▰大型案件で専門性向上|定着率◎▰設備更新にも携われる環境
590~845万
企業名非公開
東京都千代田区, 山梨県甲府市, 香川県高松市
590~845万
企業名非公開
東京都千代田区, 山梨県甲府市, 香川県高松市
不動産ビルメンテナンス/管理員
その他不動産施設管理/保全
【仕事内容】 大型ハイスペックビルにおける設備管理業務をお任せします。 電気・空調・衛生・防災・機械設備など、建物の中枢を支える各種設備の維持・保守を担当し、ビルの安全性・快適性を長期的に守っていくポジションです。 日々の点検・トラブル対応だけでなく、設備の更新計画や改善提案など、建物の価値向上に直接関わる業務にも携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ・設備トラブル発生時の一次対応および原因切り分け ・専門業者の手配および折衝・進行管理 ・修繕計画の立案および見積内容の査定 ・各種工事の品質・工程・安全管理 ・日常点検および小規模修繕対応 ・集中監視システムによる設備監視・運用管理 ・緊急時(停電・設備故障など)の迅速な対応 <専門領域> ・受変電設備の点検・整備計画の立案および実行 ・設備の故障データ分析・劣化診断による予防保全 ・中長期的な修繕計画の策定・推進 ・省エネ・効率化を見据えた設備リニューアル計画の立案・実行 【ポジションの魅力】 ・建物全体を俯瞰しながら、設備管理のスキルを幅広く磨ける環境 ・トラブル対応だけでなく、計画立案や改善提案にも関われる ・大型案件ならではのスケール感と責任ある業務に携われる
■必要な能力・資格 以下の条件を満たす方を歓迎します。 ・電気主任技術者の保有者(取得意欲がある方も歓迎) ・設備管理の実務経験 ■求める人物像 ・報告・連絡・相談を大切にし、チームで協力しながら業務を進められる方 ・責任感を持ち、品質やスケジュールを意識して主体的に行動できる方 ・お客様や社内外関係者と円滑にコミュニケーションが取れる方
正社員
590万円〜845万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
08:30〜17:30
有 平均残業時間: 20時間
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
無
東京都千代田区
屋内全面禁煙
山梨県甲府市
屋内全面禁煙
香川県高松市
屋内全面禁煙
出産・育児支援制度 研修支援制度 U・Iターン支援 ストックオプション
有
・社会保険完備(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険) ・昇給年3回/賞与年2回(規定あり) ・通勤手当支給(規定あり) ・資格取得支援制度(受験費用会社負担・合格祝い金あり) ・各種手当(残業手当/資格手当/家族手当/住宅手当) ・退職金制度あり(勤続年数による) ・キャリアアップ研修/技術講習受講可 ・社内表彰制度/報奨金あり
最終更新日:
360~700万
仕事内容 【休日120日以上×無理のない働き方につく】 賃貸管理に関わる事務業務を中心に対応していただきます。 当社は、ワンルームマンションの開発・販売・賃貸管理事業を展開する総合不動産会社です。 業務拡大のため、賃貸管理業務担当を増員募集いたします。 当社が管理する**ワンルームマンション(投資用不動産)**の「賃貸管理」および「入居募集」に関わる業務をお任せします。 オーナー様(不動産投資家)と入居者様の双方が安心して取引できるよう、物件の稼働率向上と資産価値維持を目指した運用サポートを行います。 <主な仕事内容> 【1】入居募集業務賃料査定・募集条件の設定各ポータルサイト(SUUMO・HOME'S・アットホーム等)への掲載・更新仲介会社との連携・営業活動(図面配布・内見立会い など)入居申込受付・入居審査・契約書作成対応 【2】入居中の管理業務入居者からの問い合わせ対応(設備不具合・契約内容の確認など)修繕・メンテナンス手配(業者との調整・見積取得・完了確認)家賃入金管理・滞納督促更新手続き(契約更新書類の作成・賃料改定提案) 【3】退去・原状回復業務退去立会い・精算処理物件修繕の見積依頼・調整原状回復工事の手配および完了確認次期募集に向けたリフォーム提案・写真撮影・広告再掲載 【4】オーナー対応月次収支報告書の作成・送付空室対策・賃料改定などのコンサルティング稼働率向上のための改善提案(設備導入・リフォーム提案など)
