≪兵庫県神戸市勤務★東京海上グループで安定基盤≫オフィスビルマネジメント【日勤・年休125日】
500~700万
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
兵庫県神戸市
500~700万
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
兵庫県神戸市
不動産ビルメンテナンス/管理員
その他不動産施設管理/保全
その他不動産管理/運用
【仕事内容】 既存顧客が所有するオフィスビルの管理・運営をお任せします。 担当となるビルの巡回を行いながらビルの維持管理をミッションとして、メンテナンスのフォローなどを実施。 ※基本的に現場でのメンテナンスや修繕などは行いません。窓口的な業務が中心です。 担当物件の延べ床面積は16,000平米程度、大手企業のビルの元請けポジションとなります。
【必須要件】 ビルマネジメントのご経験者 【歓迎要件】※必須ではありません。 電気主任技術者または建築物環境衛生管理技術者の資格をお持ちの方
正社員
無
有 試用期間月数: 6ヶ月
500万円〜700万円
全額支給
07時間00分 休憩60分
09:00〜17:00
無
有 平均残業時間: 20時間
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 祝日 日曜
初年度入社月による(4月入社の場合12日間)
半休取得制度24回、特別連休5日間、リフレッシュ休暇、慶弔休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
【想定年収】500万円~700万円 【月給】250,000円~450,000円 ■モデル年収: ・総合職の全社平均年収は約580万(残業代別途) ・課長 800万~850万(最年少38歳) ・課長代理 600万~700万 ・主任 500万~550万
当面無
兵庫県神戸市
元町駅より徒歩約5分
有
■各種社会保険完備(健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金保険) ■交通費全額支給 ■残業手当(時間外労働連動支給) ■家族手当(扶養家族に対して支給あり) ■住宅手当(独立生計者に対して支給あり) ■退職金制度 ■再雇用制度有り ■財形貯蓄制度 ■慶弔金・災害見舞金 ■配偶者健康診断 ■提携福利厚生サービス(ベネフィットワン) ■損害保険料補助 ■資格取得バックアップ制度 等
1名
2回〜
●ビルメンテナンス統括管理業務設備・清掃・警備業務コンサルティング業務●プロパティマネジメントリーシングマネジメントコンストラクションマネジメントビルメンテナンスマネジメント●建設・オフィス移転建設・設計オフィス移転●不動産仲介・コンサルティング売却購入賃借賃貸不動産コンサルティング●保険
東京海上グループ
最終更新日:
500~600万
オフィスビルや工場等、パナソニック グループが保有する施設の維持管理・ 保全業務をお任せします。 〇業務詳細 ・設備の日常・定期点検 ・設備の不具合、メンテナンス対応 ・協力会社への見積り依頼~発注~工事の立ち会いと確認 ・建物のオーナー部門への状況報告 ・中長期的なメンテナンス計画の作成 【対象設備】 空調、給排水、電気、防災設備など 【働き方】 ・常駐管理のため、あちこちへの移動はありません ・原則「日勤のみ」の勤務体制です ・チーム制(複数名)での勤務のためフォロー体制も万全です
★電気・機械の知識・経験を活かして 新しい職種に挑戦したい方 (職種チェンジ例) ・製造 ・メンテナンス ・修理 ・施工管理 ・サービスエンジニア ・点検 など
■Panasonicグループ施設の「総合ファシリティマネジメント」 ┗設備管理、建設工事、省エネ提案、 防災システム開発などを継続的に ワンストップで提供
450~520万
公共住宅の営繕・保全の管理業務を担当していただきます。 業務内容としては主に施設、空家修繕のための発注とそれらに付随する管理業務です。 ※実際の営繕対応は、発注先業者になります。 ※営繕箇所の下見、現地調査の立会い、見積作成および業者への発注・管理業務 ※その他、関連する事務業務 ※未経験者も歓迎、充実の研修体制あり
【必須要件】 二級建築士・建築士としての経験不問・建物管理に興味のある方 ※普通自動車運転免許(AT限定可)あれば尚可
■建物管理運営事業 ■ビル管理業務 ■保安警備 ■住宅管理運営事業 ■環境施設管理事業 ■不動産ファンドマネジメント事業部 本社社/東京、本店/兵庫県西宮、営業統括積本部/東京、名古屋、西宮 技術統括本部/東京、西宮、他、全国に事業所あり ●創業以来一貫して黒字経営を継続 ●管理物件数で業界トップクラス <管理物件数約3,000棟>オフィスビル、大規模商業施設、官公庁施設を 中心に幅広い建物をカバー。最近は、病院や大学などの大型施設が増加傾向 ●充実した研修制度
