【未経験可・転勤無・東京/横浜】不動産PM(メンバー)★日本郵船グループ

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• エージェント求人

  【東京港区】発注者側の工事管理｜自社保有施設の修繕・改修・新規開発｜東証プライム上場

  600~800万

  • 予算管理
  • 予算計画
  • 企画立案
  • 開発
  • 発注

  安田倉庫株式会社東京都港区

  【東京港区】発注者側の工事管理｜自社保有施設の修繕・改修・新規開発｜東証プライム上場気になる

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  仕事内容

  ■募集背景 新規顧客増加に伴う増員募集 ■当社が所有する施設（倉庫、事務所、住宅、ホテル等）の修繕・投資工事の計画立案、予算計画の策定、発注支援、施主側の工事実施 ■倉庫や事務所など賃貸不動産の原状回復工事やテナント入居対応工事等の計画や工事管理 ■営業支援やグループ企業への技術サポート ※工事自体はグループ会社の施工会社及び協力会社が実施するため、発注者側としての工事管理・技術指導・調整業務が中心 ■新規開発案件の企画・立案。ゼネコンや設計事務所との技術協議・折衝。施主側の工事管理

  求める能力・経験

  ＜必須＞ ・一級建築士 ・建設・不動産業界等における、施工管理・工事管理・施設管理・不動産開発等の実務経験5年以上 ＜歓迎＞ ・一級建築施工管理技士 ＜求める人物像＞ ・ゼネコンや設計事務所で、設計業務の実務経験があり、倉庫・事務所ビルの設計や工事監理、現場施工に関わった実績がある方 ・設備や構造・建物管理など、建築周辺領域の知識や経験が幅広い方 ・主たる業務となる、建物管理（維持保全・改修計画・更新提案等）に興味がある方 ・VE／CDや改善提案を、主体的に行える方 ・営業部門や施工部門との調整・指示等を的確に行い、明るく前向きなコミュニケーションで、関係構築ができる方 ・主体的に業務に取り組み、責任感とスピード感を持って業務推進ができる方

  事業内容

  倉庫業、運送事業、通関業、港湾運送事業、物流機器の販売・賃貸業、物流情報システムの開発・運営業、不動産業など多岐にわたります。首都圏を基盤に、関西・九州圏を含む24ヶ所の物流拠点を展開し、流通加工から全国配送までお客様の物流効率化をサポートしています。海外ではグループ会社を通じて上海、天津、北京、香港、ハノイ、ホーチミン、ジャカルタに拠点を構え、国際物流業務の拡大にも力を入れています。不動産事業では、東京・横浜・函館などで地域再開発を行っています。

• エージェント求人

  【横浜】横浜エリアの新規物件開発およびプロパティマネジメント担当／年休124日／転勤なし

  400~600万

  • イベント企画
  • 物件開発
  • テナント誘致
  • リーシング
  • プロジェクト推進
  • 契約管理
  • 施設運営
  • 設備管理
  • プロパティマネジメント
  • 不動産開発
  • 普通自動車
  • 宅地建物取引業法
  • 賃貸条件決定

