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企業ダイレクト

【PM-自社開発物件を担当】未経験◎オーナー様の収益と将来を守る/年休124日

351~496万

プロパティエージェント株式会社

東京都新宿区

職務内容

職種

  • 不動産プロパティマネージャー

仕事内容

不動産のオーナー様に代わって、入居者募集から賃貸契約手続き、家賃の集金や室内設備の故障への対応・点検・修理手配などを担当するプロパティマネジメント職をお任せします。※修繕については外注しています。 【具体的には】 ■解約受付：解約の申請があり次第内容を確認/オーナー様へ連絡/保証会社等への手続き開始 ■退去～工事発注：退去立会はアウトソーシングしている為委託先へ依頼/立会後の見積内容を精査/内装業者と打ち合わせを実施/オーナー様へ見積内容の詳細をご説明/承諾いただき次第発注

求める能力・経験

【必須要件】何らかの不動産業界に関わっている業務経験があること(売買、管理、仲介等) 【歓迎要件】■居住用不動産の退去精算業務経験or退去立ち合い経験 ■宅建資格保有者 【当社について】マンションの企画・開発から販売・管理・アフターサービスまでワンストップでビジネスを展開しています。そのなかで、不動産のオーナー様に代わって、入居者募集から賃貸契約手続きなどを担当するプロパティマネジメント職を募集します。入居者には「快適な暮らし」を、家主には「安心経営」を届けます。

資格

宅地建物取引士 尚可

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

351万円～496万円 月給制 月給 270,313円～383,175円 月給￥270,313～￥383,175 基本給￥200,000～￥263,500 固定残業代￥70,313～￥99,675を含む/月

通勤手当

会社規定に基づき支給 上限:50,000円/月

勤務時間

08時間00分 休憩60分

10:00～19:00

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有 平均残業時間：30時間

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間：45.0時間/月

休日・休暇

年間124日 内訳：完全週休二日制

有給休暇

入社半年経過時点10日

その他

その他（シフト制にてご勤務いただきます。）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【平均残業時間】20～35時間程度想定/月 【諸手当】資格手当(宅建保持者は2万円/月が支給されます) ＜チーム体制＞ ■申込審査・契約手続き業務チーム　■更新手続き業務チーム ■解約・原状回復の手続き対応チーム　■中古物件の管理移行手続きチーム ＜みんなで＞ ■コールセンターで対応しきれなかった場合のフォロー業務 ＜解約チームの業務詳細例＞ ■解約受付　解約受付できるか確認をして、確認できたらオーナー様に連絡、手続き開始 ■退去立ち合いの設定 退去立ち合いはアウトソーシングしているため、退去発生時に委託先に依頼。 立ち合い後の見積もりが来たら、内容を精査して問題なければ発注。 ※オーナー様負担がある場合は、先にオーナー様に内容を確認して発注

勤務地

配属先

PM部　課長1名、メンバー15名 (各3～4名のチームで対応しております)

転勤

無

本社

住所

東京都新宿区

最寄駅

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩1分

喫煙環境

屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

備考

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」直結

備考

従事すべき就業場所の変更範囲：本社、当社の事業所

制度・福利厚生

制度

その他

寮・社宅

無

退職金

無

その他制度

昇給・昇格年1回

制度備考

◆昇級昇格：年1回の機会あり。認めるべき実力があると判断すれば、社歴などに関わらず、実力相応の昇進を果たせます。 ◆福利厚生：会員制の保養所施設(都市圏から3時間以内の各所)/定期健康診断/産休育休制度・時短勤務制度(小学校4年生まで)/表彰:年2回(都内ホテルにて社員総会開催)/住まいサポート制度(審査あり)/PA STYLE Benefits(約140万点以上の豊富なサービスの優待を、従業員・そのご家族が利用できる制度) ◆休暇：産前産後休暇、育児休暇、慶弔休暇等 ※各大型休暇2026年度実績有 ◆研修：全新入社員に対して、コンプライアンス・IT研修実施(配属先に応じてOJTを含む個別研修と集合研修) 従事すべき業務内容の変更範囲：当社の業務全般 【参考ページ】https://www.propertyagent.co.jp/solution/property-management/

