<千葉市>オフィスビル運営管理 宅建士を目指している方・勉強中の方へ ★年間休日125日/土日祝休
400~600万
ビルネット・プロパティ株式会社
千葉県千葉市
400~600万
ビルネット・プロパティ株式会社
千葉県千葉市
マンション/ビル管理人
宅建事務
不動産ビルメンテナンス/管理員
◎不動産業ですが土日の完全週休2日制。 ◎年間休日120日以上で残業ほとんどなし ◎充実の手当+明確なインセンティブ制度あり ■お仕事内容■■■ クライアントから委託された オフィスビル(約30棟)の管理運営を手掛けてください。 ビル入居企業は大手企業が中心で、入居企業との各種調整、 建物メンテナンス会社との調整、打ち合わせなどです。 入社後は30棟あるオフィスビルの内、一部をご担当いただきます。 20歳台~30歳代の先輩がノウハウをお教えしますよ! <具体的な仕事内容> ・メンテナンスの業者手配等の各種工事の手配 及びテナント、施工業者との調整 ・賃貸借契約の新規締結、更新、解約業務 ・テナントとの折衝業務 ・入居募集活動 <成長できる仕事です> 営業としてのコミュニケーション力だけでなく、 不動産全般や内装工事またビルに関する総合的な知識も身に付きます。 日々、自分のスキルの向上を感じることができ お客様からも感謝されるやりがいのある仕事です。 専門知識を少しずつ身に付け一人前になってください。 ■企業の特徴■■■ オフィスビルを保有しているクライアント(投資家)より依頼を受け 貸主代行として様々な不動産管理業務を行っています。 一般的なビル清掃のような管理ではありません。 担当した物件をどのように運営すれば 建物の資産価値が最大化するかと考え 実践しながらビル運営を行います。 少し、難しく感じられるかもしれませんが実務経験はなくてもOK。 入社後は家賃管理など 毎月のルーチンワーク業務からスタートしてください。 一般的に年配の方が多い業界ですが、20~30代が活躍中の職場です。
◎高卒以上 ◎普通自動車免許(オートマOK) ◎宅建士を勉強中の方、これから勉強したい方歓迎 └ 資格手当:月5万円支給 └ 未経験入社後に勉強し、資格取得した社員も在籍しています ◎ビル管理・ビルメンテナンスの知識や経験は一切不要 └ 前職が営業職・販売職など、お客様対応の経験がある方が多数活躍中です <歓迎する人物像> 〇お客様との信頼関係を大切にできる方 〇スケジュール管理が得意な方 〇ステップアップしながら、不動産管理のスペシャリストを目指したい方
専門学校、短期大学、高等学校、高等専門学校、6年制大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、4年制大学、専門職短期大学
正社員
400万円〜600万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
08:00〜17:00 ※残業ほとんどありません。
無
120日 内訳:完全週休2日制、日曜 祝日
※業界では珍しく休日出勤等はほぼありません。
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<想定年収> 年収400万円~600万円+宅建士手当(年間60万円/月5万円) <想定月給> ◆24歳 宅建あり・ひとり暮らしの場合 …29.9万円(基本給20万+各種手当) ◆29歳 宅建あり・自家用車使用・妻帯者・賃貸住まいの場合 …41万円(基本給25万円+各種手当) <基本給> 24歳の方の場合:20万円~ ※年齢給により1歳ごとに高くなります。(最大8万円まで) <その他充実の手当> ★宅建士資格手当:5万円/月 ★住宅手当:賃料の66.6% (賃料上限:ひとり暮らし7万/世帯主10万円) ★自家用車借り上げ手当:3万円/月 ★昇給:毎年2~8%の範囲で昇給 ★営業手当:1万円(毎年4月10%UP) ★インセンティブ制度:個人・所属部利益の内一定の割合
無
千葉県千葉市
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
千葉県千葉市中央区新田町36-15 オカバ千葉テックビル2階 <アクセス>「千葉駅」徒歩8分・千葉都市モノレール「市役所前駅」徒歩1分 ★転勤は一切ありません ★車通勤OK(駐車場完備)
服装自由 資格取得支援制度 研修支援制度
