【大手総合デベロッパーG×不動産AM】オフィスやホテルなど幅広いアセットあり/在宅×フレックス可能
560~1550万
東急不動産リート・マネジメント株式会社
東京都渋谷区
560~1550万
東急不動産リート・マネジメント株式会社
東京都渋谷区
その他金融インベストバンキング
不動産事業開発
不動産投資アセットマネジメント
【職務内容】 ・既取得物件(オフィス・商業・物流・ホテル・レジ等のファンド及びリート物件)の期中管理業務 ・賃貸業月次報告、SPC決算等のチェック業務 ・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整 【具体的には】 PM月次レポート及び補助レポートの確認・関係者提出、決算内容確認、年間計画作成、継続鑑定取得、保険更改事務、リーシング管理、運営状況管理、物件維持状況管理、修繕企画
■不動産や金融分野の経験 (AM・PM・アクイジション・ディスポジ・REIT・不動産関連マネジメント経験・会計事務所等) 【歓迎される経験・知識・スキル】 ■不動産ファンドに関するAM(期中管理)経験 ■不動産証券化物件におけるPM業務経験 ■不動産投資会社における賃貸運営業務経験 ■制度会計・管理会計に関する知識・経験 ■信託銀行・生保等(資産運用・管理部門)、その他金融経験 【必須資格】 いずれか1つ ■宅地建物取引士 ■不動産証券化マスター 【歓迎資格】 ■日商簿記2級 ■不動産鑑定士 ■ビル経営管理士
大学院(博士)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、大学院(法科)、大学院(その他専門職)、4年制大学、6年制大学、専門職大学
正社員
560万円〜1,550万円
07時間30分 休憩60分
09:30〜18:00 ■所定労働時間:7時間30分 休憩60分 ■フレックスタイム制:有 ■コアタイム:有(11:00~15:00)
有
有
内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
・給与応相談 給与は内定時に社会人年齢・経験等を参考にし規定に基づき決定いたします。 準基幹職には準基幹職手当(残業20h/月相当分)を含みます。 基幹職で部長職を担う場合は、部長職手当を支給いたします。 社員級~準基幹職には住宅補助費の支給がございます(金額は役職に応じ変動、本人が住宅に係る賃料又は住宅ローンの返済を負担する世帯主である場合に限る)。 【モデル年収】 社員2級(社会人5年目、27歳程度):560万円+残業代+住宅補助費 社員1級(社会人8年目、30歳程度):670万円+残業代+住宅補助費 準基幹職(社会人11年目、33歳程度):870万+残業代+住宅補助費 準基幹職(社会人16年目、38歳程度):940万円+残業代+住宅補助費 基幹職:1300万円~ 基幹職(部長職手当有):1420万円~ 上級職(部長職):1550万円~
東京都渋谷区
■在宅勤務:週1~2日程度 ※部門・業務状況により異なります。 ※入社直後はOJTのため、ご出社いただきます。
在宅勤務 リモートワーク可 資格取得支援制度 研修支援制度
<休日> 【年間休日126日】 完全週休2日制(土日祝) 年末年始休暇(12/29~1/3) 慶弔休暇 産休育休(取得実績あり) 介護休暇 有給休暇(4~15日)※下限日数は入社直後の付与日数 会社記念休日(5月1日・12月17日) 有給休暇: 入社後、入社月に応じて付与。 例:4月入社→15日/11月入社→8日 <福利厚生> 社会保険(健康、厚生年金、雇用、労災) 財形貯蓄制度 持ち株制度 住宅費補助 保養所補助 カフェテリアプラン 東急グループ共済組合 「WELBOX」利用 DC制度有り ◎財形貯蓄/持ち株制度には奨励金がございます。 ◎1レセプト5800円を超える医療機関での会計は共済給付金が適用されます(健保適用外除く) ◎東急ハーヴェストクラブ・東急ホテルズ、東急ステイ、東急REIホテル等がお得に利用できます! ビジネススキル研修(グロービス等) 英会話(ビズメイツ、DMM英会話等) 各種PCスキル(ネットラーニング等) 継続学習支援(業務上必要な研修を費用会社負担で受講可能) ★資格取得支援制度には宅地建物取引士、不動産証券化マスター、証券アナリスト等40種類以上有り。 ★お祝い金制度、講習費・受験費用の補助等ございます。
最終更新日:
500~1400万
不動産部門において、リーシング業務(賃貸借仲介)をご担当頂きます。 具体的には、新しいオフィスの提案を通じて、お客様の人的資本経営、エンゲージメントや採用競争力向上に貢献していく業務内容となります。
