設備管理(建物)<正社員_新潟>/20526
450~750万
株式会社シミズ・ビルライフケア
新潟県新潟市
450~750万
株式会社シミズ・ビルライフケア
新潟県新潟市
不動産ビルメンテナンス/管理員
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・建物の年間管理計画の作成 ・日常点検、定期点検 ・点検報告書の作成 ・オーナーとの打ち合わせ ・更新工事の監理 <詳細> ・担当施設はオフィスビル、病院、商業施設、教育施設などです。 ・請負形態は元請が中心(9割以上)です。 ・管理方法は常駐管理または巡回管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ※ 夜間のメンテナンスは協力会社に発注しているため、常駐管理の場合でも夜間勤務はほとんど発生いたしません。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【清水建設グループのビルマネジメント会社】 清水建設株式会社(スーパーゼネコン)グループのビルマネジメント会社です。清水建設グループの案件を中心として、建物管理から修繕工事の施工管理までワンストップで手がけています。スーパーゼネコングループとして強固な経営基盤を構築しているため、オフィスビル、総合病院、大型商業施設、大学キャンパス、ホテル、技術研究所、寺社仏閣など案件を安定して獲得しています。 【清水建設の施工物件を中心とした管理実績】 清水建設の施工物件を中心としたビルマネジメントを手がけています。清水建設株式会社の本社ビル(地上22階建/51,800平米)、清水建設株式会社の技術研究所、札幌時計台ビル(地上14階建/21,287平米)、いわきワシントンホテル(地上17階建/24,755平米/148室)、日本女子大学目白キャンパス、北見赤十字病院(地上9階建/48,803平米/532床)、日光東照宮などの管理実績をお持ちです。 【超高層マンション大規模修繕工事において日本一の施工実績】 超高層マンション大規模修繕工事において日本一の施工実績がございます。代表例としてエルザタワー55(地上55階建/650戸/高さ185m)、晴海ビュータワー(地上50階建/624戸/高さ165m)、エルザタワー32(地上32階建/389戸/高さ112m)、パークシティ杉並(地上28階建/243戸/高さ93m)などがございます。 【充実した教育制度】 資格(第二種電気工事士、建築物環境衛生管理技術者など)取得に向けた支援制度、ブラザー・マイスター制度(先輩社員がマンツーマンでフォローする教育制度)、eラーニングなどの教育制度が充実しております。また江東区には技術研修センターを構えており、モックアップ(実物大の設備)などを通して、従業員の技術力向上及び人財育成を図っています。 【長期的に働ける柔軟な制度の構築】 柔軟な働き方制度の構築を積極的に行っています。フレックスタイム制度や時短勤務制度の導入、有給休暇の取得促進、直近では産前産後休暇、男性の育児休暇、子どもの看護休暇、介護休暇を有給扱い(給与100%支給)とする制度へ拡充しライフイベントや家庭事情によるキャリア中断を防ぎ、男女問わず安心して働ける環境を整備しています。また、シニア給制度により75歳まで長期的に働ける環境です。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・施設管理 ・設備管理 ・プロパティマネジメント ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類 ・消防設備士甲種 ・消防設備士乙種
高等学校
正社員
無
450万円〜750万円
08時30分~17時10分
124日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
450万円~750万円(経験及び能力考慮の上で決定) 昇給:有り 賞与:有り ■ 備考/補足 ・入社後半年間は契約社員としての雇用となりますが、正社員登用を前提としています。 ※ これまで正社員登用とならなかったのは、本人の意志で契約満了を申告した方のみです。 ※ 試用期間中、契約社員である期間中でもその他の条件変更はございません。 ・所定労働時間は7時間40分です。 ・賞与は年2回(6月、12月)です。 ・転勤は原則ございません。 ・出張は原則ございません。 ・選択定年制(60歳~65歳)です。再雇用制度は70歳です。 ※ 定年後はシニア給制度が適用となり担当業務により給与が決定するため、 一定割合で減額ではない上、健康面、本人の意向を考慮し70歳以降も再雇用の延長が可能、 80歳以上の在籍実績もございます。 ・有給休暇は入社時に11日間付与されます。
