外資運用会社における不動産プロダクト・スペシャリスト（Director or VP）のポジション

条件の近いおすすめ求人

• エージェント求人

  ◁経験に応じてポジションサーチ可能！▷【オリックス株式会社】AM・事業投資担当・ファンド企画など

  800~900万

  • マーケティング
  • 事業承継
  • 開発
  • 建物管理
  • バリューアップ/モニタリング
  • 不動産資産運用
  • 購買/調達
  • 金
  • 分析
  • プロパティマネジメント
  • デューデリジェンス
  • マネジメント
  • 物件売却/ディスポジション
  • ローン/融資
  • エグゼキューション
  • 開発マネジメント
  • ソーシング
  • 用地
  • M&Aアドバイザリー
  • アドバイザリー
  • 用地取得
  • 不動産投資
  • M&A対応
  • M&A関連業務
  • 会計
  • アセットマネジメント
  • 営業
  • 物件開発
  • 法人営業
  • ファイナンス

  オリックス株式会社東京都港区

  ◁経験に応じてポジションサーチ可能！▷【オリックス株式会社】AM・事業投資担当・ファンド企画など 気になる

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  仕事内容

  【アセットマネージャー】 ■新規物件取得 ・対象物件の選択 　　　　　　 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 　　　　 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス 　 ・レンダー交渉・ローン調達 ■期中運用業務 ・不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）、決算・配当金分配 ・建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 ・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社　（BM）への指示・監督 ・投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・ファンドの清算 ・売却先との交渉 【事業投資担当】 ■国内事業投資(PE投資)プロフェッショナル ・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当 ・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで取り扱います。 【ファンド企画】 ・国内外機関投資家向けマーケティング ・投資戦略企画 ・国内外の投資家対応 ・パフォーマンス管理 ・新規投資家開拓 ・対象物件選定 ・投資分析・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達

  求める能力・経験

  【必須条件】 ・大卒以上 ＜AM＞ ・宅地建物取引士(AMのみ) ・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方 ＜事業投資＞ ・PE投資経験者、投資銀行・アドバイザリーファーム・証券会社・会計事務所等でのM&Aアドバイザリーや関連業務経験者、又は事業会社等で複数のM&A(企業/事業買収)案件経験者 ・コーポレートファイナンス、企業/経営分析、M&A実務知識を有すること（アソシエイトについてはこのうち一つ以上の経験） ・法人営業の経験がある方を歓迎 ＜ファンド企画＞ ・不動産投資ファンドのファンドレイズの実務経験がある方

  事業内容

  主として法人のお客さま向けに、ファイナンス（リース、融資など）・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループの各種サービスの提案を行っています。また、環境エネルギー事業、事業投資事業といった多様なサービスを国内・海外で幅広くご提供しています。

• エージェント求人

  私募ファンド部門（不動産）の投資運用責任者候補/プライム上場企業

  800~1500万

  株式会社オープンハウスグループ東京都千代田区

  私募ファンド部門（不動産）の投資運用責任者候補/プライム上場企業気になる

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  仕事内容

  ＜案件概要＞ 株式会社オープンハウス不動産投資顧問は住居系私募REITを設立し、2022年9月より運用を開始しております。 2026年には私募ファンド部門を設立いたしました。今後、事業領域の拡大を行い、運用資産を加速的に積み増す方針です。投資運用責任者候補として新規部門の立ち上げ期の業務をご担当いただきます。 ※2020年12月設立/資本金1億円/従業員数11名 ※株式会社オープンハウスグループを雇用元とし、株式会社オープンハウス不動産投資顧問へ在籍出向となります。 ＜ポジションの魅力＞ ・立ち上げ期につき、事業の拡がりを感じながら働いていただけます。 ・実力主義であり、かつ風通しの良い社風ですので能力を発揮しやすく、会社の成長と自身の成長、キャリアアップを重ねることができる環境です。 ＜職務内容＞ 【私募ファンド部門業務】 不動産ファンド事業における企画・組成から運用までの一連の業務統括、および組織マネジメントを担当していただきます。 • ファンド組成・ストラテジー策定 o 新規ファンドの企画、投資スキーム構築、事業計画の作成 o 投資家（機関投資家、事業法人等）の招請、提案資料の作成および資金調達 • アセットマネジメント・ファンドマネジメント業務の統括 o ファンドの収益管理、リスク管理、パフォーマンス向上策の策定・実行 o 個別物件のアセットマネジメント（リーシング、バリューアップ計画、プロパティマネジメント管理等）のディレクション o 投資家・レンダーに対するレポーティング業務の統括（IR対応）

