★未経験歓迎★注文住宅営業(高品質×適正価格)◇新規開拓なしの反響営業
550~1000万
タマホーム株式会社
東京都立川市
550~1000万
タマホーム株式会社
東京都立川市
建築個人営業
不動産個人営業
【仕事内容】 ~インセンだけで800万稼ぐ社員も!年間目標6~7棟はほぼ全員達成・平均10棟売れる環境☆知名度抜群で集客力◎飛込み・テレアポなし~ ■業務概要 モデルハウスへ来場したお客様へ、理想の住まいをご提案します。 広告・CMによる高い認知度があり、問合せ・来店が多い為、飛込みやテレアポはありません。 ■業務詳細 ・ヒアリング・プラン作成 予算や家族構成、理想の暮らしを伺い、専用ソフトで間取り・外観・内観のイメージを作成します。 ・提案 モニターを使い住宅設備や間取りイメージを分かりやすくご説明します。 ・その他業務 現地・役所調査、住宅ローンの相談、契約手続き、着工~引渡しまでのフォローを担当します。 ■商材の強み 業界平均の約半額で提供できる“高品質×適正価格”が強みで、一般的に4~6ヶ月かかる工期も約75日で完成します。短工期により、賃貸の延長や仮住まいの費用負担を抑えられる点も評価されています。 ■教育体制 上司・先輩に相談しやすい風土で、OJTを中心に、1か月でデビューできる育成体制が整っています。 プラン作成はシステム化されており、未経験でもスムーズに提案可能です。 ■給与・キャリアパス 営業の平均年収は932万、歩合だけで年800万以上稼ぐ社員もいます。 年間目標は6~7棟で、ほぼ全員達成しており、平均契約数は約10棟と成果を上げやすい環境です。 契約・着工・上棟・引渡しごとにインセンティブが翌月支給され、案件が進むほど収入も積み上がる仕組みです。 入社3年で主任、4年で係長、9年で支店長に昇進するなど、スピード昇進も可能です。 ■働き方・福利厚生 残業月20~30h、年休120日と働きやすい環境です。 子ども同伴勤務制度や半日・時間有給に加え、住宅手当(最大3万円/月)、住宅取得補助、資格手当、財形・年金制度、出産祝金など福利厚生も充実しています。 ■当社について ◎年間受注・着工棟数トップクラス!年間引き渡し棟数1万棟突破!東証プライム上場・大手ハウスメーカー ◎「日本の家は高すぎる」という想いから、建材の直取引・施工管理の効率化により高品質・適正価格の家づくりを実現 ◎注文住宅を中心に、戸建分譲・リフォーム・集合住宅・マンション・保険・インテリアなど幅広く事業展開 【仕事内容変更の範囲】 変更の範囲:会社の定める業務
・普通自動車免許 ・販売/接客業でのご経験1年以上
高等学校、高等専門学校、短期大学、専門職大学、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
有 試用期間月数: 6ヶ月
550万円〜1,000万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00
有 平均残業時間: 20時間
有
120日 内訳:水曜
入社直後: 10日 最高: 20日
週休2日制・シフト制 月9~13日休み※シフト制(毎週水曜定休日)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
当面無
東京都立川市
全国の各拠点 https://www.tamahome.jp/modelhouse/
無 住宅手当:有 居住地に応じ、最大3万円の住宅手当を毎月支給
無
転勤について:全国型とエリア型(転勤無し)から選択可能 確定拠出年金/401kあり 育児休暇取得実績あり 育休後復帰率91% 月9~13日休み※シフト制(毎週水曜定休日) 年末年始休暇、慶弔休暇、アニバーサリー休暇、リフレッシュ休暇、ハローベイビー休暇、マタニティ休暇 など
1回〜
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル
建築、設計、不動産業、保険代理業