最終更新日： 

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    【プライム上場/大手不動産デベロッパー】マンション事業　事業管理/マネージャー・部長クラス

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    仕事内容

    急成長企業のマンション部門における事業管理部門の責任者候補を募集します。 当社マンション部門は現在全国においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を計画しております。当社の強みである営業力を支える事業管理部門のメンバーを募集中です。 仕入れ、建築、販売と多数の部門が同居する事業部において、業績管理、物件管理、契約管理を中心に様々な管理業務を担っていただきます。通常のバックオフィス業務だけでなく、総務や販売補助など、事業部全体の底上げのための研修・企画・啓蒙など多岐に渡る業務をご担当いただきます。 ▼主な業務内容 ●業績管理 ●営業・契約管理（契約前管理と契約後履行管理） ●事業部内の稟議・発注・契約の精査、承認、書類への押印 ●会議運営、資料作成 ●労務管理 ●事業部内の総務業務 ●内部監査対応

    求める能力・経験

    【必須】 ●事業管理・経営管理・総務などのバックオフィス経験3年以上 ●社員2名以上のマネジメント経験3年以上 ●Excel、Googleスプレッドシートを用いてデータを用いた実務経験がある ●宅地建物取引士保有 【尚可】 ●不動産取引、関連法律の知見がある ●経理・会計の知識がある ●システム改修や要件定義をした経験がある

    事業内容

    オープンハウスグループは「不動産業界４位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。

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    求める能力・経験

    ＜必須＞ ・顧客対応のご経験がある方（業界不問） ・英語が苦手でない方 ※ロサンゼルス、ダラス、アトランタ、ヒューストン、ハワイにある 現地法人と連携しての業務です。英文書類は確認いただきますが、 電話でのやりとりはネイティブが担当しますので英語に苦手意識がなければOKです。 国内のお客様とのやりとりがメインのため、 コミュニケーションスキルを重視します。 ＜歓迎＞ ・投資用不動産の販売/管理経験

    事業内容

    オープンハウスグループは「不動産業界４位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。

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    【大手不動産デベロッパー】MGR候補/賃貸物件の管理運営/36万以上/住居・店舗・事務所/土日休み

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    株式会社オープンハウスグループ東京都千代田区
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    仕事内容

    ＜募集背景＞ 当社グループは、中古の収益不動産（1棟マンション、オフィスビルなど）を買い取り、内装や外装をリフォーム・リノベーションした上で再販売するソリューション事業を展開しております。2020年10月には、再販売する不動産の価値をより高めるため、プロパティマネジメント部門を新たに立ち上げました。この部門では、物件の稼働率向上による収益最大化を目指し、賃貸管理業務を強化しています。本格稼働して約5年、本事業は着実に軌道に乗っており、第二の創業期とも言えるフェーズを迎えている中で、この会社を次のステージへと一緒に引き上げてくれるメンバー（グループ長候補）を募集します。 ＜業務内容＞ 2020年10月に立ち上げたプロパティマネジメント部門の一員として、オープンハウスグループが仕入れた収益用不動産（一棟マンション等）のプロパティマネジメント業務全般をお任せします。資産価値の最大化を目指し、オーナー様と入居者様双方にご満足いただける、質の高い管理サービスを提供していただきます。 ＜主な業務内容＞ 入居者からの問い合わせ対応、更新・解約手続き オーナー様への定期報告、各種ご提案 提携する工事協力会社との打ち合わせ、進捗確認 見積書、提案書、契約書などの各種書類作成 賃料の入金管理および滞納者への督促業務 管理受託や解約など提案営業及び事務手続き

