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エージェント求人

不動産プロデュース営業(不動産仕入れ営業)

400~1000

株式会社ハウスドゥ・ジャパン

三重県四日市市, 京都府京都市, 大阪府高槻市

職務内容

職種

  • 不動産事業開発

  • 不動産用地仕入

  • その他不動産企画/開発

仕事内容

【業務内容】 ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 ◎具体的には 1.『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 2.『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) 3.『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 4.『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) 5.『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ■中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■土地仕入れ営業:住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■収益不動産仕入れ営業:ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ・不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ・◎残業月10~15時間◎連休取得も可◎ 『専門作業(事務作業)の専任化』  →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』  →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする)

求める能力・経験

【MUST】 普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方 不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定

勤務条件

雇用形態

給与

400万円〜1,000万円

通勤手当

一定額まで支給

勤務時間

07時間30分 休憩60分

09:00〜17:30 残業:平均残業時間:月10~15時間

残業

残業手当

休日・休暇

115日 内訳:完全週休2日制、火曜 水曜

その他

完全週休2日制(水・日)※振替休日を使って土日休みにすることも可能です。

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

・月給(340,000円~840,000円)+残業代+インセンティブ ・予定年収:400万~1,000万円+残業代+インセンティブ 【モデル年収】 ・年収2,550万(35歳/入社13年目) 月給65万円 +インセンティブ ・年収2,042万(43歳/入社13年目) 月給80万円 +インセンティブ ・年収1,078万(37際/入社4年目) 月給60万円 +インセンティブ

勤務地

配属先

転勤

住所

三重県四日市市

備考

三重県四日市市富田1丁目24-38

住所

京都府京都市

備考

京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地 京都フクトクビル5階

住所

大阪府高槻市

備考

大阪府高槻市南芥川町4-26 ピアグランデ 1F 103号室

制度・福利厚生

制度

時短制度

その他

その他制度

■健康診断(年1回) ■従業員割引 ■社員紹介制度 ■会社イベント ■公募制度 ■ウェルカムランチ ■ワークライフバランス制度(時短勤務制度) ■育児休業制度(原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可) ■看護休暇(子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可) ■介護休業制度(通算93日間の範囲で取得可) ■ライフサポート休暇(社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可/入社日よりすぐ取得可) ■生理休暇 ■災害休暇(社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可) ■ドナー休暇(ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可) ■裁判員休暇(裁判員に選ばれた際に取得可) ■障がい者雇用推進(新たな能力開発やキャリア形成を支援) ※ハウスドゥグループは、健康経営(R)の推進企業です。社員の健康と働きやすい環境づくりを行っています。 ・通勤交通費(月50,000円を上限として支給) ・残業全額支給(1分単位で支給) ・子女手当(18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円/月) ・車両手当(2万5000円/月) ・車両保険手当(3000円/月) ・資格手当  └宅地建物取引士(宅建)…2万円/月  └一級建築士…5万円/月  └二級建築士…2万円/月  └不動産鑑定士…2万円/月  └1級建築施工管理技士… 2万円/月 ※各手当については社内規定に準じて支給をいたします。

制度備考

最終更新日: 

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  • 企業ダイレクト

    [大阪/戸建て土地仕入れ]マネージャー候補/ノー残業デー有/高松グループ

    600~1000

    大昭工業株式会社大阪府高槻市
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    仕事内容

    高松コンストラクショングループの安定基盤のもと、今後の事業拡大のために好調な戸建て事業を牽引していく土地仕入れ営業専任をお任せします。優良用地の仕入や企画販売・組織育成まで挑戦できる成長環境です。 \具体的に/ ■物件調査・企画:北摂エリアにおいて、戸建て向け優良用地の綿密な現地調査や市場分析、適切な収支計画の策定を主導します。 ■仕入れ・販売戦略:用地の仕入れ交渉から商品企画、販売戦略の立案・実行までを一貫して担当します。 ■組織づくり・育成:事業専任担当として独自ルートの開拓を進めながら、メンバーへの同行や丁寧な指導を通じ、風通しがよく成果の出る強いチームを構築します。

    求める能力・経験

    \いずれも必須/ ・宅地建物取引士保持者 ・不動産営業(土地仕入れや販売)の経験(目安:3年) 【魅力】■東証プライム上場グループの強固な経営基盤と創業百年の信頼が味方となり、高い信用力を活かした優位な商談で交渉をスムーズに進められます。 ■仕入れ実績や事業拡大、組織育成への貢献を年収600万~1000万円の待遇で還元!成果が正当に評価される納得感の高い環境です。 ■水曜日の全社17時半退社や転勤なしという抜群の環境で、長期的な安定と飛躍的なキャリア成長の両方に思いきり挑戦できる職場です。

