🟠【丸紅グループ|発注者側|テレワークOK|土日祝休み】🟠|管理物件のCMポジション
640~750万
丸紅リアルエステートマネジメント株式会社
東京都港区
640~750万
丸紅リアルエステートマネジメント株式会社
東京都港区
CM/コンストラクションマネジメント
【業務内容】 オフィスビル・商業施設・マンション等同社の管理物件を中心とした、改修工事等における設計施工監理業務(CM業務)を担当いただきます。 案件によってビルオーナーやテナントに対して工事提案を行っていただくこともあります。【変更の範囲:会社の定める業務】 【具体的業務】 管理物件における各種工事の設計施工監理全般、改装・改修・修繕工事の企画・提案、 物件の現地調査、工事見積・工程表作成、施工業者の手配・調整・管理、 工事の予算・品質・工期・安全管理、施主対応、中長期修繕計画書の作成、 請負工事施工管理 など
【必須】下記のいずれかの経験をお持ちの方 ・不動産管理会社におけるCM業務、請負工事の経験 ・工事現場での現場監督、若しくは指導的な立場での監理経験 ・建築工事の設計、設計監理業務経験 ・建設工事における積算、購買業務の経験 【必須】下記いずれかの資格をお持ちの方 ・一級電気工事施工管理技士 ・一級建築施工管理技士 ・一級管工事施工管理技士
1級建築施工管理技士
正社員
有 試用期間月数: 6ヶ月
640万円〜750万円
全額支給
07時間30分 休憩60分
09:00〜17:30
有
有 平均残業時間: 20時間
122日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
入社直後: 1日 最高: 10日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
当面無
東京都港区
■勤務地備考 支店の住所は一例です。 お住まいの近くの支店に配属されるよう調整いたします。 その他募集地域 大阪府
出産・育児支援制度 資格取得支援制度
有
<その他補足> ■定期健康診断(年1回) ■役職手当 ■グループ会社持株制度 ■各祝い金制度(結婚・出産・資格取得)
最終更新日:
600~1100万
■具体的な業務内容: ・設計(設計図書確認) ・施工(施工図確認、現場確認、工程管理、竣工検査) ・社内外関係者との調整、連携 ・販売ツール、引渡書類等の作成協力 ・アフターサービスのサポート等 ・その他技術面における社内支援業務
■必須条件:※下記いずれかに該当する方 ・RC造やSRC造等の建築物における建築施工管理 ・RC造やSRC造等の建築物における設計監理の経験者
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900~1500万
高い汎用性を持つ複数企業向けのマルチテナント型物流施設「プロロジスパーク」都市型物流施設「プロロジスアーバン」、ビルド・トゥ・スーツ(BTS)型物流施設など多様な物流施設を展開しています。 【お任せする業務】 物流施設開発におけるプロジェクトマネジメント 土地取得の開発推進 建設会社の選定及び契約 設計、建設段階におけるプロジェクトマネジメント 開発におけるコスト、スケジュール、品質の管理 社内部門間の調整 建設会社、顧客、行政との調整および折衝 【経験・スキルに応じて担当いただく業務】 プロジェクト横断での設備・電気工事発注仕様の決定 自動倉庫、データセンター等の新規プロダクト開発 リノベーション、コンバージョン案件の企画立案・工事計画の策定 物流不動産に関連する新規サービス、新規事業に関する技術的支援
必須経験 ・電気設備の設計または施工管理経験 ・ゼネコン、サブコン、エンジニアリング会社、電力会社、 メーカーのエンジニアリング部門等での実務経験 ・複数の関係者(ゼネコン、設計会社、行政、社内関係部署など)を 巻き込みながら案件を推進した経験 特に重視される能力 ・プロジェクトマネジメント力 ・スケジュール管理能力 ・コスト管理能力 ・関係者調整力 ・大型案件を俯瞰して管理する能力
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1100~1600万