【必須条件】 ・PC基本操作(Word、Excel) ・不動産会社勤務経験者(賃貸管理経験あり尚可) 【求める人物像・歓迎条件】【歓迎条件】 ・宅地建物取引士や管理業務主任者資格 ・賃貸不動産経営管理士 ・不動産金融知識 【求める人物像】 ・コミュニケーション、対応能力がある方 ・事務処理能力がある方 ・心が強い方 ・不動産や設備関係知識ある方
不動産売買業、不動産仲介業、住宅賃貸管理業、建設業、建物管理業、リフォーム業、オフィス・店舗内装業、コンサルティング業、人材紹介業
400~700万
〈 グループ売上約60億円・不動産の資産価値向上に貢献・分業による効率的な働き方を実現 〉 当社は賃貸不動産運営のプロフェッショナルとしてビルオーナーに優れたビル経営サービスを提供し、テナントに事業に資する空間を提供しております。また賃貸不動産に関する業務は、開発企画、建築設計、プロパティマネジメント、建物管理、修繕改修工事、テナント仲介までフルラインサービスを行っております。 不動産に関する様々なコンサルティング業務を行っている当社にて都内中小オフィスビルの『ビルメンテナンス』を担当いただきます。 ■具体的な業務内容 ・管理物件の巡回、設備状況の確認 ・故障、不具合発生時の初期対応および復旧手配 ・オーナー様、テナント様への対応および各種調整 ・協力会社への点検、修繕、清掃などの手配、品質、進捗管理 ・管理物件の原状回復工事、テナント入居工事、リニューアル工事の提案、見積書作成、発注、工程管理 ・ビルメンテナンス、建築設備に関するマネジメント、設計チームとの打ち合わせなど ・その他上記に付随する業務(修繕等の協議、見積・発注管理、事務処理、建物所有者への報告) 建物を安全・快適に維持しながら、担当物件の維持管理・向上を目指します。 PM担当・工事担当・設計担当など社内各部門と連携しながら進めます。 チーム規模は14名と、自らの仕事の成果が、手触り感をもって感じられる環境です。 ■業務の魅力 専門領域に応じて分業制を引いており、専門性を身に着けていくうえで最適な環境です。 東京ビルマネジメント協会加盟企業でもあり、法令改正や最新技術の情報収集、社員教育・資格取得支援にも積極的に取り組んでおります。 丁寧なOJTで、ビルマネジメント・コンサルティングを学んでいくことが出来ます。 個々人のライフスタイルを考慮した勤務時間設計が可能です。 【イチから成長できる環境です(社内の声)】 不動産管理の専門知識はもちろん、お客様ごとに異なる契約や特性を把握して、的確な資料作成、折衝を行う必要があります。不動産の専門知識に加え、優れた仕事の手順、プロジェクト管理能力、コンサルティング能力を身につけられます。
〈 必須要項 〉 ・ビルメンテナンスの実務経験または建物設備(電気・空調・給排水・消防設備など)の維持管理経験3年以上 〈 優遇要項 〉※必須ではありません※ ・宅地建物取引士 ・建築物環境衛生管理技術者 ・電気工事士 ・施工管理士やビルメンテナス関連資格保有者
不動産運営管理事業、リフォーム事業、不動産開発事業、建築設計、プロパティマネジメント事業
350~600万
〈 グループ売上約60億円・不動産の資産価値向上に貢献・分業による効率的な働き方を実現 〉 当社は賃貸不動産運営のプロフェッショナルとしてビルオーナーに優れたビル経営サービスを提供し、テナントに事業に資する空間を提供しております。また賃貸不動産に関する業務は、開発企画、建築設計、プロパティマネジメント、建物管理、修繕改修工事、テナント仲介までフルラインサービスを行っております。 不動産に関する様々なコンサルティング業務を行っている当社にて都内中小オフィスビルの『ビルメンテナンス』を担当いただきます。 ■具体的な業務内容 オーナー様からビル等の物件を預かり、建物管理を担います。 ・オフィスビルをはじめとする管理建物の巡回(現場での点検・整備) ・修繕工事の手配・その進捗管理・各種プロジェクトマネジメント など 建物を安全・快適に維持しながら、担当物件の維持管理・向上を目指します。 