<渋谷区恵比寿勤務>オフィスビルの常駐設備管理責任者【平和管財株式会社】
400~430万
平和管財株式会社
東京都渋谷区
400~430万
平和管財株式会社
東京都渋谷区
建築設備メンテナンス
設備保全/メンテナンス
不動産ビルメンテナンス/管理員
オフィスビルにおける、**常駐設備管理責任者(所長)**をお任せします。 3名体制。ビルの安定稼働を支えていただきます。 ■ 主な業務内容 1.設備管理・小営繕 電気・空調・給排水・消防設備等の日常点検・管理、管球交換をはじめとした小規模修繕対応 2.機器点検の管理・立ち合い 法定点検・定期点検のスケジュール管理および点検業者との立ち合い対応 3.工事立ち合い・調整 テナント工事・修繕工事等の立ち合いおよび関係業者との調整 4.テナント対応 入居テナントからの問い合わせ・要望への対応(オフィスビルのみ/店舗なし) 5.オーナー・テナントとの関係構築 長年にわたる総合管理の実績を背景に、ビルオーナー様・テナント様との信頼関係の維持・強化が責任者としての重要な役割です ■ 勤務環境 ◎夜勤・宿直なし(日勤のみ) ◎不特定多数が来訪する店舗なし → 落ち着いた環境で腰を据えて働けます ◎オーナー様との関係良好 → 裁量を持って仕事を進めやすい環境です ◎シフトは1週間単位決定 ◎勤務A・B・Cのいずれかを担当するローテーション制です ◎土日祝は1名体制(業者アテンド対応が中心で、業務負荷は比較的軽め)→ プライベートの予定も合わせやすい、柔軟な働き方が可能です
【必須】 建築物環境衛生管理技術者、第二種電気工事士 オフィスビル、商業施設などの設備管理経験
建築物環境衛生管理技術者、第二種電気工事士
正社員
有
400万円〜430万円
シフト制1週間単位 ・7:00 ~ 15:30・8:00 ~ 17:30 ・11:00 ~ 20:00 ・8:00 ~ 18:00 (土)・8:00 ~ 17:00 (日・祝)休憩1時間、土日祝は1名
有 平均残業時間: 5時間
内訳:年末年始4日
入社半年経過: 10日 最高: 20日
シフト制(月8~9日前後) 他慶弔休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
月給 27万円~30万円 賞与年2回
東京都渋谷区
屋内全面禁煙
有
■通勤交通費支給 ■持株会 ■ベネフィットワン ■定年60歳(65歳迄の再雇用多数在籍)
1名
2回〜
東京都中央区八丁堀4-2-2
総合ビルメンテナンス ビルメンテナンス事業、警備・保安事業をはじめ、施設管理事業、修繕・営繕事業など、幅広く事業の拡充をはかり、お客さまの多様化するニーズに迅速に応える体制を取っています。
最終更新日:
364~378万
港区内の受託先施設(大型タワーマンション)に常駐し、設備管理業務をお任せします。 具体的には… ・施設内各種設備の巡回点検・運転管理(電気、給排水、空調、消防、建築設備) ・ボイラーの運転 ・不具合個所の初期対応・一次修繕 ・各種メーター検針・記録 ・報告書等の書類作成 など ※未経験の方は日勤勤務からスタートし、OJTを中心とした研修で徐々に業務を学んでいただきます。
★未経験歓迎、資格不問 ○ビルメンテナンス・建物管理分野で経験を積みたいご志向の方 ※設備関連資格をお持ちの方は尚可(電気工事士、ボイラー技士、冷凍機械責任者、消防設備士等)
ビルメンテナンス事業
500~1000万
【太陽光O&Mの地域管理運営(リーダー候補)/東京都港区/東急不動産ホールディングスグループ/転勤なし/フレックス制/年休120日/土日祝休】 太陽光発電O&M事業を全国的に展開する同社において、O&Mを受諾している発電所の管理業務を担当。個別の発電所管理ではなく、一定エリアにおける発電効率やメンテナンスの最適化や効率化の推進を担当いただきます。 【業務内容】 ■予算の作成・予実管理 ■現地事務所のマネジメント ■定例会議の実施、課題の把握と解決 ■新規受託案件の立上げ ■情報・資料の共有、業務支援、修繕・機器更新対応 など ■新規事務所の開設支援 ■その他:小風力事業の管理、メーカーとの協業関係構築、など 【同社の魅力】 ■日本のトップクラスのO&M事業を提供しており、2.6GW以上の運営管理をしています。今後もさらなる拡大を見込んでおり、上場後も加速度的に成長中。 ■東急不動産ホールディングスのグループ企業であり、経営基盤は安定しています。 ■再生可能エネルギー発電施設の企画/開発、EPC(設計/調達/建設)、O&M(運営/保守管理)などを全国で行っています。 ■技術者の教育も制度を整えており、アカデミーを開設して新卒、若手含めた全社員のスキルアップに精力的に取り組んでいます。 ■服装はオフィスカジュアルです!
