<千葉市美浜区勤務>◎50代、60代活躍中・設備管理責任者【エーエフマネジメント株式会社】
432~432万
エーエフマネジメント株式会社
千葉県千葉市
432~432万
エーエフマネジメント株式会社
千葉県千葉市
建築設備メンテナンス
不動産ビルメンテナンス/管理員
その他不動産施設管理/保全
千葉市美浜区のアパホテルにて、施設の設備管理業務全般を統括する現場責任者をお任せします。 設備の管理・点検・検針を通じてご利用者の安全を守りながら、 総員15名のスタッフマネジメントも担っていただく、やりがいのあるポジションです。 具体的には ・設備管理業務の統括・運営 設備の日常点検・検針・メンテナンス対応 年間・月間作業計画の策定および進捗管理 年1回(毎年1月上旬)の電気設備年次点検(停電作業) への対応 ・スタッフの管理・教育 現場スタッフ(総員15名)の労務・勤怠管理 スタッフの育成・指導・シフト管理 ・ホテル側との連絡・調整 ホテル担当部署への日常的な報告・連絡・相談 ホテル側からの依頼事項への対応・調整 ・協力会社との調整 委託業務を担う協力会社との連絡・調整・立会い者手配 臨時工事・作業発生時の現場対応調整(見積・業者選定・請求事務は本社管理部門が対応) ・品質・安全管理 / コスト管理・予算策定 ・報告書・提案書の作成 ・設備更新・改修の企画・推進 ・緊急対応・トラブル対応
<必要な免許・資格> ◎第二種電気工事士などビルメン系の資格 ◎ビル管理、空調メンテナンス、給排水メンテナンス、電気工事など の業務経験がある方歓迎 ◎基本的なワード、エクセルの一定レベルスキルのある方 <以下のいずれかの資格ある方歓迎> ◎ボイラー技士 ◎冷凍機械責任者 ◎危険物取扱者
契約社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
432万円〜432万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
09:30〜18:30 早出シフト:11:00〜20:00 宿直シフト:9:45〜翌10:00(実働16時間) ※現場スタッフの急な欠勤等が発生した場合、責任者として宿直シフトに対応いただくことがあります
■有給休暇 (6ヶ月経過後10日)
■週休二日制(シフト制)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
月給360,000円 基本給(月額平均)259,000 円 業務手当20,000円 固定残業代あり81,000円 固定残業代は時間外労働の有無にかかわらず39時間分を支給。超 過分は別途支給。時間数は積算根拠であり、実際の時間外労働の実 績や見込みを示すものでは有りません。 ■指導教育手当 5,000円 ■深夜割増別途支給 ■通勤手当 月額30,000円(上限あり)
千葉県千葉市
屋内全面禁煙
千葉県千葉市美浜区ひび野2-3 JR京葉線 海浜幕張駅 から 徒歩7分
■制服貸与 ■育児休業 取得実績あり
1名
2回〜
最終更新日:
400~1000万
【メルディアグループとは】 私たちメルディアグループは「同じ家は、つくらない。」をポリシーに、一つ一つのデザインが異なる住宅づくりを続けています。目の前のお客様に愚直に向き合い続け、成長を続けてきた私たちは、さらなる高みを目指すため、「第二次創業期」と銘打ち、新たなステージに突入しました。 これまでも数々の「変化」と「進化」を重ねてきましたが、より多くのお客様へ幸せを届けるためには、さらなる会社の成長が不可欠です。会社の成長に貢献しながら自身の成長も実現できる絶好の環境で、年齢に関係なく組織の中心となる人材をお待ちしております。 【募集背景】 家は引き渡した後10年、20年と長く使われるものです。家を美しく快適に保ち、お客様の理想のライフスタイルを長く維持するのにメンテナンスは欠かせません。メルディアグループでは年間2000棟以上の供給を行っており、アフターメンテナンス需要の増加を見込み、増員募集を行います。家づくりを知り尽くした方はもちろん、経験の浅い方も幅広く募集します。 仕事内容 土地仕入れから販売まで自社一貫制で行うメルディアグループでは、「皆でいいものをつくる」ため、建物検査やその後のメンテナンスもすべて社内で対応しています。 家は、10年20年と長く使うもの。引き渡し後も、定期的なメンテナンスを実施し、お客様の暮らしを末永くサポートしていきます。 【職務詳細】 お客様先を訪問し、点検業務やその場で対応できそうな簡単な修繕作業を行い、その場で対応できない作業に関しては業者を手配し修繕作業を行います。(社用車での移動) ★休日の対応は外部窓口を設置しているので、休日出勤や休日の対応は発生しません! 一日のスケジュール例 9:30出社 ※現場直行の際には現場/お客様宅にてメンテナンス業務 17:00帰社 17:00~19:30社内事務処理/お客様への連絡/業者への見積もり・日程の連絡・確認 20:00退社