  求める能力・経験

  【必須】 ・不動産ファンドの組成、運用、投資経験（10年以上） ・投資運用業務におけるマネージャー以上の経験 ・不動産鑑定士、不動産証券化協会認定マスター、不動産コンサルティングマスター、ビル経営管理士のうちいずれか一つ以上の資格 ・宅地建物取引士 【求める人物像】 ・急拡大を目指す資産運用会社の立ち上げ期におけるコアメンバーとしてのポジションに興味を持たれている方。 ・外部取引先、グループ内関連部署との連携も多いため、各種連携業務を円滑に行っていただける方 ・これまでの経験を活かしつつスキルアップ、キャリアアップに意欲がある方。 ・（具体的には）AM会社、収益不動産会社で携わっている不動産ファンド事業の経験を生かしてキャリアアップを強く望まれている方。より責任あるポジションで新規事業立ち上げに携わりたい方。

  事業内容

  オープンハウスグループは「不動産業界４位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。

• エージェント求人

  不動産特定共同事業 立ち上げ責任者候補（不特法・クラウドファンディング・不動産ファンド）

  900~1300万

  • 事業計画
  • 新規事業
  • 不動産企画
  • 新規事業立案
  • 新規体制構築
  • 不動産ファンドマネジメント
  • コンサルティング業務
  • マネジメント

  JNIプロパティーズ株式会社東京都新宿区

  不動産特定共同事業 立ち上げ責任者候補（不特法・クラウドファンディング・不動産ファンド）気になる

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  仕事内容

  新規事業としてスタートする「不動産特定共同事業（不特法）」「不動産クラウドファンディング」「不動産ファンド事業」の立ち上げをお任せします。 既存の事 将来的な組織・チームづくりも含め、大きな裁量をもってゼロから事業を形にしていくプロセスに携わっていただけます。 ■主な業務内容 ・不動産特定共同事業の立ち上げ ・不動産クラウドファンディング事業の企画・推進 ・不動産ファンドの企画・組成・運営 ・事業戦略・事業計画の策定 ・ファンドスキームの構築 ・許認可取得・行政対応（士業との連携） ・業務方法書・約款・重要事項説明書等の作成・整備 ・電子取引業務体制の構築 ・投資家保護・内部管理体制の構築 ・社内制度・業務フロー・管理体制の構築 ・投資家対応 ・チーム・組織づくり（将来的に）

  求める能力・経験

  ■以下、いずれかの領域における実務経験をお持ちの方 ・不動産特定共同事業（不特法） ・不動産クラウドファンディング ・不動産ファンドの企画・組成・運営 ・投資家対応 ※管理者経験は必須ではありません。実務経験がある方を求めています。 ※金融業界でのクラウドファンディング組成経験がある場合、不動産業界での経験は不問です。 ■歓迎条件 ・宅地建物取引士、ARESマスター、不動産コンサルティングマスター、ビル経営管理士等の資格をお持ちの方 ・業務方法書、約款、重要事項説明書等の作成経験 ・電子取引業務の実務経験 ・新規事業立ち上げ経験やマネジメント経験

  事業内容

  ・不動産分譲事業（企画販売・設計・開発） ・不動産流動化事業（収益不動産企画） ・不動産流通事業（不動産仲介） ・不動産活性化事業（リノベーション・用途転換） ・建築事業（建築企画からファイナンス・建設） ・販売代理事業（販売企画・営業）

• エージェント求人

  三菱商事都市開発株式会社（R&D開発企画推進部）

  750~1300万

  • マネジメント
  • 開発
  • 営業
  • 契約締結
  • リーシング
  • 物流施設
  • 用地取得
  • 商業施設
  • リーシングマネジメント