■再生エネルギー業界での業務経験 【尚可】 ■高圧以上のO&M業務、拠点管理・実行支援などの経験
■発電所の開発・建設 ■発電事業(売電) ■O&M(運営・保守管理) ■小売電気事業・新領域(PPA、蓄電所)
400~550万
自社で管理を受託している浄水場に常駐し、施設内の『設備点検』と『運転管理』をご担当いただきます。 ■具体的には… (1)施設の『設備点検』業務 施設内外にある各種機器の点検・メンテナンス業務をご担当いただきます。 (2)施設の)『運転管理』業務 監視制御システム・計装盤コントローラーによる操作制御等により、施設内の水の流れや各種機器の運転状況、施設全体の運用状況をモニタリングします。 【入社後は……】 入社当初は施設の構造などを知っていただく意味でも、原則として(1)の業務に従事いただく予定です。経験を積んでいただいた後は(2)の業務も経験し、双方に対応いただけるエンジニアを目指していただきます(資格取得等もバックアップします)
【必須の応募要件】 ・夜勤・宿直勤務を含むシフト制勤務に支障がない方 ※業務に興味関心があれば経験・資格は問いません
水処理施設等のオペレーション&メンテナンス事業
500~900万
~第三種電気主任技術者歓迎/面接1回/日本電設工業株式会社の100%子会社/残業10H程/直行直帰可/中途社員が多く馴染みやすい環境/昨年度賞与実績5.00ヶ月分~ ■職務内容: 電気保安業務、電気設備の保守点検等を行っていただきます。 ■業務詳細: ・1日の担当現場数:1~3件程度 ※規模により前後あり ・訪問形式:基本的に2人1組 ・担当エリア:関東圏内(都内メイン) ・出張:稀に発生しますが、直行直帰可能 ※点検作業はほぼ平日に行います。月2-3回程土日出勤もありますが、シフトで調整可能です。 ※グループ会社の拠点ビル等をメインにオフィスビルや商業施設の点検も行っています。(JR東日本パートナーの為、アトレ、ルミネなどよく知る建物も多いです!) <シフトについて> 基本的にはメンテナンスの年間スケジュールが決まっているため、それに沿って組みます。毎月25日に翌月のシフトが確定しますので、希望があればそれまでに相談いただきます。 ※夜勤業務は多くて週2回程度ですが、翌日は基本的にはお休みを取っていただきます。 ■業務特徴: ・電気事業法に基づく自家用電気工作物の保守点検業務です。今までのキャリアを活かし安定して長く働ける職場です。 ・定期点検業務が主で、顧客の大部分は東日本旅客鉄道株式会社のグループ会社です。 ・夜勤が月平均6回程度発生します。(上半期2~3回、下半期7~8回) ■組織構成: 電気保安事業部に配属されます。現在約9名が在籍しております。※男性のみ 20代2名、30代2名、40代1名、50代2名、60代1名(平均年齢44歳)と幅広く活躍しています。 ■働きかた: ・残業10H程 ・直行直帰可 ・シーズン休暇(6日)あり ・賞与年2回(前年度は5か月分) ・育休取得率100%(2024年度取得実績2名/男女1名ずつ) ・プライム企業の100%子会社 \魅力/ ・東日本旅客鉄道(株)の鉄道電気設備パートナー企業である日本電設工業(株)(NDK)の100%子会社となりますので、会社としても安定しており、腰を据えて長く働くことができます。
・電気保守メンテナンスの実務経験をお持ちの方 (キュービクルの定期点検)
■不動産の売買・仲介・コンサルティング ■ビル総合管理・設備等監視・電気設備等保守点検 ■NDKブランド品・工事材料・安全用具・工具類・贈答品等の販売 ■オフィス用品の通販 ■名刺・封筒・挨拶状・表彰状・ハガキ・ポスター等の各種印刷 ■観音製本・上製製本・袋綴じ製本 ■個人向け及び法人向け各種保険販売・コンサルティング業務 ■業務用自動車及び業務用事務用機器のリース ■企業の財務・事務業務の受託 ■現場事務所設営サポート ■電気・情報通信・消防設備の現場監理、請負施工
