【賃貸管理・プロジェクト管理(アパートメイン)】フレックス制/残業月5時間未満/年休121日/新宿
470~546万
株式会社インベストオンライン
東京都新宿区
470~546万
株式会社インベストオンライン
東京都新宿区
不動産プロパティマネージャー
その他不動産専門職
その他不動産投資
当社は、投資用不動産の開発及びコンサルティング販売を行っている会社です。 土地の取得から建物の設計、販売、そして賃貸管理までを一貫して行う体制を整えています。 今回は賃貸管理・プロジェクト管理の担当を募集します。 配属部署:業務部5名。 【主な業務】 1.賃貸管理 ■投資家に対する賃貸管理プランの説明 ■管理受託契約の締結 ■賃貸募集業務 ■賃貸契約・更新・解約業務 ■建物管理業務 ■原状回復工事業務 ■入居者対応業務 ■投資家対応業務 2.新築一棟マンション・アパートのプロジェクト管理 ■投資家に対する全体工程・建築プランの説明 ■設計事務所・建設会社・金融機関・土地家屋調査士・司法書士等との連絡調整 ■建物完成までの工程進捗管理 【特徴】 ・賃貸管理業務、建物管理業務に加えて、投資用新築アパートができるまでのプロジェクト管理を経験できるので、賃貸管理領域で幅広いキャリアを築けます。 ・投資家、建設会社、設計事務所、金融機関、土地家屋調査士、司法書士など多くのステークホルダーと連携してプロジェクトを進めるため、賃貸アパートに関する広範な知識が身に付きます。 ・本ポジションの平均残業時間が月3時間未満。社内の風土も長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしており、多くの社員が仕事とプライベートを両立しています。全社平均は月8時間程度。
・賃貸仲介もしくは賃貸管理業での勤務経験3年以上 ・普通自動車免許(AT限定可)
普通自動車第一種運転免許
高等学校
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
470万円〜546万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
コアタイム時間以外は個人の業務によって任せています。
有 コアタイム (10:00〜15:00)
有 平均残業時間: 3時間
有
121日 内訳:完全週休2日制、火曜 水曜
祝日の振替は出勤日、年末年始、有給消化率100%(2025年度実績)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
月給 293,449円〜341,359円 月30時間分(54,978円〜63,954円)のみなし残業代を含む/超過分は別途支給。 経験、年齢を考慮のもと決定いたします。 昇給 年1回 賞与 年2回(3月、9月) ※2025年の実績、合計4.0ヶ月
無
東京都新宿区
屋内全面禁煙
本社 東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F 各線「新宿駅」南口から徒歩8分
【手当】 通勤手当(上限10万円) 【その他】 ■ウォーターサーバーあり■コーヒーメーカー無料で使用可■資格補助制度あり■eラーニング教材「GLOBIS学び放題」を提供■スキルアップ支援制度あり■社員表彰制度あり■オフィスカジュアル(夏はポロシャツ可)
1名
〜2回
東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F
■不動産の売買、交換■賃貸借及び管理並びにこれらの代理媒介及びコンサルティング■インターネットを利用した各種情報サービス業■インターネットサイトの企画・運営・管理
最終更新日:
450~550万
海外投資家(主に台湾、香港、中国などの中華圏)が保有する、日本国内の不動産資産(主に区分所有物件)のプロパティマネジメント(PM)業務全般をお任せします。 ◆入居者募集・契約・更新・家賃回収・修繕対応などの賃貸管理業務全般をお任せします。 ◆全国の協力会社と連携し、国内外の顧客資産を全国的に対応します。 ◆言語・商慣習の壁を超え、投資家の利益最大化と事業成長を支える役割です。(国内法人顧客の窓口対応含む) ◆ハイブリッド勤務可(出社/現地への出張/リモート併用)で、柔軟な働き方が可能です。
【必須】プロパティマネジメントまたは賃貸管理の業務経験(2年以上、物件種類は不問) 【歓迎】・宅地建物取引士資格 ・賃貸不動産経営管理士資格 《事業の魅力》中華圏を中心とした約2,000名の投資家向けにサービス展開 《働き方》フレックスタイム制/ハイブリッド勤務/年休120日以上 《ポジションの魅力》投資家と全国の協力会社の架け橋として幅広く活躍可能 《企業の強み》不動産×テクノロジーでグローバルに事業を展開中
■不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介) ■不動産買取再販業 ■賃貸管理業・建物管理業
1000~2500万
不動産担当のプロダクト・スペシャリストとして、米国本社で運用する不動産ファンドの情報収集、機関投資家顧客へのプレゼン・情報提供に従事する。
