【名古屋勤務】寮・社宅・マンション等の建物管理担当【双日ライフワン株式会社】
502~699万
双日ライフワン株式会社
愛知県名古屋市
502~699万
双日ライフワン株式会社
愛知県名古屋市
その他不動産施設管理/保全
不動産ファシリティマネージャー
その他不動産管理/運用
寮・社宅・賃貸マンションの建物管理をお任せします。 【具体的には……】 ・寮・社宅・賃貸マンション等の設備管理業務マネジメント ・オーナーへの報告や提案 ・消防計画の作成・提出 ・不具合報告書の作成 ・修繕工事の提案・業者手配 【職場の体制など】 ※業務が属人的にならないよう、管理物件についてはサブ担当、メイン担当体制を組んでいます。 ※名古屋支店は10名程度の人数体制です。
【必須要件】 物件種類を問わず、建物管理業務のご経験者(分譲・賃貸問わず) 【歓迎する応募要件】 建築物環境衛生管理技術者/宅地建物取引士/管理業務主任者
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
502万円〜699万円
全額支給
07時間30分 休憩60分
09:15〜17:45 ※時差制度有(7:15~10:45の時間帯で30分毎に出勤時間変更可)
無
有 平均残業時間: 20時間
有
123日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
リフレッシュ休暇、育児・介護休暇、誕生日休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
※上記年収は基本給261,200円~366,700円+一人ぐらい想定の住宅手当10,000円+時間外手当20時間/月+賞与の想定となります(資格手当等別途支給)
有
愛知県名古屋市
名古屋営業所(愛知県名古屋市中区栄三丁目15番27号)を拠点に、名古屋近郊の建物管理を主にご担当いただきます。 ※最寄駅:矢場町駅
資格取得支援制度 研修支援制度
有
1名
2回〜2回
東京都港区台場2丁目3番1号
不動産管理事業
双日グループ各社
非公開
最終更新日:
406~478万
【具体的業務】 修繕依頼の受付、現場確認、修理業者への手配・日程調整 自社所有テナント物件の管理業務(契約・更新・解約対応) テナントからのお問い合わせ対応 入居・退去に伴う各種手続き、賃料入金管理 契約書・更新書類・解約書類の作成 Word・Excelを使用したデータ入力、管理台帳の更新、各種書類作成
いずれかの経験をお持ちの方 ・不動産管理の経験 ・不動産売買/賃貸の仲介営業の経験
-
424万~
分譲マンションにお住まいのお客様に安心して快適に暮らしていただけるよう、修繕/清掃点検/保険など協力会社とやり取りをしながら運営計画や予算案を立て、トータルサポートを行います。(平均9~10棟/人を担当) ■運営計画・予算案の立案 ■建物や各種設備の修繕・改修提案 ■理事会や総会への参加、議事録作成 ■提案資料や手続資料の作成 ■担当マンションの巡回(管理人常駐の場合はなし)■トラブル対応 ※休日対応は基本的にコールセンターで対応します。管理費の督促業務などは別のチームが対応するため、お客様対応に注力できる体制です。 ※建物の改変業務はありません。
【必須】営業・販売など顧客折衝経験をお持ちの方 ★リフレッシュ休暇(毎年3日間の連続休暇+3万円手当支給)、ステップ休暇(勤続3年ごとに10日間の連続休暇+5万円支給)制度あり ★リモート可能 【過去入社者例】百貨店勤務、ジュエリー販売、アパレル店舗責任者、学習塾勤務など、業界未経験からご活躍されています。 【働き方】オフィスワーク7割、現場業務3割程度。約7割を占める資料作成の事務業務はリモートワークも活用できます。直行直帰もでき多様な働き方が可能です。 【資格取得】入社後「管理業務主任者」資格を必ず取得頂きます。資格取得に向けWEB講座案内等のサポートを実施。合格お祝い金もございます。
マンション管理事業、ビル・商業施設等管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業、コールセンター事業、損害保険、生命保険代理店事業
600~900万