○経験を活かして無理のない働き方がしたい方にもおすすめ 【必須スキル】 普通自動車運転免許(AT限定可) ●施工管理(建築)経験3年以上 【歓迎スキル】 ★木造一戸建ての施工管理経験がある方 ★アフターメンテナンス対応の経験がある方 ★リフォームの経験のある方 ★PCスキルのある方
戸建分譲事業 注文住宅・請負事業 賃貸収入事業
459~584万
当社が管理する分譲マンションの日常の不具合からくる設備修繕やメンテナンス、工事提案などをお任せします。 ■顧客:管理組合(分譲マンション) ■工事対象:給配水、消防、電気等のマンション設備 【仕事の進め方】 ・マンションのフロント担当からの要請を請け、外部の協力会社と共に、不具合箇所の調査や修繕方法を検討 ・修繕内容をもとに見積書を作成し、フロント担当と共に管理組合(理事会)へ提案 ・工事受注後の施工管理業務(巡回管理/工事進捗の管理、管理組合への報告)、その他、上記に付随する点検業務や事務業務 ※建物の改変はありません。
【必須】■建築・土木・電気系の学校卒業した人(工業高校、専門学校等幅広く可)■建築・設備業界での2年以上の実務経験(設計・施工管理・技術営業等幅広く可)※修繕の経験は不問 リモートワークやWEB会議、No残業デー、P3(月に1回3時で退社する制度)、ロックアウト(7時~21時以外の時間のパソコンシャットダウン)など、働き方改革にも力を入れています。マンション常駐がなく、柔軟なスケジュール調整が可能な技術ポジションです。元請けの立場で業務をコントロールしやすく、自身の裁量で働き方をデザインできます。平均残業も30H以下の為資格取得に時間も使えます。取得支援も多数あり!
マンション管理事業、ビル・商業施設等管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業、コールセンター事業、損害保険、生命保険代理店事業
550~650万
工場内における施設管理や安全管理、総務業務等といったファシリティマネジメントの統括管理を担当いただきます。 【主な業務内容】■工場/施設設備・建物維持管理/点検/不具合対応■電気空調/給排水/消防設備等管理/修繕/改修工事計画/手配/進捗管理■法定/定期点検のスケジュール管理/安全衛生管理サポート■外部業者/協力会社の発注・作業/契約管理・関係者との調整■クライアントへのサービス提案■クライアント保有の農場施設管理■マネジメント/業務進捗管理■リース/車両/請求書等の管理■受付/電話/郵便/宅配便対応等の総務業務全般
【必須】■ファシリティ管理業務経験者(工場経験なお歓迎) ■基本的PCスキル■メンバーマネジメント経験(人数不問) ■顧客折衝/コミュニケーション/対人対応スキル 【歓迎】 ■英語によるメール、資料作成経験 ■ホスピタリティマインドの高い方 ■建物設備管理のご経験
1.ビル総合管理 2.設備管理 3.保安警備 4.防災設備管理 5.清掃管理 6.環境衛生管理 7.マンション管理 8.庭園管理 9.各種営繕工事 10.省エネ関連 11.地域冷暖房運転管理 12.ビル管理コンサルティング 13.ファシリティマネジメント・プロパティマネジメント
613~675万
【業務内容】 管理施設の設備管理を担当していただきます。 ・設備管理(定期点検、巡回点検) ・設備管理計画、設備修繕計画の作成 ・報告書作成 ・更新工事の立会(点検・調査・修繕工事など) ・顧客、テナント対応 ・協力会社のマネジメント ・メンバーマネジメント <詳細> ・担当施設は商業施設(千葉県船橋市)です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ・管理体制は10名程度です。 ・残業時間は月20~30時間です。 ■ 企業特徴 【伊藤忠商事グループの総合不動産管理会社】 伊藤忠商事グループの総合不動産管理会社です。オフィスビル、マンション、商業施設、教育施設、公共施設など、様々な施設の管理を手掛けています。管理施設の物件調査、修繕計画作成、設計、積算、施工管理、フロント、プロパティマネジメントなど、施設運営の総合サービスカンパニーとして全国11拠点で事業を展開しています。 【新たな不動産ビジネスの創造】 伊藤忠商事グループの総合不動産管理会社として、グループ各社と連携しながら、新たな不動産ビジネスに積極的に挑戦しています。業界初のEMS(エネルギー・マネジメント・システム)の導入や通信サービスなど付加価値サービスの提供のほか、「再生させ住み続ける」“100年マンションプロジェクト“の推進など、新たな取り組みで施設管理業界をリードしています。 