  寺田倉庫株式会社神奈川県横浜市

  【横浜】横浜エリアの新規物件開発およびプロパティマネジメント担当／年休124日／転勤なし気になる

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  仕事内容

  ■業務内容 ＜事業内容＞ 天王洲で培った『場を育てる力』を、新たな街へ。当社の原点である「倉庫開発と保管リーシング」で横浜エリアを開拓する。 私たちの不動産事業は、天王洲アイルにおける自社物件のリノベーションや、アート・イベントを通じた「エリアマネジメント」によって街のブランド価値を高めてきた実績にあります。 現在、私たちはそのノウハウを天王洲の外へと展開し始めています。その新たな挑戦の舞台が、神奈川・横浜エリアです。 1960年代に当社の物流拠点として倉庫を構えて以来、深い縁を持つ羽沢エリアは、いま新駅を中心に「HAZAWA VALLEY（ハザワバレー）」として生まれ変わろうとしており、当社も複合施設「HAZAAR（ハザール）」の運営を通じてその街づくりに参画しています。 エリア全体が新たな盛り上がりを見せる中、当社のビジネスの根幹である保管事業において、横浜エリアでの新たな倉庫物件の開発、保管ニーズを持つクライアントへ価値ある空間をご提供していきます。 ＜具体的な業務内容＞ ・新規物件の企画開発、リーシング、取得業務（※業務全体の約50%） ・ 横浜エリアにおける既存物件（倉庫や店舗など）のプロパティマネジメント業務 　テナントとの契約管理、リーシング業務 　建物の設備管理、維持・修繕計画の立案および実行手配 ・その他、エリアの価値向上に向けた各種プロジェクト推進 ※変更の範囲：会社の定める業務 ■本ポジションのミッション 自社で展開する不動産事業において、横浜エリアを中心とした新規物件開発、および既存物件（倉庫・店舗等）のプロパティマネジメント業務をお任せします。 従来のプロパティマネジメント業務に加え、本ポジションでは「新規物件開発」に大きく比重を置いている点（業務割合の約5割）が特徴です。これまでの賃貸営業等の経験を活かし、開発フェーズから裁量を持ってチャレンジしたい方を歓迎いたします。 ■配属先情報 ・不動産事業グループ　リーシング横浜チーム（社員4名・業務委託1名の計4名） ・少数精鋭で構成されたチームのため広い裁量を持つことができ、主体的に意思決定できます。 ・メンバーは20代の若手中心です。 ■本求人のポイント ・街の未来を創る手応え: 自らのリーシングやイベント企画によって、駅前の風景や人の流れが劇的に変わっていく様を、最前線で実感できます。 ・不動産のゼネラリストへ: テナント誘致、施設運営、コミュニティ醸成。通常は分業される業務を一気通貫で担うため、経営視点と実務力を兼ね備えた、市場価値の高い人材へと成長できます。

  求める能力・経験

  ＜必須＞ ・不動産業界における賃貸営業のご経験（※個人向け・法人向けは不問） ・普通自動車第一種運転免許 ＜歓迎＞ ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・プロパティマネジメントや不動産開発の実務経験があれば尚可

  事業内容

  1950年創業。「モノだけではなく、価値をお預かりする」という理念のもと、従来の倉庫業の概念を深化させてきました。ワイン、アート、映像・音楽メディア、文書など専門性の高い保管事業を展開し、保存・修復技術の追求やデジタル化によって、お預かりした品の価値を未来へとつないでいます。天王洲アイルを中心にエリア活性化と不動産事業も手がけ、ミュージアムやギャラリー複合施設の運営、アーティスト支援を通して芸術文化を未来につなげる活動を進めています。

