旭化成不動産レジデンス株式会社 PM 東京・大阪・名古屋
530~750万
旭化成不動産レジデンス株式会社
東京都目黒区, 愛知県名古屋市, 大阪府大阪市
530~750万
旭化成不動産レジデンス株式会社
東京都目黒区, 愛知県名古屋市, 大阪府大阪市
不動産プロパティマネージャー
賃貸マンション「ヘーベルメゾン」の管理業務をお任せします。 入居者対応は主に別の窓口が担当するため、空室低減に向けたリーシング業務や建物価値向上のためのリフォーム・リノベーション業務等に専念できます。 【具体的には】 賃貸経営システム「AMSA(30年一括借上げシステム・総合管理システム)」により、入居者募集・良好な住環境の維持・トラブル対応などを代行し、長期安定経営をバックアップしています。総管理戸数は12万戸を突破。時代に合わせた賃貸経営で、入居者とオーナーに豊かで安定した暮らしを提供しています。 【役割】 新規開拓などは行わず、現顧客(オーナー)との長期的な信頼関係構築が最重要ミッションとなります。
【必須】賃貸マンション管理・プロパティマネジメントのご経験 【歓迎】PM業務の本質である物件の資産価値向上に専念したい方
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
530万円〜750万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
・フレキシブルタイム:(始業)7:00~11:00、(終業)16:00~22:00
有 コアタイム (11:00〜16:00)
有
121日 内訳:完全週休2日制、水曜 日曜 祝日
有給休暇、法定を上回る育児休業制度、リフレッシュ休暇、結婚休暇、家族看護休暇等
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
月給26万6450円~30万7300円 昇給:年1回 賞与:年2回
東京都目黒区
愛知県名古屋市
愛知県名古屋市西区則武新町3-1-17 BIZrium名古屋5F
大阪府大阪市
大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー10F
有
退職金 確定拠出年金制度 産休・育休制度(実績有り) 時短勤務制度 資格取得報奨金制度 旭化成福祉共済制度 キャリア開発研修 マネジメント研修 技能手当 リロクラブ(福利厚生倶楽部) 公共交通機関の定期券代支給 定期健康診断 相談窓口(ES、健康相談) 在宅勤務制度、フレックスタイム制度 【借り上げ社宅制度】 扶養有:122,000円の物件/単身者:76,000円を家賃の基準額として、以下の割合で当社負担(45歳未満:基準額の最大50%を当社が負担/45歳以上:基準額の最大20%を当社が負担) 【持家住宅手当】 入社後新たに住居を購入された場合(満46歳到達月まで30,000円/月、満46歳到達月の翌月度より15,000円/月)
最終更新日:
450~650万
■職務概要: 野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンションマネージャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。新築マンションの組合立上から携わる事もございます。 ■職務詳細: ・マンション管理組合の運営サポート ・居住者間のコミュニティ形成のお手伝い ・共用部分の修繕提案 ・計画修繕の提案 ・長期修繕計画の見直し ・管理費収支改善の提案 等 <夜間や休日の急な呼び出しはほとんどありません> 夜間の対応並びに緊急対応は野村スマイルセンターが一次対応いたします。そこで9割以上の問い合わせ対応が完結するため休日や夜間に緊急対応することはほとんどありません。 <マンション管理組合について> 所有者(入居者)全員で構成された組織です。管理組合の仕事はマンションの共有部分(エントランスやエレベーターなど)の管理です。 <なぜフロント担当が必要とされるか> マンション管理には「管理組合の財産管理のための財務・金融知識」「建物の維持・保全のための建築・設備知識」などの幅広い専門知識が必要です。所有者の方のみでは管理することが難しいため、本ポジションのフロント担当がサポートを行っております。 ■キャリアップについて: 資格取得支援制度、技術研修・階層別研修・海外研修等、様々な制度があるため、資格取得のバックアップ制度も充実。また将来的にはPMや企画営業等、実績と希望に応じてキャリアチェンジも可能です。 ■野村不動産グループの安定した環境/充実の福利厚生: 東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当(社内審査あり)や家族手当、退職金制度も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。 <売上実績>2025年度1,122億円/24年度1,065億円/23年年度1,039億円 キ232969
■必須条件: ・何かしらの営業またはサービス業の経験がある方 ※コミュニケーション能力重視の採用です! ■歓迎条件: ・不動産業界で何かしらのご経験がある方 ・宅建有資格者
2019年秋、”働くヒトが幸せに過ごせる”Well-Beingな環境を提供するサービス付オフィスブランドH1Oが誕生。 今後は、リノベーション型、PMO(中規模オフィス)・大型ビル内へのフロア開設型等、多様なスタイルでの事業展開を予定。 また、東京都心五区を中心に 2023 年度末までに 15 拠点の開設を予定しています。
630~1200万
新築1棟アパート開発、マンション・ビルの再販を行う当社にて、新規立ち上げの賃貸管理業務をお任せいたします。チームの育成や戦略策定を主導する役割です。 賃貸管理部署立ち上げに伴い、将来の管理職候補を募集いたします。ベンチャー初期から携わり、組織化・採用・マネジメント・経営戦略など幅広く知識が身に着ける事が可能です。 ■不動産賃貸管理業務:リーシング、オーナー様対応、入居者様対応、入金管理等 ■賃貸管理チームの立ち上げ、育成、営業戦略策定 役員や外部の連携管理会社と協力しながら基盤を作り、体制強化に伴いスタッフ採用・マネジメントを担います。
【必須】 ・不動産賃貸管理経験2年以上 ・マネジメント経験 【歓迎】賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士(勉強中も可)、マネジメント経験 【求める人物像】 ■賃貸管理の実務経験を活かし、さらなるキャリアアップや年収増加を目指したい方 ■仕組みづくりや組織立ち上げ、チームマネジメントに興味のある方 ■スピード感のあるベンチャー環境で自らの手で事業を大きくしたい方 前職での経験を活かし、即戦力・リード役として力を発揮していただくことを期待しています。
新築開発・再販事業・1棟売買仲介・不動産管理
630~1200万
新築1棟アパート開発、マンション・ビルの再販を行う当社にて、新規立ち上げの賃貸管理業務をお任せいたします。チームの育成や戦略策定を主導する役割です。 賃貸管理部署立ち上げに伴い、将来の管理職候補を募集いたします。ベンチャー初期から携わり、組織化・採用・マネジメント・経営戦略など幅広く知識が身に着ける事が可能です。 ■不動産賃貸管理業務:リーシング、オーナー様対応、入居者様対応、入金管理等 ■賃貸管理チームの立ち上げ、育成、営業戦略策定 役員や外部の連携管理会社と協力しながら基盤を作り、体制強化に伴いスタッフ採用・マネジメントを担います。
【必須】 ・不動産賃貸管理経験3年以上 ・マネジメント経験 【歓迎】賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士(勉強中も可)、マネジメント経験 【求める人物像】 ■賃貸管理の実務経験を活かし、さらなるキャリアアップや年収増加を目指したい方 ■仕組みづくりや組織立ち上げ、チームマネジメントに興味のある方 ■スピード感のあるベンチャー環境で自らの手で事業を大きくしたい方 前職での経験を活かし、即戦力・リード役として力を発揮していただくことを期待しています。
新築開発・再販事業・1棟売買仲介・不動産管理
630~1200万
新築1棟アパート開発、マンション・ビルの再販を行う当社にて、新規立ち上げの賃貸管理業務をお任せいたします。チームの育成や戦略策定を主導する役割です。 ■不動産賃貸管理業務全般(リーシング、オーナー様への対応など) ■入居者様からの問い合わせ対応および入金管理業務 ■賃貸管理チームの立ち上げ、初期メンバーの育成とマネジメント ■事業成長に向けた営業戦略の策定と実行 ■役員や外部の提携管理会社との連携による強固な業務基盤の構築 ■体制強化に伴うスタッフの採用活動と組織マネジメント全般
