📍経験を活かせる大型案件|定着率◎📍ビル設備の総合管理業務
560~850万
企業名非公開
栃木県宇都宮市, 静岡県静岡市, 佐賀県佐賀市
560~850万
企業名非公開
栃木県宇都宮市, 静岡県静岡市, 佐賀県佐賀市
不動産ビルメンテナンス/管理員
その他不動産施設管理/保全
【仕事内容】 大型ハイスペックビルにおける設備管理業務をお任せします。 電気・空調・衛生・防災・機械設備など、建物の中枢を支える各種設備の維持・保守を担当し、ビルの安全性・快適性を長期的に守っていくポジションです。 日々の点検・トラブル対応だけでなく、設備の更新計画や改善提案など、建物の価値向上に直接関わる業務にも携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ・設備トラブル発生時の一次対応および原因切り分け ・専門業者の手配および折衝・進行管理 ・修繕計画の立案および見積内容の査定 ・各種工事の品質・工程・安全管理 ・日常点検および小規模修繕対応 ・集中監視システムによる設備監視・運用管理 ・緊急時(停電・設備故障など)の迅速な対応 <専門領域> ・受変電設備の点検・整備計画の立案および実行 ・設備の故障データ分析・劣化診断による予防保全 ・中長期的な修繕計画の策定・推進 ・省エネ・効率化を見据えた設備リニューアル計画の立案・実行 【ポジションの魅力】 ・建物全体を俯瞰しながら、設備管理のスキルを幅広く磨ける環境 ・トラブル対応だけでなく、計画立案や改善提案にも関われる ・大型案件ならではのスケール感と責任ある業務に携われる
■必要な能力・資格 以下の条件を満たす方を歓迎します。 ・電気主任技術者の保有者(取得意欲がある方も歓迎) ・設備管理の実務経験 ■求める人物像 ・報告・連絡・相談を大切にし、チームで協力しながら業務を進められる方 ・責任感を持ち、品質やスケジュールを意識して主体的に行動できる方 ・お客様や社内外関係者と円滑にコミュニケーションが取れる方
正社員
560万円〜850万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
08:30〜17:30
有 平均残業時間: 20時間
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
無
栃木県宇都宮市
屋内全面禁煙
静岡県静岡市
屋内全面禁煙
佐賀県佐賀市
屋内全面禁煙
出産・育児支援制度 研修支援制度 U・Iターン支援 ストックオプション
有
・社会保険完備(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険) ・昇給年3回/賞与年2回(規定あり) ・通勤手当支給(規定あり) ・資格取得支援制度(受験費用会社負担・合格祝い金あり) ・各種手当(残業手当/資格手当/家族手当/住宅手当) ・退職金制度あり(勤続年数による) ・キャリアアップ研修/技術講習受講可 ・社内表彰制度/報奨金あり
最終更新日:
450~750万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当していただきます。 ・各種設備運転監視 ・保守点検作業 ・各種設備機器の運転データ測定、分析、監視 ・報告書、建物修繕計画等書類作成 ・検査、工事立会い ・顧客対応 (常駐責任者の場合) ・設備維持管理業務 ・委託契約業務 ・安全管理業務 ・労務管理業務 <詳細> ・担当施設は静岡県田方郡の病院です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・残業時間は月10時間~20時間です。 ■ 企業特徴 【NTTグループの総合ビルマネジメント会社】 創業以来、建物総合管理、建築・設備工事、ファシリティマネジメントを基幹事業として事業展開しています。近年はこれらのノウハウにリーシングを含むテナント管理(TM)、アカウンティング&レポーティング業務を加え、総合的なビルマネジメント会社としてサービス展開しています。高度経済成長期のダイヤル即時代に全国のNTTグループの電話局の施設管理を手掛けた経緯から今日に至ります。 【建物全体のトータル管理】 深刻化する環境問題への対応が迫られる昨今、建物はスクラップ&ビルドの時代から、いかにして既存建物の価値向上ができるかを問われる時代へと突入しています。同社は各種コンサルティングから工事・建物総合管理にいたるまで、建物すべてに関わるプロフェッショナル集団として、より快適な建物環境づくりと建物資産の有効活用をサポートしています。 【優良企業を顧客基盤とする豊富な管理実績】 NTTグループなどの優良企業を顧客基盤(全体の7割)とする豊富な設備管理および建築・設備工事の実績をお持ちです。難易度の高い通信用建物・データセンタ・病院など、重要機械が稼働している建物の管理実績から、高度な技術と豊富なノウハウを蓄積してきました。その確かな品質で現在ではNTT以外のお客様(全体の3割)からも受注を獲得しており、官公庁保有の施設や民間企業の保有施設等へサービスを広げています。 【無借金経営と社員教育への積極的な投資】 創業から今日まで無借金で堅実な経営を続けています。また、社員の成長に関しては積極的な投資を展開し、社員の資格取得サポート体制の拡充を図るなど、各種国家資格の保有者数は同業内でもトップクラスです。NTTグループからの安定した受注基盤と高品質なスキル・ノウハウを持つ技術者のサービスを駆使し、今後もさらなる成長が期待されています。