≪ AI時代の新しい建築設計事務所として、建築設計プロセスの変革に挑戦している企業 ≫ ご経験を活かしながら、AI・BIMを活用した新しい設計プロセス作りに挑戦できる設備PM職の募集です。 【 主な業務内容 】 ~ 設備計画や各種検討、情報整理をどのように効率化するか、AIを活用して設計品質や意思決定の精度をどう高めるか、といったテーマに一緒に取り組んでいただきます ~ ・データセンターを中心とした建築プロジェクトにおける電気設備または機械設備の設計・監理業務全般 ・基本計画、基本設計、実施設計、設計監理までのプロジェクト推進 ・受変電、非常用電源、空調、給排水、衛生、防災など、専門領域に応じた設備計画・設計 ・設備の信頼性、冗長性、省エネルギー性、保守性、コストなどを踏まえた技術検討・提案 ・施主、協力会社、意匠・構造設計者、施工会社など、社内外の関係者との折衝・調整および品質・スケジュール管理 ・従来の設計プロセスにとらわれない、新たな設計体制・業務モデルの構築 ※基本的にはリモート勤務となり、必要に応じて、東京オフィスにご出勤いただきます 【 本ポジションの魅力/キャリア 】 ・今回のポジションは、AMDlabが新たに立ち上げるAI時代の建築設計事業の初期メンバーとして、まずはデータセンターなどの大規模案件における設備設計業務をリードいただき、ゆくゆくは設備設計のワークフローや品質基準、チーム体制づくりにも関わっていただけるポジションです。 ・設計者としての経験を活かしながら、AI・BIM・ソフトウェアを活用した新しい設計プロセスに挑戦してキャリアを広げていくことができます。事業の進捗によりまずが、昨今建設が進むAI時代のインフラ「データセンター」の設計に関わっていただくことができます。
≪ 必須要項 ≫ ・電気設備または機械設備設計の実務経験5年以上、もしくはそれに準ずる大規模建築物の設備設計経験 ・設計主担当またはプロジェクトリーダーとして、基本設計・実施設計・設計監理を推進した経験 ・施主、協力会社、意匠・構造設計者、施工会社など、社内外の関係者と連携しながらプロジェクトを推進した経験 ≪ 優遇要項 ≫※必須ではありません。 ・建築設備士 ・設備設計一級建築士 ・一級建築士 ・電気主任技術者、エネルギー管理士など、設備設計に関連する資格 ・データセンター、工場、研究所、クリーンルームなど、設備・ユーティリティ比率の高い施設の設計経験 ・大容量受変電設備、非常用電源設備、無停電電源設備、中央熱源、空調設備などの設計経験
・コンサルティング ・システム開発 ・BIM/コンピュテーショナルデザイン講習 ・高速建築設計クラウド「DDDDbox」
1100~1600万
≪ AI時代の新しい建築設計事務所として、建築設計プロセスの変革に挑戦している企業 ≫ ご経験を活かしながら、AI・BIMを活用した新しい設計プロセス作りに挑戦できる構造PM職の募集です。 【 主な業務内容 】 ~ 構造計画や構造検討をどのように効率化・高度化するか、AIやBIMを活用して設計品質や意思決定の精度をどう高めるか、といったテーマに一緒に取り組んでいただきます ~ ・データセンターを中心とした建築プロジェクトにおける構造設計・監理業務全般 ・構造計画、基本設計、実施設計、構造計算、構造図作成、設計監理までのプロジェクト推進 ・安全性、施工性、コスト、意匠・設備計画との整合性を踏まえた構造提案 ・施主、意匠設計者、設備設計者、施工会社、協力会社、確認検査機関などとの折衝・調整 ・構造計算書、構造図、申請資料などの作成・レビューおよび品質管理 ・AI、BIM、自社システムを活用した新しい構造設計ワークフローの企画・構築・実装推進 ・DDDDboxをはじめとした自社システムと連携した構造設計業務の高度化、標準化、効率化の推進 ・従来の設計プロセスにとらわれない、新たな設計体制・業務モデルの構築 ※基本的にはリモート勤務となり、必要に応じて、東京オフィスにご出勤いただきます 【 本ポジションの魅力/キャリア 】 ・今回のポジションは、AMDlabが新たに立ち上げるAI時代の建築設計事業の初期メンバーとして、まずはデータセンターなどの大規模案件における構造設計業務を担っていただき、ゆくゆくは構造設計のワークフローや品質基準、チーム体制づくりにも関わっていただけるポジションです。 ・設計者としての経験を活かしながら、AI・BIM・ソフトウェアを活用した新しい設計プロセスに挑戦してキャリアを広げていくことができます。事業の進捗によりまずが、昨今建設が進むAI時代のインフラ「データセンター」の設計に関わっていただくことができます。
