用地仕入<正社員_大分>/26119
450~700万
株式会社ベツダイ
大分県大分市
450~700万
株式会社ベツダイ
大分県大分市
不動産用地仕入
【業務内容】 担当施設の用地仕入をご担当いただきます。 ・プロジェクトの計画 ・土地選定 ・土地代の算出 ・マーケット調査、周辺調査、役所調査、建築条件等の確認 ・仕入れから販売までの事業計画策定 <詳細> ・担当施設は分譲マンションです。 ・情報収集手段は仲介業者が中心です。 ・担当地域は大分県です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【大分県内において新築戸建住宅の着工数7年連続No.1を誇る大分県唯一の住居系地場デベロッパー】 大分県内において新築戸建住宅の着工数7年連続No.1を誇る大分県唯一の住居系地場デベロッパーです。大分県を中心に戸建住宅、マンションの不動産開発事業、不動産売買事業、不動産賃貸事業、不動産管理事業を展開しており、土地探しから設計、施工、融資、アフターサービスに至るまで、ワンストップで提供しています。また、中古再生事業(RE住む)などのサービスも展開しています。 【コラボレーションを通じた独自のデザイン】 FREAK’S STOREなどのアパレルブランドや家具職人とのコラボレーションから着想を得た独自のデザインで、戸建住宅、マンション、投資用物件、リゾート物件まで幅広く用地仕入、開発、設計、施工を手掛けています。また、マンション管理やアフターサポートも自社で一貫して行い、ブランドコンセプトに沿った高い品質を提供しています。 【大分県内においてトップクラスの開発実績と受賞歴】 大分県において戸建住宅(ZERO-CUBEシリーズ、FREAK’S HOUSE)、マンション(グリーンヒル)、リゾート物件(スターダストヴィレッジ)など幅広い建物の開発トップクラスの実績をお持ちです。また、ZERO-CUBEシリーズをはじめ、複数のグッドデザイン賞の受賞歴をお持ちです。 【地域に根差したトータルクリエイティブカンパニー】 「家づくりを通して、暮らしをデザインする力で、人と街の少し先の未来を描く住まいの創造」を企業理念に掲げ、「未来創造デザイン企業」として地域をリードすることをミッションとしています。60年以上にわたる実績と地域密着の姿勢を強みに、地域No.1のトータルクリエイティブカンパニーを目指しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・用地仕入 ・営業(不動産) ■ 求める資格 資格不問 宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎
高等学校
正社員
無
450万円〜700万円
09時00分~18時00分
110日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
450万円~700万円(経験及び能力考慮の上で決定) 昇給:有り 賞与:有り ■ 備考/補足 ・募集背景は施工案件増加に伴う増員募集です。 ・試用期間中の条件変動はありません。 ・定年は65歳(再雇用70歳まで)です。 ・別途インセンティブがございます。 ・転勤は当面ございません。 ・出張はございません。
大分県大分市
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
大分本社/大分県大分市向原東2-2-30 ■ 転勤・出張 転勤:当面無し 出張:無し
■ 諸手当 ・通勤手当 ・時間外手当 ・資格手当(1級建築施工管理技士:4万円、宅地建物取引士:1万5,000円) ・役職手当 ■ 休日休暇 年間休日数110日 ・月8休制 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ※有給休暇と合わせて年間115日以上の休暇取得が可能です。 (その他) ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・私傷害積立休暇 ・介護休暇 ・育児休暇 ・産前産後休暇 ■ 福利厚生 ・資格取得支援制度あり(教育費用補助、合格祝い金) ・ハイパーメディカル保険利用可能(病気による入院費、先進医療費用を補償) ・持ち家建築、リフォーム等優遇 ・賃貸物件社員特別優待制度あり ・慶弔金制度あり ・保養所あり ・インフルエンザ予防接種補助 ・PC、iphone13貸与
大分県大分市向原東2丁目2-30
【事業内容】 ・不動産開発事業 ・不動産売買事業 ・不動産賃貸事業 ・不動産管理事業 【沿革】 ・1963年 別大土地株式会社を設立 ・1983年 株式会社ベツダイへ社名変更 ・2010年 住宅ブランド「ZERO-CUBE+FUN」がグッドデザイン賞を受賞 ・2012年 定額制のリノベーションサービス「RE住むリノベーションシステム」がグッドデザイン賞を受賞 ・2014年 住宅ブランド「BLOSSOM03」がグッドデザイン賞を受賞 ・… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