■ 求める経験 設備管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記1又は2の資格要件を満たしている方 1.下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 2.電気工事士(第1種又は第2種)の資格を含め下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第2種冷凍機械責任者 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者 ・消防設備士
【事業内容】 <建築工事、設備工事> ・建物の新増築設計・監理、施工 ・建物のリニューアル設計・監理、施工 ・電気・衛生・空調工事の設計・監理、施工 ・各種設備のリニューアル設計・監理、施工 ・LAN等設備の設計・監理、施工 <建物総合管理> ・常駐および巡回維持管理、点検・清掃・警備業務などのトータルサービスを実施 ・日常のデータ分析に基づく、省エネ施策、予防保全、修繕工事などの提供 ・日本全国をカバーするサービス拠点を活用した万… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
300~400万
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・日常点検、定期点検 ・監視室での設備モニタリング ・変電装置の管理 ・照明、音響設備の調整 ・設備管理計画、設備修繕計画の作成 ・更新工事の監理 <詳細> ・担当施設は競艇場(ボートレースからつ/佐賀県唐津市原1116)です。 ・請負形態は元請管理です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・管理体制は6名です。 ・残業時間は月平均25時間です。 ■ 企業特徴 【1973年設立、佐賀県唐津市を拠点とする老舗ビルマネジメント会社】 1973年設立、佐賀県唐津市を拠点とする老舗ビルマネジメント会社です。九州北部を事業展開地域とし、電力設備、弱電設備、空気調和設備、給排水設備、衛生設備、防災設備の設計施工及び保守管理を中心に、昇降機設備保守管理、電話交換機設備保守管理及び電話交換業務、建物清掃管理業務のほか、施設全般に関わる管理業務を一括して手掛けています。 【多様な設備分野をカバーする施設管理サービス】 総合施設管理(設備機器の運転、監視、点検、整備、保全)を中心として、消防施設管理(消防設備の維持管理、消防計画の策定、消防訓練、講習)、衛生管理(清掃、空気中の浮遊粉塵測定、排水槽の清掃・点検、水質測定、害虫駆除)、空調施設管理(空調機器、ボイラー設備等の保守、維持、点検、性能検査)を手掛けています。 【地域密着で築いた施設管理の実績】 顧客に寄り添ったサポート体制を整え、半世紀以上にわたり施設の管理、維持保全を担ってきた実績を有しています。実績面では唐津競艇場、大村競艇場、唐津赤十字病院のほか、公共施設、病院、大型施設など多数の管理・維持保全を継続しており、1973年設立以来の地域密着の実績が強みです。 【地域密着で長く働ける施設管理の理念と職場環境】 施設の維持管理やメンテナンスを通じて、顧客の不安や課題の解消を図り、施設利用者の満足度向上や地域の活性化につなげることを大切にしています。各種施設の「ホームドクター」として、安全性の維持向上や事故の未然防止、故障の早期発見に取り組むとともに、創業50年超の地域密着企業として、現場で培った経験や保有資格を生かしながら、地域に根差して長く働ける職場環境づくりを進めています。
■ 求める経験 設備管理のご経験をお持ちの方 ■ 求める資格 第2種電気工事士の資格をお持ちの方
【事業内容】 ・総合施設管理 ・消防施設管理 ・衛生管理 ・空調施設管理 【沿革】 ・1973年09月 株式会社総合施設メンテナンスを設立 ・1974年02月 松浦河畔開発公社からの唐津市競艇場移転新築工事に関する建築・電気・機械設備監督業務の委託を受領 ・1974年12月 唐津市モーターボート新競艇場完成後の電気・機械設備運転管理業務委託を受領 ・1979年04月 大村市競艇場の競技施設の管理業務、運転管理業務の委託を受領 ・198… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
550~750万
