賃貸仲介営業職/東急不動産グループ【福岡県】

条件の近いおすすめ求人

• エージェント求人

  🟪福岡【グループ所有・施設管理】大手保険会社グループ／年間休日125／土日祝休

  500~700万

  東京海上日動ファシリティーズ株式会社福岡県福岡市

  🟪福岡【グループ所有・施設管理】大手保険会社グループ／年間休日125／土日祝休気になる

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  仕事内容

  ■担当業務： 既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）のビル管理・運営（ビルマネジメント）をご担当いただきます。 担当する複数のビルを巡回しながら、ビルの適切な維持管理をミッションとしてメンテナンスのフォローなどを行います。 ※現場での実作業（実際のメンテナンスや修繕工事など）は行いません。協力会社やオーナー様・テナント様をつなぐ窓口的なマネジメント業務が中心となります。 ■業務詳細： 快適かつ機能的なビル環境を維持するため、日常のルーティンメンテナンス管理を行いながら、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）が最良のパフォーマンスを発揮できるよう、総合的・戦略的なビル運営マネジメントを行います。 ・ビルオーナー様等に対するビルメンテナンスの企画提案、見積書・契約書・仕様書の作成 ・管理運営業務全般、月次報告書の作成・提出、中長期的な管理運営計画の策定 ・入居テナント様対応（設備不具合や環境改善のご相談に対する窓口対応・調整） ■業務のやりがい： オーナー様やテナント様と信頼関係を築き、日々の維持管理や改善提案を通じて建物の資産価値を守る大きなやりがいがあります。 また、担当するアセットはオフィスビルにとどまらず、病院や大学などの社会インフラに関わる施設まで幅広いため、多様な物件のマネジメントを通じて着実にスキルアップが叶うポジションです。 ■同社の魅力： 【◇大手損害保険グループの安定基盤 × 挑戦】 創業から60年余りにわたり、大手金融・損害保険グループの不動産管理業務を一手に引き受けてきました。その豊富な経験・ノウハウの蓄積や無借金経営をはじめとする強固で安定した経営基盤を活かし、多様な不動産オーナー様へお客様本位の高品質な不動産サービスを提供しています。現在ではグループ以外のお客様の売上が「全体の65％」に達するなど、安定性と成長性を兼ね備えています。 【◇コンプライアンス重視・DX推進により平均残業20hを実現】 グループ全体でDX推進に取り組んでおり、業務効率化・利便性向上のためにタブレット端末を支給しているほか、在宅勤務も可能なPCを貸与するなど柔軟な働き方を後押ししています。また、各案件の規模に合わせて複数名体制を敷いているため、過度な業務集中を防ぎ、月平均残業20時間程度・実働7時間勤務という働きやすい環境を実現しています。

  求める能力・経験

  【必須】 ・オフィスビルなどの施設管理経験 【歓迎】 下記いずれかのご資格をお持ちの方 ・建築物環境衛生管理技術者 ・第三種電気主任技術者

  事業内容

  大手損害保険グループの一員として、グループ各社や一般企業、病院・大学等が所有するオフィスビルや大型施設の総合ビルマネジメント・ファシリティマネジメント事業を展開。建物の設備維持管理から改修工事の企画提案、運営計画の策定までを一貫して担い、無借金経営の安定した財務基盤のもと顧客資産の価値向上に貢献しています。

