【8/19(水)開催Webセミナー】大東建託の営業職を徹底解剖!応募意思/経験不問
374万~
大東建託株式会社
静岡県, 愛知県, 岐阜県
374万~
大東建託株式会社
静岡県, 愛知県, 岐阜県
建築法人営業
建築個人営業
本当に働きやすい環境、知ってる?大東建託が挑む働き方改革と新しいキャリアの形を徹底解剖!この日限りの特別なセミナーです。ぜひご参加ください。【申込締切】8/17 (月) 23:59まで 【日程】8/19(水)19:00-20:00 @オンライン実施 ■本求人へご応募いただくと、セミナーへの参加申し込みが完了します。後日、視聴URLをご案内いたします。■応募意思・経験は不問。顔出し・名前公開も不要ですので、お気軽にご参加ください。■セミナー終了後、選考ご希望の方には、申し込み方法を別途ご案内します。 【詳細ページ】作成中
【応募意思/経験不問】未経験から不動産業界に転職したい方/大東建託の理解を深めたい方 【注意事項】本求人へのご応募は、企業への直接応募とはなりません。ご応募いただいても、キャリアシート・職務経歴書等の個人情報が企業へ共有されることはありませんのでご安心ください。セミナー終了後に、セミナー参加いただいた方向けに求人をご紹介させていただきます。そちらからご応募されますと通常通りご選考が開始されますので予めご注意ください。
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
374万円~ 月給制 月給 312,000円~ 月給+歩合給 月給¥312,000~ 基本給¥217,000~ 固定残業代¥65,000~ 諸手当¥30,000~を含む/月
会社規定に基づき支給
07時間30分 休憩60分
有 コアタイム 有 (コアタイム:有 11:30~15:30)
有
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:35.0時間/月
年間125日 内訳:土曜 日曜 祝日、夏期9日、年末年始8日
入社直後1日 最高付与日数20日 1~10日※入社月により異なる
その他(※顧客事情等により休日出勤の可能性有り)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【給与補足】 ■入社時に宅建所持者は初年度年収に一時金35万を支給(3回の賞与に分けて支給・2027年3月16日までのご入社の方のみ) ■諸手当詳細:特別加算手当30,000円 ※入社後1年間に限り支給 【年収補足】 <平均年収>850万円(平均月給:28万円)※全コンサルタントセールス職平均 <年収例1>700万円/入社1年目(月給28万円+歩合給+賞与) <年収例2>1,890万円/入社3年目(月給36万円+歩合給+賞与) <年収例3>2,500万円/入社4年目(月給36万円+歩合給+賞与) ※入社1年目については、新人賞・敢闘賞制度などのインセンティブあり ※直近数年のトッププレイヤーで年収6,000万を超える例もあり 【その他】 ■業務内容の変更範囲:当社業務全般 ■就業場所の変更範囲:本社および全国の支社/営業所
当面無 ※転居を伴う異動は無し (管理職以上は可能性有)
静岡県
敷地内禁煙(屋外喫煙可能場所あり)
ご希望の支店に配属となります。
愛知県
屋内全面禁煙
岐阜県
屋内全面禁煙
選考は支店別採用となります。ご希望の支店にて選考いたします。
出産・育児支援制度(全従業員利用可) 資格取得支援制度(全従業員利用可) 研修支援制度(全従業員利用可) U・Iターン支援(全従業員利用可) ストックオプション(全従業員利用可) 継続雇用制度(再雇用)(全従業員利用可) 継続雇用制度(勤務延長) (全従業員利用可) 従業員専用駐車場あり(全従業員利用可)
無
有
資格手当、財形貯蓄制度、ライフイベントに合わせた各種補助・祝い金制度多数(※退職金は勤続3年以上)
【自社物件入居者支援制度(大東建託社の物件に住んでいただいた場合)】 ・一時金として10万円支給/紹介手数料免除 ・単身者は毎月1万円を2年間付与/家族帯同者は毎月1万を3年間付与 【フォロー・育成制度】 ・1人に対し計2名で仕事のスキル/悩み/キャリアに関するフォローを実施 └同支店のメンターが1名(1年間)/本部営業トレーナーが1名(3年間)※女性社員には女性トレーナーが担当 ・3年で一人前を目指せるように中長期的にコツコツと育成を実施
