【倉敷市笹沖】マンション管理アドバイザー/新規開拓無し/土日祝休み
413~511万
株式会社穴吹ハウジングサービス
岡山県倉敷市
413~511万
株式会社穴吹ハウジングサービス
岡山県倉敷市
不動産マンション管理員
分譲マンションの管理組合(住民様の代表組織)の運営をサポートするお仕事です。専門組織が別にあるため新規開拓や営業ノルマはなく、住民様の快適な暮らしを長く支える関係構築に集中できます。 担当物件(10~15棟)を巡回し、住民様が快適に暮らせるようサポートします。 【具体的な業務内容】 住民同士の話し合い(理事会・総会)の準備や司会進行/会議の議事録作成/共用部やエレベーター等の点検報告書のチェック・必要な修繕計画の提案/入居者様からの「困った」への相談対応など。
【必須】◆営業または接客など顧客折衝のご経験 ◆基本的なPCスキル(Word,Excel,Outlook等) ◆要普通免許 【歓迎】管理業務主任者・宅建士・マンション管理士の有資格者 ◎「成約がゴール」「売上至上主義」の短期業績を追い求めるタイプではなく、担当物件の入居者と積極的に顔見知りになって息の長いリレーションを作れるような方を求めています。 ◎人前でプレゼンテーションをされたり、会議のファシリテーターをされた経験がある方は特に歓迎します。 ●業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。
宅地建物取引士 尚可、マンション管理士 尚可、管理業務主任者 尚可
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更有) 試用期間中は通常より残業時間が短いため、営業手当(固定残業代)が24,304円~(13時間相当)の支給となります。(営業手当を含む試用期間中の月給は、267,344~329,714円(基本給:243,040円~) 13時間を超過した残業代は、残業時間に応じて別途支給いたします。
413万円~511万円 月給制 月給 291,648円~ 月給¥291,648~ 基本給¥243,040~ 固定残業代¥48,608~を含む/月 ■賞与実績:年2回(2月/8月)約3ヶ月分
会社規定に基づき支給
08時間00分 休憩60分
有 コアタイム 無 (コアタイム:無)
有 平均残業時間:26時間
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:26.0時間/月
年間120日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日 年5日の計画年休を設定して取得を推奨
その他(会社カレンダーによる)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
<勤務条件補足> ◎月収は基本給+営業手当(月26時間分の固定残業代)+対象資格がある場合は資格給で算定。 ◎資格手当(宅建士・管理業務主任者:各7,000円、マンション管理士・マンション維持修繕技術者:各5,000円、一級建築士・一級建築施工管理技士:各15,000円、賃貸不動産経営管理士:3,000円) ※いずれも月額・上限3万円/月 ◎派遣手当(採用地外勤務の場合、月額3万円~4万円支給) ◎報奨金制度あり ◎標準労働時間(9:00~18:00/休憩1h) ◎理事会への出席等で休日出勤をする場合があります。(代休を取得いただきます) ◎年に5日の年休取得推奨日を合わせると、年間休日は125日になります。 ◆従事すべき業務の変更の範囲:当社規程に定める業務全般 ◆就業場所の変更の範囲:当社拠点全般
中途入社の方も多数活躍しています。 ※定期巡回や清掃を行う管理業務は、専門のスタッフが担当します。
当面無 転勤の範囲を地域ブロック単位で限定する制度があります。
岡山県倉敷市笹沖1265 敷島ビル 1F
屋内全面禁煙
リモートワーク可(全従業員利用可) 時短制度(全従業員利用可) 出産・育児支援制度(全従業員利用可) 資格取得支援制度(全従業員利用可)
有 ◎独身寮・社宅:自己負担1万円~ ※いずれも転勤に伴う転居時など条件あり
有
企業型確定拠出年金、カフェテリアプラン(年間15,000円分のレクリエーション等の補助あり)
【働きやすい環境を目指しています】 ◎フレックスタイム制で、それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。 ◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もし、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。 ◎全社的に子供のいるスタッフも多く、急なお休みや早退も柔軟に対応できる環境です。 ◎地域ブロック制について/入社時の自己申告により転勤の範囲を限定する制度です。例えば「鳥取・島根・岡山・広島・山口」「大阪・兵庫・鳥取・島根・岡山」等、12種類のブロックの中からそれぞれの希望に応じて対象エリアを選択可能です。 <人事ブログで仕事を多面的に紹介していますので、是非ご覧ください> ttps://anabuki-m.jp/category/work/ ◆就業場所の変更の範囲:当社拠点全般
