【不動産用地仕入】何を建てるかから自社で企画/少数精鋭の裁量大きい開発
600~700万
NHN JAPAN株式会社
東京都港区
600~700万
NHN JAPAN株式会社
東京都港区
不動産事業開発
不動産用地仕入
不動産法人営業
ホテル開発や不動産投資事業を展開する当社にて、エリア分析、用地選定、価格・条件交渉、売買契約締結、さらに仕入れた土地の企画開発まで、新規不動産開発における一連の用地仕入業務を担当いただきます! 【具体的には】■土地・建物情報の収集、候補物件の現地調査・役所調査■仕入判断のための事業収支試算・社内提案■売主や仲介会社との価格・条件交渉、売買契約締結から引渡し対応■仕入れ用地の企画開発 【仕事の魅力】ホテルに限らず「何を建てるか」から計画できる稀有な環境です。用地仕入れ後はチーム全体でサポートするため、まずは仕入れ活動に集中でき、個人の裁量大きくゼロから創るダイナミズムを実感できます。
【必須】■デベロッパー、ゼネコン、事業会社等での商業施設や集合住宅等の開発経験■事業収支計画・投資分析の実務知識 少数精鋭 of 裁量ある環境で、自ら主体的に行動し新しいアイデアを形にしたい方を歓迎! 【魅力】「何を建てるか」という企画の最上流から自社で意思決定できる、非常に高い裁量を誇るポジションです。ホテル、商業施設、集合住宅、倉庫など、仕入れた土地の可能性を最大限に引き出す開発が可能です。さらに、仕入れ後の各種調整や設計会社の選定などはチーム全体で分担するため、まずはコア業務である仕入れ活動に集中できる体制が整っています。自分の手で街のランドマークを創り出す、大きな手応えを得られます。
短大、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
600万円~700万円 年俸制(分割回数14回) 年俸 6,000,000円~7,000,000円 年俸¥6,000,000~ 基本給¥329,071~ 固定残業代¥99,500~を含む/月
会社規定に基づき支給
07時間30分 休憩60分
有 コアタイム 有 (コアタイム:有 11:00~15:00)
有
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:42.0時間/月
年間120日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日
入社直後4日
その他(リフレッシュ休暇制(勤続5年で10日間))
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【事業会社ならではの強み】 NHN JAPANは強固なグループ基盤を持ち、安定した財務環境と迅速な意思決定力を備えています。そのため、魅力的な用地情報に対してスピード感を持って仕入れ判断を行い、事業計画を立案・実行できる強みがあります。また、自社保有の豪華なオフィス環境(マッサージルームやジム完備、無料の食事提供など)に裏打ちされた、社員の健康とモチベーションを高める最高水準の就労環境も、他社にない大きな優位性です。 【就業時間補足】 コアタイム11:00~15:00、フレキシブルタイム8:00~11:00 /15:00~22:00 ※1日の標準労働時間を7.5時間 ※清算期間(1か月)における総労働時間は各月の所定労働日数×7.5時間 【休暇】年次有給休暇(法定+3日付与 ※1日単位・半日単位・時間単位) ・年末年始休暇、慶弔休暇、積立年次有給休暇制度 ※【勤務地・仕事内容】変更の範囲なし
アーライフスペース事業部は、NHN JAPANのリゾートホテル開発、その他不動産投資関連の事業を担う部門です。
無
東京都港区西新橋3-1-8
東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線虎ノ門駅 徒歩8分 都営地下鉄都営三田線御成門駅 徒歩8分
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
無
無
■食事補助あり■日本語・韓国語学習講座■入社者フォロー制度■入社時ベネフィット(国内/国外)
■選択式福利厚生制度(毎月1万円~4万円を支給※正社員対象) ■日本語・韓国語学習講座 ■社内 Library :100種類近くの雑誌や書籍を取り揃えています。 ■カフェスペース:社員が自由に使える社内カフェ。 ■マッサージ師常駐:予約をすれば就業時間内でもマッサージを受けることが可能です。 ■社内スポーツジム:筋肉トレーニングやランニングマシーン等、充実したスポーツ施設です。 ■お弁当の提供:福利厚生の一環として、社員の皆様には無料で提供しています。 【制度】積立年次有給休暇制度・定期健康診断・インフルエンザ予防接種等 【入社時ベネフィット】勤務地半径100km圏外から転居を伴う入社者に対して来京から1ヶ月間のマンスリーマンション(単身者用)を提供いたします。また、当社規定のもと転居時の礼金・仲介手数料等の初期費用を当社が負担します。
1名
2~3回
筆記試験:無
■ホテルや商業施設、マンション等の「何を建てるか」という企画段階から自社で一貫して事業計画を立てられる、自由度と裁量の極めて大きい新規不動産開発職 ■マッサージ師常駐ルームやジム完備、毎日の無料弁当支給など業界屈指の環境
