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企業ダイレクト

首都圏【常駐設備管理/ビル管理★ベテラン歓迎★】残業10h/転勤無/研修充実

397~550万

株式会社ザイマックスグループ

東京都23区内, 千葉県, 埼玉県

職務内容

職種

  • 不動産ビルメンテナンス/管理員

仕事内容

■当社が受託する不動産物件（オフィスビルや商業施設）に常駐頂き、電気主任技術者選任業務及び、設備管理全般を行っていただきます。 ※工事実務は行いません。 【仕事内容詳細】 防災センター等での監視業務、電気・空調設備などの点検、法律に基づく法定点検、日常のお客様対応や工事の発注・とりまとめ等を行っていただきます。　≪変更の範囲：会社の定める業務≫ 【限定正社員（専門職）とは】職種限定のポジションです。また、本人同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。

求める能力・経験

【歓迎】オフィスビル・商業施設・物流施設等における常駐設備管理、メーカー工場、設備管理会社等での専任経験やそれに準ずる実務経験 ★ビル管理未経験歓迎/折衝経験豊富なベテラン層多数ご入社実績有★ 《働きやすい理由》BMの月の残業時間は15時間程度です。ビル管理業務は 、管理に従事する人数によって委託料が決まることが一般的ですが、当社 は管理だけでなく、付随するバリューアップ工事で利益を出せる仕組みを 作っており人員配置もゆとりを持って配置でき、このような環境が実現で きています。問い合わせは事業所全体のメールアドレス宛に来るので、 業務負荷が一人に偏ることはございません。

資格

第三種電気主任技術者 尚可、第二種電気工事士 尚可

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

397万円～550万円 月給制 月給 258,500円～ 月給￥258,500～ 基本給￥258,500～を含む/月 ■賞与実績：2か月分

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有 平均残業時間：15時間

残業手当

有 残業時間に応じて別途支給

休日・休暇

年間120日

有給休暇

入社直後10日 最高付与日数20日 付与日数は入社時期による（最大20日）

その他

その他（シフト制（9～11日休み/月））

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【シフト例】 9：00～18：00/12：00～21：00 ※配属先により9：00～翌9：00（休憩・仮眠計8h）の当直勤務もあり 労働基準監督署長の許可を得た断続的労働従事者 【年収モデル】 397万円（設備管理業務経験2年　残業15時間想定　第二種電気工事士） 459万円（設備管理業務経験5年　残業15時間想定　建築物環境衛生管理技術者　第三種電気主任技術者　第二種電気工事士） 570万円（設備管理業務経験15年　残業15時間想定　第二種電気主任技術者　第二種電気工事士） 674万円（設備管理業務経験20年　残業15時間想定　建築物環境衛生管理技術者　第二種電気主任技術者　第二種電気工事士）

勤務地

配属先

首都圏エリア（一都三県）におけるご自宅から通勤圏内の当社受託物件　≪変更の範囲：会社の定める場所≫

転勤

当面無 転居を伴う異動無

東京都の各物件

住所

東京都23区内

喫煙環境

屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

千葉県の各物件

住所

千葉県

喫煙環境

屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

埼玉県の各物件

住所

埼玉県

喫煙環境

屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

備考

他一都三県を中心とした弊社管理物件に配属（配属物件は通いやすさを考慮させて頂きます） ※車通勤不可

制度・福利厚生

制度

その他

寮・社宅

無

退職金

無

制度備考

慶弔見舞金制度、労災法定外給付 ■研修センターあり（東京都墨田区） ■70歳まで正社員として就業可能（ザイマックスエルダーズへの転籍を伴う） ■資格手当充実 建築物環境衛生管理技術者（ビル管）：15,000円／第二種電気主任技術者：20,000円※三種と合わせて40,000円／第三種電気主任技術者：20,000円／第一種電気工事士：2,000円／第二種電気工事士：1,000円／エネルギー管理士：15,000円

最終更新日： 

条件の近いおすすめ求人

  • 企業ダイレクト

    ビルメンテナンスの現場管理者（支店長候補）

    400~550万

    富士見産業株式会社東京都中央区
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    仕事内容

    支店の支店長候補（現場管理者）として、建物の維持管理を支えるマネジメント業務全般をお任せいたします。現場に寄り添いながら実務を円滑に回すマネジメントを期待しております。 ・拠点マネジメント・数値管理　 　支店の売上・利益目標の策定および進捗管理 ・組織管理・人材育成 　現場作業員および現場責任者の指揮・指導、労務管理 ・見積書や仕様書の作成（PCを使用した管理業務） ・お客様対応、提案、価格改定などの交渉、収支管理など

