【渋谷勤務/転勤なし】シマダハウス株式会社　ビルマネジメント職募集です！

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  【巡回型PM部門の経験者募集】東京建物G/商業施設の価値を最大化

  410~664万

  

  株式会社プライムプレイス東京都中央区

  【巡回型PM部門の経験者募集】東京建物G/商業施設の価値を最大化気になる

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  仕事内容

  建物を維持する「管理」ではなく、オーナー様に代わって「施設の価値を最大化する」かを考え、実行する司令塔の役割を担って頂きます。 ※TKGだけではない幅広いオーナー様と折衝が出来るポジションです！ ■施設所有者（クライアント）への各種提案、折衝、調整業務 ■受託施設の資産価値向上施策の立案・実施 ■施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務、リニューアル計画の立案・実施 ■MD計画の立案・実施、テナント誘致や管理、その他テナント管理 （契約管理、レントロール計画立案・実施な）業務全般 ■施設収支計画の立案・実施、施設維持管理計画の策定　など

  求める能力・経験

  【必要なスキル】■商業施設・複合商業施設の収益最大化のための「MD・リーシング・交渉」経験■投資家（オーナー）視点での「アセットマネジメント」経験 【歓迎】■アセットマネジャーとの交渉経験・スキルをお持ちの方■宅地建物取引士をお持ちの方 【魅力】 ■都内の大型の新規受託が増えていく見込みであり、開業を予定している案件の準備業務のマネジメント等も行うことができます。 ■転勤を伴わないエリア限定職での入社もご希望により可能(下段備考欄参照)です。

  事業内容

  ■商業・複合施設のプロパティマネジメント（常駐型/巡回型） ■開発・リニューアル、経営・運営のコンサルティング　■広告宣伝・販売促進 ■MD・テナントリーシング　■マーケティング調査　■アカウントサービス　など

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  【プロパティマネジメント】三菱UFJ信託グループ/オフィスメイン/土日祝休

  619~720万

  

  エム・ユー・トラスト不動産管理株式会社東京都港区

  【プロパティマネジメント】三菱UFJ信託グループ/オフィスメイン/土日祝休気になる

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  仕事内容

  三菱UFJ信託銀行から委託を受け管理する賃貸用不動産について、収支管理、オーナー対応(報告・折衝等)、建物管理担当者やテナント管理担当者と連携し担当物件の運営全体をコーディネイトする業務をお任せします。 なお、社内には他に、入居中テナントの管理(賃料改定・契約更新、入居時・入居期間中・退去時の窓口など)、建物管理(修繕計画立案・ビルメン会社指導など)の担当部署があります。※リーシングは親会社にて実施 【管理物件】主に首都圏および名古屋エリアの中規模オフィスビル(4割程)、マンション(3割)、店舗(複合ビル)、倉庫等。 【変更の範囲】当社の定める業務

  求める能力・経験

  【必須】◆オフィスビルやマンションのAM、もしくはPM経験がある方【人物像】社内外問わず周囲と円滑なコミュニケーションを図れる方・業務幅を狭めずに、事務処理や契約まわりの業務も対応できる方 【働き方】原則土日祝休/平均残業月30時間程度/在宅勤務や時差勤務の制度も利用可能なため柔軟な働き方が叶う環境です◎ 【キャリアパス】将来的には管理職へのキャリアアップなど後身の育成等にもご活躍をいただくことを期待します。

  事業内容

  収支管理を中心とした不動産運営事業マネジメント/バリューアップ提案、建物管理仕様の見直し、メンテナンス指導・監督/テナント契約管理・要望対応/大規模修繕工事などの中期・長期計画の立案・監理・遂行

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  本社【PM/技術担当】嘱託社員/資格不要/三菱UFJ信託G/土日休夜勤無/長期就業可

  644~728万

  

  エム・ユー・トラスト不動産管理株式会社東京都港区

  本社【PM/技術担当】嘱託社員/資格不要/三菱UFJ信託G/土日休夜勤無/長期就業可気になる

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  仕事内容

  親会社の三菱UFJ信託銀行が顧客より受託・受任している収益不動産に対しプレイイングマネージャーとして、所有者・貸主目線でビルメンテナンス会社の監督指導をいただき、修繕工事発注や進捗等管理をお任せします 【業務内容】オーナー対応担当者、テナント対応担当者など社内関係者とも連携しながら業務遂行していただきます■管理物件の修繕工事計画立案(中長期・短期)■発注先業者選定、工事監理、進捗管理■ビルメンテナンス会社管理・指示・指導■契約書・見積書等各種文書の内容チェック■PMレポート内容確認【担当物件】業務習熟度に応じ10～30物件程度を担当、主に首都圏の中規模オフィスビル、マンション、店舗(複合ビル)、倉庫等