350~450万
本社勤務スタッフとして首都圏のオフィスビル、商業施設、マンションなどの既存物件に 関する維持管理業務をご担当いただきます。 ■具体的には・・・ ・既存物件を含む修繕計画の提案 ・各種建築・設備(消防、電気、空調、給排水、空気環境等)の測定・保守・点検立会 ・定期的な巡回・点検・修繕等(月1回程度) ・現場常駐者への各種指示・相談受付・管理 ・見積書・報告書等の書類作成 ・ビルオーナー・協力会社との作業日程調整 ※配属予定部署のビルマネジメントグループは13名体制です。
○設備管理経験ないしは周辺の業務経験者(設備管理に関する知識をお持ちの方)
ビルディング等の総合管理/ 清掃、環境衛生、設備保守点検、常駐管理、事務管理/建築工事・電気工事等の施工および監理/ビル賃貸・管理業/マンション管理業/防災・防犯用品の販売
400~1000万
建物設備(電気、空調、衛生設備)の常駐管理業務 ・運転および監視業務(シフト勤務) ・日常点検業務 ・緊急対応 ・小修繕業務 ・業者立会業務 ・施工管理支援業務 ・電気設備保安管理業務
・第3種電気主任技術者 ・建築設備管理業務の実務経験がある方。 ・運転・監視及び日常的な保守点検業務について、現場責任者として業務を行う能力を有する方。 ・顧客とのコミュニケーションがとれる方。 他の常駐者との協調性がとれ報連相が確実に出来る方。 ・一般的なPCスキル(メール、ワード、エクセル)のある方。
1906年の創業以来、計測と制御の技術で大規模な建物やプラント、工場の自動化を実現し社会に貢献してきた総合オートメーションメーカーです。 近年ではより人々の生活に身近なライフオートメーション事業を展開するなど、ますます事業の幅を広げています。
400~800万
Iロボットの据え付け・リペアを行うフィールドサービス職を募集します。 私たちは全国のコンビニや物流倉庫にAIロボットを設置し、 業務の一部を自動化しています。単にロボットを動かすだけでなく、 現場での気づきやデータを基に、より良く回る仕組みをつくっていく仕事です。 専門的な資格や知識は応募時点で不要です。 主な作業は「ネジ締め・配線」が中心なので、 機械いじりや工具作業が好きな方なら、未経験からでも安心してスタートできます。 ロボットの導入・設置(デプロイ)から保守・修理(リペア)まで、 本物のロボティクス技術に関わることができます。 さらに、現場対応だけでなく作業フローの改善や マニュアル整備などにも関われるのが特徴です。 ◆具体的には 【リペア(保守・メンテナンス)】 ロボットの不具合原因の特定 部品交換・修理・調整 エラー発生時の現地一次対応 ロボット稼働データの確認・分析 改善点を開発チームにフィードバック 作業フローやマニュアルの改善・更新 【デプロイメント(導入・設置)】 店舗へのロボットの搬入・設置 初期設定・テスト運転 導入時のトラブル対応 導入プロセスの整理・標準化 設置プロジェクトの進行 店舗スタッフへの操作説明 【プロセス改善・ナレッジ共有】 作業手順書・技術マニュアルの作成 現場業務の整理・標準化 チーム内でのナレッジ共有・品質向上
機械・ものづくり業界の経験がある方(工場スタッフ・メンテナンス・サービスエンジニアなど) または工業系の学校卒業の方 <その他> ・日本語:日常会話レベル以上(N3以上) ・普通自動車運転免許(AT限定可) ・シフト勤務(夜勤含む)に対応できる方 ※シフト勤務は日勤・夜勤2交代制(夜勤は月10日程度
-
420~700万
GINZA SIXの安全で快適な運営とあわせて、長期修繕計画の立案や予算管理、協力会社との連携に至る一連の業務を務め、施設価値を高める提案をお願いいたします。 ・設備管理、清掃・廃棄物処理業務(協力会社へ委託) ・日常・定期・法定点検の確認・改善・管理、行政報告 ・長期修繕計画の立案・検証、コスト管理、提案業務 ・商業・管理組合対応 ・各種事務処理、協力会社との調整業務 ほか