    求める能力・経験

    【必須】 基本的なPC操作（見積書・仕様書の作成、シフト管理等ができるレベル） 普通自動車第一種免許 【歓迎】 ・サブコン、建設業界での現場管理経験 ・コールセンターでのSV（スーパーバイザー）やシフト管理経験 ・イベント会社での現場ディレクション、進行管理経験 ・その他エッセンシャルワーク業界でのマネジメント経験 ・営業や顧客への提案、交渉経験

    事業内容

    ビルメンテナンス/工場・設備総合管理業/建設工事・リフォーム業/原子力発電所関係業務

  • 企業ダイレクト

    【物件設備管理】自社物件で安定/残業10H↓/土日祝休/住宅手当あり

    450~550万

    ケイビーエス株式会社東京都台東区
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    仕事内容

    不動産物件の技術的な管理業務を担当していただきます。管理物件の設備点検や保守、トラブル対応など技術面からの物件維持管理を行います。業者との連携含め、建物設備全般の管理業務を担当していきます。 ・管理物件の電気設備や給排水設備などの点検業務 ・突発的なトラブル発生時の現場確認と一次対応 ・設備修繕における業者手配と工事監督 ・キュービクル管理や電気設備の保守点検 ・建物設備全般の状態把握と報告書作成 ※建設付随業務は発生しません。

    求める能力・経験

    【必須】電気設備や建築設備関連の知識や経験（学校で学んだ方で実務未経験などの方でも大歓迎） 【当社の魅力】既存のお客様を大事にし、それによって安定した収益を出しております。

    事業内容

    ■不動産賃貸・管理・仲介　■保守、管理、清掃の請負　■プロパティマネジメント

  • 企業ダイレクト

    【不動産修繕管理/事務】創業70年安定企業/育休取得・復帰100％/月残業5時間

    300~350万

    株式会社千代田ビルマネジメント東京都港区
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    仕事内容

    当社が担当する、賃貸不動産の修繕工事において、見積入力作業、報告書作成、連絡対応、書類ファイリング等の基本的な事務作業を担当いただきます。 【お取引先】個人・資産管理会社、信託銀行などの不動産オーナー、管理不動産の入居テナント、修繕工事の外注協力業者、消耗品などの納入業者 【長期就業】長期的に安心して働いていただく為にじっくりと人を育てていく風土があり、資格取得も積極的に取得するように推奨しています(奨励金有り)

    求める能力・経験

    【必須】一般的な事務のご経験 【尚良】工事会社、建物管理会社にて修繕工事に関するサポート事務のご経験 ※定時退社希望のご相談可能 管理不動産の修繕対応部署の担当者を事務面でサポートする業務となります。 【強み】■プロパティマネジメントとビルメンテナンスの双方を手掛け、不動産運営に関するサービスを自社で、かつ幅広く提供することで根強い信頼獲得。■金融機関(三井住友信託銀行等)からの案件紹介等、案件受注の幅広さ。■PM・BM業務のフロント部門のほか工事、設備管理、清掃警備部門を自社に有しワンストップの業務サービスの提供を目指します

    事業内容

    プロパティマネジメント事業、ビルメンテナンス事業、建築・リフォーム事業、 不動産仲介業、建築・不動産コンサルティング事業

  • エージェント求人

    【未経験歓迎・PM（プロパティマネジメント）】攻めのPMで価値創出・土日祝＆年休132/銀座勤務

    600~800万

    • 点検
    • 建物管理
    • 請求
    • 提案
    • オフィスビル
    • マンション
    • 開発
    • プロパティマネジメント
    • テナント対応
    • テナント管理
    • 空室対策
    • 営業
    アロジー 株式会社東京都中央区
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    仕事内容

