【不動産AM/年収~900万】実働7.5時間・時差出勤・在宅有の好環境|開発から売却まで一気通貫B
800~900万
不動産アセットマネジメント会社
東京都港区
800~900万
不動産アセットマネジメント会社
東京都港区
その他金融資産運用
不動産投資アセットマネジメント
不動産投資ソーシング/アクイジション
・不動産アセットマネジメント(私募ファンド)業務 ・期中運営業務(運営計画、予算、資金管理) ・レンダー、信託銀行、PM会社等との連携および報告業務 ・デュー・ディリジェンス、ドキュメンテーション、キャッシュフロー分析 ・SPC運営管理、案件実行後管理 ・開発段階(ストラクチャー構築)から投資案件に関わり、期中運営から売却までの一連の業務
必須(MUST) 【以下のいずれかの経験を有すること】 ・不動産AM会社における期中運営、またはアクイジション・ディスポジション業務 ・PM会社における法人向けのPM業務 ・不動産仲介会社における法人向けの売買仲介業務 ・信託銀行や会計事務所におけるファンド案件の期中管理業務 歓迎(WANT) ・宅地建物取引士の資格 ・不動産証券化協会認定マスターの資格 ・コミュニケーション能力が高い方 ・幅広い業務に果敢にチャレンジできる方 ・計数管理に強く、財務や会計的素養のある方 ・PMや仲介の経験において、ファンド物件の取り扱い経験がある方
4年制大学、大学院(MBA/MOT)、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、大学院(法科)、大学院(博士)、6年制大学
800万円〜900万円
07時間30分 休憩60分
09:30〜18:00
内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
東京都港区
最終更新日:
800~1000万
【 募集業務内容 】 ・オフィス・商業ビルのプロパティマネジメント業務全般 - 管理運営業務のコストや作業品質の評価、月次・年次報告書や予算計画の作成 - 管理計画の立案・実施、委託先選定、官公庁対応、クレーム対応など ・リーシングマネジメント業務 - テナント募集計画の立案、条件交渉、契約書作成支援、入退去対応、賃料改定対応 ・コンストラクションマネジメント業務 - 建物修繕・改修の計画策定および工事手配、業者選定や工事管理の補助 ・プロパティマネジメント新規受託営業 - 既存顧客・新規顧客からの営業活動を通じた受託拡大
①次のいずれかの業務において実務経験3年以上 ・ プロパティマネジメント業務 ・ アセットマネジメント業務 ・ ビルメンテナンス業務 ・ 賃貸仲介業務 ②宅地建物取引主任者資格 あれば尚 可 ③TOEIC730点程度の英語力 あれば尚 可 ④MS Office (Word/Excel/Power Point/Outlook)スキル ⑤柔軟性のある方、フットワークの良い方、コミュニケーションスキルの高い方
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800~1500万
【国内私募ファンド組成】 ・新規不動産ファンドの組成の際のエクイティ調達業務 ・新規不動産ファンドの組成の際のノンリコースローンの調達業務 ・ファンド組成時のストラクチャーの策定やファイナンスモデルの作成 ・ファンド組成時の各種ドキュメンテーションやエグゼキューション業務 ・ファンドでの新規投資案件の検討業務 【不動産私募ファンドの期中計数管理】 ・SPC・運用物件に関する計数管理等(決算・コベナンツ対応等)
必須(MUST) 【国内私募ファンド組成】 ・不動産AM会社または不動産会社でのアセットマネジメント業務又はアクイジション業務 ・不動産AM会社または不動産会社での投資家資金又はノンリコースローンによる資金調達業務 ・レンダーでのノンリコースローンの融資経験 ・証券会社での証券化商品の投資家営業やアレンジャー業務 ・鑑定会社における不動産鑑定評価の実務 ※上記業務のいずれか3年以上の経験があると尚可 【不動産私募ファンドの期中計数管理】 ・SPC会計業務(会計事務受託会社・会計事務所等でのミドルバック業務) ・不動産に関する計数管理業務(PM会社での賃貸収益管理・PMレポート作成等) その他(OTHER) ・バイタリティ溢れる方、スキルや知識の吸収に貪欲な方 ・社内外の関係者とのコミュニケーションスキル ・チームプレイヤー志向:チームメンバーや会社の動きを捉え、自発的に行動できる方・基礎的な 不動産知識 ・計数能力、エクセルスキル ・高いコンプライアンス意識を有する方
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800~1200万
