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企業ダイレクト

【大阪】ビルメンテナンス/経験者優遇/家賃収入が収益基盤安定経営◎/WEB面接可

370~600万

株式会社第一住建

大阪府大阪市中央区

職務内容

職種

  • 不動産ビルメンテナンス/管理員

仕事内容

自社保有および管理委託を受けているテナントビル10棟程のメンテナンス業務をお任せします。基本的にはビルや事案毎に任せる外注業者は決まっているため、テナント企業と外注企業との折衝業務が主です。 また、ビルの立地が本社から概ね自転車で移動可能な場所にあるため転勤もありません！■大阪市内で50年以上続く不動産会社である第一グループ。第二創業期も更なる成長フェーズにさしかかり、新たなサービスを毎年ローンチしています。■堅実な経営姿勢で10年連続黒字という安定基盤を持つ当社だからこそ攻めの事業投資が可能で、それらが実を結び、現在の利益率は同業の上場企業の4倍となっています！

求める能力・経験

【必須】不動産業界出身者または営業経験のある方 【歓迎】■ビルメンテナンス職の経験をお持ちの方 ■調整業務や顧客折衝経験をお持ちの方 【求める人物像】■誠実さを持って行動でき、感謝を忘れず謙虚な方 ■サービスマナーに対する意識が高く、顧客目線で対応できる方 ■失敗や変化を恐れず、情熱を持ってユニークに新サービスを考えられる方■積極的な資格取得など自身の専門性に対して貪欲に研鑽できる方 ■明るくポジティブで安心感のある職場を構築できる方 ■会社ビジョンやルールを遵守、推進できる方

資格

第一種運転免許普通自動車 必須

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

370万円～600万円 月給制 月給 264,826円～ 月給￥264,826～ 基本給￥210,000～ 固定残業代￥54,826～を含む/月 ■賞与実績:賞与実績2か月、チームインセンティブ制度有

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

09:00～18:00

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有 平均残業時間：10時間

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間：33.0時間/月

休日・休暇

年間127日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、夏期3日、年末年始10日

有給休暇

入社半年経過時点10日

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

■手当 ・報奨金 ・資格手当 ・役職手当 ・マイスター給（3000円～30,000円/月） ・家族手当（5,000円/月扶養一子あたり） ・チームインセンティブ制度有(達成率に応じて追加報酬) （業務内容の変更の範囲）当社業務全般 （就業場所の変更の範囲）転勤無

勤務地

配属先

【配属部署】大阪本社　管理部門 【組織構成】4名(責任者、リーシング、建物管理、事務)

転勤

無

大阪本社

住所

大阪府大阪市中央区備後町2-4-10　第一住建備後町ビル6F

最寄駅

Osaka Metro中央線堺筋本町駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線本町駅 徒歩5分

喫煙環境

敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり）

制度・福利厚生

制度

その他

寮・社宅

無

退職金

無

制度備考

■その他 社宅家賃補助制度（当社所有物件に限り、社内規定に基づき支給） 健康診断+人間ドック（人間ドックは35歳以上） 資格取得支援金 リファラル（社員紹介） 社員研修制度

最終更新日： 

条件の近いおすすめ求人

  • エージェント求人

    Ｂ87契（関西地区）　建築物　ビル管理技術者

    300~500万

    • 建物管理
    アズビル株式会社 （プライム市場上場） 大阪府大阪市
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    仕事内容

    （1）建築物における常駐管理業務仕様書による建物管理業務 （2）上記（1）に付随する業務

    求める能力・経験

    危険物取扱者乙種４類

    事業内容

    1906年の創業以来、計測と制御の技術で大規模な建物やプラント、工場の自動化を実現し社会に貢献してきた総合オートメーションメーカーです。 近年ではより人々の生活に身近なライフオートメーション事業を展開するなど、ますます事業の幅を広げています。