- 不動産ファンドのプロダクトスペシャリスト、機関投資家営業、機関投資家クライアントサービス等の経験者 - 不動産投資運用会社におけるアクイジション、アセットマネージャー等の経験者 - 生保等のLPサイドで、不動産にLP投資の経験者 - ビジネスレベルの英語力
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400~800万
・受託管理しているオフィスビル等の管理業務全般 ・新規テナントリーシング ・既存テナントとのリレーション構築および賃貸契約管理 ・契約条件の交渉業務 ・建物の管理監督 ・修繕工事の立案および管理 ・レポーティング、入出金管理、予算管理等 【担当物件】 ・オフィスビルが8割以上で、一部物流・商業施設も含む ・1人あたり7〜10件程度の中規模物件を個人窓口として担当 (チームでのフォロー体制あり)
必須(MUST) ・不動産業界での就業経験がある方 ・学歴:大学院または大学卒業以上 歓迎(WANT) ・宅地建物取引士の資格保有者 ・プロパティマネジメント(PM)の経験者 ・ビルマネジメント(BM)における保守・メンテナンス経験者 ・ポテンシャル採用のため、第二新卒も歓迎
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520~800万
2026年3月に統合新会社として始動した当社にて、法務・総務・内部統制担当として、事業部門と経営をつなぐ幅広い業務に携わり、経営基盤づくりを図ります。 ■契約書の審査・作成・管理(工事請負契約、業務委託契約など) ■コンプライアンス推進、社内研修の企画・運営 ■内部統制の整備・運用(規程類の整備、内部監査への対応など) ■株主総会、協力会社総会など会社機関の運営サポート ■オフィスファシリティ管理、防災管理 ほか
【必須】以下のいずれかのご経験(目安5年以上) ■法務業務の経験(契約審査、コンプライアンス対応など) ■総務業務の経験(株主総会の運営、規程管理など) 【歓迎】 ■建設業、不動産業、施設管理業界での就業経験 ■ビジネス実務法務検定、宅地建物取引士、衛生管理者など保有 ■内部統制(J-SOX)の整備・運用、内部監査の経験 ■組織統合、制度・規程整備プロジェクトの経験
■内装事業(企画・設計・施工、電気設備・通信工事及び関連設計) ■施設事業(ファシリティマネジメント/ビルマネジメント・プロパティマネジメント) ■家具製作事業 ■リフェクス事業
800~1200万
■仕事概要 新設されたアセットマネジメント会社にて、不動産ファンドの組成から期中管理、投資家対応、クロージングまで、アセットマネジメント業務全般を担い、事業基盤の構築と成長を推進していただきます。 ・新規ファンドの組成業務 ・投資案件の期中管理および運用推進 ・レンダー、投資家、外部関係者との折衝 ・PM会社の管理およびコントロール ・資産売却(ディスポジション)対応 ■求人の魅力 ・新会社の中核として事業構築に携われる ・大手企業グループの安定基盤で挑戦できる ・アセットマネジメント経験を広く活かせる
■応募必須スキル ・不動産AM会社におけるアセットマネジメント経験 ・投資助言・代理業務の経験 ・ファンド組成、期中管理、投資家対応等の実務経験 ・宅地建物取引士資格 ・3年以上程度の関連実務経験 ■応募歓迎スキル ・金融商品取引業者(銀行、証券会社等)での勤務経験 ・不動産証券化マスター資格 ・不動産ファンド、不動産証券化に関する知識 ・PM会社やレンダーとの折衝経験 ・マネジメント経験 ■求める人物像 ・新会社の立ち上げフェーズに主体的に取り組める方 ・投資家や金融機関等と円滑な調整ができる方 ・専門性を活かして事業成長に貢献したい方 ■魅力 ・新規事業の中核を担える環境 ・大手基盤で挑む投資事業領域 ・幅広いAM業務を経験できる機会
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600~720万
■仕事概要 管理物件であるオフィスビル・マンション・商業施設などにおける原状回復工事、修繕工事、法定点検対応などの工事管理業務を担当し、BM会社や工事業者との調整、見積確認、発注管理、完了確認まで一連の業務を推進していただきます。 ・退去後の原状回復工事における業者手配、見積確認、完了チェック ・修繕工事や各種工事見積の査定、発注業務 ・BM会社からの報告内容確認および是正対応 ・法定点検スケジュール管理、不具合発生時の対応手配 ・PMフロント担当を支援する建物管理業務全般 ■求人の魅力 ・資産価値向上を担う不動産再生ポジション ・建物管理経験を活かした裁量ある業務 ・高品質な不動産運用に携われる環境
■応募必須スキル ・マンション、オフィスビル、商業施設等の内装工事管理経験 ・原状回復工事、修繕工事、法定点検業務の受発注経験 ・工事会社との折衝、見積査定、調整経験 ■応募歓迎スキル ・施工管理技士、建築士等の建築関連資格 ・第三種電気主任技術者資格 ・建築設備士、建築物環境衛生管理技術者資格 ・不動産管理会社や改修工事会社での実務経験 ■求める人物像 ・細部まで確認しながら粘り強く課題解決できる方 ・社内外関係者と円滑に調整できる方 ・主体的に行動しスピード感を持って対応できる方 ■魅力 ・不動産価値向上を担う専門職 ・工事経験を活かす裁量環境 ・安定基盤で挑戦できる仕事