    〈　都心特化の不動産再生企業　/　年間休日132日＋有給休暇〉 古くなったオフィスビルや土地に、もう一度価値を与える不動産再生ビジネス。 老朽化したビルやマンションを1棟購入し資本投下することで、不動産の最有効活用を主軸に、仕入れから再生、リーシング、管理、売却までを自社で一貫して行う不動産再生事業・土地開発事業を展開。 今回は物件の資産価値を最大化するための管理業務を行い、オーナー様の利益を最適化するための「PM（プロパティマネジメント」を募集。 最初から全てをお任せすることはありません。 業務の理解度や経験に合わせて、着実にステップアップしていける環境です。 ■具体的な業務内容 ・入居テナントの賃貸管理（請求や入金の確認） ・各種点検の実施や不具合箇所の修理などの建物管理 ・テナント様やオーナー様とのやり取り（契約内容やお困りごとの対応など） ・テナント様の移転や契約条件などの調整・提案 上記の基本業務に慣れてきたら、少しずつ再生企画に向けた意見出し、「もっと良くなるために何ができるか」を考えた能動的な提案など、業務の幅を広げていっていただくことを期待しています。 ゆくゆくは、不動産再生事業や土地開発事業の仕入れといった業務へ、キャリアを拡大されることも可能です。 物件は東京都内が中心（会社から1時間以内） ■配属部署 人数　：5名（男性5名） 年齢幅：20代～40代が活躍中

    求める能力・経験

    〈　必須要項　〉 ・営業経験がある方（業界不問） ※未経験者の方も相談可能 〈　求める人物像　〉 ・明るく素直で前向きな方 ・壁が高ければ高いほど燃える方 ・スピード感のある環境下で、自ら手を動かし、完結させる実行力を発揮したい方

    事業内容

    ・不動産の売買、賃貸、管理および仲介、リーシング ・不動産コンサルティング業 ・不動産利用に関する企画、設計 ・インテリアデザイン企画および設計、販売

  • 企業ダイレクト

    東京【清掃管理】第二創業期の組織拡大／転勤なし／年休128日(夏季休含む)

    400~600万

    株式会社ネオテック東京都中央区
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    仕事内容

    建物総合管理・営繕工事を行う当社にて、清掃管理業務をお任せいたします。顧客ビルや自社ビルの清掃管理専任担当として、スタッフのシフト調整や品質管理を通じて縦割りからチーム制への刷新を牽引する役割です。 日常・定期・特別清掃の管理を担います。■スタッフのマネジメントや勤務シフト調整、教育・育成業務■清掃計画の立案、見積作成、お客様対応や定期的な報告業務■現場の品質管理業務全般、協力会社やスタッフとの円滑な調整※日常清掃や定期床清掃で豊富な実績を誇る安定部門です。縦割りの個人担当制から、チーム制による組織力強化を図るフェーズに深く携わることができます。【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務

    求める能力・経験

    【必須】■清掃管理に関する実務経験■土日を含めた勤務シフトへの対応が可能な方【尚可】■清掃管理の豊富な経験■建築物清掃管理評価資格者等の有資格■大型物件での管理経験■スタッフのマネジメントや育成経験 ■１４年間で延べ３７４件の日常清掃など圧倒的な施工実績があり、安定した事業基盤のもとご自身の専門性を存分に発揮して長期的に活躍できる環境が整っています。■経営体制が一新された変革期であり、評価制度を含めた会社や組織づくりを共に牽引していく第２創業期のコアメンバーとしての活躍を期待しています。■元請け中心で生産性が非常に高いため、日々の頑張りや実績は給与へダイレクトに還元されます

    事業内容

    ■建物総合管理:設備管理/環境衛生設備/運営業務/建物コンサルティング■建物営繕工事:電気設備工事/空調設備工事・衛生設備工事/建築工事■不動産賃貸業：自社所有不動産の賃貸（現在は、水天宮・住吉の2棟、今後積極投資予定）

  • エージェント求人

    【新宿駅オフィスビル勤務】日勤のみ！一般設備管理★東京海上グループ企業★

    326~450万

    • 給排水設備
    • 点検
    • メンテナンス
    • オフィスビル
    • 設備保守
    • 設備修繕管理
    • 設備保全
    • 設備担当
    • 設備点検
    • 設備管理
    • 定期メンテナンス
    • 機械メンテナンス
    • 設備メンテナンス
    • 機械設備メンテナンス
    • 施設/設備管理
    • 設備工事
    東京海上日動ファシリティーサービス株式会社東京都新宿区
    もっと見る