400~600万
■業務内容 当社では、オフィス・店舗を含むファシリティ環境の維持・向上を通じて、従業員が安全か つ快適に働ける環境づくりを推進しています。 設備管理に関する専門知識やご経験を活かしながら、総務課の一員として幅広く業務に携 わっていただける方を歓迎します。 総務課のメンバーとして、本社および店舗設備の維持管理業務を中心にご担当いただきま す。設備点検や工事対応、協力会社との調整業務のほか、請求書処理などの総務事務業務に も携わっていただきます。社内外の関係者と連携しながら、従業員が安心して働ける環境づ くりを支える重要なポジションです。 <業務詳細> 〇設備・ファシリティ管理業務 ・本社ビルおよび店舗の設備管理業務 ・電気設備、空調設備、給排水設備等の維持管理 ・各種工事の立会いおよび工事会社との調整 ・法定点検、定期点検等のスケジュール管理および立会い ・設備不具合発生時の対応、関係業者との調整 〇総務事務業務 ・請求書処理および支払申請業務 ・各種契約書、報告書等の管理 ・データ入力、資料作成 ・備品管理および発注業務 〇総務業務全般 ・社内環境整備に関する業務 ・社内イベントの設営・運営 ・管理部門内におけるサポート業務全般 ・その他総務課に付随する業務 ◆職場環境/企業PR 世界的に知られる日本発のラグジュアリージュエリーブランド「TASAKI」の本社総務部門での募集です。 神戸本社を拠点に、オフィスや店舗の設備・ファシリティ管理を通じて、社員が安全かつ快適に働ける環境を支えるポジションです。 総務部門のメンバーと連携しながら、設備点検や工事対応、協力会社との調整から、請求書処理・備品管理などの総務業務まで幅広く携わっていただきます。施設・設備管理の経験を活かしながら、バックオフィス領域で業務の幅を広げたい方にも適した環境です。 フレックスタイム制や週2日までのリモートワーク制度があり、業務内容に応じて柔軟な働き方が可能です。また、年間休日125日、土日祝休みなど、ワークライフバランスも整えやすい環境です。
■経験 <必須スキル/経験> ※全て満たす方 ・施設管理、設備管理、ビル管理、ファシリティマネジメント等のいずれかの実務経験 (※設備点検・法定点検における業者手配や立会い、修繕・工事会社との調整等の経験を想定) ・ 基本的な PC スキル(Word、Excel、PowerPoint) ・ 必要に応じた出張や休日・夜間対応が可能な方 <歓迎スキル/経験> ・ 企業の総務部門におけるファシリティ管理経験 ・ ファシリティマネジメント業務経験 ・ ビル設備管理や店舗設備管理経験 ・ 建設・設備工事の管理経験 ・ 第二種電気工事士 ・ 第三種電気主任技術者 ・ 建築物環境衛生管理技術者 ・ 消防設備士 ・ エネルギー管理士 ・ 商業施設・路面店等の店舗管理経験
ジュエリーを中心としたラグジュアリー商品の販売 ◆真珠の養殖、加工、販売 ◆貴石・半貴石の輸入、加工、販売
614~1092万
<採用背景> 保全チームが担当する設備は、機械工場の生産設備・ユーティリティー設備・建築設備と多岐にわたります。 工場設立から32年が経過し、設備の老朽化対応や、主要設備の大型保全・更新工事が目白押しとなっています。 業務の拡大やベテラン社員の退職も有するため、要員を募集します。 <業務内容> 対象商材:①ユーティリティー設備 ②建築及び建築設備 ③工作機械及びクレーン設備 ④機器工場生産設備 ステークホルダー・ベンチマークしている企業:電気メーカー、工作機械メーカー、クレーンメーカー、ユーティリティー設備に関する協力業者等 具体的にどのような業務を行っているか: ・生産設備、ユーティリティー計画保全や故障時の対応。(直接的な作業は専門係員が対応します。) ・設備に関する予算管理。 ・新規設備の導入や設備改造等の立案や実行。窓口としての対応。(関係者と工事に関する調整や、官公庁への各種届出等の対応も含む) ・ユーティリティ設備、建築設備の運転管理 <魅力・やりがい> 少数精鋭で各自が裁量を持って働き、活躍できます。 単純なルーチンワークではなく、変化に対応し自らが考え業務を遂行していく必要があり、やりがいがあります。 設備の導入や改造等、設備の立上げ~稼働~設備の解体~再立上げという設備のライフサイクルを一通り見ることができ、思い入れの設備が出来ることもあります。設備の修理対応をしたことで、関係者に感謝されることもあり、やりがいを感じられる部分になります。業務理解を深めることで幅が広がり、周りから頼られることも多くなり、さらにやりがいを感じられます。