• エージェント求人

  【東京品川区】天王洲のまちづくりを推進するエリアマネジメント担当／土日祝休み／年休124日

  400~600万

  • プロジェクト
  • 予算管理
  • イベント企画
  • 物件管理
  • 契約管理
  • 事業推進
  • プロパティマネジメント

  寺田倉庫株式会社東京都品川区

  【東京品川区】天王洲のまちづくりを推進するエリアマネジメント担当／土日祝休み／年休124日気になる

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  仕事内容

  ■業務内容 天王洲アイル地区のまちづくりに関するエリアマネジメント業務の推進・実行をお任せします。 まずは各プロジェクトのリーダーとして経験を積んでいただきます。 同チームの役割の一つでもあるプロパティマネジメント業務にも関わりチーム全体の業務内容理解に努めていただきます。 ■天王洲アイル地区 まちづくり業務（5割） 天王洲アイル地区の価値向上を目指し、行政や周辺企業などと協業した活性化イベントの企画、折衝、運営および統括をご担当いただきます。 ・当社が事務局を運営する一般社団法人の業務 ・イベントの企画・運営、それに伴う行政・協業会社・地元団体との連携・折衝 ・助成金申請に関わる諸業務 ・イベント実施例：天王洲キャナルフェス、天王洲アートフェスティバル、キャナルアートモーメント、舟運事業など ■プロパティマネジメント業務（5割） 天王洲エリアを中心とした都内にある物件（オフィスビル・店舗・倉庫等）のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。 ・天王洲アイルを中心とした、都内管理物件の空室営業 ・オーナー・テナントとの契約管理 ・物件管理、修繕等に関わる管理業務 ■本ポジションのミッション 天王洲チームのコアメンバーとして、多数のステークホルダーが関わるプロジェクトを自ら牽引し、確実な事業推進を担っていただきます。 少人数チームのため、個人の成果だけでなく、ゆくゆくは組織のマネジメントや後輩メンバーの育成にも深く関わっていただくことを期待しています。 プロジェクトを牽引いただくうえで以下役割を期待します。 ・ゴールを見据えたプロジェクト進行： 最終的な目標から逆算した無理のない計画（マイルストーン）の策定と、関係者と協力しながらのスムーズな進行 ・予算とスケジュールの適切な管理： 限られた予算内でより良い成果を生み出す工夫と、各業務の期限を大切にした着実な業務進行 ・プロジェクト全体の連携と業務分担： 全体の状況を俯瞰した把握と、パートナー企業とコミュニケーションを取りながらの適切な業務依頼・進行 ■配属先情報 【天王洲チーム】 現在所属しているメンバーは7名（正社員6名、アルバイト1名）です。 新卒社員から中堅社員まで20～40代の年齢層で構成されています。 ※基本的に天王洲アイルでの勤務となり転勤はございません。 ■チームの雰囲気 個人目標は設定しているものの、ONE TEAMとなりチームでの成果を重視しています。 中途入社者もおり、様々なバックグラウンドを持った社員が活躍しています。 少数精鋭で構成されたチームのため広い裁量を持つことができ、主体的に意思決定できる環境です。

  求める能力・経験

  ＜必須＞ ・何らかのプロジェクト推進・進行管理経験（業界不問） ゴールから逆算したスケジュール策定、予算管理、期限管理を行い、プロジェクトを完遂した経験。（例：イベントやWebの制作ディレクター、新規事業の立ち上げ担当など） ・多様なステークホルダーとの折衝・調整経験 社内外の立場の異なる関係者を巻き込み、合意形成を図りながら業務を進めた経験 ・リーダーシップ チームやプロジェクトを主体的に回した経験、あるいは「これからチームを牽引するマネジメントに挑戦したい」という意欲 ・基本的なPCスキル Microsoft Office（Word、Excel、Powerpoint）を使用した資料作成・数値管理スキル ＜歓迎＞ ・まちづくり、エリアマネジメント、または各種イベントの企画・運営ディレクション経験 ・不動産業界におけるプロパティマネジメント、または賃貸（リーシング）営業経験 ・宅地建物取引士 ・行政に対する助成金等の申請・折衝業務経験 ・普通自動車第一種運転免許 ＜求める人物像＞ ・対人折衝力が高く、柔軟なコミュニケーションができ、調整能力がある方 ・少人数で幅広い業務を担うため、自ら能動的に問題解決できる意欲的な方 ・腰を据えて長期的にキャリア形成したいと考えている方 ・リーダーとして責任感を持ち、社内外の関係者を巻き込んで業務を推進できる方

  事業内容

  1950年創業。「モノだけではなく、価値をお預かりする」という理念のもと、ワイン、アート、映像・音楽メディア、文書など専門性の高い保管事業を展開し、保存・修復技術の追求やデジタル化によって、お預かりした品の価値を未来へつないでいます。また、天王洲アイルを中心にエリア活性化と不動産事業を手がけ、ミュージアムやギャラリー複合施設の運営、アーティスト支援、倉庫空間を活用したイベントスペースの運営を通じて、天王洲アイルを国際的な芸術文化の発信地とする活動を推進しています。

• エージェント求人

  【オリックス／上場リートAM担当】オリックスGの総合力を活かしたアセットマネジメント業務

  600~1200万

  • 物件売却/ディスポジション
  • 不動産資産運用
  • SCM/生産管理/購買/物流
  • 不動産投信/REIT
  • 物流/生産管理職担当
  • 物件買付/アクイジション
  • デューデリジェンス
  • 物流
  • 人事
  • バリューアップ/モニタリング
  • ホテル
  • テナント管理
  • 商業施設
  • 物流施設
  • 分析
  • 物件管理
  • プロジェクト
  • 物件管理/運用
  • アセットマネジメント