  • エージェント求人

    ★関西・転居なし★設備管理／完全週休2日制【南海ビルサービス】

    350~500万

    • 点検
    • ホテル
    • オフィスビル
    • 商業施設
    • 設備管理
    • 設備保全
    • プロパティマネジメント
    • ファシリティマネジメント
    • 施設/設備管理
    • 主任技術者
    • ビルメンテナンス
    南海ビルサービス株式会社大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    ■設備機器や設備の衛生的環境を維持管理していただきます。 【具体的には・・】 ・オフィスビル、ホテル、商業施設には欠かせないメンテナンス業務。 ・電気、空調、給排水施設の保守点検や工事。 ・ビルオーナー様やテナント様への省エネ対応や建物の資産価値向上のため提案。 ・清掃業務、警備業務の管理。など

    求める能力・経験

    【必須条件】 第三種電気主任技術者 設備管理の経験者 【歓迎条件】 ビルメンに関する資格

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    大阪・難波勤務【ホテルの設備管理】★日勤★シニア層歓迎【株式会社ぼてぢゅうホテルズ】

    350~490万

    • 消防設備/防災設備
    • 備品/設備管理
    • 乾燥/造粒
    • 警備
    • 点検
    • ホテル
    • 設備管理
    • 発注
    • 巡回
    • スタッフ
    • 照明
    • 洗濯
    • メンテナンス
    • 清掃
    • 維持管理
    • 通信設備
    • 書類作成
    • 情報通信
    • 防災
    • 施設/設備管理
    株式会社ぼてぢゅうホテルズ大阪府大阪市
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    仕事内容

    ぼてぢゅうグループホテルの設備管理を担当いただきます。ホテル館内の設備・備品の修繕や不具合対応をメインに、外部清掃スタッフの管理・必要備品の発注など、施設の維持管理をお任せします。 ＜具体的には＞ ■館内設備・備品の修繕、不具合対応 　└エアコン、冷蔵庫、電子レンジ、テレビ、照明、コンセント、洗濯機・乾燥機など ■電気・空調・給排水・防災設備の保守点検、メンテナンス ■入浴施設、情報通信設備、厨房施設などの点検・巡回メンテナンス ■修繕内容に応じた業者手配、工事管理 ■見積書、報告書などの書類作成 ※夜間対応なし。22:00～7:00の設備トラブル等は警備会社が一次対応するため、夜間の呼び出しや対応はありません。 ※1人で担当する現場ですが、清掃スタッフと連携し、修繕箇所や不具合を確認しながら業務を進めていただきます。

    求める能力・経験

    【必須】 電気・空調・給排水など、設備に関する修繕・メンテナンス経験がある方 【歓迎】 ・ホテル・宿泊施設での設備管理経験がある方 ・清掃に関する知識・経験がある方 ・設備管理の関連資格をお持ちの方

    事業内容

    ホテルの運営

  • エージェント求人

    定年70歳★NTTファシリティーズ、大阪駅直結【複合ビルの設備管理（日勤）】

    340~450万

    • 点検
    • 定期点検
    • マネジメント
    • 顧客対応
    • 備品/設備管理
    • 施設/設備管理
    • 立会い
    • 維持管理
    • 設備管理
    • 設備点検
    • 消防設備/防災設備
    • 主任技術者
    株式会社NTTファシリティーズ大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    大阪駅直結の商業複合ビル、グランフロント大阪北館の設備管理をお任せします。多くの方に知られている建造物に携われることは大きなやりがいとなります。設備トラブルも少なく、落ち着いた職場環境が魅力です。 ★5～6名のチームで設備管理業務を行っていただきますので、メンバーと協力できる環境です。 ・建物・設備の維持管理・日常点検（修繕の企画・提案） ・定期点検の立会い ・現場でのお客様対応 ・協力会社のマネジメント業務（品質・技術・コストなど） ・協力会社との契約処理 ・災害時時などの突発的事態の対応　など