【業務内容】 ■事業部の管理部門において、総務・安全衛生・施設管理など事業運営を支える業務を幅広くお任せします。 ■事業部における総務・庶務業務全般 ■安全衛生委員会および労使協議会の運営・事務局対応 ■施設管理業務(建屋・設備の保守、更新計画立案、業者選定、官公庁対応等) ■セキュリティ管理(守衛業務の管理・運営) ■環境・労働安全マネジメント(ISO14001、ISO45001に関する活動推進) ■教育訓練の企画・立案および運営 【働く環境】 ■年間休日125日/完全週休2日制/ノー残業デーもあるなど働き方も抜群 ■40時間以上の残業は特別申請を行う必要あり、休日出勤も原則禁止しています。 ■時間外労働の削減・有給休暇取得率の向上への取り組み、出産・育児サポート、永年勤続リフレッシュ休暇制度、特許報奨金制度など、多様な社内制度を設けています。 【同社の魅力】 ■搬送ロボやソーター等、生産設備装置における全てを自社内製造するメーカーであり、高度な制御技術と顧客要望に柔軟に対応できる、高い技術力が強みです。事業としても非常に好調であり、安定した経営基盤を持つプライム上場企業です。 ■自動車EVや半導体といった成長業界に積極的に事業展開しており、事業を拡大しております。
■工場での総務実務経験 ■施設管理・安全衛生に類する実務経験 ■普通自動車免許(AT限定可)
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400~600万
大林組100%出資の子会社として、マンションから商業ビル、オフィスビルなどの建物管理を中心に行っている当社にて、設備管理をお任せします。 ■具体的には: ・管理受託している施設の設備維持保全業務。 ・電気設備、空調設備、給排水設備等の運転監視・点検 ・施設内巡回、修繕業務、緊急トラブル対応、測定業務 ・PC(主にエクセル)での報告書作成 〈ご経験に応じて下記もお任せ致します〉 ・お客様への提案業務(提案書、見積書、中長期修繕計画作成等) ・お客様との交渉、調整業務 ・契約に基づいた年間作業計画作成と管理
設備管理のご経験
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450~600万
清水建設の100%子会社である当社にて建物の運営・維持管理(設備機器点検管理、法定点検、機器故障などの非常時対応業務等)に関わっていただきます。主にビル設備管理全般(建物巡回管理業務担当者)として以下業務をお任せいたします。 ■業務詳細: ・得意先の建物の年間管理計画の実施及び作業の立会等 ・点検結果の報告書の作成とオーナーへの報告等 ・トラブル発生時の対応
・何かしらの建物管理、設備施工管理等のご経験をお持ちの方 ・下記いずれかの資格をお持ちの方 建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者(第三種)、電気工事士(第二種)、消防設備士、ボイラー技士(2級)、危険物取扱者(乙種)、冷凍機械責任者(第3種)
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440~500万
ヤマハ発動機マリン実験棟(26号館)を含む磐田市内4物件の管理を担当し、建物や設備の維持管理・巡回・作業立会い・突発的な機器故障の一次対応等を行います。拠点となる26号館に常駐し、施設の快適な稼働と安全確保のためのトータルサポートを担うポジションです。 ■業務詳細 ・管理物件(計4件)の定期巡回および点検業務 ・設備機器(電気設備・空調・給排水等)の運転監視・日常点検・簡易修繕 ・突発的な設備トラブル発生時の初期対応 ・作業業者の立会い、作業進捗・安全管理 ・PCでの報告書作成や点検結果の記録 ・お客様との連絡調整、作業日程の管理 ・必要に応じて土日作業立会い(カレンダー準拠)
【必須スキル】 ■設備管理のご経験 【歓迎スキル】 ■設備管理に関する資格 ・第二種電気工事士 ・ボイラー技士 ・第三種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者
■設備管理:電気、空調、給排水衛生、消防、エレベーター等の設備の管理 ■清掃:建物施設の保全清掃、新築工事・増改築ほか工事の竣工前清掃 ■環境衛生管理:ビル環境衛生業務、空気環境測定、貯水槽ほか槽類清掃、害虫等の防除 ■警備:ビル等の常駐警備、巡回および機械警備、工事等の交通警備 ■マンション管理:マンションの総合管理 ■建築・設備工事:建築および設備工事の請負ならびに調査、設計および監理 資格リニューアル工事:建物・設備の調査診断、企画提案、実施計画並びに施工 他
500~700万