  オリックス株式会社東京都港区

  【オリックス／上場リートAM担当】オリックスGの総合力を活かしたアセットマネジメント業務気になる

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  仕事内容

  ◤仕事内容◢ - 上場REITの資産運用会社オリックス・アセットマネジメント(株)への出向にて、以下の業務を担当 - 【新規物件取得】対象物件の選択、投資分析、物件所有者との交渉、デューデリジェンス - 【期中運用管理】不動産のバリューアップ、PM・BMへの指示・監督、投資・修繕計画の策定・見直し、テナント管理 - 【物件売却】出口戦略の策定、物件の価値評価、売却先との交渉、最終決済 ※適性と希望によりアクイジション部門、または期中運用業務部門への配属となります。 ◤会社の特徴◢ - グループの1社でありながら、上場企業の業務全般を独立して備えた企業経営に寄与できるAM会社 - オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途の不動産を受託・運用 - フレックスタイム制（スーパーフレックス含む）など、柔軟な働き方を支える制度が充実 ◤仕事の魅力◢ - 業務経験を積んだのち、他部署へのローテーションなど自身の志向に合わせたキャリアパスの構築が可能 - キャリアチャレンジ制度や社内公募制度など、オリックスグループの充実した人事制度を活用できる環境 - 多様なアセットタイプに携わり、不動産のプロフェッショナルとして専門性を高めることができる

  求める能力・経験

  ◤必須スキル・経験◢ - 下記のいずれかに該当する方 - 私募ファンド、REITでのアセットマネジメント業務経験 - 金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験 - 不動産デベロッパー・仲介・管理会社において物件売買・物件管理経験 ※上記条件に合致しない場合でも個別相談が可能です。 ◤歓迎スキル・経験◢ - 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ◤求める人物像◢ - 上場REITの運用を通じて、企業経営に寄与するダイナミックな業務に挑戦したい方 - 幅広いアセットタイプの運用ノウハウを吸収し、専門性を磨きたい方 - 多様な関係者と円滑にコミュニケーションを取り、プロジェクトを推進できる方

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  ビル改修工事マネージャー 平均残業月15h/出張転勤無/有資格者経験者歓迎

  500~700万

  株式会社千代田ビルマネジメント東京都港区

  ビル改修工事マネージャー 平均残業月15h/出張転勤無/有資格者経験者歓迎気になる

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  仕事内容

  当社が管理・保有するオフィスビル等の修繕・改修工事において、コンストラクションマネージャーとして企画～竣工までを一貫してお任せいたします。発注元として裁量大きく働ける環境が整っています 【まずは】■修繕・改修計画の立案および工事計画書の作成　■概算・詳細見積の作成、協力会社との折衝・発注管理　■施工中の現場管理　■関係部署やお客様への工事説明・調整　■竣工後の検査・引渡し対応 いわゆる大規模工事現場の施工管理というイメージではなく、各部位毎の修繕対応をしていく現場管理、改修工事管理のイメージになります。 【将来的に】マネジメントや業務効率化の推進にも携わっていただきます。

  求める能力・経験

  【いずれも必須】■ビルに関する工事計画や現場管理、施工管理の経験、見積など ■建築士／建築施工管理技士／管工事施工管理技士／電気工事士／電気工事施工管理技士のいずれか 【魅力】★年間休日118日で、振替休日消化率は90％以上、有休休暇消化推奨★東京23区内を中心に業務は一都三県内のため、出張や転勤なし★残業は月15h程で18時半頃にはほとんどの方が退勤しており、プライベートも充実★女性の産休育休はもちろん、男性の産後パパ育休の取得実績も有り 【強み】■当社管理物件における工事の発注元としての裁量の大きさ ■金融機関(三井住友信託銀行等)からの紹介などの管理物件受注の幅広さ