10名
1~2回
筆記試験:無 WEBテスト有・WEB面接対応可 選考時に運転免許証の持参が必須となります。
★26年4月にベースアップ実施/PCシャットダウンは20時に変更★「いい部屋ネットで探そう♪」でお馴染みの大東建託グループ■賃貸管理戸数 業界No.1!■従業員満足度調査を年1回実施し従業員の「生の声」を元に働き方改革を推進中
【大東建託社 営業職の魅力】 ・取扱賃貸物件の入居率98%⇒十分な入居が見込める優良な提案が前提の故高い入居率を維持 ・押し売りではなく契約の最後は家族も同席し納得いただいた上で契約を実施する納得取引 ・営業担当の成果は売れた時点ではなく工事が始まってからカウント →売って終わりではなく最後までお客様をサポートするための仕組み ・基本手的に契約を取ったお客様は今後も自分専属のお客様に→そこからのリピート率66%という高い数値 【就業時間について】 営業活動を終えられた後、上司に電話で業務終了報告を行っていただき、営業先から社有車(営業一人一台貸与)でそのまま直帰いただきます。 ※営業には一人一台の社有車、携帯電話、Surfaceが貸与されます。 ※「2020年7月1日よりフレックスタイム制導入」
〒108-8211 東京都港区港南2-16-1
北海道から沖縄まで全国展開(本社+161支店+流通開発25支店+東京建築開発13支店 計200拠点)
土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸(事業用含む)、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。
大東建設、大東スチール、大東建託パートナーズ、大東建託リーシング、ハウスコム、ハウスリーブ、ハウスペイメント、ガスパル、ケアパートナー等
プライム市場
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | 2024年03月 | 1,731,467百万円 | 108,720百万円 |
| 前期 | 2025年03月 | 1,842,357百万円 | 129,455百万円 |
| 今期予測 | 2026年03月 | 1,984,743百万円 | 139,169百万円 |
| 将来予測 | - | - | - |
※連結決算
最終更新日:
500~600万
社長に同行しての元請け訪問・打合せ、現場の状況確認、見積書の作成、協力会社の手配と単価交渉、工事の進捗管理、契約書・発注書・請求書など工事関係書類の作成、気中濃度測定の手配、産業廃棄物の処分手配と マニフェスト管理、工事ごとの実行予算の作成と原価・採算の管理、入金確認と売掛金の管理をお願いします。 【求人の特色】案件獲得から工程管理、外注とのコミュニケーションまで、実質的な経営周り業務を社長一人が担っており、社長のリソース不足が会社の成長のボトルネックになっています。社長の右腕として経営の一翼を担っていただく、裁量とやりがいの大きいポジションです。
【必須】業界、業種未経験OK(建設業界へ興味関心のある方) 【人物像】素直なお人柄/自立的に物事を進めることが出来る方/責任感をお持ちの方/成長意欲が高い方 【魅力】 ■社長直下で経営の実務を学べる環境。未経験から社長自らが指導し、案件獲得、工程管理、原価管理、外注管理など経営に直結するスキルを幅広く習得できます。 ■次期役員候補としてのキャリアパス。会社の成長を共に担い、将来的には経営層として活躍できるポジションです。 ■高い裁量とやりがい。社長の右腕として経営判断に関わり、会社の成長に直接貢献できる実感を得られます。
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400~550万
