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エージェント求人

家賃保証代行サービススタッフ／法務・交渉のスペシャリストへ

400~700万

株式会社ナミキ

東京都板橋区

職務内容

職種

  • 債権回収個人担当

  • 債権回収法人担当

  • 不動産プロパティマネージャー

仕事内容

【職務概要】 1937年創業のナミキグループにて、管理物件の家賃滞納者に対し、電話や訪問を通じて状況を把握し、支払い計画の策定や生活再建の支援を行います。オーナー様の安定収益を守るだけでなく、法務知識を活かして入居者の悩みにも寄り添う、専門性の高い交渉業務です。 【職務詳細】 入居者様の「借りたい」とオーナー様の「貸したい」を繋ぐ架け橋として、自社グループの家賃保証システムを円滑に運用する専門職です。 ■新規契約時の入居審査や手続き対応 ■賃貸仲介・管理部門と連携した入金状況のリアルタイム把握 ■滞納発生時の電話・書面・現地訪問による入居者様へのアプローチ 単に支払いを迫るのではなく、滞納に至った背景（病気や失職、生活困窮など）を丁寧にヒアリングし、無理のない分割納付プランの策定や、行政の支援窓口の紹介など、生活再建に向けたコンサルティングを行うことがこの仕事の大きな特徴です。 ■顧問弁護士と連携した法的手続き（明け渡し訴訟等）の準備・事務作業 【この仕事の魅力】 板橋・練馬エリアで絶大な信頼を得ているナミキグループだからこそ、強引な手法ではなく、誠実な対話と法的根拠に基づいた解決が求められます。専門的な法務知識と対人交渉スキルが身につく環境です。 ※（変更の範囲）会社の定める部署並びに会社の指示する事項

求める能力・経験

【必須】 ■顧客折衝の経験 【歓迎】 ■不動産管理（PM）や賃貸管理、プロパティマネジメントの経験をお持ちの方 　※「オーナー様や入居者様との折衝経験」「トラブル対応の経験」がダイレクトに活かせます ■債権管理業務の経験 ■消費者金融業務、サービサーの経験 ■キャリアチェンジ・第二新卒の方も歓迎 【募集年齢】45歳まで

勤務条件

雇用形態

正社員

契約期間

無

試用期間

有 試用期間月数: 4ヶ月

給与

400万円〜700万円

通勤手当

一定額まで支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

08:30〜17:30 8:30～17:30（休憩60分／所定労働8時間）

フレックスタイム制

無

残業

有

残業手当

有

休日・休暇

120日

有給休暇

入社半年経過： 10日 最高: 20日

その他

月火・火水・水木のいずれか（会社カレンダー）、育児・産前産後・介護休暇

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

【賃金形態】月給制　270,000円～450,000円　＋　賞与年2回 【想定年収】400万円～700万円 ※経験・スキルなどを考慮のうえで決定いたします。 【賞与】年2回（7月・12月） 【昇給】年1回（8月） 【残業手当】全額支給

勤務地

配属先

転勤

無

家賃保証部門（成増）

住所

東京都板橋区

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

東京都板橋区成増3-4-4／東武東上線「成増」駅 徒歩3分 （変更の範囲）会社の定める事務所

制度・福利厚生

制度

出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度

その他

寮・社宅

無

退職金

有

その他制度

【家族手当】配偶者:17,000円／第一子:5,000円／第二子:3,000円／第三子:1,000円 【資格手当（月額）】宅地建物取引士:15,000円／AFP・FP2級:15,000円／マンション管理士:10,000円／不動産コンサルティングマスター:10,000円／管理業務主任者:10,000円／インテリアコーディネーター:10,000円 ※2つ目の取得資格より半額を支給 【その他】通勤手当（会社規定による）、各種優待チケット、各種社会保険完備、クラブ活動、ハイライフ板橋（外部福利厚生サービス）法人会員、退職金制度（勤続3年以上）

制度備考

最終更新日： 

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    求める能力・経験

    【必須】■事務やアシスタント業務経験　■業務効率を意識している方 【歓迎】■リーダー、育成経験■金融関連業務もしくはフィンテック事業での事務経験 【当社の魅力】 「labol」は、フリーランスという新しい働き方を金融面から支えるミッションを持ったFinTechサービスです。部長含め経験年次に問わずメンバーが多く、サービスのグロースに一丸となって取り組むフェーズです。業務効率化のため積極的なフロー改定が歓迎され、ご自身の貢献が事業成長に繋がる環境です。

