【不動産AM/即戦力】所定7.15h×スライド勤務で叶える高年収1200万〜◆プライム上場グルー プ
800~1600万
大手デベG不動産投資顧問
東京都中央区
800~1600万
大手デベG不動産投資顧問
東京都中央区
その他金融資産運用
不動産投資アセットマネジメント
不動産投資ソーシング/アクイジション
■職務内容 私募ファンドのAMフロント・ミドル領域を中心に、主担当としてファンド運用全般をリードしていただきます。 ・私募ファンドの期中運用・管理業務全般(収益最大化に向けた運用方針・施策の立案および実行、投資家・レンダー対応、定期・臨時レポーティング、キャッシュフロー管理、リーシング方針策定、修繕・CAPEX計画におけるPMとの協働 等) ・ファンドの組成業務および出口戦略の検討・実行 ・既存投資家対応に加え、新規投資家・新規顧客開拓への関与 ・将来的には、コアファンド(私募REIT含む)組成・運営や、チーム運営・後進育成への関与も期待します。 ■ポジションの特徴 ・フロント・ミドル業務を横断し、私募ファンド業務全体を俯瞰しながら推進していただくポジションです。 ・PM・レンダー・投資家・外部専門家(弁護士、会計士 等)・社内バックオフィスを巻き込み、主担当として調整・折衝・意思決定をリード・バックオフィスが作成する資料のレビュー・品質管理を含め、ファンド運営のハブとなる役割・経験・志向に応じ、将来的にはマネジメント業務へのステップアップが可能です。
【必要な経験・能力等】 ・不動産運用会社における私募ファンドのAM業務経験(概ね5年以上) ・投資家・金融機関向け資料作成を含む高いドキュメンテーション能力 ・Excelを用いた数値管理・分析に抵抗がなく、関数を実務レベルで使用できる方 ・大卒以上 【歓迎(WANT)】 ・不動産運用会社におけるREIT(私募/上場)関連業務の経験 ・ビジネスレベルの英語力(海外投資家対応・資料レビュー等) ・不動産証券化協会認定マスター ・不動産鑑定士 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士 【その他】 ・ファンド全体を俯瞰し、当事者意識を持って主体的に業務を推進できる方 ・社内外の関係者と円滑に連携できる高いコミュニケーション力をお持ちの方 ・将来的に管理職として、組織・人材の成長にも関与したい志向をお持ちの方 ・リファレンスチェック:必要に応じて実施
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学
800万円〜1,600万円
休憩60分
09:00〜17:15
内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
東京都中央区
最終更新日:
600~2000万
・不動産領域を中心に、クライアントが直面する多くの課題を各種調査・分析手法を用いて紐解き、その解決策を提示すると同時に、実行推進と定着までを視野に入れた支援を行う。 ・プロジェクト事例(事業戦略領域):データセンター等の新アセットの事業戦略策定、新規再開発プロジェクトの創出、建築費高騰への対応策立案等 ・プロジェクト事例(IT/デジタル領域):IT施策を考慮した建築物の企画、不動産事業におけるAI活用等
必須(MUST) ・4年制大学以上を卒業後、社会人経験3年以上の方 ・日本語ビジネスレベル ・以下いずれかの経験をお持ちの方 ・不動産業界における業務経験 ・不動産業界向けのコンサルティング/IT支援経験
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3000~5000万
- Serve as the main point of contact for Japanese institutional investors - Support and strengthen relationships with existing Japanese clients - Facilitate communication between the Global Fixed Income investment team and clients - Communicate investment strategies, market views, and portfolio updates to clients - Partner closely with portfolio managers and investment professionals - Prepare and support client presentations, meetings, and reporting - Assist with client servicing and relationship management activities - Identify and support new business development opportunities within the Japanese institutional market - Represent the firm's investment capabilities to Japanese investors
- Extensive experience in Fixed Income investments - Background in one or more of the following: Portfolio Management, Client Portfolio Management, Fixed Income Product Specialist - Experience within an asset management firm or a sell-side financial institution - Business-level English proficiency
