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エージェント求人

JR西日本G【横浜・転勤なし】賃貸マンションPM◆土日祝休/フレックス

457~563

JR西日本住宅サービス株式会社

神奈川県横浜市

職務内容

職種

  • 不動産プロパティマネージャー

  • その他不動産管理/運用

  • 不動産法人営業

仕事内容

【業務内容】 親会社であるJR西日本不動産開発(株)や、JR西日本プロパティーズ(株)が開発・所有する賃貸マンションを管理する当社にて、賃貸管理(PM)をお任せします。 【業務詳細】 ・入退去手続 ・契約更新賃料改定 ・空室への誘致(リーシング) ・物件オーナーへの各種レポート作成 ・その他 ※別途BM担当者は在籍していますが、BM・修繕に関する知識や経験は歓迎です。 【組織】 本社配属6名(賃貸事業部長1名・BM担当2名・PM担当3名)、横浜事務所6名、福岡事務所4名。 穏やかな方が多く、また組織が成長過程にあるからこそ、主体的な挑戦を歓迎する雰囲気です。 【仕事の特徴】 ・スケジュールは主に個人に任せており、フレキシブルな働き方が可能です。 ・賃貸PMとして幅広く提案や経験をしたい方にピッタリ。親会社は「このスペースどうするんだろう…」という物件を購入しており、そこをどうリノベ・活用するか、管理側である当社も積極的に提案や進言できる場面があります(あくまでPBMがミッションですが、提案も可能)。 ・【業務のしやすさ】親会社物件の管理のため、報告書や契約書など書式が一定決まっており、管理しやすい体制です。また提案もしやすい関係性です。 ・【キャリア】今後の事業方針として賃貸管理に力を入れる為、個人情報保護などのコンプライアンスを大事にし、将来的にはリーダー職としてご活躍いただける方を求めています。 【働き方】 ◎フレックスタイム制 ◎土日祝休み ◎転勤なし(本人が希望した場合は有) ◎60歳以降嘱託社員に切り替わりますが、75歳まで長く働けます(能力によっては60歳、65歳以降も年収キープ可) 【当社について】 ・JR関連ブランドの分譲マンション・賃貸マンション・社宅等を管理しています。 ・コロナ以降JR西日本グループ全体で不動産領域に注力する流れから、2021年より賃貸管理も任されるようになりました。 ・管理物件は親会社のJR西日本不動産開発が所有する賃貸マンションが主ですが、JR西日本プロパティーズ(株)のマンション管理事業を吸収分割したこともあり、関西域だけでなく全国規模で管理棟数も増加。安定的な事業基盤があります。 ※変更の範囲:会社の定める業務

求める能力・経験

【必須】※いずれも ■賃貸マンションの管理経験 ■宅地建物取引士の資格保有 【歓迎】 ■賃貸不動産経営管理士の資格保有 【同業出身の方がご入社を決めているポイント】 ・土日祝休みの完全週休二日制で転勤も無く、長期的に安定して働ける環境 ・退去立会い等が遅い時間帯にある場合、出社時間を後ろ倒し可能(要申請)など、実務を行う上でも社員が働きやすい制度が充実  →実際に労働環境改善の為に大手管理会社からの入社した社員もいます 【定年】60歳(60歳以降は嘱託社員に切替 ※1年更新/75歳まで)

勤務条件

雇用形態

正社員

契約期間

試用期間

有 試用期間月数: 3ヶ月

給与

457万円〜563万円

通勤手当

全額支給

勤務時間

07時間50分 休憩60分

09:00〜17:50 フレックスタイム制/コアタイム11:00~15:00、フレキシブルタイム7:00~11:00・15:00~22:00/標準的な勤務時間帯9:00~17:50/休憩60分(12:30~13:30)

フレックスタイム制

有 コアタイム (11:00〜15:00)

残業

有 平均残業時間: 20時間

残業手当

休日・休暇

122日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社半年経過: 10日 最高: 20日 年間10~13日(下限は入社半年経過後の付与日数)/休日出社は別途振替休日あり

その他

年末年始、GW、慶弔休暇、入社時特別休暇3日

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

【予定年収】457万円~563万円 【賃金形態】月給制 【月給】283,300円~350,400円  内訳:月額(基本給)245,000円~303,000円/その他固定手当 月38,300円~47,400円 ※月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【給与補足】 ※想定年収は、月給×12か月+前年度実績賞与額、平均20h分の残業手当を含めて算出 ※給与…経験・能力を考慮し相談の上、決定 ■昇給:年1回(0~6.5千円)評価で決定 ■賞与:年2回 ※過去平均支給実績4.8ヶ月分 ■モデル給与:課長代理~課長(経験5年以上)600万円~800万円 ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 【試用期間】3ヶ月 ※試用期間中の待遇に変更はありません 【契約期間】期間の定め:無