  三菱商事都市開発株式会社東京都千代田区

  三菱商事都市開発株式会社（R&D開発企画推進部）気になる

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  仕事内容

  ◆◇三菱商事都市開発は三菱商事の不動産・都市開発の中核を為す総合デベロッパーです◇◆ ◆会社紹介 主にR&D施設（マルチテナント型製造・研究開発施設等の産業型収益不動産）のテナントリーシング業務をお任せします。まずは、リーシング業務の専門性を高めていただき、一定期間経過後、業務適正を確認の上、リーシングと開発推進業務(事業計画の推進・管理、施設のコンセプト検討、ゼネコン等の設計・施工業者のマネジメントやリートやファンドへ売却)の兼務をお任せする可能性があります。 【具体的には…】 当社が開発するR&D施設（マルチテナント型製造・研究開発施設等の産業型収益不動産）の入居テナントを確保する為のリーシング・営業活動が主業務となります。 営業に当たっては、物件特性を理解しターゲット企業としてリストアップした大手、中小、スタートアップと幅広い企業と自ら面談し需要を獲得する他、仲介会社や金融機関、広告媒体経由での情報収集、入居希望のテナントと契約条件の交渉、契約締結に必要な契約書のドラフトチェックや法務部門との調整まで、探客から契約締結迄の一連のリーシング業務を幅広く担っていただきます。

  求める能力・経験

  ◆応募要件 ＜必須資格＞宅地建物取引士 ＜MUST条件＞※以下、いずれか ●物流施設、工場、R&D施設、オフィスや商業施設のテナントリーシングもしくは法人売買・賃貸仲介営業の経験のある方（個人仲介は不可） ●工場、R&D施設の運営・PM・BM職の経験 ★PM会社等からデベロッパーへのキャリアチャンスです。 ＜WANT条件＞ 1．デベロッパーで短期回転型の物流施設または商業施設(NSC)、工場、R&D施設の開発推進及び、リートやファンドへ売却した経験 2．開発推進だけでなく、用地取得の経験がある方

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  ★【プロパティマネジメント(オーナー担当)】平均残業20h以下/都内物件メイン

  500~650万

  シマダハウス株式会社東京都渋谷区

  ★【プロパティマネジメント(オーナー担当)】平均残業20h以下/都内物件メイン気になる

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  仕事内容

  不動産オーナー様の“収益の最大化”に向けて、プロパティマネジメントをお任せいたします。空室問題、土地活用、税金対策など相談の幅は多岐に亘り、不動産のプロフェッショナルになれます。 【業務詳細】 ■空室対策のコンサルティング（メイン業務）■収支報告 ■リフォームや改修、大規模修繕の提案■入居者対応 ■相続税のご相談■オーナー様の資産を活かした提案土地の有効活用 ◎オーナー様に寄り添い、資産価値を最大化する不動産経営パートナーとして信頼関係を築いていただきたいと思います。

  求める能力・経験

  【いずれも必須】■宅地建物取引士 ■オーナーとの長期的な関係を構築していきたい志向をお持ちの方 ■自動車免許(AT限定可) 【入社後】3-5ヶ月OJT後、徐々に担当をお任せしていきます。 【魅力】物件管理は入口に過ぎず、多岐にわたる問題解決へと繋がる信頼関係が我々の仕事の核心です。オーナー様から「ありがとう、任せるよ」と言って頂けたときの達成感や喜びこそが、私たちの仕事の真骨頂です。 【働き方】■平均残業時間は1日1時間未満。■入居者様対応は外部委託しておりコールセンターにて対応しています。

  事業内容

  不動産運営・コンサルティング事業、ホテル運営・飲食事業

• 企業ダイレクト

  【アクイジション／ファンド組成業務】不動産等のオルタナティブ商品組成業務

  700~1300万

  

  デジタル証券株式会社東京都港区

  【アクイジション／ファンド組成業務】不動産等のオルタナティブ商品組成業務気になる

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  仕事内容

  不動産×金融×ブロックチェーンの力を掛け合わせ 、安定的・魅力的な新しいオルタナティブ商品を法人・ 個人投資家の皆さまへ提供する当社にて、ファンドの企画、組成業務をお任せします。 【具体的には■アクイジション業務(新規ファンド組成、クロージング) ■ソーシング担当と連携した投資対象不動産の取得、評価、デューデリジェンス業務■不動産ファンドのアンダーライティング、運用計画の策定 ■不動産ノンリコースローン等での資金調達■エクイティでの資金調達（機関投資家等の招聘／リレーション構築）■ファンドスキーム関係者との調整 、各種ドキュメンテーション■その他上記に付随する業務