・電気工学、電気工事の基礎知識。 ・建築設備やユーティリティー設備の改造エンジニアリング(自身で設計または設計会社やメーカーを活用して設備を導入して立ち上げたことがある)の経験。または工場、商業施設等の大型施設での設備メンテナンスの経験や指導を行ったことがある方。 <あると好ましい経験・スキル> ①制御工学を理解している。 ②クレーンメンテナンスの経験。 ③金属加工機のメンテナンス経験。 ③積極的にコミュニケーションを取れる方 ④関連する資格(エネ管、電気主任技術者、消防設備士、電気工事士、建築物環境衛生技術者(ビル管理)等)を有する方。・設備故障時は制御設備の故障が多くあるため、知識として理解している方がよい。
-
500~750万
\「三菱地所グループ」というCMでもお馴染みの超有名ブランドの一員として働けます/ 高級マンション「ザ・パークハウス」など、資産価値の高い物件の管理・サポートを担えるのが最大の特徴です! ★働きやすさ★ ◆フレックス制+リモート勤務ありで自由度が高い ◆年間122日休み、有休消化率94.7%でしっかりリフレッシュできる ◆住宅手当・家族手当など生活を支える手当が充実 ◆大企業グループで退職金・持ち株会など将来も安心 ■お任せしたい業務■ 三菱地所グループの「ザ・パークハウス」等の賃貸マンションを資産として持つオーナー様を中心に 賃貸管理業務を行っていただきます。 オーナー様が安心して賃貸経営を行えるよう長期的にサポートしていただきます。 不動産賃貸領域において、大手グループ企業の安定基盤のなか、幅広い業務経験を積むことが可能です。 貸主様の賃貸経営をサポートする為に空室物件のリーシング、 入居者様からのお問い合わせ対応、契約更新、解約対応など実施しています。 賃貸経営では様々な業務がございますが、 部署毎に担う業務を分けた分業制を図ることで、高い専門性をもってサポートしています。 ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります。 【変更の範囲】会社の定める業務
【必須】不動産賃貸管理経験・宅地建物取引士 【PCスキル】Word・Excel初級程度
不動産売買仲介・賃貸管理・賃貸仲介 三菱地所グループは総合不動産ディベロッパーとして、安心と信頼の基盤の上にお客様のご満足を積み重ねてきました。⾧年の経験、幅広い専門知識、関係会社を含むさまざまなネットワークを駆使しながらワンストップサービスでお応えします。グループ内連携の良さから三菱地所物件の売却相談が多いのが特徴です。
424万~
分譲マンションにお住まいのお客様に安心して快適に暮らしていただけるよう、修繕/清掃点検/保険など協力会社とやり取りをしながら運営計画や予算案を立て、トータルサポートを行います。(平均9~10棟/人を担当) ■運営計画・予算案の立案 ■建物や各種設備の修繕・改修提案 ■理事会や総会への参加、議事録作成 ■提案資料や手続資料の作成 ■担当マンションの巡回(管理人常駐の場合はなし)■トラブル対応 ※休日対応は基本的にコールセンターで対応します。管理費の督促業務などは別のチームが対応するため、お客様対応に注力できる体制です。 ※建物の改変業務はありません。
【必須】営業・販売など顧客折衝経験をお持ちの方 ★リフレッシュ休暇(毎年3日間の連続休暇+3万円手当支給)、ステップ休暇(勤続3年ごとに10日間の連続休暇+5万円支給)制度あり ★リモート可能 【過去入社者例】百貨店勤務、ジュエリー販売、アパレル店舗責任者、学習塾勤務など、業界未経験からご活躍されています。 【働き方】オフィスワーク7割、現場業務3割程度。約7割を占める資料作成の事務業務はリモートワークも活用できます。直行直帰もでき多様な働き方が可能です。 【資格取得】入社後「管理業務主任者」資格を必ず取得頂きます。資格取得に向けWEB講座案内等のサポートを実施。合格お祝い金もございます。
マンション管理事業、ビル・商業施設等管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業、コールセンター事業、損害保険、生命保険代理店事業
450~750万
