募ファンド)　配属の場合 ・不動産私募ファンドの企画組成業務 ・投資家に対する不動産ファンド投資勧誘 ・金融機関への資金調達業務 ・売主・仲介への物件ソーシング ・市場調査、物件評価、収益性分析等による投資判断 ・デューデリジェンス(DD)の実施と条件交渉の推進 ・契約締結、決済(クロージング) ・上記に付随する社内説明

    求める能力・経験

    【必須スキル・知識】 ・業務遂行能力、営業力、企画力、情報分析能力、対人折衝力　 【優遇経験】 ・不動産ファンドに関するＡＭ（組成、運用）経験者 ・上場リート/私募リートのアクイジション、期中運用経験者 ・金融・証券、ファンドマネジメントの営業や企画業務経験者 ・管理職経験者 【歓迎資格】 ・宅地建物取引士 ・不動産証券化マスター等 【求める人物像】 ・コミュニケーション能力があり、チャレンジ精神旺盛な方

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【プライム上場〇デベロッパー×不動産ファンド】都市創造＆不動産開発職／6つの事業で安定的な経営基盤◤

    800~900万

    • 営業活動
    • 店舗
    • 検証
    • 用地
    • 物流施設
    • 開発
    • 提案
    • 物流/生産管理職担当
    • 物流
    • 企画立案
    • マンション
    • 戸建
    • 商品企画
    • ホテル
    • マーケティング
    • SCM/生産管理/購買/物流
    • デザイン
    • 営業
    • 広告デザイン
    6つの事業展開で安定的なポートフォリオ経営を行うデベロッパー/0609東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。） 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 （開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 （仕入を行う不動産の例） 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等） ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。

    求める能力・経験

    ・不動産業界（売買仲介・オフィス賃貸仲介など）での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)

    事業内容

    不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴：流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。