≪ 必須要項 ≫ ・構造設計の実務経験5年以上、またはそれに準ずる大規模建築物の構造設計経験 ・構造計画、基本設計、実施設計、構造計算、構造図作成の一連の業務に携わった経験 ・意匠設計者、設備設計者、施工会社、協力会社など、社内外の関係者と連携しながらプロジェクトを推進した経験 ≪ 優遇要項 ≫※必須ではありません。 ・一級建築士 ・構造設計一級建築士 ・データセンター、工場、研究所、物流施設などの大規模非住宅建築における構造設計経験 ・鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造など、複数の構造種別に関する設計経験 ・免震構造、制振構造、耐震設計に関する知識または実務経験 ・構造計算適合性判定や確認申請、審査機関との協議・対応経験
・コンサルティング ・システム開発 ・BIM/コンピュテーショナルデザイン講習 ・高速建築設計クラウド「DDDDbox」
800~1400万
プロジェクトの意匠設計担当として、発注者側に立った、建設プロジェクトの企画・設計・発注・施工の各段階におけるマネジメント業務をご担当頂きます。 クライアントのパートナーとしての運営、品質・コスト・スケジュール・その他様々なリスクの管理を行い、事業推進を支援して頂きます。 <施工実績>※一部抜粋 ・渋谷スクランブルスクエア ・豊田スタジアム ・TOKYO A-ARENA ・伊勢丹新宿本店 ・名古屋三越栄店、銀座三越 ・JPタワー名古屋 ・カゴメビル ・パナソニックミュージアム など ✅ポジション魅力 1️⃣世界有数の”日建設計グループ” ・世界トップクラスの設計事務所の一員であり、クライアントに寄り添ってプロジェクトをデザインしていく仕事です。 ・入社一年目から企業の代表者と話す機会もあり、大きなやりがいと確かな成長をいち早く実感していただけます。 2️⃣誰もが知るインパクトのある仕事! ・オフィスビルや商業施設、有名テーマパークなど、知名度の高いプロジェクトを数多く手がけており、官公庁の依頼によるプロジェクトや海外プロジェクトも増加。 ・国内外問わず今後もインパクトのあるプロジェクトが目白押しです。 3️⃣安定&働きやすい環境 ・直近一年間の離職率は1.8%と非常に低く、年間休日123日、フルフレックス・在宅勤務、など柔軟な働き方を可能。 ・残業20~30H程度とオンオフ分けた働き方が可能です。 ・再雇用制度も有り、定年後も”年収が変わらず”就業可能です。
下記の資格、かつご経験をお持ちな方 ・一級建築士のご資格をお持ちな方 ・意匠設計経験または発注者側でのプロジェクトマネジメント経験をお持ちの方
建設企画段階から運用まで、トータルにサポートしています(プロジェクト運営、品質管理、コスト管理、工程管理)。 (1)プロジェクトマネジメント (2)コストマネジメント (3)施工計画 (4)発注戦略 (5)維持保全コンサルティング/調査・診断 (6)不動産利活用コンサルティング/事業企画 (7)グローバル (8)設計
800~1000万