仕事内容 ■当社ファシリティ部門では安全・安心で働きやすい職場環境の整備、コストを重視した建屋、インフラ、エネルギーの最適化で事業活動を支援し、リスクマネジメント強化やカーボンニュートラル・環境対応など積極的に取り組んでいます。今回、自社オフィスや研究棟、工場、寮などインフラ設備(建屋・電気・空調・給排水など)の維持管理から、新規・増改築工事、省エネ・BCP視点の設備更新までを担うファシリティ部門の中核人材を募集します。 ■具体的には、拠点内の各施設・設備インフラを中心とした維持管理、計画更新、建築工事対応などをお任せします。経験・スキルに応じて、下記いずれかをご担当いただきます。将来的には拠点リーダーや新築プロジェクト、設備更新計画の中核メンバーとしての活躍を期待します。 ・中期保全計画の策定及び予兆保全・予防保全・計画保全等の実施 ・省エネ施策の企画・導入(空調・照明・システム見直し、BCP検討) ・官庁対応(環境・消防設備関連の届出や折衝) ・工場の新築・増改築計画における建築基本計画立案、ゼネコン折衝、見積取得 ・海外工場案件の支援(※希望・スキルに応じて、お任せします) 【対象範囲】工場建屋、外構、電気・ガス・空調・給排水設備、特高・高圧受配電設備など 【関係部署】製造部、生産技術部、保全チーム、総務部など 【働き方】 ・突発対応・夜間対応:原則なし ・土日勤務:更新工事・定期点検など月3~4日程度(代休取得いただきます) ・連休対応:GW・夏季休暇は9日連休のうち、4~5日程度(代休取得いただきます) ・出張:基本なし ・異動・転勤:原則なし(ご希望を考慮します) やりがい・魅力 ものづくりの現場を支え、事業の発展にファシリティ面から貢献する重要な役割を担っていただきます。また、規模の大きい工場の建築や電気などインフラの企画から運営まで担うため、幅広い技術知識を習得し、スキルアップを図れます。
必要なスキル・経験 【必須】 ・下記いずれかの施設管理や施工管理、保全、サービスエンジニアなどの経験 (建築・電気・空調等のインフラ・ユーティリティ設備/生産設備/産業装置など) 【歓迎】 ・建築・電気・官工事施工管理技士、電気主任技術者などいずれかの資格保有 ・工場などの強電設備の維持管理経験 ・工場などの建築工事における基本計画~官庁対応の経験 【学歴】 ・高卒以上
-
380~500万
公営住宅指定管理業務に係る下記業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ①入居者管理業務:入退去手続、各種届出受理、各種申請書の受理及び審査、入居者指導、入居者募集・申込受付等 ②収納等管理業務:家賃徴収、敷金徴収、口座振替手続き、家賃滞納督促等 ③その他管理業務:駐車場管理業務、緊急対応、団地内巡視、自治会・入居者対応等 ④その他所管部署での指示事項やマニュアルに則った事務の実施 【同社の魅力】 (1)健康経営… 同社は、経済産業省と日本健康会議が共同で顕彰する「健康経営法人2018 大規模法人部門(ホワイト500)」の認定を受けました。 「最も重要な経営資源は従業員である」という理念のもと、「総合不動産管理会社圧倒的上位」を達成するため、従業員の心身の健康の維持向上と働きやすい職場づくりを目的として健康経営に積極的に取り組んでおります。 (2)定年延長制度… 他社に先駆けて、2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員のノウハウ継承を目的に、技術員の定年を現行の60歳から65歳へ延長する「定年延長制度」を導入致しました。 2018年1月からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に「定年延長制度」の対象を事務員にも拡大致しました。 (3)女性の活躍… 同社では、女性ワーキングPTの活動をはじめ、ワークライフバランスの充実等女性活躍推進に取り組んで参りました。 今後も女性が活躍できる職場環境の整備、キャリアアップへの支援に力を入れて参ります。 (4)福利厚生/休日休暇… 有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。 育休産休の取得(もちろん男性も取得可能)も可能であり、保育所利用金の補助制度もございます。 また、グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。
【必須】 ■普通自動車運転免許 ■不動産関連若しくはBtoCの顧客折衝経験 【歓迎】 ・賃貸住宅管理経験 ・賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者、宅建
-
450~550万