【ホールディングカンパニー制 分社化につきまして】NHN JAPAN株式会社は、2017年6月に実施した当社グループの組織再編ならびに機 構改革によって、グループ各社の事業戦略支援をミッションとする新たな体制へ移行。当社NHN JAPANはグループ全体の経営戦略の立案 ・遂行、及びNHN各グループ会社の事業戦略支援・管理を担当します。 【働く環境について】 ★日本語・韓国語学習:社員の語学スキルアップの為に会社側で支援します。 ★選択式福利厚生制度(月1万円~):旅行費用/ゲーム/各種デバイスなどの購入/書籍の購入/資格受験費用など幅広く利用可能です。 ★残業月平均19時間:ご家庭との両立も可能な環境。経営陣が社員の家族まで考えた会社運営を行っています。 ★有給消化率78%:有給休暇が積極的に消化できるよう、リフレッシュ休暇などの制度も設けております。 【有給休暇について】入社日に付与(4~13日)入社月によって日数変動あり / 翌1/1付で新年度の有休を付与(14日分)
〒105-0003 東京都港区西新橋3丁目1番8号NHNアトリエ
当社グループの経営戦略の立案・遂行、グループ各社の事業戦略支援・管理 ※NHN日本法人グループ全体:650名
■NHN comico株式会社 ■NHNテコラス株式会社 ■NHN PlayArt株式会社 ■NHN Fukuoka株式会社 ■NHN Cloud Japan 株式会社
非公開
NHN Corp. 100.0%
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
営業実績非公開
100.0%
最終更新日:
650~850万
Honda Carsやレンタカー等の店舗ビジネス拡大に伴い、新店舗開設や移転・建て替えに向けた用地リサーチから、地主・不動産会社との交渉、契約業務までグループ全体の不動産開発を一手に担っていただきます。 グループ全体の事業拡大を加速させる不動産開発業務を担当。店舗大型化やM&Aに伴う新店舗開設・移転に向けた「用地・物件のリサーチ」「地元の不動産会社とのネットワーク構築」「情報収集」「価格交渉・契約業務」まで一貫して担当いただきます。社長直轄のポジションとしてスピーディに意思決定を行える環境です。将来的に不動産事業部門として独立・事業会社化も視野に入れた立ち上げメンバーとしての活躍を期待します。
【必須】■宅地建物取引士の資格をお持ちの方/■不動産営業、店舗開発、用地仕入れ等の実務経験(賃貸・売買問わず)/■地域不動産会社とのネットワーク形成が得意で、自発的にフットワーク軽く動ける方 【求める人物像】既存の枠組みにとらわれず、能動的に現場へ足を運び関係性を構築できる方を歓迎します。 【求人の魅力】★グループ初の専任「不動産開発担当(1人目)」の募集です。経営陣と直接対話しながら推進するため意思決定が極めてスピーディ。決まったやり方に縛られず自由度の高い動きが可能です。★将来的には部門の独立・事業会社化も目指しているため、組織の立ち上げや経営幹部へのキャリアパスが描けます。
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900~1000万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
370~500万
■職務内容: 不動産会社に対する「家賃保証サービス」の提案活動を行います。 <家賃保証サービスとは?> 家賃保証サービスは、万が一、家賃の滞納が発生した場合にも貸主に入金されるため、滞納による不動産オーナー様の収入減のリスク回避するためのサービスです。 また、滞納家賃の集金・回収代行サービスを不動産オーナー様および不動産管理会社様のリスクおよび負担を軽減するために、現在多くの賃貸物件で加入がされているサービスです <具体的な仕事> 【既存顧客営業】…定期的に取引先(不動産会社)へ訪問し、お客様と信頼を深めていただく業務となります。 その他、新サービスのご提案を行うことで同社の「家賃保証サービス」を長期的に使用してもらうことがミッションです。 【新規顧客営業】…不動産賃貸仲介会社様や不動産管理会社様に訪問していただき、顔と名前が一致するレベルに到達することがミッションです。 その後は顧客の悩みなどをヒアリングし、サポート提案を行います。健全な財務体制と業界内での長い歴史、そして多くのノウハウを強みに持っており、業界内で同社名を知らない会社はほぼないので大抵の場合はスムーズに商談を進めることが可能です。 <インセンティブについて> 取引先の顧客が継続してサービスを利用した場合は、自身の収入アップを狙うことができます。
<学歴不問・業種未経験歓迎・職種未経験歓迎> ”何か一生懸命に取り組んできた”ご経験があれば、ご面接でお話をお伺いできればと考えております。 ■歓迎条件 ・お仕事で比較的長めの人間関係が大切になるお仕事をされてきた方 └長期的にお客様と関わり信頼関係の構築が得意な方にはピッタリなお仕事です
■事業内容: 家賃債務保証業 ※不動産業界で欠かせないサービスとなった「家賃保証サービス」。業界の中でトップクラスの知名度を誇るのが、リーディングカンパニーである日本セーフティーです。
500~1200万