創業35年以上の安定経営を誇る建築総合コンサルタント会社の東京本社にて、建築チーフコンサルタント(意匠設計)の募集です。 【募集の背景】 同社は、一級建築士事務所の建築総合コンサル企業として、再開発等の大型建築物から単体建物、地方自治体などの官公庁を中心に新築設計・改修設計、工事監理を行っています。 今後、既存業務のさらなる発展と新規にコンサルタント業務やマネジメント業務を拡大していくため、チームをとりまとめて建築コンサルタント事業に貢献していただける人材を、東京本社と大阪事務所で募集することにいたしました。 【業務内容】 〇意匠設計担当者、構造設計担当者、電気・機械設備設計担当者と調整を取りながら、事業主と協議を重ねてプロジェクト全体を取りまとめる 〇協力事務所に指示を出して、基本設計、実施設計、積算の取りまとめ業務 〇現地調査、各役所協議、工事監理 〇コンサルタント業務、マネジメント業務の推進 など 【同社について】 1.企業理念 / 私たちは、お客様を「最良の選択」へと導きます。 様々なプロジェクトに携わる私たちは、お客様の「何が最適か分からない」に対する明確な解を提供できる知見とスキルを有しています。 「楽しさと共に創り続ける」を理念とし、建物に携わる人の楽しさも大切にします。 末永く携わる環境が、いつまでも楽しさを感じさせてくれる環境であり続けるように。 お客様のご要望以上の成果を実現するパートナーとして、お客様の選択が「最良の選択」となるよう、共に取り組んでいきます。 2.同社の特長 / 事業計画から設計・施工まで課題解決をサポートするプロジェクト・マネジメント企業として3つの特長があります。 〇お客様にとって「最良の選択」と思われる存在でありたい。 幅広い領域におけるプロフェッショナルが多数在籍しています。 プロジェクト毎に適任者を選定するチーム体制で、お客様のご相談内容に対する、最適な進め方をご提案いたします。 〇設計だけの会社「ではありません」。 同社は「設計図面を描いて終わり」ではありません。 まずはお客様のお悩みをしっかりとヒアリングし、本当に取り組むべきことは何か。 そして、どのような取り組みを行うことが、お客様にとって一番の選択肢になるかを、最初から最後まで、常に一緒に考えていきます。 〇私たちはプロジェクト・マネジメント企業です。 課題解決にあたりゴール設定から一緒にプロジェクトに取り組みます。 最良の結果へと導くため、様々な視点から、目的に向かって必要なプロセスを構築していきます。 同社の持つ様々な事業領域をもって、事業企画から、設計・施工まで、お客様の想いをカタチにします。
公共・民間建築物の設計から工事監理までの経験5年以上
新築建物の建築・設備・構造に係る業務 土地・建物・空間・地域コンサルティング マンション総合コンサルティング 既存建物の建築に係る業務 既存建物の設備(機械・電気)に係る業務 既存建物の構造・防災に係る業務
900~1400万
【このポジションの要点】 ■ 想定年収900万円 所長候補として、900万〜1,400万円のレンジをご用意。 下限が900万円となります。 現場を任せられる方に、相応の水準からお迎えするという考え方の企業様となります。 ■ 年間休日127日、残業月平均10〜15時間。 施工管理でこの2つが年収900万円台と同時に成立している求人は多くありません。 完全週休二日制(土日祝)に加え、夏季4日・年末年始6日・創業記念日、 さらに1週間〜1ヶ月のリフレッシュ休暇制度があります。所定労働時間は7時間45分です。 ■ 「造注方式」という独自の立ち位置です 当社は用地の仕入れから企画立案、施工までを一貫して手がけます。 図面を受け取って施工するだけの受託ではなく、案件そのものを自社で作るモデルです。 所長の裁量が、一般的なゼネコンの現場より広くなります。 【お任せする仕事】 新築分譲マンションの建築施工管理を、所長候補としてお任せします。 ・工程/品質/原価/安全/環境の各管理 ・協力会社および職方との調整、現場全体の指揮 ・施工図、施工計画書、工程表の作成と更新 ・発注者・設計事務所との折衝 ・チームメンバー(3〜8名)のマネジメントと育成 【取り扱う案件】 超高層マンションを中心とした大型物件がメインで、工期は12〜24ヶ月程度です。腰を据えて一つの建物に向き合っていただけます。 【配属エリア】 本社(東京・荻窪)または首都圏の各現場(東京・埼玉・神奈川・千葉)です。転居を伴う転勤は当面ありません。 【会社について】 2011年設立、従業員165名、資本金7.3億円。東証スタンダード市場に上場しています。マンション造注のパイオニアとして、独自のビジネスモデルで成長してきました。社員の平均年齢は41.9歳です。 【長く働ける環境です】 退職金制度は勤続3年以上で適用され、定年は70歳です。資格取得の学費補助、職位に応じた各種研修、従業員持株会、株式給付信託制度、人間ドックの受診補助、ベネフィット・ステーションなど、制度面も整えています。