【豊富な管理実績】 最新の管理実績は、ビル管理面積669,556坪、ビルプロパティマネジメント面積670,495坪、分譲マンション管理戸数106,565戸、賃貸マンション・学生会館運営戸数20,431戸であり、毎年管理数を伸ばしています。グループ企業(不動産関連)からの事業承継や、価値観を分かち合える同業会社のM&Aを実施することで管理実績を伸ばしています。 【社員を重視した企業理念】 “ありがとう、があふれてる会社”を企業理念として掲げ、お客様に良いサービスを提供するためには、社員自身が気持ちよく満足して働けることを経営の第一として考えています。実務的な研修サポートやホスピタリティ研修のほか、個人の資産形成や生活サポートのための税務・会計セミナーや社外の専門家を招いた研修も実施しています。 【働きやすさの追求】 仕事と家庭の両立を目指して制度改革を継続するなかで「子育てサポート企業」として厚生労働大臣から認定を受けました。始業時間や終業時間を調整できる育児サポート制度のほか、要介護者1人につき通算93日の範囲で介護休業を取得できる介護サポート制度の構築など、社員が長期に渡って継続勤務しやすい環境づくりを推進しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・設備管理 ・施設管理 ■ 求める資格 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・第2種電気主任技術者 ・第3種電気主任技術者 ・建築物環境衛生管理技術者 ・第1種電気工事士 ・第2種電気工事士 ・1級ボイラー技士 ・2級ボイラー技士 ・第1種冷凍機械責任者 ・第2種冷凍機械責任者 ・第3種冷凍機械責任者 ・危険物取扱者乙種4類
【事業内容】 ・プロパティマネジメント ・ビルマネジメント ・マンション管理 ・設計、積算、施工 ・PPP(Public Private Partnership) 【沿革】 ・2000年 伊藤忠グループ3社(伊藤忠ハウジング管理株式会社、イトーピアシステムサービス株式会社、イトーピアリビングサービス株式会社)の合併を経て、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が誕生 ・2002年 住石ハウジング株式会社と合併 ・2002年 伊藤忠都市開発… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
600~770万
■国内トップクラスの総合小売企業(大型スーパー運営等)のグループの一員として、店舗・施設の設備管理を担う企業 ■商業施設や店舗における冷凍・空調設備のメンテナンス管理/マネジメント職 【具体な仕事内容】 〈設備管理〉 ・商業施設や店舗等の冷凍/冷蔵設備、空調設備に関するメンテナンス案件の管理 ・設備の修繕およびメンテナンスにおける進捗、品質、安全、コスト管理 ・不具合、故障発生時の状況確認および修繕対応の手配、管理 ・協力会社や外注業者との作業内容、スケジュール、費用等の調整 ・修繕やメンテナンスに関する見積作成および予算管理 ・お客様との打ち合わせ、設備に関する課題や要望のヒアリングおよび改善提案 ・メンテナンス実施後の報告、確認、各種資料/データの管理 〈管理職の業務〉 ・チームメンバーの業務管理、育成、マネジメント ・業務フローの改善やサービス品質向上に向けた取り組み 【募集理由】 体制の強化のため 【企業について】 ■特徴・事業内容 ・国内トップクラスの総合小売企業のグループ会社 ・新店の立上げから運営、管理、改修をトータルサポート◎ 商業施設や店舗などの建物や設備の維持管理、施工やメンテナンス、清掃まで幅広く手掛けています ・全国の施設を支える豊富な実績と安定した事業基盤が強みです ※グループ企業 ・大型総合スーパー、スーパーマーケット、ショッピングセンターなどを全国展開しています ・国内トップクラスのプライベートブランドも展開 ・国内をはじめ世界14カ国において、小売を中心に金融、サービス、不動産といった多様な事業を手がけています ■制度など ・資格取得支援や各種研修が充実!長期的なキャリア形成を目指せる環境です ・年間休日120日前後、退職金・確定拠出年金など福利厚生も整っています ・安定した環境で腰を据えて働きたい方におすすめです
【必須条件】 ・冷凍冷蔵設備または空調設備に関する知識をお持ちの方 ・設備管理、設備メンテナンス、施工管理などの実務経験をお持ちの方 ・社内外の関係者との調整や折衝ができる方 ・チームメンバーの管理/マネジメント経験をお持ちの方 【歓迎】 ■ご経験 ・商業施設、店舗などの設備管理経験 ・冷凍/冷蔵設備または空調設備のメンテナンス経験 ・設備工事や修繕工事における施工管理経験 ・協力会社や協力業者の管理、調整経験 ・設備修繕に関する見積/予算管理経験 ■資格 ・冷凍機械責任者 ・管工事施工管理技士 ・第二種電気工事士 ・電気工事施工管理技士 ・第三種電気主任技術者(電験三種)