不動産管理部部長の「右腕」として、新たな管理体制を共に創り上げ、収益不動産の価値を最大化する 当社は、収益不動産の保有・再生・運用を手掛けており、事業拡大に伴い、中核を担う管理部門の「課長候補(幹部候補)」を募集いたします。 既存の枠にとらわれず、新しい管理体制の構築、業務のDX推進、そしてチームのマネジメントを、部長の「右腕」として牽引していただく非常に重要なポジションです。あなたの培ってきた経験と知見を活かし、当社の不動産の「価値創造」をリードしてください。 保有・運用中物件の「収益性最大化」「安定稼働」「資産価値維持・向上」を目的としたプロパティマネジメント(PM)業務全般および部門マネジメントをお任せします。特に、部長と共に管理部門の組織基盤を強化し、業務の高度化、DX推進をリードしていただくことを期待しています。 【会社の特徴:ここが他の不動産会社と違います!】 ★一人当たり付加価値額(粗利)が4,200万円(2022年6月期)と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。 ■主な業務内容(不動産管理部の業務領域) ① 物件管理・運用業務(PM/BM)の統括 ・自社保有・再生中の収益不動産(区分・一棟・商業ビル・レジデンス・オフィス等)および外部オーナー所有物件の運用管理。 ・入居率・収益率向上のための施策立案と実行管理。 ・管理会社・工事業者・テナント等との折衝・調整・契約管理。 ・原状回復・修繕・設備更新等の企画、見積・発注・進捗確認。 ・リノベーションや修繕等の企画立案を通じたバリューアップ推進。 ② 管理業務改善・DX推進(部長の右腕としての主要ミッション) ・管理業務の効率化(業務フローの可視化・標準化・IT化の推進)。 ・不動産管理システム、会計・契約・請求管理のデジタル運用推進。 ・データに基づく稼働・収益・コスト分析と経営層へのレポート。 ③ 収支・予算管理 ・管理物件ごとの収支予算策定と実績モニタリング。 ・修繕・維持管理コストの最適化。 ・管理部門のKPI(稼働率、収益率、顧客満足度など)設計と達成管理。 ④ 管理物件のバリューアップ提案 ・不動産再生・リニューアル企画における管理側視点での企画参画。 ・テナントニーズ・地域特性を踏まえたバリューアッププランの立案。 ・竣工後のリーシング支援および運用立ち上げ業務。 ⑤ 部長補佐とチームマネジメント ・戦略提言と部門への浸透: 業務分析結果や計数データに基づき、部長の意思決定に必要な客観的な情報を提供し、戦略提言を行う。 ・経営方針を業務目標やKPIに落とし込み、メンバーに論理的に説明し実行を促す。 ・チームマネジメント: 部門メンバーの業務指導・教育・評価。外部委託先(管理会社・清掃・警備・施工業者等)の管理・統制。 <想定される物件タイプ> 収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場など(自社保有・再生・開発・販売中の資産を含む) <活かせる経験> ・不動産管理会社・PM会社での実務経験 ・収益不動産の運用・再生・AM/PM業務経験 ・チームマネジメント、業務改善、システム導入等のリーダー経験 ■将来的な期待役割(キャリアパス) 当社は、2026年6月に東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場いたしました。 上場企業としてより強固なガバナンスと経営基盤を構築した当社ですが、これはあくまで第一ステップです。今後は「東証スタンダード市場への市場変更(上場)」という次なる高い目標を掲げ、さらなるスケールを目指しています。 スタンダード市場への変更に向けては、管理部門の「業務の高度化」「透明性・効率性の担保」が不可欠です。物件の“維持”にとどまらず、“価値創造・再生”の視点でマネジメントを実践し、将来的には管理部門のトップ(責任者)として、組織運営・人材育成・業務基盤整備をリードしていただくことを期待しています。会社の成長フェーズに合わせ、あなた自身のキャリアも引き上げていける環境です。
必須 ・アパート/マンション賃貸管理経験 ・マネジメント経験 歓迎 • 主体的に業務改善や組織づくりに取り組み、成果を追求できる方。 • 部門を超えたコミュニケーション能力が高く、連携体制を構築できる方。 • 不動産の「維持」だけでなく「価値創造」に情熱を持てる方。 優遇: ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 【求める人物像】 ◆向上心をもって素直に学び続けることができる方 ◆成長段階にある企業で活躍したい方 ◆社会貢献度の高い仕事がしたい方 ◆達成意欲の高い方