• エージェント求人

  【北九州/小倉/転勤なし/年休120日】上場企業の安定基盤！賃貸管理事務リーダー候補｜車通勤OK

  400~450万

  株式会社アンサー倶楽部福岡県北九州市

  【北九州/小倉/転勤なし/年休120日】上場企業の安定基盤！賃貸管理事務リーダー候補｜車通勤OK気になる

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  仕事内容

  ホールディングス上場（東京プロマーケット上場）を経て事業拡大を続ける株式会社アンサー倶楽部にて、売上基盤・人材基盤のさらなる強化に向け、賃貸管理・管理事務のリーダー候補を募集いたします。 経営層と密に連携しながら、賃貸管理係の業務統括から実務全般、メンバー育成や業務改善まで幅広く担っていただく重要なポジションです。 【具体的な業務内容】 ・来客および電話応対（入居者様からのお問い合わせやお困りごとへの対応を含む） ・家賃などの入金確認および管理業務 ・オーナー様への家賃送金手続きおよび精算業務 ・賃貸借契約内容の専用システムへのデータ入力 ・各種契約書類や案内書類の作成・整理・ファイリング ・チームメンバーのマネジメント、育成および業務フローの改善提案 【募集背景・組織環境】 アンサーホールディングスグループ全体の人事労務体制の構築および内部統制の強化、グループ全体150名体制の構築に向けた増員採用です。配属先となる賃貸管理係をはじめ、全社社員数130名（平均年齢33歳、男女比65：35、女性管理職比率38.8％）と活気があり、性別や社歴に関わらずキャリアアップを目指せる風土が根付いています。 【企業・求人の魅力】 ・北九州地区の賃貸物件案内件数で常にトップクラスの実績を誇り、売上高18億円超を安定して計上する盤石な経営基盤を有しています。 ・社員の声から新システム導入などを即実行する「なんでも意見箱」や、上司との年2回のキャリア面談を通じた公正な評価制度など、風通しが良く成長を実感できる環境です。 ・小倉駅徒歩5分・転勤なし・完全週休2日制（水曜・日曜休み／年間休日120日）・マイカー通勤可と、ワークライフバランスを大切にしながら長期的に活躍できます。

  求める能力・経験

  【必須】 ・事務業務の実務経験（目安4年以上） ・普通自動車免許（AT限定可） ・学歴：大学・大学院卒以上 【尚可・歓迎】 ・マネジメントやチームリーダーのご経験 ・不動産業界での勤務経験 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方（資格手当：月2万円支給／資格取得支援制度あり）

  事業内容

  不動産の売買・賃貸・管理・資産活用

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  福岡【総合職】マンション管理フロント/年間休日平均取得数131日

  600万~

  大和ライフネクスト株式会社福岡県福岡市

  福岡【総合職】マンション管理フロント/年間休日平均取得数131日気になる

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  仕事内容

  分譲マンションの管理組合に対する運営サポートや、理事会・総会の運営支援、修繕提案などをお任せします。【当社ならではの働く魅力】■担当物件は10～12棟程度。管理員・清掃員の多くを自社雇用しており、 現場との連携もスムーズです。■会計・工事コンサルティング・コールセンターなど専門部署が業務をサポート。フロント業務に集中できる体制を整えています。■WEB理事会や無人受付など、ITを活用した業務効率化を推進。■入社1～3年を目安に、3～4名のメンバーをまとめるリーダーへのキャリアップも可能。将来的には業務改善や新規プロジェクトの企画にも携わることが可能です。※建物に改変を行う業務は含みません。

  求める能力・経験

  【いずれも必須】マンション管理会社での就業経験（目安5年）・管理業務主任者をお持ちの方　★ステップ休暇(勤続3年ごとに10日分の休暇付与・5万円付与）など福利厚生充実。 【働き方】直行直帰、リモートワーク、No残業デー、P3（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）等の制度があり仕事とプライベートの両立が実現できる環境です。事会参加の為に月7割程土日出社（平日に振替休日）がありますが、どのお客様にどのタイミングで訪問するのか、基本的には自身で裁量を持って、予定を決めることができます。

  事業内容

  マンション管理事業、ビル・商業施設等管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業、コールセンター事業、損害保険、生命保険代理店事業