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500~1500万
【国内私募ファンド組成】 ・新規不動産ファンドの組成の際のエクイティ調達業務 ・新規不動産ファンドの組成の際のノンリコースローンの調達業務 ・ファンド組成時のストラクチャーの策定やファイナンスモデルの作成 ・ファンド組成時の各種ドキュメンテーションやエグゼキューション業務 ・ファンドでの新規投資案件の検討業務 【不動産私募ファンドの期中計数管理】 ・SPC・運用物件に関する計数管理等(決算・コベナンツ対応等)
必須(MUST) 【国内私募ファンド組成】 ・不動産AM会社または不動産会社でのアセットマネジメント業務又はアクイジション業務 ・不動産AM会社または不動産会社での投資家資金又はノンリコースローンによる資金調達業務 ・レンダーでのノンリコースローンの融資経験 ・証券会社での証券化商品の投資家営業やアレンジャー業務 ・鑑定会社における不動産鑑定評価の実務 ※上記業務のいずれか3年以上の経験があると尚可 【不動産私募ファンドの期中計数管理】 ・SPC会計業務(会計事務受託会社・会計事務所等でのミドルバック業務) ・不動産に関する計数管理業務(PM会社での賃貸収益管理・PMレポート作成等) その他(OTHER) ・バイタリティ溢れる方、スキルや知識の吸収に貪欲な方 ・社内外の関係者とのコミュニケーションスキル ・チームプレイヤー志向:チームメンバーや会社の動きを捉え、自発的に行動できる方・基礎的な 不動産知識 ・計数能力、エクセルスキル ・高いコンプライアンス意識を有する方
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600~1500万
【アセットマネジメント業務全般】 ・ファンド組成・取得業務 投資スキーム策定、運用資産の調査・分析・評価、ファイナンスアレンジメント、ドキュメンテーション・クロージング等 ・ファンド組成時の資金計画策定、資金フロー管理 ・期中業務 ビジネスプラン作成、アセットマネジメント戦略の策定・実行 ・プロパティマネジャー、レンダー、信託等の業務関係者への指図・調整業務 ・SPCおよびファンド全体のキャッシュマネジメント ・売却業務 売却方針策定、売買条件の交渉・調整、ドキュメンテーション・クロージング等
必須(MUST) ・大学卒以上の学歴 ・不動産業界での実務経験 ・ビジネスレベルの英語力(海外投資家との折衝業務を含むため) ・Microsoft Office(Excel, Word, PowerPoint)中級以上 ・基本的なプレゼンテーション能力、分析能力、調整力、ドキュメンテーションスキル ・論理的思考力、学ぶ意欲、チームプレーができること 歓迎(WANT) ・アセットマネジメント、アクイジションの業務経験 ・外資系企業での勤務経験 ・日本語および英語の両方での優れたコミュニケーション能力(口頭・文章) ・不動産金融の基礎知識 ・宅地建物取引士、不動産証券化マスター等の資格保有
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600~1200万
・不動産アセットマネジメント業務を担当するポジション ・投資物件価値の最大化、投資家利益の最大化を図るべく 最適な運用計画を策定し、実行に移す業務
必須(MUST)以下いずれかの経験 ・不動産アセットマネジメント業務経験を有する方 ・不動産プロパティマネジメント業務経験を有する方
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600~1200万
【仕事内容・業務内容】 収益不動産や分譲住宅で構成される大規模複合開発案件において、主に中核施設であるアリーナの事業推進、エンターテインメント空間作りを目指し、以下の業務に携わっていただきます。 ・アリーナを中核とした拠点づくりに関する開発プロジェクト推進 ・アリーナを軸にした集客イベント企画立案および運営 ・買い回り施策や関連キャンペーン企画立案 ・シーズナブルキャンペーンや装飾の企画立案と運営 ・各種SNSの運用、プロモーション施策 ※入社後は当面、都市開発第1部のプロジェクトに携わっていただきます。その後、スキル習熟や組織力強化を目的として、大阪支店への異動や、一定期間、アリーナ運営事業を行う提携先企業または関連会社への出向をお願いする場合があります。
必須(MUST) 【応募必須項目】 ・学歴:大卒以上 ・必須資格:宅地建物取引士 ・必須経験:以下①または②のいずれかの経験をお持ちの方 ①メディア事業や広告代理店等でのリアルイベントの企画立案・運営、もしくはデジタルコンテンツ施策の企画・開発・運営のいずれかの経験 ②アリーナ、ホール、スタジアムなど、集客性の高い施設の開発または運営に携わった経験 歓迎(WANT) 【応募歓迎項目】 ・アリーナの開発・運営といった新たな分野への挑戦意欲をお持ちの方 ・プロジェクトマネージャー等として、主体的かつ中心的な立場で業務を推進した経験をお持ちの方
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400~1000万