  求める能力・経験

  資格不要【必須】RC造やS造の建築物で管、電気、建築等の施工管理経験【尚可】建築士資格、施工管理資格【働き方】土日祝休、夜間対応なし、平均18～19時には退社可能な環境で、腰を据えて働くことができます。 【魅力】■親会社の顧客からお預かりする賃貸用不動産物件を、技術担当/テナント担当/オーナー・収支担当が連携しながら管理運営しており、 技術担当者やテナント担当者も、賃貸物件運営の全体を俯瞰しつつ業務にあたることができます■三菱UFJ信託Gの安定基盤と徹底した労務管理でワークライフバランスが充実。デスクワークと現場立会いの比率＝8：2程度

  事業内容

  収支管理を中心とした不動産運営事業マネジメント/バリューアップ提案、建物管理仕様の見直し、メンテナンス指導・監督/テナント契約管理・要望対応/大規模修繕工事などの中期・長期計画の立案・監理・遂行

• エージェント求人

  【不動産ディベロッパーでプロパティマネジメント営業】想定年収500～600万！／年間休日130日

  500~600万

  • テナント誘致
  • 提案
  • 事業推進
  • 店舗
  • 検証
  • マンション
  • 施設運営
  • 開発
  • リーシング
  • 戦略提案
  • 店舗/施設運営
  • レポーティング
  • メンバー
  • バリューアップ/モニタリング
  • パートナー
  • 維持管理
  • プロパティマネジメント
  • 戦略立案
  • 商品企画

  株式会社　LeTech東京都港区

  【不動産ディベロッパーでプロパティマネジメント営業】想定年収500～600万！／年間休日130日気になる

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  仕事内容

  ＊住友林業グループの不動産ディベロッパー＊ 2025年より住友林業のグループ会社になりました。 さらなる事業成長を共に舵取りしてくださるメンバーを募集します！ プロパティマネジメントをお任せします。 自社ブランドのマンションシリーズ「LEGALAND」を中心としたリーシングはもちろん、設計・開発段階から携わることができるポジションです。 【職務内容】 ■自社開発物件のオペレーション立上げ推進 ■開発・設計段階からのリーシング戦略立案・実行 ■開発・設計段階におけるプランや設備の検証 ■建物保全・維持管理業務　 ■賃料相場等のマーケット調査 ■民泊施設運営の支援・オペレーション管理 ■管理業務を通じた仕入れ情報の収集および提案　等 《一般的なプロパティマネジメント業務のみではなく、多岐に渡る業務に携わることができます！》 【LeTechならではの取り組み】 ・開発、リーシング、管理の一体運営による収益最大化 ・民泊や店舗分野でのオペレーション事業としての収益確保 ・外部パートナーとの連携による柔軟な事業推進体制 ・物件の収益最大化のための運営戦略立案 ・リーシング戦略の立案・実行（テナント誘致含む） ・レポーティング業務（オーナー向け報告書の作成など） ・リノベーションやバリューアップ提案・実施管理 ・外国籍入居者への対応・契約調整

  求める能力・経験

  【必須】プロパティマネジメント経験（賃貸仲介会社様でのリーシング経験のみはNG） 【歓迎】分譲マンションにおける開発／商品企画／管理経験、マンスリーマンションの管理業務経験

  事業内容

  ◇不動産ソリューション事業 ◇不動産賃貸事業 ◇不動産コンサルティング事業 ◇プロパティマネージメント事業

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  【PM2部/常駐フロント】プライム上場トーセイG/首都圏物件が中心/転勤無

  500~600万

  トーセイ・コミュニティ株式会社東京都新宿区

  【PM2部/常駐フロント】プライム上場トーセイG/首都圏物件が中心/転勤無気になる

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  仕事内容

  レジデンス（賃貸マンション）物件の常駐プロパティマネジメント業務及び事務全般をお任せ致します。 ■入居者管理（顧客対応、問い合わせ対応）■入金、請求関連業務■契約関連業務（新規契約・更新・解約手続き）■室内設備の不具合対応（修繕手配など）■各書類ファイリング業務■電話応対■日祝日、夜間の緊急一次対応は外注しています

  求める能力・経験

  【必須】■賃貸仲介または賃貸管理業務のご経験がある方 【尚可】■宅地建物取引士などの不動産関連有資格者■多様なメンバーとの協働をいとわないコミュニケーション能力のある方