当社は不動産の買取り、再生から再販までを行っている企業です。 創業より25年、収益不動産の再生を事業の柱に愛知県名古屋市で事業を開始しました。 ■収益不動産再生事業 (不動産の買取~再生~再販をワンストップで対応。既存建物の有効活用でSDGsにも貢献中!) ■不動産クラウドファンディング事業 (不動産×IT×金融を駆使した、不動産投資商品の自社開発・運用) ■不動産管理事業 ■不動産貸付業 ■不動産コンサルティング業 ■マンスリー事業
400~500万
【賃貸管理/名古屋/管理戸数5万戸超の大手シノケングループ/入居率98%超/年休120日/日祝休み/名古屋駅チカ/時間外はコンタクトセンターが対応】 【業務概要】 今回募集しているポジションでは、入居者様対応に加え、現場訪問・業者管理・原状回復対応など、現場を主体とした対応をお任せいたします。 管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。 入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。 ご入居者様から寄せられる幅広いリクエストに応えるほか、万一のトラブルもスピーディーに対応、解決することで、ご入居者様へ最高品質のホスピタリティを提供しています。 【具体的には】 ・設備や住居の不具合に対する修繕業者の手配および進捗管理 ・退去時の室内確認、原状回復工事の見積作成・手配・完了確認 ・新築物件の社内検査および点検対応 ・入居者様からの設備不具合や生活に関するお問い合わせ対応 ・現場訪問による状況確認と報告 ・物件の維持管理に関わる巡回清掃業者の手配 ・業者や社内関係部署との調整業務 業務全体を通して、入居者様の信頼に応える重要なポジションとしてご活躍いただけます。 ※入居者様からのご連絡は原則コンタクトセンターが対応します。休日や時間外に直接入居者様より連絡が入ることはありません。 今回、現場の中心メンバーとして活躍いただける方を募集しております。 名古屋拠点は、年々管理戸数も増加しており、活気にあふれ勢いのある拠点です。 実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひ将来的にはメンバーを引っ張っていただき、その先にチャレンジして欲しいと思っています。 【同社について】 シノケンファシリティーズはグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、管理戸数50,000戸(2024年12月末時点)入居率98.75%(2024年年間平均/自社企画開発物件)と業界トップクラスの実績を誇ります。 【業務の特徴】 同社グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。 そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっていきます。その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。
【必須】 ・不動産業界での実務経験※賃貸管理経験は不問 ・基本的なPCスキル(Excel、Word) ・普通自動車免許(AT限定可) 【歓迎】 ・不動産管理業界での実務経験 ・宅地建物取引士
不動産賃貸管理事業
450~600万
<業務概要> UR賃貸住宅の修繕工事の発注、お客様対応、 機械設備管理などを担当いただきます。 <業務詳細> ・機械設備の維持・管理 ┗エレベーターやケーブルテレビ、通信 ネットワークなどの電気、通信、情報 消防設備に関する修繕 ・修繕工事の発注・監理 ・入居者からの相談対応 ・災害・事故時の初動対応など 【働き方について】 ◎発注者側のお仕事です! ◎内勤メインで修繕工事は基本外注! ┗修繕工事などは協力会社に基本依頼 ◎月平均残業時間:13h程度 ◎休日はグループ会社にて一時対応のため、 緊急対応基本無し ■男女比等について: ・社員男女比:男性 53 %、女性 47 % ・産育休取得率及び復帰率: 100 %
<マッチする方> ▼下記いずれかの経験がある方 ・機械の修理経験がある方 例:設備管理、設備保全、メンテナンス職など ★業界や職種未経験の方も歓迎しております。 ・設備施工管理もしくは 設備設計のご経験をお持ちの方 ▼下請けから発注者側にキャリアUPしたい方 (働き方&待遇改善が見込めます!) ▼夜勤・当直などの働き方を改善したい方
★UR都市機構の100%出資子会社★ ◎UR都市機構が所有・運営する 全国約70万戸の「UR賃貸住宅」の管理業務 ・入退去の手続き、家賃・共益費などの収納 ・建物や敷地内の点検・維持管理・修繕 ・高齢者支援・子育て支援など ▼住民の暮らしを日々サポートしております!
