【在宅・フレックス】大手商社系AM/年収〜900万◆一気通貫のキャリアを築くアセットマネージャーB
700~900万
商社系AM会社
東京都千代田区
700~900万
商社系AM会社
東京都千代田区
その他金融資産運用
不動産投資アセットマネジメント
不動産プロパティマネージャー
・不動産私募ファンドの組成、物件取得、期中運用、及び運用物件の売却まで投資・運用業務のトータルな遂行 ・運用計画の立案、実行、期中管理(予実管理、キャッシュマネジメント、資産価値向上策の立案・実行) ・委託先(会計税務事務所、信託受託者、PM会社等)への指図、指示、監督、及び報告書等の精査・調整 ・ノンリコースローンや特定社債の期中事務(元利払、コベナンツ対応)及び償還・リファイナンス実務 ・投資家対応(レポーティング、金銭分配事務、問い合わせ対応等) ・信託銀行等、不動産私募ファンド関係者とのリレーション維持 ・経験に応じた、不動産私募ファンドの新規組成や物件取得業務
必須(MUST) ・大学卒以上 ・基礎的なOAスキル(Word/Excel)を有する方 ・不動産私募ファンドの資産運用業務(期中運用、取得・売却、ファイナンス)の経験者 ・または、不動産私募ファンドビジネスに関連する経験があり、高い意欲や関心を持って長期的な成長が期待できる方 歓迎(WANT) ・プロパティマネジメント、ビルメンテナンス、信託受託、会計事務所、銀行、不動産仲介等での関連実務経験 ・有資格者:宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、ビル経営管理士など ・誠実さと緻密さ、チームで協働できる協調性やコミュニケーション能力 ・論理性が高く正確な実務遂行ができる方
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学
700万円〜900万円
内訳:土曜 日曜 祝日
東京都千代田区
最終更新日:
800~1400万
総合職社員のため、ビル・住宅・商業等を含む多様な業務に携わります。入社後はジョブローテーションを行い、幅広い業務にチャレンジしながら『当社の全業務におけるゼネラリスト』へと成長していただくことを期待しております。 【事業部門】オフィスビル、住宅(分譲・賃貸)、商業施設、物流施設、ホテル、アセットサービス、駐車場、リゾート、海外(アメリカ・東南アジア・中国)等における企画・開発・営業・管理運営業務 等 【管理部門】経営企画・事業開発・総務・法務・経理・財務・広報・サステナビリティ・人事・ICT 他 ◎将来的には、マネジメントや専門業務を担うことが期待されています。 ◎従事すべき業務 (雇入れ直後) 未定(ご面接を通じ、配属先を検討させていただきます。) (変更の範囲) 限定なし。 ◎配属先について これまでの経験・適性・能力に基づき、多様な業務の中から配属を決定致します。 また、国内外全ての事業所に勤務する可能性があり、主に高度な判断を要する業務に従事して頂きます。
不動産業務に関する経験は不問 ※ただし、複数業務を経験していること。 人物像: ①コミュニケーション力:相手の発言の意図を汲み取り、自身の考えをロジカルに相手に伝えることができる。 ②対人基礎力:人当たりが良い、嫌な印象がない、明るい、一緒に働きたいと思える。 ③遂行力:経験がなくても、主体的に粘り強くやり切ることができる。 ④学習意欲:視座高く、目標に向かって新たなスキル・考え方を獲得しようとする。 ⑤瞬発力・柔軟性:頭の回転が速く、突発的なことに対しても素早く行動できる。
総合不動産ディベロッパー
800~1200万
< 新進気鋭の不動産ディベロッパー・渋谷駅ほぼ直結の好立地 > 用地・収益不動産などの売買仲介業務をお任せ致します。 【 具体的な仕事内容 】 ・開発用地および収益不動産の取得 ・事業企画 ・期中管理(コスト、スケジュールマネジメント/その他現場対応) ・竣工不動産の売却 ・マネジメント業務全般 ・業務改善・業務効率化 【 配属予定先 部門 】 投資部(営業)は現在18名の社員が在籍しています。 ・第一部(9名) >営業(8名)/アシスタント(1名) ・第二部(9名) >営業(8名)/アシスタント(1名) 20~40代の社員が活躍しています。社員同士の距離も近くコミュニケーションも活発です。スキル感や得意な分野に合わせて配属を予定しております。 < ポイント > 仲介会社では「売る・紹介する側」だったキャリアから、「買う・事業を作る側」へのシフトができます。上場企業でありながら独立系デベロッパーのスピード感を維持しており、ソーシングからクローズまで一気通貫で関与できる環境です。住宅・ホテル・オフィス・物流・商業と多くのアセットを手がけているため、特定アセットに縛られないキャリア形成が可能です。また会社が成長フェーズにあるため、早期から大型案件に携われる機会があります。
・不動産売買仲介の経験3年以上 ・10億円以上の用地または収益不動産の売買仲介実績 ・宅建士
■不動産開発サービス ■不動産賃貸管理サービス ■ホテル運営サービス ■アセットマネジメントサービス
350~550万
