🔹設備管理の幅を広げられる|定着率◎🔹大型ビル運営サポート
577~840万
企業名非公開
栃木県宇都宮市, 長野県長野市, 愛媛県松山市
577~840万
企業名非公開
栃木県宇都宮市, 長野県長野市, 愛媛県松山市
不動産ビルメンテナンス/管理員
その他不動産施設管理/保全
【仕事内容】 大型ハイスペックビルにおける設備管理業務をお任せします。 電気・空調・衛生・防災・機械設備など、建物の中枢を支える各種設備の維持・保守を担当し、ビルの安全性・快適性を長期的に守っていくポジションです。 日々の点検・トラブル対応だけでなく、設備の更新計画や改善提案など、建物の価値向上に直接関わる業務にも携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ・設備トラブル発生時の一次対応および原因切り分け ・専門業者の手配および折衝・進行管理 ・修繕計画の立案および見積内容の査定 ・各種工事の品質・工程・安全管理 ・日常点検および小規模修繕対応 ・集中監視システムによる設備監視・運用管理 ・緊急時(停電・設備故障など)の迅速な対応 <専門領域> ・受変電設備の点検・整備計画の立案および実行 ・設備の故障データ分析・劣化診断による予防保全 ・中長期的な修繕計画の策定・推進 ・省エネ・効率化を見据えた設備リニューアル計画の立案・実行 【ポジションの魅力】 ・建物全体を俯瞰しながら、設備管理のスキルを幅広く磨ける環境 ・トラブル対応だけでなく、計画立案や改善提案にも関われる ・大型案件ならではのスケール感と責任ある業務に携われる
■必要な能力・資格 以下の条件を満たす方を歓迎します。 ・電気主任技術者の保有者(取得意欲がある方も歓迎) ・設備管理の実務経験 ■求める人物像 ・報告・連絡・相談を大切にし、チームで協力しながら業務を進められる方 ・責任感を持ち、品質やスケジュールを意識して主体的に行動できる方 ・お客様や社内外関係者と円滑にコミュニケーションが取れる方
正社員
577万円〜840万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
08:30〜17:30
有 平均残業時間: 20時間
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
無
栃木県宇都宮市
屋内全面禁煙
長野県長野市
屋内全面禁煙
愛媛県松山市
屋内全面禁煙
出産・育児支援制度 研修支援制度 U・Iターン支援 ストックオプション
有
・社会保険完備(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険) ・昇給年3回/賞与年2回(規定あり) ・通勤手当支給(規定あり) ・資格取得支援制度(受験費用会社負担・合格祝い金あり) ・各種手当(残業手当/資格手当/家族手当/住宅手当) ・退職金制度あり(勤続年数による) ・キャリアアップ研修/技術講習受講可 ・社内表彰制度/報奨金あり
最終更新日:
360~650万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当いただきます。 ・日常点検、定期点検 ・緊急対応、小修繕 ・設備管理計画、設備修繕計画の作成 ・更新工事の監理 ・オーナーへ改善提案、提案書、見積書作成 ・報告書の作成 <詳細> ・担当施設はオフィスビル、商業施設、文化施設等です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は巡回管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・担当地域は愛媛県です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【創業50年、スーパーゼネコングループのビルマネジメント会社】 創業50年、株式会社竹中工務店(スーパーゼネコン)グループのビルマネジメント会社です。国内のオフィスビルを中心として、商業施設、ホテル、教育施設、病院、大規模空間施設など多岐に渡る施設の建物管理(設備管理、リニューアル工事)事業を展開しています。また、プロパティマネジメント事業も展開しています。 【竹中工務店の施工物件を中心としたビルマネジメント事業を展開】 竹中工務店が施工した物件を中心としたビルマネジメントを手がけています。設備管理(予防保全、常駐・巡回管理、ライフサイクルマネジメント、ライフサイクルマネジメント)、リニューアル工事(小規模修繕工事、大規模修繕工事)、プロパティマネジメントを通して建物資産価値を向上しています。 【大型施設の豊富な建物管理実績】 全国で約2,000棟におよぶ建物の総合管理(2,776万平米(東京ドーム約600個分)を手がけています。大手センタービル(オフィスビル/5,775平米)、梅田センタービル(オフィスビル/11,606平米)、モザイクモール港北(商業施設/18,112平米)、福岡 PayPayドーム(野球場/84,603平米)、横浜アリーナ(多目的施設/26,691平米)など多数の大型施設を管理しています。 