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企業ダイレクト

【不動産仕入営業／即戦力採用】年収5,000万円超も目指せる/利益連動最大10％

1000~5000万

株式会社ブッシュクロフィード

東京都渋谷区

職務内容

職種

  • 不動産用地仕入

  • 不動産法人営業

仕事内容

販売用不動産（マンション用地・ビル用地・一棟収益不動産・区分マンション等を含むあらゆる不動産）の仕入れと販売 【業務詳細】●不動産会社、仲介会社、物件オーナーなどとの関係構築 ●仕入れ対象不動産の情報収集 ●取得後の活用方法、開発プラン及び事業収支の検討 ●社内の仕入審査・決裁に向けた資料作成及び提案 ●購入価格、引渡条件、契約条件などの交渉 ●売買契約・決済に向けた社内専門部署との連携

求める能力・経験

【必須】■不動産業界での仕入れ営業経験3年以上 【歓迎】収益物件の仕入れ経験、店舗開発用地・マンション用地の仕入れ経験、マネジメント経験 【配属部門について】担当するのは、東京23区を中心とした1億円～数十億円規模の開発用地・収益物件の仕入れ。 契約・決済業務は専門部署が担うため、営業は情報収集やネットワーク構築、価格交渉など、本来の営業活動に専念できます。 経験者同士だからこそのスピード感と裁量のもと、組織づくりにも携わりながら、会社の未来を動かす存在として活躍してください。

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

1,000万円～5,000万円 月給制 月給 360,000円～660,000円 月給￥360,000～￥660,000 基本給￥266,000～￥488,000 固定残業代￥94,000～￥172,000を含む/月 ■昇給：年1回　■仕入営業インセンティブ：あり

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

09:00～18:00

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間：45.0時間/月

休日・休暇

年間125日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社半年経過時点10日

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【給与補足】想定年収はインセンティブを加えた金額です。 ※中途採用者に適用する給与条件です。

勤務地

配属先

[業務の変更範囲：弊社業務全般]

転勤

無

本社

住所

東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー21階

最寄駅

JR山手線恵比寿駅 徒歩7分

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

【変更の範囲：弊社の定める事業所】※出張の予定は今のところ想定していませんが、業務によっては土日の出社可能性あり(代休取得可)

制度・福利厚生

制度

その他

寮・社宅

無

退職金

無

制度備考

【インセンティブ制度】 仕入れ・売却の成果に応じて、インセンティブを支給します。 仕入れ成立後に報奨金30万円を先行して支給し、物件売却後は、確定粗利と仕入・売上目標の達成状況に応じて、最大10％のインセンティブを算定します。 自身が獲得した案件の成果が、収入へ直接反映される制度です。 ※インセンティブの算定方法、支給時期、担当者間の配分その他の詳細は、会社規程に基づきます。 資格取得支援制度(セミナーや講座の費用負担)・営業交通費全額支給・当社施設社員利用割引・資格手当(宅建資格)：40,000円/月・社内勉強会・外部講師勉強会・ウォーターサーバ・コーヒーサーバ飲み放題・社内託児所完備・屋内喫煙所あり・オフィスでやさい(オフィスに健康的な軽食や惣菜を置く福利厚生サービス)・社員旅行あり 【休暇制度】 ・GW休暇・年末年始休暇・慶弔休暇・産前/産後休暇・育児休暇・介護休暇

最終更新日： 

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    ＼未経験者・第二新卒者も大歓迎／ 【歓迎】 ・圧倒的に稼ぎたい人！・高い裁量の環境で短期間で成長したい人！ ★事業立ち上げに関われる！未経験入社1年目の提案で700万円かけて新規事業を立ち上げた実績あり！！ 【経験者優遇】その他前職の経験・年収を考慮いたします！

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    仕事内容

    【賃貸管理】自社新築アパートの賃貸管理をお任せします ★将来のマネージャー候補へ！弊社の中核メンバーとして活躍いただけます 賃貸管理部署立ち上げに伴い、将来の管理職候補を募集いたします。ベンチャー初期から携わり、組織化・採用・マネジメント・経営戦略など幅広く知識が身に着ける事が可能です。 ■不動産賃貸管理業務：リーシング、オーナー様対応、入居者様対応、入金管理等 ■賃貸管理チームの立ち上げ、育成、営業戦略策定 役員や外部の連携管理会社と協力しながら基盤を作り、体制強化に伴いスタッフ採用・マネジメントを担います。