店舗・施設の設計施工から設備管理、清掃、メンテナンスまで、施設運営を総合的に支援するファシリティマネジメント事業 ・新店の立上げから運営、管理、改修をトータルサポート◎ 商業施設や店舗などの建物や設備の維持管理、施工やメンテナンス、清掃まで幅広く手掛けています ・国内トップクラスの総合小売企業のグループ会社 ※グループ企業 ・大型総合スーパー、スーパーマーケット、ショッピングセンターなどを全国展開 ・国内トップクラスのプライベートブランド ・世界14カ国にて多様な事業展開
325~450万
千葉県の大型テーマパークの関連ホテル又は商業施設の設備管理をお任せします。仕事は運営会社や大手企業からの直請けであるため、安定した基盤がございます。 【具体的には】 メンバーが多く、ローテーションシフト制で事前にスケジュール管理を徹底しているため、残業時間が少ない働き方が可能となっております。月平均残業時間:20時間程度。(10時間以内の月もございます)
【歓迎】・設備管理業務経験者 ・空調、衛生、電気関連工事経験者 ・電気関連・機械設備関連資格をお持ちの方 【入社後イメージ】OJT制度を導入:先輩社員がつき、商業施設内やホテル内の場所の案内、仕事の内容について説明をしながら職場や業務に馴染んでいただき、6カ月を目途に独り立ちしていただくイメージです。(業務は原則2名体制となります) 【再雇用制度】定年は65歳ですが、本人が望む場合は嘱託社員として勤務可能。(現在6名在籍)
■ビル・マンションの総合管理・施設管理■建物施設の各種法定点検 ■ビル・マンションのリフォーム工事 ほか
400~550万
■当社が受託する不動産物件(オフィスビルや商業施設)に常駐頂き、電気主任技術者選任業務及び、設備管理全般を行っていただきます。 ※工事実務は行いません。 【仕事内容詳細】 防災センター等での監視業務、電気・空調設備などの点検、法律に基づく法定点検、日常のお客様対応や工事の発注・とりまとめ等を行っていただきます。 ≪変更の範囲:会社の定める業務≫ 【限定正社員(専門職)とは】職種限定のポジションです。また、本人同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。
【歓迎】オフィスビル・商業施設・物流施設等における常駐設備管理、メーカー工場、設備管理会社等での専任経験やそれに準ずる実務経験 ★ビル管理未経験歓迎/折衝経験豊富なベテラン層多数ご入社実績有★ 《働きやすい理由》BMの月の残業時間は15時間程度です。ビル管理業務は 、管理に従事する人数によって委託料が決まることが一般的ですが、当社 は管理だけでなく、付随するバリューアップ工事で利益を出せる仕組みを 作っており人員配置もゆとりを持って配置でき、このような環境が実現で きています。問い合わせは事業所全体のメールアドレス宛に来るので、 業務負荷が一人に偏ることはございません。
■不動産全般の企画コンサル■施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材販売 ■オフィスビル、商業*・物流施設・ホテルなど*における運営・管理、 テナント営業・斡旋、経営代理・代行、新築・改修等の設計企画コンサル
350~450万
ファシリティ事業の拡大と合理化を図る当社にて、主に設備管理の面からビルやマンションの安心・安全・快適性を維持する、幅広い業務をご担当頂きます。 ■日常/定期点検 ■オンコール対応 ■保全作業 ■施工管理 ■受付補助業務等 ※建物への改変は伴わない 【業務内容の変更範囲】会社が指示する業務
【必須】■機電系に関わるご経験 もしくは、設備管理or保守点検のご経験 【歓迎】■第二種電気工事士 【ファシリティ事業部について】1969年創業当時、「ホテルプラザ」の設備管理からスタートしました。ホテルを中心とした建物管理を通じて、お客様のビル・マンションなどの資産の価値向上の為、ファシリティに関するあらゆるご要望に応えてきています。近年は省エネ志向がさらに高まり、LEDへの切り換え工事や空調工事など当社が得意とするエネルギーマネジメントにも力を入れています。
半導体製造装置、各種メカトロ機器及び建築設備のメンテナンス&エンジニアリング並びに太陽光発電システムの施工、施工技術者の育成、省エネ・環境関連事業における技術サービス、コンサルティング 等
350~750万