プライム市場
最終更新日:
450~1500万
現年収保証あり・転勤なし‐土地仕入営業 【土地仕入営業の仕事内容】 『アールギャラリー』の分譲住宅用地の仕入れを担当。 不動産会社や地主様との関係構築を行いながら、土地情報を収集。 立地や価格、周辺相場などをもとに仕入判断を行います。 事業として成立するかを考えるため、不動産の本質的な知識が身につきます。 ■土地売買仲介・買取 自社物件や一般物件を扱います。用地の場合、仕入~周辺環境の調査、造成前の近隣挨拶等、その土地が商品になるまでの過程に深く関わります。営業1人当りの有効反響は月間約15件(新卒者含)。注文住宅の70%以上が土地集客のため、住宅展示場からのシナジー反響・成約も高い推移を確保しています。
<必須条件> ・普通自動車免許(AT可) <歓迎条件> ・宅建/宅地建物取引士の資格取得者もしくは資格取得に興味のある方 ※ご紹介時の留意点※ 未経験の場合、20代(大卒以上)でBtoC、BtoBの営業や販売経験のある方に限らせていただいております。 ■営業スタッフは平均30歳。 新卒・中途入社が半々で同業他社からの転職者多め ■マネジメントを担うマネージャークラスでも30代が大半。 大手ハウスメーカー・不動産会社等から“挑戦”しに集まって来た先輩たちです
注文住宅 分譲住宅 不動産売買仲介 リフォーム・リノベーション エクステリア
400~1500万
【100%反響型の不動産アドバイザー】 一棟マンション・アパートなどの収益不動産を中心に、富裕層・投資家のお客様へ不動産投資のご提案を行います。 自社サイトから毎月約600名のお客様からお問い合わせがあるため、新規開拓やテレアポなどの営業は一切ありません。一人ひとりのお客様と向き合いながら、資産形成を長期的にサポートできる環境です。 資産設計:投資家の資産背景や目標をヒアリングし、投資目的・方針を整理 物件分析:利回り・積算・キャッシュフローなどから候補物件を評価 提案構成:投資判断に必要な情報を整理し、提案資料として提示 現地確認:権利関係や現地状況を確認し、リスクを精査 契約支援:ローン調整・契約書対応など、取引完了までサポート
・不動産営業経験2年以上 or ・高級車・会員権・美術品などの富裕層向け営業 or 銀行・証券・生命保険などの金融営業経験をお持ちの方。 ※特に外資系生命保険会社での営業経験者大歓迎
一棟マンション・アパート等の収益不動産を中心とした、不動産投資・資産形成コンサルティング事業を展開しています。富裕層・経営者・投資家のお客様に対し、資産背景や投資目的を踏まえた物件提案から、収益性・キャッシュフロー分析、融資調整、契約、購入後の運用・売却まで一貫して支援しています。
480~1200万
不動産の買取再販事業をおこなう当社にて、物件の仕入れからリノベーション・販売まで一貫してお任せいたします。自身の裁量で物件を再生することで、魅力的な住まいと豊かな街づくりに貢献できる仕事です。 競合が比較的少ない領域に独自の情報ルートを確立しており、良質な物件情報を安定して収集できる環境です。「競合と価格で競い合う」のではなく「競合が比較的少ない領域で独自の情報ルートを築く」という“戦わない戦略”を実践しています。得られた情報をもとに査定・試算表を作成し、上長と相談しながら仕入れを判断。その後は、ターゲット層に合わせたリノベーションを企画し、販売まで一貫して携わります。
【必須】■不動産業界での営業経験をお持ちの方 【歓迎】●売買仲介の経験をお持ちの方※これまでの経験を活かし、より裁量の大きな環境で不動産のプロフェッショナルとして飛躍したい方を歓迎いたします。 【一気通貫の業務による経営視点の獲得】 仕入れからリノベーション、販売まで全工程を自らの裁量で担当することで、市場を見抜く目や事業収支を組み立てる経営的視点が自然と磨かれ、圧倒的な成長が叶います。
■不動産売買■賃貸物件の管理/仲介■土地活用/賃貸経営の総合コンサルティング
600~1500万