PM担当・工事担当・設計担当など社内各部門と連携しながら進めます。 チーム規模は14名と、自らの仕事の成果が、手触り感をもって感じられる環境です。 ■業務の魅力 専門領域に応じて分業制を引いており、専門性を身に着けていくうえで最適な環境です。 東京ビルマネジメント協会加盟企業でもあり、法令改正や最新技術の情報収集、社員教育・資格取得支援にも積極的に取り組んでおります。 丁寧なOJTで、ビルマネジメント・コンサルティングを学んでいくことが出来ます。 個々人のライフスタイルを考慮した勤務時間設計が可能です。 【イチから成長できる環境です(社内の声)】 不動産管理の専門知識はもちろん、お客様ごとに異なる契約や特性を把握して、的確な資料作成、折衝を行う必要があります。不動産の専門知識に加え、優れた仕事の手順、プロジェクト管理能力、コンサルティング能力を身につけられます。
〈 必須要項 〉 ・デスクワークを伴う業務経験1年以上 ・基本的なPCスキル ・不動産業界への興味・関心がある方 ~ 未経験者大歓迎 ~ 丁寧なOJTで、ビルマネジメント・不動産管理のいろはを学んでいくことが出来ます。 〈 優遇要項 〉※必須ではありません※ ・不動産業界での何らかのご経験がある方(職種不問) ・宅地建物取引士 ・建築物環境衛生管理技術者 ・電気工事士 ・施工管理士やビルメンテナス関連資格保有者
不動産運営管理事業、リフォーム事業、不動産開発事業、建築設計、プロパティマネジメント事業
450~600万
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・建物の年間管理計画の作成 ・日常点検、定期点検 ・点検報告書の作成 ・オーナーとの打ち合わせ ・更新工事の監理 <詳細> ・担当施設はオフィスビル、病院、商業施設、教育施設などです。 ・請負形態は元請が中心(9割以上)です。 ・管理方法は常駐管理または巡回管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ※ 夜間のメンテナンスは協力会社に発注しているため、常駐管理の場合でも夜間勤務はほとんど発生いたしません。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【清水建設グループのビルマネジメント会社】 清水建設株式会社(スーパーゼネコン)グループのビルマネジメント会社です。清水建設グループの案件を中心として、建物管理から修繕工事の施工管理までワンストップで手がけています。スーパーゼネコングループとして強固な経営基盤を構築しているため、オフィスビル、総合病院、大型商業施設、大学キャンパス、ホテル、技術研究所、寺社仏閣など案件を安定して獲得しています。 【清水建設の施工物件を中心とした管理実績】 清水建設の施工物件を中心としたビルマネジメントを手がけています。清水建設株式会社の本社ビル(地上22階建/51,800平米)、清水建設株式会社の技術研究所、札幌時計台ビル(地上14階建/21,287平米)、いわきワシントンホテル(地上17階建/24,755平米/148室)、日本女子大学目白キャンパス、北見赤十字病院(地上9階建/48,803平米/532床)、日光東照宮などの管理実績をお持ちです。 【超高層マンション大規模修繕工事において日本一の施工実績】 超高層マンション大規模修繕工事において日本一の施工実績がございます。代表例としてエルザタワー55(地上55階建/650戸/高さ185m)、晴海ビュータワー(地上50階建/624戸/高さ165m)、エルザタワー32(地上32階建/389戸/高さ112m)、パークシティ杉並(地上28階建/243戸/高さ93m)などがございます。 【充実した教育制度】 資格(第二種電気工事士、建築物環境衛生管理技術者など)取得に向けた支援制度、ブラザー・マイスター制度(先輩社員がマンツーマンでフォローする教育制度)、eラーニングなどの教育制度が充実しております。また江東区には技術研修センターを構えており、モックアップ(実物大の設備)などを通して、従業員の技術力向上及び人財育成を図っています。 