■必要経験:以下いずれも必須 ・デベロッパー等でのオフィスの賃貸営業経験、信託銀行・仲介会社等でのオフィス・倉庫の賃貸借仲介経験 ・宅地建物取引士資格保有者 ■歓迎条件: ・売買仲介の経験があれば尚可 ・会計・税務知識(簿記等含む)や証券化マスター等の不動産証券化知識あれば尚可
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500~1300万
・受託不動産の管理運営(PM/テナント管理)業務 ・事業計画書(運営方針)の作成および受益者説明、管理会社への指図等、受託収益不動産について、受益者に代わり運営全般を取り仕切る業務
■必須条件: ・不動産会社、不動産AM・プロパティマネジメント会社での不動産管理業務の経験 ・Word、Excel等のPCスキル ■歓迎条件: ・収益不動産の管理運営業務に意欲のある方 ・宅地建物取引士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者
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1000~2000万
■仕事概要 小口化対象となるアパートや不動産資産の運用戦略立案からキャッシュフロー管理、投資家向けレポーティング、売却判断まで、不動産ファンド運用に関わるアセットマネジメント業務全般を担当いただき、資産価値向上と投資家リターン最大化を推進していただきます。 ・不動産ファンドの運用計画策定、KPI管理 ・賃料収入、稼働率、修繕費等のキャッシュフロー管理 ・投資家向け運用レポート作成 ・物件売却(Exit)に向けた判断、提案 ・PM会社や外部業者との折衝、運用改善施策の立案 ■求人の魅力 ・新規ファンド立ち上げに関わる重要ポジション ・大手不動産企業の基盤で投資運用に挑戦 ・資産価値向上を担う裁量ある環境
■応募必須スキル ・不動産ファンド、AM会社、REIT等での運用経験 ・運用レポート作成、キャッシュフロー管理経験 ・PM会社との折衝、運用改善提案経験 ・Exit(売却)実務経験 ■応募歓迎スキル ・レジデンス、オフィス等複数アセットの運用経験 ・ファンド会計、ファンド管理経験 ・不動産小口化商品の運用経験 ・宅地建物取引士、不動産証券化マスター資格 ■求める人物像 ・投資家目線で資産価値向上に取り組める方 ・数値分析やKPI管理を得意とする方 ・社内外関係者を巻き込みながら推進できる方 ■魅力 ・新規ファンド創設を担える環境 ・資産価値向上を追求する仕事 ・高年収で挑戦できる重要ポジション
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800~1200万
■仕事概要 新設されたアセットマネジメント会社にて、不動産ファンドの組成から期中管理、投資家対応、クロージングまで、アセットマネジメント業務全般を担い、事業基盤の構築と成長を推進していただきます。 ・新規ファンドの組成業務 ・投資案件の期中管理および運用推進 ・レンダー、投資家、外部関係者との折衝 ・PM会社の管理およびコントロール ・資産売却(ディスポジション)対応 ■求人の魅力 ・新会社の中核として事業構築に携われる ・大手企業グループの安定基盤で挑戦できる ・アセットマネジメント経験を広く活かせる
■応募必須スキル ・不動産AM会社におけるアセットマネジメント経験 ・投資助言・代理業務の経験 ・ファンド組成、期中管理、投資家対応等の実務経験 ・宅地建物取引士資格 ・3年以上程度の関連実務経験 ■応募歓迎スキル ・金融商品取引業者(銀行、証券会社等)での勤務経験 ・不動産証券化マスター資格 ・不動産ファンド、不動産証券化に関する知識 ・PM会社やレンダーとの折衝経験 ・マネジメント経験 ■求める人物像 ・新会社の立ち上げフェーズに主体的に取り組める方 ・投資家や金融機関等と円滑な調整ができる方 ・専門性を活かして事業成長に貢献したい方 ■魅力 ・新規事業の中核を担える環境 ・大手基盤で挑む投資事業領域 ・幅広いAM業務を経験できる機会
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1000~1500万