東証スタンダード上場の不動産デベロッパーであるシーラグループにて、投資用ワンルームマンション「SYFORMEシリーズ」の賃貸管理業務をお任せします。 東京都・神奈川県を中心に管理戸数を拡大しており、オーナー様・入居者様双方にとって最適な賃貸管理をサポートしていただきます。 配属先はリーシング・更新のいずれかとなります。面接を通じてご本人の経験・希望を伺いながら、適性を踏まえて決定します。 <具体的な業務内容> ■リーシング ・仲介会社(客付け業者)とのネットワーク構築・情報収集 ・入居申込〜契約締結までの手続き(審査、契約書作成、鍵の管理等) ・賃貸条件の交渉・調整 ・空室対策の提案(賃料設定見直しなど) ■更新 ・契約更新時期の管理・入居者への更新案内 ・更新契約手続き(更新契約書の作成、更新料の請求・回収) ・契約条件変更対応 ・入居者からのクレーム対応(更新関連) ■共通 ・オーナー様対応(賃料査定・条件提案) ・入居者様対応(賃料交渉・各種問い合わせ対応) ・各種問い合わせ対応(電話対応含む)
【応募資格】 賃貸管理・賃貸仲介など、賃貸不動産業界での実務経験(目安1年以上) 【歓迎要件】 ・賃貸管理におけるリーシングもしくは更新業務のご経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方
不動産開発、売買、管理、クラウドファンディング、塗料事業
600~870万
不動産マネジメント事業における総合管理担当者として、リーシング、テナント対応、契約管理、賃料改定、レポーティング等のPM業務を担当いただき、物件価値向上およびNOI改善を推進していただきます。 【業務内容の詳細】 ●JR西日本不動産開発(株)等が所有するオフィスビル・商業施設の運営管理・プロパティマネジメント業務 ●入居者管理業務(テナント窓口対応、契約管理、入退去・更新変更手続き、賃料改定交渉など) ●空室のリーシング業務(テナント募集、賃料等の契約条件交渉、入居審査、契約書の作成から締結まで) ●物件オーナーへの各種レポート作成業務
【必須】■宅地建物取引士資格を有する方 ■オフィスビルのプロパティマネジメント経験(目安3年以上) ■基本的なPCスキル(Word、Excel、PowerPoint等)を有する方 【歓迎】■リーシング、契約管理、物件運営・管理等の実務経験をお持ちの方■不動産物件の維持管理、企画提案、契約関連業務の経験をお持ちの方■賃貸不動産経営管理士、ビル経営管理士等の資格をお持ちの方 【求める人物像】 ●テナント、協力会社等と円滑なコミュニケーションが図れる方 ●物件価値向上や収益改善に向けて、主体的に提案・行動ができる方 ●社内外の関係者と協力して、課題解決に粘り強く取り組める方
同社保有の駅ビル、NKビル、高架下を活用した商業施設「ビエラ」などの維持・管理・運営(プロパティマネジメント事業 ・ビルマネジメント事業 ・コンストラクションマネジメント事業 ・空間マネジメント事業 )
600~1000万
【東証プライム上場グループ/住宅・不動産デベロッパー「株式会社メルディア」/アパートローン融資担当(プレイングマネージャー候補)/年収600万〜1000万円】 「同じ家は、つくらない。」をポリシーに独自のデザイン・設計力で高い成長を続ける東証プライム上場グループの当社にて、投資用収益不動産(アパート・マンション等)におけるアパートローン融資アレンジおよび融資関連業務全般をお任せします。将来のプレイングマネージャー候補としての活躍を期待しています。 【具体的な仕事内容】 ■アパートローン融資の打診・交渉・手配 投資用不動産の購入を検討されるお客様(投資家・オーナー様)に対し、提携金融機関(都市銀行・地方銀行・信用金庫等)へのローン審査打診、融資条件の交渉・調整を行います。 ■金融機関とのリレーション構築・開拓 新規金融機関の開拓や既存提携先との良好な関係維持を図り、より有利な融資枠や条件の獲得を目指します。 ■営業部門(仕入・販売)との連携・サポート 自社の不動産営業コンサルタントと密に連携し、物件特性や顧客属性に応じた最適な融資スキームを構築・提案します。 ■契約・融資実行手続き・管理 審査書類の作成・確認、契約立ち会い、融資実行までのプロセス管理を行います。 ■チームマネジメント・指導(将来的なプレイングマネージャー業務) メンバーの案件進捗管理やメンバー指導・育成、融資戦略の立案など組織のマネジメントにも携わっていただきます。 ★高い商品力と安定した業績基盤! 東証プライム上場グループの強固な基盤と知名度のもと、高単価・高インセンティブの案件に携われる環境です。経験を生かしてさらなるキャリアアップ・年収アップを目指していただけます。 管理番号:c-330364
【応募必須条件】 ■銀行・信用金庫等の金融機関、または不動産会社・ノンバンクでのアパートローン・住宅ローン・不動産融資関連業務の実務経験(2年以上) ■金融機関との交渉経験・ローンアレンジメント経験をお持ちの方 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士(宅建)資格をお持ちの方 ■収益用不動産(アパート・マンション等)の融資業務・売買実務経験をお持ちの方 ■プレイングマネージャーやチームリーダー等のマネジメント・育成経験をお持ちの方 【求める人物像】 ■金融機関との強いリレーションを構築し、粘り強く交渉できる方 ■営業部門とスムーズなコミュニケーションを取り、円滑に業務を進められる方 ■主体性を持って組織の成果向上や業務改善に取り組める方
