【東京/不動産開発】用地仕入から販売まで担当。東京の価値を創造する開発職

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• エージェント求人

  A 【首都圏｜経験者】土地仕入営業

  450~1500万

  株式会社アールプランナー東京都新宿区, 東京都武蔵野市, 東京都立川市

  A 【首都圏｜経験者】土地仕入営業 気になる

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  仕事内容

  【土地仕入営業の仕事内容】 『アールギャラリー』の分譲住宅用地の仕入れを担当。 不動産会社や地主様との関係構築を行いながら、土地情報を収集。 立地や価格、周辺相場などをもとに仕入判断を行います。 事業として成立するかを考えるため、不動産の本質的な知識が身につきます。 ■土地売買仲介・買取 自社物件や一般物件を扱います。用地の場合、仕入～周辺環境の調査、造成前の近隣挨拶等、その土地が商品になるまでの過程に深く関わります。営業1人当りの有効反響は月間約15件（新卒者含）。注文住宅の70％以上が土地集客のため、住宅展示場からのシナジー反響・成約も高い推移を確保しています。

  求める能力・経験

  ＜必須条件＞・普通自動車免許（AT可） ＜歓迎条件＞ ・宅建／宅地建物取引士の資格取得者もしくは資格取得に興味のある方 ※ご紹介時の留意点※ 未経験の場合、20代（大卒以上）でBtoC、BtoBの営業や販売経験のある方に限り ■営業スタッフは平均30歳。 新卒・中途入社が半々で同業他社からの転職者多め ■マネジメントを担うマネージャークラスでも30代が大半。 大手ハウスメーカー・不動産会社等から“挑戦”しに集まって来た先輩たちです 【仲介業者系】 ・組織が大きく、ポジション含め今後のキャリアに不安 ・出世したとしても、結局歯車の一人として部下の尻拭き ・仲介業務だけでバリューが低く、介在価値の虚無感 ・全国転勤の可能性がある ・オーナー企業で将来含め経営状況に不安 【パワービルダー系】 ・薄利多売のビジネスモデルに対するローンやクレーム不安 ・過酷な源泉営業 ・仲介業者への忖度による疲労 ・レインズ物件を右から左へ流す「片手仲介」 【共通】 ・デザイン性が高く、売りやすい商品で営業として活躍したい。 ・有効面談で充実した営業活動をしたい。 ※当社はAve約5件／月→成約率20~25% ・圧倒的な反響数と成長環境で、企業と共に成長を実感したい。 ・上場企業という安心できる環境で長く働きたい。 ・顧客、社会、そして会社から正当な評価を得たい。

  事業内容

  注文住宅 分譲住宅 不動産売買仲介 リフォーム・リノベーション エクステリア

• 企業ダイレクト

  【大宮】不動産開発■グループ全体の店舗移転・用地開発を担う創業メンバー

  650~850万

  ＭＯＢＩＬＩＸ　ＨＯＬＤＩＮＧＳ株式会社埼玉県さいたま市, 東京都千代田区

  【大宮】不動産開発■グループ全体の店舗移転・用地開発を担う創業メンバー気になる

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  仕事内容

  Honda Carsやレンタカー等の店舗ビジネス拡大に伴い、新店舗開設や移転・建て替えに向けた用地リサーチから、地主・不動産会社との交渉、契約業務までグループ全体の不動産開発を一手に担っていただきます。 グループ全体の事業拡大を加速させる不動産開発業務を担当。店舗大型化やM&Aに伴う新店舗開設・移転に向けた「用地・物件のリサーチ」「地元の不動産会社とのネットワーク構築」「情報収集」「価格交渉・契約業務」まで一貫して担当いただきます。社長直轄のポジションとしてスピーディに意思決定を行える環境です。将来的に不動産事業部門として独立・事業会社化も視野に入れた立ち上げメンバーとしての活躍を期待します。