勤務地

配属先

転勤

横浜事務所

住所

神奈川県横浜市

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

神奈川県横浜市神奈川区沢渡1-2 Jプロ高島台ノースビル5階/JR横浜駅 徒歩9分、反町駅 徒歩10分、三ツ沢下町駅 徒歩11分

制度・福利厚生

制度

在宅勤務 リモートワーク可 出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度

その他

寮・社宅

退職金

その他制度

【手当】 ■通勤手当(交通費全額支給) ■家族手当(配偶者 月10,000円、子 月6,000円、その他 月2,000円) ■住宅手当(月20,000円まで/40歳まで支給) ■資格指定手当 ■役職手当 ■エリア手当 【保険・制度】 ■健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険(各種社会保険完備) ■退職金制度 ■リロクラブ ■社内レクリエーション(年1回) ■時差出勤可能 ■オフィス内禁煙 ■人間ドック助成金 ■インフルエンザ予防接種助成金 ■産休育休・介護休暇(パパ育休取得実績100%/育休後復帰率100%) ■在宅勤務制度あり(勤務に支障がない場合、週2日まで可) 【教育制度・資格補助】 ■資格取得奨励制度(一時金支給)※マンション管理士2万円 等 ■業務上必要となる国家資格取得可(費用は全額会社負担) ■OJT、勉強会 ■JR西日本グループ合同研修参加可能

制度備考

最終更新日: 

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    求める能力・経験

    営業経験

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    ■職務概要: 野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンションマネージャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。新築マンションの組合立上から携わる事もございます。 ■職務詳細: ・マンション管理組合の運営サポート ・居住者間のコミュニティ形成のお手伝い ・共用部分の修繕提案 ・計画修繕の提案 ・長期修繕計画の見直し ・管理費収支改善の提案 等 <夜間や休日の急な呼び出しはほとんどありません> 夜間の対応並びに緊急対応は野村スマイルセンターが一次対応いたします。そこで9割以上の問い合わせ対応が完結するため休日や夜間に緊急対応することはほとんどありません。 <マンション管理組合について> 所有者(入居者)全員で構成された組織です。管理組合の仕事はマンションの共有部分(エントランスやエレベーターなど)の管理です。 <なぜフロント担当が必要とされるか> マンション管理には「管理組合の財産管理のための財務・金融知識」「建物の維持・保全のための建築・設備知識」などの幅広い専門知識が必要です。所有者の方のみでは管理することが難しいため、本ポジションのフロント担当がサポートを行っております。 ■キャリアップについて: 資格取得支援制度、技術研修・階層別研修・海外研修等、様々な制度があるため、資格取得のバックアップ制度も充実。また将来的にはPMや企画営業等、実績と希望に応じてキャリアチェンジも可能です。 ■野村不動産グループの安定した環境/充実の福利厚生: 東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当(社内審査あり)や家族手当、退職金制度も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。 <売上実績>2025年度1,122億円/24年度1,065億円/23年年度1,039億円 キ232969

    求める能力・経験

    ■必須条件: ・何かしらの営業またはサービス業の経験がある方 ※コミュニケーション能力重視の採用です! ■歓迎条件: ・不動産業界で何かしらのご経験がある方 ・宅建有資格者

    事業内容

    2019年秋、”働くヒトが幸せに過ごせる”Well-Beingな環境を提供するサービス付オフィスブランドH1Oが誕生。 今後は、リノベーション型、PMO(中規模オフィス)・大型ビル内へのフロア開設型等、多様なスタイルでの事業展開を予定。 また、東京都心五区を中心に 2023 年度末までに 15 拠点の開設を予定しています。

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    • 外部折衝
    • 顧客折衝
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    • 電話問い合わせ対応
    • PC
    • PC/Web
    • メール対応
    • メール問い合わせ対応
    • マンション法人向け営業
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    生和コーポレーション株式会社神奈川県横浜市, 神奈川県藤沢市, 神奈川県川崎市
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    仕事内容