【必須】 ・不動産賃貸管理経験【5年以上】 ・マネジメント経験 【歓迎】賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士(勉強中も可)、マネジメント経験 【求める人物像】 ■賃貸管理の実務経験を活かし、さらなるキャリアアップや年収増加を目指したい方 ■仕組みづくりや組織立ち上げ、チームマネジメントに興味のある方 ■スピード感のあるベンチャー環境で自らの手で事業を大きくしたい方 前職での経験を活かし、即戦力・リード役として力を発揮していただくことを期待しています。
新築開発・再販事業・1棟売買仲介・不動産管理
520~800万
2026年3月に統合新会社として始動した当社にて、法務・総務・内部統制担当として、事業部門と経営をつなぐ幅広い業務に携わり、経営基盤創りをお任せいたします。 <主業務>■契約書の審査・作成・管理(工事請負契約、業務委託契約など) ■法務相談対応、顧問弁護士との確認、相談 ■コンプライアンス推進、社内研修の企画・運営 ■内部統制の整備・運用(規程類の整備、内部監査への対応など) ■株主総会、協力会社総会など会社機関の運営サポート ■オフィスファシリティ管理、防災管理 ほか
【必須】以下いずれも ■法務業務の経験(契約書の審査・作成・管理や法務相談対応):目安5年 ■総務業務の経験(株主総会の運営、規程管理など) 【歓迎】 ■建設業、不動産業、施設管理業界での就業経験 ■ビジネス実務法務検定、宅地建物取引士、衛生管理者など保有 ■内部統制(J-SOX)の整備・運用、内部監査の経験 ■組織統合、制度・規程整備プロジェクトの経験
■内装事業(企画・設計・施工、電気設備・通信工事及び関連設計) ■施設事業(ファシリティマネジメント/ビルマネジメント・プロパティマネジメント) ■家具製作事業 ■リフェクス事業
600~800万
お客様であるマンションの管理組合様への総合的なサポートを通して、居住者様が快適・安全に過ごせるような環境づくりを行います。理事会や総会といったお客様との接点機会を通して、住生活に関する課題解決の実現 に向けて業務に取り組んでいただきます。 【主な業務内容】理事会・総会のサポート、マンション資金管理、修繕必要箇所のチェック、建物の改修工事提案等 ※建物の改変を伴う業務は含まない 【実際の提案内容】防犯カメラの設置・増設、共用部分のバリアフリー化、マンションの集会室を子育て世代と高齢者の接点となる場として活用できないか、などお客様の住生活における様々な課題の解決を実行していきます。
【必須】マンション管理会社での就業経験(目安5年)管理業務主任者 ※今回支店長代理候補としての採用であり経験者を求めています ★ステップ休暇(勤続3年ごとに10日分の休暇付与・5万円付与)あり 【働き方】直行直帰、リモートワーク、No残業デー、P3(月に1回3時で退社する制度)、ロックアウト(7時~21時以外の時間のパソコンシャットダウン)等の制度があり仕事とプライベートの両立が実現できる環境です。【キャリア】担当者として10棟前後のマンションを担当し、実務を担っていただきます。その後、1~3年を経て支店長代理として3~4名のメンバーマネジメントを担っていただくことを期待してます。
マンション管理事業、ビル・商業施設等管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業、コールセンター事業、損害保険、生命保険代理店事業
600~750万