    求める能力・経験

    【必須スキル】 ■設備管理の実務経験 ■下記いずれかの資格 ・建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者、第1種/第2種電気工事士、甲種防火管理、防火管理講習修了者、エネルギー管理士、エネルギー管理講習修了者、自衛消防業務講習修了者、第1種/第2種消防設備点検資格者、危険物取扱者(乙種第4類) ※特にビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）保有者優遇 【歓迎スキル】 ・消防設備士、一級建築士、二級建築士、1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、1級建築施工管理技士、認定ファシリティマネジャー

    事業内容

    建築物・電力設備のコンサルティング、企画、設計、保守、維持管理など

  • エージェント求人

    Panasonicグループ／大阪・兵庫・京都から選択※転勤なし／施設管理／完全週休2日制（土日祝）

    500~600万

    • 消防設備/防災設備
    • 点検
    • 定期点検
    • メンテナンス
    • 維持管理
    • 保全業務
    • 工場
    • オフィスビル
    • 施設管理/保全
    • 設備保全
    • 設備保守
    • 空調設備メンテナンス
    • 生産設備メンテナンス
    • 電気設備メンテナンス
    • 定期メンテナンス
    • 機械メンテナンス
    • 設備メンテナンス
    • 設備修繕管理
    • 設備維持管理
    • 設備点検
    • 施工管理
    • 設備管理
    • 設備工事
    • 機械設備メンテナンス
    • 照明設備メンテナンス
    • 産業機械メンテナンス
    • 計装設備メンテナンス
    • 発電設備メンテナンス
    パナソニックファシリティーズ株式会社大阪府大阪市, 兵庫県神戸市, 京都府京都市
    もっと見る

    仕事内容

    オフィスビルや工場等、パナソニック グループが保有する施設の維持管理・ 保全業務をお任せします。 〇業務詳細 ・設備の日常・定期点検 ・設備の不具合、メンテナンス対応 ・協力会社への見積り依頼～発注～工事の立ち会いと確認 ・建物のオーナー部門への状況報告 ・中長期的なメンテナンス計画の作成 【対象設備】 空調、給排水、電気、防災設備など 【働き方】 ・常駐管理のため、あちこちへの移動はありません ・原則「日勤のみ」の勤務体制です ・チーム制（複数名）での勤務のためフォロー体制も万全です

    求める能力・経験

    ★電気・機械の知識・経験を活かして 　新しい職種に挑戦したい方 （職種チェンジ例） ・製造 ・メンテナンス ・修理 ・施工管理 ・サービスエンジニア ・点検　など

    事業内容

    ■Panasonicグループ施設の「総合ファシリティマネジメント」 ┗設備管理、建設工事、省エネ提案、　防災システム開発などを継続的に ワンストップで提供

  • エージェント求人

    パナソニックＧ／大阪・転勤無し／保守or施工管理(メーカー・元請側)／700～960万／年休129日

    700~960万

    • 照明
    • 施工管理
    • 商業施設
    • オフィスビル
    • 照明設備施工
    • 照明設備施工管理
    • 照明設備メンテナンス
    • 照明設備
    • 空調設備施工管理
    • 空調設備
    • 計装設備施工管理
    • 計装
    • 計装設備
    • 計装設備メンテナンス
    • ビルメンテナンス
    • ビル巡回チェック
    • メンテナンス
    • 電気設備
    • 空調配管
    • 設備修繕管理
    • 中央監視設備施工
    パナソニックEWエンジニアリング株式会社大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    ※以下（1）（2）より選択可能です ┗併願も可 （1）保守管理 ▼パナソニック製品の管理をお任せします。 ・定期点検、不具合特定 ・小規模更新工事の現場管理 ・改善提案（省エネ、更新計画等） ・報告書、点検記録の管理　など ※実際の修理は協力会社の手配が中心 （2）施工管理 ▼パナソニック製品の施工管理をお任せします。 ・顧客との折衝・打合せ ・施工計画立案 （工程・品質・安全・原価管理など） ・協力会社の手配、調整 ・施工図の確認、修正指示 ・竣工後の検査、引渡し対応など ≪共通事項≫ ▼担当製品例 オフィスビル、商業施設などの、 ・空調自動制御機器 ・照明制御機器 ・セキュリティー機器 ・映像、音響機器　など ▼補足 ・担当エリア：配属地周辺 ・直行直帰、在宅ワーク可 ・PCログ×申請時間を自動照合 →隠れ残業防止の徹底