土地・戸建て・マンションなど総合的な買取再販事業を行う当社で物件の仕入れから販売までの一連の業務をお任せします。後輩への実務指導や案件フォローを通じてチームを牽引していただく役割も期待しております。 【仕入ルートの開拓や情報収集】一都三県を中心に、競合と争わない独自ルートを開拓/活用し物件情報を獲得 【買取査定】現地調査をもとに査定・収支シュミレーションを行い、価格交渉から契約まで一貫対応 【企画・販売戦略の立案】価格設定や販売戦略の設計 【販売活動】仲介会社等と連携し販売活動を推進
【必須】 ■不動産業界における売買営業の実務経験をお持ちの方 ■自身の裁量で主体的に営業活動を推進できる行動力 飛び込みや厳しいノルマはなく、成果を追いやすい仕組みが整っています。業務に慣れた後は後輩の育成やマネジメントにも挑戦できるため、管理職候補として着実にステップアップしていける環境です。
■不動産売買■賃貸物件の管理/仲介■土地活用/賃貸経営の総合コンサルティング
500~850万
~わずか11年で東証プライム市場上場/年間休日125日/土日祝休/ 月平均残業20時間/創業以来連続増収/独自のビジネスモデル(SSL)で安定経営/ 管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績~ ■主な業務内容 古いアパートやマンションを持つオーナー様に、リノベーション(大規模な修繕や改修)を提案して、受注までを担う営業コンサルタント業務をお任せ致します。 【具体的な流れ】 (1)アプローチ(銀行・管理会社との連携) 提携先の銀行や賃貸管理会社から、空室や老朽化に悩むオーナー様のご紹介を受けます。飛び込み営業はなく、信頼関係が構築された状態からのスタートです。 (2)建物診断・課題抽出 対象物件を訪問し、劣化状況や間取りの課題を確認します。 診断書の作成は専門のアシスタントがサポートするため、提案準備に集中できます。 (3)リノベーションの企画・提案 グループのノウハウを活かし、入居率アップに直結する適切なリノベーションプランを提案します。 (4)受注・プロジェクト管理 契約後は積算部が作成した見積の精査や、工事金額の確定を行います。 ※実際の施工管理は別部署が担当するため、現場に常駐の必要はありません。 (5)検査・引き渡し 工事完了時の検査への同席、業者への支払い精査、システム(ダイテック)での承認作業など、事務的な管理業務を行います。 ■この仕事のポイント ・「受注ベース」の評価制度 インセンティブや評価は完工(工事終了)ではなく、受注した時点で反映されます。スピーディーな成果実感がモチベーションに繋がります。 ※本案件は、「株式会社JPMCワークス&サプライ」への出向となります。
■必須条件: 不動産業界での営業経験をお持ちの方 等
(1)賃貸住宅一括借上事業(サブリース) (2)賃貸住宅管理事業 (3)プリンシパル・インベストメント事業 (4)賃貸管理周辺事業
600~750万
同社は、中古マンションのリノベーションをメインに、営業・設計・施工を一貫して行う工務店です。 本ポジションでは自社ショールーム「リノベ研究所」の営業・接客マネージャー候補として業務をお任せ致します。 【業務内容詳細】 ■ショールーム接客・商談化 ・自社ショールーム「中目黒リノベ研究所」での接客 ・お客さまの「予算・物件購入状況・リノベーションに対するご希望や不安」のヒアリング ・「施工事例・素材・設備・リノベーションの進め方・費用感」のご案内 ・状況に応じ、次回商談・現地調査等を設定(その後は、リテール営業課が担当します) ・来店後のフォロー・ナーチャリング ・ショールームプランナー(メンバー)の「接客・商談・クロージング」フォロー ■ブランド・マーケティング ・ブランド・マーケティング戦略の企画 ・Web広告・LP等の集客施策の企画、改善 ・広告代理店・制作会社等の外部パートナーディレクション ・SNS・施工事例・記事の企画 ・ショールームイベント・相談会・セミナーの企画 ・お客様の声をもとにした、ショールーム体験の改善 ・展示物・ガイドブック等の改善 ■数値管理・「勝ち筋」の構築 ・「リード数・来店数・商談化率・受注」等のKPI管理 ・流入経路や顧客属性ごとの数値分析 ・課題特定と改善施策の企画・実行・効果検証 ・成果の出る「接客・フォロー方法」の言語化・仕組み化 ■チームマネジメント・事業連携 ・チームやメンバーの目標設定・育成・マネジメント ・営業課・設計課・不動産事業課など各部門との連携 【体制】 マーケティング課は複数メンバーで「ショールーム運営」「集客」「顧客フォロー」などを分担しており、自身もプレイヤーとして動きながらメンバー育成・マネジメントを担っていただきます。
【必須経験】 ①リノベーション/リフォーム業界での、営業 or 設計 or 施工管理 いずれかのご経験 ②不動産(売買仲介や仕入れ)または、注文住宅での営業経験 ③新ブランドの立ち上げ・新規事業の立ち上げ・プロジェクトマネジメントなどのご経験
株式会社a-techは、中古マンションのリノベーションを軸に営業から 設計、施工までを一貫して行う2020年創業のスタートアップ企業です。 「リノベーションのプロセスが透明で合理的」というビジョンのもと、 AIやDXを駆使して資材調達や物流課題の解決を図るなど、建設業界の常識を変える挑戦を続けています。 週2日のリモートワークやフレックス制を導入し、手厚い子育て支援制度も完備しているため、 ライフステージの変化に合わせて柔軟にキャリアを築ける働きやすい環境が整っています。
400~600万
お客様からリフォームの要望をヒアリングしプランニングから設計、 見積り、契約、工事担当者への引継ぎまでを担当していただきます。 <Point> ・「木」の魅力を最大限に活かしながら、 お客様の暮らしにあったリフォームを提案します。 ・自信を持って提案できる独自のリフォーム技術の中から 最適な工法を選択し提案します。 ◎「住友林業の家」のオーナー様への営業 社内の顧客データやメンテナンス担当からの情報をもとに、 水回り設備の交換や内装、外装などの工事を提案します。 すでに住友林業として取引があるため提案がしやすく、 長いお付き合いが可能です。 ◎一般のお客様への営業 ホームページやWEBからのお問合せ、住宅展示場へ来場された 一般のお客様へ、自社オリジナルの建材を活かした提案を行います。 戸建てをメインに、間取り変更を含む大規模な案件に携わることができます。 <歓迎するスキル・資格・経験> ・住宅建築業界での設計、プランニング、見積り、施工管理等の実務経験がある方 ・リフォーム業界経験者や工務店などで一通りの工程を経験した方 ・設計事務所等で設計経験がある方 ・ハウスメーカーでの営業経験がある方 <詳しく知りたい方はこちら> 以下の動画にて、住友林業のリフォームの特徴や社員の雰囲気、仕事とプライベートのバランスやスケジュールをご紹介しています。 ・1分でわかる住友林業ホームテック(SHORTSバージョン): https://youtu.be/m8T0CpUK8zw ・より詳しく知りたい方はこちら(フルバージョン): https://youtu.be/zWA8U9OTHSU ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります。 【変更の範囲】会社の定める業務
【必須】 *高卒以上 *普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方 【歓迎】 *一級または二級建築士をお持ちの方 【PCスキル】 Word・Excel初級程
「住友林業の家」及び一般住宅、旧家、マンション、店舗、事務所等のリフォ-ム業および、「住友林業の家」のアフターメンテナンス業務
430万~