24時間楽器演奏が可能な防音賃貸マンション「MUSISION(ミュージション)」ブランド等の賃貸管理業務全般をお任せします。 <具体的な賃貸管理業務> 入居者からのお問い合わせ対応、更新・解約手続き、修繕・原状回復対応、賃料改定の企画・提案、物件巡回、物件に関する出納業務など、賃貸物件の収益性や資産価値の向上に関わる幅広い管理業務を担当します。 当社はプロパティマネジメント(PM)を担っており、建物管理業務(BM)は専門会社へ委託しています。BM会社と連携しながら、オーナーへの提案や入居者対応、物件の収益性・資産価値向上に取り組みます。 <ご入社後に携わっていただきたいこと> 賃貸管理物件の増加に伴い、賃貸管理部門のさらなる体制強化を進めています。 今後は、既存エリアでの管理戸数拡大に加え、地方を含む新たなエリアへの事業展開も見据えています。 事業の成長を支えていくためには、管理品質を維持・向上させながら、物件ごとの収益性向上や、効率的に業務を進められる組織体制を整えていくことが重要だと考えています。 そこで、賃貸管理の実務経験に加え、メンバーの育成や業務管理、組織運営などのマネジメント経験をお持ちの方を、マネージャーとしてお迎えします。 入社後は、メンバーの育成や進捗管理、業務フローの整備・改善、管理品質の向上、オーナーへの提案など、賃貸管理部門全体のマネジメントを中心に担っていただきます。 基本的にはマネジメント業務が中心となりますが、現場の状況把握や課題解決のため、必要に応じて賃貸管理実務にも関わっていただくことがあります。 将来的には、管理戸数や事業エリアの拡大を支える中核人材として、賃貸管理部門全体を牽引していただくことを期待しています。 <配属先に関して> ご入社後は、「株式会社リブランマインド」へのご入社となります。 組織は、株式会社リブランと同一ですが、別法人への入社となります。
■賃貸管理実務経験(4 年以上) ■賃貸管理部門でのマネジメント経験(5 名以上のマネジメントを想定) ■宅地建物取引士
総合不動産・総合建設業
350~600万
弊社は、マンションの企画・開発から販売・管理・アフターサービスまでワンストップでビジネスを展開しています。本ポジションでは、不動産のオーナー様に代わって、プロパティマネジメント職をお任せします。 【ご提案可能ポジション】※修繕については外注しています。 ■設備修繕・工事手配チーム ■解約・原状回復チーム ■契約・更新チーム ■全チーム共通業務:入居者様対応/ソフトクレーム対応(騒音等)※基本的にはコールセンターで対応しますがフォロー業務有り/ハードクレーム対応(設備不具合等)
【必須】■不動産orゼネコンorリフォーム会社での業務経験(売買・管理・仲介等) 【尚可】■居住用不動産の退去精算または退去立ち合い経験 ■宅地建物取引士 ★宅建資格保有者には月2万円の資格手当を支給いたします 【当社について】マンションの企画・開発から販売・管理・アフターサービスまでワンストップでビジネスを展開しています。そのなかで、不動産のオーナー様に代わって、入居者募集から賃貸契約手続きなどを担当するプロパティマネジメント職を募集します。入居者には「快適な暮らし」を、家主には「安心経営」を届けます。
不動産クラウドファンディング事業、不動産開発販売事業、プロパティマネジメント事業(賃貸管理サービス/建物管理サービス)
600~800万
当社の掲げるビジョン・ミッションに基づき、不動産開発プロジェクト全般を主導・推進するプロジェクトマネージャー(PM)をお任せします。単なる企画立案や進行管理にとどまらず、事業性・建築・店舗運営・ブランディングまでを横断し、一歩踏み込んだ空間・街づくり事業をプロデュースしていただきます。 【具体的な業務内容】 ・事業の企画・立案:コンセプト策定、規模・収支計画の設計、市場・観光・投資観点での事業性検証 ・プロジェクト推進・マネジメント:デベロッパー・投資家・金融機関・自治体等との折衝、建築設計・施工チームとの調整、工程・コスト・品質管理 ・運営を見据えた開発推進:自社店舗(ホテルや飲食店等)の運営ノウハウを活かした、開業後の運用・収益モデルまで含めた施設開発 【業務の魅力・ポジションの特徴】 開発・投資・運営・ブランディングまでを一気通貫で手掛け、「建物単体」の価値向上にとどまらず、地域の歴史や文化を活かした持続可能な不動産価値の創出を目指します。利回り追求のみならず、収支などの「数字」と「文化・空間体験」の両立を実現するやりがいのある環境です。
