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企業ダイレクト

【店舗開発】重度障害者向けグループホーム/フルフレックス/リモート併用可

500~700万

株式会社ＬＩＴＡＬＩＣＯ

東京都目黒区

職務内容

職種

  • 不動産開発推進

仕事内容

重度障害者向けグループホーム「LITALICOレジデンス」の新規拠点開発を担当。土地の仕入れやオーナー様への提案、設計・交渉まで一貫して携わり障害のある方の親亡き後住まいをつくる社会課題解決ができるお仕事。 【詳細】■案件発掘・アプローチ:ハウスメーカー,設計会社,大手デベロッパー,地主様,機関投資家等との中長期的なネットワーク・パートナーシップ構築と土地情報の入手■土地活用ソリューション営業:土地所有者(地主様)に対するコンサルティング■交渉戦略・シナリオ構築:地権者様,行政,近隣住民,管轄エリアの行政（福祉窓口）等との交渉・合意形成に向けた戦略の策定および中長期的なプロジェクトマネジメント

求める能力・経験

【いずれか必須】■障害福祉や高齢者向け福祉施設における新規拠点開発経験■ハウスメーカー等不動産業界・建築業界などにおいて営業・コンサルティング経験■業界問わず新規拠点開発の実務経験2年以上 【魅力】■社会的ニーズが高い事業の初期メンバーとして、社会課題解決に直結するやりがいのあるお仕事。■賃貸物件等ではなく快適な空間をお届けしたいためから地主様やハウスメーカー様と連携し、ゼロから完全新築の戸建てグループホームを建築・開発するというスタイルを大切にしています。■ゼロからの新築開発に上流から一貫して携わることができます。■在宅勤務、フルフレックス制を組み合わせながら柔軟に働けます。

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

500万円～700万円 月給制 月給 362,500円～485,900円 月給￥362,500～￥485,900 基本給￥264,100～￥366,000 固定残業代￥48,600～￥65,100 諸手当￥49,800～￥54,800を含む/月 ■賞与実績:年2回（5月・11月）

通勤手当

会社規定に基づき支給 上限5万円迄/月

勤務時間

08時間00分 休憩60分

フレックスタイム制

有 コアタイム 無 (コアタイム：無)

残業

有 平均残業時間：20時間

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間：20.0時間/月

休日・休暇

年間120日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社半年経過時点10日 入社初月から付与 ※日数は時期により変動

その他

その他（夏季休暇、年末始休暇、特別休暇）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

■働き方について ・目安として、入社後1ヶ月程度は出社いただく想定です ・週3～4日は外出を想定しており、事務作業がある場合は本社や自宅での勤務も可 ・入社後4～6ヶ月頃から、出店予定のある拠点への出張可能性あり（月1～3回程度／ただし出店計画に伴って変動あるため傾斜あり） ・残業時間：平均20時間程度（繁忙期で月45時間程度、閑散期で月5時間程度） ・在宅勤務の併用可（フルリモートは不可） ※自宅・または自宅に準ずる場所（実家など）での勤務を想定しています。サテライトオフィスはなく、カフェなど公共スペースでの勤務は想定していません。 ※担当職種の変更範囲…雇入れ直後：当該事業部における業務全般 ※変更の範囲：当社での業務全般 ※就業場所の変更範囲…会社が指定する事業所および本社（テレワーク実施部署へ配属の場合は会社へ届出している自宅を含む）

勤務地

配属先

拠点開発部 拠点開発グループ

転勤

無

LITALICO本社

住所

東京都目黒区上目黒2-1-1　中目黒GTタワー15F

最寄駅

東京メトロ日比谷線中目黒駅 徒歩1分 東急電鉄東急東横線中目黒駅 徒歩1分

喫煙環境

屋内全面禁煙

制度・福利厚生

制度

在宅勤務（一部従業員利用可） リモートワーク可（一部従業員利用可） 副業OK（全従業員利用可） 時短制度（全従業員利用可）

その他

寮・社宅

無

退職金

無

その他制度

確定拠出年金制度/確定給付企業年金（はぐくみ企業年金）/持株会制度/社内カウンセラー常駐

制度備考

【休日休暇】 ・ライフサポート休暇(有給):使用用途を問わない休暇を有給休暇とは別に年間7日付与 ・長期連続休暇(5日以上可) ・産休/育休制度(育児休業取得は最長小学校就学の始期まで可能) 【その他】 ・副業可 ・定年制なし ・週32/35時間の時短勤務が選択可能 ・全フロア禁煙 ・会社de賃貸制度(借上げ社宅制度) ・人事評価制度 　└ 半期毎に理念・ビジョン・事業コンセプトに基づき、チーム・個人のスキル目標・成果目標を定めます 　└ その目標達成に向けて、上長とコミュニケーションを取ります

最終更新日： 

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    【プライム上場〇デベロッパー×不動産ファンド】都市創造＆不動産開発職／6つの事業で安定的な経営基盤◁

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    6つの事業展開で安定的なポートフォリオ経営を行うデベロッパー/0813東京都港区
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    仕事内容

    ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。） 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 （開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 （仕入を行う不動産の例） 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等） ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。

    求める能力・経験

    ・不動産業界（売買仲介・オフィス賃貸仲介など）での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)

    事業内容

    不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴：流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。

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    日本橋【PFI案件の事業推進】まちづくり(PFI案件)のプロジェクトマネジメント

    600~1000万

    株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ東京都中央区
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    仕事内容