【ICTを利用した施設管理】 施設管理システム「AEGIS-M(イージスエム)」を建物管理の標準システムとして導入して、建物運営に関わるさまざまな情報を一元管理し複雑化、高度化する建物を効率的に管理しています。また、蓄積されたデータを活用した改善提案によって顧客の資産価値向上へ従事しています。 【無借金経営と豊富な研修制度】 創業以来無借金経営で堅実な経営を続けています。各種研修(入社前通信教育、入社時集合教育、階層別教育、中堅社員研修、新任管理職研修、職能別教育、専門職能別研修)を通して、社員の成長や技術向上をサポートしています。技能研修時間は約340時間で豊富な教育プログラムが構築されています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・設備管理 ・設備保全 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類
【事業内容】 ・各種建物の管理業務の受託、企画、コンサルタント(設備、警備、清掃、環境衛生など) ・建物リニューアル工事 ・プロパティマネジメント ・不動産仲介 【沿革】 ・1969年03月 朝日建物企業株式会社を設立。名古屋支店、大阪支店を開設。 ・1985年04月 不動産賃貸借業務を開始 ・1990年01月 神戸市に神戸支店を開設 ・1994年04月 北海道支店、仙台支店、広島、九州支店を開設 ・1998年01月 横浜支店を開設 … ※ 詳細は面談時にお伝え致します
370~550万
研磨材や化学工業等の事業を軸に、グローバル展開中の創業130年超の安定上場企業です。高品質な「研磨材」の製造を行っている工場にて、工場内設備、施設の管理・保守、新規設備の導入などをお任せします。 半導体の基板となるシリコンウエハーをはじめ、スマホやタブレット端末/液晶テレビに不可欠な高品質液晶ガラス等の先端製品では極めて精密な研磨工程が必要不可欠であり、これを可能にするのが弊社の超精密加工用研磨材です。本ポジションは機械や電気、施工管理などに関する知見を活かして、上記のような弊社の超精密加工用研磨材を取り扱う最新設備のある工場内の設備や施設の管理・保守、新規設備の導入をご担当頂きます
【必須】■社会人経験3年以上 ■機械/電気系の知見やご経験 ■工場建屋の建設の知見/ご経験 ■施工主の立場からゼネコン・建設会社との品質/納期、工事段取りなど打合せ/指示ができる方 【魅力】残業は月10時間程度と少なくワークライフバランスを保ちつつ、愛媛で長期的に働きながらキャリアアップできる環境です。住宅手当や資格取得支援制度/産休育休制度/社員持ち株制度など福利厚生も充実。【安定した経営体制】事業を多角的に展開している弊社の超精密加工用研磨材はPOLYPASという自社ブランドとして、国内だけでなく北米/欧州/中国/台湾/東南アジア等、グローバルな市場に展開し高い評価を得ています。
技術力あるメーカーとして、4大事業(研磨材・化学工業品・生活衣料・化成品)から貿易 等、幅広く活動。歴史ある繊維メーカーとしての紡績技術や繊維加工技術を応用し、IT、バイオテクノロジー、メディカルなどの分野にも進出。
450~750万
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・建物の年間管理計画の作成 ・日常点検、定期点検 ・点検報告書の作成 ・オーナーとの打ち合わせ ・更新工事の監理 <詳細> ・担当施設は病院(栃木県下野市)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は変形労働制(1ヵ月単位)の日勤+夜勤(シフト勤務)です。 -日勤:08時30分~17時10分(休憩1時間)、13時00分~21時30分(休憩1時間)、08時30分~21時30分(休憩1時間×2回) -夜勤:21時00分~翌09時00分(休憩2時間) ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【清水建設グループのビルマネジメント会社】 清水建設株式会社(スーパーゼネコン)グループのビルマネジメント会社です。清水建設グループの案件を中心として、建物管理から修繕工事の施工管理までワンストップで手がけています。スーパーゼネコングループとして強固な経営基盤を構築しているため、オフィスビル、総合病院、大型商業施設、大学キャンパス、ホテル、技術研究所、寺社仏閣など案件を安定して獲得しています。 【清水建設の施工物件を中心とした管理実績】 清水建設の施工物件を中心としたビルマネジメントを手がけています。清水建設株式会社の本社ビル(地上22階建/51,800平米)、清水建設株式会社の技術研究所、札幌時計台ビル(地上14階建/21,287平米)、いわきワシントンホテル(地上17階建/24,755平米/148室)、日本女子大学目白キャンパス、北見赤十字病院(地上9階建/48,803平米/532床)、日光東照宮などの管理実績をお持ちです。 