  求める能力・経験

  【必須】■不動産アセットマネジメント会社、金融機関等での以下のいずれかのご経験 ・アセットマネジメント又はアクイジション業務 ・不動産ノンリコースローン等によるファイナンス業務 ■セキュリティートークンを活用した不動産ファンド（不動産STOファンド）への興味 【歓迎】 ■不動産仲介業務経験者 ■不動産会社での法人営業経験者 ■不動産業の物件取得業務 【以下の資格をお持ちの方歓迎】 ■不動産証券化協会認定マスター■宅地建物取引士■不動産鑑定士

  事業内容

  金融商品取引業

• エージェント求人

  ヒューリック不動産投資顧問株式会社<私募ファンドのAMフロント・ミドル業務>【即戦力／管理職候補】

  1200~1600万

  • 戦略立案
  • キャッシュフロー管理
  • マネジメント
  • ファンド運営
  • 不動産投信/REIT
  • 資料作成
  • ドキュメンテーション
  • Microsoft Excel
  • 不動産資産運用

  ヒューリック不動産投資顧問株式会社東京都中央区

  ヒューリック不動産投資顧問株式会社<私募ファンドのAMフロント・ミドル業務>【即戦力／管理職候補】気になる

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  仕事内容

  ■職務内容 私募ファンドのAMフロント・ミドル領域を中心に、主担当としてファンド運用全般をリードしていただきます。 ・私募ファンドの期中運用・管理業務全般（収益最大化に向けた運用方針・施策の立案および実行、投資家・レンダー対応、定期・臨時レポーティング、キャッシュフロー管理、リーシング方針策定、修繕・CAPEX計画におけるPMとの協働 等） ・ファンドの組成業務および出口戦略の検討・実行 ・既存投資家対応に加え、新規投資家・新規顧客開拓への関与 ・将来的には、コアファンド（私募REIT含む）組成・運営や、チーム運営・後進育成への関与も期待します。 ■ポジションの特徴 ・フロント・ミドル業務を横断し、私募ファンド業務全体を俯瞰しながら推進していただくポジションです。 ・PM・レンダー・投資家・外部専門家（弁護士、会計士 等）・社内バックオフィスを巻き込み、主担当として調整・折衝・意思決定をリード・バックオフィスが作成する資料のレビュー・品質管理を含め、ファンド運営のハブとなる役割・経験・志向に応じ、将来的にはマネジメント業務へのステップアップが可能です。 長期的に安心して働ける環境 ・再雇用制度あり：定年（60歳）後も、再雇用による継続勤務が可能（継続雇用制度65歳まで） ・再雇用後も有給休暇・福利厚生は継続適用 ・ライフステージの変化に応じて、長期的に安定してキャリア形成が可能です。 ・また、転勤がなく、本社勤務が基本となるため、働き方のコントロールをしやすい環境です。 職場環境・カルチャー　＼働きやすい環境づくりにも注力／ ・フリードリンク、スナック制度：オフィス内のお菓子・飲み物は無料で利用可能 ・オフィスカジュアルの導入 ・社内懇親会（年2回）：部門を超えたコミュニケーションを促進 ・日常的なリフレッシュ環境と、交流機会のある職場で、チームワークと働きやすさを両立しています。 組織構成 ・不明な点も聞きやすいフランクな組織です。 ・従業員は約40名で、男女比は約1：1。 ・運用残高が増加している中、互いに協力・補完しながら、業務を行っています。 同社の特徴 ・大手デベロッパーであるヒューリックグループのAM会社であり、パイプラインが充実しております。 ・運用を受託する私募REIT、私募ファンドは都心のオフィス・商業施設・レジデンス・ホテル・ヘルスケア施設・物流施設等の多種多様なアセットを運用しています。 ・順調にAUMは拡大しており、アセットタイプも様々であることから、幅広い経験を積むことが可能です。