【長期的に働ける柔軟な制度の構築】 柔軟な働き方制度の構築を積極的に行っています。フレックスタイム制度や時短勤務制度の導入、有給休暇の取得促進、直近では産前産後休暇、男性の育児休暇、子どもの看護休暇、介護休暇を有給扱い(給与100%支給)とする制度へ拡充しライフイベントや家庭事情によるキャリア中断を防ぎ、男女問わず安心して働ける環境を整備しています。また、シニア給制度により75歳まで長期的に働ける環境です。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・施設管理 ・設備管理 ・プロパティマネジメント ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士
【事業内容】 ・建物及び付属設備工事(増改築、改修、新築)の請負 ・建物及び付属設備の各種調査、診断、解析、評価 ・建設工事(増改築、改修、新築)の企画、設計、監理 ・建物の耐震診断及び耐震補強の設計、監理 ・建物の維持管理に関するマネジメント ・付属設備の運転保守、清掃、警備等の管理業務受託 【沿革】 ・1986年 株式会社シミズリフォーム設立 ・1995年 株式会社シミズ・ビルライフケアへ社名変更 ・2000年 清水建設のビルマネ… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
1200~1600万
自社所有不動産(賃貸マンションが主)の物件管理業務全般をお任せいたします。 プレイングマネージャーとして、自身でも案件に携わりつつ部門(10名程度)のマネジメントもご担当いただきます。 <具体的には…> ・自社所有不動産(主にマンション)の日常的な運営・管理業務 ・資産価値向上のための改善プランの立案 ・大規模修繕計画を含めた各種計画の策定・実行 ・部門メンバーの教育、マネジメント ・経営陣への報告や提案 など
【必須の応募要件】 ・4年制大学卒業以上(学部学科不問) ・ビル、マンション管理会社等での上記業務(PM・BM)業務経験者 ・部長クラスの職位でのマネジメント経験者 ※建築系、不動産系の資格を有する方は歓迎いたします。
不動産賃貸業
480~550万
海外大手企業のVIP会議施設・保養施設において、美観維持・環境品質を統括するマネジメント業務をお任せします。 施設を「ただ清掃する」のではなく、日本品質の快適な空間を提供するため、現地スタッフの教育や品質管理、業務改善など幅広いマネジメントに携わります。 具体的には、 清掃品質・美観維持の管理 現地スタッフの育成・教育・勤怠管理 シフト作成・業務マネジメント 会議室・共有スペース・VIP施設の環境整備 ガラス・石材・カーペットなど専門清掃の品質管理 業務改善・サービス品質向上 入社後は日本で研修を実施。その後、中国(上海・深セン)の施設へ赴任し、日本人マネージャーのサポートを受けながら活躍できます。 <この求人の魅力> 海外大手企業のVIP施設を担当 ビルクリーニング技能士の資格・経験を活かせる 日本品質の清掃技術を海外へ発信 年収480~550万円 年収例600万円(42歳) 月給35~40万円 海外勤務手当あり 住居費・渡航費会社負担 日本での研修制度あり 日本人マネージャーが常駐しサポート体制充実
ビルクリーニング技能士(1級・2級) 清掃品質・施設管理への高い意識 チームをまとめるマネジメント力 【歓迎】 ホテル・商業施設・オフィスビルでの清掃管理経験 ビルメンテナンス業界での経験 スタッフ育成・教育経験 リーダー・現場責任者経験 【求める人物像】 専門資格を活かして海外で活躍したい方 日本品質のサービスを世界へ広めたい方 品質改善・人材育成にやりがいを感じる方 グローバルな環境でキャリアアップしたい方 新しいチャレンジを前向きに楽しめる方
・システム開発・通信ネットワーク構築・運用保守 ・人材紹介、人材派遣、採用代行等の総合人材サービス ・ビルメンテナンス・清掃事業
400~550万