〇当社は、グループの海外収益基盤拡大に向け、生命保険(特にクローズドブック事業)および再保険領域を中心とした戦略的なM&A・事業投資を推進しています。 これまで北米・欧州において、1,000億円超規模の投資案件(米国およびドイツ等)を実行しており、今後も海外M&A・事業投資の取組みを強化する方針です。 本ポジションでは、当該領域における投資案件の推進および既存投資先の経営管理を担う中核人材として、案件推進およびチームリードを担っていただきます。 〇具体的には、以下をご担当いただきます。 ・海外M&A・事業投資案件の推進(分析、関係者調整、プロジェクト管理) ・投資案件に関する社内外ステークホルダーとの折衝 ・海外投資先(米国・欧州)のモニタリング・ガバナンス対応 ・若手メンバーの育成・指導 ※M&A専業経験に限らず、運用・ALM・戦略等のご経験を活かした参画も可能 (組織) ※国内における投資案件推進機能と、米国・欧州拠点における投資先管理・市場調査機能が連携する体制 (キャリアパス) ・国内にて投資案件の推進・投資先管理に従事 ・海外拠点との連携(米国・欧州)を担いながら、将来的な海外駐在(ニューヨーク/デュッセルドルフ等)の機会あり ・将来的には案件責任者・マネジメントポジションを期待 (特徴・魅力) ・グローバル投資案件に主体的に関与可能 ・欧州拠点設立等により海外投資先との連携機会が拡大 ・欧米を中心に拡大するクローズドブック市場において、中核的な投資領域として継続的に案件に関与可能 ・投資・経営管理・ガバナンスを横断的に経験可能
〇必須経験 ・M&A・事業投資に関する業務経験 ・金融機関における運用、ALM、投資関連業務経験 ・コンサルティングファームにおける戦略・投資関連業務経験 〇必須スキル ・ファイナンスに関する知識 ・ビジネスレベルの英語力 〇尚可 ・海外案件の推進経験 ・保険・アセットマネジメント領域の知見 ・再保険に関する知識・業務経験 ・保険数理に関する知識
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600~1200万
【太陽光発電所の取得・開発PM/港区虎ノ門/東急不動産グループ/受託容量3.0GW超の業界トップクラス/定年65歳/フレックス・在宅勤務可】 【主な業務】 ・事業開発(稼働済発電所の取得を含む。) ・許認可取得(協議、申請手続を含む。) ・デューデリジェンス ・契約交渉、ドキュメンテーション作成 【募集背景】 同社は、2050年のカーボンニュートラル実現に向けて、国内外において再生可能エネルギーの開発を積極的に展開しています。 稼働済太陽光発電所の取得、土地購入から太陽光発電所の開発を任せることが出来るプロジェクトマネージャーを募集することと致しました。 【同社の魅力】 同社は、再エネ業界トップO&M事業者として、技術力と価格競争力を武器にO&Mサービスを提供しており、O&M事業は再エネ発電所の主要な業務となります。 受託容量:3.0GW、人員:260名(内、主任技術者190名)、事務所:48か所、という体制で、年間600MW以上のO&M事業を受託し、さらなるO&M事業の成長を目指しています。 O&M業界はまだ発展途上な業界ですので、同社の高品質なサービスは大変お客様から信頼を得ています。 【働き方】 ■フレックス制 ■年間休日120日 ■リフレッシュ休暇(ボランティアや自己研鑽に利用可能) ■法定を超える有給休暇付与(初年度15日/最大25日) ■テレワーク勤務/シェアオフィスでの勤務 ■定年65歳 等、ワークライフバランスを整えて就業が可能です!
・再生可能エネルギー関連業務又は不動産開発関連業務のいずれかの経験 ・普通自動車運転免許(AT車限定可) 【歓迎】 ・英語の契約交渉、ドキュメンテーション作成業務の経験がある方
■発電所の開発・建設 ■発電事業(売電) ■O&M(運営・保守管理) ■小売電気事業・新領域(PPA、蓄電所)
800~1200万
【仕事内容・業務内容】 収益不動産や分譲住宅で構成される大規模複合開発案件において、主に中核施設であるアリーナの事業推進、エンターテインメント空間作りを目指し、以下の業務に携わっていただきます。 ・アリーナを中核とした拠点づくりに関する開発プロジェクト推進 ・アリーナを軸にした集客イベント企画立案および運営 ・買い回り施策や関連キャンペーン企画立案 ・シーズナブルキャンペーンや装飾の企画立案と運営 ・各種SNSの運用、プロモーション施策 ※入社後は当面、都市開発第1部のプロジェクトに携わっていただきます。その後、スキル習熟や組織力強化を目的として、大阪支店への異動や、一定期間、アリーナ運営事業を行う提携先企業または関連会社への出向をお願いする場合があります。
必須(MUST) 【応募必須項目】 ・学歴:大卒以上 ・必須資格:宅地建物取引士 ・必須経験:以下①または②のいずれかの経験をお持ちの方 ①メディア事業や広告代理店等でのリアルイベントの企画立案・運営、もしくはデジタルコンテンツ施策の企画・開発・運営のいずれかの経験 ②アリーナ、ホール、スタジアムなど、集客性の高い施設の開発または運営に携わった経験 歓迎(WANT) 【応募歓迎項目】 ・アリーナの開発・運営といった新たな分野への挑戦意欲をお持ちの方 ・プロジェクトマネージャー等として、主体的かつ中心的な立場で業務を推進した経験をお持ちの方
