【ファシリティマネジメント】店舗専門不動産の物件管理

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• エージェント求人

  【東京港区】発注者側の工事管理｜自社保有施設の修繕・改修・新規開発｜東証プライム上場

  600~800万

  • 予算管理
  • 予算計画
  • 企画立案
  • 開発
  • 発注

  安田倉庫株式会社東京都港区

  【東京港区】発注者側の工事管理｜自社保有施設の修繕・改修・新規開発｜東証プライム上場気になる

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  仕事内容

  ■募集背景 新規顧客増加に伴う増員募集 ■当社が所有する施設（倉庫、事務所、住宅、ホテル等）の修繕・投資工事の計画立案、予算計画の策定、発注支援、施主側の工事実施 ■倉庫や事務所など賃貸不動産の原状回復工事やテナント入居対応工事等の計画や工事管理 ■営業支援やグループ企業への技術サポート ※工事自体はグループ会社の施工会社及び協力会社が実施するため、発注者側としての工事管理・技術指導・調整業務が中心 ■新規開発案件の企画・立案。ゼネコンや設計事務所との技術協議・折衝。施主側の工事管理

  求める能力・経験

  ＜必須＞ ・一級建築士 ・建設・不動産業界等における、施工管理・工事管理・施設管理・不動産開発等の実務経験5年以上 ＜歓迎＞ ・一級建築施工管理技士 ＜求める人物像＞ ・ゼネコンや設計事務所で、設計業務の実務経験があり、倉庫・事務所ビルの設計や工事監理、現場施工に関わった実績がある方 ・設備や構造・建物管理など、建築周辺領域の知識や経験が幅広い方 ・主たる業務となる、建物管理（維持保全・改修計画・更新提案等）に興味がある方 ・VE／CDや改善提案を、主体的に行える方 ・営業部門や施工部門との調整・指示等を的確に行い、明るく前向きなコミュニケーションで、関係構築ができる方 ・主体的に業務に取り組み、責任感とスピード感を持って業務推進ができる方

  事業内容

  倉庫業、運送事業、通関業、港湾運送事業、物流機器の販売・賃貸業、物流情報システムの開発・運営業、不動産業など多岐にわたります。首都圏を基盤に、関西・九州圏を含む24ヶ所の物流拠点を展開し、流通加工から全国配送までお客様の物流効率化をサポートしています。海外ではグループ会社を通じて上海、天津、北京、香港、ハノイ、ホーチミン、ジャカルタに拠点を構え、国際物流業務の拡大にも力を入れています。不動産事業では、東京・横浜・函館などで地域再開発を行っています。