  事業内容

  プロパティマネジメント事業、ビルメンテナンス事業、建築・リフォーム事業、 不動産仲介業、建築・不動産コンサルティング事業

• エージェント求人

  【賃貸管理】土日祝休み/残業少なめ/賞与4か月/創業25年黒字経営

  300~550万

  アイデックス株式会社東京都新宿区

  【賃貸管理】土日祝休み/残業少なめ/賞与4か月/創業25年黒字経営気になる

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  仕事内容

  弊社の管理物件のオーナーさまのほとんどは、全国のお医者様となります。 東京都心6区にある投資用マンションの管理業務をお任せします。 ■空室確認、入居者募集 ■家賃の振込確認 ■明細書作成 ■設備機器点検 ☆休日は代行の問い合わせ窓口を設けています☆ ■退去後のやり取り ■火災保険などの各保険手続き

  求める能力・経験

  賃貸管理のご経験（1年以上）

  事業内容

  全国ドクターを中心とした資産運用コンサルティング/賃貸管理/不動産買取再販事業（一棟・区分）

• 企業ダイレクト

  【分譲マンション管理組合の請求入金担当】双日G/年休123日/時差勤務制度

  531~622万

  双日ライフワン株式会社東京都港区

  【分譲マンション管理組合の請求入金担当】双日G/年休123日/時差勤務制度気になる

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  仕事内容

  当社が受託管理する分譲マンションの管理組合の収納（請求入金）業務全般を行います。まずは中核社員としてご活躍いただき、将来的には、管理職として課全体の運営を担っていただくことを期待します。 【詳細】管理費、修繕積立金等の収納業務全般 ■請求データ作成・確認業務（検針報告物件の請求業務を含む）■口座振替データ作成・各種案内発行業務 ■未収者への請求業務（振込入金入力および確認・未収明細表チェック・請求書発行）■新規物件管理開始時の立ち上げ対応業務 ■集金代行会社折衝、業務改善提案、教育他 宅地建物取引業者からの重要事項調査依頼への対応 業務内容の変更の範囲：会社の指定する範囲

  求める能力・経験

  【必須】日商簿記検定3級以上 【歓迎】■組合会計業務の経験がある方　■マンション管理会社、不動産会社に現在お勤めの方、あるいは業界に興味をお持ちの方　■業務効率化に対する基礎的な見識(興味)がある方 【歓迎資格】■管理業務主任者　■日商簿記検定2級　■マンション管理士　■宅地建物取引士　■ITパスポート 【働き方】残業時間は0～25時間となっており、繁忙期でも無理なく働いていただける環境です◎

  事業内容

  ■マンションマネジメント　■プロパティマネジメント ■コンストラクションマネジメント　■ビルマネジメント

• 企業ダイレクト

  【プロパティマネジメント】チームリーダー候補/自社メディア「SOHO東京」

  470~650万

  

  株式会社トランスリアル東京都渋谷区

  【プロパティマネジメント】チームリーダー候補/自社メディア「SOHO東京」気になる

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  仕事内容

  当社が管理・運用するオフィスビルのプロパティマネジメント業務をお任せします。オーナー・テナント双方の窓口として物件の安定稼働を支えながら、チーム運営も担っていただくプレイングマネージャー職です。 ◆プレイヤーとして 管理物件オーナー、管理会社との折衝/入居テナントからの問い合わせ対応/原状回復、修繕手配と業者調整/契約更新、解約手続/賃料入金管理、収支レポーティング ◆チームリーダーとして アシスタントメンバー育成と業務分担/担当物件ポートフォリオ管理とKPI設計/オーナーへの収支報告、賃料改定提案/空室物件リーシング方針立案、自社メディア「SOHO東京」への掲載戦略

  求める能力・経験

  ■必須 ・何らかのマネジメント経験（人数・役職は不問。リーダー経験、後輩育成の経験も可） ■歓迎 ・不動産営業業務の経験 ・プロパティマネジメント、賃貸管理の実務経験 ・宅地建物取引士（入社後の資格取得支援あり） ・ベンチャー・スタートアップの世界観に共感できる方

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  【プロパティマネジメント】アシスタント/SOHO東京/業界未経験可/宅建支援あり

  350~450万

  