有 ・住宅手当:賃料の70% (賃料上限:ひとり暮らし7万/世帯主10万円) ・宅建士資格手当:月5万円
■休日休暇 ★年間休日120日以上 完全週休2日制(土日祝) 夏季・年末年始・GW休暇、シルバーウイーク、他 福利厚生として『 旅Q 』という制度があります。 旅Qとは社員は会社から年に一度10万円の旅行費を支給するという制度。その制度利用為の条件はその旅行の際に有給休暇2日使用する。という条件のみ ※業界では珍しく休日出勤等はほぼありません。 ★遊ぶときは遊ぶ、働くときは働く。 メリハリのある社風です。 ■待遇・福利厚生 ・社会保険完備 ・昇給(毎年4月/2~10%UP) ・交通費支給(上限3万円) ・インセンティブ制度 ・住宅手当:賃料の70% (賃料上限:ひとり暮らし7万/世帯主10万円) ・宅建士資格手当:月5万円 ・建築施工管理資格手当:月1万円 ・営業手当 ・役職手当 ・出張手当 ・資格取得支援あり ・自家用車借り上げ手当:3万円 ※自家用車を使わない場合は社用車
葉県千葉市中央区新田町36-15 オカバ千葉テックビル2階
高崎営業所 群馬県高崎市宮元町212 高崎宮元町ビル1階
・オフィスビルの管理 ・オフィスビルの内装、設備工事一式 ・賃貸ビル、賃貸マンション、賃貸アパートの企画コンサルティング ・土地、建物の売買仲介
■グループ企業 株式会社Buil-netフロンティア 株式会社ビルネット千葉 株式会社JBF 株式会社プロデュース 株式会社ビルネットリアルティ
最終更新日:
325~450万
千葉県の大型テーマパークの商業施設の設備管理をお任せいたします。仕事は運営会社や大手企業からの直請けであるため、安定した基盤がございます。 【具体的には】 一緒に働けるメンバーが多く、ローテーションシフト制で事前にスケジュール管理を徹底しているため、残業時間が少ない働き方が可能となっております。月平均残業時間:20時間程度。(10時間以内の月もございます)
【歓迎】■設備管理業務経験者 ■空調、衛生、電気関連工事経験者 ■電気関連・機械設備関連資格をお持ちの方 【入社後イメージ】OJT制度を導入:先輩社員がつき、商業施設内やホテル内の場所の案内、仕事の内容について説明をしながら職場や業務に馴染んでいただき、6カ月を目途に独り立ちしていただくイメージです。(業務は原則2名体制となります) 【再雇用制度】定年は65歳ですが、本人が望む場合は嘱託社員として勤務可能。(現在6名在籍)
■ビル・マンションの総合管理・施設管理■建物施設の各種法定点検 ■ビル・マンションのリフォーム工事 ほか
325~450万
千葉県の大型テーマパークの関連ホテル又は商業施設の設備管理をお任せします。仕事は運営会社や大手企業からの直請けであるため、安定した基盤がございます。 【具体的には】 メンバーが多く、ローテーションシフト制で事前にスケジュール管理を徹底しているため、残業時間が少ない働き方が可能となっております。月平均残業時間:20時間程度。(10時間以内の月もございます)
【歓迎】■設備管理業務経験者 ■空調、衛生、電気関連工事経験者 ■電気関連・機械設備関連資格をお持ちの方 【入社後イメージ】OJT制度を導入:先輩社員がつき、商業施設内やホテル内の場所の案内、仕事の内容について説明をしながら職場や業務に馴染んでいただき、6カ月を目途に独り立ちしていただくイメージです。(業務は原則2名体制となります) 【再雇用制度】定年は65歳ですが、本人が望む場合は嘱託社員として勤務可能。(現在6名在籍)
■ビル・マンションの総合管理・施設管理■建物施設の各種法定点検 ■ビル・マンションのリフォーム工事 ほか
455万~
当社舞浜事業所の設備管理責任者候補として、千葉県の大型テーマパークの関連ホテルの設備管理をお任いたします。仕事は運営会社や大手企業からの直請けであるため、安定した基盤がございます。 【具体的には】ホテルの2チーム体制に分かれ業務を行います。(現時点の組織構成は、Aホテル15名、Bホテル17名)メンバーが多く、ローテーションシフト制で事前にスケジュール管理を徹底しているため、残業時間が少ない働き方が可能となっております。月平均残業時間:20時間程度。(10時間以内の月もございます)入社後は施設内の設備から覚えていただきます(設備スタッフとしてまずは設備を覚えていただきます)。