500~700万
【仕事内容】 東京海上グループ各社や受託している施設(主にオフィスビル)のビルの管理・運営を行っていただきます。 担当となるビルの巡回を行いながらビルの維持管理、メンテナンスのフォローなどを行います。 ※現場でのメンテナンスや修繕などは行わず、窓口的な業務が中心。 【具体的には…】 ・快適で機能的なビル環境を維持するため、日常的なメンテナンス管理を行いながら、 施設・設備などの最良のパフォーマンスとなるよう総合的かつ戦略的にビルの運営マネジメントを行います。 ・ビルオーナーなどに対するビルメンテナンスの企画提案、見積書・契約書・仕様書の作成 ・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定やテナントの対応(不具合の相談などに対する対応) 等
【必須要件】※下記いずれか必須 ・ビルや商業施設などの不動産管理のご経験がある方 ・空調・照明などビル設備に関する何かしらのご経験や知見をお持ちの方 ・建築や設備等、何かしらの施工管理のご経験をお持ちの方
●ビルメンテナンス統括管理業務設備・清掃・警備業務コンサルティング業務 ●プロパティマネジメントリーシングマネジメントコンストラクションマネジメントビルメンテナンスマネジメント ●建設・オフィス移転建設・設計オフィス移転 ●不動産仲介・コンサルティング売却購入賃借賃貸不動産コンサルティング ●保険
470~700万
不動産所有者(不動産オーナー)に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。 【具体的な業務】 ◎当社管理物件のプロパティマネジメント業務 ・長中期の管理計画の策定 ・テナント/オーナー対応(契約管理やトラブル対応) ・コンサルティング(不動産の付加価値を高める為の提案等) ◎多店舗展開事業者(スーパーやドラッグストア)の店舗管理代行業務* ・店舗における不具合対応(業者手配、見積もり等) ◎営業業務 ・ 管理物件の空き区画へのテナント誘致業務 ・既存/新規顧客からの新たな案件の創出(管理受託や不動産に関するソリューション提案) 【ポジションの魅力】 名鉄グループやバローHDなど東海エリアに根差した企業様の不動産サポートしております。 不動産を本業としていない、地場の企業様に対して、不動産に関するプロの視点で建物の運営管理や不動産戦略パートナーの役割を担っています。
・大学卒業以上 ・社会人経験3年以上 ※文系/理系出身不問 ※宅地建物取引士をお持ちの方歓迎
総合不動産コンサルティング業
400~700万
同社管理物件の設備管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・監視、点検業務:設備や機器の運転監視、日常点検、定期点検の管理 ・実態把握と分析:監視、点検業務から得られたデータを基に、設備の状況を分析・評価し、エネルギー管理、コスト管理、故障発生傾向などの面からより効率的な建物運営の検討 ・改善策の提案:快適性、省エネ、建物利用者の満足度、セキュリティ、ライフサイクルコスト、中長期修繕計画などについて改善策の提案を実施 【イチ押しポイント】 🔽年間休日:120日/完全週休2日制(土日祝) 🔽平均残業:10時間以下 🔽日勤中心で働き方改善可 🔽研修制度/資格支援制度が充実 🔽借り上げ社宅会社9割負担等、福利厚生充実 🔽NTTグループの安定基盤
下記のご経験がある方 ・設備管理のご経験
NTTグループ/建物のプロフェッショナル集団 ・建築工事 ・設備工事 ・建物総合管理
400~600万