  求める能力・経験

  【必須（MUST）】 ・不動産運用会社における私募ファンドのAM業務経験 ・投資家・金融機関向け資料作成を含む高いドキュメンテーション能力 ・Excelを用いた数値管理・分析に抵抗がなく、関数を実務レベルで使用できる方 ・大卒以上 【歓迎（WANT）】 ・不動産運用会社におけるREIT（私募／上場）関連業務の経験 ・ビジネスレベルの英語力（海外投資家対応・資料レビュー等） 【その他】 ・ファンド全体を俯瞰し、当事者意識を持って主体的に業務を推進できる方 ・社内外の関係者と円滑に連携できる高いコミュニケーション力をお持ちの方 ・将来的に管理職として、組織・人材の成長にも関与したい志向をお持ちの方 ・リファレンスチェック：原則実施

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【メガバンクグループ・東京】不動産コンサルティング業務/～1000万

  500~800万

  • 戦略提案
  • 提案
  • 営業
  • 企業価値向上
  • 分析
  • 不動産活用提案
  • 不動産資産運用
  • 不動産営業
  • 不動産投資
  • 経営/戦略コンサルティング
  • コンサルティング業務

  株式会社みずほフィナンシャルグループ東京都千代田区

  【メガバンクグループ・東京】不動産コンサルティング業務/～1000万気になる

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  仕事内容

  企業の成長や企業価値向上に向けて、不動産をどう活用するか、売却を含めた幅広い選択肢について提案するポジションです。 不動産ソリューション営業や法人 RM と連携しながら、提案内容の企画・分析・プレゼン資料の作成なども含めて、個別不動産の活用から企業全体の不動産戦略まで提案します。

  求める能力・経験

  ①業務経験 金融機関・不動産会社（AM/PM含む）・コンサルティング会社等で、提案営業もしくはコンサルティング業務の経験がある方 ＜入社事例＞ 　・ホテル系デベロッパーでの商業・オフィスの賃貸営業経験、賃貸仲介経験 　・コンサルティング会社での経営コンサルティング経験 ②資格・スキル 特になし　※但し、「宅地建物取引士」未保有の場合、入社後は取得必須

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【メガバンクグループ・東京】不動産運用業務/～1500万

  800~1500万

  • 不動産資産運用
  • 不動産投信/REIT
  • 株価指数先物取引/商品ファンド
  • バリューアップ/モニタリング
  • デューデリジェンス
  • モニタリング
  • 営業
  • 報告資料作成
  • アセットマネジメント
  • ソーシング
  • 不動産投資
  • アセットマネジメントコンサルテ...

  株式会社みずほフィナンシャルグループ東京都中央区

  【メガバンクグループ・東京】不動産運用業務/～1500万気になる

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  仕事内容

  ■不動産アセットマネジメント会社、投資対象不動産、および不動産運用商品（ファンド）のソーシングならびにデューデリジェンス ■既存運用商品（J-REIT、私募REIT、私募ファンド）のモニタリング ■機関投資家、年金基金等への不動産運用商品組成企画、運用提案 ■機関投資家、年金基金等への報告資料作成、営業支援、情報発信 など

  求める能力・経験

  ■不動産投資又は不動産流動化関連業務の実務経験（不動産アセットマネジメント、不動産流動化アレンジメント、不動産投融資、法人向け不動産仲介等） ■PCスキル：Excel（関数を用いた集計、グラフ作成等）、Word・Power Point（顧客向け提案資料の作成等）

  事業内容

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• エージェント求人

  （東京）プライベートエクイティファンド投資、ファンド投資企画業務（フロント業務）

  500~1200万

  株式会社三菱UFJ銀行東京都中央区

  （東京）プライベートエクイティファンド投資、ファンド投資企画業務（フロント業務）気になる

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  仕事内容

  ・本邦・海外のプライベートエクイティファンド投資業務（バイアウトファンド、インフラファンド、インパクトファンド等）。 ・ファンド投資企画業務（ファンド投資企画（アロケーション等）、新領域へのファンド出資、GP設立等）。

  求める能力・経験

  ・プライベートエクイティファンド業界にてファンド投資経験を有するもの（LP業務経験者だけでなく、GP業務経験者も可） ・プライベートエクイティファンド投資に強い興味を持つ方（未経験者可） ・海外GPとの日々のコミュニケーションが可能な英語力（TOEIC860点以上推奨。業務遂行できる英語力あれば860点以下も可）

  事業内容

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