【必須要件】 ・第三種電気主任技術者・建築物環境衛生管理技術者の資格をお持ちの方 【入社後イメージ】OJT制度を導入:先輩社員がつき、商業施設内やホテル内の場所の案内、仕事の内容について説明をしながら職場や業務に馴染んでいただき、6カ月を目途に独り立ちしていただくイメージです。 【再雇用制度】定年は65歳ですが、本人が望む場合は嘱託社員として勤務可能。(現在6名在籍)
■ビル・マンションの総合管理・施設管理■建物施設の各種法定点検 ■ビル・マンションのリフォーム工事 ほか
427~467万
当社が管理する事業用建物の施設管理業務を担当いただきます。担当建物にて半年程度を目安に、既存管理者や先輩社員のもとで当社の管理手法や顧客対応、現場運営を習得いただきます。 ■設備管理業務(空調・給排水・電気・消防・建築設備の運転・点検、協力会社との調整業務・立会い等) ■テナント対応(特別点検の打ち合わせ、広報等) ■オーナー対応(各種点検の報告、修繕の提案、見積作成、工事調整等) ■スタッフ管理 ※建物運営やマネジメント業務の経験を積みながら、2~3年後を目安に建物運営全体を統括する所長を目指していただきます。
【必須】■営業/販売など、お客様との折衝が伴う業務経験をお持ちの方(目安:3年以上) 【歓迎】■社内外の関係者と連携しながら業務を進めた経験 ■既存顧客と中長期的な関係性を築いてきた経験 【魅力】■着任直後から一人で現場を任されることはありません。まずは既存管理者や先輩社員のサポートのもと、当社の業務プロセスや顧客対応を習得。段階的に経験を積みながら所長を目指せる環境です。 ■営業・接客経験を活かせる。建物管理は設備だけでなく、人とのコミュニケーションも重要な仕事です。オーナー様やテナント様、協力会社との調整を通じて、これまでの営業・販売・接客経験を活かしながら活躍いただけます
マンション管理事業、ビル・商業施設等管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業、コールセンター事業、損害保険、生命保険代理店事業
446~487万
当社が管理する事業用建物の施設管理業務を担当いただきます。担当建物にて半年程度を目安に、既存管理者や先輩社員のもとで当社の管理手法や顧客対応、現場運営を習得いただきます。 ■設備管理業務(空調・給排水・電気・消防・建築設備の運転・点検、協力会社との調整業務・立会い等) ■テナント対応(特別点検の打ち合わせ、広報等) ■オーナー対応(各種点検の報告、修繕の提案、見積作成、工事調整等) ■スタッフ管理 ※建物運営やマネジメント業務の経験を積みながら、1~2年後を目安に建物運営全体を統括する所長を目指していただきます。
【必須】■ビルメンテナンス業の建物/設備管理の実務経験(目安:3年以上) 【歓迎】■施設管理/建物管理業務の資格 (建築物環境衛生管理技術者/第三種電気主任技術者/エネルギー管理士 等) ■着任直後から一人で現場を任されることはありません。まずは既存管理者や先輩社員のサポートのもと、当社の業務プロセスや顧客対応を習得。段階的に経験を積みながら所長を目指せる環境です。 ■多様な建物管理を通じて、専門性を広げられる。オフィスビル、複合施設、学校施設、研究施設、物流施設など、多様な管理物件を経験する機会があります。幅広い現場経験を積みながら、管理者としての視野を広げることができます。
マンション管理事業、ビル・商業施設等管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業、コールセンター事業、損害保険、生命保険代理店事業
458~515万
関東エリアの物流施設の建物管理マネジメント(BM)業務をご担当いただきます。 ※物件の90%以上はグループ企業保有施設です。 【具体的には……】 ・設備、清掃、警備、植栽管理などの管理契約履行の確認 ・各種見積もりの作成 ・スポットでの工事や作業の手配、立ち会い ・テナントや協力会社対応 ・上記に付随する各種書類作成 など ※作業実務は協力会社が担いますが、軽微な対応などは自分で行うこともございます。 <入社後は……> 入社後は先輩社員、上長とのOJTで業務を学んでいただく予定です(物流施設未経験者は、柏所在の大規模現場で常駐で実務を学んでいただく可能性もございます)。ご経歴にも依りますが、1年程度で一人立ちし、10棟程度の物件をご担当いただく想定です。