【仕事内容・業務内容】 収益不動産や分譲住宅で構成される大規模複合開発案件において、主に中核施設であるアリーナの事業推進、エンターテインメント空間作りを目指し、以下の業務に携わっていただきます。 ・アリーナを中核とした拠点づくりに関する開発プロジェクト推進 ・アリーナを軸にした集客イベント企画立案および運営 ・買い回り施策や関連キャンペーン企画立案 ・シーズナブルキャンペーンや装飾の企画立案と運営 ・各種SNSの運用、プロモーション施策 ※入社後は当面、都市開発第1部のプロジェクトに携わっていただきます。その後、スキル習熟や組織力強化を目的として、大阪支店への異動や、一定期間、アリーナ運営事業を行う提携先企業または関連会社への出向をお願いする場合があります。
必須(MUST) 【応募必須項目】 ・学歴:大卒以上 ・必須資格:宅地建物取引士 ・必須経験:以下①または②のいずれかの経験をお持ちの方 ①メディア事業や広告代理店等でのリアルイベントの企画立案・運営、もしくはデジタルコンテンツ施策の企画・開発・運営のいずれかの経験 ②アリーナ、ホール、スタジアムなど、集客性の高い施設の開発または運営に携わった経験 歓迎(WANT) 【応募歓迎項目】 ・アリーナの開発・運営といった新たな分野への挑戦意欲をお持ちの方 ・プロジェクトマネージャー等として、主体的かつ中心的な立場で業務を推進した経験をお持ちの方
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1000~1300万
・受託信託不動産の管理運営(PM/テナント管理)業務 ・事業計画書(運営方針)の作成および受益者説明、管理会社への指図等、受託収益不動産について、受益者に代わり運営全般を取り仕切る業務 ◎メガバンクグループの中核を担う信託銀行として、高度かつ幅広い専門性をお客様へ提供。Fintech等による金融の変革の中においても、メガバンクグループの国内トップクラスの圧倒的な顧客基盤に対して高い付加価値を生み出し続けることで更なる成長を目指しています。 ◎足許では高度な専門性発揮を担える人材に焦点を当てた人事制度への改定を行い、主軸となる事業領域を中心に即戦力としてのキャリア採用を拡大しております。 ◎またワークライフバランスの実現に向けて、ライブウィークと呼ぶ「半期毎の5営業日連続休暇」取得を強く奨励し、加えて効率的・魅力的な職場作りを目指した「スマートワーク」推進による社内業務改革にも常に取り組んでおります。
必須(MUST) <最終学歴>大学院、大学卒以上 ・不動産会社、不動産AM・プロパティマネジメント会社での不動産管理業務の経験 ・Word、Excel等のPCスキル 歓迎(WANT) ・収益不動産の管理運営業務に意欲のある方 ・宅地建物取引士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者
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600~800万
【業務内容】 当社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル、REIT 等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。 ・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理 ・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理 ・日常のテナント対応 ・商業テナントの売上管理 ・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結 ・PM レポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング ・業務委託先の統括管理、評価 ・CS 推進、業務改善施策の提案、コンサルティング ・各種オーナー事務代行 ・各種工事事務手続き及び進捗管理 等
【必須条件】 不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等におけるオフィスビルの運営、維持管理業務のご経験がある方 【歓迎する資格・スキル】 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士 ・ファシリティマネジャー ・不動産証券化協会認定マスター などの資格をお持ちの方
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1000~1600万
■職務内容 私募ファンドのAMフロント・ミドル領域を中心に、主担当としてファンド運用全般をリードしていただきます。 ・私募ファンドの期中運用・管理業務全般(収益最大化に向けた運用方針・施策の立案および実行、投資家・レンダー対応、定期・臨時レポーティング、キャッシュフロー管理、リーシング方針策定、修繕・CAPEX計画におけるPMとの協働 等) ・ファンドの組成業務および出口戦略の検討・実行 ・既存投資家対応に加え、新規投資家・新規顧客開拓への関与 ・将来的には、コアファンド(私募REIT含む)組成・運営や、チーム運営・後進育成への関与も期待します。 ■ポジションの特徴 ・フロント・ミドル業務を横断し、私募ファンド業務全体を俯瞰しながら推進していただくポジションです。 ・PM・レンダー・投資家・外部専門家(弁護士、会計士 等)・社内バックオフィスを巻き込み、主担当として調整・折衝・意思決定をリード・バックオフィスが作成する資料のレビュー・品質管理を含め、ファンド運営のハブとなる役割・経験・志向に応じ、将来的にはマネジメント業務へのステップアップが可能です。