    仕事内容

    【仕事内容】 同社管理物件(オフィスビル）に常駐し、設備保守・点検業務等の現場業務全般をご担当いただきます。 【具体的には…】 ◎空調・電気・給排水設備などの運転監視・保守点検 ◎管理事務所や施設のテナントからの依頼対応 ◎検査や工事等の立ち会い ◎設備機器の運転データの測定や分析 ※簡単な修理作業も行いますが、本格的なメンテナンス業務については、専門業者へ依頼を行います。 ◆入社後は、先輩の巡回点検に同行するなど、OJTを中心に業務を学んでいきます。基礎知識の講習会の受講（外部開催）や可能です。 ※巡回点検はおよそ1週間、月例点検は3カ月程で覚えることができます。 ◆将来的には現場責任者やビルの統括管理者等の役割を担っていただけるよう、日々業務に取り組んでいただきます。

    求める能力・経験

    ★未経験歓迎★ 【歓迎要件】 ・設備管理経験をお持ちの方 ・電気工事士、危険物取扱者等、　設備管理関連の資格をお持ちの方 ・訓練校を修了された方

    事業内容

    ■設備管理：ビルの設備（空調・電気・給排水等）管理 ■ビルクリーニング：ビルの種類・用途・特性等を考慮し策定した清掃管理計画に基づく清掃業務

  • エージェント求人

    【国際展示場駅より徒歩約5分】★最長70歳まで勤務可・第三種電気主任技術者★NTTグループ企業

    400~480万

    • 備品/設備管理
    • 施設/設備管理
    • 点検
    • 設備点検
    • オフィスビル
    • 主任技術者
    • 設備管理
    • 維持管理
    • 設備修繕管理
    • 設備保全
    • 設備保守
    • 設備担当
    • メンテナンス
    • 定期メンテナンス
    • 機械メンテナンス
    • 設備メンテナンス
    • 機械設備メンテナンス
    • 電気設備
    • ビルメンテナンス
    • ビル巡回チェック
    株式会社NTTファシリティーズ 東日本事業本部東京都江東区
    もっと見る

    仕事内容

    【仕事内容】 東京都江東区有明のオフィスビルに常駐し、電気主任技術者として建物設備の維持管理業務全般をご担当いただきます。 協力会社のマネジメントやオーナーとの調整、各種報告業務など、施設の安全・安定運営を担うポジションです。 【具体的には…】 ・電気主任技術者(三種)としての選任業務（特高設備22kV） ・電気・空調・給排水・消防設備などの維持管理・保守管理 ・設備点検・修繕計画の立案および実施管理 ・協力会社（保守・工事業者）の管理・業務調整 ・オーナー等との折衝・調整業務 ・業務報告書・月次報告書など各種資料の作成・提出 ・設備トラブル発生時の対応および原因分析・再発防止策の実施 ・法令・契約に基づく設備管理および安全管理 ・施設利用者への影響を考慮した設備運営・改善提案　等

    求める能力・経験

    【必須条件】 ・第三種電気主任技術者資格をお持ちの方 ・建物維持管理に関する経験をお持ちの方　（建物・設備に関する管理・修繕等）　※年数不問 ・ExcelやWordの使用経験がある方　(報告書の作成など) 【歓迎要件】　※必須ではありません。 ・その他建築物環境衛生管理技術者や電気工事士等　設備管理関連資格をお持ちの方

    事業内容

    ◎データセンターエンジニアリング事業 ◎ファシリティマネジメント事業 ◎建築・まちづくり事業 ◎NTT事業

  • エージェント求人

    【千代田区勤務】オフィスビルの常駐設備管理・想定年収～450万円・東京海上グループ企業★

    326~450万

    • 点検
    • 現場責任者
    • メンテナンス
    • オフィスビル
    • 設備保守
    • 備品/設備管理
    • 施設/設備管理
    • 危険物取扱
    • 設備管理
    東京海上日動ファシリティーサービス株式会社東京都千代田区
    もっと見る

    仕事内容

    【仕事内容】 千代田区内の同社管理物件(オフィスビル）に常駐し、設備保守・点検業務等の現場業務全般をご担当いただきます。 【具体的には…】 ◎空調・電気・給排水設備などの運転監視・保守点検 ◎管理事務所や施設のテナントからの依頼対応 ◎検査や工事等の立ち会い ◎設備機器の運転データの測定や分析 ※簡単な修理作業も行いますが、本格的なメンテナンス業務については、専門業者へ依頼を行います。 ◆入社後は、先輩の巡回点検に同行するなど、OJTを中心に業務を学んでいきます。基礎知識の講習会の受講（外部開催）や可能です。 ※巡回点検はおよそ1週間、月例点検は3カ月程で覚えることができます。 ◆将来的には現場責任者やビルの統括管理者等の役割を担っていただけるよう、日々業務に取り組んでいただきます。