都内重要道路施設に付随する設備の運転・保守業務 安全で快適な道路空間を確保するため、 重要道路施設等の管理に取り組んでいます。 ■具体的には・・・ ・監視カメラによる通行状況の24時間監視 ・設備機器の運転操作及び運転状況の24時間監視 ・設備機器の日常点検及び定期点検 ・地震、交通事故、漏水等の緊急対応 ・風向・風速、交通量等を勘案した換気設備の運転操作 ・外部選任の電気主任技術者として自家用電気工作物の工事、維持、運用の保安監督 ・東京都へ提出する報告書及び社内事務書類作成 <対象施設> ・新宿副都心西口広場 ・環状二号線築地・虎ノ門トンネル ・新橋地下自動車道 ・環状八号線井荻・練馬トンネル ・上野地下歩行者専用道等 等 【当該法人への応募締切日】 第1回:令和8年8月20日(木)応募締切 第2回:令和8年9月17日(木)応募締切 ※時期によって有利不利が生じることはありません。 (1)書類選考 ↓ (2)第一次選考(Web適性検査) 第1回:8月22日(土)~8月31日(月) 第2回:9月19日(土)~9月28日(月) ↓ (3)第二次選考(面接:本社) 第1回:9月11日(金)、12日(土)、13日(日)、14日(月) 第2回:10月9日(金)、10日(土)、11日(日)、12日(月)、13日(火) ↓ (4)最終選考(面接:本社) 第1回:9月24日(木)、25日(金)、28日(月) 第2回:10月21日(水)、22日(木)、23日(金) ↓ 内定 【入社日について】 第1回:令和8年11月1日以降 第2回:令和8年12月1日以降
【未経験歓迎】電気主任技術者免状(第一種~第三種)の交付を受けている方 ※40歳以下/高卒以上 ■必須要件 ・高卒以上 ・電気主任技術者免状(第一種~第三種)の交付を受けている方 ※電気事業法第44条2項1号の規定に基づき、経済産業大臣が認定した教育施設で所定の科目を修めて卒業した(する見込みの)方も応募可能です。入社後、電気主任技術者の資格取得を目指していただきます。 ※資格を用いた実務経験の有無は不問 ・令和8年4月1日現在、40歳以下の方
■道路事業 ■駐車対策事業 ■自主経営事業 財団法人東京都駐車場協会として1960年に設立され、その後、公益法人制度改革関連三法の施行に伴い、2011年4月から公益財団法人東京都道路整備保全公社と改め、道路事業、駐車対策事業、自主経営事業の3事業を展開しています。
360~480万
【仕事内容】 東京都大田区の公共施設(指定管理)に常駐し、電気主任技術者として建物設備の維持管理業務全般をご担当いただきます。 協力会社のマネジメントやオーナー・JVとの調整、各種報告業務など、施設の安全・安定運営を担うポジションです。 【具体的には…】 ・電気主任技術者としての選任業務 ・電気・空調・給排水・消防設備などの維持管理・保守管理 ・設備点検・修繕計画の立案および実施管理 ・協力会社(保守・工事業者)の管理・業務調整 ・オーナーおよびJV(共同企業体)との折衝・調整業務 ・業務報告書・月次報告書など各種資料の作成・提出 ・設備トラブル発生時の対応および原因分析・再発防止策の実施 ・法令・契約に基づく設備管理および安全管理 ・施設利用者への影響を考慮した設備運営・改善提案 等
【必須条件】 ・第三種電気主任技術者資格をお持ちの方 ・建物維持管理に関する経験をお持ちの方 (建物・設備に関する管理・修繕等) ※年数不問 ・ExcelやWordの使用経験がある方 (報告書の作成など) 【歓迎要件】 ※必須ではありません。 ・その他建築物環境衛生管理技術者や電気工事士等 設備管理関連資格をお持ちの方
施設全般に関わるコンサルティング、企画、設計、維持管理など
525~675万
設備管理技術者として、自主点検や保守点検の立会い監督を行うほか、現場責任者またが責任者代行として設備員の取りまとめを担当していただきます。 また、オーナー対応や設備トラブル対応など、ビル設備管理業務全般に従事していただきます。 ■キャリアプラン 現場責任者候補としてBMサポート室にて本社勤務
【必須】 ■ビル設備管理業務の経験5年程度 ■第三種電気主任技術者 ■建築物環境衛生管理技術者 【働き方について】 ■月平均残業時間は10時間程度と少なく、年間休日も123日(土日祝休み)のため、ワークライフバランスを保ちながら働くことができます。 【当社の強み】 ■日本を代表する大手商社グループの顧客基盤があり、オフィスビル、水族館、野球場など幅広い建物の管理を行っています。 【求める人物像】 ■馴染みやすい環境で、腰を据えてキャリアを築いていきたいとお考えの方を歓迎いたします。