    求める能力・経験

    【必須（MUST）】 - 社会人経験5年以上 - 賃貸管理業務経験または、売買・賃貸仲介など不動産業界における経験（期間は問わず） 【歓迎（WANT）】 - 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 - 賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方

    事業内容

    オープンハウスグループは「不動産業界４位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。

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    【プライム上場/大手不動産デベロッパー】マンション事業　事業管理/メンバー

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    株式会社オープンハウスグループ東京都千代田区
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    仕事内容

    急成長企業のマンション部門における事業管理部門の責任者候補を募集します。 当社マンション部門は現在全国においてマンション供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を計画しております。当社の強みである営業力を支える事業管理部門のメンバーを募集中です。 仕入れ、建築、販売と多数の部門が同居する事業部において、業績管理、物件管理、契約管理を中心に様々な管理業務を担っていただきます。通常のバックオフィス業務だけでなく、総務や販売補助など、多岐に渡る業務をご担当いただきます。 ▼主な業務内容 ●業績管理 ●営業・契約管理（契約前管理と契約後履行管理） ●事業部内の発注・契約の精査 ●会議運営、資料作成 ●事業部内の総務業務 ●宅建取得強化のための運営 ●顧客満足度向上のための運営 ●解約率を上げないための取り組み ●拠点の管理（内部監査に付随した業務）

    求める能力・経験

    【必須】 ●宅地建物取引士保有 【優遇】 ●不動産取引、関連法律の知見がある ●経理・会計の知識がある ●システム改修や要件定義をした経験がある

    事業内容

    オープンハウスグループは「不動産業界４位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。

  • エージェント求人

    オフィスビル・マンションのプロパティマネジメント担当【双日ライフワン株式会社】

    645~901万

    • オフィスビル
    • テナント対応
    • プロパティマネジメント
    双日ライフワン株式会社東京都港区
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    仕事内容

    オフィスビル・レジデンスのプロパティマネジメント業務をお任せします。 【具体的には……】 ・オーナー/テナント対応、レポート等各種書類確認 ・ビルマネジメント等協力会社の取纏め等 ・入居者、テナント様企業の誘致活動 など ※関東圏内の中規模物件7～8棟程度を担当いただく予定です。 ※管理物件の60％ほどが投資法人の保有する物件です。

    求める能力・経験

    オフィスのプロパティマネジメント業務経験者

    事業内容

    不動産管理事業

  • 企業ダイレクト

    【PM-自社開発物件を担当(申込/審査/契約手続)】オーナー様の収益と将来を守る

    400~600万

    プロパティエージェント株式会社東京都新宿区
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    仕事内容

    不動産のオーナー様に代わって、入居申込の審査、契約手続き業務全般を担当するプロパティマネジメント職をお任せします。 ※修繕については外注しています。 【具体的には】 ■申込受付・内容確認・社内および保証会社審査推進 ■家主様への最終審査報告・契約条件折衝 ■契約書類作成・送付、電子契約手続き管理 ■契約金入金・締結管理、各種問い合わせ対応

    求める能力・経験

    【必須】■居住用不動産の賃貸管理または賃貸仲介経験1年以上 【尚可】■宅地建物取引士（宅建）資格をお持ちの方 ★宅建資格保有者には月2万円の資格手当を支給します。 【当社の強み】ワンストップ展開の安定基盤と徹底したDX化で快適に働けます。 【当社について】マンションの企画・開発から販売・管理・アフターサービスまでワンストップでビジネスを展開しています。そのなかで、不動産のオーナー様に代わって、入居者募集から賃貸契約手続きなどを担当するプロパティマネジメント職を募集します。入居者には「快適な暮らし」を、家主には「安心経営」を届けます。