  求める能力・経験

  【必須】■宅地建物取引士の資格をお持ちの方／■不動産営業、店舗開発、用地仕入れ等の実務経験（賃貸・売買問わず）／■地域不動産会社とのネットワーク形成が得意で、自発的にフットワーク軽く動ける方 【求める人物像】既存の枠組みにとらわれず、能動的に現場へ足を運び関係性を構築できる方を歓迎します。 【求人の魅力】★グループ初の専任「不動産開発担当（1人目）」の募集です。経営陣と直接対話しながら推進するため意思決定が極めてスピーディ。決まったやり方に縛られず自由度の高い動きが可能です。★将来的には部門の独立・事業会社化も目指しているため、組織の立ち上げや経営幹部へのキャリアパスが描けます。

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【プライム上場〇デベロッパー×不動産ファンド】都市創造＆不動産開発職／6つの事業で安定的な経営基盤◁

  900~1000万

  • 物流
  • 検証
  • 提案
  • 開発
  • 物流施設
  • 用地
  • アパート
  • 営業活動
  • 物流/生産管理職担当
  • 企画立案
  • 店舗
  • マンション
  • 戸建
  • 商品企画
  • ホテル
  • マーケティング
  • SCM/生産管理/購買/物流
  • デザイン
  • 営業
  • 広告デザイン

  6つの事業展開で安定的なポートフォリオ経営を行うデベロッパー/0826東京都港区

  【プライム上場〇デベロッパー×不動産ファンド】都市創造＆不動産開発職／6つの事業で安定的な経営基盤◁気になる

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  仕事内容

  ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。） 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 （開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 （仕入を行う不動産の例） 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等） ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。

  求める能力・経験

  ・不動産業界（売買仲介・オフィス賃貸仲介など）での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)

  事業内容

  不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴：流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。

• エージェント求人

  【プライム上場〇デベロッパー×不動産ファンド】都市創造＆不動産開発職／6つの事業で安定的な経営基盤◎

  500~600万

  • 物流
  • 用地
  • 検証
  • 物流施設
  • 販売
  • 開発
  • 提案
  • 物流/生産管理職担当
  • 営業活動
  • 企画立案
  • 戸建
  • 店舗
  • マンション
  • マーケティング
  • 商品企画
  • ホテル
  • SCM/生産管理/購買/物流
  • デザイン
  • 営業
  • 広告デザイン

  6つの事業展開で安定的なポートフォリオ経営を行うデベロッパー/0826東京都港区

  【プライム上場〇デベロッパー×不動産ファンド】都市創造＆不動産開発職／6つの事業で安定的な経営基盤◎気になる

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  仕事内容

  ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。） 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 （開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 （仕入を行う不動産の例） 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等） ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。

  求める能力・経験

  ・不動産業界（売買仲介・オフィス賃貸仲介など）での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)

  事業内容

  不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴：流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。

• エージェント求人

  【プライム上場〇デベロッパー×不動産ファンド】都市創造＆不動産開発職／6つの事業で安定的な経営基盤◤

  800~900万

  • 営業活動
  • 店舗
  • 検証
  • 用地
  • 物流施設
  • 開発
  • 提案
  • 物流/生産管理職担当
  • 物流
  • 企画立案
  • ホテル
  • マーケティング
  • SCM/生産管理/購買/物流
  • デザイン
  • 営業
  • 広告デザイン

  6つの事業展開で安定的なポートフォリオ経営を行うデベロッパー/0826東京都港区

  【プライム上場〇デベロッパー×不動産ファンド】都市創造＆不動産開発職／6つの事業で安定的な経営基盤◤気になる

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  仕事内容

  ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。） 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 （開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 （仕入を行う不動産の例） 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等） ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。

  求める能力・経験

  ・不動産業界（売買仲介・オフィス賃貸仲介など）での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)

  事業内容

  不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴：流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。

• エージェント求人

  【プライム上場〇デベロッパー×不動産ファンド】都市創造＆不動産開発職／6つの事業で安定的な経営基盤▲

  700~800万

  • 物流
  • 物流施設
  • 販売
  • 開発
  • アパート
  • 提案
  • 物流/生産管理職担当
  • 営業活動
  • 企画立案
  • 用地
  • 店舗
  • マンション
  • 戸建
  • 商品企画
  • マーケティング
  • ホテル
  • SCM/生産管理/購買/物流
  • デザイン
  • 営業
  • 広告デザイン