1名
1~2回
筆記試験:有(適性検査(WEB受検)) WEB面接可 ※応募者個人情報の第三者提供有り <提供目的> 当該求人募集は、提携先とインディードリクルートパートナーズが協力して実施しておりますので、下記、提携先に個人情報を提供させていただくことに同意の上、ご応募ください。 <提供先> 香川県プロフェッショナル人材戦略拠点 【提供情報】 ・採用に関する日付(内定日・入社日など) ・当該求人募集および応募者に関する情報(企業名/職種名/役職/氏名/前職業種/年代/年収帯/転居有無・転居前後の居住地(都道府県) /入社後のご状況など) ・ご自身に関する情報(氏名/性別/年代/経歴/前職の業種・職種・年収・勤務地/転居有無・転居前後の居住地など) なお、上記は代表例であり、提供先によって提供情報の詳細は異なります。
★景気や新規分譲の売れ行きに左右されない安定のストックビジネス。快適な住環境と物件の資産価値を守る信頼のパートナーとして選ばれ続けており、グループオールでの管理戸数は20万戸を超えて全国9位の実績です。
【グループ総合力で20万戸以上の管理実績を確立】マンション管理、賃貸仲介管理、クリーンサービス、リフォーム、ライフサポート、パーキングなど幅広い周辺事業を展開し、管理組合の多岐に渡る業務を軽減するためにプロによる様々なサービスを充実させています。 また、他社管理物件のリプレイスや積極的なM&A戦略により管理戸数が急増中で、グループ全体の管理戸数では全国9位にランク。増加戸数のランキングでは、全国トップ3に入ります。(※2022年度) 【あなぶきコールセンター】自社運営のコールセンタで、専門スタッフが24時間/365日体制で入居者のお問合せの初期対応にあたっています。フロント担当の負荷を軽減する一方、顧客満足度向上や入居者ニーズの集積に一役買っています。 【あなぶきPMアカデミー】東京と高松に「PM(プロパティーマネジメント)力の向上を図り、お客様に感動を伝えられる社員の育成」を目的とした体感型人材育成施設を設置し、従業員のスキルアップに取り組んでいます。資格取得のバックアップ体制も充実しており、本気でマンション管理のプロを育成します。
〒760-0027 香川県高松市紺屋町3-6
東日本支社(港区)と西日本本社の2本社制。札幌から沖縄まで全国に拠点ネットワークを拡大しています。また、アジアを中心とした海外展開も進めています。
■分譲マンションなどの建物管理事業 ■売買・賃貸仲介、開発事業 ■リフォーム・インテリア製品等販売事業 ■パーキング事業 ■インシュアランス事業
穴吹興産(株)・(株)あなぶきファシリティサービス・(株)あなぶき社宅サービス・(株)あなぶき建設工業・(株)穴吹インシュアランス ほか
非公開
穴吹興産(株)※東証スタンダード上場
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | 2021年06月 | 20,220百万円 | - |
| 前期 | 2022年06月 | 22,189百万円 | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
550~707万
<即戦力急募!> 年間休日129日、担当物件数を10棟程度、フレックス利用可! 岡山県岡山市勤務にて、同社が管理する分譲マンション管理組合の窓口(フロント営業担当)として、マンション管理に関わるサポート/提案活動を担当頂きます。 【具体的には】 ■担当マンションの管理組合からの問い合わせ対応 ■理事会や総会の運営サポート(打ち合わせ・資料作成・進行補助等) ■管理員、清掃員、協力会社、関係部署とのやりとり ■修繕計画などの企画提案 ■予算・決算のサポート ■管理費・修繕積立金の管理 等 【業務の詳細】 お客様と向き合うコンサルティング業務・サポート業務と内勤のデスクワーク(書類作成、各種手配・調整等)は半々程度の割合です。 また担当物件数を10棟程度に設定し1人当たりの担当物件数を抑えることで、その分きめ細かい対応を行っています。 【就業環境】 完全週休2日制で原則は土曜、日曜、祝日がお休みです。 管理組合の集会が週末になる場合は休日出勤の可能性もありますが、平日に振替休日を取得して頂きます。 またコールセンターが1次対応を行っているため、休日対応が発生しにくい環境となっています。 ※平均残業時間20時間~30時間 ※休日出勤は基本少なめですが、対応いただいた場合は振替休日を取得いただきます。 【事業基盤】 株式会社大京のグループ会社であり、分譲マンション(サーパスマンション)の管理を中心とした建物の維持管理業を全国で展開しており、毎年管理戸数受注実績を着実に伸ばしています。
■マンションフロントとしての業務経験をお持ちの方(目安として5年以上) ■普通自動車免許第一種
建物の維持管理業/生損保代理店/インテリア用品、家具並びに家庭用電気製品の販売/建築の企画、設計および工事監理、施工/住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム業/不動産賃貸業/プロバイダ事業/警備業/建築物の清掃業務/建築物の各種設備機器の点検業務/集金代行業務/酒類の輸入及び販売業/食料品、衣料品、家具、文具、その他日用雑貨などの物品販売業/インターネット等のネットワークシステムを利用しての通信販売業/買い物代行業/衣料品、日用雑貨、家具などの物品賃貸業/クリーニング取次業