    事業内容

    不動産クラウドファンディング事業、不動産開発販売事業、プロパティマネジメント事業（賃貸管理サービス/建物管理サービス）

  • エージェント求人

    三菱商事都市開発株式会社（R&D開発企画推進部）

    750~1300万

    • マネジメント
    • 開発
    • 営業
    • 契約締結
    • リーシング
    • 物流施設
    • 用地取得
    • 商業施設
    • リーシングマネジメント
    三菱商事都市開発株式会社東京都千代田区
    もっと見る

    仕事内容

    ◆◇三菱商事都市開発は三菱商事の不動産・都市開発の中核を為す総合デベロッパーです◇◆ ◆会社紹介 主にR&D施設（マルチテナント型製造・研究開発施設等の産業型収益不動産）のテナントリーシング業務をお任せします。まずは、リーシング業務の専門性を高めていただき、一定期間経過後、業務適正を確認の上、リーシングと開発推進業務(事業計画の推進・管理、施設のコンセプト検討、ゼネコン等の設計・施工業者のマネジメントやリートやファンドへ売却)の兼務をお任せする可能性があります。 【具体的には…】 当社が開発するR&D施設（マルチテナント型製造・研究開発施設等の産業型収益不動産）の入居テナントを確保する為のリーシング・営業活動が主業務となります。 営業に当たっては、物件特性を理解しターゲット企業としてリストアップした大手、中小、スタートアップと幅広い企業と自ら面談し需要を獲得する他、仲介会社や金融機関、広告媒体経由での情報収集、入居希望のテナントと契約条件の交渉、契約締結に必要な契約書のドラフトチェックや法務部門との調整まで、探客から契約締結迄の一連のリーシング業務を幅広く担っていただきます。

    求める能力・経験

    ◆応募要件 ＜必須資格＞宅地建物取引士 ＜MUST条件＞※以下、いずれか ●物流施設、工場、R&D施設、オフィスや商業施設のテナントリーシングもしくは法人売買・賃貸仲介営業の経験のある方（個人仲介は不可） ●工場、R&D施設の運営・PM・BM職の経験 ★PM会社等からデベロッパーへのキャリアチャンスです。 ＜WANT条件＞ 1．デベロッパーで短期回転型の物流施設または商業施設(NSC)、工場、R&D施設の開発推進及び、リートやファンドへ売却した経験 2．開発推進だけでなく、用地取得の経験がある方

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【東京都事業協力団体】未利用地の管理・イベント受付担当

    473~752万

    • 審査/回収
    • イベント運営運用
    • 審査
    • 受付
    • 駐車場
    • 請求
    • 土地活用支援
    • イベント企画
    • イベント営業
    • イベント会場手配
    • イベント内容企画
    • マーケティング
    • 他事業調整
    • 官公庁折衝
    • 顧客 官公庁
    • 地方自治法
    • 管理規約策定
    • マネジメント
    • 営業
    • 地方自治体と協働
    • イベント手配
    • 企画担当
    • プロパティマネジメント
    • 公共施設プロパティマネジメント
    • 複合施設プロパティマネジメント
    株式会社東京テレポートセンター東京都江東区
    もっと見る

    仕事内容

    東京都の臨海副都心エリアにおける未利用地や駐車場の管理運営、イベント実施に関する各種調整業務を担当します。 東京都や官公庁、イベント主催者、近隣施設など多様な関係者との折衝・調整を行いながら、エリアの安全かつ円滑な運営を支えるポジションです。 【詳細】 ・未利用地の管理・イベント受付業務　※都有地を当社が管理しており、そこでイベントを行っています。 ・駐車場の管理・運営　※未利用地を駐車場として活用しており、そこの管理・運営を行っています。 ・無料循環バスに関する窓口　※テレコムビルやビッグサイトを中心とした臨海エリアのバスの調整を行っています。 ・持ち込みイベント開催に係る関係者調整・情報共有に関すること 【ジョブローテーション後に考えられる業務】 ・臨海副都心エリアの活性化、自主イベント開催に関すること ・持ち込みイベントの受付・審査・承認・請求に関する事 【報酬モデル（一例）】 ■年収531万円程度（月給314千円程度＋賞与　※残業手当別）　　／　３５歳　 グループ長補佐　　（経験１３年） 　 ※残業20時間/月の場合、年収592万円程度 ■年収602万円程度（月給352千円程度＋賞与　※残業手当別）　　／　４０歳　統括グループ長補佐（経験１８年） 　※残業20時間/月の場合、年収670万円程度 ■年収638万円程度（月給377千円程度＋賞与　※残業手当別）　　／　４５歳　統括グループ長補佐（経験２３年） 　※残業20時間/月の場合、年収711万円程度 ■年収838万円程度（月給495千円程度＋賞与　※残業手当なし）　／　５０歳　マネージャー（経験２８年）