    フージャースグループでのPFI案件の受託に向けた企画業務や受託案件の運営・SPC管理などをご担当頂きます。一つのプロジェクトが20年規模となるため、長期的に社会インフラ・地域活性化に携わっていただきます。 【詳細】■PFI案件の受託時における関係者との折衝、契約実務等 　　　　　（主にグループ内で連携して実施） 　　　　■受託したPFI案件の運営管理、SPC管理、行政、関係者との折衝 ◎PFI事業を通じて、地域に貢献する施設の開発・運営に幅広くかかわれます。当社では、公共施設や地域インフラに関わるPFI事業を推進しており、現在進行している複数の長期プロジェクトを統括いただきます。

    求める能力・経験

    【必須】・PFI/PPP事業/不動産開発/施設運営/ビルマネジメント等の経験 　　　　・複数の関係者を巻き込んだプロジェクト推進経験をお持ちの方 　　　　・社内外との調整・折衝能力に強みがある方 【歓迎】 ・SPC運営やコンソーシアム組成の経験をお持ちの方 ・行政対応経験をお持ちの方 ・不動産デベロッパー、ゼネコン、ビルメンテナンス会社等での就業経験をお持ちの方

    事業内容

    マンション管理事業、シニア向けマンション管理・運営事業、ホテル運営事業、介護保険事業、ビル管理事業、インテリア販売・リフォーム事業、PPP及びPFI事業の企画マネジメント、保険代理店事業

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    ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。） 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 （開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 （仕入を行う不動産の例） 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等） ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。

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    • 物流/生産管理職担当
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    300~400万

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    東京[不動産開発]仕入れ/開発/保有又は販売の一気通貫部門/黒字経営の安定企業

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    パシフィック・ディベロップメントアンドマネージメント株式会社東京都港区
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    東京23区の高級エリアでのマンション開発全般の業務です。自社で用地の仕入れから企画、設計、開発、販売、運営まで一気通貫で携わるため、建物の細部まで把握した上で魅力付けや販売を行える点が最大の魅力です。 各物件の特性を理解し、独自のマーケティング分析に基づき、投資家目線で「高収益物件」を生み出す業務です。 担当部署は少数精鋭のため、投資用レジデンスの売買・AMなどにも携わり、開発を軸にプロフェッショナルとして多角的なスキルを発揮できる環境です。

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    【必須要件】 ・宅地建物取引士 　※不動産売買もしくは営業実務など業界経験も必須 【ご活躍いただける方】 ■開発用地の仕入れや開発実務の経験がある方 ■居住用・事業用不動産のAMやPM経験 ■不動産運用のスペシャリストを目指したい方 ■少数精鋭の組織で裁量を持って業務に取り組みたい方 【資格手当制度あり】宅地建物取引士をお持ちの方対象

    事業内容

    ■不動産開発事業　■開発コンサルティング事業　■プロパティマネージメント事業 ■信託受益権の販売・アセットマネージメント事業

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    日系総合不動産企業愛知県岡崎市, 東京都中央区
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    仕事内容

    募集背景 当社は、安定した収益基盤を持つ中で、更なる成長を遂げるべく、新たな収益モデルとして宿泊施設（民泊・ヴィラ・リゾート開発事業など）を立ち上げることを決定いたしました。 この事業は、土地取得から建築、運営、地域との連携までを当社が一貫して手掛けることで、日本の新しい宿泊文化を創造し、地域活性化にも貢献することを目指しています。 まさに「ゼロイチ」から事業を創り上げていくチャレンジングなフェーズであり、事業の推進を担う中核人材として、プロジェクトマネージャー候補の募集をいたします。 期待役割・内容 新規事業である「宿泊・リゾート開発プロジェクト」において、プロジェクトマネージャーとして、土地取得から建築・運営、地域との連携まで、プロジェクト全体を牽引する役割を担っていただきます。 具体的には、市場調査、用地選定、企画立案から、建築・施工、行政・地域との調整、収支計画・事業計画の策定、コンセプト設計、オペレーション設計、外部委託先との契約調整、運営数値管理まで、幅広い業務をお任せします。 新規事業の立ち上げメンバーとして、事業の成功に向けて、スピード感と責任感を持って業務に取り組んでいただける方を求めています。 将来的には、本事業のマネジメントコアとして、事業拡大を牽引する役割を期待しています。 • 市場調査に基づいた用地選定・事業計画の策定 • 建築・施工のパートナー選定および進行管理 • 行政機関との折衝、許認可取得業務（用途・条例確認、許認可取得 等） • 民泊・宿泊施設のコンセプト設計、インテリア・設備選定 • 運営オペレーション設計、収支計画策定・管理（管理業務設計、DX導入、スタッフ体制構築） • 外部運営委託会社・OTAとの契約調整 • 運営開始後の売上・稼働率等の数値管理（稼働率、RevPAR、レビュー対応など）

    求める能力・経験

    応募資格（必須） • 不動産開発、建築、宿泊施設関連いずれかのプロジェクトマネジメント経験 • 複数ステークホルダー（行政、施工会社、地元住民など）との調整・折衝力 • 収支計画や工程管理の実務経験 • 新規事業立ち上げへの強い意欲 • 普通自動車運転免許 応募資格（歓迎） • 民泊や旅館・ホテルの立ち上げ経験 • 建築士・宅建士・旅館業法関連の知識 • 英語力（海外インバウンド対応／外資OTA対応のため） • 地域創生や地方移住への関心 • デザイン、設計、建築に関する知識や経験

    事業内容

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