• エージェント求人

  みずほリアルティＯｎｅ株式会社/ファシリティマネージャー（発注者側/大手金融グループのAM会社）

  800~1120万

  • 不動産証券化
  • 不動産投資
  • 開発
  • 証券取引
  • 投資信託
  • アセットマネジメント
  • ファシリティマネジメント

  みずほリアルティＯｎｅ株式会社東京都千代田区

  みずほリアルティＯｎｅ株式会社/ファシリティマネージャー（発注者側/大手金融グループのAM会社）気になる

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  仕事内容

  【仕事の内容】 みずほリートマネジメント株式会社、およびみずほ不動産投資顧問株式会社における、アセットマネジメント業務のエンジニアリング、コンストラクションマネジメント部門。主には不動産価値の維持・向上のためのハード施策の立案と推進。 ◇運用不動産に関するハード（建築）施策の立案と推進（発注者側の立場で業務を行います） ・運用不動産の年間/中期修繕計画の策定と推進 ・修繕・資本的支出工事の実施判断と推進 ・建物管理（BM）仕様・コストの管理 ・その他ハードに関わる業務全般 ◇不動産の改修/建替の検討と推進 ・不動産のバリューアップ施策（資産価値最大化のためのリニューアル、 　コンバージョン、サステナ、省エネ等）の策定と推進 ・開発案件（オフィス、ホテル、レジ他）の企画～建設～運用に係る助言と推進 ◇取得予定物件のデューデリジェンスに係る業務 ・違法物件の遵法化判断 ・バリューアップ施策の検討 ・修繕・資本的支出工事の予算検討 ◇サステナビリティ推進に係る業務 ・サステナビリティ推進のための各種施策の策定と推進 配属先：みずほリアルティOne株式会社　ファシリティマネジメント部　兼　 　　　　みずほ不動産投資顧問株式会社（出向）　ファシリティマネジメント部 -不動産に付加価値を創造する「付加価値創造型不動産ＡＭ会社」- 当社は2002年設立（旧ＳＩＡ）以来、日本の不動産証券化市場において、 多様な投資基準、投資対象に応じた私募ファンドの組成実績を蓄積してまいりました。 2013年にはSIA不動産投資法人（現Oneリート投資法人）が東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場し、2017年からは私募リート（Oneプライベート投資法人）の運用も開始しております。 2015年12月よりみずほ信託銀行株式会社が100%出資する運用会社となり、 みずほフィナンシャルグループが有する金融機能と、旧SIAグループで培った高い専門性、 戦略的な企画力と実行力を活かして、国内外投資家の不動産ニーズに応える、 不動産に付加価値を創造する「付加価値創造型不動産AM会社」を目指しています。 「付加価値を創造する」スピリットを持ち、 不動産の価値向上に建築面から携わりたい方を募集します。

  求める能力・経験

  【必須】（下記のいずれか） ・ゼネコン等における建築施工管理の実務経験 7年程度 ・設計事務所、デベロッパー、ゼネコン等における設計実務経験 7年程度 ・ファンド業界、デベロッパー等におけるコンストラクションマネジメントまたはファシリティマネジメントの実務経験 7年程度 ・一級建築士 ※経験年数は目安であり、担当業務の内容・経験の深さ等を踏まえて総合的に判断します 【歓迎】 ・建築士、施工管理技士、その他建設、不動産および金融に関する資格 ・英語力 ・オフィスビルに関する経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ＜大井町駅直結＞複合ビルの第三種電気主任技術者・日勤のみ※【株式会社シービーエス】

  550~700万

  • 受変電設備
  • 施設/設備管理
  • 点検
  • 定期点検
  • 給排水設備
  • 主任技術者
  • 設備管理
  • 設備修繕管理
  • 設備保全
  • 設備保守
  • 設備点検
  • メンテナンス
  • 定期メンテナンス
  • 機械メンテナンス
  • 設備メンテナンス
  • 機械設備メンテナンス
  • 設備担当

  株式会社シービーエス東京都品川区

  ＜大井町駅直結＞複合ビルの第三種電気主任技術者・日勤のみ※【株式会社シービーエス】気になる

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  仕事内容

  【仕事内容】 大井町駅直結の複合ビルにて電気主任技術者として選任業務を担当していただきます。 【具体的には・・・】 ◎管理施設の設備管理業務及び電気主任技術者の実務全般 ・日常巡回点検（電気・空調・消防・給排水設備の点検・管理） ・検針業務、運転監視 ・定期点検や改修工事の立会い ・各ビルの遠隔監視、電話オペレーション業務 ・緊急時の一次対応 ・各種報告書や作業スケジュールの作成 ・顧客対応 ・受変電設備の運転管理 ・工事、保守点検の調整・管理 ・各種修繕工事の対応　など ※ 電気主任技術者として名義登録いただく予定です。 ・2026年3月にグランドオープン

  求める能力・経験

  【必要な経験・資格】 ○設備管理経験をお持ちの方。 ○第三種電気主任技術者資格を有し、選任業務の経験をお持ちの方 【歓迎要件】※必須ではございません。 ○上記の他、以下のような資格をお持ちの方。 ・第二種電気工事士　・危険物取扱者乙種4類　・第三種冷凍機械責任者　・自衛消防技術認定　・防災センター要員 建築物環境衛生管理技術者　等

  事業内容

  ■ビルメンテナンス　■工事・設計　■不動産 ■原子力施設、RI研究施設、火力発電所管理　■セキュリティ ■プロパティマネジメント／ファシリティマネジメント ■発電事業、再生エネルギー　■業務支援サービス　等