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    〈　都心特化の不動産再生企業　/　年間休日132日＋有給休暇〉 古くなったオフィスビルや土地に、もう一度価値を与える不動産再生ビジネス。 老朽化したビルやマンションを1棟購入し資本投下することで、不動産の最有効活用を主軸に、仕入れから再生、リーシング、管理、売却までを自社で一貫して行う不動産再生事業・土地開発事業を展開。 今回は物件の資産価値を最大化するための管理業務を行い、オーナー様の利益を最適化するための「PM（プロパティマネジメント」を募集。 最初から全てをお任せすることはありません。 業務の理解度や経験に合わせて、着実にステップアップしていける環境です。 ■具体的な業務内容 ・入居テナントの賃貸管理（請求や入金の確認） ・各種点検の実施や不具合箇所の修理などの建物管理 ・テナント様やオーナー様とのやり取り（契約内容やお困りごとの対応など） ・テナント様の移転や契約条件などの調整・提案 上記の基本業務に慣れてきたら、少しずつ再生企画に向けた意見出し、「もっと良くなるために何ができるか」を考えた能動的な提案など、業務の幅を広げていっていただくことを期待しています。 ゆくゆくは、不動産再生事業や土地開発事業の仕入れといった業務へ、キャリアを拡大されることも可能です。 物件は東京都内が中心（会社から1時間以内） ■配属部署 人数　：5名（男性5名） 年齢幅：20代～40代が活躍中

    求める能力・経験

    〈　必須要項　〉 ・営業経験がある方（業界不問） ※未経験者の方も相談可能 〈　求める人物像　〉 ・明るく素直で前向きな方 ・壁が高ければ高いほど燃える方 ・スピード感のある環境下で、自ら手を動かし、完結させる実行力を発揮したい方

    事業内容

    ・不動産の売買、賃貸、管理および仲介、リーシング ・不動産コンサルティング業 ・不動産利用に関する企画、設計 ・インテリアデザイン企画および設計、販売

  • エージェント求人

    【地方創生×J-REIT】未経験から不動産AMへ!年収~600万◆土日祝休&子ども手当や出産祝金あり

    400~600万

    • 予算管理
    • 不動産資産運用
    • 運営管理
    • IR
    • 資料作成
    • 予算計画
    • 維持管理
    • 金
    • 商法
    『地方創生』をテーマに掲げるJ-REIT投資法人の運用会社東京都港区
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    仕事内容

    【業務内容】 ・運用資産の予算作成、ポートフォリオの予実管理 ・中長期修繕計画の作成 ・信託銀行への指示 ・PMBM 会社への指示(運営管理及び建物維持管理業務) ・各種資料作成(決算 IR 資料、レンダー用報告書等) ・環境不動産関連業務(GRESB、省エネ法等)

    求める能力・経験

    【必須】 ・不動産業界での実務経験(AM 関連未経験でも可) ・基礎的な office ソフトスキル。 ・コミュニケーション能力・調整能力 【歓迎】 ・金商法、投信業法下の業務経験

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    債権管理担当：一般貸出・保証協会付貸出（融資管理部：リテール融資・一般法人グループ）★りそな銀行

    470~900万

    • 審査/回収
    • リース債権
    • ローン債権回収
    • 債権流動化
    • 不動産債権回収
    • 住宅ローン債権
    • 消費者ローン債権
    • クレジットカード債権回収
    • 貸付債権
    • 不動産賃料債権
    • 海外での債権回収
    株式会社りそな銀行東京都江東区
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    仕事内容

    【募集背景】 りそなグループは、リテールナンバーワンを掲げ、幅広い層の個人・中小企業のお客さまにお取引を頂いております。その中で東京融資管理部は、関東の支店の一般貸出債権（法人が主体で一部個人もあり）管理業務を集約している部署です。景況悪化やコロナ関連融資の保証協会付貸出の返済開始に伴い、返済条件変更の要請や倒産が増加しており、これに迅速に対応していくための増員です。 【仕事内容詳細】 ご希望や適性に応じ、以下いづれかの業務に従事いただきます。　 【業務内容詳細①】 ＜東京融資管理部リテール融資グループ＞ ◉保証協会付貸出先の管理全般におけるリスケジュール（貸出条件変更）先の再度リスケジュールを中心とした管理業務をお任せいただきます。 └決算書等依頼、お客さまの要望確認、変更依頼書作成・起案書回付・提出、保証協会と条件交渉、確定条件起案書回付・契約実施、その他変動対応 等 ◉既存社員によるOJTで業務の流れを体得していただき、月に5～10件程度のリスケジュール案件を担当いただきます。基本的にお客さまは来店していただけるので、内勤業務が主体となります。 【業務内容詳細②】 ＜東京融資管理部一般法人グループ＞ ◉一般貸出先の（プロパー債権あり）管理全般における事業再生支援、リスケジュール対応、債権回収（競売、任売、保証人弁済、相殺の交渉や社内手続き等）を中心とした業務をお任せいただきます。 ◉既存社員によるOJTで業務の流れを体得していただき、30～40先程度の担当先（お客さま訪問あり）をお願いしております。 【働く魅力】 銀行融資に欠かすことのできない管理回収業務の集約部署です。中小企業の事業再生にも破綻先からの回収にも係わることができ、専門知識・ノウハウが習得できます。既存のお客さまへの対応で、自分の段取りで仕事遂行が可能です。 【将来的なキャリアプラン】 適性やスキルの状況に応じて、より難易度の高い仕事や管理者としてのポジションを目指すことができます。 【平均残業時間／テレワーク】 残業：平均すると月10時間程度（17時30分までに退社している社員が多いです） テレワーク：相談可（週1程度）　 【りそなグループについて】 りそなグループはりそな銀行、埼玉りそな銀行、関西みらい銀行、みなと銀行からなるグループ銀行で、国内の5大銀行グループの一角を占めています。 「法人/個人への多様な信託機能を備えた商業銀行」として、銀行業務に加え、相続・不動産業務、事業承継、年金信託といった信託機能を通じたサポートや、SX・DX支援、ベンチャー支援、人財ソリューション等お客さまのこまりごと起点の多様なビジネスを、広域かつ地域に密着して展開しています。 また、ワンストップでの幅広いソリューション提供を通じ、お客さまから最も支持される金融サービスグループを目指しています。「会社の将来を後継者に託したい」「豊かな老後生活を送りたい」。この国には、色々な想いが詰まっています。そんな想いを受け止め、りそなグル－プは業界の様々な常識を変えてきました。