■ファシリティ・プロパティマネジメント業務 ■エネルギーマネジメント業務 ■スポーツ・アミューズメント施設管理
480~480万
【業務内容】 管理施設の施設管理を担当いただきます。 ・協力会社(ビルメンテナンス会社、警備会社)との運営調整 ・工事会社との調整、工事申請書の作成 ・所有者、他社プロパティマネジメント会社との調整 ・予算、決算書の作成 ・入居者対応、調整 <詳細> ・担当施設はオフィスビル(経団連会館/東京都千代田区大手町1-3-2)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・残業時間は月10~20時間です。 ■ 企業特徴 【生命保険会社グループの大手プロパティマネジメント会社】 第一生命(大手生命保険会社)グループの大手プロパティマネジメント会社です。創業から70年以上、第一生命グループのオフィスビルを中心として、外部施設(オフィスビル、ホテル、商業施設など)のプロパティマネジメント事業を手がけています。また、コンストラクションマネジメント、不動産仲介、不動産に関する企画・コンサルティングを手がけています。 【プロパティマネジメント事業を中心として不動産コンサルティング事業を展開】 第一生命グループ内外のオフィスビルを中心としてホテル、商業施設などのプロパティマネジメント(テナントリーシング、設備管理、工事監理、長期修繕計画の作成、収支管理、オーナーへの各種報告)事業を展開しています。また、コンストラクションマネジメント、不動産仲介、不動産に関する企画・コンサルティングを手がけています。 【業界トップクラスのオフィスビルの管理実績】 国内約340棟(業界トップクラス)の大型~中型のオフィスビルを管理しています。また、管理受託面積は432万平米、入居企業数は4,200社の実績です。入居企業の多くは上場企業などの優良企業が多く、手厚いサポート体制に高い評価を獲得しています。富山第一生命ビルディング(地上9階、地下2階)、仙台第一生命タワービルディング(地上21階、地下2階)、名古屋国際センタービル(地上26階、地下3階)、グローバルゲート(地上36階、地下2階)、ソリッドスクエア(地上24階、地下2階)の管理実績をお持ちです。 【豊富な国内拠点体制と今後の展望】 東京本社をはじめ、国内約40拠点(北海道~沖縄まで)のネットワーク体制です。各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しているため、テナントやオーナーとの距離が近くスピーディな対応ができる事が強みです。また、今後の展望としてオフィスビルだけに限らず、商業施設やホテルなどの物件受託へも注力しており、物件数や受託面積ともに大きく成長しています。 【多様な諸制度で社員の成長をサポート】 様々な研修制度(入社時研修、フォローアップ研修、業務レベル別研修、階層別研修)を通して社員の成長をサポートしています。また資格取得奨励制度を整備しており、資格取得にかかる受験料や交通費、取得後の講習会などにかかる費用も会社が全額負担しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・施設管理 ・設備管理 ・プロパティマネジメント ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第1種電気主任技術者 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者
【事業内容】 ・オフィスビルのプロパティマネジメント ・ホテル、商業施設のプロパティマネジメント ・コンストラクションマネジメント ・不動産仲介 ・不動産に関する企画、コンサルティング 【沿革】 ・1951年01月 株式会社第一生命ビルディングを設立 ・1961年02月 相互不動産株式会社と合併 ・1975年09月 株式会社第一ビルディングへ社名変更 ・1989年04月 不動産に関するコンサルティングを開始 ・1991年12月 不動産… ※ 詳細は面談時にお伝え致します