【必須】 ・1級建築施工管理技士 ・RC造またはS造の建築施工管理の実務経験 ・現場代理人、主任技術者、または所長としてのご経験 ・現場チームのマネジメントのご経験 【歓迎】 ・超高層マンション、大規模分譲マンションの施工管理経験 ・一級建築士 ・監理技術者資格者証(建築一式工事) ・BIMを活用した施工図検討のご経験 ・ゼネコン、サブコン、デベロッパー出身の方 【こんな方にお会いしたいです】 ・所長として一つの現場を預かり、裁量を持って動かしたい方 ・受託施工ではなく、案件そのものを作る側に関わることに面白さを感じる方 ・工程と原価の両方に責任を持てる方 ・チームメンバーの育成に前向きに関われる方 同業他社からのご転身も歓迎します。ご経験に応じて、入社時のポジションと年収をご相談させていただきます。
新築分譲マンションを中心とした建築事業。用地の仕入れから企画立案、施工までを一貫して手がける「造注方式」を強みとし、マンション造注のパイオニアとして事業を展開しています。2011年設立、東証スタンダード市場上場。超高層マンションなどの大型物件を主力としています。
450~800万
「現場で建てる側」から、「発注者としてプロジェクトを動かす側」へ。 自社ブランドのデザイナーズマンション「PREMIUM CUBE」の開発において、発注者(施主)の立場から企画・設計・工事進捗・竣工後のアフターフォローまで一貫して携わるポジションです。 施工管理で培った「図面を見る力」「工程を読む力」「現場との調整力」を活かしながら、より上流のマンション開発へキャリアを広げられます。 ▼具体的な業務 ・開発案件の工事・進捗管理 ・工程管理、図面チェック ・設計・仕様の確認、検討 ・ゼネコンや設計会社など関係各所との調整 ・パンフレット作成 ・関連する入出金業務 ・竣工後のアフターフォロー など 担当するのは年間2~4案件程度。企画から竣工までは1案件約2年のため、一つひとつの物件にじっくり向き合えます。 ◆この転職で変えられること ・現場常駐 → 内勤約8割 毎日現場に張り付く働き方ではなく、発注者側からプロジェクト全体を管理します。 ・施工管理 → 発注者側の上流工程へ これまでの現場経験を捨てるのではなく、その経験を武器に企画・設計・工事監理まで仕事の幅を広げられます。 ・不規則な働き方 → 年休131日・土日祝休み 残業は月10時間程度。フレックスタイム制に加え、転勤・出張もありません。 「施工管理の経験は活かしたい。でも、この先もずっと現場中心の働き方を続けるのか迷っている」 そんな方に、ぜひ知っていただきたいポジションです。
〈必要経験〉 ・設計(建築) /2年以上 ・施工管理(建築) /2年以上 ・その他(建設・建築・施工管理) /2年以上 ・不動産企画・開発 /2年以上 〈歓迎要件〉 ・建築士資格、宅地建物取引士資格をお持ちの方 ・コンストラクションマネジメント業務経験 ・設計・改修等建築現場に関わる経験 ◆こんな方におすすめです ・施工管理経験を活かして発注者側へ進みたい ・現場常駐中心の働き方を変えたい ・土日祝休みの環境で建築経験を活かしたい ・転勤・出張のない環境で長く働きたい ・一部分だけでなく、企画から竣工まで物件全体に関わりたい ・自社ブランドのマンションづくりに携わりたい ・ワークライフバランスを確立したい ・仕事とプライベートのメリハリを実現したい
■事業内容: (1)不動産の売買、賃貸借、管理及び仲介 (2)都市開発に関する企画、調査、設計 (3)土地建物の有効活用に関する企画、調査、設計 ほか ■事業の特徴: 自社ブランドマンション「PREMIUM CUBE」を中心に、用地仕入れ・企画開発・建築管理・販売・建物管理・賃貸管理まで一貫して展開。 東京・横浜・川崎を中心に事業を展開し、物件開発から販売後の資産運用・管理まで総合的にサポートしています。
1600~2000万