【超高層マンション大規模修繕工事において日本一の施工実績】 超高層マンション大規模修繕工事において日本一の施工実績がございます。代表例としてエルザタワー55(地上55階建/650戸/高さ185m)、晴海ビュータワー(地上50階建/624戸/高さ165m)、エルザタワー32(地上32階建/389戸/高さ112m)、パークシティ杉並(地上28階建/243戸/高さ93m)などがございます。 【充実した教育制度】 資格(第二種電気工事士、建築物環境衛生管理技術者など)取得に向けた支援制度、ブラザー・マイスター制度(先輩社員がマンツーマンでフォローする教育制度)、eラーニングなどの教育制度が充実しております。また江東区には技術研修センターを構えており、モックアップ(実物大の設備)などを通して、従業員の技術力向上及び人財育成を図っています。 【長期的に働ける柔軟な制度の構築】 柔軟な働き方制度の構築を積極的に行っています。フレックスタイム制度や時短勤務制度の導入、有給休暇の取得促進、直近では産前産後休暇、男性の育児休暇、子どもの看護休暇、介護休暇を有給扱い(給与100%支給)とする制度へ拡充しライフイベントや家庭事情によるキャリア中断を防ぎ、男女問わず安心して働ける環境を整備しています。また、シニア給制度により75歳まで長期的に働ける環境です。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・施設管理 ・設備管理 ・プロパティマネジメント ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類 ・消防設備士甲種 ・消防設備士乙種
【事業内容】 ・建物及び付属設備工事(増改築、改修、新築)の請負 ・建物及び付属設備の各種調査、診断、解析、評価 ・建設工事(増改築、改修、新築)の企画、設計、監理 ・建物の耐震診断及び耐震補強の設計、監理 ・建物の維持管理に関するマネジメント ・付属設備の運転保守、清掃、警備等の管理業務受託 【沿革】 ・1986年 株式会社シミズリフォーム設立 ・1995年 株式会社シミズ・ビルライフケアへ社名変更 ・2000年 清水建設のビルマネ… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
400~600万
【業務内容】 担当施設の設備管理をご担当いただきます。 ・日常点検、定期点検、法定点検 ・運転監視、計器類チェック ・保全、修繕作業の立ち合い ・協力会社との折衝 ・各種資料作成 <詳細> ・担当施設は自社グループのオフィスビル、工場です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・担当地域は長野県松本市です。 ・残業時間は月平均15時間です。 ■ 企業特徴 【大手電機メーカー100%出資、自社グループの建物を中心に総合管理を手掛けるビルマネジメント会社】 大手電機メーカー(パナソニックホールディングス株式会社)100%出資、自社グループの建物を中心に総合管理を手掛けるビルマネジメント会社です。自社グループのオフィスビル、工場を中心にファシリティマネジメント事業、プロパティマネジメント事業、環境・省エネマネジメント事業を展開しています。 【設備管理から省エネ提案まで担う総合建物管理】 ファシリティマネジメント事業では設備管理・設備保全(電気設備、空調設備、給排水設備、防災設備の運転・監視・保守)、エンジニアリング(設計、施工管理、設備更新)、環境整備(清掃、警備)、などを展開しています。プロパティマネジメント事業では建物運営管理、テナント管理、収支管理、資産価値向上提案を手掛けています。環境・省エネマネジメント事業ではエネルギー管理、省エネルギー診断、省エネ設備導入支援、CO2排出量削減提案などを展開し、施設のライフサイクル全体を支援しています。 【全国展開と多様な建築設備領域での豊富な実績】 パナソニックグループのオフィスビル、工場を中心に管理を手掛けており、安定した受注基盤をお持ちでございます。全国で約100拠点の常駐管理物件をお持ちです。また、パナソニックグループならではの充実した教育体制も整っており、職能別研修(職種ごとに特化した専門知識やスキルを習得する研修)、階層別研修(役職や等級に応じて実施される社員研修)のほかに資格手当、資格取得支援などもあり、キャリアアップできる環境がございます。 【変化する社会と顧客ニーズに応え続ける姿勢】 「建物総合管理のワンストップソリューション」の実現を目指しています。お客様に満足いただき、信頼される会社であり続けることを大切にし、品質向上や業務改善に継続して取り組んでいます。また、環境や社会、顧客ニーズの変化を捉え、多様化する課題や要望に柔軟に対応し、長期的な信頼関係の構築を通じて、持続可能な社会の実現に貢献することを目指しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・設備保全 ・設備管理 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類