    求める能力・経験

    ▼何らかの保守・メンテナンス・施工管理の経験がある方 ┗ビル設備・空調設備・照明設備・電気設備・計装など

    事業内容

    建物設備（パナソニック製品）の提案、設計、施工、保守 ★パナソニック製品の元請けとして事業展開 （製品例） 空調自動制御、照明制御機器、入退室管理、 大型映像、音響機器、野球場スコアボードなど （導入事例） ・パナソニックGのオフィス内装 ・東京ドームのリボンビジョン ・関西万博の照明　など

  • エージェント求人

    パナソニックＧ／大阪・転勤無し／保守or施工管理(メーカー・元請側)／560～750万／年休129日

    560~700万

    • 照明
    • オフィスビル
    • 商業施設
    • 施工管理
    • 計装設備施工管理
    • 計装
    • 計装設備
    • 計装設備メンテナンス
    • 照明設備施工
    • 照明設備施工管理
    • 照明設備設計
    • 照明設備
    • 照明設備メンテナンス
    • 空調設備施工管理
    • 空調設備
    • ビルメンテナンス
    • ビルメンテナンス業者管理
    • ビル巡回チェック
    • 電気設備
    • 空調設備メンテナンス
    • 空調設備保全管理
    パナソニックEWエンジニアリング株式会社大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    ※以下（1）（2）より選択可能です ┗併願も可 （1）保守管理 ▼パナソニック製品の管理をお任せします。 ・定期点検、不具合特定 ・小規模更新工事の現場管理 ・改善提案（省エネ、更新計画等） ・報告書、点検記録の管理　など ※実際の修理は協力会社の手配が中心 （2）施工管理 ▼パナソニック製品の施工管理をお任せします。 ・顧客との折衝・打合せ ・施工計画立案 （工程・品質・安全・原価管理など） ・協力会社の手配、調整 ・施工図の確認、修正指示 ・竣工後の検査、引渡し対応など ≪共通事項≫ ▼担当製品例 オフィスビル、商業施設などの、 ・空調自動制御機器 ・照明制御機器 ・セキュリティー機器 ・映像、音響機器　など ▼補足 ・担当エリア：配属地周辺 ・直行直帰、在宅ワーク可 ・PCログ×申請時間を自動照合 →隠れ残業防止の徹底

    求める能力・経験

    ▼何らかの保守・メンテナンス・施工管理の経験がある方 ┗ビル設備・空調設備・照明設備・電気設備・計装など

    事業内容

    建物設備（パナソニック製品）の提案、設計、施工、保守 ★パナソニック製品の元請けとして事業展開 （製品例） 空調自動制御、照明制御機器、入退室管理、 大型映像、音響機器、野球場スコアボードなど （導入事例） ・パナソニックGのオフィス内装 ・東京ドームのリボンビジョン ・関西万博の照明　など

  • エージェント求人

    未経験者歓迎★東急グループ【日勤の設備管理】大阪市中央区勤務、年間休日120日以上

    350~520万

    • マニュアル作成
    • 点検
    • 主任技術者
    • 商業施設
    • 消防設備/防災設備
    • 備品/設備管理
    • 衛生管理
    • 施設/設備管理
    • 危険物取扱
    • 消防設備
    • 設備管理
    株式会社東急コミュニティー大阪府大阪市
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    仕事内容