ハウスメーカー・住宅設備・建材メーカー、デベロッパー、不動産仲介・売買、設計・建築、不動産管理、建設(ゼネコン)・土木事業などを展開しています。
420~620万
【資産運用・アセットマネジメント事業を展開/高級ミニチュアカー・クラシックカーファンド/海外営業・超富裕層対応/年収420万円〜620万円/新宿】 個人・法人のお客様に対して資産運用コンサルティングを展開する当社にて、F1人気の再燃などにより世界的に大注目を集める「高級ミニチュアカー・クラシックカーファンド」に関する海外営業・顧客対応業務をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ■超富裕層・海外顧客とのコミュニケーション・提案 国内・海外の超富裕層顧客に対し、走る傑作(高級ミニチュアカー・クラシックカー等)を資産として運用するオルタナティブ投資の魅力やプロジェクトをご案内します。 ■海外取引先との商談・専門用語を含む通訳・翻訳 海外のパートナー企業、ディーラー、コレクター等との英語での各種交渉、情報収集、契約調整、商談時の通訳・翻訳業務を行います。 ■リサーチ・データ分析・新規企画 世界的な高級車市場・クラシックカー市場の動向調査やデータ分析、新規アプローチ施策の立案・推進を担当します。 ★世界的な注目市場で専門性を発揮! 英語力を存分に活かしながら、超富裕層向けの希少なアセットマネジメント事業に携われるやりがいのあるポジションです。 管理番号:c-467128
【応募必須条件】 ■27歳〜45歳までの方(例外事由3号のイ:長期勤続によるキャリア形成および年齢層のバランス調整のため) ■大卒以上 ■ビジネスレベル以上の英語力(海外顧客や取引先と英語でスムーズな交渉・コミュニケーションができる方) ■専門的な用語を含む通訳・翻訳対応が可能な方 【歓迎条件】 ■海外営業、通訳・翻訳、超富裕層(富裕層)向け営業・接客の経験をお持ちの方 ■自動車・高級車・クラシックカーや金融・オルタナティブ投資に関心をお持ちの方 【求める人物像】 ■超富裕層のお客様に対して誠実かつ丁寧なコミュニケーションが取れる方 ■グローバルな市場や新しい投資手法に興味を持ち、意欲的に学べる方
個人の資産形成・資産運用コンサルティング、生命保険・損害保険の募集・代理店業務、不動産投資アドバイザリーなどを展開しています。
800~1200万
投資法人の運用物件に係る資金管理業務・事務 ・ 保有物件の PM 会社およびホテルオペレーターから提出されるレポート等の内容を確認・精査(賃料算定、敷金、レントロール、入退去・更新テナント、法定点検報告の確認等) ・ ファンディングリクエストを含む請求内容の確認および支払業務 ・ 入出金に係る信託受託者との各種オペレーション(口座管理、各種指図、信託決算対応) ・ 修繕、Capex および原状回復工事の計上確認(発注内容との照合および社内ルールに基づく簡易な修繕/資産計上の科目等の判定) ・ 会計事務所へ確認したデータを提出し、計上処理や固定資産判定の指示を行う ・ 担当物件の短期、長期的なキャッシュフロー管理 ・ 未収金管理(督促状況の確認) ・ 期中予実管理、稼働状況等の計数管理 ・ 保有物件の監査対応補助 ・ 物件の取得、売却時における、売買精算業務 ・ 運用システムの管理 ・ その他付随業務
・ 社会人経験 3 年以上 ・ Word、Excel、PowerPoint 等、Microsoft Office アプリケーションの基本的な操作能 力 ・ 日本語による口頭・文章での優れたコミュニケーションスキル 日本語能力はネイティブレベ ルであることが必須。 ・ 丁寧かつ正確な事務処理能力
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700~800万
【アセットマネージャー】 ■新規物件取得 ・対象物件の選択 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達 ■期中運用業務 ・不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など)、決算・配当金分配 ・建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 ・プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社 (BM)への指示・監督 ・投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・ファンドの清算 ・売却先との交渉 【事業投資担当】 ■国内事業投資(PE投資)プロフェッショナル ・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当 ・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで取り扱います。 【ファンド企画】 ・国内外機関投資家向けマーケティング ・投資戦略企画 ・国内外の投資家対応 ・パフォーマンス管理 ・新規投資家開拓 ・対象物件選定 ・投資分析・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達