◆NOT A TOKYOについて NOT A HOTELの思想やブランドを、都市や地域全体のスケールへと拡張・展開していく会社です。ホテル単体の開発に留まらず、リゾート、都心型複合施設、島全体の開発など、日本全国で多様なスケールのまちづくりプロジェクトを企画・推進しています。 こうしたプロジェクトにおいて、事業企画・採算検討など、ビジネスサイドからプロジェクトを推進する事業開発担当を募集します。 ◆主な業務内容 NOT A TOKYOが展開するまちづくりプロジェクトにおいて、企画の構想から事業提案・採算管理を担っていただきます。将来的には商業運営の立ち上げ・テナント戦略までスコープを広げていく予定です。 - まちづくりプロジェクトの事業企画・コンセプト提案 - 住宅・ホテル・商業・オフィス・文化施設など - 複合用途を踏まえた事業採算検討・事業計画策定 - デベロッパー・行政・投資家等、社内外ステークホルダーとの折衝 - ヘクタール単位のプロジェクトにおいて、構想段階から立ち上げまで導く全体マネジメント - NOT A HOTELの世界観を体現する、商業テナントの誘致を見据えた構想
必須スキル - 不動産業界での就業経験 - 事業会社における不動産開発の経験5年以上 - 事業企画・事業開発・経営企画等において、新規事業の企画やサービス設計を推進した経験 歓迎スキル - 新規事業やプロジェクト立上げのリード経験 - 法人営業またはアライアンス業務の経験 - 海外富裕層クライアントとの折衝経験・英語対応力 求める人物像 - NOT A HOTELのブランドや世界観に深く共感できる方 - 決まったやり方のない新規領域において、自分でゼロから道を作ることを楽しめる方 - 数字とコンセプトの両方を行き来しながら、事業を構想・設計できる方 - 多様なステークホルダーとの折衝・連携を楽しめる方 - 建築・デザインへの関心を持ち、ビジネスと掛け合わせて考えられる方
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740~1000万
■買取再販事業、仲介事業、開発事業における技術戦略 ・営業が取得した既存建物情報に対する、 投資を行う上での物件の価値やリスクなどの調査・収益性の判断 ・社内及び関係企業折衝、改修工事等のコスト管理・工程管理・現場管理、顧客への提案 等 ・担当案件:一棟建物の収益マンション、寄宿舎、テナントビル等 ※買取再販に加え、コンバージョンもございます。
【必須要件】以下いずれかに該当する方。 ・建築施工管理業務経験(戸建て・アパートを除く) ・新築案件もしくは増改築案件における見積経験 【歓迎要件】 ・1級建築施工管理技士もしくは1級建築士の資格をお持ちの方。
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500~600万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
800~900万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
700~800万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
600~700万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
370~500万
■職務内容: 不動産会社に対する「家賃保証サービス」の提案活動を行います。 <家賃保証サービスとは?> 家賃保証サービスは、万が一、家賃の滞納が発生した場合にも貸主に入金されるため、滞納による不動産オーナー様の収入減のリスク回避するためのサービスです。 また、滞納家賃の集金・回収代行サービスを不動産オーナー様および不動産管理会社様のリスクおよび負担を軽減するために、現在多くの賃貸物件で加入がされているサービスです <具体的な仕事> 【既存顧客営業】…定期的に取引先(不動産会社)へ訪問し、お客様と信頼を深めていただく業務となります。 その他、新サービスのご提案を行うことで同社の「家賃保証サービス」を長期的に使用してもらうことがミッションです。 【新規顧客営業】…不動産賃貸仲介会社様や不動産管理会社様に訪問していただき、顔と名前が一致するレベルに到達することがミッションです。 その後は顧客の悩みなどをヒアリングし、サポート提案を行います。健全な財務体制と業界内での長い歴史、そして多くのノウハウを強みに持っており、業界内で同社名を知らない会社はほぼないので大抵の場合はスムーズに商談を進めることが可能です。 <インセンティブについて> 取引先の顧客が継続してサービスを利用した場合は、自身の収入アップを狙うことができます。
<学歴不問・業種未経験歓迎・職種未経験歓迎> ”何か一生懸命に取り組んできた”ご経験があれば、ご面接でお話をお伺いできればと考えております。 ■歓迎条件 ・お仕事で比較的長めの人間関係が大切になるお仕事をされてきた方 └長期的にお客様と関わり信頼関係の構築が得意な方にはピッタリなお仕事です
■事業内容: 家賃債務保証業 ※不動産業界で欠かせないサービスとなった「家賃保証サービス」。業界の中でトップクラスの知名度を誇るのが、リーディングカンパニーである日本セーフティーです。