    求める能力・経験

    【応募要件】 以下、いづれかのご経験をお持ちの方 ・金融機関での勤務経験をお持ちの方で、本業務にチャレンジしたい方 ・債権回収業務の経験をお持ちの方（銀行や信用金庫、サービサー等）

    事業内容

    りそなグループはりそな銀行、埼玉りそな銀行、関西みらい銀行・みなと銀行からなるグループ銀行です。国内の5大銀行グループの一角を占め、日本の商業銀行の中で唯一フルラインの信託業務を併営しています。ワンストップでの幅広いソリューション提供を通じ、お客さまから最も支持される金融サービスグループを目指しています。

  • 企業ダイレクト

    【巡回型PM部門の経験者募集】東京建物G/商業施設の価値を最大化

    410~664万

    株式会社プライムプレイス東京都中央区
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    仕事内容

    建物を維持する「管理」ではなく、オーナー様に代わって「施設の価値を最大化する」かを考え、実行する司令塔の役割を担って頂きます。 ※TKGだけではない幅広いオーナー様と折衝が出来るポジションです！ ■施設所有者（クライアント）への各種提案、折衝、調整業務 ■受託施設の資産価値向上施策の立案・実施 ■施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務、リニューアル計画の立案・実施 ■MD計画の立案・実施、テナント誘致や管理、その他テナント管理 （契約管理、レントロール計画立案・実施な）業務全般 ■施設収支計画の立案・実施、施設維持管理計画の策定　など

    求める能力・経験

    【必要なスキル】■商業施設・複合商業施設の収益最大化のための「MD・リーシング・交渉」経験■投資家（オーナー）視点での「アセットマネジメント」経験 【歓迎】■アセットマネジャーとの交渉経験・スキルをお持ちの方■宅地建物取引士をお持ちの方 【魅力】 ■都内の大型の新規受託が増えていく見込みであり、開業を予定している案件の準備業務のマネジメント等も行うことができます。 ■転勤を伴わないエリア限定職での入社もご希望により可能(下段備考欄参照)です。

    事業内容

    ■商業・複合施設のプロパティマネジメント（常駐型/巡回型） ■開発・リニューアル、経営・運営のコンサルティング　■広告宣伝・販売促進 ■MD・テナントリーシング　■マーケティング調査　■アカウントサービス　など

  • 企業ダイレクト

    本社【PM/技術担当】嘱託社員/資格不要/三菱UFJ信託G/土日休夜勤無/長期就業可

    644~728万

    エム・ユー・トラスト不動産管理株式会社東京都港区
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    仕事内容

    親会社の三菱UFJ信託銀行が顧客より受託・受任している収益不動産に対しプレイイングマネージャーとして、所有者・貸主目線でビルメンテナンス会社の監督指導をいただき、修繕工事発注や進捗等管理をお任せします 【業務内容】オーナー対応担当者、テナント対応担当者など社内関係者とも連携しながら業務遂行していただきます■管理物件の修繕工事計画立案(中長期・短期)■発注先業者選定、工事監理、進捗管理■ビルメンテナンス会社管理・指示・指導■契約書・見積書等各種文書の内容チェック■PMレポート内容確認【担当物件】業務習熟度に応じ10～30物件程度を担当、主に首都圏の中規模オフィスビル、マンション、店舗(複合ビル)、倉庫等

    求める能力・経験

    資格不要【必須】RC造やS造の建築物で管、電気、建築等の施工管理経験【尚可】建築士資格、施工管理資格【働き方】土日祝休、夜間対応なし、平均18～19時には退社可能な環境で、腰を据えて働くことができます。 【魅力】■親会社の顧客からお預かりする賃貸用不動産物件を、技術担当/テナント担当/オーナー・収支担当が連携しながら管理運営しており、 技術担当者やテナント担当者も、賃貸物件運営の全体を俯瞰しつつ業務にあたることができます■三菱UFJ信託Gの安定基盤と徹底した労務管理でワークライフバランスが充実。デスクワークと現場立会いの比率＝8：2程度

    事業内容

    収支管理を中心とした不動産運営事業マネジメント/バリューアップ提案、建物管理仕様の見直し、メンテナンス指導・監督/テナント契約管理・要望対応/大規模修繕工事などの中期・長期計画の立案・監理・遂行