• エージェント求人

  【博多駅前】リクルート発祥のザイマックスG！商業・オフィスのPM◆コア無フレックス◆年収〜650万

  500~650万

  ザイマックスグループ福岡県福岡市

  【博多駅前】リクルート発祥のザイマックスG！商業・オフィスのPM◆コア無フレックス◆年収〜650万気になる

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  仕事内容

  リクルートから分社独立し、売上高1300億円超を誇る総合不動産サービスプロバイダー「ザイマックスグループ」の九州中核企業（株式会社ザイマックス九州）にて、プロパティマネジメント（PM）業務をお任せします。 不動産オーナーに代わり、オフィスビルや商業施設などの不動産について、資産価値の最大化を目的とした運営・管理全般を担う重要なポジションです。 【主な業務内容】 ・テナント管理業務：既存テナントとの賃料交渉、契約管理、各種要望ヒアリング ・リーシング業務：仲介会社と連携した新規テナントの誘致活動、条件交渉 ・会計・レポート業務：運営状況や収支・会計状況を取りまとめ、オーナーへ定期報告 ・修繕・資産維持業務：修繕工事計画の立案、見積査定、工事発注支援 ・建物管理統括業務：BM（ビルマネジメント）担当と連携したハード面の維持管理統括 ※上記に加え、多店舗展開企業の店舗・設備を一元管理するFM（ファシリティマネジメント）業務など、適性や志向に応じて幅広い領域をお任せします。 【働く魅力・就業環境】 ・柔軟な働き方：コアタイムのないフレックスタイム制を導入（7:00〜21:00の間で1日4時間以上勤務）。ご自身の裁量でスケジュールを調整しながらメリハリを持って働けます。 ・充実の教育体制：入社時動画研修やOJT体制が整っており、不動産業界未経験からスタートした中途社員も多数活躍中です。 ・手厚い処遇：想定年収500万〜650万円。入社当日に最大10日の有給休暇が付与されるなど、福利厚生も充実しています。

  求める能力・経験

  【必須要件】 ・大学卒業、大学院修了以上の方 ※業界未経験の方も歓迎いたします 【歓迎要件】 ・不動産業界での実務経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント（PM）の実務経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士（宅建）の資格をお持ちの方

  事業内容

  ザイマックスグループは2000年にリクルートより独立。「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」をミッションに掲げ、所有不動産の運営管理・店舗マネジメントサービス、サテライトオフィス「ZXY（ジザイ）」の運営、オフィス戦略立案、賃貸仲介、建築工事企画・請負、ホテル事業など、総合不動産サービスプロバイダーとして多角的な事業を展開。グループ売上高1,347億600万円（2026年3月期実績）。

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  【福岡市】賃貸PM/あなぶきグループで築く不動産のキャリア/年休120日

  512~741万

  株式会社穴吹ハウジングサービス福岡県福岡市

  【福岡市】賃貸PM/あなぶきグループで築く不動産のキャリア/年休120日気になる

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  仕事内容

  主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます。 ■当社分譲管理物件において、賃貸として貸し出したいオーナー様の資産を預かる受託営業 ■分譲賃貸物件にご入居されている方のサポート（修繕受付など） ■敷金精算・原状回復に関する業務 ■リーシング（募集や空室物件の客付け）業務 ■家賃の集金確認・督促業務（基本は保証会社が入っています。） ■契約書や入居に関する各種書類の作成　など ★担当するエリアは、福岡全域、長崎、佐賀、大分、下関を含みます。

  求める能力・経験

  【必須】■不動産管理業の経験 ■オーナー様や入居者様に対し、誠実かつ丁寧なコミュニケーションが図れる方 ■業務で車を運転するため、運転に不安のない方 【魅力】 ★2年連続ベースアップ！★中途入社比率81%★★資格（管理業務主任者、宅地建物取引士）保持者歓迎、優遇します★フレックス活用で自分で時間を調整できる★完全週休2日（定休：日曜日）★年休120日(計画年休含む)でムリせず働きやすい★6期連続増収増益中★安定の総合不動産グループで長く活躍できる