≪ AI時代の新しい建築設計事務所として、建築設計プロセスの変革に挑戦している企業 ≫ 今回の募集では、ご経験を活かしながら、AI・BIMを活用した新しい設計プロセス作りに挑戦できるPM職の募集です。 【 主な業務内容 】 ~ 設計の検討や情報整理をどう効率化するか、AIを活用して品質や意思決定のあり方をどう高めるか、といったテーマに一緒に取り組んでいただきます ~ ・データセンターを中心とした建築プロジェクトにおける意匠設計・監理業務全般 ・基本計画、基本設計、実施設計、設計監理までのプロジェクト推進 ・施主、協力会社、社内外の設計・施工関係者との折衝、調整、品質・スケジュール管理 ・AI、BIM、自社システムを活用した新しい設計ワークフローの企画・構築・実装推進 ・DDDDboxをはじめとした自社システムと連携した設計業務の高度化、標準化、効率化の推進 ・従来の設計プロセスにとらわれない、新たな設計体制・業務モデルの構築 ※基本的にはリモート勤務となり、必要に応じて、東京オフィスにご出勤いただきます 【 本ポジションの魅力/キャリア 】 ・今回のポジションはAMDlabが新たに立ち上げるAI時代の建築設計事業の初期メンバーとして、まずは建築設計業務(主にデータセンターなどの大規模案件)をリードいただき、ゆくゆくは設計ワークフローや品質基準、チーム体制づくりにも関わっていただけるポジションです。 ・設計者としての経験を活かしながら、AI・BIM・ソフトウェアを活用した新しい設計プロセスに挑戦してキャリアを広げていくことができます。事業の進捗によりまずが、昨今建設が進むAI時代のインフラ「データセンター」の設計に関わっていただくことができます。
≪ 必須要項 ≫ ・同社のミッションや、AI・BIM・ソフトウェアを活用して建築設計プロセスを変革していくことへの共感 ・意匠設計の実務経験5年以上(CAD/BIMオペは含まない) ・延床面積5,000㎡以上の建築物における設計経験 ・設計担当として、基本・実施設計を主体的に進めた経験 ・BIMを活用した設計プロセスへの関心 ・変化の大きい環境に前向きに取り組み、自ら課題を見つけて動ける方 ≪ 優遇要項 ≫※必須ではありません。 ・一級建築士 ・データセンターや関連施設の設計経験 ・工場、クリーンルーム、研究所、など、設備・ユーティリティ比率の高い施設の設計経験 ・免震構造の建築物における設計経験 ・Rhinoceros、Grasshopper等を用いた設計検討、自動化、パラメトリックデザインへの関心・経験 ・AI、BIM、WebBIMなど、新しい設計手法への関心
・コンサルティング ・システム開発 ・BIM/コンピュテーショナルデザイン講習 ・高速建築設計クラウド「DDDDbox」
780~930万
発注者の立場で自社ビルの電気設備についての業務を行っていただきます。経験豊かな現職のメンバーからの指導があり、スキルアップができる環境です。 【担当業務】◆新築・改修の企画・設計・監理を一貫担当し、上流から価値創造に参画◆ライフサイクルを見据えた修繕・設備投資計画し、不動産価値の維持向上◆現場への技術コンサルティングを通した安全快適運営支援◆修繕工事の品質・コスト・スケジュール管理◆オフィス品質向上◆既存建物の新価値を創出し、用途変更や再生の戦略的推進 ※変更範囲:技術職の業務全般
【いずれも必須】一級電気施工管理技士または第一種~第三種電気主任技術者で、かつ発注者の立場で工事監理のご経験または電気設備の修繕計画立案のご経験【尚可】1級建築士、建築設備士 【特徴・魅力】三菱UFJ銀行を主要取引先に持ち安定基盤。残業は月20~30時間で直行直帰・フレックス・回数無制限のリモートを推奨し柔軟に働けます。パーパス「空間に価値を、“働く”に未来を。」を体現し、自社ビルの価値向上に直結。企画~竣工の一気通貫で、大規模案件や新築・改修・バリューアップ・コンバージョンに挑戦可能。建築・設備・工事管理の経験を活かし、事業性や不動産価値の視点も身に着けることが可能。
オフィスファシリティマネジメント事業、オフィスビル・寮・社宅の総合管理、リニューアルをはじめとするオフィス工事、オフィス移転プロジェクトマネジメント業務、および警備・庶務の請負業務