都心部を中心に中古マンションを当社で購入しリノベーション後、お客様へ販売いたします(買取再販事業)。 仕入れの方法は様々で街中の不動産会社への訪問や不動産業者交流会に参加し人脈を広げ関係を構築しながら物件を仕入れます。この業務を通し人間関係の構築や人脈を広げたりとご自身の成長につながります。 ◎個人で業務を行うため業務調整がしやすく、不動産業界では珍しい土日祝休みの部署のため、仕事とプライベートを両立した働き方が叶います! 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【いずれか必須】■大学卒以上※未経験歓迎です!■不動産業界経験者 【尚可】■宅地建物取引士■不動産販売経験有 ※運転免許証は不要です。 基本的には大学、大学院卒のみ採用予定ですが、 業務経験者は高卒でも可能です。
■不動産販売代理事業
400~500万
お客様が求める理想のお部屋探しのお手伝いをします。また、お部屋探しご紹介用の物件の開拓や物件のオーナー様への定期訪問も行います。規模を拡大のための増員採用です。 【業務は下記の他にもありますが、徐々に業務取得できれば問題なし!】 ■来店対応:1人あたり1日に平均2~3組程度のお客様をお任せします。 お客様のご要望をお伺いして、希望に添った物件をご案内します。グループ企業にて設計・施工した物件や管理会社として数多くの管理物件保有! ■物件案内:お客様が希望する物件に足を運び、物件の状態などを確認。 ■契約手続き:お客さまの契約手続き(書類作り等)をサポート。
未経験歓迎!!運転免許(AT限定可)をお持ちの方【働き方】基本的には定時での退社となっております。30分以上の残業は上司の許可が必要です。休日出勤についても基本的には禁止です。 【教育制度】不動産賃貸仲介の仕組みなどから座学で導入!運転指導もあるのでご安心ください!OJTも実施し一定期間ごとに研修もございます!月一で営業勉強会も実施するので、安心してご入社可能! 【当社の魅力】■高齢者向け優良賃貸住宅(高優賃)/都民住宅/子育て世帯向け優良賃貸住宅/民間賃貸など多種多様な管理物件がございます。葛飾区をはじめ、江戸川区、足立区、墨田区と都内でも有数の管理戸数を誇ります。
■賃貸建物管理 ■賃貸建物仲介 ■空室保証制度 ■コインパーキング事業 ■月極駐車場管理事業
650~2500万
■業務概要: 同社のと土地活用営業部の管理職として、不動産土地活用を目的とし顧客である土地所有のオーナーに、土地有効活用の手段として賃貸マンション建設プランを提案やマネジメント業務をお任せ致します。 ■業務詳細: 土地資産を所有しているオーナーは、相続税や固定資産税の悩み、事業の縮小・転換等、様々な悩みを抱えています。オーナーの土地を長く安心して管理できるよう、賃貸マンションの建築・経営プランを提案します。 設計などの難しいお話は、同社内に設計士や施工管理専任スタッフがいるため、商談に同席していただくことも可能です。 ■働き方について 週休2日制(日月)、年休120日と休みが多く、残業も30時間程度のため、働きやすい環境が整っています。 ■当社の魅力: 総合建設会社として、企画からオーダーメイドの設計、施工、そして竣工後のアフターサービスまでワンストップで行っています。 創業以来50年以上にわたって蓄積された設計・施工のノウハウを詰め込んだオーダーメイド建物も得意としております。 同社は創業から53年間、無借金経営を続けており、年々売り上げ実績も更新している成長企業です。 また日曜・月曜休みのため、家族との時間をしっかりと確保できる環境が整っております。
■必須条件: ・土地活用営業部門にて管理職をお持ちの方
アパート、マンション、ホテル、商業建築、貸店舗、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務、入居者斡旋等の不動産仲介業務、社宅・寮の仲介業務、及び建物管理、リフォーム並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務、土地売買業務、コインパーキング業務