【総AUM 6.8兆円】2030年「10兆円」のメガスケールに挑む、財閥系デベロッパーGの不動産AM
800~1200万
財閥系デベロッパーG不動産AM会社
東京都千代田区
800~1200万
財閥系デベロッパーG不動産AM会社
東京都千代田区
その他金融資産運用
不動産投資アセットマネジメント
不動産投資ソーシング/アクイジション
【具体的な仕事内容】 ■ ファンドマネジメント業務(ファンド運用部への配属となります)機関投資家等の資金を元手とした私募ファンドのコアメンバーとして、以下の業務をご担当いただきます。 ①ファンド戦略の策定:マーケット分析に基づく、私募ファンドの戦略立案および運用執行 ②収益管理・モニタリング:運用パフォーマンスの精査、および最適化リバランス ③投資家対応(IR):運営状況の可視化と、高品質なレポーティング業務 ④財務マネジメント:キャッシュフロー(CF)管理を中心としたファンドコントロール 【チーム/組織構成】高い成果と、抜群の働きやすさを両立している組織です。項目組織のファクト(事実) 〈チーム体制〉1案件あたり2〜4名。サポート体制が手厚く、中途入社でも安心して馴染める環境です。 〈男女比率〉6:4。女性管理職の登用実績も複数あり、ジェンダーレスに活躍中。 〈年齢層〉平均39歳。落ち着きと活気がバランスよく融合した組織です。 〈定着率〉100%(過去3年連続/入社1年後)。高いエンゲージメントを誇ります。
【応募資格】 ■ 必須条件 大卒以上(4年制大学卒以上) 以下のいずれかに該当する方 ・不動産アセットマネジメント(AM)の実務経験をお持ちの方 ・投資・金融領域における実務経験をお持ちの方 (例:ファンドマネジメント、ストラクチャードファイナンス、不動産リース等) 【歓迎する資格・スキル】 ※必須ではありません。以下の資格をお持ちの方は、即戦力として優遇いたします。 ・不動産証券化協会認定マスター(ARES Master) ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
800万円〜1,200万円
07時間30分 休憩60分
09:30〜18:00 【フレキシブルな働き方】フレックス勤務に加え、ハイブリッドワークを導入しています。 特にお子さんがいる社員は「在宅勤務の日は自分が送り迎え」「出社の日は配偶者が担当」など、臨機応変に対応をしています。
有 コアタイム (11:00〜15:00)
有
有
123日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
入社直後:10日
■余暇休暇 ■リフレッシュ休暇 ■疾病休暇 ■慶弔休暇 ■育児休暇 ■介護休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
【給与・想定年収】 ■ 初年度想定年収 年収 800万円 〜 1,200万円 ※給与詳細は、ご経験・能力・前職の年収等を考慮の上、当社規定により決定いたします。 ※時間外手当(残業代)は、実働に応じて別途全額支給いたします。 ■ 社員の年収例 経験や成果がダイレクトに反映される、透明性の高い報酬体系を構築しています。 年収 1,200万円 / 30代中盤(不動産ファンド業務経験:5年〜10年未満) 年収 850万円 / 30代前半(不動産ファンド業務経験:5年未満)
東京都千代田区
リモートワーク可 時短制度
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■通勤手当(全額支給) ■退職金制度 ■DC年金制度あり ■持株会、るいとう(支援金あり) ■定年60歳(65歳までの再雇用制度あり) ■資格取得補助制度(不動産証券化協会認定マスター、宅地建物取引士、ビル経営管理士等) ■各種研修制度(英語研修支援制度等) ■テレワーク・ハイブリッドワーク ■カフェテリアプラン
最終更新日:
500~1000万
■業務概要 りそな銀行不動産営業部門において不動産売買仲介業務に携わっていただきます。ビルや一棟マンションなど規模としては2億以上の事業用不動産をメインに取り扱います。大半の案件は銀行顧客の不動産ニーズへの対応となり、顧客属性は個人、一般法人、デベロッパー、ファンドなど広範にわたります。 ■業務詳細 不動産の売却・購入を検討する顧客に対し、 ・売却・購入先の探索および、専門的な見地から不動産売買条件等についての交渉・アドバイス ・案内から諸条件の調整、契約・決済(引渡し) ・アフターフォロー