    事業内容

    ■総合建設業:テナントビル/社会福祉施設/医療施設/商業施設/法人施設(事務所・工場)等の企画・設計・施工・リフォーム ■不動産業:不動産管理業/不動産売買仲介業/宅地造成・分譲業/不動産賃貸業

  • 企業ダイレクト

    ★未経験歓迎★【四日市/法人企画営業】不動産開発/年休125日[東証プライム

    385~

    大東建託株式会社三重県四日市市
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    仕事内容

    金融機関や不動産会社などから収集した土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのかを企画し提案を行う法人営業職です。 ■業務の流れ (変更の範囲:当社業務全般) 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案

    求める能力・経験

    【必須資格】■普通自動車免許をお持ちの方 ★おすすめな方★「街づくり」や「不動産」に興味をお持ちの方/成果に応じた正当な評価報酬を受けたい方/企画営業のスキルを積みたい方 など 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます! 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。

    事業内容

    土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸(事業用含む)、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。

  • エージェント求人

    【経験者求人】【不動産仕入れ営業】東証プライム市場◎/業界トップクラスの成長企業◆

    400~1000

    • ネットワーク
    • ホテル
    • 営業活動
    • プロジェクト
    • 不動産売買
    • マンション
    • 営業
    • パートナー
    • 販売
    • 店舗
    • 成約
    • 金融商材
    • 自動車運転
    • 自動車/輸送機械
    • 自動車/輸送機器
    • 普通自動車
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    • 用地仕入れ
    不動産会社東京都中央区, 愛知県名古屋市, 大阪府大阪市
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    仕事内容

    【経験者求人】【不動産仕入れ営業】ビジネスの総合プロデューサーとして、不動産そのものの価値をアップデートしていく仕事。/東証プライム市場◎/業界トップクラスの成長企業◆ 【募集ポジション】 不動産仕入れ営業 売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。 「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。 【職務内容】 ・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り ・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース (新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など) ・不動産売買における業務パートナーの開拓(買取パートナー) 【業務内容変更の範囲】 変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする) ■職種の魅力 1.業界でも突出したインセンティブ制度 売買成立時のインセンティブは、最大14%。営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。 2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ プライム市場上場のグループ会社として、ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。 3.現場に物件決裁権が付与  良い仕入れの肝は、判断のタイミング。現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。 4.未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織  業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる ■職場の環境 ◎東証プライム市場企業 └不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。 ◎全国各地に店舗を展開 └エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしている。

    求める能力・経験

    【必須要件】 ・不動産売買に関する何らかの営業経験をされている方(年齢不問) *売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定しています。 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎要件】 ・不動産仕入れの営業経験 ・金融商材の営業経験(BtoB)

    事業内容

    -

  • 企業ダイレクト

    【京都/用地仕入れ営業】★プライム上場G企業/用地仕入れ経験者歓迎◎

    500~1000

    株式会社エルハウジング京都府京都市
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    仕事内容

    京都で13年連続着工棟数No.1の実績を誇る当社で、用地仕入れの経験を存分に活かしませんか。プライム上場グループの安定基盤のもと、関西No.1を目指す事業拡大の中核としてご活躍いただける環境です。 【具体的には】情報収集から現地調査、仕入れ交渉、販売部門との連携までを幅広くお任せします。過去に培われた業者との関係構築力や交渉のノウハウが、最前線でダイレクトに活きる業務です。当社の強みは、社内の決裁フローを最小化し、他社に負けない圧倒的なスピードで有力な土地を仕入れられる体制にあります。将来的には営業部門を牽引し、組織長へとステップアップしていただくことを強く期待しております。

    求める能力・経験

    【必須】用地仕入れ営業のご経験 【魅力】1.京都府内住宅着工棟数No.1の実績、2.業界トップクラスの企業のグループ傘下で安定感抜群、3.残業は月10h~20h程度で就業環境抜群、4.座学も含めた研修で早期活躍に期待 【求める人物像】「まずはやってみる」タイプのかたが活躍しています。行動からPDCAを回し、効率よく有効なアクションをとれるかたがハイプレイヤーの道を進んでいます。

    事業内容

    ■戸建分譲事業■総合不動産流通事業■賃貸管理事業

  • エージェント求人

    【仕入れ営業/大阪】仕入れ営業経験を活かせる即戦力募集/宅建資格をお持ちの方は歓迎

    400~500

    • 提案
    • 条件交渉
    • 営業
    • 販売
    • 用地
    株式会社ミヤマ産業大阪府松原市
    もっと見る

    仕事内容

    ◎不動産・土地の仕入れ営業を担当いただきます。 分譲用地の情報収集、現地確認、条件整理、仕入れ判断に関わります。 <具体的な業務> ■土地所有者や売却を希望されるオーナー様への対応を行います。 ■売却ニーズのある土地に対して、条件交渉や提案、関係者との調整を進めます。 ■社内の企画・販売部門と連携し、事業化に向けた情報共有を行います。 ■仕入れ後の活用イメージを踏まえ、事業全体を見据えた判断が求められます。