【事業内容】 ・ファシリティマネジメント - 設備管理 - エンジニアリング - 総務業務 ・プロパティマネジメント ・環境・省エネマネジメント 【沿革】 ・1995年07月 ナイス・ビルマネジメント株式会社を設立 ・2005年10月 松下電工ビルマネジメント株式会社へ社名変更 ・2008年10月 パナソニック電工ビルマネジメント株式会社へ社名変更 ・2012年01月 パナソニック ESファシリティマネジメント株式会社へ社名変更… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
400~700万
同社管理物件の設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・監視、点検業務:設備や機器の運転監視、日常点検、定期点検の管理 ・実態把握と分析:監視、点検業務から得られたデータを基に、設備の状況を分析・評価し、エネルギー管理、コスト管理、故障発生傾向などの面からより効率的な建物運営の検討 ・改善策の提案:快適性、省エネ、建物利用者の満足度、セキュリティ、ライフサイクルコスト、中長期修繕計画などについて改善策の提案を実施 【イチ押しポイント】 🔽年間休日:120日/完全週休2日制(土日祝) 🔽平均残業:10時間以下 🔽日勤中心で働き方改善可 🔽研修制度/資格支援制度が充実 🔽借り上げ社宅会社9割負担等、福利厚生充実 🔽NTTグループの安定基盤
下記のご経験がある方 ・設備管理のご経験
NTTグループ/建物のプロフェッショナル集団 ・建築工事 ・設備工事 ・建物総合管理
400~700万
同社管理物件の設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・監視、点検業務:設備や機器の運転監視、日常点検、定期点検の管理 ・実態把握と分析:監視、点検業務から得られたデータを基に、設備の状況を分析・評価し、エネルギー管理、コスト管理、故障発生傾向などの面からより効率的な建物運営の検討 ・改善策の提案:快適性、省エネ、建物利用者の満足度、セキュリティ、ライフサイクルコスト、中長期修繕計画などについて改善策の提案を実施 【イチ押しポイント】 🔽年間休日:120日/完全週休2日制(土日祝) 🔽平均残業:10時間以下 🔽日勤中心で働き方改善可 🔽研修制度/資格支援制度が充実 🔽借り上げ社宅会社9割負担等、福利厚生充実 🔽NTTグループの安定基盤
下記のご経験がある方 ・設備管理のご経験
NTTグループ/建物のプロフェッショナル集団 ・建築工事 ・設備工事 ・建物総合管理
360~425万
当社が運営する茅野エリアの別荘地にて、別荘オーナーの皆様が快適な環境で安心してお過ごしいただけるように、管理業務全般をご担当いただきます。 ◇別荘地内の美観維持(道路、街路樹などの共用部)・巡回パトロール◇共益施設(道路・公園・水道施設等)の保守・点検・管理業務◇別荘オーナー様からのご相談対応◇外部業者の選定、依頼、スケジュール管理等(草刈りや除雪作業等の業務は緊急時や一部を除き、ほとんどは外部の業者へ委託しています。) 【採用背景】案件増加に伴い体制強化のため、新たな人材を募集しております
【必須】35歳未満の方/長期キャリア形成のため(例外事由3号のイ) ◇基本的なPCスキルをお持ちの方 ★先輩社員のほとんどは未経験での入社なので、「別荘や不動産管理のことはわからない」という方もご安心ください。
不動産事業、建築事業、別荘地管理業、ゴルフ場運営事業
350~450万
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・日常点検、定期点検 ・緊急対応 ・小修繕 ・顧客や協力会社との対応、折衝 ・報告書の作成 <詳細> ・担当施設は医療施設(松本市大学病院/長野県松本市旭3-1-1)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤+宿直(シフト勤務)です。 (1)08時00分~17時15分(休憩1時間15分) (2)10時00分~19時15分(休憩1時間15分) (3)08時00分~翌08時00分(休憩6.5時間、実働17.5時間) ・担当地域は長野県松本市です。 ・残業時間は月平均5時間です。 ■ 企業特徴 【長野県を中心に事業展開する総合建物管理会社】 長野県を中心とした総合建物管理会社です。オフィスビル、複合施設、ホテル、旅館、病院、学校、水処理施設などの設備管理、設備工事を強みとしています。建物管理数が合計882件のほか、宿泊施設(26施設/1,183室)の管理・清掃の実績をお持ちです。長野県(長野・軽井沢・塩尻)、山梨県の4営業所で事業展開しています。 