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方で下記いずれかのご経験 ・不動産仲介売買経験(個人・法人問わず) ・金融機関(銀行)での営業経験(個人・法人問わず) ・信託銀行での不動産仲介経験者
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800~1200万
ファンド運営グループ会社でのアセットマネジメント部門の不動産担当のポジションとなります。 ・投資対象となる不動産等の期中AM業務及びEXIT業務を行って頂きます。 ・レンダー、信託、会計事務所とのやり取りやレポートの作成・チェック等、主にファンド事務業務全般を担って頂きます。また、案件の主担当者と共に、社内外を含めた案件のコントロール、ビジネスプランの策定・遂行も担って頂きます。
【必須業務経験】 以下のご経験をお持ちの方 ■不動産会社、AM会社等での不動産ファンドの期中AM業務経験者 【歓迎要件】 ■不動産鑑定士、宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター資格をお持ちの方 ■投資分析、ドキュメンテーション業務の経験もお持ちの方 ■コミュニケーション能力の高い方 ■どんな業務も前向きに取り組める方 ■自ら手を動かして実行していくことが出来る方
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600~1500万
~高額物件が中心!法人顧客や富裕層へのコンサルティング営業~ 富裕層のお客様に対し、ハワイのコンドミニアム等、幅広い選択肢の中からご提案を差し上げるポジションです。 【具体的には】 〈ターゲット〉 ・資産家 ・法人オーナー ・上場企業の社長など役員 ・M&Aで会社売却をされたオーナー経営者 〈ミッション〉 *お客様に対して【マーケティング】【コンサルティング】提案し、総合サポート行う役割 ・世界基軸通貨である米ドルで資産を形成をサポート。 ・ハワイの別荘の購入サポート。 ・海外不動産を提案。 〈実績〉 年間300棟以上の国内一棟収益不動産を富裕層へ購入いただいている実績あり。
営業経験3年以上のご経験をお持ちの方 ※国内のお客様に海外不動産の販売をする業務のため海外のご経験は問いません。 「不動産領域にて、活躍の幅を広げていきたい」というキャリアビジョンをお持ちの方を歓迎致します。
不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業
450~550万
自社保有物件及び商品物件の仕入れ、リノベーションなどの商品化、売却・運用の戦略立案をお任せします。社内の営業・管理・経理グループと連携し、チームで不動産の価値を最大化させていく業務です。 1都3県を中心とした自社物件の魅力を高めるアセット業務です。 ■不動産(収益物件・区分・一棟等)の仕入れ・不動産商品化・売却業務・売却戦略の立案 ■契約書類作成、業者との戦略立案、賃貸管理業務 ※現場へは社用車で向かいます。地方物件は管理会社へ委託していますが、定期的な出張がある場合があります。未経験の方もイチから丁寧に教育します。
【未経験・第二新卒歓迎/業界不問】※人柄と意欲を重視した採用です。 ■普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方 ■契約書等の書面作成、および電話応対の実務経験がある方 【歓迎】不動産業界の経験(職種不問)や宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【求める人物像】■自ら考え誠実に行動できる方 ■円滑なコミュ二ケーションが取れる方 ■成長意欲のある方 ★仲介業者とは異なり、自社物件の価格や戦略に深く関わるため「自分で企画して動かすこと」が好きな方に最適! 営業・管理・経理グループで連携しながら進めるため、周囲と協力して仕事がしたい方を歓迎します。
☆☆創業50年超☆近年急成長の不動産会社☆☆ ■不動産売買・仲介業■不動産管理業 ■不動産のリノベーション事業 など .