    求める能力・経験

    ■必須となる経験・能力 ※下記いずれかの経験必須 まちづくり・イベント集客に関する業務経験 不動産管理会社やビルマネジメント会社における、営業・総務・PM等の管理経験 官公庁・地方公共団体での業務経験 事業会社での企画・マーケティングまたは管理部門の業務経験 ■歓迎要件 ・宅地建物取引士 ・SC経営士 ・イベント業務管理士

    事業内容

    管理ビル施設ほかの賃貸、営業、管理運営

  • 企業ダイレクト

    ★【プロパティマネジメント(オーナー担当)】平均残業20h以下/都内物件メイン

    500~650万

    シマダハウス株式会社東京都渋谷区
    もっと見る

    仕事内容

    不動産オーナー様の“収益の最大化”に向けて、プロパティマネジメントをお任せいたします。空室問題、土地活用、税金対策など相談の幅は多岐に亘り、不動産のプロフェッショナルになれます。 【業務詳細】 ■空室対策のコンサルティング（メイン業務）■収支報告 ■リフォームや改修、大規模修繕の提案■入居者対応 ■相続税のご相談■オーナー様の資産を活かした提案土地の有効活用 ◎オーナー様に寄り添い、資産価値を最大化する不動産経営パートナーとして信頼関係を築いていただきたいと思います。

    求める能力・経験

    【いずれも必須】■宅地建物取引士 ■オーナーとの長期的な関係を構築していきたい志向をお持ちの方 ■自動車免許(AT限定可) 【入社後】3-5ヶ月OJT後、徐々に担当をお任せしていきます。 【魅力】物件管理は入口に過ぎず、多岐にわたる問題解決へと繋がる信頼関係が我々の仕事の核心です。オーナー様から「ありがとう、任せるよ」と言って頂けたときの達成感や喜びこそが、私たちの仕事の真骨頂です。 【働き方】■平均残業時間は1日1時間未満。■入居者様対応は外部委託しておりコールセンターにて対応しています。