【必須の応募要件】 ・物件の種類を問わず、ビルメンテナンス業務、ビルマネジメント業務の経験者(3年以上の経験目安) ・普通自動車免許(AT可)を有し、運転に支障がない方 ※業務で使用します。 ※物流施設未経験者も歓迎いたします
○自動車関連事業 ○物流関連事業 ○その他販売事業 ○機械加工修理、保守管理事業 ○保険代理業 ○不動産事業(売買、賃貸および管理) ○建築事業 ○飲食店経営事業 ○自動車の運転代行および自動車管理の請負事業 など
300~480万
〈 2014年設立以来、業績右肩上がりの企業! 〉 令和7年売上73億突破と急成長中の同社。売上100億を目指す勢いのある企業になります。 首都圏を中心に、狭小戸建住宅をメインとして、新築の戸建住宅(建売・注文)や木造アパートを扱う総合不動産会社。土地の仕入から設計、施工、アフターメンテナンスまでを自社一貫して行っております。 土地仕入れを担当する営業社員のサポートして『営業事務』を募集 ■主な業務 ・営業スタッフ(用地仕入)のサポート ・融資、決済に関する事務 ・データ、システム管理 〇具体的には・・・ ・契約・決済や工事に関するスケジュール確認、管理 ・Excelなどを使用した資料作成や書類の管理 ・社内システムへのデータ入力など 単なる一般事務ではなく、「土地の仕入から引渡しまでをつなぐお仕事」です。 同社の営業事務のお仕事は、営業担当のサポートだけではありません。 土地の仕入れから、建築、融資、販売、契約、決済、引渡しまで様々な部署や取引先と関わりながら、案件がスムーズに進むよう支える仕事です。 ■部署構成(用地仕入れ担当) 人数 :8名(男性) 平均年齢:41歳(最年少29歳・年長54歳) ■同社の魅力 東京商工リサーチが認定する優良企業に認定★社員のがんばりや実績をしっかりと評価。月平均残業は12時間以内と遅くまで残業をせず、プライベートと両立できる様にメリハリを持って業務を行う社風となっております。
〈 必須要項 〉 ・基本的なPC操作ができる方 ・事務業務の経験がある方(業界不問) 〈 優遇要項 〉※必須ではありません※ ・不動産業の営業事務経験がある方 ・宅地建物取引士の資格保有者 ・不動産の知識を身に付けたい方
設計部 :建築設計全般・店舗設計全般・リフォーム設計全般 建築部 :一般建築全般・アパート集合住宅建築会社・店舗企画施工 不動産事業部:不動産売買・一戸建・マンション・アパートリフォーム全般
613~675万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当していただきます。 ・設備管理(定期点検、巡回点検) ・設備管理計画、設備修繕計画の作成 ・報告書作成 ・更新工事の立会(点検・調査・修繕工事など) ・顧客、テナント対応 ・協力会社のマネジメント ・メンバーマネジメント <詳細> ・担当施設は商業施設(千葉県船橋市)です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・管理体制は10名程度です。 ・残業時間は月20~30時間です。 ■ 企業特徴 【伊藤忠商事グループの総合不動産管理会社】 伊藤忠商事グループの総合不動産管理会社です。オフィスビル、マンション、商業施設、教育施設、公共施設など、様々な施設の管理を手掛けています。管理施設の物件調査、修繕計画作成、設計、積算、施工管理、フロント、プロパティマネジメントなど、施設運営の総合サービスカンパニーとして全国11拠点で事業を展開しています。 【新たな不動産ビジネスの創造】 伊藤忠商事グループの総合不動産管理会社として、グループ各社と連携しながら、新たな不動産ビジネスに積極的に挑戦しています。業界初のEMS(エネルギー・マネジメント・システム)の導入や通信サービスなど付加価値サービスの提供のほか、「再生させ住み続ける」“100年マンションプロジェクト“の推進など、新たな取り組みで施設管理業界をリードしています。 【豊富な管理実績】 最新の管理実績は、ビル管理面積669,556坪、ビルプロパティマネジメント面積670,495坪、分譲マンション管理戸数106,565戸、賃貸マンション・学生会館運営戸数20,431戸であり、毎年管理数を伸ばしています。グループ企業(不動産関連)からの事業承継や、価値観を分かち合える同業会社のM&Aを実施することで管理実績を伸ばしています。 【社員を重視した企業理念】 “ありがとう、があふれてる会社”を企業理念として掲げ、お客様に良いサービスを提供するためには、社員自身が気持ちよく満足して働けることを経営の第一として考えています。