    求める能力・経験

    【必須】不動産賃貸管理経験（2年以上） 【歓迎】 ・高い裁量の環境で働きたい人！急成長する環境でキャリアアップしたい人など ★事業立ち上げに関われる！未経験入社1年目の提案で700万円かけて新規事業を立ち上げた実績あり！！ 【経験者優遇】その他前職の経験・年収を考慮いたします！

    事業内容

    新築企画販売・中古再販・不動産仲介・不動産管理

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    【具体的な業務内容】 エネルギー関連企業における各種プロジェクトの推進支援（PM/PMO）をお任せします。 現場の業務フローや組織状況に応じた最善の提案を行い、数名〜数十名規模のチームを牽引しながら、プロジェクトを成功へ導きます。 【1日のスケジュール例】 ※プロジェクト状況や担当領域により変動しますが、ある1日の流れです。 09:00〜09:30 出社・朝会（進捗確認・タスク整理） 常駐先のチームメンバーと朝会を実施。 本日の予定、進捗状況、急ぎの課題・トピックスを共有します。 ↓ 09:30〜11:00 ドキュメント作成・プロセス可視化 クライアントの課題解決に向け、業務フロー図の整理や提案資料・会議資料の作成を行います。 ↓ 11:00〜12:00 ステークホルダー調整ミーティング プロジェクト関係者（クライアント側担当者やベンダー）と進捗や発生している課題について話し合い、方向性を合意します。 ↓ 12:00〜13:00 ランチ休憩 ↓ 13:00〜15:00 業務改善（BPR）検討・データ集計 業務プロセスの効率化に向け、データ収集・分析や活用ツールの選定・改善案の策定を進めます。 ↓ 15:00〜16:30 全体定例会議＆議事録作成・展開 プロジェクト全体会議のファシリテーション（または進行サポート）。決定事項やToDoをスピー ディに議事録へまとめ、チームへ展開・リマインドします。 ↓ 16:30〜18:00 翌日準備・チームメンバへフォロー 課題管理表の更新や、チームメンバーの疑問点・悩みへのフォローを実施。明日のタスクを整理して業務終了です。 ＜主な担当業務＞ プロジェクト管理： 進捗・課題管理、各種調整、マイルストーン設定、会議体運営・議事録作成 業務改善・BPR： プロセスの可視化・文書化、課題抽出、業務プロセスの最適化および再構築 開発・運用支援： 業務ツールの開発・改善、社内教育、データ収集・更新 チームマネジメント： メンバーへの情報共有・リマインド、プロジェクト全体の品質管理 ＜プロジェクト例＞ ⭐電力・ガス小売り事業参入に向けた新規立ち上げ支援 ⭐EVおよび充電サービス等のインフラ整備支援 ⭐電力データ活用に向けたツール選定および運用構築支援

    求める能力・経験

    ■必須　※エネルギーやBPOの経験は不問です。多くの方が未経験で入社されています。 ・自身が主体となり、課題に対してリーダーシップを発揮して取り組んだ経験がある方 ・複数のステークホルダーを意識しながら業務に取り組んだ経験がある方 ■歓迎　※以下のような自身の強みを活かして顧客や組織の課題解決にチャレンジしたい方 ・PMO経験者：プロジェクトの品質管理やプロセスの標準化、関わる部署を横断的に支援する役割をした事がある ・ITスキルを活かして実務に反映した事が有る方：RPA等の自動化ツール、SaaSツールの導入・カスタマイズ、Web系言語でのプログラミングやマクロ・VBA等の経験、各種ツールやシステム知見を用いた要件定義の経験 ・エネルギー業界経験者：再エネ、省エネ、電力、カーボンニュートラル、設備関連に関してステークホルダーマネジメントをした経験 ・法人営業経験者：顧客への提案だけで完結スタイルではなく、社内外問わずステークホルダー調整等も並行しながら提案を行うスタイル ・コールセンターやBPO経験者：KPIや人員の管理だけでなく、運用設計や改善、顧客への提案を通して明確な成果を挙げている ・バックオフィス業務経験者：企画、業務設計、業務改善の経験、または複数のステークホルダー調整や進捗管理の経験がある