非公開
最終更新日:
360~600万
・用地仕入れ業務:分譲住宅を建てるための土地を仲介会社から紹介いただき、仕入れを行います。 ・販促業務:自社物件の販売代理店をサポートし、WEBや紙媒体での企画・宣伝活動を行います。 ※業務内容の変更範囲:会社の定める業務範囲
普通自動車運転免許(AT限定可)。自家用車で営業活動ができる方。
分譲住宅事業、総合不動産流通事業/建築事業。2000年設立、6年連続で福岡県低層住宅着工棟数第一位(株式会社住宅産業研究所調べ)。「すべての人に持ち家を」をミッションに高品質・低価格なデザイン住宅を提供。えるぼし三ツ星認定(2021年度)、5年連続働きがいのある会社認定(2022〜2026年度)、くるみん認定(2023年度)取得。
423万~
金融機関や不動産会社などから収集した土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのかを企画し提案を行う法人営業職です。 ■業務の流れ (変更の範囲:当社業務全般) 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案
【必須】■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ※経験不問 ★おすすめな方★「街づくり」や「不動産開発」に興味をお持ちの方/法人企画営業のスキルを積みたい方/土日休みを希望される方 など 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます! 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。
土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸(事業用含む)、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。
380~1500万
【職務概要】 同社において、金融機関や不動産会社などから収集した情報を活用し、最適な土地活用の企画・提案を行う法人営業職を担当します。 【職務詳細】 ・新規開拓(情報取得):金融機関(銀行)や地域の不動産会社を訪問し、土地情報やテナント情報を収集します。 ・プランニング:「どこに」「どのような」開発をすることが街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画します。 ・提案:概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案を行います。 【提案物件例】 アパート、マンション、介護福祉施設、学生寮、コンビニ、ドラッグストア、商業施設、倉庫、物流施設など 【フォロー体制】 取得した情報は支店法人営業課の課長と共有し、社内で最適な提案に仕上げます。課長のアドバイスや、設計・工事の担当者、本社スタッフなど、多様な専門メンバーの協力を得られる環境です。
~★明確な評価制度あり!頑張りがしっかり収入に反映されるフェアな職場★~ 【必須】 ・普通自動車運転免許をお持ちの方 【尚可】 ・法人営業経験のある方 ・不動産売買経験のある方 ・宅地建物取引士資格のある方
土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理まで土地活用のトータルサービス
300~500万
【職務概要】 同社にて家一軒をトータルプロデュース。中古住宅の買取・リフォーム企画・販売までをお任せ致します。 【職務詳細】 ■買取:空き家の管理でお困りの方、家の売却でお困りの方の物件に実際に現地へ行きどんな物件に生まれ変わるかをイメージしながら、買取価格をご提示します。お客様から直接買取る場合と仲介会社を介して買取る場合があります。 ■リフォーム企画:次に住む人にとって、清潔・実用的で安心な家を企画します。リフォーム工事は、パートナー工務店へ依頼し、完成まで進捗確認を行います。 ■販売:自ら手掛けて新しく生まれ変わった中古リフォーム住… ※詳細は面談時にお伝えします
【必須】 ■社会人経験 ■普通自動車免許(マイカー持ち込み可能なこと) 【尚可】 ■不動産業界での営業経験 ■宅地建物取引士 ◆◇◆未経験入社が活躍中◆◇◆ ・飲食店経験者、介護施設の企画職など。 「前職での経験を活かして新たなキャリアにチャレンジしたい!」 という方が多いです。 また、半数以上が未経験入社しているため、既存の社員は同じ立場からスタートする後輩の悩みや不安をよく理解しています!