新潟県新潟市
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
新潟出張所/新潟県新潟市中央区八千代2-4-8 ■ 転勤・出張 転勤:当面無し 出張:場合によって有り
■ 諸手当 ・通勤手当(全額支給) ・時間外手当 ・資格手当(第2種電気主任技術者:3万円/月、第3種電気主任技術者:1万円/月、1級施工管理技士:1万5千円/月) ・資格責任者手当(電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者の選任:5,000円/月) ・住宅手当(46歳以下:2万円~3万円/月) ・家族手当 ■ 休日休暇 年間休日数124日 ・完全週休2日制(土日) ・祝日 ・夏季休暇(5日間) ・年末年始(12月30日~01月03日) (その他) ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・介護休暇 ・育児休業休暇 ■ 福利厚生 ・退職金制度 ・資格取得補助制度 ・業務表彰制度 ・永年勤続制度 ・財形貯蓄制度 ・借り上げ社宅 ・リロクラブ(福利厚生倶楽部) ・社内クラブ活動(楽団、フットサル部、ランニング部、釣り部、ゴルフ部)
東京都中央区京橋2-10-2 ぬ利彦ビル南館2階
【事業内容】 ・建物及び付属設備工事(増改築、改修、新築)の請負 ・建物及び付属設備の各種調査、診断、解析、評価 ・建設工事(増改築、改修、新築)の企画、設計、監理 ・建物の耐震診断及び耐震補強の設計、監理 ・建物の維持管理に関するマネジメント ・付属設備の運転保守、清掃、警備等の管理業務受託 【沿革】 ・1986年 株式会社シミズリフォーム設立 ・1995年 株式会社シミズ・ビルライフケアへ社名変更 ・2000年 清水建設のビルマネ… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
非公開
最終更新日:
310~380万
ホテルでの施設総合管理を担っていただきます。 ◆空調・換気・冷暖房機器・給排水衛生業務・電気設備・防災設備等の運転操作、監視、保守業務 ◆スタッフの出退勤管理 ◆ホテル担当者との打合せ、見積書作成 等
なんらかの施設で、設備管理のご経験がある方。 なくても第二種電気工事士や、2級ボイラー技士、ビル管理士、電験三種の資格をお持ちであればご応募可能です。
NSGグループの総合ビルメンテナンス企業です。 お客様が快適・安全・衛生的に過ごせる生活環境を提案しております。
350~450万
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当していただきます。 ・日常点検、定期点検、故障時緊急対応 ・省エネ診断、省エネ計画の作成 ・設備管理計画、設備修繕計画の作成 ・オーナーとの打ち合わせ ・不具合箇所の修繕提案 ・報告書(点検報告書、修繕工事の報告書)の作成 <詳細> ・担当施設はオフィスビル、工場などです。 ・管理方法は巡回管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・残業時間は月20時間~40時間です。 ※ 繁忙期、緊急対応の頻度により残業時間にばらつきがあります。 ■ 企業特徴 【創業50年以上、北陸地方を中心に事業展開する総合水処理プラントエンジニアリング会社】 創業50年以上、アキラグループ(水処理プラントの企画・設計・施工管理・保守メンテナンス・製品検査まで総合エンジニアリング事業を展開)の総合水処理プラントエンジニアリング会社です。グループ全体で500億円以上の売上高を誇り、水処理プラントを中心として各種プラントの建設やプラント設備の導入工事を手掛けています。 【新潟県を中心として石川・大阪で事業展開】 創業50年を迎える歴史の中で新潟県を中心として石川・大阪に拠点を構えて事業展開しています。プラント建設・工事の企画から始まり、プラント設計、施工管理、保守メンテナンスなど幅広いエンジニアリング事業を展開しています。水処理プラントの建設およびプラント設備の設置工事を中心として、各種プラント・建物・土木構造物の空調機器および電気機器の設置工事も手掛けています。 