◇TC神鋼不動産が保有するマンションブランド「ジークレフ」や、兵庫県内の公営住宅など、様々な不動産に関わる総合的な運営・管理を行う同社にて、賃貸管理業務をご担当いただきます。 【業務詳細】 ・賃貸管理業務:賃貸業者様からの空室に関する問合せや鍵の受け渡し、契約書類の準備、退去時の立ち会いなど ・その他:不動産賃貸営業の業務も一部あり、関連会社や取引会社などの社宅探し及び契約業務もお任せします <具体的には…> ・物件の募集業務(webサイト登録、近隣の業者営業など) ・物件の入居者対応(修繕手配、退去立ち会い、敷金精算業務)など ■特徴: 賃貸以外にも様々な相談に対応できます! ※賃貸仲介だけではなく、売買・リフォーム・管理・保全までをトータルにカバーしているため、お客様の様々なご要望にスピーディーに対応することが可能 ■組織構成: 営業所には15名在籍しており、仲介営業(売買・賃貸)担当が6名在籍しております。 チームで助け合い、顧客に向き合う社風です。 ■働き方: ・年休123日(火水休み) ・残業30h以下 会社全体として「不要な残業はしない」という考え方が共通認識としてあるため、自身の仕事が終われば早く帰ることができます。残業も平均30時間以内で抑えることが出来ており、ワークライフバランスの環境作りを徹底しております。 チームで助け合い、顧客に向き合う社風です。 ■働き方: 会社全体として「不要な残業はしない」という考え方が共通認識としてあるため、自身の仕事が終われば早く帰ることができます。残業も平均30時間以内で抑えることが出来ており、ワークライフバランスの環境作りを徹底しております。
【必須】 ・普通自動車運転免許 ・賃貸管理経験 ・宅地建物取引士 【歓迎資格】 ・賃貸不動産経営管理士
-
520~660万
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・日常点検、定期点検 ・モニター監視 ・省エネ診断、省エネ計画の作成 ・設備管理計画、設備修繕計画の作成 ・更新工事の監理 ・関係者との打ち合わせ <詳細> ・担当施設は工場内の3つの事務所(神戸工場/兵庫県神戸市中央区東川崎町3-1-1)です。 ※ 工場の設備はご担当いただきません。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 勤務時間(1週間交代制)は以下3パターンとなります。 (1) 07時00分~16時00分 (2) 08時00分~17時00分 (3) 09時00分~18時00分 ・残業時間は月20~30時間です。 ■ 企業特徴 【大手重工業メーカーグループのビルマネジメント会社】 大手重工業メーカー(川崎重工業株式会社)グループのビルマネジメント会社です。兵庫県(神戸市、明石市)、東京都(港区/川崎重工 東京本社内)、岐阜県(各務原市/川崎重工 岐阜工場内)、香川県(坂出市/川崎重工 坂出工場内)の拠点を中心として、不動産管理事業や建設事業などを展開しています。 【川崎重工グループの案件を中心に事業を展開】 川崎重工グループ内の工場や事務所・倉庫などの修繕工事・増改築工事・設備工事を中心に、マンションの大規模改修工事、オフィスビルなどの各種施設の管理運営、分譲用土地の販売、不動産の賃貸・仲介・コンサルティング、戸建住宅の新築・リフォーム、コンストラクションマネジメントを手がけています。 【川崎重工グループの施設を中心とした管理実績】 川崎重工グループの施設(神戸工場、明石工場、名古屋第一工場・第二工場、西神戸工場、播磨工場、岐阜総合事務所、労働組合会館、保健会館)を中心とした管理実績をお持ちです。そのほか新神戸ビル(地上9階建)、神戸クリスタルタワー(地上32階建)、海外移住と文化の交流センター(神戸市)などの管理も手がけています。 【ワークライフバランスが充実した職場環境】 ワークライフバランスが充実した職場環境です。記念日休暇(記念日を1日設定し有休を取得する制度)、ゆうゆう連休(2日連続での有休を取得する制度)など独自の有給休暇制度を導入することで、有給休暇の取得を促進しています。またリモートワーク・時短勤務制度・フレックスタイム制度などの子育て支援制度もございます。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・施設管理 ・設備管理 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・エネルギー管理士 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類
【事業内容】 ・工場、事業所等の施設の建築、改修 ・マンションの大規模改修工事 ・住宅の新築、リフォーム工事 ・コンストラクションマネジメント(CM) ・オフィスビル等各種施設の管理運営 ・分譲用土地の販売 ・不動産の賃貸、仲介、コンサルティング 【沿革】 ・1956年04月 川崎不動産株式会社を設立 ・1960年10月 川崎不動産株式会社を川崎興産株式会社へ社名変更 ・1968年10月 川崎興産株式会社から川重不動産株式会社が分離独… ※ 詳細は面談時にお伝え致します