  事業内容

  ■分譲マンションなどの建物管理事業　　　■売買・賃貸仲介、開発事業 ■リフォーム・インテリア製品等販売事業　■パーキング事業 ■インシュアランス事業

• エージェント求人

  【福岡／年収546万円～】マンション管理／福利厚生◎／オリコン顧客満足度 5年連続1位など各賞受賞

  546~841万

  野村不動産パートナーズ株式会社福岡県福岡市

  【福岡／年収546万円～】マンション管理／福利厚生◎／オリコン顧客満足度 5年連続1位など各賞受賞気になる

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  仕事内容

  【福岡／年収546万円～】マンション管理／福利厚生◎／オリコン顧客満足度 5年連続1位など各賞受賞 【野村不動産グループで安定性◎／夜間や休日の呼び出しはほぼなし／DX化推進による業務改善／充実の福利厚生】 ■職務概要： 野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンションマネージャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。新築マンションの組合立上から携わる事もございます。 ■職務詳細： ・マンション管理組合の運営サポート ・居住者間のコミュニティ形成のお手伝い ・共用部分の修繕提案 ・計画修繕の提案 ・長期修繕計画の見直し ・管理費収支改善の提案　等 ＜エリア／担当物件＞ 9割以上がプラウドなどの野村不動産のブランドです。戸数は100戸以下の規模の物件がほとんどです。1名当たり8～10棟程度をご担当いただきます。 ＜夜間や休日の急な呼び出しはほとんどなし＞ 夜間の対応並びに緊急対応は野村スマイルセンターが一次対応いたします。そこで9割以上の問い合わせ対応が完結するため休日や夜間に緊急対応することはほとんどありません。 ＜DX化推進による業務改善＞ DX推進により日程調整や理事会関連タスクの管理における効率化を推進しております。 理事会資料や対応履歴を可視化し、担当者個人に依存しない運営体制を構築。 タスク管理や担当変更時の引継ぎ負担を軽減するとともに、フロント担当者が提案業務や管理組合へのコンサルティングにより多くの時間を充てられる環境を整えています。 ■様々な受賞実績あり： 様々な受賞実績があり、入居者様からも高く評価いただいております。 ・2021年度オリコン顧客満足度調査　分譲マンション管理会社　首都圏5年連続1位 ・顧客満足度調査「SUUMO AWARD 2024」　最優秀賞受賞 ・健康経営優良法人 2024認定企業（3年連続） ■野村不動産グループの安定した環境： 東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当（社内審査あり）も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。 変更の範囲：会社の定める業務

  求める能力・経験

  ■必須条件：下記、両方を満たす方 ・管理業務主任者資格をお持ちの方　 ・マンション管理のご経験をお持ちの方 ＜必要資格＞ 必要条件：管理業務主任者

  事業内容

  野村不動産ホールディングス100％出資の総合不動産管理会社。マンション・オフィスビル・商業施設・公共施設・物流施設・データセンターなどの管理・運営を担い、主力のマンション管理をはじめ、ファシリティマネジメント、プロパティマネジメント、建築・大規模修繕、リフォーム、データセンター管理まで建物のライフサイクル全体を支援。分譲マンション「PROUD」シリーズ、オフィス「PMO」シリーズ等の管理を担い、管理戸数は18万戸超。

• 企業ダイレクト

  【福岡市/マンション管理】原則定時退社/転勤無/賞与5～6カ月分/完全週休2日制

  360~420万

  

  株式会社アクタス福岡県福岡市

  【福岡市/マンション管理】原則定時退社/転勤無/賞与5～6カ月分/完全週休2日制気になる

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  仕事内容

  福岡市内・近郊にある自社ブランドマンション「アクタス」シリーズの管理業務、管理運営のサポートをお願いします。資格をお持ちの方は手当を支給しております。 【具体的な仕事内容】 ■保守点検・防犯対策【定期巡回での設備・安全性の確認。エレベーター、消防設備などの点検】 ■修繕工事の依頼業務【修繕の際の業者さんの依頼業務。見積作成など】※建物の改変を伴う業務は含まない ■理事・総会準備・管理費や積立金の計画など【議案書・議事録や報告書の作成業務など】※変更の範囲：当社の定める範囲内