同社ではオフィスビル、商業施設、ホテル、病院等の設備に関して新築や改修工事の設計から施工までをワンストップで提案を行っています。日常的に点検業務を行っている設備管理スタッフは根幹を担う重要な役割です。 同社が設備管理を受託しているビルの、電気・空調・給排水設備の管理・点検業務をお任せします。 これまでの経験を活かしながら得意業務から始めて頂きます。 その上で、電気・空調などの保守点検業務に留まらず、オーナー様にとって資産価値の向上に繋がる提案など幅広く活躍頂きたいと考えております。 【具体的には】 ・モニターによる監視 ・日常点検・法定点検 ・契約に基づく業務計画の立案 ・緊急時の対応および一次的な修繕 ・修繕などの見積もり書の作成 ・設備メーカーや修繕業者などへの発注 ・オーナー様への報告 など ■はたらき方 ・年間休日130日 ・残業月10時間程度 ・日勤と宿泊の勤務があり、宿泊勤務が発生する場合があります。宿泊勤務の場合は翌日が休みのシフトになる為、年間休日以外にお休みがあります。 ※宿泊勤務に関しては月に6~8回程度ありますが、仮眠室もあるので安心です。 ■福利厚生充実! 社員の生活に合わせた制度(借上社宅制度で家賃の8割補助、育児休暇や産前産後休暇)の導入あり。年代に関わらず活躍できる多様なフィールドがあります。
・学歴:高等学校卒業以上 ・資格:第二種電気工事士 ※第三種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、ボイラー技士、エネルギー管理士、冷凍機械責任者等をお持ちであれば尚良 ・経験:設備管理、設備保全、設備のメンテナンス等の経験(経験なくても近しい経験をおもちであれば検討可能です。) ※ビルメンテナンス企業で設備管理経験をお持ちであれば尚良
オリックス(株)の連結子会社という安定した経営基盤を活かし、他にはないファシリティーサービスを提供する総合ビル管理会社です。 具体的には「ファシリティマネジメント」、キャッシュフローの最大化を図る「プロパティマネジメント」、建物の企画段階から施工・維持・解体まで一貫して行う「コントラクションマネジメント」の3つの主力事業を組み合わせ、建物の資産価値の維持・向上を目指しトータルにマネジメント提案を行っています。
348~475万
三井不動産グループや住友生命のオフィスビル・大型商業施設の設備管理業務。 【具体的には】 ■日常的な電気・空調などの設備運転と保守点検、修繕作業など ■テナント対応、オーナー様との折衝業務など ※規模によりますが、5~15名体制の現場での勤務です。働き方としては、シフト制での勤務となり、メインは9:00~18:00、13:00~22:00で、残業は月15時間程度です。一緒にはたらく仲間と勤務時間を調整していただきます。また、週に1回程度、泊まり込みを伴う勤務(1営業日当たりの所定労働時間8h/休憩1h、睡眠6h)が発生します。各施設に仮眠室(ベット・テレビ・シャワールームなどが併設されています)をご用意しております。 ※将来的に総合職へのキャリアチェンジも可能です(資格、上司からの推薦など会社規定に基づく) [一日の流れ(例)] 8:45 朝礼後、作業内容・引継事項の確認 9:00 監視装置を見て状態をチェック 10:00 日常点検 12:00 昼休憩 13:00 定期点検 15:00 テナント対応 17:00 作業報告 17:45 退社 ※規模により、2~10名体制 入社後3日間程度、基礎研修にて会社全体・設備業務について学び、その後、現場に配属。約1~2ヶ月間、OJT研修あり。これまでの経験を発揮してご活躍ください。 【ここで働く魅力・やりがい】 ◎勤務地はオフィスビルを中心に、将来的には大型商業施設に携われるチャンスあり! ◎将来的には施設責任者や指導・育成担当などキャリアアップの道もさまざま。 ◎中途入社の社員は過半数以上、社員の定着率90%以上!
設備管理または機械メンテナンスのご経験のある方
総合ビルメンテナンス、工事 三井不動産グループが所有する物件を中心とした総合ビルマネジメント企業として、設備・清掃・警備を中心としたメンテナンス業務、営繕・修繕工事、レイアウト変更工事等をあわせた「トータルビルマネジメント」サービスを提供しています。