    求める能力・経験

    ・仕入れ営業の実務経験

    事業内容

    大阪を拠点に分譲住宅事業を中心とした住まいづくりを手がける住宅会社です。 土地の選定から、間取り・設備・仕様の計画、建築設計、施工、販売までを自社で一貫対応し、自由設計によるオーダーメイド感覚の住まいを提供しています。

  • エージェント求人

    【戸建住宅の用地仕入れ】街づくり事業部/年間休日120日/エリア限定選択可★木と生きる幸福

    500~1000

    • 戸建
    • 用地
    • 用地仕入れ
    • 用地仕入
    • 宅地建物取引業法
    • 顧客 宅地造成事業
    住友林業株式会社東京都新宿区, 大阪府大阪市, 愛知県名古屋市
    もっと見る

    仕事内容

    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ◆企業名:住友林業株式会社 ◆職種名:戸建住宅の用地仕入れ ◆勤務地:東京・愛知・大阪 ◆年収:~1000万円 ◆休日:水日祝/年間休日120日 住友林業の戸建分譲住宅事業において、分譲用地の仕入れ担当を募集いたします。 【主な仕事内容】 ■戸建分譲事業の用地仕入業務 ■社内投資会議の資料作成 ■事業用地の契約及び決済業務 ■支店との商品企画・販売戦略の打合わせ など 【キャリアパス】 総合職としての採用となりますので、ご趣向によりご経験を活かした様々なフィールドに挑戦いただく事が可能です。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

    求める能力・経験

    ■必須 ・高卒以上 ・戸建て用地の仕入れ業務経験 ・普通自動車第ー種免許 ■歓迎 ・宅地建物取引士の資格

    事業内容

    山林の経営/木材・建材商社事業/注文住宅の建築/集合住宅の建築/他

  • エージェント求人

    【関西】不動産部門責任者候補/蓄電所開発用地の仕入

    600~1150

    • 契約交渉
    • KGI/KPI設定
    • 営業活動
    • マネジメント
    • 進捗管理
    • 提案
    • 契約締結
    • 営業
    • 目標設定
    • 用地
    • 用地仕入
    • 用地取得
    • 発電所
    日本再エネ電力株式会社大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    不動産部門または担当拠点の責任者候補として、系統用蓄電所の開発用地仕入と営業組織のマネジメントを担います。 【具体的な業務】 ・部門、拠点の事業目標およびKGI・KPIの設定 ・メンバーの進捗管理、育成、営業活動支援 ・200坪以上を目安とする山林、原野、農地、雑種地等の候補地開拓 ・土地オーナー、不動産会社、地域関係者からの情報収集 ・土地利用条件、権利関係、開発可能性の確認 ・売買または賃貸借条件の提案、交渉 ・契約締結から所有権移転完了までの案件管理 ・再現性のある営業手法、案件管理プロセスの確立 ・設計、施工、財務等の社内関係部門との連携 当社は2024年設立の再生可能エネルギー企業です。系統用蓄電所の用地選定から設計、施工、販売、運営、保守までを一貫して展開し、上場を視野に事業と組織の拡大を進めています。 本ポジションでは、自ら用地仕入を推進するだけでなく、目標設定、進捗管理、営業方法の標準化を通じて、地域の事業基盤を構築していただきます。再エネと不動産の成長領域で、部門または拠点づくりを主導できるポジションです。

    求める能力・経験

    【必須】 ─────────────── ・宅地建物取引士 ・新規開拓営業の経験 【歓迎】 ─────────────── ・不動産用地仕入、土地活用、売買仲介の経験 ・太陽光発電所、蓄電所等の開発用地取得経験 ・営業組織または拠点のマネジメント経験 ・KGI、KPIの設計および進捗管理経験 【求める人物像】 ─────────────── ・自ら案件を開拓し、契約完了まで粘り強く推進できる方 ・数値目標から行動計画を設計できる方 ・成長途上の組織で仕組みづくりに取り組める方

    事業内容

    系統用蓄電所および太陽光発電所の用地選定、設計、施工、販売、運営、保守を一貫して手掛ける再生可能エネルギー事業。再生可能エネルギーの普及と電力供給の安定化を推進しています。

  • エージェント求人

    NANKAI_不動産アセットマネジメント・プロジェクト推進

    400~700

    関西地域の交通インフラと不動産価値向上を推進する総合事業会社大阪府大阪市
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    仕事内容