【必要な経験・能力等】 ・不動産運用会社における私募ファンドのAM業務経験(概ね5年以上) ・投資家・金融機関向け資料作成を含む高いドキュメンテーション能力 ・Excelを用いた数値管理・分析に抵抗がなく、関数を実務レベルで使用できる方 ・大卒以上 【歓迎(WANT)】 ・不動産運用会社におけるREIT(私募/上場)関連業務の経験 ・ビジネスレベルの英語力(海外投資家対応・資料レビュー等) ・不動産証券化協会認定マスター ・不動産鑑定士 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士 【その他】 ・ファンド全体を俯瞰し、当事者意識を持って主体的に業務を推進できる方 ・社内外の関係者と円滑に連携できる高いコミュニケーション力をお持ちの方 ・将来的に管理職として、組織・人材の成長にも関与したい志向をお持ちの方 ・リファレンスチェック:必要に応じて実施
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1250~1300万
・受託信託不動産の管理運営(PM/テナント管理)業務 ・事業計画書(運営方針)の作成および受益者説明、管理会社への指図等、受託収益不動産について、受益者に代わり運営全般を取り仕切る業務 ◎メガバンクグループの中核を担う信託銀行として、高度かつ幅広い専門性をお客様へ提供。Fintech等による金融の変革の中においても、メガバンクグループの国内トップクラスの圧倒的な顧客基盤に対して高い付加価値を生み出し続けることで更なる成長を目指しています。 ◎足許では高度な専門性発揮を担える人材に焦点を当てた人事制度への改定を行い、主軸となる事業領域を中心に即戦力としてのキャリア採用を拡大しております。 ◎またワークライフバランスの実現に向けて、ライブウィークと呼ぶ「半期毎の5営業日連続休暇」取得を強く奨励し、加えて効率的・魅力的な職場作りを目指した「スマートワーク」推進による社内業務改革にも常に取り組んでおります。
必須(MUST) <最終学歴>大学院、大学卒以上 ・不動産会社、不動産AM・プロパティマネジメント会社での不動産管理業務の経験 ・Word、Excel等のPCスキル 歓迎(WANT) ・収益不動産の管理運営業務に意欲のある方 ・宅地建物取引士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者
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1000~1200万
・不動産アセットマネジメント業務を担当するポジション ・投資物件価値の最大化、投資家利益の最大化を図るべく 最適な運用計画を策定し、実行に移す業務
必須(MUST)以下いずれかの経験 ・不動産アセットマネジメント業務経験を有する方 ・不動産プロパティマネジメント業務経験を有する方
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800~1000万
【仕事内容】 ・個人投資家に対する投資用不動産(1億〜2億円の新築1棟アパート)の提案営業 ・お客様の要望に沿った物件の情報収集 ・建築物のシミュレーションおよび提案 ・金融機関への融資折衝 ・土地契約業務 ・2ヶ月に1件程度の成約を目指す販売活動 ・将来的にはプレイングマネージャーとしてのマネジメントや営業戦略の策定
必須(MUST) ・投資用不動産の売買経験 歓迎(WANT) ・投資用不動産の販売経験 ・宅地建物取引士の資格 ・普通自動車運転免許
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1000~2000万
・不動産領域を中心に、クライアントが直面する多くの課題を各種調査・分析手法を用いて紐解き、その解決策を提示すると同時に、実行推進と定着までを視野に入れた支援を行う。 ・プロジェクト事例(事業戦略領域):データセンター等の新アセットの事業戦略策定、新規再開発プロジェクトの創出、建築費高騰への対応策立案等 ・プロジェクト事例(IT/デジタル領域):IT施策を考慮した建築物の企画、不動産事業におけるAI活用等
必須(MUST) ・4年制大学以上を卒業後、社会人経験3年以上の方 ・日本語ビジネスレベル ・以下いずれかの経験をお持ちの方 ・不動産業界における業務経験 ・不動産業界向けのコンサルティング/IT支援経験
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