■業務内容 市場に流通する中古住宅を仕入れ、新築のようにリフォームしてお客様に提供する一気通貫の企画営業を担当いただきます。 「ターゲット/リフォーム内容/販売価格」等を出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の戦略(仮説)を考えるプロセスの中で、事業運営力など汎用性の高いスキルが磨かれます。 ■具体的業務 (1)仕入れ 地域の不動産仲介会社との関係性を構築し、仲介会社から案件をご紹介頂きます。 ご紹介頂いたら、現地で物件の内覧(調査)⇒値付けに関わる情報の取得⇒社内査定(査定部門との交渉)⇒商談・交渉⇒契約・決済の流れで物件の仕入れを進めていきます。 月間で8~10件程度の物件調査を行い、最終的に2件~3件程度の契約に繋がります。 (2)リフォーム 地域の需要や想定するターゲットのニーズに合わせ、販売価格・リフォーム内容などを外部のリフォーム会社と協力して企画します。中古住宅は1点物のため、物件の状態や市況によって 1件1件間取りもデザインも異なります。 生活するお客様のことを考えた企画で、中古住宅に新たな価値を創出いただきます。 あくまでリフォーム・設備改装で大規模なリノベーションは行いません。住宅知識は入社後研修などで身に着けていただきます。 (3)販売 リフォーム後は「物件がどうしたら売れるか」などを考え、ポータルサイト等に物件を掲載し、販売活動を開始します。販売活動の代理をお願いした不動産仲介会社や一般のお客様から問い合わせをいただいてから住宅をご案内します。 仲介会社やお客様へのヒアリング⇒ニーズに合った提案⇒契約・決済という流れでご成約を目指します。 担当物件は約5~10物件、問い合わせは月間約20件で、最終的に2~3件程度の契約に繋がります。 ※「購入ターゲット/リフォーム内容/販売価格」などを出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の見立て(仮説)を考えることが重要となります。 ーーーー ■組織の風土 個人成績よりもチームワークを重視する風土であり、成果創出をメンバー全員でサポートし合う環境です。 また、成果に再現性を持たせるために、フィードバックを日常に取り入れ、行動プロセスの質を高めていく文化があります。 それにより社員の成長スピードが速く、平均して入社後3~4年で責任者へのキャリアアップを果たしています。※中途入社の例:飲食、ウエディングプランナー、アパレルなど ■仕事の魅力 購入するお客様の生活を想像し、仕入れから販売まで一気通貫で携わります。 そのプロセスを通じて『マーケティング思考/企画力/提案力』など幅広いスキルが磨かれます。 見立てた戦略・仮説がうまくいき、お客様にご満足頂けた際には大きな喜びにつながるお仕事です。 ■働き方 年休120日(火/水)に加えて、月に2回好きな曜日に休日を振替できる「ポジティブ・チェンジ制度」があります。有給も取得しやすい雰囲気です。
<必須要件> ・普通自動車免許(第一種) ・「営業経験あり」or「対人折衝経験2年以上」の方 <歓迎要件> 〇歓迎 宅地建物取引士の資格 〇尚可 ブライダル/教員/販売職店長/営業職等 業界未経験の方が幅広くご活躍しております!
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450~800万
お客様や設計事務所の要望を丁寧に聴き取り、設計士や施工メンバーにつなぐ役割です。新規開拓はありません。案件の最初から引き渡し、アフターフォローまでお客様に寄り添い、安心を届ける仕事です。 【お客様対応】紹介やお問い合わせをいただいたお客様や設計事務所の話から要望や予算感を整理【受注後】設計士と設計打合せに入り、プラン確定と概算見積の作成【着工後】定例に同席し、現場監督や業者、施主様の間をとりもって工事を円滑に進めます。【引き渡し以降】不安を取り除くためのアフターフォローが重要!【入社後】入社後約半年は先輩同行にて仕事の進め方を学び、その後は新規問合せ対応を一人で担当します。
【必須】営業経験(業界不問)■建築・建設業界の経験は不問【求める人物像】お客様の要望や予算感まで気配りできる方■聴いた内容を整理して分かりやすく伝えられる方■社内外の人と協力して案件を進められる方 【魅力】 ■新規開拓や飛び込み営業は一切なし。ご紹介・お問い合わせ100%で、打合せ段階から商談に参画できます ■建築・建設業界は未経験でもOK。入社後約半年は先輩に同行し、建築知識と進め方を一つずつ学べます ■年間休日120日、フレックス制(コアタイム10:00~15:00)で、メリハリをつけて働けます。時短勤務もご相談ください