300~350万
マンション・賃貸住宅・オフィスビルなど、多様な物件の管理業務をお任せします。 入居者様やオーナー様との窓口対応から、建物を長く安全に維持するための管理業務まで幅広く経験を積んでいただけます。将来的には、経験に応じて建築物の維持管理を主体的に担うポジションへのステップアップも可能です。 【職務詳細】 ■オフィスビル・マンション・賃貸住宅などの顧客対応及び管理 ・マンション管理物件、賃貸物件の管理(入居者様・オーナー様対応など) ・建築設備工事の実施調整、発注、管理(修繕・メンテナンスの計画立案から実行まで) ・見積書、報告書等の作成業務 不動産管理のプロとして、「物件を管理する」だけでなく「資産価値を維持・向上させる」やりがいのあるポジションです。 【就業環境】 ・岡山支店は総勢6名、岡山支店現場職員は総勢43名の体制です。 (支店長1名、課長2名、主任1名、メンバー4名) ・年齢層は30代~50代が中心で、経験豊富なメンバーと一緒に働ける環境です。
■必須条件 ・普通自動車免許(AT限定可) ・PCの基本的な操作スキル(Excel・Word) ■歓迎条件 ・建築設備等に関する業務経験や資格を持ちの方 (2級施工管理技士、2級建築士 など) ※異業種出身の社員も多数在籍しています。
・プロパティマネジメント(PM) ・ビルメンテナンス(FM) ・マンション管理 ・コンストラクションマネジメント(CM) ・指定管理
413~511万
創業40年/ストックビジネスで安定のマンション管理業界です 分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。 営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風。 未経験から活躍している社員多数! <業務詳細> ・理事会、総会の運営サポート ・議事録の作成 ・管理組合会計(出納関係)書類や管理報告書の作成 ・共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案 ・入居者様からのお困りごとサポート ※一人平均10棟~15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。 2~3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。 ※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。 【働きやすい環境を目指しています】 ★フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った 柔軟な勤務時間帯を選択できます。 ★業務システムが19時にシャットダウンするため、 ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 <転勤について> ブロック制度(会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる制度)を採用。 異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。 転居をともなう異動が発生する場合は、各種手当あり。 ・赴任手当(単身の場合75,000円/家族帯同の場合200,000円) ・派遣手当(30,000円/月額) ・独身寮・社宅の用意(社宅寮費として10,000円~または20,000円~ 水道光熱費・駐車場・火災保険料等は自己負担) ※詳細は、会社規定による。
<必須条件> ・営業経験あり(取引先との交渉や、プレゼンなどのご経験のある方歓迎!) ・普通自動車免許 必須(業務で運転をしていただきます。) ・パソコンの使用ができる方(ワード、エクセル、パワポなどの基本的なスキル) ・「成約がゴール」「数字主義」の業績を追い求めるタイプではなく、お客様と長く良好な関係を築ける方を望んでいます。 <歓迎条件> ・フロント営業経験者・管理業務主任者・宅地建物取引士・マンション管理士の有資格者 ※業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。
1. 分譲マンション等の建物管理事業 2. 賃貸仲介・開発事業 3. パーキング事業 4. リフォーム・インテリア製品等販売事業 5. 損害保険代理店事業 6. 不動産仲介事業
400~700万
【業務内容】 担当施設のマンション管理を担当いただきます。 ・管理組合からの問い合わせ対応 ・理事会や総会の運営サポート(打ち合わせ、資料作成、進行補助など) ・管理員、清掃員、協力会社、関係部署との打ち合わせ ・修繕計画などの企画提案 ・予算管理 <詳細> ・担当施設は自社グループ開発の分譲マンションです。 ・担当棟数は6棟~8棟です。 ・担当地域は岡山県です。 ・残業時間は月平均で20~30時間です。… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