  6つの事業展開で安定的なポートフォリオ経営を行うデベロッパー/0826東京都港区

  【プライム上場〇デベロッパー×不動産ファンド】都市創造＆不動産開発職／6つの事業で安定的な経営基盤▲気になる

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  仕事内容

  ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。） 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 （開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 （仕入を行う不動産の例） 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等） ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。

  求める能力・経験

  ・不動産業界（売買仲介・オフィス賃貸仲介など）での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)

  事業内容

  不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴：流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。

• エージェント求人

  【プライム上場〇デベロッパー×不動産ファンド】都市創造＆不動産開発職／6つの事業で安定的な経営基盤●

  600~700万

  • 物流
  • 提案
  • 開発
  • 販売
  • 用地
  • 物流施設
  • 検証
  • 戸建
  • 企画立案
  • 物流/生産管理職担当
  • 営業活動
  • マーケティング
  • 商品企画
  • 店舗
  • マンション
  • ホテル
  • SCM/生産管理/購買/物流
  • デザイン
  • 営業
  • 広告デザイン

  6つの事業展開で安定的なポートフォリオ経営を行うデベロッパー/0826東京都港区

  【プライム上場〇デベロッパー×不動産ファンド】都市創造＆不動産開発職／6つの事業で安定的な経営基盤●気になる

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  仕事内容

  ①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務（販売代理店へ依頼することもあります。） 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 （開発例）戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務　※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 （仕入を行う不動産の例） 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地（分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設　等） ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。

  求める能力・経験

  ・不動産業界（売買仲介・オフィス賃貸仲介など）での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)

  事業内容

  不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴：流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。

• エージェント求人

  【東京／フレックスタイム】未経験からプロへ！土地仕入れ営業／年休124日・土日祝休み

  376~480万

  • 普通自動車
  • 用地取得
  • 株式
  • 自動車/輸送機械
  • 自動車/輸送機器
  • 自動車
  • スーツ
  • 用地
  • 営業
  • 販売

  株式会社裕企画東京都渋谷区, 東京都武蔵野市

  【東京／フレックスタイム】未経験からプロへ！土地仕入れ営業／年休124日・土日祝休み気になる

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  仕事内容

  株式会社裕企画 不動産事業本部の営業職求人です。 分譲住宅「ベルベデーレ」を中心とした事業用地の仕入れ～企画～販売を行う営業職の募集です。 若手歓迎＼業界未経験者歓迎 仕入営業の主な内容 大手不動産会社・地場不動産会社・信託銀行などから売却案件を入手して、 事業化を立案（法律規制や市場動向などを考慮）し、先輩・上司と相談のうえ用地取得を行います。 その次のステップとなる企画や販売などは、先輩のフォロー・指導を受けながら覚えていきます。

  求める能力・経験

  【必須条件】 ■第一種運転免許普通自動車（AT限定可） ■スーツ着用　※夏季クールビズあり 【歓迎条件】 ■不動産業界経験者、宅地建物取引士免許ある方歓迎 ■業界未経験者歓迎