    ■業務内容: 土地を所有しているオーナー様に対して、最適な土地活用に向けたコンサルティング提案をご担当いただきます! 「土地をどう活かすか分からない」といったお客様のお悩みを一緒に考えて、最適なビジネスプランを提案するお客様に寄り添った提案スタイルが特徴です♪ <具体的な業務> ・土地をお持ちのオーナー様へアプローチ(リストを基に訪問するルートセールス型の営業) ・相続や税金などお客様の様々お悩みやニーズのヒアリング ・最適な土地活用プランの提案~ビジネスプランの決定 など ■やりがい/魅力: 当社は特に『高品質×完全オーダーメイド』の賃貸マンションの建築・運営に強みを持っています♪ ”GOOD DESIGN賞”を複数回受賞するなど、その高い技術力をもとに、お客様の人生を豊かにする建築・経営プランの提案ができる環境です! 難しい設計知識などは専任の技術担当がいるため、ご安心ください! ☆中途社員の60%が未経験からスタート!安心の教育サポート☆ 中途入社の約6割は営業未経験の方が中途入社!独自の研修(「生和塾」)を開講しており、営業ノウハウを勉強できる環境です! また先輩社員がマンツーマンで営業の模擬練習や商談への同行を行いますので、「営業は初めて」という方も安心して、成長することができます! ☆前職からの年収UP率は驚異の1.8倍!年収1,000万超が叶う♪☆ 年齢や役職に関係なく、頑張り次第で年収UPを実現できる制度を採用しております! 過去の入社者は平均して前職年収の1.8倍を実現しており、誰でも早期に年収・キャリアUPが実現できます♪ <モデル年収> *入社2年目:平均630万/最高1,050万 *入社3年目:平均740万/最高1,580万 *入社5年目:平均1,125万/最高2,100万 ☆充実の福利厚生と働きやすいサポート体制☆ ◎年休120日/日月の完全週休2日制を採用◎ ◎月の残業は30h程度♪/転勤なし◎ ◎住宅手当や時短勤務、産育休制度など家庭と両立しやすい多数制度有り◎

    求める能力・経験

    <業界未経験歓迎><職種未経験歓迎> ■必須条件 ・社会人経験を2年以上お持ちの方 ~営業経験をお持ちの方や不動産業界での業務経験のある方は歓迎です~

    事業内容

    アパート、マンション、ホテル、商業建築、貸店舗、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務、入居者斡旋等の不動産仲介業務、社宅・寮の仲介業務、及び建物管理、リフォーム並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務、土地売買業務、コインパーキング業務

  • 企業ダイレクト

    【集合住宅営業/東京建築事業本部】土日祝休◎/シャーメゾンのコンサル営業

    600~932

    積水ハウス株式会社東京都豊島区, 東京都武蔵野市, 神奈川県横浜市
    もっと見る

    仕事内容

    【自律的なキャリア形成】従業員一人ひとりが"何事も自分で決める"という意識が高く、営業キャリアを中心に多様な職種の選択肢があるのは業界内でも固有の特徴。同業界・異業界からも多数入社~活躍中です。 【ミッション】主として賃貸住宅シャーメゾンを販売する営業(コンサルタント)として、賃貸住宅だけでなく医療・介護・福祉関連施設や保育所など、様々なメニューからニーズに合わせた最適な土地活用を提案します。お客様は地主様など個人の方から企業や大学など法人まで多岐に渡ります。大規模な案件も多く、設計など社内のスタッフだけでなく銀行や税理士をパートナーとしてプロジェクトの中心的役割を担うこともあります

    求める能力・経験

    【必須】■営業経験 (目安3年以上) ■分析力、論理的思考力、プレゼンテーション力 ■普通自動車運転免許 【歓迎】■土地活用の営業経験or不動産業界営業経験or金融業界の営業経験 ■事業会社でエリアマーケティング等のご経験をお持ちの方 ■宅地建物取引士、FPの資格をお持ちの方 【モデル年収】33歳、家族(配偶者、子供2名) 扶養の場合 ◆年収約1,000万円(基本給34.0万円/月、家族手当:2.7万円/月、営業手当:5.4万円/月、賞与:202万円/年、営業系業績手当:313.6万円/年) ※あくまでもモデルであり、経験・スキルを考慮し優遇がございます。

    事業内容

    ●戸建、賃貸住宅(シャーメゾン)などをメインとした「世界有数」の住宅メーカー。  マンション、ビルなども手がける。 ●各種建築物、開発事業の企画・研究・設計・施工・請負及び監理など