    ■仕事概要 不動産アセットマネジメント領域において、収益物件取得から投資判断、保有資産の価値向上施策、ポートフォリオ戦略推進まで幅広い業務を担当し、同社の不動産事業拡大を推進するプロジェクトマネジメント業務を担います。 ・収益物件取得に向けた投資検討、開発案件推進 ・バリューアッド投資における企画立案、実行管理 ・所有物件の収益性管理、評価、ポートフォリオ戦略推進 ・物件取得時のデューデリジェンス、建築・設備面での評価 ・遊休地活用や個別プロジェクト案件の企画推進 ■求人の魅力 ・大手企業基盤で不動産投資領域に挑戦できる ・街づくりにつながる大型案件へ関われる ・取得から運用改善まで幅広く経験できる

    求める能力・経験

    ■応募必須スキル ・不動産業界における実務経験 ・不動産投資、開発、管理領域への理解 ・社内外関係者との調整、プロジェクト推進経験 ■応募歓迎スキル ・アセットマネジメント経験 ・プロパティマネジメント経験 ・建築、設備に関する知識 ・宅地建物取引士資格 ・不動産証券化マスター資格 ■求める人物像 ・主体的に関係者を巻き込みながら業務推進できる方 ・新しい取り組みに前向きに挑戦できる方 ・不動産価値向上に興味を持ち取り組める方 ■魅力 ・大手基盤で投資案件を推進 ・地域価値向上へ貢献可能 ・不動産戦略を担う重要ポジション

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    購買/大阪府

    900~1100

    株式会社長谷工コーポレーション【関西】大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    【募集の背景】 ・当社は「都市と人間の最適な生活環境を創造し、社会に貢献する。」を企業理念に、マンションに特化した建設事業で、業界トップクラスの営業利益を上げています。一方で、マンション以外にも事業を拡大し、業績を伸ばしています。近年の工事量増加と今後の更なる受注拡大のため、建築において欠かせない建築・電気・衛生設備に関する購買業務を担っていただく新しい仲間を募集します。 【業務内容】 〇マンションを中心とした自社施工物件に関する業務をお任せします。 具体的には ・建築・電気・衛生設備に関する発注・発注管理業務(業者選定、建材と労務の価格折衝、納品契約・管理、発注) ・予算管理業務(各現場の実行予算管理・指導、進行基準粗利計上) ・決算業務(決算未払処理・進行基準管理) ※業務内容の変更の範囲は、会社内でのすべての業務となります。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・71万戸のマンション設計・施工を行うプライム市場上場企業。独自のビジネス戦略で業界トップクラスの地位を確立。 ・いい暮らしを創る「住まいのオンリーワングループ」として、お客様が望むマンションのあり方を追求しています。

    求める能力・経験

    【MUST】 〇建築業界にて発注関連業務をご経験の方 【WANT】 〇下記の経験をお持ちの方歓迎 ・ゼネコンにて購買関連業務の経験をお持ちの方 ・1級建築施工管理技士 ・一級建築士 ・1級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士 【求める人物像】 協調性がありコミュニケーション能力が高い方

    事業内容

    ●建設事業 ●不動産事業 ●エンジニアリング事業

  • 企業ダイレクト

    【大阪市/転勤無/用地仕入れ】上場Gだからこそ短期の承認決裁を仕組化!

    600~1000

    エスリードアパートメント株式会社大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    アパートの用地仕入れをお任せします。仕入れ時から販売時の利回りやターゲットを部門を超えて検討、グループ間で情報を共有を実施し出口戦略を見据えた仕事に取り組めます。短期の稟議決裁も強みです。 ■迅速な決裁:社長と常に連携できる体制のため上席の判断を何日も待つことはなく、数日で全決裁が完了。 ■塩漬けにしない仕組み:仕入れのみで終わる分業制ではなく全員が当事者として出口まで関与。自分の案件のその後が不明になることはありません。 ■グループシナジー:アパート不向きなら他用途へなど関連会社間で常に情報共有し、最適な活用法を追求します。

    求める能力・経験

    【必須】用地仕入れの実務経験(アセット不問、マンション・戸建・流通等可) ★「決裁の遅さによる機会損失に悩んでいる」「仕入れるだけでなく、出口まで見据えた手応えのある開発がしたい」という方を歓迎! アパート用地は高さ制限等の法的制約が比較的緩く、他用途では困難な土地も製品化しやすい強みがあります。 【明確な評価制度でモチベーション維持】 インセンティブの支給基準は一定のルールのもと統制されており、案件ごとに基準がバラバラという不明瞭さはありません。自身が仕入れた案件の売却時に成果がダイレクトに還元されるため、納得感を持って高収入を目指せる環境です。

    事業内容

    -