【松本地区を支える浄化センター管理】 浄水センター、クリーンセンターはじめとする環境プラントの維持・管理を手がけています。特に松本地区の浄化センターの管理を一手に引き受けており、松本・安曇野・上高地の水環境を支えています。生活排水や工場排水を浄化し豊かな自然に戻す環境プラントの維持管理を通して、自然環境の保全に貢献しています。 【多岐に渡る設備工事を展開】 電気設備工事(受変電設備・動力盤・分電盤照明器具・弱電設備の設置、増設、電気トラブル対応)、空調設備工事(エアコン・空調機・換気扇の新設、リニューアル)、給排水設備工事(給水給湯管・排水管の交換、補修、衛生器具・水洗補修、給水・揚水・排水ポンプの交換と補修、受水槽・高架水槽・浄化槽の交換・補修、耐圧試験・漏水調査)を手がけています。 【個々のスキル向上の為のサポート】 社員の技術の底上げを図る定期的な技術講習会を開き、迅速かつ丁寧な作業を身につけて、お客様に喜ばれるサービスを提供しています。会社の歴史の中で受け継がれてきた高度な知識や技術により、お客様から多くのリピートを獲得しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・設備管理 ・設備保全 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者
【事業内容】 ・ビルメンテナンス(清掃管理/日常、定期清掃/設備管理/常駐、巡回衛生管理) ・環境プラント管理、保守(処理、管路施設の維持管理/施設設備機器の補修、修繕) ・設備工事(電気、空調、給排水設備) 【沿革】 ・1983年05月 松本ビルサービス株式会社として設立 ・1991年09月 建築物清掃業の登録 ・2014年12月 下水道処理施設維持管理業者の登録 ・2017年10月 建築物環境衛生総合管理業の登録 ・2008年10… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
550~750万
【業務内容】 ■事業部の管理部門において、総務・安全衛生・施設管理など事業運営を支える業務を幅広くお任せします。 ■事業部における総務・庶務業務全般 ■安全衛生委員会および労使協議会の運営・事務局対応 ■施設管理業務(建屋・設備の保守、更新計画立案、業者選定、官公庁対応等) ■セキュリティ管理(守衛業務の管理・運営) ■環境・労働安全マネジメント(ISO14001、ISO45001に関する活動推進) ■教育訓練の企画・立案および運営 【働く環境】 ■年間休日125日/完全週休2日制/ノー残業デーもあるなど働き方も抜群 ■40時間以上の残業は特別申請を行う必要あり、休日出勤も原則禁止しています。 ■時間外労働の削減・有給休暇取得率の向上への取り組み、出産・育児サポート、永年勤続リフレッシュ休暇制度、特許報奨金制度など、多様な社内制度を設けています。 【同社の魅力】 ■搬送ロボやソーター等、生産設備装置における全てを自社内製造するメーカーであり、高度な制御技術と顧客要望に柔軟に対応できる、高い技術力が強みです。事業としても非常に好調であり、安定した経営基盤を持つプライム上場企業です。 ■自動車EVや半導体といった成長業界に積極的に事業展開しており、事業を拡大しております。
■工場での総務実務経験 ■施設管理・安全衛生に類する実務経験 ■普通自動車免許(AT限定可)
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450~750万
施設部門にて、以下の業務をご担当いただきます。 ・建物に関する防災設備の社内基準や方針策定と維持管理 ※施設部門:軽井沢工場のみならず海外含めた工場施設(空調機、冷暖房機器、排水処理設備、建築物等々)の管理全般を担う部署。工場の安全、設備の維持をする上で重要なポジションです。 ◆おすすめポイント◆ ■東証プライム上場の精密部品メーカー!「超精密機械加工技術」×「エレクトロニクス技術」の融合で、自動車やロボティクス、最先端医療、スマートシティなど、新たな戦略分野へ参入し先端技術を生み出しています。 ■10期以上連続で過去最高売上を更新中!今後も好調な業績が見込まれます。 ■軽井沢工場は世界シェアNo.1を誇るボールベアリングや小型モーターなどのマザー工場として、海外の関連部門工場を支援する機能を担っています。
【必須】 ・消防設備士、危険物取扱者各種の資格保有者で、防災設備に関する保守・保全経験のある方 【歓迎】 ・防火管理者等の資格と経験
■機械加工品事業(ボールベアリング / ロッドエンド・ファスナー / ピボットアッセンブリー) ■電子機器事業(電子デバイス / HDD用スピンドルモーター / ステッピングモーター / DCモーター / エアームーバー / 特殊機器) ■ミツミ事業(半導体デバイス / 光デバイス / 機構部品 / 高周波部品 / 電源部品) ■ユーシン事業(自動車部品 / 産業機器用部品 / 住宅機器用部品)