[必須条件] ・社内外の多様な関係者(顧客・パートナー・社内メンバー等)を巻き込み、合意形成を図りながらプロジェクトを推進した実務経験 ・事業性・収益・コストなどの数値目標や課題に向き合い、成果を出してきた姿勢・経験 ・クライアント、投資家、社内外のステークホルダーとの交渉・調整経験 ・前提条件が曖昧な状況においても論点を整理し、仮説を立てて主体的に行動してきた経験 [歓迎条件] ・不動産デベロッパーや不動産関連業界での企画・開発・PM経験(土地・建物の特性を踏まえた事業計画作成、開発推進など) ・広告代理店、制作会社、コンサルティングファーム等でのプロジェクトマネジメント経験(専門領域を横断した品質・進行・予算の管理経験)
不動産・建築の企画開発・投資・ブランディング事業、飲食・ホテル等の直営事業・店舗運営
400~600万
【業務内容】 担当施設のプロパティマネジメントをご担当いただきます。 ・設備の年間管理計画、中長期修繕計画の作成と実行 ・建物、設備の不具合箇所の改善 ・修繕工事の見積取得、査定、発注、立ち会い ・テナント対応(入退去、要望対応、交渉など) ・オーナー部門、入居部門との折衝 ・協力会社等の契約管理 ・リーシング <詳細> ・担当施設は自社グループのオフィスビルです。 ・担当地域は大阪府門真市が中心です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【大手電機メーカー100%出資、自社グループの建物を中心に総合管理を手掛けるビルマネジメント会社】 大手電機メーカー(パナソニックホールディングス株式会社)100%出資、自社グループの建物を中心に総合管理を手掛けるビルマネジメント会社です。自社グループのオフィスビル、工場を中心にファシリティマネジメント事業、プロパティマネジメント事業、環境・省エネマネジメント事業を展開しています。 【設備管理から省エネ提案まで担う総合建物管理】 ファシリティマネジメント事業では設備管理・設備保全(電気設備、空調設備、給排水設備、防災設備の運転・監視・保守)、エンジニアリング(設計、施工管理、設備更新)、環境整備(清掃、警備)、などを展開しています。プロパティマネジメント事業では建物運営管理、テナント管理、収支管理、資産価値向上提案を手掛けています。環境・省エネマネジメント事業ではエネルギー管理、省エネルギー診断、省エネ設備導入支援、CO2排出量削減提案などを展開し、施設のライフサイクル全体を支援しています。 【全国展開と多様な建築設備領域での豊富な実績】 パナソニックグループのオフィスビル、工場を中心に管理を手掛けており、安定した受注基盤をお持ちでございます。全国で約100拠点の常駐管理物件をお持ちです。また、パナソニックグループならではの充実した教育体制も整っており、職能別研修(職種ごとに特化した専門知識やスキルを習得する研修)、階層別研修(役職や等級に応じて実施される社員研修)のほかに資格手当、資格取得支援などもあり、キャリアアップできる環境がございます。 【変化する社会と顧客ニーズに応え続ける姿勢】 「建物総合管理のワンストップソリューション」の実現を目指しています。お客様に満足いただき、信頼される会社であり続けることを大切にし、品質向上や業務改善に継続して取り組んでいます。また、環境や社会、顧客ニーズの変化を捉え、多様化する課題や要望に柔軟に対応し、長期的な信頼関係の構築を通じて、持続可能な社会の実現に貢献することを目指しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・設備管理 ・施設管理 ■ 求める資格 資格不問 ※下記いずれかの資格をお持ちの方、歓迎 ・宅地建物取引士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 ・2級電気工事施工管理技士 ・1級管工事施工管理技士 ・2級管工事施工管理技士 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者
【事業内容】 ・ファシリティマネジメント - 設備管理 - エンジニアリング - 総務業務 ・プロパティマネジメント ・環境・省エネマネジメント 【沿革】 ・1995年07月 ナイス・ビルマネジメント株式会社を設立 ・2005年10月 松下電工ビルマネジメント株式会社へ社名変更 ・2008年10月 パナソニック電工ビルマネジメント株式会社へ社名変更 ・2012年01月 パナソニック ESファシリティマネジメント株式会社へ社名変更… ※ 詳細は面談時にお伝え致します