■ 求める経験 マンション管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 管理業務主任者の資格をお持ちの方 ■ 企業特徴 【全国1位のマンション供給戸数を誇るデベロッパーグループのマンション管理会社】 株式会社大京(全国1位のマンション供給戸数/大手マンションデベロッパー7社の1つ)グループのマンション管理会社です。分譲マンション(サーパスシリーズ)の管理、建物の保守点検、大規模修繕工事を手がけています。毎年管理戸数受注実績を着実に伸ばしており、2023年3月31日現在では2,059組合、112,738戸の管理受託実績をお持ちです。全国に40以上の拠点ネット… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
【事業内容】 ・分譲マンション管理 ・建築の企画、設計および工事監理、施工 ・住宅の増改築、建替えおよび住宅リフォーム業 ・建築物の各種設備機器の点検 【大京グループ一覧】 ・株式会社大京 ・株式会… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
300~600万
【業務内容】 担当施設のマンション管理を担当いただきます。 ・管理組合からの問い合わせ対応 ・理事会や総会の運営サポート(打ち合わせ、資料作成、進行補助など) ・管理員、清掃員、協力会社、関係部署との打ち合わせ ・修繕計画などの企画提案 ・予算管理 <詳細> ・担当施設は自社グループ開発の分譲マンションです。 ・担当棟数は6棟~8棟です。 ・担当地域は岡山県です。 ・残業時間は月20時間~30時間です。… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・マンション管理 ・プロパティマネジメント ・リーシング ・不動産営業(仲介、売買) ■ 求める資格 資格不問 ■ 企業特徴 【全国1位のマンション供給戸数を誇るデベロッパーグループのマンション管理会社】 株式会社大京(全国1位のマンション供給戸数/大手マンションデベロッパー7社の1つ)グループのマンション管理会社です。分譲マンション(サーパスシリーズ)の管理、建物の保守点検、大規模修繕工事を手がけています。毎年管理戸数受注実績を着実に伸ばしており、2023年3月31日現在では2,059組合、112,7… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
【事業内容】 ・分譲マンション管理 ・建築の企画、設計および工事監理、施工 ・住宅の増改築、建替えおよび住宅リフォーム業 ・建築物の各種設備機器の点検 【大京グループ一覧】 ・株式会社大京 ・株式会… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
430~580万
【職務概要】 同社にて、資産管理・リーシングの業務をお任せします。 【職務詳細】 資産管理課にて、自社物件の賃貸管理を中心に、 テナント入居施策の立案、修繕計画、契約実務を行っていただきます。 単なる維持管理ではなく、入居者満足度や収益性を追求し、 物件の資産価値を最大化させるやりがいのあるポジションです。 自社マンション等の入居斡旋や契約対応、テナント誘致に向けた 施策検討、建物修繕のディレクションを担います。 また、他社物件の仲介業務にも一部携わり、市場感覚を養えます。 将来的には、管理現場での「生の声」を活かし、 まちづくりカンパニーが推進する 新規開発プロジェクトの企画段階から参画するなど、 デベロッパーとしてのキャリアアップを期待しています。 ※建物に改変を加える作業は協力会社に依頼
【必須】 ・普通自動車免許 ・不動産業界でのご経験(賃貸仲介、不動産売買など) 【尚可】 ・不動産管理のご経験
バス/陸運・倉庫・通関/タクシー/旅客船・ホテル/岡山空港地上業務全般/旅行/スーパーマーケット/健康・スポーツ/アグリ(水耕栽培)/自動車販売/不動産
380~450万
【職務概要】 同社が買い取った中古マンションの1室におけるリノベーション業務(進捗管理・安全管理・事務作業など)を担当します。 【職務詳細】 ・リノベーションの内容決定(営業や設計との打ち合わせ) ・各種管理業務(工事の進捗管理、作業現場の安全管理) ・事務作業(工事に関する資料作成、書類管理) 【ポジションの特徴・魅力】 ・工事管理アプリを導入しており、工事の状況は写真やチャット等で 管理が可能です。 ・チャットアプリを活用したオンライン打合せも積極的に取り入れており、 現場へ足を運ぶことはほぼありません(内勤:外勤=9:1程度)。 効率的に業務を進めることが可能です。 ・月の担当案件は4~5件ほどのため、残業は月平均15時間程度と少なめです。 確認しながら理解を深めることが可能です。 <第二新卒歓迎><業界未経験歓迎><職種未経験歓迎> 特別な資格は必要はありません! 「仕事も遊びも全力で」をモットーに 何事にも笑顔でメリハリをもって取り組める方、大歓迎です!