【必須条件】 ・大卒以上 <AM> ・宅地建物取引士(AMのみ) ・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方 <事業投資> ・PE投資経験者、投資銀行・アドバイザリーファーム・証券会社・会計事務所等でのM&Aアドバイザリーや関連業務経験者、又は事業会社等で複数のM&A(企業/事業買収)案件経験者 ・コーポレートファイナンス、企業/経営分析、M&A実務知識を有すること(アソシエイトについてはこのうち一つ以上の経験) ・法人営業の経験がある方を歓迎 <ファンド企画> ・不動産投資ファンドのファンドレイズの実務経験がある方
主として法人のお客さま向けに、ファイナンス(リース、融資など)・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループの各種サービスの提案を行っています。また、環境エネルギー事業、事業投資事業といった多様なサービスを国内・海外で幅広くご提供しています。
700~1000万
【不動産Tech×資産コンサルティング/新規事業発足・売買事業推進/固定年収700万円〜1000万円+インセンティブ/目黒区下目黒】 IT×不動産領域で先進的なサービスを展開する当社にて、新規事業として発足する会員向け資産コンサルティング・不動産売買事業の推進業務をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ■会員向け資産コンサルティング・不動産売買提案 当社サービスの会員(投資家・オーナー様等)に対し、不動産売買(実用・投資用・中古住宅等)のニーズヒアリングから最適な物件提案・売買契約の締結までを一貫して担当します。 ■新規事業のオペレーション構築・売買事業の推進 発足したばかりの新規事業において、業務フローの構築や獲得戦略の立案・推進、成果最大化に向けた施策の企画・実行を行います。 ■買い取り・仕入れ・媒介業務 投資用不動産や中古住宅の売買・仲介・仕入れに関する交渉および手続き全般を行います。 ★高水準の固定給+成果に応じたインセンティブ! 固定年収700万円以上(月給55万円以上)の高待遇に加え、成果に応じたインセンティブも支給。立ち上げフェーズの新規事業で市場価値を高めながら、事業責任者クラスへのキャリアアップを目指せる環境です。 管理番号:c-476449
【応募必須条件】 ■22歳〜39歳までの方(例外事由3号のイ:長期勤続によるキャリア形成のため) ■大卒以上 ■不動産売買、中古住宅売買、投資用不動産売買などの実務経験をお持ちの方 【歓迎条件】 ■不動産売買における契約・交渉・仕入れの一連の業務経験をお持ちの方 ■宅地建物取引士(宅建)の資格をお持ちの方 ■新規事業の立ち上げや事業推進の経験をお持ちの方 【求める人物像】 ■固定年収の高さとインセンティブの両方を追求し、大きな成果を出したい方 ■新規事業のコアメンバーとして、主体的に事業を推進・拡大させていきたい方 ■顧客の資産形成に誠実に向き合い、長期的関係を構築できる方
不動産Tech事業、不動産売買・仲介・管理事業、不動産資産コンサルティング事業を展開しています。
1500~3000万
VP or Director level, depending on your experience - Support institutional and retail clients in Japan through fixed income product strategy and client engagement initiatives - Work closely with global investment teams to provide investment and product updates to clients - Deliver product presentations and support the sales team with client-facing activities - Monitor portfolios and investment performance - Contribute to new product development initiatives - Cover foreign credit and global fixed income strategies
- Experience in fixed income, particularly foreign fixed income - Background in product management, fund management, product specialist, or outsourced investment management roles - Business-level English proficiency required
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