【不動産仕入営業/即戦力採用】年収5,000万円超も目指せる/利益連動最大10%
1000~5000万
株式会社ブッシュクロフィード
東京都渋谷区
1000~5000万
株式会社ブッシュクロフィード
東京都渋谷区
不動産用地仕入
不動産法人営業
販売用不動産(マンション用地・ビル用地・一棟収益不動産・区分マンション等を含むあらゆる不動産)の仕入れと販売 【業務詳細】●不動産会社、仲介会社、物件オーナーなどとの関係構築 ●仕入れ対象不動産の情報収集 ●取得後の活用方法、開発プラン及び事業収支の検討 ●社内の仕入審査・決裁に向けた資料作成及び提案 ●購入価格、引渡条件、契約条件などの交渉 ●売買契約・決済に向けた社内専門部署との連携
【必須】■不動産業界での仕入れ営業経験3年以上 【歓迎】収益物件の仕入れ経験、店舗開発用地・マンション用地の仕入れ経験、マネジメント経験 【配属部門について】担当するのは、東京23区を中心とした1億円~数十億円規模の開発用地・収益物件の仕入れ。 契約・決済業務は専門部署が担うため、営業は情報収集やネットワーク構築、価格交渉など、本来の営業活動に専念できます。 経験者同士だからこそのスピード感と裁量のもと、組織づくりにも携わりながら、会社の未来を動かす存在として活躍してください。
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
1,000万円~5,000万円 月給制 月給 360,000円~660,000円 月給¥360,000~¥660,000 基本給¥266,000~¥488,000 固定残業代¥94,000~¥172,000を含む/月 ■昇給:年1回 ■仕入営業インセンティブ:あり
会社規定に基づき支給
08時間00分 休憩60分
09:00~18:00
無 コアタイム 無
有
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:45.0時間/月
年間125日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過時点10日
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【給与補足】想定年収はインセンティブを加えた金額です。 ※中途採用者に適用する給与条件です。
[業務の変更範囲:弊社業務全般]
無
東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー21階
JR山手線恵比寿駅 徒歩7分
屋内全面禁煙
【変更の範囲:弊社の定める事業所】※出張の予定は今のところ想定していませんが、業務によっては土日の出社可能性あり(代休取得可)
無
無
【インセンティブ制度】 仕入れ・売却の成果に応じて、インセンティブを支給します。 仕入れ成立後に報奨金30万円を先行して支給し、物件売却後は、確定粗利と仕入・売上目標の達成状況に応じて、最大10%のインセンティブを算定します。 自身が獲得した案件の成果が、収入へ直接反映される制度です。 ※インセンティブの算定方法、支給時期、担当者間の配分その他の詳細は、会社規程に基づきます。 資格取得支援制度(セミナーや講座の費用負担)・営業交通費全額支給・当社施設社員利用割引・資格手当(宅建資格):40,000円/月・社内勉強会・外部講師勉強会・ウォーターサーバ・コーヒーサーバ飲み放題・社内託児所完備・屋内喫煙所あり・オフィスでやさい(オフィスに健康的な軽食や惣菜を置く福利厚生サービス)・社員旅行あり 【休暇制度】 ・GW休暇・年末年始休暇・慶弔休暇・産前/産後休暇・育児休暇・介護休暇
3名
1~2回
筆記試験:無
■不動産開発・不動産再生・不動産管理事業を中核とし、飲食、福祉、ホテル事業など多彩な事業を展開し成長中の企業 ■恵比寿勤務・年休125日・土日祝休みで長く安定して働きやすい環境
一つの仕入れが、街と会社、そして自分自身の未来を動かす。 当社の仕入営業は、完成した商品を売る仕事ではありません。まだ価値が十分に引き出されていない土地や建物を見つけ、その可能性を見極め、事業として成立させる仕事です。 東京23区を中心に、マンション用地、ビル用地、一棟収益不動産など、1億円から数十億円規模の案件を取り扱います。不動産会社などとの関係構築から物件情報を獲得し、事業収支を組み立て、価格・条件交渉を経て仕入れを実現してください。 中途採用者は月給36万円以上。さらに、仕入れ成立後の報奨金と、売却成果に応じた最大10%のインセンティブを設けています。 これまで培ってきた人脈、情報収集力、交渉力、物件を見る目を、収入とキャリアの両方につなげられる環境です。大きな裁量と責任を持って、不動産事業の起点をつくる仲間を募集します。
〒150-6021 東京都渋谷区恵比寿4-20-3恵比寿ガーデンプレイスタワー21F
■デベロップメント事業 ■ソリューション事業 ■アセットマネジメント事業 ■プロパティマネジメント事業
株式会社B・Cプロパティ、株式会社B・Cインベスターズ、株式会社B・Cケアサポート
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | 2025年01月 | 12,000百万円 | 1,500百万円 |
| 今期予測 | 2026年01月 | 20,000百万円 | 2,000百万円 |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