    求める能力・経験

    ★未経験歓迎★ 【歓迎要件】 ・設備管理経験をお持ちの方 ・電気工事士、危険物取扱者等、　設備管理関連の資格をお持ちの方 ・訓練校を修了された方

    事業内容

    ■設備管理：ビルの設備（空調・電気・給排水等）管理 ■ビルクリーニング：ビルの種類・用途・特性等を考慮し策定した清掃管理計画に基づく清掃業務

  • エージェント求人

    【楽天グループ】ファシリティマネジメント（プロジェクトマネジメント担当）／年収～1,200万

    600~1200万

    • 予算管理
    • 施設管理/保全
    • プロジェクトマネジメント
    • プロジェクト
    • 施設/設備管理
    • マネジメント
    • 施設管理
    • デザイン
    • 予算計画
    • 予算策定
    • メンテナンス
    • ファシリティマネジメント
    楽天グループ株式会社東京都世田谷区
    もっと見る

    仕事内容

    【部署・サービスについて】 ファシリティマネジメント部は楽天グループの従業員が生産性高く、最大のパフォーマンスを発揮できる環境を提供し続けています。単なるオフィス管理にとどまらず、従業員の働きがいや生産性向上に寄与する戦略的なオフィス構築、CRE（企業不動産）マネジメントを担い、楽天グループ全体の事業成長を力強く支えています。グループ本社機能として国内外グループ会社に対しオフィス選定やデザインに関するガイドラインを作成しグローバルで統一された、楽天らしい働き方を実現します。また、事業拡大に伴うオフィス計画策定、選定、構築を担当し、オフィス、不動産に関するプロジェクトをマネジメントしています。 【業務内容】 ＜具体的な業務内容＞ ・オフィス設計、レイアウトの管理、ガイドライン作成： オフィスレイアウトの計画、設計、最適化を監督し、効率的なスペース利用と生産的な職場環境を確保する。 ・国内楽天グループのオフィス構築におけるインハウス立場としてのプロジェクトマネジメント： 新築、改築、再構成を含む様々なオフィス関連プロジェクトを構想から完成までリードし、管理する。 ・ファシリティマネジメント業務全般： メンテナンス、ベンダー管理、予算管理、安全・環境規制の遵守など、幅広い施設管理業務を行う。

    求める能力・経験

    ・インハウス総務の立場として工事とりまとめ経験者

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    物流施設の施設管理マネジメント担当【ロジスティードオートサービス株式会社】

    458~515万

    • 建物管理
    • 植栽管理
    • 見積もり
    • 植栽
    • 物流施設
    • 清掃
    • 書類作成
    • ビルメンテナンス
    ロジスティードオートサービス株式会社千葉県松戸市
    もっと見る

    仕事内容

    関東エリアの物流施設の建物管理マネジメント（BM）業務をご担当いただきます。 ※物件の90％以上はグループ企業保有施設です。 【具体的には……】 ・設備、清掃、警備、植栽管理などの管理契約履行の確認 ・各種見積もりの作成 ・スポットでの工事や作業の手配、立ち会い ・テナントや協力会社対応 ・上記に付随する各種書類作成 など ※作業実務は協力会社が担いますが、軽微な対応などは自分で行うこともございます。 ＜入社後は……＞ 入社後は先輩社員、上長とのOJTで業務を学んでいただく予定です（物流施設未経験者は、柏所在の大規模現場で常駐で実務を学んでいただく可能性もございます）。ご経歴にも依りますが、1年程度で一人立ちし、10棟程度の物件をご担当いただく想定です。

    求める能力・経験

    【必須の応募要件】 ・物件の種類を問わず、ビルメンテナンス業務、ビルマネジメント業務の経験者（3年以上の経験目安） ・普通自動車免許（AT可）を有し、運転に支障がない方　※業務で使用します。 ※物流施設未経験者も歓迎いたします

    事業内容

    ○自動車関連事業　○物流関連事業　○その他販売事業　○機械加工修理、保守管理事業　○保険代理業　○不動産事業（売買、賃貸および管理）　○建築事業　○飲食店経営事業　○自動車の運転代行および自動車管理の請負事業　など