    ・設備機器の保守点検業務 ・専門業者による委託業務の立会 ・修繕工事の見積作成、作成補助 ・その他所轄部署での指示事項やマニュアルに則った業務の実施

    求める能力・経験

    【歓迎スキル】 ■商業施設、オフィスビル等での設備管理経験 ■設備管理に関する何らかの資格 ・電気工事士、消防設備士、建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者、危険物取扱者、ボイラー技士、冷凍機械責任者

    事業内容

    ■マンションライフサポート事業 ■ビルマネジメント事業 ■リフォーム事業

  • 企業ダイレクト

    【大阪/ビル管理（空調他）】大手工場の原動設備点検★年休120日/夜勤無/残業少

    550~600万

    株式会社八神大阪府守口市
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    仕事内容

    パナソニック社をはじめとする大手企業の工場の空調・給排水設備工事を直受けする当社にて、工場内のボイラーや空調設備の保全管理や点検業務をお任せします。収益の核となるやりがいのあるポジションです。 【詳細】パナソニック社の工場の空調・衛生・ユーティリティ設備などの管理を実施。配属先に常駐し設備の点検業務を行い、不具合がある場合は施工管理部門や提携業者と連携して修理依頼を行います。 【将来的に】顧客への報告やメンバーの業務分担（シフト管理）等 【働く環境】基本的には工場に常駐で勤務頂きます（転勤/出張無し）手に職をつけ、腰を据えて長く働ける環境です。 変更の範囲：全ての業務への配置転換あり

    求める能力・経験

    【いずれか必須】 ■ビルの設備管理のご経験をお持ちの方 ■原動設備（ボイラーや空調設備等）の保全/点検業務のご経験をお持ちの方 【当社の事業について】パナソニックとの60年の取引実績を強みに安定している電機・自動車等の大手企業との取引が多数あります。業績は売上・利益共に安定。パナソニックのほぼ全ての事業会社と取引があるため、特定の業界影響を受けにくい体制となっております。

    事業内容

    大手工場を中心とした空調・給排水・衛生・生産設備・特殊環境設備などの設計・施工・管理・メンテナンス

  • 企業ダイレクト

    【大阪/メンテナンス】未経験から手に職!ハウスクリーニング＆建物メンテナンス

    350~450万

    株式会社グルーヴファシリティーズ大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    マンションやテナントビルのクリーンスタッフをお任せいたします！ リニューアルしたオフィスにはシャワー室完備！社員が快適に働けるよう設備充実させております！ ■日常清掃（マンションやビルの共用部の清掃） ■定期清掃（ポリッシャー操作・ガラス清掃・ワックスがけ） ■ハウスクリーニング（室内清掃・設備のメンテナンス） ■退去立会（リフォーム提案・施工監理） ■ご入居者様対応（設備等の整備・営繕等）Instagramにて【groove_hd】と検索！会社の雰囲気や社員インタビュー、社内イベントについて発信しております！

    求める能力・経験

    ＼第二新卒・未経験歓迎！／手厚いマンツーマン体制で1から手に職をつけられます！ 【必須】・自動車運転免許証（AT限定可） 【歓迎】・賃貸管理業経験者・清掃業務経験者・向上心/積極性のある方 ＼この求人のおすすめポイント3選！／ 【1】設備点検・修繕・清掃などの技術・知識UP！自宅での修繕やDIYにも役立ちます！ 【2】AI時代が到来している中、AIには発揮できない職人技の習得可能◎ 【3】頑張り次第ではキャリアップも夢じゃない！様々な業務に挑戦し、成長を加速させている社員はどんどん昇進・昇給しています！ →お人柄重視での採用です！気になったら【応募する】ボタンをPUSH！

    事業内容

    自社所有のレジデンス・オフィスビル・テナントの賃貸及び管理業務／管理受託している物件のリーシング営業／ビルメンテナンス