• エージェント求人

  PM（プロパティマネジメント）職　※いすゞグループ求人！／横浜勤務！

  550~800万

  いすゞビルドライフ株式会社神奈川県横浜市

  PM（プロパティマネジメント）職　※いすゞグループ求人！／横浜勤務！気になる

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  仕事内容

  業務内容： いすゞ自動車グループが保有施設のプロパティマネジメント業務 主な物件： 物流施設や厚生施設の管理、その他 会社特徴： 1964年、いすゞグループの一員として設立され、不動産・建設・保険の3事業を通じて、グループ企業を中心としたお客様の事業活動を支えてまいりました。不動産分野では、寮・社宅の管理、事業用不動産の賃貸・売買・仲介・コンサルティング、施設のプロパティマネジメントなど、幅広いサービスを提供しています。

  求める能力・経験

  プロパティマネジメント業務の経験

  事業内容

  建設事業、設計事業、不動産事業、保険代理店事業、シェアードサービス事業

• エージェント求人

  施設管理の管理職候補｜出店・改修工事を統括・年収487万〜690万◆TKP

  487~690万

  株式会社TKP東京都新宿区

  施設管理の管理職候補｜出店・改修工事を統括・年収487万〜690万◆TKP気になる

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  仕事内容

  【会社概要】 株式会社TKPは、貸会議室・宴会場などのフレキシブルスペース事業を全国で展開する東証グロース上場企業です。ホテル・リゾート、料飲、レンタルオフィス（fabbit）など、空間を軸に事業領域を広げています。 【仕事内容】 ・新規出店の内装工事に関する対応・調整 ・既存拠点の改修工事に関する対応・調整 ・退店拠点の原状回復工事に関する対応・調整 ・メンバーのマネジメント ・KPI/KGI管理 【具体例】適正レイアウト(壁位置)の作成、床・壁等のデザインプラン選定、電源・ネット関係の配置設定、音響機器の設置箇所の調整など ・職務内容変更範囲は「会社の定める業務」 ・入社後は中途入社者も入社時研修(オンボード研修)を実施、配属後はメンターを配置しOJTで業務を習得可能 ・募集背景、キャリアパスの記載なし

  求める能力・経験

  【必須】 ・次のいずれかの実務経験が5年以上ある方: 施設管理経験(保守点検等) ・次のいずれかの実務経験が5年以上ある方: 不動産会社での工事担当経験 ・次のいずれかの実務経験が5年以上ある方: ゼネコン・オフィスビル内装工事会社などでの勤務経験 【歓迎】 ・CADが使える方 ・宅地建物取引士を取得している方 ・マネジメント経験のある方

  事業内容

  貸会議室・宴会場を中心としたフレキシブルスペース事業、ホテル・リゾート事業、料飲事業、レンタルオフィス事業 等

• エージェント求人

  ✿ORIX✿不動産資産の運用戦略立案から売却推進まで

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿不動産資産の運用戦略立案から売却推進まで気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎自社保有不動産におけるアセットマネジメント戦略の立案・実行 ・オフィス、サービスオフィス、ホテル、旅館等の収益性・資産価値向上に向けた中長期戦略策定 ・予算策定、リーシング方針の決定、テナント対応、収支管理 ◎不動産価値向上に向けたバリューアップ施策および工事統括 ・ハード・ソフト両面におけるバリューアップ企画の立案とプロジェクト推進 ・修繕・改修工事の計画策定、費用対効果の検証、施工・進捗管理 ◎社内・社外関係各所とのマネジメントおよび売却実務 ・PM会社、BM会社、運営会社等のマネジメントおよび業務連携 ・信託受託者、税務・会計・法律・建築等の専門家との調整 ・ポートフォリオ最適化に向けた物件売却業務の推進 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎大規模オフィスビルおよびホテルアセットのバリューアッププロジェクト ・経年物件に対する環境配慮型改修や大規模リノベーション企画の立案・実行 ・収支改善に向けたリーシング戦略の見直しとテナント構成の最適化 ◎ポートフォリオ再構築に伴う物件売却および資産入替の実務 ・保有資産の市場価値査定および売却スキームの構築 ・専門家や受託者と連携したディールマネジメントおよびクロージング対応