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550~720万
仕事概要 保有・管理するオフィスビル、商業施設、マンション、倉庫などの建物維持管理業務において、外部BM会社の管理・指導や各種報告内容の確認、修繕・改善対応の推進を担っていただくポジションです。建物の状態を把握し、適切な維持管理計画の策定や費用査定、関係者との調整を通じて、不動産価値の維持向上を推進していただきます。 ・建物維持管理契約内容の精査、仕様作成、見積査定、契約業務 ・外部BM会社の選定、管理状況確認、業務改善指導 ・各種点検報告書や月次報告内容の確認、課題抽出 ・建物設備の不具合是正や修繕対応の推進 ・水光熱費管理、検針指示、関連業務の調整 求人の魅力 ・不動産価値向上に直結する施設管理業務 ・幅広い物件経験を積める環境 ・専門性を活かした裁量ある働き方
応募必須スキル ・ビル管理に関する企画立案業務経験 ・設備管理経験(電気、機械、衛生いずれか) ・社内外関係者との調整、折衝経験 応募歓迎スキル ・第三種電気主任技術者資格 ・建築設備士、電気工事士、消防設備士などの資格 ・建築物環境衛生管理技術者資格 ・工事費用査定や修繕計画作成経験 求める人物像 ・細部まで確認し粘り強く課題解決できる方 ・広い視野で改善提案ができる方 ・社内外へ論理的に説明し調整できる方 魅力 ・不動産価値向上を担う専門職 ・多様な建物管理に携われる環境 ・経験を活かし裁量発揮できる職場
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800~2000万
≪会社名≫ 株式会社ベイカレント ≪募集ポジション≫ 不動産領域コンサルタント ≪業務内容≫ クライアントの課題を調査・分析手法で紐解き、解決策の提示から実行・定着まで一気通貫で支 援します。 ●事業戦略:データセンター等新アセットの戦略策定、新規再開発の創出、建築費高騰への対応 策等 ●IT/デジタル:ITを考慮した建築物企画、不動産ビジネスにおけるAI活用等 ≪想定年収≫ 800万~2000万円 ≪就業時間≫ 専門業務型裁量労働制 ≪休日の状況≫ 土日祝、夏期、年末年始、有給、シックリーブ、子の看護、介護休暇など (休職:産前産後、育児等) ≪働くメリット≫ ●裁量労働×充実のライフサポート:専門業務型裁量労働制による柔軟な働き方に加え、住宅サ ポートやカフェテリアプランなど。 ●家族を大切にできる仕組み:ベビーシッター費用補助や企業主導型保育園、Family Dayの開 催、子の看護休暇など。 ≪企業の魅力≫ 一つの物件、一つの地域に留まらず、日本の「街づくり」の仕組みそのものを変革するやりがい は格別です。データセンター新設やAIを活用した企画など、未来のインフラを創る最先端プロジェ クトがあなたを待っています。あなたの経験で、不動産業界に新しい風を吹き込みませんか?
・不動産業界での経験 ・不動産コンサル経験(尚可)
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364~378万
港区内の受託先施設(大型タワーマンション)に常駐し、設備管理業務をお任せします。 具体的には… ・施設内各種設備の巡回点検・運転管理(電気、給排水、空調、消防、建築設備) ・ボイラーの運転 ・不具合個所の初期対応・一次修繕 ・各種メーター検針・記録 ・報告書等の書類作成 など ※未経験の方は日勤勤務からスタートし、OJTを中心とした研修で徐々に業務を学んでいただきます。
★未経験歓迎、資格不問 ○ビルメンテナンス・建物管理分野で経験を積みたいご志向の方 ※設備関連資格をお持ちの方は尚可(電気工事士、ボイラー技士、冷凍機械責任者、消防設備士等)
ビルメンテナンス事業
400~600万
受託管理する都心の居住用高額帯物件の収益最大化に向けた管理運営を担う、オーナー・入居者と信頼関係を構築する大切な役割です。 ■オーナー向けの運用状況報告・定例会運営、資産価値向上に繋がるバリューアップ工事提案、手配・進捗管理・調整 ■入居者対応、更新時等の条件交渉、解約時の原状回復工事手配・精算等の契約管理業務全般 ■国内外の投資家や大手企業が保有する優良アセットを多数取り扱い中 ※電子契約・chatなどDX 化を推進中。対人コミュニケーションや戦略的な提案に注力できる環境を整えています。
【必須】不動産業界での実務経験(賃貸・仲介・管理・営業など) 【歓迎】宅地建物取引士もしくは、賃貸不動産経営管理士の資格保有者 顧客と深く関わる仕事へ挑戦したい仲介営業経験者 【資格手当】宅建保有者への手当支給あり。専門性を高く評価 【魅力】ノルマは無く、平均稼働率 97%の優良物件を支える役割 【物件特性】港区を中心とした居住用高級賃貸が主体 【環境】月平均残業 15h、年休 122 日でWLBも良好
■不動産開発事業 ■開発コンサルティング事業 ■プロパティマネージメント事業 ■信託受益権の販売・アセットマネージメント事業