    事業内容

    業務プロセス設計・BPO、業務改善支援、ITアウトソーシング、DX支援、コンサルティング、セールスマーケティング支援、バックオフィス支援など

  • 企業ダイレクト

    販売経験者歓迎！【法人営業】ビル管理のルート営業/研修制度充実/賞与年3回

    550~750万

    株式会社第一ビルメンテナンス東京都新宿区, 千葉県船橋市, 神奈川県横浜市
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    仕事内容

    物件の管理会社や所有企業等の大手既存顧客に対し、どのような建物管理が必要かをコンサルティングし、適切な提供サービス内容を考え、提案していきます。提案後のビル管理まで一気通貫でお任せします。 【営業スタイル】大手不動産管理会社である顧客のニーズを踏まえ、どのような建物管理（ビル清掃/設備管理等）が必要かをコンサルティングし、適切な提供サービス内容を考え、提案していきます。【教育環境】入社後2～3週間の現場研修後、1か月ほど営業部門で研修を行い、本配属です。研修の二週間は各職種ごとの見学から実践まで行い、事業全体の理解を深めていただきます中途社員も多く未経験の方でも活躍できる環境

    求める能力・経験

    【必須】接客・販売業等でのマネジメント経験※建物管理の現場のクオリティが顧客からの評価になり、業績に繋がる仕事です。営業も現場メンバーの管理を行うため、店舗/人員マネジメントのご経験が活かせます。 【ポジションの魅力】自分の営業次第でお客様からの反応をダイレクトに感じやすく、実績や成果につながります。業務で成果を出している方は表彰をされる機会を定期的に設けております。また、一定の成果をあげた際には年次関係なく昇格できる環境があり、とても活気のある雰囲気です。 【主要取引先※敬称略】■三井不動産レジデンシャルサービス株式会社■三菱地所コミュニティ株式会社　等

    事業内容

    ◆ビル、マンション等の建物総合管理◆清掃・設備管理、環境衛生管理、警備保安、ガラス・外壁クリーニング、ホームサービス　【主な取引先：三井不動産(株)、野村不動産パートナーズ(株)、三菱地所コミュニティ(株)】

  • 企業ダイレクト

    【法人営業】業界・業種未経験歓迎・レオパレスG子会社/転勤無し/残業少

    450~670万

    プラザ賃貸管理保証株式会社東京都中野区
    もっと見る

    仕事内容

    不動産管理会社様や仲介会社様に対し、自社の家賃保証システム「プラザ・ガードプラス」の導入・活用を提案するお仕事です。少数精鋭＆チーム制で、組織成長フェーズです。今後のコアメンバー募集します。 ■活用促進・リレーション構築(既存フォロー)：当社の家賃保証サービスの提案・利用促進を行います。既存のお取引先である不動産管理会社様やパートナー各社への定期訪問や利用状況のヒアリング。 ■新規開拓＆パートナー登録：未導入の不動産会社様へ新たにお声をかけ（新規開拓）、サービス利用のためのパートナー登録手続きを行う予定です。※新商品の企画・立案も行うこともあり、商品開発も兼ねた経験を積めます。

    求める能力・経験

    ・法人営業にキャリアチェンジしたい方 【歓迎】不動産業界や損保代理店など代理店営業のビジネス構造が理解できている方 【お勧めポイント】 ・営業としての「本質的な価値」が身につく ・良好なワークライフバランス、メリハリのある働き方が出来ます。