【日立製作所との繋がり・ネットワーク】 創業期(戦後復興期)から日立製作所の産業機器特約店として水処理機器を中心に各種産業機器を販売・施工しています。新潟県、石川県のプラント建設および設備導入工事において、官公庁を中心として豊富な建設・工事実績をお持ちです。 【生涯現役で長期勤務を実現できる人事制度の構築】 最大75歳まで勤務可能な定年制度を設けており、生涯現役で長期勤務を実現できる人事制度を構築しています。同業の水処理エンジニアリング会社のほか、プラント機器メーカー、プラントメンテナンス会社出身の技術者が多数ご活躍されています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・設備管理 ・設備保全 ・フィールドエンジニア ・保守メンテナンス ■ 求める資格 資格不問 下記いずれかの資格をお持ちの方、歓迎 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士
【事業内容】 ・上下水道設備等の設計、施工、維持管理 ・治水、農業揚排水設備の設計、施工、維持管理 ・空調設備、衛生設備の設計、施工、維持管理 ・空調関連製品、ポンプ類、産業用電気機械の販売 ・遠隔監視システムソリューション事業 ・省電力システム、新エネルギー事業 ・産業機器販売 【沿革】 ・1966年10月 アキラ工業株式会社を設立 ・1967年10月 新潟県上越市に上越営業所開設 ・1984年12月 新潟県南魚沼市に魚沼営業所開設… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
450~680万
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当していただきます。 ・日常点検、定期点検、故障時緊急対応 ・設備管理計画、設備修繕計画の作成 ・オーナーとの打ち合わせ ・不具合箇所の修繕提案 ・報告書(点検報告書、修繕工事の報告書)の作成 <詳細> ・担当施設はオフィスビル、工場などです。 ・管理方法は巡回管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・残業時間は月40時間~80時間です。 ※ 繁忙期、緊急対応の頻度により残業時間にばらつきがあります。 ■ 企業特徴 【創業50年以上、北陸地方を中心に事業展開する総合水処理プラントエンジニアリング会社】 創業50年以上、アキラグループ(水処理プラントの企画・設計・施工管理・保守メンテナンス・製品検査まで総合エンジニアリング事業を展開)の総合水処理プラントエンジニアリング会社です。グループ全体で500億円以上の売上高を誇り、水処理プラントを中心として各種プラントの建設やプラント設備の導入工事を手掛けています。 【新潟県を中心として石川・大阪で事業展開】 創業50年を迎える歴史の中で新潟県を中心として石川・大阪に拠点を構えて事業展開しています。プラント建設・工事の企画から始まり、プラント設計、施工管理、保守メンテナンスなど幅広いエンジニアリング事業を展開しています。水処理プラントの建設およびプラント設備の設置工事を中心として、各種プラント・建物・土木構造物の空調機器および電気機器の設置工事も手掛けています。 【日立製作所との繋がり・ネットワーク】 創業期(戦後復興期)から日立製作所の産業機器特約店として水処理機器を中心に各種産業機器を販売・施工しています。新潟県、石川県のプラント建設および設備導入工事において、官公庁を中心として豊富な建設・工事実績をお持ちです。 【生涯現役で長期勤務を実現できる人事制度の構築】 最大75歳まで勤務可能な定年制度を設けており、生涯現役で長期勤務を実現できる人事制度を構築しています。同業の水処理エンジニアリング会社のほか、プラント機器メーカー、プラントメンテナンス会社出身の技術者が多数ご活躍されています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・設備管理 ・設備保全 ・フィールドエンジニア ・保守メンテナンス ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士