  求める能力・経験

  【必須】■普通自動車免許（AT限定可）　 【歓迎】■管理業務主任者　■マンション管理、フロント業務や管理運営の実務経験がある方は歓迎します。短期昇給も可能です。 【活躍できる人物像】 ◎不動産業界での実務経験がある方 ◎ホテル・飲食業界などでお客様対応経験がある方 ◎個人向けの営業経験がある方 ◎人と接することが好きな方。コミュニケーション能力のある方 ◎安定した環境で経験を活かしながら活躍したい方

  事業内容

  ・不動産の売買、賃貸借、仲介及び管理業、建築物の清掃及び維持管理。

• エージェント求人

  プロパティマネジメント（賃貸マンション）「宅地建物取引士」＜正社員_福岡＞※管理職候補※／19133

  750~1250万

  生和不動産保証株式会社福岡県福岡市

  プロパティマネジメント（賃貸マンション）「宅地建物取引士」＜正社員_福岡＞※管理職候補※／19133気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 管理職候補として、担当施設のプロパティマネジメントおよび部署のマネジメントを担当いただきます。 ・プロパティマネジメント 　- 家賃の査定 　- 入居者の募集 　- 賃貸契約の締結、解約の窓口 　- 入出金管理 　- 入居者からの問い合わせ対応 ※ 一般的なお問い合わせは別部署のお客様専用コールセンターが担当します。 　- リフォーム工事の提案、発注 　- 不動産仲介会社との打ち合わせ ・部署のマネジメント 　- 部署メンバーのマネジメント 　- 利益化の検討 ＜詳細＞ ・担当施設は賃貸マンションです。 ・担当地域は福岡県です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【生和グループ（賃貸マンション完工戸数第1位を誇るデベロッパー）のプロパティマネジメント会社】 生和グループ（賃貸マンション完工戸数第1位を誇るデベロッパー／全国賃貸住宅新聞社調べ）のプロパティマネジメント会社です。生和コーポレーション株式会社が開発、施工を手がけたマンションの賃貸管理を中心として、マンスリーマンション（短期賃貸マンション）の運営、入居者専用のインターネット接続サービスや福利厚生サービスの提供などを手がけています。 【グッドデザイン賞を受賞した賃貸マンションの管理実績】 グッドデザイン賞を受賞歴がある賃貸マンション（施工：生和コーポレーション株式会社）の管理実績をお持ちです。ART COURT WASEDA（地上9階建）、H2138（地上12階建／44戸）、RAXA（地上10階建／33戸）、ARTIO DOMANI（地上14階建／41戸）、maruei6（地上10階建／34戸）・maruei7（地上13階建／62戸）の管理を手がけています。 【質の高いサポートにより高い入居率を維持】 質の高いサポート体制により、98％以上の高い入居率を維持しています。SEIWA BB（契約手続き不要のインターネット接続サービス）やSEIWA CLUB OFF（レジャー・美容・グルメ・宿泊など、お得なメニューが優待価格でご利用できる福利厚生サービス）といった入居者専用サービスの提供、物件毎の担当者の専任によるスピーディーなフォロー体制の構築などを行っています。 【4大都市圏を中心とした事業展開による高い利益率を実現】 安定した賃貸ニーズの見込める、関東（東京、神奈川、千葉、埼玉）、関西（京都、大阪、兵庫）、名古屋、福岡の4大都市圏に特化して事業を展開しているため、管理戸数・売上高は右肩上がりで増え続けています。設立から今日まで無借金経営、帝国データバンク評価（経営活動や支払能力を第三者機関として評価）では上位0.1％を誇るなど社会からの圧倒的な信頼の証をお持ちです。 【老若男女問わず活躍できる職場環境】 実力主義の社風であり、年齢や性別、新卒中途を問わず、活躍できる職場環境です。またワークライフバランスに係る制度（産休育休制度や時短勤務制度）も充実しており、多数の女性社員が子育てと両立しながら活躍されています。女性社員比率は30%～40％を占めております。