    事業内容

    建物賃貸借契約における賃料債務保証事業

  • 企業ダイレクト

    【法人営業】販売職・飲食の経験歓迎・レオパレスG子会社/転勤無し/残業少

    450~670万

    プラザ賃貸管理保証株式会社東京都中野区
    もっと見る

    仕事内容

    不動産管理会社様や仲介会社様に対し、自社の家賃保証システム「プラザ・ガードプラス」の導入・活用を提案するお仕事です。少数精鋭＆チーム制で、組織成長フェーズです。今後のコアメンバーを募集します。 ■活用促進・リレーション構築(既存フォロー)：当社の家賃保証サービスの提案・利用促進を行います。既存のお取引先である不動産管理会社様やパートナー各社への定期訪問や利用状況のヒアリング。 ■新規開拓＆パートナー登録：未導入の不動産会社様へ新たにお声をかけ（新規開拓）、サービス利用のためのパートナー登録手続きを行う予定です。※新商品の企画・立案も行うこともあり、商品開発も兼ねた経験を積めます。

    求める能力・経験

    ・ホテルフロントや飲食業界での正社員経験から、法人営業にキャリアチェンジしたい方 【歓迎】不動産業界や損保代理店など代理店営業のビジネス構造が理解できている方 【お勧めポイント】 ・営業としての「本質的な価値」が身につく ・良好なワークライフバランス、メリハリのある働き方が出来ます。

    事業内容

    建物賃貸借契約における賃料債務保証事業

  • エージェント求人

    【株式会社ウィルレイズ】不動産コンサル営業/2人に1人が年収1000万超え達成！/未経験歓迎

    500~2400万

    • コンサルティング業務
    • 不動産資産運用
    • マンション
    • 営業
    • 販売
    株式会社ウィルレイズ東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    【営業業務】 資産運用をお考えのお客様（個人・法人）に対し、自社ブランド『LUMEED』等の投資用マンションの販売をしていただく不動産コンサル営業です。 お客様は個人が9割、法人が1割。 会社員・公務員勤務の方が全体の約90%で、年収700～2000万円の所得を持つ30～40代男女の方々がメインの顧客層です。 富裕層を中心としたコンサルティング営業が特徴です。 チームで目標数値を設定しており、アプローチ手法からチームで戦略を立てて業務を進めていただきます。

    求める能力・経験

    未経験OK

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【一棟収益不動産仕入(事業責任者候補)】最大粗利×15%のインセンティブ/土日祝休み

    700~2500万

    アイデックス株式会社東京都新宿区
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    仕事内容

    【企業・求人の特色】 ・富裕層顧客を中心に不動産投資のコンサルティングや仲介、医院開業コンサルティングをメインに事業展開。 ・粗利の15%をインセンティブとして還元する業界高水準の報酬制度を導入。年収レンジは〜2,500万円。年間休日125日。 【募集要項】 職種：不動産用地仕入 ■仕事の内容 ＜概要＞ 一棟収益不動産の仕入戦略立案〜組織運営までを担い、将来的には経営層として事業全体を統括いただきます。自身も成果を上げながらチーム全体の仕入力を高めていきます。 ＜詳細＞ 一棟マンション・一棟ビル等の収益不動産について、仕入戦略の立案から実行、案件取得、仕入判断、組織運営までを担当。 ＜プレイヤーとしての目標＞ ・個人で年間2〜3棟程度の仕入れを担当 ・物件情報の収集、案件開拓、物件査定、収支分析、価格・条件交渉 ・経営陣への案件提案、契約から決済までの進行管理 ＜マネジメントとしての目標＞ ・チームメンバーが1人当たり年間1〜2棟程度を仕入れられる体制の構築 ・メンバーの案件獲得、査定、交渉、契約に関する指導・支援 ・KPI設定、予算・進捗管理、メンバー育成・評価 ・仕入体制、業務フロー、事業計画および成長戦略の策定・推進

    求める能力・経験

    ＜必須条件＞ ・一棟マンション・一棟ビル等の収益不動産仕入経験を1年以上お持ちの方 ＜歓迎条件＞ ・一棟収益不動産の仕入部門における責任者・マネジメント経験 ・仕入戦略、事業計画、予算、KPIの策定・管理経験 ・首都圏における収益不動産の仕入経験 ・仕入組織の立ち上げ、業務改善、人材育成経験 ・宅地建物取引士資格

    事業内容

    全国ドクターを中心とした資産運用コンサルティング/賃貸管理/不動産買取再販事業（一棟・区分）