転勤なし、未経験者採用多数、業界唯一の東証プライム上場企業、教育・研修充実、高インセンティブ、若手からベテランまで中途入社者の95%が未経験でのご入社です。 【業務内容】 サービス提供後、5年間の保証期間中のお客様宅に年1回訪問し、床下点検、必要なメンテナンスの提案を行い、契約をいただけたら施工もします。営業スキル、施工スキル双方が身につき、スキルアップに最適なお仕事です。訪問数は1日3件程度です。 入社後まずは、施工スタッフとして1~2年活動いただき その後ルート営業職としてご活躍いただきます。 【1日の仕事の流れ】 8:30 出社→制服に着替えて掃除→朝礼 9:00 社用車で出発 9:30 1軒目調査のお客様宅に訪問→床下調査→対策の提案 10:30~12:00 2軒目に向かいながら既存顧客への挨拶 12:00~13:00 昼休憩 13:30~ 施工・再発防止処理等 17:00~18:00 帰社→事務処理後帰宅 【技術職からカスタマーサポート職へ異動までの流れ】 まずはサービスの理解とスキル習得のため、技術職からスタートし、1~2年活動していただきます。その後、ルート営業職異動研修を経て、営業と技術の二刀流でご活躍いただきます。 【会社、仕事の特徴・魅力】 <業界最大手で、従業員もお客様も安心> 東証プライム市場に上場、安定した財務、豊富な福利厚生など、安心して長期就業が可能です。 <農協(JA)との協働による事業展開> 地域密着型の活動が可能です。競合他社と比べられることが少なく、当社を選んでいただけることが多いです。地域密着型のお仕事で、担当地域のお客様の大きな悩みを解決し、お客様から感謝されることが多く、地域貢献を実感できます。 <様々なメンテナンス技術を習得> 木造住宅は構造も悩みも様々。充実した研修と様々な経験を積むことで、家屋メンテナンス全般に亘る高い技術力を習得できます。毎回同じルーティン作業の繰り返しではなく、新たな発見や創意工夫を行うことができ、心身共に健康的に仕事ができます。 <未経験からでも活躍可能> 95%の方が未経験からの入社で未経験でもスキルを身に付け活躍できる様に実務に即し、充実した研修体系を持っています。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務
■年齢:20歳~39歳まで:例外事由 3号 イ 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用する場合 ■応募条件 <必須> ・普通自動車免許(AT車限定可) ・転職回数不問 <求める人物像> ・お客様と長くお付き合いしたい方 ・安定企業で安心して働き続けたい方 ・お客様から頼られる存在になりたい方 ・営業もしながら体も動かす仕事がしたい方 ・U/Iターン就業歓迎 <入社事例> 前職で営業・警備員・工場スタッフ・飲食店スタッフなど業界未経験の方が大多数。 ■選考ステップ 書類選考 ➡ 面接(1回) ➡ 内定 ※面接 : Web ※面接~内定まで、最短3日程度 ※土日面接可能です。面接時間につきましては9~18時となります。
■事業内容 シロアリ防除、湿気対策、地震対策、高断熱施工 リフォーム・新築・太陽光発電システム 害虫・害獣対策・鳥類対策 創業 1970年(昭和45年) 設立 1973年(昭和48年) 資本金11億円 売上高140億円(連結2025年3月期) 従業員983名(連結2025年3月末)
397~600万
★二卒歓迎★当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備(電気・空調・給排水・防災など)について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。 【その他】社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。知識・経験・資格を積み上げながら、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。※点検作業等において、工事実務および建物への改変を伴う作業は発生しません ≪変更の範囲:会社の定める業務≫
☆未経験歓迎【活躍事例:清掃・アミューズメント施設・自治体/役所経験・倉庫管理・製造オペレーターのご経験者等】手に職をつけたい/安定した環境で働きたい/プライベートも充実させたい方など歓迎です! 《働きやすい理由》BMの月の残業時間は10時間程度です。ビル管理業務は 、管理に従事する人数によって委託料が決まることが一般的ですが、当社 は管理だけでなく、付随するバリューアップ工事で利益を出せる仕組みを 作っており人員配置もゆとりを持って配置でき、このような環境が実現で きています。問い合わせは事業所全体のメールアドレス宛に来るので、 業務負荷が一人に偏ることはございません。
■不動産全般の企画コンサル■施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材販売 ■オフィスビル、商業*・物流施設・ホテルなど*における運営・管理、 テナント営業・斡旋、経営代理・代行、新築・改修等の設計企画コンサル