  株式会社トランスリアル東京都渋谷区

  【プロパティマネジメント】アシスタント/SOHO東京/業界未経験可/宅建支援あり気になる

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  仕事内容

  当社が管理・運用するオフィスビルのプロパティマネジメント業務を、アシスタントとして担当いただきます。オーナー・テナント双方の窓口として、物件が安定して稼働する状態を支える仕事です。 管理物件オーナー、管理会社との連絡対応/入居テナントからの問い合わせ対応/原状回復、修繕の手配と業者調整/契約更新、解約手続きに関する事務/賃料入金の管理、収支資料作成/空室物件募集資料作成、自社メディア「SOHO東京」への掲載サポート/内見対応の同行 入社後は、オーナー・テナントとの連絡対応と事務業務から始め、段階的に担当物件をお任せします。不動産知識は入社後に身につけていただければ問題ありません。

  求める能力・経験

  ■必須：特になし（業界・職種未経験の方、第二新卒の方も歓迎します） ■歓迎 ・不動産営業業務の経験 ・賃貸管理、不動産事務の実務経験 ・宅地建物取引士（入社後の資格取得支援あり） ・ベンチャー・スタートアップの世界観に共感できる方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【オリックス／保有不動産運用・管理】グループの総合力を活かし、多様な不動産の資産価値最大化を牽引

  600~1200万

  • 予算策定
  • 収支管理
  • 戦略立案
  • 物件売却/ディスポジション
  • マネジメント
  • 株式
  • 税務
  • リーシング
  • 予算管理
  • 不動産資産運用
  • バリューアップ/モニタリング
  • ホテル
  • 人事
  • 進捗管理
  • 会計
  • 開発
  • テナント対応
  • アセットマネジメント
  • 事業推進
  • プロジェクト
  • 施設管理/保全
  • 施設運営
  • 不動産証券化
  • 施設/設備管理
  • 施工管理
  • 店舗/施設運営
  • 施設管理
  • プロパティマネジメント

  オリックス株式会社東京都港区

  【オリックス／保有不動産運用・管理】グループの総合力を活かし、多様な不動産の資産価値最大化を牽引気になる

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  仕事内容

  ◤仕事内容◢ - オフィス、サービスオフィス、ホテル、旅館など自社保有不動産のアセットマネジメント業務全般 - 資産価値最大化に向けたアセットマネジメント戦略の立案および推進 - 予算策定、リーシング、テナント対応、収支管理業務 - バリューアップ施策および修繕・改修工事の企画、推進、進捗管理 - PM会社、BM会社、運営会社等との業務連携およびマネジメント - 信託受託者、税務・会計・法律・建築等の各専門家との調整および物件売却業務 ※入社後、オリックス不動産株式会社への出向となります。 ◤会社の特徴◢ - 金融ノウハウと多角的な事業推進力を持ち、不動産の投資・開発から運営までを一気通貫で手がけています。 - 「キャリアチャレンジ制度」「社内公募制度」など、社員の自律的なキャリア形成を後押しする人事制度が充実しています。 - フレックスタイム制（スーパーフレックスタイム制度含む）を導入し、柔軟で生産性の高い働き方を推進しています。 ◤仕事の魅力◢ - 自社保有物件の運用を通じて、裁量を持ってダイナミックなバリューアップ施策や資産価値向上に挑戦できます。 - オリックスグループの不動産事業におけるローテーションを通じ、高度な専門性を持つスペシャリストへ成長できる環境です。 - 自身の能力や意欲次第で、不動産領域にとどまらずオリックスグループ内の多彩な部門で活躍するチャンスが開かれています。

  求める能力・経験

  ◤必須スキル・経験◢ - 下記のいずれかに該当するご経験をお持ちの方 - オフィス、サービスオフィス等のアセットマネジメント業務経験（3年以上） - プロパティマネジメント会社でのオフィス（サービスオフィス含む）PM業務経験（3年以上） - ホテル運営会社等での施設運営・施設管理業務経験 - ゼネコン、サブコン等での施工管理業務経験 ◤歓迎スキル・経験◢ - 不動産売却業務の経験 - 不動産証券化に関する専門的な知識 - 宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、ビル経営管理士の資格 ◤求める人物像◢ - 自社保有不動産の価値向上に向けて、主体的に戦略を立案し実行できる方 - 多様な関係者（PM/BM会社、専門家など）と円滑に連携し、プロジェクトを推進できる折衝力をお持ちの方 - 成長意欲が高く、オリックスグループの広大なフィールドで自身のキャリアを切り拓きたい方

  事業内容

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