【必須】 ・普通自動車免許(AT可) ・普通自動車免許第一種
■不動産買取再販事業 ■売買仲介事業 ■プロパティマネジメント事業
400~450万
【職務概要】 岡山エリアにおける分譲マンション管理組合の運営支援(フロント業務)を担当いただきます。将来の管理職候補として、メンバーや管理員の指導、組織の運営改善にも携わる重要なポジションです。 【職務詳細】 ・理事会および総会の運営支援(進行補助・助言) ・会議用資料、議事録の作成 ・管理組合(理事・入居者様)からの相談対応(トラブル・修繕など) ・担当物件(10~13棟)の定期巡回、建物状況の確認 ・修繕計画や建物改善の提案、外部業者との調整 ・管理員の面談、業務指導、育成 ・収支管理の補助、報告書の作成 ・社内情報共有会議でのリーダー的役割 【ミッション】 単なる物件管理にとどまらず、将来の組織の中核を担う存在として、業務改善の提案や後進の育成を通じ、岡山営業所の体制強化に貢献することが期待されています。
【必須】 ・普通自動車免許(AT限定可) ・営業、不動産、管理業界などでの対人折衝経験をお持ちの方 【尚可】 ・分譲マンションの管理フロント実務経験をお持ちの方 ・管理業務主任者の資格をお持ちの方
■分譲マンションの総合管理■ダストコントロール事業■事務管理業務■設備管理業務■長期修繕計画作成■理事会・総会などの運営補助、提案等
385~610万
【職務概要】 自社物件の不動産賃貸管理業務及び総務業務をお任せします。 【職務詳細】 ◆グループ会社含むマンションやテナントの管理・運営 ◆契約管理・集金業務・検針業務 ◆物件の維持管理 ◆近隣仲介業者への入居依頼 ◆過去積算実務 ◆メンテナンス業者との調整・打ち合わせ ◆社内総務業務(勤怠管理・労務管理) ◆その他、総務事務関連 【お客様ファースト!】 お客様第一で、こだわりのある魅力的な家に長く住んでもらいたいと思っているメンバーが集まる職場です。 【同社の魅力】 オーナー様のお子様にも選ばれ、親子2代で購入される方や、オーナー様のご紹介でのご購入も多く「いいもの」を知っている人に選ばれる家を提供している安定企業です。
【必須】 ・社会人経験 ・普通自動車運転免許 【尚可】 ・不動産管理経験
住宅の設計・施工・環境開発・不動産業/建設業者登録 岡山県知事(特-3)第14790号/宅地建物取引業者免許 岡山県知事(9)3131/一級建築士事務所 岡山県知事登録 第12799号
504~728万
【職務概要】 同社が受託するマンション管理業務を当面のミッションとし、将来的には受託営業やマネジメント業務を行っていただきます。※転勤なしも選択可能 【職務詳細】 ■メンバー業務 ・マンション管理組合との調整、折衝業務 ・理事会や総会の運営サポート(資料作成や会議進行のフォロー、議事録の作成など) ・管理費などの出納管理 ・清掃業務などの外注先管理 ■受託営業やマネジメント業務 ・管理物件の新規受託営業や(大規模・中規模)修繕工事の受注営業 ・フロントメンバー(管理運営アドバイザー)のマネジメント ※入社当初は試用期間として、4ケ月の契約社員採用となります。その後は7ケ月、12ケ月毎の契約社員形態となりますが、上長の推薦を経て、最短1年後には正社員登用の実例もあります。あくまで正社員登用を前提としたポジションです。(正社員登用条件は管理業務主任者の資格取得となります。)
【必須】 ・管理職として即戦力となる方 ・マンション管理の経験 【尚可】 ・建築士(一級) ・建築士(二級) ・建築施工管理技士(1級) ・建築施工管理技士(2級) ・マンション管理士 ・管理業務主任者 ・宅地建物取引士
分譲マンション、リゾートマンション、プール、アスレチックジム、コンドミニアム、市街地再開発ビル等区分所有建物の企画立案及び管理受託、PFI事業における公共建築物の企画、立案と管理、運営受託、建築設計、監理、公園緑地設計、地域環境計画