実務的な研修サポートやホスピタリティ研修のほか、個人の資産形成や生活サポートのための税務・会計セミナーや社外の専門家を招いた研修も実施しています。 【働きやすさの追求】 仕事と家庭の両立を目指して制度改革を継続するなかで「子育てサポート企業」として厚生労働大臣から認定を受けました。始業時間や終業時間を調整できる育児サポート制度のほか、要介護者1人につき通算93日の範囲で介護休業を取得できる介護サポート制度の構築など、社員が長期に渡って継続勤務しやすい環境づくりを推進しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・設備管理 ・施設管理 ■ 求める資格 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第1種冷凍機械責任者 ・第2種冷凍機械責任者 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類
【事業内容】 ・プロパティマネジメント ・ビルマネジメント ・マンション管理 ・設計、積算、施工 ・PPP(Public Private Partnership) 【沿革】 ・2000年 伊藤忠グループ3社(伊藤忠ハウジング管理株式会社、イトーピアシステムサービス株式会社、イトーピアリビングサービス株式会社)の合併を経て、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が誕生 ・2002年 住石ハウジング株式会社と合併 ・2002年 伊藤忠都市開発… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
432~432万
千葉市美浜区のアパホテルにて、施設の設備管理業務全般を統括する現場責任者をお任せします。 設備の管理・点検・検針を通じてご利用者の安全を守りながら、 総員15名のスタッフマネジメントも担っていただく、やりがいのあるポジションです。 具体的には ・設備管理業務の統括・運営 設備の日常点検・検針・メンテナンス対応 年間・月間作業計画の策定および進捗管理 年1回(毎年1月上旬)の電気設備年次点検(停電作業) への対応 ・スタッフの管理・教育 現場スタッフ(総員15名)の労務・勤怠管理 スタッフの育成・指導・シフト管理 ・ホテル側との連絡・調整 ホテル担当部署への日常的な報告・連絡・相談 ホテル側からの依頼事項への対応・調整 ・協力会社との調整 委託業務を担う協力会社との連絡・調整・立会い者手配 臨時工事・作業発生時の現場対応調整(見積・業者選定・請求事務は本社管理部門が対応) ・品質・安全管理 / コスト管理・予算策定 ・報告書・提案書の作成 ・設備更新・改修の企画・推進 ・緊急対応・トラブル対応
<必要な免許・資格> ◎第二種電気工事士などビルメン系の資格 ◎ビル管理、空調メンテナンス、給排水メンテナンス、電気工事など の業務経験がある方歓迎 ◎基本的なワード、エクセルの一定レベルスキルのある方 <以下のいずれかの資格ある方歓迎> ◎ボイラー技士 ◎冷凍機械責任者 ◎危険物取扱者
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325~450万
千葉県の大型テーマパークの関連ホテル又は商業施設の設備管理をお任せします。仕事は運営会社や大手企業からの直請けであるため、安定した基盤がございます。 【具体的には】 メンバーが多く、ローテーションシフト制で事前にスケジュール管理を徹底しているため、残業時間が少ない働き方が可能となっております。月平均残業時間:20時間程度。(10時間以内の月もございます)
【歓迎】・設備管理業務経験者 ・空調、衛生、電気関連工事経験者 ・電気関連・機械設備関連資格をお持ちの方 【入社後イメージ】OJT制度を導入:先輩社員がつき、商業施設内やホテル内の場所の案内、仕事の内容について説明をしながら職場や業務に馴染んでいただき、6カ月を目途に独り立ちしていただくイメージです。(業務は原則2名体制となります) 【再雇用制度】定年は65歳ですが、本人が望む場合は嘱託社員として勤務可能。(現在6名在籍)
■ビル・マンションの総合管理・施設管理■建物施設の各種法定点検 ■ビル・マンションのリフォーム工事 ほか