【いずれか必須】 ■ビルメンテナンス実務経験、または関連訓練校在籍・卒業 ■第二種電気工事士保有者は実務未経験でも可 【歓迎資格】 ・商業施設の設備管理経験、施工管理経験 ・以下の資格保有(電気主任技術者、施工管理技士、建築物環境衛生監理技術者 など)
■内装事業(企画・設計・施工、電気設備・通信工事及び関連設計) ■施設事業(ファシリティマネジメント/ビルマネジメント・プロパティマネジメント) ■家具製作事業 ■リフェクス事業
650~770万
大手グループだから実現できる、"技術者を守る施工管理" 「現場を知る人ほど、大手の安心感を求める。」 ・案件の安定性。 ・経営基盤。 ・コンプライアンス。 ・福利厚生。 ・そのすべてが整った環境だからこそ、品質を最優先にした施工管理ができます。 ■大手ゼネコン100%出資 ■安定受注 ■無理な受注なし ■転勤なし ■改修工事中心 これまで培った経験を、安心できる環境で活かしてください。 ■仕事内容 関東エリアを中心とした ・オフィスビル ・マンション ・商業施設 ・医療・福祉施設 ・公共施設 などの大規模改修・リニューアル工事における施工管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・施工計画の立案 ・発注者・施主との打ち合わせ ・工程管理 ・品質管理 ・安全管理 ・原価管理 ・協力会社の手配・マネジメント ・各種書類作成 ・ICT・効率化ツールを活用した現場管理 経験・スキルに応じて、 現場責任者として裁量を持ってご活躍いただきます。 ■長く働ける環境 転勤なし 関東エリア中心 平均工期約6ヶ月 直行直帰OK マイカー通勤相談可 腰を据えてキャリアを築いていただけます。
建築施工管理技士資格をお持ちの方 オフィスビルやマンション等の改修・修繕工事の管理経験 ・品質に妥協したくない方 ・現場責任者として裁量を持って働きたい方 ・安定企業で長く働きたい方 ・ワークライフバランスも大切にしたい方 ・後進育成にも携わりたい方
建築物の診断及びリニューアル事業 建築及び空調、給排水等設備工事の設計、施工 空調設備及び給排水設備の清掃業務 免震建物の定期診断業務 特定建築物の定期検査業務(建築・設備) ビル管理業務及び清掃業務 清掃器具資材並びに洗剤用品類の販売 消防設備に関する工事 電気工事の設計、施工 空調機器のリース 不動産売買賃貸の仲介及び企画管理に関する業務 建築物及び付帯設備工事の紹介斡旋に関する業務 建築用資材の製造及び販売に関する事業 上記に付帯または関連する一切の業務
550~850万
■担当業務 チームの一員として研究開発中の新規次世代衛星および小型SAR衛星コンステレーション「StriX」シリーズの製造・組立、システムの統合・検証・試験、射場での打上げ前準備を設計者と共にご担当いただきます。 ■具体的には ・モノづくりできる人(実務経験者) ・衛星システムの製造・組立 ・各種衛星環境試験の実行・支援 ・組立/試験工程の製品不具合に対する解決手法の検討 ・射場(海外)への出張、打上前準備 ・社内の衛星開発における各専門チーム、外部パートナー、サプライヤーとの調整・交渉など
■必須要件 ・新製造拠点(神奈川県)に毎日通勤できる方、勤務地:神奈川県大和市中央林間 ・試験環境拠点(茨城県)に必要に応じて出張が可能な方、出張先:茨城県つくば市 ・工業高校、高専卒業以上 ・宇宙・航空関連機器、精密機器、電子機器、工作機械、ロボット、車両などの機器の製造、組立、整備のいずれかの経験 ■歓迎要件 ・日常会話レベル以上の英語スキル ・宇宙機、人工衛星の製造・組立経験
・SAR画像データ販売 ・衛星データを利用したソリューションサービス ・小型SAR衛星の開発・運用