【 募集業務内容 】 ・オフィス・商業ビルのプロパティマネジメント業務全般 - 管理運営業務のコストや作業品質の評価、月次・年次報告書や予算計画の作成 - 管理計画の立案・実施、委託先選定、官公庁対応、クレーム対応など ・リーシングマネジメント業務 - テナント募集計画の立案、条件交渉、契約書作成支援、入退去対応、賃料改定対応 ・コンストラクションマネジメント業務 - 建物修繕・改修の計画策定および工事手配、業者選定や工事管理の補助 ・プロパティマネジメント新規受託営業 - 既存顧客・新規顧客からの営業活動を通じた受託拡大
①次のいずれかの業務において実務経験3年以上 ・ プロパティマネジメント業務 ・ アセットマネジメント業務 ・ ビルメンテナンス業務 ・ 賃貸仲介業務 ②宅地建物取引主任者資格 あれば尚 可 ③TOEIC730点程度の英語力 あれば尚 可 ④MS Office (Word/Excel/Power Point/Outlook)スキル ⑤柔軟性のある方、フットワークの良い方、コミュニケーションスキルの高い方
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400~800万
【業務内容】 当社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル、REIT 等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。 ・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理 ・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理 ・日常のテナント対応 ・商業テナントの売上管理 ・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結 ・PM レポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング ・業務委託先の統括管理、評価 ・CS 推進、業務改善施策の提案、コンサルティング ・各種オーナー事務代行 ・各種工事事務手続き及び進捗管理 等
【必須条件】 不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等におけるオフィスビルの運営、維持管理業務のご経験がある方 【歓迎する資格・スキル】 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士 ・ファシリティマネジャー ・不動産証券化協会認定マスター などの資格をお持ちの方
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700~1500万
・アセットマネジメント業務(当社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。) ・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等 ・不動産のバリューアップに向けた戦略策定とその実行 ・期中運営業務(運営計画作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応) ※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、物件売却業務等をご担当いただく可能性もあります。
◎必須…PM業務又は不動産売買、賃貸仲介業務等の経験3年程度 ※ポテンシャルがあると判断した場合は別途検討する場合があります ○尚可…アセットマネジメント、取得、売却、ファイナンス業務経験者 ・不動産運用(特にパフォーマンス向上)に対する熱意のある方 ・社内外の多くの関係者と協調して仕事をできる方 ・優先順位付けや臨機応変な対応で、最後まで仕事をやりきることが出来る人 【歓迎資格】 ・宅地建物取引士
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550~1550万
【職務内容】 ・既取得物件(オフィス・商業・物流・ホテル・レジ等のファンド及びリート物件)の期中管理業務 ・賃貸業月次報告、SPC決算等のチェック業務 ・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整 【具体的には】 PM月次レポート及び補助レポートの確認・関係者提出、決算内容確認、年間計画作成、継続鑑定取得、保険更改事務、リーシング管理、運営状況管理、物件維持状況管理、修繕企画 (以下は東急不動産キャピタル・マネジメント(株)配属時のみ) 資金移動指図申請、四半期報告書作成・説明、NCF予実管理、AM報酬収入計上申請、分配金額 算定・通知書作成・資金移動申請
【必要な経験・スキル】 ■不動産や金融分野の経験 (AM・PM・アクイジション・ディスポジ・REIT・不動産関連マネジメント経験・会計事務所等) 【歓迎される経験・知識・スキル】 ■不動産ファンドに関するAM(期中管理)経験 ■不動産証券化物件におけるPM業務経験 ■不動産投資会社における賃貸運営業務経験 ■制度会計・管理会計に関する知識・経験 ■信託銀行・生保等(資産運用・管理部門)、その他金融経験 【必須資格】 ■宅地建物取引士 ■不動産証券化マスター ※入社後の取得可 ※一定の役職への登用にあたっては、宅地建物取引士および不動産証券化マスターの資格取得が必要となります 【歓迎資格】 ■日商簿記2級 ■不動産鑑定士 ■ビル経営管理士
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