  事業内容

  不動産の販売 賃貸 管理及びその仲介

• エージェント求人

  【用地】新たな送変電設備設置の用地交渉・契約締結、必要な土地の取得業務【26-PG-18】

  500~900万

  • 品質管理
  • プロジェクト
  • 管理職
  • 提案
  • チームリーダー
  • 用地
  • 契約交渉

  東京電力パワーグリッド株式会社東京都千代田区

  【用地】新たな送変電設備設置の用地交渉・契約締結、必要な土地の取得業務【26-PG-18】気になる

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  仕事内容

  本ポジションは、送変電設備（鉄塔、送電線、変電所等）の設置・維持に不可欠な「用地」に関する権利を的確に取得・保全することにより、長期に亘る電力の安定供給を支える役割を有しています。 地域や地権者に近い職場で社外との丁寧な対話を行い、社内関係部署や委託先と連携しながら業務を遂行していきます。 業務詳細 ・計画・技術系職場からの依頼に基づく地域・地権者との用地交渉 ・委託管理およびエスカレーション対応 ・工務部建設センター各グループ、各総支社管財グループ、送変電工事会社との調整 ・定常業務を中心に、業務改善やプロジェクト対応も一部担当 【採用背景】 送配電設備を取り巻く環境は引き続き一定規模で推移しており、用地交渉や管理業務の重要性は高まっています。 本採用は増員を目的としたもので、業務量の増加に対応しながら、将来的な安定運営を見据えた体制強化の位置づけです。組織フェーズとしては拡大期にあり、既存のやり方を踏まえつつ、より持続可能な業務運営を目指しています。 【魅力・やりがい】 地域社会と直接向き合いながら、電力インフラを支える実感を得られる点が、この仕事の大きな特徴です。用地という専門性の高い分野で、実務を通じて知見を深めていくことができます。 詳細 ・不動産や土地関連法規、契約に関する知識を実務で身につけられる ・社内外の多様な関係者と協働し、調整力・交渉力を磨ける ・自身の提案や対応が、電力の安定供給という社会的価値に直結する 現場に近い立場だからこそ得られる手応えがあります。 【キャリアパス】 ・短期（1～3年目）　第一線の現場で用地業務の基本スキルや実務経験を着実に身につけていただきます。 ・中期（3～5年目）　現場経験を活かし、本社主管グループで用地業務全体の基盤づくりや業務改善に取り組んでいただきます。 ・長期（5年以上）　チームリーダーや管理職として、用地業務全体の品質向上や組織力強化、後進育成に貢献することを期待しています。

  求める能力・経験

  【必須】 いずれかを満たす ・関係者との対人折衝や交渉力を備えていること 例：地域住民・顧客・取引先など、利害や立場の異なる相手との調整や合意形成を伴う業務経験 ・不動産取引に関する基本的な知識を有すること 例：売買・賃貸借・地上権設定などの契約形態や、登記・境界・権利関係に関する基礎的な理解 【歓迎】 ・宅地建物取引士

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  □【用地仕入･不動産開発営業】未経験歓迎/安定した事業･処遇で長期活躍可能

  500~700万

  株式会社ベネッセスタイルケア東京都新宿区

  □【用地仕入･不動産開発営業】未経験歓迎/安定した事業･処遇で長期活躍可能気になる

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  仕事内容

  当社の介護・保育事業のさらなる成長に向け、新規開設する有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅・保育園・学童保育等の開発を担うポジションです。土地オーナー様や不動産関連企業との関係構築を通じて、 新たな事業拠点の開発を行っていただきます。 【具体的には】 ■不動産を保有している企業や土地オーナー様に関する情報収集　■開発候補となる企業・オーナー様のリスト作成、電話・メール等によるアポイント取得　■不動産会社・ハウスメーカー・金融機関等との関係構築　■土地活用・資産活用に関する提案営業　■新規開設プロジェクトにおける社内外関係者との調整　■契約締結および開設後のオーナー様との関係構築

  求める能力・経験

  【必須】■新規開拓営業がある方　■定期的な接点を通じて関係構築できる方 【歓迎】■不動産業界、建設業界、ハウスメーカー、金融機関等のご経験 ■不動産開発、事業用地取得、土地活用提案などに関わった経験 【求める人物像】 ■営業職で行動量を出して成果につなげてきた方 ■顧客との信頼関係づくりが得意な方 ■未経験領域でも前向きに学び、自ら動ける方 ■介護・保育など、地域に必要とされる事業づくりに関心を持てる方 ■不動産開発の専門性を身につけたいという意欲をお持ちの方

  事業内容

  ■高齢者介護サービス事業(入居型介護サービス) ■高齢者住宅事業(サービス付き高齢者向け住宅運営) ■保育・学童クラブ事業(ベネッセの保育園・学童クラブ運営)