  • 企業ダイレクト

    【課長候補】歴史ある施設の施設管理/駅近好立地/残業少なめ

    450~550

    相模運輸倉庫株式会社神奈川県横浜市
    もっと見る

    仕事内容

    ■概要 自社が保有する倉庫や施設の修繕、維持管理、工事手配、設備管理など、管理業務全般を担当していただきます。将来的には、管理職として活躍していただくことを期待するポジションです。 ■詳細 ■自社設備の修繕・更新(メイン業務) ■各営業所(神奈川、東京、千葉、群馬、茨城、福島)の設備管理 ■年間約100件以上の決裁書の作成、  見積取得、業者の選定、社内決裁、工程管理といった一貫業務 ■テナント対応、賃貸営業、契約手続き等の不動産関連業務

    求める能力・経験

    【必須】・建物の修繕管理の実務経験、または倉庫などの不動産・施設管理経験、普通自動車免許 【歓迎】施工管理技士資格、一級建築士資格、宅地建物取引士資格 【魅力・やりがい】 旧海軍払い下げ倉庫など歴史的建造物の維持、管理に携わることができる希少な環境です。また課長と二人三脚で業務を進めるため、相談しやすく、これまでの経験を活かしながら主体的に活躍できる環境となります。

    事業内容

    -

  • 企業ダイレクト

    建設・不動産業界での営業経験を活かす◎土日祝休/建て貸し専門の新ポジション

    600~800

    株式会社AMATUHI神奈川県横浜市
    もっと見る

    仕事内容

    一都三県でのドミナント出店を加速すべく、新たに建て貸し物件へ注力いたします。取得の中核を担い、事業推進体制を構築する新設ポジションにて、ご活躍いただきます。 ■一都三県を中心とした建て貸し用地や物件のソーシング ■ハウスメーカー、建設会社、地場工務店、不動産仲介等へのアプローチと関係構築 ■賃料や契約条件の交渉、利回り・採算等の事業性精査、契約締結までの推進 ■営業ツールの整備 ■外部コンサルタントの支援を通じたノウハウ習得と社内推進体制の構築 ※外部専門家の伴走のもと、専任ポジションとしてゼロから仕組みを作り上げる裁量の大きさが魅力です。

    求める能力・経験

    【必須】■不動産・建築での法人営業経験(3年程度) ■確実に報告・連絡・相談し、自ら案件を進められる推進力【歓迎】■交渉から契約クロージングまで主体的に完遂した実績 ■用地営業・事業用不動産営業の経験 【歓迎】■建て貸し、事業用定期借地、土地活用提案の経験 ■ハウスメーカー、建設会社、商社での勤務経験 ■一都三県における地場ネットワーク ■宅地建物取引士資格 【魅力・やりがい】専任の新設ポジションとして、既存の枠に囚われず、事業推進体制や営業手法を自ら創り上げる圧倒的な裁量と醍醐味を味わえます。成果連動型の評価制度により、実績が報酬に直結する点も魅力です。

    事業内容

    障がい者グループホームの運営 障がい者グループホームの設計・施工・コンサルティング

  • エージェント求人

    スタンダード上場|株式会社ランドネットでセールス・営業|営業職平均年収1000万超(1858)

    305~600

    • 営業
    • 不動産営業
    株式会社ランドネット東京都渋谷区, 東京都豊島区, 神奈川県横浜市
    もっと見る

    仕事内容

    次の仕事をお一人でご担当いただきます。 ①不動産の仕入れ(「売りたい」オーナー様への対応): 売却を検討されているオーナー様に対し、不動産の価格査定や市場調査を行います。 最適な売却プランを提案し不動産をお預かりする(または自社で買い取る)ための交渉・契約を行います。 ②不動産の販売・契約(「買いたい」お客様への対応): 購入を希望されるお客様へ、ニーズに合った不動産をご紹介・ご案内します。 資金計画のアドバイスから、売買契約の締結、ローンのお手続き、不動産のお引き渡しまでをトータルでサポートします。 覚えることは多いのですが、その分、未経験者でも市場価値の高い人材に成長できます。 仕入れから販売、契約手続きまでを一貫して担当できることは、不動産営業として確かな実力が身につきます。

    求める能力・経験

    ・人と接するのが好き ・物事に意欲的に取り組んだ経験 ※業界・職種未経験歓迎! ※人物・意欲重視の採用/不動産業界・営業経験は不問です! ※宅建(宅地建物取引士)保持者優遇

    事業内容

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