600~1200万
上場REITの資産運用会社であるオリックス・アセットマネジメント(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。 オリックスグループの1社でありながら、上場企業の業務全般を独立して備えた会社として企業経営に寄与する経験ができるAM会社です。 ※採用はオリックス(株)、オリックス・アセットマネジメント(株)への出向扱いとなります ■新規物件取得 ・対象物件の選択 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・物件のデューデリジェンス ■期中運用管理 ・不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など) ・プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社(BM)への指示・監督 ・投資・修繕計画の策定及び見直し ・テナント管理 ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・売却先との交渉 適性・希望によりアクイジション部門、期中運用業務部門への配属となります。業務経験を積んでから他部署へのローテーションも可能です。受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。
【必須条件】 ・大卒以上 <いずれかに該当する方> ・私募ファンド、REITでのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパー・仲介・管理会社において物件売買・物件管理経験2年以上の方 ※上記条件に合致しない場合は個別にご相談ください 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士
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800~1200万
■期中アセットマネジメント業務全般(事業計画(リーシング戦略等)立案、資金マネジメント、PM対応、投資家とのセッション、売却計画立案等) ※不動産クラウドファンディング部門の他、私募ファンド部門で募集させていただいております。 ■開発物件管理業務 ※スキーム:不特法(クラウドファンディング)、GK-TK、TMK、自社オンバランス ※アセットタイプ:レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア(老人ホーム)等 ※投資家:国内一般投資家(クラウドファンディング)、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家
下記のいずれかのご経験をお持ちの方 ■AM業務の実務経験
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1000~1200万
▍特徴と業務範囲  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●物件ソーシング~ファンド組成 ~資金調達や投資家との折衝まで担当 ホテルオペレーターチェンジや リブランドによる再生開発にも関与 ● 育成体制を用意 ・ホテルの売買経験がなくてもOJTを 通して着実に実務経験を積める環境です ●ホテル特化で累計30物件超 1,400億円以上の投資実績あり (グループ累計) ▍ホテルアセット運用実績(抜粋)  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ★「沖縄・石垣島エリア」 ⇒海を臨むラグジュアリーホテル (平均客室面積150㎡超のハイエンド案件) ★ 「札幌・博多・鹿児島」 ⇒バリューアッド型ホテルファンド (3物件のバルク) ▍待遇・条件  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ● 想定年収:1,280万〜1,760万円 (現年収考慮にて決定) ・確定拠出型年金(会社拠出55,000円/月) ● フルフレックスタイム制×実働7.5h ・在宅勤務 週2程度可能 ・転勤なし ・大手町タワー勤務
・AM企業でのアクイジション経験 ・ホテルの開発経験 ・ホテルのAM経験など
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800~1000万
▍特徴と業務範囲  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●物件ソーシング~ファンド組成 ~資金調達や投資家との折衝まで担当 ホテルオペレーターチェンジや リブランドによる再生開発にも関与 ● 育成体制を用意 ・ホテルの売買経験がなくてもOJTを 通して着実に実務経験を積める環境です ●ホテル特化で累計30物件超 1,400億円以上の投資実績あり (グループ累計) ▍ホテルアセット運用実績(抜粋)  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ★「沖縄・石垣島エリア」 ⇒海を臨むラグジュアリーホテル (平均客室面積150㎡超のハイエンド案件) ★ 「札幌・博多・鹿児島」 ⇒バリューアッド型ホテルファンド (3物件のバルク) ▍待遇・条件  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ● 想定年収:1,280万〜1,760万円 (現年収考慮にて決定) ・確定拠出型年金(会社拠出55,000円/月) ● フルフレックスタイム制×実働7.5h ・在宅勤務 週2程度可能 ・転勤なし ・大手町タワー勤務
・AM企業でのアクイジション経験 ・ホテルの開発経験 ・ホテルのAM経験など
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700~1500万
・アセットマネジメント業務(当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。) ・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等 ・不動産のバリューアップに向けた戦略策定とその実行 ・期中運営業務(運営計画作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応) ※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務等をご担当いただく可能性もあります。
職種経験 要 語学力 不問 ◎必須…AM業務の経験3年程度 ○尚可…アセットマネジメント、取得、売却、ファイナンス業務経験者 ・不動産運用(特にパフォーマンス向上)に対する熱意のある方 ・プレイヤーとして引き続き業務遂行意欲のある方 ・社内外の多くの関係者と協調して仕事をできる方 ・優先順位付けや臨機応変な対応で、最後まで仕事をやりきることが出来る人 【歓迎資格】 ・宅地建物取引士
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700~1500万
<ポジションの期待役割> 投資検討対象の不動産物件に係るアンダーライティング、デューデリジェンス、 クロージングなど、不動産の取得・運用に関する業務に広くかかわって頂きます。 <主な業務内容> ・不動産投資に関わるアクイジション業務全般 ・案件ソーシング・アンダーライティング(バリュエーション) ・資金調達(デット・ファイナンス・アレンジメント) ・投資家対応 ・物件クロージングの実務(ドキュメンテーション、決済資金繰り)
<応募要件> ※全て当てはまる必要はございません。 ・不動産業界でのアクイジション業務経験 ・不動産のバリュエーションに関わった経験(不動産鑑定評価、不動産ファイナンス等) ※以下尚可 ・期中アセットマネジメント経験 <歓迎資格> ・宅地建物取引士 ・不動産鑑定士 ・不動産証券化マスター
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