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎オフィス・サービスオフィス等のアセットマネジメント業務経験（3年以上） ◎プロパティマネジメント会社でのオフィス（サービスオフィス含む）PM業務経験（3年以上） ◎ホテル運営会社等での施設運営・施設管理業務経験 ◎ゼネコン・サブコン等での施工管理業務経験 ※上記いずれかの経験・実績をお持ちの方 ◆歓迎（WANT） ◎不動産売却業務の推進経験をお持ちの方 ◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ◎不動産証券化マスターの資格をお持ちの方 ◎ビル経営管理士の資格をお持ちの方 ◎不動産証券化に関する知識をお持ちの方

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  【ビル管理/工事マネージャー】創業70年の安定基盤/施工管理経験者歓迎◎

  400~600万

  株式会社千代田ビルマネジメント東京都港区

  【ビル管理/工事マネージャー】創業70年の安定基盤/施工管理経験者歓迎◎気になる

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  仕事内容

  当社本社にて、当社が管理する物件の修繕工事案件について、マネージャーとして修繕立案、見積、工事発注や進捗管理を統括して担当いただきます。 ■管理不動産の営繕工事や改修工事立案と実施■社内の各部門や外部業者との連携により見積作成と修繕提案■テナント入退去時の工事 【やりがい】これまで培ってきた経験や知識を活かして、プロパティマネージャーと連携して工事関係の付加価値創出によりビルオーナーやテナントの満足度向上を実感できます。いわゆる大規模工事現場の施工管理というイメージではなく、各部位毎の修繕対応をしていくイメージになります。

  求める能力・経験

  ★人柄重視の採用です！不動産業界経験があれば応募OK★ 【歓迎経験】ビルの営繕工事や改修工事、原状回復工事の計画と現場管理、見積作成、施工管理の経験 【強み】■設備管理(空調,電気,清掃等)も自社対応。顧客へ不動産運営の一環したサポートを提供することで信頼獲得。■金融機関(三井住友信託銀行等)からの案件紹介などの案件受注の幅広さ。 【ベテラン歓迎】雇用形態等柔軟に検討します。

  事業内容

  プロパティマネジメント事業、ビルメンテナンス事業、建築・リフォーム事業、 不動産仲介業、建築・不動産コンサルティング事業

• 企業ダイレクト

  【MACマネージャー】外資系大手企業常駐／英語活用／スペースプランニング

  600~900万

  

  日本アイ・エス・エス株式会社東京都港区

  【MACマネージャー】外資系大手企業常駐／英語活用／スペースプランニング気になる

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  仕事内容

  ■概要 外資系大手企業のオフィスに常駐し、スペースプランニングやMoves-Adds-Changes業務を担当します。グローバルチームと連携しながら、快適で機能的なオフィス環境の構築を支援します。 【具体的には】■戦略的スペース計画の実施とデータ更新■MAC業務の調整支援と移動指示書作成■家具・引越し・電気通信等のサプライヤー管理■施設管理・プロジェクト管理チームと協力した移動計画の作成・実装■中長期的スペース計画のためのデスク要件収集■WebCoreシステムと座席表の更新■ステークホルダー管理と進捗レポート作成など ※業務の変更範囲：会社の定める業務

  求める能力・経験

  【必須】■3年以上の実務経験■MS Office中級レベル以上■ビジネス英語で業務説明ができるレベル■チームプレイヤーとして円滑なコミュニケーションが取れる方■日本語：ネイティブレベル 【尚可】AutoCAD中級レベル以上 【魅力】 ■世界的に有名な外資系IT企業での就業経験を積み、グローバルなキャリアを構築できる環境です。 ■社内会議やグローバルチームへのレポーティングを通じて語学力を活かせます。 ■AutoCADやWebCoreシステムなど専門スキルを磨きながら、ファシリティマネジメントのプロフェッショナルとして成長できます。