■中古住宅再生事業
400~500万
【職務概要】 同社にて家一軒をトータルプロデュース。中古住宅の買取・リフォーム企画・販売までをお任せ致します。 【職務詳細】 ■買取:空き家の管理でお困りの方、家の売却でお困りの方の物件に実際に現地へ行きどんな物件に生まれ変わるかをイメージしながら、買取価格をご提示します。お客様から直接買取る場合と仲介会社を介して買取る場合があります。 ■リフォーム企画:次に住む人にとって、清潔・実用的で安心な家を企画します。リフォーム工事は、パートナー工務店へ依頼し、完成まで進捗確認を行います。 ■販売:自ら手掛けて新しく生まれ変わった中古リフォーム住… ※詳細は面談時にお伝えします
【必須】 ■営業経験 ■普通自動車免許(マイカー持ち込み可能なこと) 【尚可】 ■不動産業界での営業経験 ■宅地建物取引主任者 ◆◇◆未経験入社が活躍中◆◇◆ ・飲食店経験者、介護施設の企画職など。 「前職での経験を活かして新たなキャリアにチャレンジしたい!」 という方が多いです。 また、半数以上が未経験入社しているため、既存の社員は同じ立場からスタートする後輩の悩みや不安をよく理解しています!
■中古住宅再生事業
400~500万
【職務概要】 中古住宅の買取・リフォーム企画・販売まで、家一軒のトータルプロデュースをお任せ致します。 不動産業界でのご経験の豊富な方は、入社後1年ほどで店舗のマネジメントをお任せすることもございます。 【職務詳細】 (1)買取:空き家の管理でお困りの方、家の売却でお困りの方に対し、実際に現地へ行きどんな物件に生まれ変わるかをイメージしながら、買取価格をご提示します。お客様から直接買取る場合と仲介会社を介して買取る場合があります。 (2)リフォーム企画:次に住む人にとって、清潔・実用的で安心な家を企画します。リフォーム工事は、パートナー工務店へ依… ※詳細は面談時にお伝えします
【必須】 ・普通自動車免許 ※上記に加えて以下いずれかのご経験をお持ちの方※ ・不動産営業1年以上 ・住宅営業1年以上 【尚可】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・マネジメント経験(5名程度のチーム等) ※現場などへの移動の際に自動車の運転も必要となるため普通免許は必須です。 ※転勤もありますが、難しいようであれば相談に応じます(エリア限定職もあり)。 勤務地の希望もお伺いします。 →直近5年間の中途入社70名のうち、県外転勤された方は3名のみです。
■中古住宅再生事業
300~500万
【職務概要】 同社にて家一軒をトータルプロデュース。中古住宅の買取・リフォーム企画・販売までをお任せ致します。 【職務詳細】 ■買取:空き家の管理でお困りの方、家の売却でお困りの方の物件を実際に現地へ行きどんな物件に生まれ変わるかをイメージしながら、買取価格をご提示します。お客様から直接買取る場合と仲介会社を介して買取る場合があります。 ■リフォーム企画:次に住む人にとって、清潔・実用的で安心な家を企画します。リフォーム工事は、パートナー工務店へ依頼し、完成まで進捗確認を行います。 ■販売:自ら手掛けて新しく生まれ変わった中古リフォーム住… ※詳細は面談時にお伝えします
【必須】 ■顧客折衝経験 ■普通自動車免許(マイカー持ち込み可能なこと) 【尚可】 ■不動産業界での営業経験 ■宅地建物取引士 ◆◇◆未経験入社が活躍中◆◇◆ ・飲食店経験者、介護施設の企画職など。 「前職での経験を活かして新たなキャリアにチャレンジしたい!」 という方が多いです。 また、半数以上が未経験入社しているため、既存の社員は同じ立場からスタートする後輩の悩みや不安をよく理解しています!