  求める能力・経験

  ■ 求める経験 プロパティマネジメントの経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記、全ての資格をお持ちの方 ・宅地建物取引士 ・普通自動車運転免許 ※ 賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方、歓迎

  事業内容

  【事業内容】 ・賃貸マンションのプロパティマネジメント ・コインパーキングの運営、管理 ・マンスリーマンション（短期賃貸マンション）の運営 ・テナントの仲介、リーシング ・SEIWA BB（入居者向けインターネット接続サービス）の提供 ・SEIWA CLUB OFF（入居者向け福利厚生クラブ）の提供 【沿革】 ・2006年　生和不動産保証株式会社（建物一括借上専門会社）を設立 ・2007年 管理棟数1,000棟、売上高100億円を突破… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

• エージェント求人

  ハンエー地建（管理）

  年収非公開

  • 維持管理
  • 施設管理

  ハンエー地建株式会社福岡県福岡市

  ハンエー地建（管理）気になる

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  仕事内容

  福岡市南区長住エリアを中心に、 自社管理物件（マンション・アパート・駐車場など）の 維持・管理、および入居者様・オーナー様のサポート業務をお任せします。 飛び込み営業やテレアポなどの営業行為は一切ありません。 ＜具体的な業務内容＞ ・入退去時の事務手続きおよび退去時の立ち会い ・入居者様からの問い合わせ対応（設備トラブル時の専門業者手配など） ・担当物件の定期巡回・清掃状況の確認 ・家賃の入金管理・更新手続き ・オーナー様への定期報告（稼働状況の報告やリフォーム・リノベーションの提案など） ※当社の管理物件は会社近くに集中しているため、移動の負担が少なく効率的に巡回できます。 ※入居者様からの一次問合せは専用アプリ（チャット対応）を導入しているため、電話に忙殺されるストレスがありません。 ■入社後の流れ 入社後は先輩スタッフの物件巡回やオーナー様訪問に同行し、 エリアの特徴や業務の進め方を順番に覚えていきます。 現在、社内には不動産業界経験者のほか異業種出身者も在籍しており、 困ったことがあればすぐに相談できる温かい雰囲気です。

  求める能力・経験

  高卒以上 普通自動車運転免許（ＡＴ限定可） ※不動産管理・不動産営業・不動産事務などの業界経験者は優遇します。 ※老人ホーム・介護施設での施設管理や入退所相談の経験がある方、ホテル・接客サービス等で深く人と向き合ってきた未経験者も歓迎します。

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ザイマックス九州（福岡／BM）

  450~500万

  • 建物管理
  • 設備管理
  • 施設/設備管理
  • 品質管理
  • テナント対応
  • マネジメント
  • ビルメンテナンス業者管理
  • ビルメンテナンス
  • 建物修繕計画策定
  • ファシリティマネジメント

  株式会社ザイマックス九州福岡県福岡市

  ザイマックス九州（福岡／BM）気になる

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  仕事内容

  ■九州エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職をご担当いただきます。 ■オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設など幅広い物件の設備管理、警備、清掃、工事等の各マネジメント業務が主な業務です。 【具体的には・・】 ・常駐設備管理：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナント対応、オーナー報告対応など ・巡回設備管理：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナント対応、オーナー報告対応など ・修繕資産維持：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など ・建物管理統括：自社従業員や協力業者様の品質管理など

  求める能力・経験

  ■未経験OK！ 【必須条件】 ・社会人経験のある方 【歓迎条件】 ・「建物管理」や「設備管理」に興味があり、携わっていきたい方。 ・設備管理の資格取得取得を目指す方。 ・技術者としての専門性でなく、対人能力も高めていきたい方。 ・資格などの取得により、着実なスキルアップを実感したい方。 【以下の方を優遇】 ・ビルメンテナンス業界での経験 ・第三種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士

  事業内容

  (1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託 (3) 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務 (4) 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介 (5) 総合警備保障業務 (6) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (7) 生命保険の募集に関する業務及び損害保険代理店業務 (8) ファシリティマネジメント