700~3000万
不動産開発事業におけるアクイジション業務をお任せします。 案件ソーシングからデューデリジェンス、アンダーライティングまで一貫して担当し、投資判断および案件推進を担っていただきます。 ・投資候補案件のソーシングおよび情報収集 ・物件取得に向けた各種調査、分析 ・デューデリジェンスの実施 ・事業収支および投資採算性の検証 ・アンダーライティング業務 ・不動産会社、金融機関等とのリレーション構築 ・関係各所との交渉および案件推進 ・その他アクイジション関連業務 成長フェーズにある当社において、高い裁量を持ちながら不動産投資・開発業務に携わることが可能です。
・営業経験をお持ちの方 ・不動産業界での営業経験 ・用地仕入れ、アクイジション経験 ・不動産投資、不動産開発に関する知識 ・宅地建物取引士資格 ・高い当事者意識を持って業務に取り組める方 ・変化を前向きに捉え、主体的に行動できる方 ・課題解決志向を持ちスピード感をもって業務推進できる方 ・社内外との円滑なコミュニケーションが取れる方
物流施設、ホテル、ヘルスケア施設等の開発・投資事業を展開。不動産の価値創出を通じて社会課題の解決を目指し、アセット開発から運営まで一貫した事業を推進しています。
450~650万
新規の店舗開局(医療モール・ビル) に向けた土地確保やドクター誘致。 【具体的には】 ・訪問先:病院理事長、院長、事務長、薬局長等 ・対象物件:医療ビル、医療モール ・処方箋の院外化やその他当社サービスに関わる提案 ・市場調査(候補地選定)、不動産関連交渉、入居医師誘致活動 ・既存店の土地や建物オーナーとの賃貸借契約更新の交渉や不動産の維持管理業務等 【補足】 ・会社ブランド名が通っているため、 比較的提案しやすいです ・仮に土曜出勤が発生した場合も、 確実に振替休日が取得
<応募要件> 不動産業界で実務経験をお持ちの方 <このような悩み・想いがある方へ> ▼厳しいノルマがあり本質的な提案ができない ▼時間外労働ありきから離れたい ▼歩合要素が大きく固定給が少ない ▼顧客領域を絞って社会貢献したい ▼名が通っている会社で提案したい
▼事業内容 日本の調剤薬局ビジネスの歴史を 創ってきたリーディングカンパニー (業界2位、全国約770店舗) ▼グループ会社の事業 ・医薬品の製造 ・医療従事者の派遣・紹介 ・処方箋の情報提供などのコンサル →医療ビジネス一連をグループ内で 完結させる医療総合グループ です
550~1100万
物流自動化ソリューション事業の拡大に伴い、アカウントマネージャーを募集します。 AutoStoreを中心とした物流自動化ソリューションをご提案いただき、お客様の物流課題解決および物流センター全体の最適化を推進していただきます。 ・新規顧客の開拓および既存顧客の深耕営業 ・物流センター向け自動化ソリューションの企画提案 ・AutoStoreを中心としたマテハン設備の導入提案 ・顧客の物流課題に関するヒアリングおよび分析 ・データを活用した改善提案・コンサルティング ・社内エンジニアや関連部署との協業によるソリューション構築 ・物流オペレーション変革プロジェクトの推進 物流業界の人手不足や生産性向上といった社会課題に対し、ロボティクス・DX技術を活用して新しい価値創出に挑戦できるポジションです。
マテハンソリューション営業経験
-
400~700万
戸建リノベ再販で差別化している急成長中の当社で、不動産買取(仕入れ)とリノベーション後の販売まで担当していただきます。 【具体的には】■インターネット(レインズ等)や、不動産仲介会社から物件の情報を集め、価値を見極めて「自ら仕入れて売り出したい」魅力的な物件を買い取ります。■その後自社でリノベーションを行い、仲介会社を通じて顧客への売却を行います。店舗ごとに設定された目標に対して、チームで達成を目指します。※リノベーションは当社の施工管理担当が行います。 ※業務内容の変更範囲:当社業務全般
【必須】■普通自動車運転免許 【歓迎】■なんらかの営業経験(業界不問) ■宅地建物取引士の資格 【当社ならではの魅力】 ◆人生の一部としての"仕事"を、誇りを持って取り組める職場:ワークもライフも充実させたい方におすすめの会社です。◆裁量のある営業スタイル:価格設定や買付判断にも裁量あり。スピーディに提案・決裁できる柔軟な社風です。◆座学による査定業務、先輩社員との現場同行からスタートし、6~9カ月で一人前を目指す業界未経験でも安心できるサポート体制◎
不動産の買取再販事業 リフォーム・リノベーション・建物の修繕
400~550万
<COCOVILLA事業について> COCO VILLAは、別荘を複数人で共同所有しながら、オーナーが使わない日は旅館業や民泊として運営し収益を得られる仕組みの別荘投資事業になります。 投資としてのリターンと、「自分で泊まれる価値」を両立できる点が支持されており、申込開始からわずか32秒で完売した例もあります! ★ココザス株式会社内で最も成長が期待される花形の事業です! <仕事の流れ> ・物件情報収集 別荘の仕入れを行うにあたり、一定の条件などがあるため、それをもとに物件をネットで探していただきます。 ・視察 上記で情報収集した物件の中からCOCOVILLAにマッチした物件が見つかったら取り扱っている不動産会社に連絡をし、実際に視察にいっていただきます。 ・上司への提案 上記視察した結果を上司や社長に報告、提案を行い、仕入れることが決まったっら、契約事務の方と協力しながら契約業務に移行します。 ・開発 契約後、デザイナーやインテリアコーディネーター、施工会社と協力し、リノベーションプランの作成、実行を行います! <本ポジションで活躍している方> 現在、代表含む4名が仕入れ・開発を担っております。その内、2名は未経験で入社した1,2年目の社員となっており未経験でも安心して活躍できる環境です。上記2名の方は、未経験ですが、DIYや建築・サウナ好きを活かした開発を行っていたり、好きを最大限に活かして活躍されています! <働き方> ・休日について:祝日+週2日好きな曜日を選んでいただけます。曜日については土日にする方も平日にする方もいらっしゃり、ご自身のライフスタイルに合わせて決めて頂けます。 ・スーパーフレックスタイム・リモートワーク:コアタイムがないため、働く時間を自由に選択していただけます。在宅勤務も月5回程度可能となっており、ご家庭の事情などを考慮し、在宅日数を増やすことなども相談可能です。 ・残業について:時期にもよりますが、平均1.5~2時間/日程度となっております。会社としては残業を0にしていきたい考えのため、将来的には減っていく見込みです。
◆必須要件 ・普通自動車第一種運転免許 ・基本的なPCスキル(Excel・メール等)
バケーションレンタル総合プラットフォーム「& VILLA」の展開(企画・立ち上げ支援、運営代行「& やど管理」など) 貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営 共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開 都市型プライベートサウナ事業(「COCO VILLA sauna」の運営) 個人向けライフデザイン事業(資産形成/転職支援/住宅関連)
900~1000万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
800~900万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
700~800万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。
500~1000万
都内を中心に不動産事業を展開する当社にて、不動産の仕入、企画・加工、および売却までの営業業務を一貫してお任せいたします。代表の元で裁量を持って自由に働ける環境です。 ■不動産の仕入営業:仲介業者様との強固な関係構築、物件情報の取得、仕入検討業務 ■加工・企画:仕入れた物件の価値を最大限高めるためのリプランニングや権利調整 ■売却営業:開発業者やハウスメーカー等への提案・売却業務全般 ※入社後は仕入業務からスタートし、先輩のサポートを受けながら一連のフローを体系的に習得します。営業対象は対法人が中心です。 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須】不動産業界での実務経験 ※宅地建物取引士資格の有無は不問 ★人柄やポテンシャル重視の採用です 【魅力】 ■未経験から月給が高く、年間休日128日の完全週休2日制が両立する労働環境です。 ■案件の粗利10%が賞与還元され、初年度から年収1000万円以上を本気で目指せる高いインセンティブ。 ■不動産仕入から企画、法人への売却まで一気通貫で担当し、市場価値の高いプロへと最短で圧倒的に成長。 ■数年で売上100億を目指す30歳の代表直下。大きな裁量権を持ち事業拡大のコアメンバーとして活躍。
不動産売買、不動産再生事業、不動産売買仲介・コンサルティング、権利調整
600~700万
①【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りをはじめ、内装・外装デザインの提案やモデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 ・現地での接客等販売、契約、引渡し業務(販売代理店へ依頼することもあります。) 商品企画からお客様へ販売するところまで一貫して業務に携わることができます。 (開発例)戸建、オフィス、分譲マンション、賃貸マンション、賃貸アパートホテル、物流施設等 ②【売買業務】※再生用物件及び開発用地の仕入販売を行います ●仕入業務 ※他部による開発検討案件の協業を行うこともあります。 ・仲介会社等へ訪問し、検討可能な物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・担当エリアの指定等は無く、一都三県のクライテリア内で幅広い営業活動ができます。 (仕入を行う不動産の例) 収益ビル、収益マンション、空ビル、空マンション、 開発素地(分譲マンション、賃貸マンション、戸建て、店舗、ビル、アパート、物流施設 等) ●販売業務 ・自社で所有する販売物件を仲介会社等にご紹介し、購入ニーズを吸い上げ、 お客様へ売却します。
・不動産業界(売買仲介・オフィス賃貸仲介など)での経験1年以上(必須) ・宅地建物取引士資格(尚可)
不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 特徴:流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録しています。