    事業内容

    不動産運営・コンサルティング事業、ホテル運営・飲食事業

  • エージェント求人

    NEC　プロジェクトデリバリー（ワークプレイス）　4475　

    480~930万

    • オフィス新設
    • コーポレートリアルエステート
    • オフィスデザイン
    • オフィスレイアウト変更
    • プロジェクト
    • マネジメント
    • 資料作成
    • プロジェクトマネジメント
    • 総務部門協業
    日本電気株式会社東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    【事業・組織構成の概要】 コーポレートリアルエステート統括部（CRE）は、NECグループの事業戦略・財務戦略と連動した不動産・ワークプレイス戦略を策定し、ガバナンス構築とプロジェクトマネジメントを通じて、その実行を担う組織です。 その中で、joinいただく予定のCRE Project Management Office（CRPM）グループは、オフィス新設・改修・移転、拠点再編、ワークプレイス環境改善などのCRE関連プロジェクトを横断的に管理・実行するプロジェクトマネジメント組織であり、PMO機能およびProject Delivery機能を担っております。 【職務内容】 本ポジションは、上位者の方針のもと、担当プロジェクトについて実行計画の具体化・調整を主導し、進捗・課題管理を通じてデリバリーマネージャーを補佐しながら成果創出に責任を持つ実行中核メンバーとしての役割を担っていただきます。具体的には下記のとおりです。 なお、年に数回程度は日帰りまたは1泊2日ほどの出張が発生予定です。 ① ワークプレイス／CREプロジェクトの実行 以下のプロジェクトを主な対象とし、計画に基づくプロジェクト実行およびデリバリーを担当 ・オフィス新設・改修・移転プロジェクト ・ワークプレイス環境改善（レイアウト変更、設備更新 等） ・拠点再編・機能移転に伴う個別プロジェクト ② QCD（品質・コスト・スケジュール）管理（※担当級はその補佐） ・プロジェクト計画に基づく進捗管理 ・プロジェクト予実管理、購買・契約対応 ・品質・コスト・スケジュールのモニタリングと是正対応 ・リスク・課題の抽出および上位者へのエスカレーション ③ 関係者・外部パートナー対応 ・設計会社、施工会社、PM会社等のコントラクターとの調整・管理 ・CRE統括部内他グループ（CRPS・CRG）や事業部門、総務等との連携・調整 ・プロジェクト関係者との合意形成 ④ プロジェクト完了・引き渡し ・プロジェクト完了後の運営主体への引き渡し ・プロジェクトを通じた課題・改善点の整理および共有 【ポジションのアピールポイント】 ・NECグループの働き方や拠点戦略に直接影響する実践的かつ社会的意義の大きいプロジェクトに 　関わることが出来ます。 ・不動産・建設・ワークプレイス・IT・ファイナンスが交差する複合領域（不動産/建設、 　ワークプレイス、IT/AV）のプロジェクトマネジメント経験を積むことができます ・計画されたプロジェクトを「最後までやり切る」経験を通じ、プロジェクトデリバリーの 　実行力を体系的に高めることが可能です。 想定キャリアパス 〔主任級〕　 ・Project Deliveryチームにおけるシニアメンバー／プロフェッショナル ・プロジェクトマネジメント力を活かしたPMO・企画系ポジション ・CRE領域の専門人材としての長期的キャリア形成 〔担当級〕 ・Project Deliveryチームにおけるシニアメンバー／主任 ・ほか主任級と同じ 【職場環境】 リモートワーク：週半分以上可能 週2日（原則火・金）はチーム全員の出社日が決まっていますが、プロジェクトや業務に合わせて適時出社をしています。

    求める能力・経験

    担当の場合 【MUST】 ・指示に基づき業務やプロジェクトを実行した経験 ・チームの一員として関係者と協働して業務を進めた経験 ・基本的なビジネスコミュニケーション能力 【WANT】 ・ワークプレイス・建設・総務などの領域に関心・経験 ・プロジェクト業務に関わった経験 ・Excel、PowerPoint 等を用いた資料作成スキル 主任の場合 【MUST】 ・プロジェクトまたは業務において、担当領域の進行管理・調整を主体的に担った経験3年以上 ・進捗・課題を整理し、関係者と調整しながら業務を完遂した経験 ・品質・コスト・納期を意識して業務を推進した経験" 【WANT】 ・外部ベンダーや委託先の管理・調整経験 ・小規模プロジェクトまたは工程リード経験 ・プロジェクトマネジメント知識（PMBOK等） 【求める人物像・ソフトスキル】 〔主任級〕 ・自ら課題を整理し、解決に向けて主体的に行動できる方 ・関係者を巻き込みながら物事を前に進められる方 ・責任範囲を持ち、最後までやり切る実行力のある方 〔担当級〕 ・指示を理解し、着実に業務を遂行できる方 ・周囲と協力しながら業務を進められる方 ・学習意欲が高く、成長志向のある方

    事業内容

    ITサービス事業、社会インフラ事業