【事業内容】 ・上下水道設備等の設計、施工、維持管理 ・治水、農業揚排水設備の設計、施工、維持管理 ・空調設備、衛生設備の設計、施工、維持管理 ・空調関連製品、ポンプ類、産業用電気機械の販売 ・遠隔監視システムソリューション事業 ・省電力システム、新エネルギー事業 ・産業機器販売 【沿革】 ・1966年10月 アキラ工業株式会社を設立 ・1967年10月 新潟県上越市に上越営業所開設 ・1984年12月 新潟県南魚沼市に魚沼営業所開設… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
550~950万
単なる施設マネジメントやビルメンテナンスではなく、建物全体を大局的に分析して、最適な設備運用やコスト管理を通じて最適化を図っていきます。また必要に応じて、修繕や改修工事などが発生します。 オフィスビルや商業施設、工場など同社が委託を受けた建築物の現場責任者として常駐し、電気設備保安管理業務および建物設備(電気、空調、衛生設備)の管理業務を担当していただきます。また、屋内電気設備工事の新設、保守、改修工事の責任者としても携わっていただきます。 ・責任者業務 ・日常点検業務 ・客先折衝 ・緊急対応 ・修繕業務への対応、工事監理 ・業者立会業務 ・上記に関わるミーティングへの参加
・監理技術者(電気) ・監理技術者で電気工事施工管理技士をお持ちの方 上記いずれかの資格をお持ちで下記のご経験のある方 ・一般建築物でS造、SRC造、RC造での電気設備の施工管理経験のある方
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400~900万
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・設備点検の結果確認(協力会社が実施した設備点検の結果確認、工事の必要性の検討) ・設備管理計画、設備修繕計画の作成 ・管理組合への修繕工事の提案 ・見積書作成(マンション不具合箇所の修理、改修工事などの見積書作成) ・修繕工事の施工管理(工程、品質、安全、原価) ・関係者との打ち合わせ <詳細> ・担当施設は分譲マンションです。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は巡回管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・残業時間は月平均で20~30時間です。… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第2種冷凍機械責任者 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類 ・消防設備士甲種 ・消防設備士乙種 ■ 企業特徴 【全国1位のマンション供給戸数を誇るデベロッパーグループのマンション管理会社】 株式会社大京(全国1位のマンション供給戸数/大手マンションデベロッパー7社の1つ)グル… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
【事業内容】 ・分譲マンション管理 ・建築の企画、設計および工事監理、施工 ・住宅の増改築、建替えおよび住宅リフォーム業 ・建築物の各種設備機器の点検 【大京グループ一覧】 ・株式会社大京 ・株式会… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
360~500万
【職務概要】 同社が運営する「コートホテル新潟」にて、 副支配人候補としてホテル運営管理およびフロント業務、 スタッフのマネジメント全般を担当します。 【職務詳細】 ・支配人業務のサポート ・フロント業務の統括およびチェックイン・チェックアウト対応 ・スタッフのシフト作成、管理、教育、新人フォロー ・売上管理、ADR(平均客室単価)や売上進捗の管理、月次報告書作成 ・GoogleやOTA(オンライン旅行会社)のレビュー分析および顧客対応・フォロー ・イベントの企画・立案 ・クレーム発生時のエスカレーション対応およびマニュアル・社内ルールの運用 ・予算およびコストの管理 ・安全衛生管理およびサービス品質の維持・管理 ・スタッフとの連携強化、本部との各種やり取り、VIP等の各種団体対応 ・リピーター獲得に向けた接客サービスの向上および顧客データの管理・活用 ・清掃状況の確認や施設メンテナンスの統括による館内環境の美化維持
【必須】 ・ホテル業界での勤務経験2年以上 ・基本的なPCスキル ・日本語での接客および社内コミュニケーション能力 ・シフト勤務が可能なこと 【尚可】 ・ホテルでのマネジメント経験 ・リーダー、主任、SV(スーパーバイザー)の経験 ・クレーム対応経験 ・英語/中国語などの語学力 ・PMS(ホテル実績管理システム)の利用経験 ・OTA(オンライン旅行会社)の管理経験 ・売り上げ管理、シフト作成経験