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440~700万
【ポジション概要】 高層マンションや国際スポーツ大会関連施設、新幹線新設工事などの建設を手がける当社の営業本部・営業部(名古屋支社)にて、営業業務をお任せします。 【仕事内容】 ルート営業、新規開拓営業を行っていただきます。 営業先は設計事務所、学校の管財課、家電量販店、メーカーなど多岐にわたります。得意先へ訪問し、建物の新設・改修・増築などのヒアリングを行い、積算部隊と協力しながら提案を行います。 ・拠点で数字を持っているため、個人のノルマはありません ・必要に応じて出張が発生します 【働き方】 有給取得推奨日(一斉6日)を設定し、積極的に有給取得を推進しています。DX推進・働き方改革にも積極的に取り組んでいます。 【会社の特色】 ・東海・関東地方を中心に、国内外へ営業エリアを広げている総合建設会社 ・国内建設事業に加え、環境事業、航空事業、海外事業にも事業領域を拡大 ・創業の地である岐阜県ではトップクラスの売上 ・次世代認定マーク「くるみん」取得 【変更の範囲】 業務内容:当社業務全般 就業場所:当社拠点すべて
【必須要件】※以下のいずれか 1.ゼネコンにおける営業のご経験 2.資格取得者(1級土木/1級建築)で営業に興味がある方 3.PC等による情報収集管理(土木/建築案件調査)に長けた方 4.不動産(土地探し/地上げ/開発申請など)に長けた方 【資格】 ・普通自動車第一種運転免許 ・宅地建物取引士 【学歴】 高校卒以上
岐阜県下最大級のゼネコン。施工管理約400名、設計担当約50名、建築見積担当約50名を擁し、全国に拠点を構え、大手ゼネコンとのJVにも積極的に取り組んでいます。 創業以来、国内建設事業、海外事業、航空事業、環境事業の4つを柱に事業を展開しています。
300~500万
【仕事内容】 当社管理の賃貸物件オーナー様に対し未経験から退去後のリフォームや空室改善の提案等を行うルート営業をお任せします。 オーナー様の賃貸経営(物件の管理・運用の)のサポート業務です。 管理戸数増大、事業拡大により一緒に働く仲間を募集します。☆未経験の方へも丁寧に指導しますのでご安心ください! ■業務詳細:既存取引のある担当オーナー様へ定期訪問し、リフォームやリノベーションの提案、空室改善に向けたプランニング、見積書の作成から工事の手配までお任せします。 ■魅力:入居者対応は少なくオーナー様への本質的な提案に集中できます。日常的に修繕対応等が発生するため無理な売込は不要です。担当は1人あたり約60棟、顧客訪問は月20回程度と無理なく回れる規模感です。 【主な業務内容】 ・入居中のお部屋の修繕 ・不具合やお問合せへの対応 ・設備の故障や修繕の提案、オーナー様への報告、費用の請求 ・退去後の原状回復工事見積書の作成、発注業務 ・募集店へのリーシング活動 ※建物の改変を伴う業務は含まない
【必須】 普通自動車免許(AT可) ◎業界・職種未経験の方を広く歓迎します! 【歓迎要件】 ■接客や販売、サービス職など顧客と接する業務のご経験 ■営業経験があり新規開拓中心の働き方から既存顧客対応型の仕事へシフトしたい方
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400~1000万
完全自由設計による注文住宅や店舗の設計施工を手掛ける当社にて、建築提案営業をお任せいたします。お客様の想いに深く寄り添い、理想の空間づくりをご契約からお引渡しまでトータルに伴走支援します。 ■新規顧客の開拓および商談創出、地域の不動産会社やパートナー企業との関係構築 ■顧客へのヒアリングと社内設計担当者と連携した建築プランの作成・提案業務 ■資金計画や見積内容の提示、ご契約締結および仕様・設備等の詳細なお打合せ ■工事進捗のご案内から竣工・お引渡しまでの一貫した顧客対応およびアフターフォロー 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須】普通自動車免許(AT限定可)、建築・住宅・不動産業界での営業経験 【尚可】二級建築士または宅地建物取引士の資格をお持ちの方、木造住宅や非住宅の提案営業経験をお持ちの方 ■顧客の想いや予算に深く寄り添い、設計担当者と緊密に連携しながら最適な注文住宅や店舗の建築プランを提案してきた実務経験 ■営業マニュアルにとらわれず自ら考え行動し、新規顧客開拓や地域企業との強固な信頼関係構築へ前向きに取り組める主体的な行動力 ■魅力ポイント:完全自由設計のため営業の裁量が大きく、自身のアイデアを反映した建築が地域に残る確かな達成感を実感できます
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600~1000万
オフィスや商業施設の内装工事における提案営業・積算業務を担当します。現地調査から見積作成、社内施工管理への引き継ぎまで主導し、自社職人と一体となって顧客の要望を具現化する技術営業ポジションです。 《詳細》■オフィスや店舗の内装工事に関する現地調査およびヒアリング ■専用ソフトを活用した工事費用の算出および見積書の作成 ■契約締結と工事着工に向けたお客様との詳細な打ち合わせ ■社内施工管理や自社職人へのスムーズな案件引き継ぎと調整 ■既存取引先への定期フォローや関係構築による追加案件の受注 ■現場研修を通じた内装施工技術や工程に関する専門知識の習得
顧客や施工現場と誠実に向き合い、信頼関係を築ける方を歓迎します! 【必須】■建築または内装業界でなんらかの経験をお持ちの方 ■普通自動車第一種運転免許(AT限定可) 【こんな方へオススメ!】 ◆現場を知らないまま、売るだけの営業に違和感がある方 ◆歩合給に追われず、腰を据えて本物の技術を磨きたい方 【本ポジションの魅力】 ◆初年度年収600万円確約!1年かけて学べる育成体制があります ◆高い商品力があるので、自信を持って提案可能です ◆基礎習得後は自由な裁量で、年収1000万円も目指せる環境です
■事務所・店舗の設計・リノベーション■内装仕上げ工事■特殊工事
400~600万
店舗やオフィスの内装工事における技術営業をお任せします。お客様への提案から専用ソフトを用いた積算、現場の職人との調整まで一貫して担当。入社1年目は研修を通じ基礎からしっかり学べる環境です。 《詳細》■オフィスや店舗の内装工事に関する現地調査およびヒアリング ■専用ソフトを活用した工事費用の算出および見積書の作成 ■契約締結と工事着工に向けたお客様との詳細な打ち合わせ ■社内施工管理や自社職人へのスムーズな案件引き継ぎと調整 ■既存取引先への定期フォローや関係構築による追加案件の受注 ■現場研修を通じた内装施工技術や工程に関する専門知識の習得
未経験・第二新卒歓迎!意欲や人柄を最重視した採用です 【必須】■普通自動車第一種運転免許(AT限定可) 【こんな方へオススメ!】◆挨拶や報告など丁寧な対応ができる方 ◆仲間と協力するのがお好きな方 ◆1年間の充実したOJT研修で安心のスタートをしたい方 【本ポジションの魅力】 ◆資格取得費用は会社が全額サポートします ◆高い商品力があるので、自信を持って提案可能です ◆基礎習得後は自由な裁量で、年収1000万円も目指せる環境です
■事務所・店舗の設計・リノベーション■内装仕上げ工事■特殊工事
500~1000万
<仕事内容> 三河地域を中心に、 完全自由設計の木造注文住宅を手がける当社で、 住宅プランナーとして営業業務をお任せします。 モデルハウスへのご来場やWebからのお問い合わせに対応する、 100%反響型の営業です。 飛び込み営業やテレアポによる新規開拓はありません! 個人営業の経験があれば、住宅業界の経験は問いません。 保険・自動車・証券・ブライダル・小売りなど、 異業種で培った「お客様のニーズを引き出す力」を活かせます。 <具体的な業務内容> ・お問い合わせやモデルハウスへのご来場対応 ・お客様へのヒアリング、住宅プランの提案 ・資金計画や住宅ローンに関する相談対応 ・契約後の設計、インテリアコーディネーター、 施工管理との社内連携・進行管理 入社後は商品知識や提案の流れを学ぶ研修からスタート。 