  事業内容

  ファシリティマネージメント事業：施設管理、社内の問い合わせ対応、来客応対、備品管理、清掃、受付、パントリー、イベント実施など ■主な顧客：大手外資企業の日本支社

• エージェント求人

  【業界未経験歓迎！】マンションマネージャー_年収450万円～650万円/野村不動産G

  450~650万

  • 提案
  • 問い合わせ対応
  • マンション
  • 営業
  • マンション管理

  野村不動産パートナーズ株式会社東京都港区

  【業界未経験歓迎！】マンションマネージャー_年収450万円～650万円/野村不動産G気になる

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  仕事内容

  野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンションマネージャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。 【具体的には】 ・マンション管理組合の運営サポート ・居住者間のコミュニティ形成のお手伝い ・共用部分の修繕提案 ・計画修繕の提案 ・長期修繕計画の見直し ・管理費収支改善の提案　等 ＜夜間や休日の急な呼び出しはほとんどありません＞ 夜間の対応並びに緊急対応は別の部門が一次対応します。そこで9割以上の問い合わせ対応が完結するため休日や夜間に緊急対応することはほとんどありません。 ＜マンション管理組合について＞ 所有者（入居者）全員で構成された組織です。管理組合の仕事はマンションの共有部分（エントランスやエレベーターなど）の管理です。 ＜なぜマンションマネージャーが必要とされるか＞ マンション管理には「管理組合の財産管理のための財務・金融知識」「建物の維持・保全のための建築・設備知識」などの幅広い専門知識が必要です。所有者の方のみでは管理することが難しいため、本ポジションがサポートを行っております。 ■キャリアップについて： 資格取得支援制度、技術研修・階層別研修・海外研修等、様々な制度があるため、資格取得のバックアップ制度も充実。また将来的にはPMや企画営業等、実績と希望に応じてキャリアチェンジも可能です。

  求める能力・経験

  ■必須条件： ・何かしらの営業またはサービス業の経験がある方 ※コミュニケーション能力重視の採用です！ ■歓迎条件： ・不動産業界で何かしらのご経験がある方 ・宅建有資格者

  事業内容

  ■マンションマネジメント事業…建物設備管理業務／管理組合運営サポート／建物修繕工事事業 ■ビルマネジメント事業…設備管理業務／警備業務／清掃業務／その他サポート業務 ■建築インテリア事業…建物調査診断／リニューアル工事／インテリア工事／建築・設備・通信工事等 ■プロパティマネジメント事業（マネジメントサービス）…プロパティマネジメント業務／オーナー代行業務（リーシング）…マーケティング調査／テナント募集 ■不動産取引業…不動産の売買・賃貸、仲介斡旋など

• 企業ダイレクト

  【池袋/賃貸管理 プロパティマネージャー(PM)】■スタンダード市場上場

  400~700万

  株式会社ランドネット東京都豊島区

  【池袋/賃貸管理 プロパティマネージャー(PM)】■スタンダード市場上場気になる

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  仕事内容

  投資用不動産の賃貸管理(物件の運営サポート業務)をお任せします。オーナー様に代わって物件を適切に管理し、建物の価値と収益を最大化するための重要な仕事です。経験や適性を考慮の上、以下いずれかの業務を担当 ■家賃の改定・更新のご提案：契約更新を迎える物件の家賃見直しと手続き。周辺相場データのリサーチ/オーナー様へ最適な賃料の提案/入居者様への説明等■家賃の入金管理・ご相談対応：家賃のお支払いが遅れている入居者様へのご連絡とサポート(無理のない支払い計画立案等)■物件の定期巡回・修繕プランの提案：定期的な巡回による共用部等のチェック/修繕時の業者手配や工事管理/防犯カメラの設置等物件価値を高める提案等

  求める能力・経験

  【必須】■営業、販売、接客、窓口対応、いずれかのご経験をお持ちの方（1年以上） ※お客様と深く関わり、提案や課題解決を行った経験をお持ちの方、歓迎です。 【歓迎】・不動産売買、賃貸仲介・管理、ビル・マンション管理の経験 ・リフォーム工事や建築・設備の施工管理経験 ・宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 管理業務主任者 の資格をお持ちの方 【求める人物像】■主体的に行動できる方 ■チームワークや協調性を大切にしながら働きたい方■相手の話に耳を傾け、粘り強く丁寧に対応できる方

  事業内容

  不動産投資事業 、投資用中古マンションの売買・売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理 、不動産コンサルティング 、不動産投資セミナーの開催、など 宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第8622号