  事業内容

  ■ビルメンテナンス業　■不動産管理(プロパティマネジメント)業　■建設業 ■建物内外の保守/管理/整備/清掃業　■リース店舗の賃貸借/経営委託及び管理 ■マンション及びビルの集金代行/雑務の請負　■リース店舗の募集代行 他

• 企業ダイレクト

  【中目黒】プロパティマネジメント/世界ブランド/土日祝休／年収1500万可

  450~650万

  株式会社Ｔｏｎ　Ｔｏｎ東京都目黒区

  【中目黒】プロパティマネジメント/世界ブランド/土日祝休／年収1500万可気になる

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  仕事内容

  事業拡大に伴い、オーナー様と二人三脚で物件の価値を高め、入居者様が快適に過ごせる環境づくりを推進する不動産管理担当者（プロパティマネジメント）を募集します。 ■物件の入居者管理および各種お問合せ・ご要望への対応 ■賃貸物件の維持・管理業務（修繕手配、清掃管理など） ■賃料収入の管理および賃料改定の交渉・対応 ■契約更新手続き、退去手続きおよび立会い等 ■空室悩みを解消するためのオーナーサポート業務 「誰かの役に立ちたい」「チームで協力して成果を出したい」という方にピッタリなお仕事です。

  求める能力・経験

  【必須】■不動産業界での実務経験（目安2年以上）：プロパティマネジメント（PM）または賃貸管理の経験をお持ちの方 ■不動産オーナー様（個人・法人問わず）への対応経験 ■丁寧かつ柔軟なコミュニケーション力 【歓迎条件】■有資格者歓迎：宅地建物取引士（宅建）、賃貸不動産経営管理士、CPM®（公認不動産経営管理士）など ■不動産投資・資産運用への興味・知識：収支シミュレーションの作成や資産価値向上への関心がある方 ■現場でのトラブルシューティング・フットワーク力：現地対応やスピード感のある行動が得意な方

  事業内容

  不動産事業 不動産に関する売買仲介・不動産管理/賃貸管理・プロパティマネジメント・リフォーム、リノベーションコンサルティングなどの総合不動産サービス

• エージェント求人

  【PM賃貸管理】 都心駅近アパート×自社一貫体制！入居率が高く社内連携もスムーズ

  400~600万

  株式会社メルディア東京都新宿区

  【PM賃貸管理】 都心駅近アパート×自社一貫体制！入居率が高く社内連携もスムーズ気になる

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  仕事内容

  【MAIとは】 MAI (メルディアアセットインベストメント) は、メルディアグループ内で収益不動産を専門に扱っています。 メイン事業としては木造アパート分譲事業で、特に都心駅近の高利回り新築アパートに強みを持っています。また、木造建築だけではなく、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなどの不動産開発事業も展開しており、RC造の建築も行っています。グループのノウハウやネットワークを活かし、用地取得から企画、設計、施工、販売、賃貸管理まで一貫したサービスを提供しているのが特徴です。 【仕事内容】 株式会社MAIへ出向し、賃貸オーナー様の収益最大化を目指し、入居者の斡旋から物件管理までをトータルでサポートします。 〈具体的な業務〉 ・物件の見回りを行い、物件の状態を定期的に確認します。 ・入居者の入居前チェックや退去立ち会い、ルームチェックを実施します。 ・物件の補修における工程・予算管理を行い、補修業者への見積もり依頼や発注も担当します。 ・軽微な補修であればご自身で対応することもあります。 ・入居者からの問い合わせ対応や、その他付随する業務も幅広く担当します。 〈未経験からのキャリア形成〉 賃貸管理やメンテナンス業務の経験者はもちろん歓迎ですが、今回は全くの未経験の方も大歓迎です。 面倒見の良い先輩社員が丁寧に指導し、あなたの成長をサポートします。 〈働き方とキャリアパス〉 担当物件は首都圏が中心です。あなたの経験や成長スピードに合わせて、徐々に業務をお任せしていくのでご安心ください。 将来的には社内でのジョブローテーションも可能であり、様々な業務を経験しながらキャリアを積んでいける環境です。

  求める能力・経験

  【必須】 ■高卒以上 ■普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎】 ■賃貸管理の実務経験をお持ちの方（年数不問）