【業務内容】 管理施設の施設管理を担当いただきます。 ・オーナーへの業務報告 ・各スタッフ(工事会社、設備管理員、警備、清掃)のマネジメント ・協力会社の業務管理、改善指示、技術検討 ・見積徴収ならびに査定、契約書の作成 ・管理運営計画の策定、実施 <詳細> ・担当施設はオフィスビルが中心です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は巡回管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【大手損害保険会社グループの総合ビルマネジメント会社】 東京海上日動火災保険(大手損害保険会社)グループの総合ビルマネジメント会社です。国内の東京海上グループならびに東京海上グループ外のオフィスビル(大型から中型)を中心として、金融機関、教育施設、医療機関などの設備管理を手がけています。また、コンストラクションマネジメント、プロパティマネジメント、リニューアル工事、不動産コンサルティングなど、総合的なビルマネジメント事業を展開しています。 【大型~中型オフィスビルの豊富な管理実績】 国内の大型~中型オフィスビル(約1,700棟)の建物管理を手がけています。東京海上日動ビルディング本館新館(地上25階/10,149平米)、白金高輪ステ-ションビル(地上10階/1,627平米)、みなとみらいビジネススクエア(地上14階/3,300平米)、名古屋東京海上日動ビルディング(地上15階/4,207平米)、大阪東京海上日動ビルディング(地上27階/10,721平米)など大型~中型オフィスビルの豊富な管理実績をお持ちです。 【安定した経営基盤と無借金経営】 東京海上グループの建物管理を一手に引き受けており、安定した経営基盤で無借金経営を実現しています。グループ会社のみならずグループ外の建物管理事業の受注も昨今増加しており、現在ではグループ外からの売上は全体の65%にまで達しています。両社の受注増加に伴い今後も安定した売上の増加が予想されます。 【国内での充実したネットワーク体制】 神奈川本社(川崎)をはじめ、東京本店(丸の内)、8支店(札幌、仙台、多摩、静岡、名古屋、大阪、広島、福岡)、4営業所(盛岡、神田、金沢、高松)の計14拠点の充実した国内ネットワーク体制です。 【働きやすい職場環境と豊富な研修制度】 入社3年後の定着率は90%以上であり、働きやすい職場環境を構築しています。離職率は3.7%です。中途入社社員の割合は全社員の約4割で役員または管理職として多数活躍しております。また、豊富な研修制度(論理思考基礎研修、プレゼンテーション研修、準リーダー育成研修、経営分析研修、新任管理職研修)を整備しながら社員の成長や技術向上をサポートしています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・施設管理 ・設備管理 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第2種冷凍機械責任者 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類
【事業内容】 ・ビルメンテナンス(統括管理業務、設備管理、清掃、警備) ・ビルメンテナンスマネジメント ・プロパティマネジメント ・リーシングマネジメント ・コンストラクションマネジメント ・リニューアル工事ならびに設計 ・不動産仲介、コンサルティング(売却、購入、賃借、賃貸、不動産コンサルティング) 【沿革】 ・1956年09月 東京海上火災保険株式会社の不動産管理部門が分離独立して東海不動産株式会社を設立 ・1957年07月 1級… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
420~700万
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・建物の年間管理計画の作成 ・日常点検、定期点検 ・点検報告書の作成 ・オーナーとの打ち合わせ ・更新工事の監理 <詳細> ・担当施設は病院(栃木県下野市)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は変形労働制(1ヵ月単位)の日勤+夜勤(シフト勤務)です。 -日勤:08時30分~17時10分(休憩1時間)、13時00分~21時30分(休憩1時間)、08時30分~21時30分(休憩1時間×2回) -夜勤:21時00分~翌09時00分(休憩2時間) ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【清水建設グループのビルマネジメント会社】 清水建設株式会社(スーパーゼネコン)グループのビルマネジメント会社です。清水建設グループの案件を中心として、建物管理から修繕工事の施工管理までワンストップで手がけています。スーパーゼネコングループとして強固な経営基盤を構築しているため、オフィスビル、総合病院、大型商業施設、大学キャンパス、ホテル、技術研究所、寺社仏閣など案件を安定して獲得しています。 【清水建設の施工物件を中心とした管理実績】 清水建設の施工物件を中心としたビルマネジメントを手がけています。清水建設株式会社の本社ビル(地上22階建/51,800平米)、清水建設株式会社の技術研究所、札幌時計台ビル(地上14階建/21,287平米)、いわきワシントンホテル(地上17階建/24,755平米/148室)、日本女子大学目白キャンパス、北見赤十字病院(地上9階建/48,803平米/532床)、日光東照宮などの管理実績をお持ちです。 