■ホテル・リゾート施設の企画・運営 ■ホテル再生・リブランディング事業
360~720万
【職務概要】 同社が運営する「コートホテル新潟」にて、 支配人候補としてホテル運営管理およびフロント業務、 スタッフのマネジメント全般を担当します。 【職務詳細】 ・フロント業務の統括およびチェックイン・チェックアウト対応 ・スタッフのシフト作成、管理、教育、新人フォロー ・売上管理、ADR(平均客室単価)や売上進捗の管理、月次報告書作成 ・GoogleやOTA(オンライン旅行会社)のレビュー分析および顧客対応・フォロー ・イベントの企画・立案 ・クレーム発生時のエスカレーション対応およびマニュアル・社内ルールの運用 ・予算およびコストの管理 ・安全衛生管理およびサービス品質の維持・管理 ・スタッフとの連携強化、本部との各種やり取り、VIP等の各種団体対応 ・リピーター獲得に向けた接客サービスの向上および顧客データの管理・活用 ・清掃状況の確認や施設メンテナンスの統括による館内環境の美化維持
【必須】 ・ホテル業界での勤務経験3年以上 ・基本的なPCスキル ・日本語での接客および社内コミュニケーション能力 ・シフト勤務が可能なこと 【尚可】 ・ホテルでのマネジメント経験 ・リーダー、主任、SV(スーパーバイザー)の経験 ・クレーム対応経験 ・英語/中国語などの語学力 ・PMS(ホテル実績管理システム)の利用経験 ・OTA(オンライン旅行会社)の管理経験 ・売り上げ管理、シフト作成経験
■ホテル・リゾート施設の企画・運営 ■ホテル再生・リブランディング事業
322~350万
○設備保全・修繕担当 クリーニング事業での 施設全体を管理・保全業務 ◇具体的には、、、 ・建物、設備等の固定資産の現況管理 ・点検、修繕、法定の申請等に関する業務 ・工場の運営に関連する法定事項 ・現場環境、安全に関連する指導 ・機械設備に関連する技術的な業務 ・機器・器具の設置・修理作業
【必須】 ・PCの基本操作(ワード、エクセル) ・普通自動車免許(AT限定可) 【歓迎】・建物、設備、電気に関する経験や資格、興味をお持ちの方
設立:1958年 売上高:グループ計 161億円(2025年2月期) 資本金:1,200万円 従業員数:26名 ≪事業内容≫ ワタナベグループサービス業務 総務・人事・経理・広報・情報システム
540~710万
【職務概要】 同社が管理・運営する既存物件、ショッピングセンター(SC)物件等の施設管理および運営保守業務を担当します。 【職務詳細】 ・既存物件の管理 └保全維持管理全般、テナント入れ替え時の工事管理等 ・請負工事の管理 └依頼を受けた物件の施工管理 ・施工管理 └関係各所(設計事務所、テナント、施工会社等)への対応、品質・安全・原価管理等 【案件・物件の特徴】 大和ハウスグループが手掛けるオフィスビル、商業施設、ホテルなど多岐にわたる物件の資産価値を維持・向上させるミッションを担います。単なる点検に留まらず、修繕計画の立案や工事のディレクションまで幅広く携わることが可能です。
【必須】 ・建築または設備(電気・空調・給排水)業界での施工管理経験、施設管理経験、設備管理経験 ・設計事務所での監理経験 ・ゼネコンや発注者側での管理経験 ※上記いずれかの経験をお持ちの方 【尚可】 ・1級建築士、2級建築士 ・1級施工管理技士、2級施工管理技士
■不動産賃貸事業■SC事業■PM事業■リテール事業
540~710万
【職務概要】 同社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理を担当。 【職務詳細】 ・地主およびテナントとの家賃交渉 ・リーシング ・契約更新交渉 ・契約終了における対応 ・契約に関わる事務作業 など 【備考】 地主との家賃交渉は3年に一度発生し、テナントとの家賃交渉はテナントからの要望に都度対応する形(月に数件程度)。 入社後は数物件から任せ、チーム内で役割分担をしながら、担当物件を増やしていく予定。業務内容は幅広いため、様々な経験が可能。ゆくゆくは後輩を持ってリーダーとして活躍することを期待。
【必須】 ・法人営業経験 ・普通自動車運転免許 【尚可】 ・宅地建物取引士 ・不動産業界で営業、賃貸管理、業務管理(契約対応など)の経験
■不動産賃貸事業■SC事業■PM事業■リテール事業