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800~1500万
【国内私募ファンド組成】 ・新規不動産ファンドの組成の際のエクイティ調達業務 ・新規不動産ファンドの組成の際のノンリコースローンの調達業務 ・ファンド組成時のストラクチャーの策定やファイナンスモデルの作成 ・ファンド組成時の各種ドキュメンテーションやエグゼキューション業務 ・ファンドでの新規投資案件の検討業務 【不動産私募ファンドの期中計数管理】 ・SPC・運用物件に関する計数管理等(決算・コベナンツ対応等)
必須(MUST) 【国内私募ファンド組成】 ・不動産AM会社または不動産会社でのアセットマネジメント業務又はアクイジション業務 ・不動産AM会社または不動産会社での投資家資金又はノンリコースローンによる資金調達業務 ・レンダーでのノンリコースローンの融資経験 ・証券会社での証券化商品の投資家営業やアレンジャー業務 ・鑑定会社における不動産鑑定評価の実務 ※上記業務のいずれか3年以上の経験があると尚可 【不動産私募ファンドの期中計数管理】 ・SPC会計業務(会計事務受託会社・会計事務所等でのミドルバック業務) ・不動産に関する計数管理業務(PM会社での賃貸収益管理・PMレポート作成等) その他(OTHER) ・バイタリティ溢れる方、スキルや知識の吸収に貪欲な方 ・社内外の関係者とのコミュニケーションスキル ・チームプレイヤー志向:チームメンバーや会社の動きを捉え、自発的に行動できる方・基礎的な 不動産知識 ・計数能力、エクセルスキル ・高いコンプライアンス意識を有する方
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1000~1600万
■職務内容 私募ファンドのAMフロント・ミドル領域を中心に、主担当としてファンド運用全般をリードしていただきます。 ・私募ファンドの期中運用・管理業務全般(収益最大化に向けた運用方針・施策の立案および実行、投資家・レンダー対応、定期・臨時レポーティング、キャッシュフロー管理、リーシング方針策定、修繕・CAPEX計画におけるPMとの協働 等) ・ファンドの組成業務および出口戦略の検討・実行 ・既存投資家対応に加え、新規投資家・新規顧客開拓への関与 ・将来的には、コアファンド(私募REIT含む)組成・運営や、チーム運営・後進育成への関与も期待します。 ■ポジションの特徴 ・フロント・ミドル業務を横断し、私募ファンド業務全体を俯瞰しながら推進していただくポジションです。 ・PM・レンダー・投資家・外部専門家(弁護士、会計士 等)・社内バックオフィスを巻き込み、主担当として調整・折衝・意思決定をリード・バックオフィスが作成する資料のレビュー・品質管理を含め、ファンド運営のハブとなる役割・経験・志向に応じ、将来的にはマネジメント業務へのステップアップが可能です。
【必要な経験・能力等】 ・不動産運用会社における私募ファンドのAM業務経験(概ね5年以上) ・投資家・金融機関向け資料作成を含む高いドキュメンテーション能力 ・Excelを用いた数値管理・分析に抵抗がなく、関数を実務レベルで使用できる方 ・大卒以上 【歓迎(WANT)】 ・不動産運用会社におけるREIT(私募/上場)関連業務の経験 ・ビジネスレベルの英語力(海外投資家対応・資料レビュー等) ・不動産証券化協会認定マスター ・不動産鑑定士 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士 【その他】 ・ファンド全体を俯瞰し、当事者意識を持って主体的に業務を推進できる方 ・社内外の関係者と円滑に連携できる高いコミュニケーション力をお持ちの方 ・将来的に管理職として、組織・人材の成長にも関与したい志向をお持ちの方 ・リファレンスチェック:必要に応じて実施
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1000~1200万
・不動産アセットマネジメント業務を担当するポジション ・投資物件価値の最大化、投資家利益の最大化を図るべく 最適な運用計画を策定し、実行に移す業務
必須(MUST)以下いずれかの経験 ・不動産アセットマネジメント業務経験を有する方 ・不動産プロパティマネジメント業務経験を有する方
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