【超高層マンション大規模修繕工事において日本一の施工実績】 超高層マンション大規模修繕工事において日本一の施工実績がございます。代表例としてエルザタワー55(地上55階建/650戸/高さ185m)、晴海ビュータワー(地上50階建/624戸/高さ165m)、エルザタワー32(地上32階建/389戸/高さ112m)、パークシティ杉並(地上28階建/243戸/高さ93m)などがございます。 【充実した教育制度】 資格(第二種電気工事士、建築物環境衛生管理技術者など)取得に向けた支援制度、ブラザー・マイスター制度(先輩社員がマンツーマンでフォローする教育制度)、eラーニングなどの教育制度が充実しております。また江東区には技術研修センターを構えており、モックアップ(実物大の設備)などを通して、従業員の技術力向上及び人財育成を図っています。 【長期的に働ける柔軟な制度の構築】 柔軟な働き方制度の構築を積極的に行っています。フレックスタイム制度や時短勤務制度の導入、有給休暇の取得促進、直近では産前産後休暇、男性の育児休暇、子どもの看護休暇、介護休暇を有給扱い(給与100%支給)とする制度へ拡充しライフイベントや家庭事情によるキャリア中断を防ぎ、男女問わず安心して働ける環境を整備しています。また、シニア給制度により75歳まで長期的に働ける環境です。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・施設管理 ・設備管理 ・プロパティマネジメント ■ 求める資格 建築物環境衛生管理技術者の資格をお持ちの方
【事業内容】 ・建物及び付属設備工事(増改築、改修、新築)の請負 ・建物及び付属設備の各種調査、診断、解析、評価 ・建設工事(増改築、改修、新築)の企画、設計、監理 ・建物の耐震診断及び耐震補強の設計、監理 ・建物の維持管理に関するマネジメント ・付属設備の運転保守、清掃、警備等の管理業務受託 【沿革】 ・1986年 株式会社シミズリフォーム設立 ・1995年 株式会社シミズ・ビルライフケアへ社名変更 ・2000年 清水建設のビルマネ… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
365~450万
マンションの管理業務 入居者の皆様の快適で安全な暮らしを守り続けるため、ご契約いただいたマンション管理組合を 運営いただきます。 <具体的な業務内容> 主に分譲マンションの管理組合運営 ・理事会の開催 ・決算業務 ・居住者の要望対応、等 ◎総会・理事会の運営支援、各種検査等の報告・届け出 ◎各種設備の保守点検、建物の外観目視点検、緊急時対応業務 ◎点検業務、立会業務 ◎日常清掃、特別清掃 ◎防災補助業務 等 ※上記の業務を円滑に運営するために様々な業者や管理員との連絡などもあります。
業界、業種未経験応募可 必須 普通自動車免許 歓迎 マンション管理士 管理業務主任者
●土地活用に関する企画及び設計 ●不動産の売買、賃貸、仲介及び管理 ●分譲マンションの管理 ●建築物のメンテナンス、リフォーム、保守、清掃 ●レストラン、喫茶店等飲食店の経営 ●建設の設計、施工及び監理 ●情報処理サービス業並びに情報提供サービス業 ●総務事務、経理事務の受託代行業 ●損害保険代理店業 ●ファンド、不動産、ベンチャー企業等、各種事業・商品への投資 ●投資商品の取得、保有、運用、管理及び売買 ●前各号に附帯又は関連する一切の業務
360~600万
受託管理物件に常駐し、電気主任技術者業務と設備管理業務全般をお任せします。 ■具体的には・・・ ○保安規定に基づいた年次点検の指揮及び管理、監督 ○電気設備故障対応時において、関係者(客先、協力会社、社内関係者)の各種調整 ○電気工作物の工事、維持及び運用に関する修繕及び設備保守の中長期計画の作成 ○管理計画及び予算作成、損益管理 ○施工現場での電気設備の監督及び品質管理 ○その他施設内設備(電気・衛生・空調・防災設備等)の点検・管理 ○緊急対応、一次対応業務 など ※栃木県内にあるメーカー工場の電気主任技術者ポジションです。 現場は鹿沼市・下野市(希望勤務地をお選びください)、いずれも特高環境の施設です。 入社後、早い段階で名義提出し主任技術者としてご対応いただきます。
○第二種電気主任技術者免状をお持ちの方 ○選任経験ないしは選任者の下での補助・実務経験 ○設備管理経験 ○パソコン(エクセル/ワード)の基本操作(文書作成等)ができる方
◆建物維持管理 ◆マネジメント ◆リニューアル 鹿島建設100%出資の設備管理業界リーディングカンパニー。技術にこだわりを持ち続ける「鹿島グループ」の一員として、全国2890棟という業界屈指の管理物件数を誇ります。管理物件の種別もオフィス、複合施設、マンション、美術館、博物館、工場、学校、病院など多岐に渡り、鹿島グループならではの特長として、超高層ビル・複合開発などの大規模建物の管理にも強みを発揮しています。