  事業内容

  戸建分譲事業 注文住宅・請負事業 賃貸収入事業

• エージェント求人

  ＜東京＞プロパティマネジメント（オフィスビル・商業施設）

  580~670万

  大和ライフネクスト株式会社東京都千代田区

  ＜東京＞プロパティマネジメント（オフィスビル・商業施設） 気になる

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  仕事内容

  【仕事内容】 オフィスビルや商業施設のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。 ・オフィスビル・商業施設のプロパティマネジメント業務 （新規管理受託時の立ち上げ、問い合わせ対応、現地案内、契約締結、オーナー報告等） ・仲介会社との連携 （定期的な紹介依頼、定例会の実施等） ・営業ツールの作成、担当建物の課題改善に向けた取り組み、テナント対応 ・テナントの入退去に伴う工事対応（工事内容の確認、協力会社との調整 等） ・担当棟数は1人あたり10棟前後を想定しています。 ・担当物件により、2ヶ月に1回程度の出張が発生する場合があります。 オフィスビルや複合施設といった、大和ハウスグループが手掛ける幅広い建物の管理を中心に、 管理案件が増加しており、事業拡大に伴う増員募集です。 大和ハウスグループならではの安定した基盤のもと、PMとして専門性を高めながら長期的にキャリアを築ける環境です。 【やりがい/キャリアステップ】 ・事業は成長フェーズにありながら、チームは少数精鋭。一人ひとりの裁量が大きく、PMとして主体的に物件運営に関われる環境です。 ・オフィスビル・商業施設のPMとして専門性を磨くだけでなく、将来的にはご自身の志向や経験に応じて、不動産活用の企画・提案や他用途建物（住宅・団地等）のプロパティマネジメント など、不動産に関する幅広いキャリアにチャレンジできる環境です。 【働き方】 ・年間休日123日/リモートワークの活用が進んでいます（月8日程度） ・現場への直行直帰もあり、柔軟にスケジュールを組んだ働き方が可能です。 ・リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、 ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも力を入れています。 【同社について】 東証プライム上場の住宅メーカー「大和ハウス工業（株）」傘下の総合不動産管理会社。分譲マンションを中心にオフィスビルなど、さまざまな建物の管理を手がけています。マンション管理における高品質なサービスが強みです。マンション管理会社の中で唯一全て「設計監理方式」を採用。いわゆるCM（コンストラクションマネージャー）方式のため、第三者の立場で管理組合に修繕提案を行うことが可能です。また、マンション管理人を正社員で採用することで質の高いサービスの提供を実現しています。さらに、緊急対応を実施した顧客への調査で約90％が「満足」と回答するなど、高い評価を得ています。

  求める能力・経験

  必須要件：オフィスビルや商業施設のPM業務、または仲介業務の経験5年以上 歓迎要件：宅地建物取引士資格保有者

  事業内容

  設立：1983年3月8日 資本金：1億3,010万円 売上高：1090億6100万円（2025年3月期） 従業員数：8,595人（2025年3月31日現在） 本社所在地：東京都港区赤坂5-1-33 事業内容： 1：マンション管理事業 2：ビル・商業施設等管理事業 3：建設業 4：警備事業 5：貨物利用運送事業 6：コールセンター事業 7：損害保険、生命保険代理店事業

• エージェント求人

  ＜東京＞プロパティマネジメント（オフィスビル・商業施設/ポテンシャル）

  470~580万

  大和ライフネクスト株式会社東京都千代田区

  ＜東京＞プロパティマネジメント（オフィスビル・商業施設/ポテンシャル） 気になる

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  仕事内容

  【仕事内容】 オフィスビルや商業施設のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。 ・オフィスビル・商業施設のプロパティマネジメント業務 （新規管理受託時の立ち上げ、問い合わせ対応、現地案内、契約締結、オーナー報告等） ・仲介会社との連携 （定期的な紹介依頼、定例会の実施等） ・営業ツールの作成、担当建物の課題改善に向けた取り組み、テナント対応 ・テナントの入退去に伴う工事対応（工事内容の確認、協力会社との調整 等） ・担当棟数は1人あたり10棟前後を想定しています。 ・担当物件により、2ヶ月に1回程度の出張が発生する場合があります。 オフィスビルや複合施設といった、大和ハウスグループが手掛ける幅広い建物の管理を中心に、 管理案件が増加しており、事業拡大に伴う増員募集です。 大和ハウスグループならではの安定した基盤のもと、PMとして専門性を高めながら長期的にキャリアを築ける環境です。 【やりがい/キャリアステップ】 ・事業は成長フェーズにありながら、チームは少数精鋭。一人ひとりの裁量が大きく、PMとして主体的に物件運営に関われる環境です。 ・オフィスビル・商業施設のPMとして専門性を磨くだけでなく、将来的にはご自身の志向や経験に応じて、不動産活用の企画・提案や他用途建物（住宅・団地等）のプロパティマネジメント など、不動産に関する幅広いキャリアにチャレンジできる環境です。 【働き方】 ・年間休日123日/リモートワークの活用が進んでいます（月8日程度） ・現場への直行直帰もあり、柔軟にスケジュールを組んだ働き方が可能です。 ・リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、 ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも力を入れています。 【同社について】 東証プライム上場の住宅メーカー「大和ハウス工業（株）」傘下の総合不動産管理会社。分譲マンションを中心にオフィスビルなど、さまざまな建物の管理を手がけています。マンション管理における高品質なサービスが強みです。マンション管理会社の中で唯一全て「設計監理方式」を採用。いわゆるCM（コンストラクションマネージャー）方式のため、第三者の立場で管理組合に修繕提案を行うことが可能です。また、マンション管理人を正社員で採用することで質の高いサービスの提供を実現しています。さらに、緊急対応を実施した顧客への調査で約90％が「満足」と回答するなど、高い評価を得ています。