■中古住宅再生事業
400~500万
【職務概要】 同社にて家一軒をトータルプロデュース。中古住宅の買取・リフォーム企画・販売までをお任せ致します。 【職務詳細】 ■買取:空き家の管理でお困りの方、家の売却でお困りの方の物件に実際に現地へ行きどんな物件に生まれ変わるかをイメージしながら、買取価格をご提示します。お客様から直接買取る場合と仲介会社を介して買取る場合があります。 ■リフォーム企画:次に住む人にとって、清潔・実用的で安心な家を企画します。リフォーム工事は、パートナー工務店へ依頼し、完成まで進捗確認を行います。 ■販売:自ら手掛けて新しく生まれ変わった中古リフォーム住… ※詳細は面談時にお伝えします
【必須】 ■営業経験 ■普通自動車免許(マイカー持ち込み可能なこと) 【尚可】 ■不動産業界での営業経験 ■宅地建物取引主任者 ◆◇◆未経験入社が活躍中◆◇◆ ・飲食店経験者、介護施設の企画職など。 「前職での経験を活かして新たなキャリアにチャレンジしたい!」 という方が多いです。 また、半数以上が未経験入社しているため、既存の社員は同じ立場からスタートする後輩の悩みや不安をよく理解しています!
■中古住宅再生事業
400~500万
【職務概要】 中古住宅の買取・リフォーム企画・販売まで、家一軒のトータルプロデュースをお任せ致します。 不動産業界でのご経験の豊富な方は、入社後1年ほどで店舗のマネジメントをお任せすることもございます。 【職務詳細】 (1)買取:空き家の管理でお困りの方、家の売却でお困りの方に対し、実際に現地へ行きどんな物件に生まれ変わるかをイメージしながら、買取価格をご提示します。お客様から直接買取る場合と仲介会社を介して買取る場合があります。 (2)リフォーム企画:次に住む人にとって、清潔・実用的で安心な家を企画します。リフォーム工事は、パートナー工務店へ依… ※詳細は面談時にお伝えします
【必須】 ・普通自動車免許 ※上記に加えて以下いずれかのご経験をお持ちの方※ ・不動産営業1年以上 ・住宅営業1年以上 【尚可】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・マネジメント経験(5名程度のチーム等) ※現場などへの移動の際に自動車の運転も必要となるため普通免許は必須です。 ※転勤もありますが、難しいようであれば相談に応じます(エリア限定職もあり)。 勤務地の希望もお伺いします。 →直近5年間の中途入社70名のうち、県外転勤された方は3名のみです。
■中古住宅再生事業
610~890万
【仕事内容】 土地資産を所有されているオーナー様に対し、「土地資産の有効活用」をご提案いただきます。 単なる建物の提案ではなく、オーナー様の資産背景や将来設計、相続・税務面までを踏まえた総合的なコンサルティングを行い、長期的な資産価値の最大化を実現していくポジションです。 不動産・金融・税務など幅広い知識を身につけながら、お客様一人ひとりに最適な資産活用プランを提案できる、専門性の高い営業職となります。 【具体的な仕事内容】 ・賃貸マンション経営に関するコンサルティング業務 └市場調査(エリア特性・賃料相場・需要分析)をもとに、収益性の高い事業プランを設計 └建物プランや収支シミュレーションの作成・提案 ・土地資産に関わる課題解決の企画立案 └相続対策、節税対策、空き地・遊休地の有効活用提案 └既存物件の収益改善やリノベーション提案 ・オーナー様との長期的な関係構築 └契約後のフォローや運用状況の確認 └資産価値向上に向けた継続的な提案活動 ・社内外の専門家との連携 └設計士・施工担当・税理士・金融機関などと連携し、プロジェクトを推進
【歓迎スキル・経験】 ・不動産業界での営業経験(売買・賃貸・仲介など) ・金融業界での営業経験(銀行・証券・保険など) ・資産運用や相続に関する知識・実務経験 ・宅地建物取引士(宅建)の資格保有 ・土地活用営業や建築請負営業の経験 【求める人物像】 ・オーナー様に寄り添い、長期的な信頼関係を築ける方 ・専門知識を積極的に学び、自己成長を楽しめる方 ・成果にこだわりつつも、誠実な提案を大切にできる方
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