先輩社員とのOJT同行もあるため、 住宅業界が初めての方も安心して業務を覚えられます。 お引渡し後の定期点検やメンテナンスは専任部署が担当するため、 営業活動に集中できる環境です。 <仕事の魅力> 1.お客様から選ばれる営業 全棟で構造計算を実施する強固な躯体と、 完全自由設計による高いデザイン性が強みです。 住宅性能を数値で説明できるため、 商品力を活かした提案ができます。 2.成果を収入・キャリアアップにつなげられる 年齢や社歴に関係なく、 実績をインセンティブや昇給・昇格で評価。 営業未経験で入社し、 数年で年収1,000万円を達成した社員もいます。 将来的にはプレイングマネージャーとして、 尾張・一宮エリアへの事業拡大を牽引するポジションも目指せます。 3.自分らしい働き方を実現 コアタイム9:30~11:30のフレックスタイム制を導入。 年間休日120日で、転勤もありません。 愛知で長く働きたい方に適した環境です。
■経験 個人営業のご経験(業界不問) ■学歴 高卒以上 ■資格 普通自動車第一種運転免許(AT限定可)
• 注文住宅事業: 愛知・三河地域(安城市・岡崎市・西尾市など)を中心とした、耐震・断熱・気密性能にこだわった注文住宅や平屋住宅の設計・施工。 • 分譲住宅事業: 地域に根ざした分譲住宅の企画・販売。 • リフォーム事業: 住まいの改修・メンテナンス。 • 不動産仲介・売買事業: 土地や建物の売買・仲介。 • 住宅設計・施工事業 / アフターサポート事業: 建築設計から施工、長期保証などのアフターサービス。 従業員数 43人(2025年4月現在)
470~840万
【名古屋】管理マンションの大規模修繕提案・工事管理◆フレックス・直行直帰◎◆残業30h程 ~建設経験を活かして在宅勤務も可能な上流へチャレンジ/フレックス活用100%/残業30h程/野村不動産Gの充実の福利厚生◎~ ■業務概要: マンションブランド『PROUD』を中心とした同社が管理するマンションの管理組合に対し、大規模修繕工事などの工事提案、工事管理を行います。 ※マンションの修繕工事:大規模修繕工事をはじめとするマンションの防水改修、外壁補修、鉄部塗装などの外装工事を主に、マンションの価値を維持向上させるための各種修繕工事を提案していきます。 ■大規模修繕工事の流れ/名古屋: ・建物診断の実施:マンション共用部の劣化状況を確認。報告書を作成し、管理組合に報告。 ・大規模修繕工事の提案:マンションの劣化状況に合わせ、工事範囲や仕様を検討、見積書を作成し、マンション管理組合に提案を行います。 マンション管理組合への提案であるため、理事会・総会・説明会など、様々な段階を経て工事受注に向けて提案を行います。 ・工事受注後:協力会社とともに詳細な工事計画を検討します。着工前に必要な行政への申請や現場に必要なものの手配を行い、工事中の仕様・施工範囲・金額の変更などへの対応も行います。 ■働き方: ・平均残業30時間程 ・フレックス活用100% ・資料作成などは在宅勤務OK ・PCは20時シャットダウン ■野村不動産グループの安定した環境/充実の福利厚生: 東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当(社内審査あり)も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件 ・建設工事関係全般(工事管理、設計、積算など)の経験者 ※マンション修繕工事に関する経験がない方でも、就職後学習意欲のある方であれば歓迎いたします。 ■歓迎条件 ・マンション大規模修繕工事の管理経験者 ・防水工事、塗装工事等の工事管理経験者、工事営業経験者 ・施工管理技士(補)※建築・電気・管/建築士(一級・二級) いずれかの有資格者
野村不動産ホールディングス100%出資の総合不動産管理会社。マンション・オフィスビル・商業施設・公共施設・物流施設・データセンターなどの管理・運営を担い、主力のマンション管理をはじめ、ファシリティマネジメント、プロパティマネジメント、建築・大規模修繕、リフォーム、データセンター管理まで建物のライフサイクル全体を支援。分譲マンション「PROUD」シリーズ、オフィス「PMO」シリーズ等の管理を担い、管理戸数は18万戸超。