  求める能力・経験

  必須要件：以下いずれかのご経験2年以上 ・オフィスビルや商業施設のPM業務 ・仲介業務の経験 ・オフィスビスや商業施設のBM業務経験 歓迎要件：宅地建物取引士資格保有者

  事業内容

  設立：1983年3月8日 資本金：1億3,010万円 売上高：1090億6100万円（2025年3月期） 従業員数：8,595人（2025年3月31日現在） 本社所在地：東京都港区赤坂5-1-33 事業内容： 1：マンション管理事業 2：ビル・商業施設等管理事業 3：建設業 4：警備事業 5：貨物利用運送事業 6：コールセンター事業 7：損害保険、生命保険代理店事業

• エージェント求人

  🏢独立系デベロッパー【ビル管理】※ほぼ内勤 転勤なし×業績上場の超安定！／土日祝休／年休125日

  480~650万

  • プロパティマネジメント

  サンフロンティア不動産株式会社東京都千代田区

  🏢独立系デベロッパー【ビル管理】※ほぼ内勤 転勤なし×業績上場の超安定！／土日祝休／年休125日気になる

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  仕事内容

  同社が都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）にて保有する、オフィスビルや商業ビルを対象としたビル管理（プロパティマネジメント業務全般）をお任せします。 ※ 小規模〜大規模まで幅広い案件がございます。 ■職務内容： ・ビルの運営業務、オーナーの対応業務 ・テナント対応、建物管理対応 ・予算管理、予算策定、収支管理など ・レポート作成業務 ※1名につき約7棟のビルを担当しています。 　月1回程度、テナント・オーナー訪問がありますが 　基本的に内勤で働けます。 ■職務の特徴： 本ポジションでは、ビルのオーナーが抱える問題をお伺いした上で、ビルの価値を最大化するための提案を行います。 総合不動産会社ならではの観点から改善案を提案し、オーナーの課題解決を図ります。 また、満室経営のためにオーナーの顧客となるテナントに対してもヒアリングを実施します。 月1回、設備の不具合や環境改善の要望などをヒアリングし、その結果をまとめてオーナーにレポートで報告したり、それをもとにオーナーと協議したりします。 改善が必要な際には、テナントに対して報告業務も発生します。 ■プロパティマネジメント事業部最大のミッション： 「ビルの収益向上と不動産価値の最大化」を目指して、 テナントを誘致する「入居推進力」と、 ビルを利用するテナントの「入居維持・契約更新力 」の2つの強みを構築。 きめ細やかなテナント対応やお困りごと解決に加え、 適正賃料への条件改定による収益改善等に取り組み、 グループ全体のお客様基盤と事業基盤を伸ばすことに貢献しています。 ■補足 残業：30h前後 出張：基本なし

  求める能力・経験

  <マッチする方> ▼以下業界で「営業」経験お持ちの方 ・不動産 ・建設 ・金融 ・保険 ＜過去入社ご理由＞ ・ガツガツ営業に疲れてしまった ・残業時間が多く働き方を改善したい ＼歓迎スキル・経験／ ・不動産登記の知見 ・宅地建物取引士の資格 ・リーシングマネジメントの経験 ・プロパティマネジメントの経験 ・ビルマネジメントの経験

  事業内容

  オフィスビル事業を中核に、ホテル・観光事業、その他（海外開発事業・建設事業等）を展開。 現状に満足せず力強く変化し、事業のさらなる進化、発展を目指し、 お客様の幸福と社会の繁栄に貢献してまいります。